Выгребная яма объект капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по вопросу Выгребная яма объект недвижимости нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Выгребная яма объект капитального строительства

Закон Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» — главный акт, который регламентирует любые вопросы по установке и обслуживанию выгребных ям. Данный закон обязательно должны соблюдать домовладельцы для того, чтобы не было нанесено вреда для собственного здоровья и здоровья близких людей. Акт запрещает устанавливать выгребные ямы бесконтрольно. Именно поэтому перед обустройством выгребной ямы необходимо получить утверждение проекта постройки в СЭС, а также получить разрешение. Выдадут разрешение в случае, если все санитарные нормы для выгребной ямы выполнены. После того, как вы получите разрешение, в любой момент к вам на участок может прийти проверяющие, которые осмотрят выгребную яму на соответствие предоставленному проекту.

Нормативные акты, определяющие порядок монтирования выгребных ям

Помимо главного закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», необходимо соблюдать следующие санитарные нормы для выгребной ямы, а именно такие нормативные акты, как: санитарные (СанПин) и строительные (СНиП) нормы:

• главный документ, который регламентирует возведение очистительных систем и наружных канализаций — СНиП 2.04.03-85;
• документы, которые уполномочены регулировать строительство как наружных, так и внешних водопроводов при водоснабжении участка при помощи колодцев и скважин — СНиП 2.04.ОД- 84, СНиП 2.04.01-85;
• документ, который содержит все основные требования, которые касаются обеспечения охранного порядка к мероприятиям, направленных на поддержку чистоты поверхностных вод — СанПиН 2.1.5.980-90;
• документ, в котором описаны все требования по установке устройств на санитарно­защищенных зонах, где находятся опасные для экологии объекты — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Санитарные нормы при строительстве выгребной ямы

При строительстве очистительной установки обязательно необходимо учитывать нормы размещения выгребных ям на участке. Важно контролировать расстояние выгребных ям до колодцев, скважин, забора и жилого дома. Данное требование необходимо обязательно соблюдать в связи с тем, что возможно проникновение неочищенных ассенизационных стоков в грунт, это вызывает заболевания различного рода.

Нормы строительства выгребной ямы рядом с точкой водозабора предполагают расстояние не менее 20 м. Обратите внимание: расстояние должно быть больше (50-80 м) в случае повышенных фильтрующих свойств почвы (песчаный, супесчаный и суглинистый грунт).

От водопроводных труб расстояние выгребной ямы должно быть как минимум 10 м.

Также существуют другие требования к выгребным ямам:

• расстояние между установкой и фундаментом жилого дома должно быть как минимум 15 м (обеспечение санитарной безопасности и предотвращение возможных неприятных ароматов);
• расстояние между выгребной ямой и забором — не менее 2-х метров;
• расстояние между дорогой и резервуаром — не менее 5 м;
• расстояние между ямой и любой хозяйственной постройкой как минимум 10 м (при таком расстоянии не будет подмываться фундамент установки);
• обязательно необходимо продумать способ доступа к выгребной яме ассенизаторской машины для очищения резервуара;
• расстояние от выгребной ямы до колодца или скважины должно быть как минимум 20 м.

Нормы СанПиН для выгребных ям 42-128-4690-88

Устройство выгребных ям нормы: разрешается монтировать специализированные водонепроницаемые помойные ямы рядом с жилыми домами, в которых отсутствует центральная система канализации. Обязательно требуется установка специальной крышки либо решетки над выгребной ямой.

Также обязательным условием является регулярная очистка резервуара — 1 раз в 6 месяцев. Выгребные ямы необходимо дезинфицировать специальной смесью, в состав которой входят метиксалат натрия (10%), креолин (5%), нафтализол (10%), гипохлорид натрия (5%) и хлорная известь (10%). Для дезинфекции ни в коем случае не применяйте такой раствор, как сухая хлорная известь.

За нарушение законодательства в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения должностные лица, граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Прочитал на весьма уважаемом ресурсе о том, что законодательно допускается строительство примитивных выгребных ям без герметичного дна. Что характерно, допущение в означенной публикации просто постулируется, без ссылки на конкретный закон и номер пункта: Второй характерный момент — использован термин "герметичное дно", вместо "водонепроницаемое". Но может быть анонимный автор публикации просто позабыл указать номер закона, а термин использовал народный, а не нормативный? Хотя указаны цифры — не более двух проживающих и не больше куба в сутки объем сброса. Откуда-то автор взял эти цифры, не сам же придумал? И я решил воспользоваться поиском в сети по ключевым словам.

Выгребная яма объект недвижимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Выгребная яма объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Выгребная яма объект недвижимости

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2020 N 17АП-3097/2020-ГК по делу N А60-66425/2019
Требование: О взыскании долга за услуги водоотведения (приема сточных вод).
Решение: В удовлетворении требования отказано. Отказывая в иске, суд исходил из следующего. В материалах настоящего дела усматривается, что договор на оказание услуг водоотведения сторонами не подписан. Истец произвел расчет объема потребления услуги водоотведения по точке, расположенной за границей земельного участка ответчика, в значительной степени удаленной от объекта предпринимателя, и до которой в общую сточную трубу осуществляют сброс (могут осуществлять сброс) иные абоненты предприятия (общая сточная труба расположена на территории промышленной площадки; земельные участки/объекты недвижимости находятся во владении разных лиц). Также арбитражный суд счел доказанным то обстоятельство, что ответчик не является потребителем услуги водоотведения, поскольку имеет собственную выгребную яму (шамбо). Кроме того, сброс в общую сточную трубу невозможен в силу наличия соответствующей заглушки. Видеозапись истца не опровергает доводы ответчика, поскольку не свидетельствует об отсутствии заглушки.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2014 год: Статья 36 «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения» ЗК РФ
(ООО «Юринформ В») Арбитражный суд отказал в иске предпринимателю о признании незаконным отказа администрации муниципального образования в предоставлении в собственность земельного участка; об обязании предоставить названный земельный участок, согласившись с мнением нижестоящего суда о том, что законодательством не предусмотрена возможность приватизации всего земельного участка, на части которого находятся объекты, введенные в эксплуатацию, а на другой части только запланировано строительство объектов, в целях возведения которых этот участок формировался. Судом установлено, что земельный участок предоставлен предпринимателю в аренду для расширения строительства производственной базы, разрешение на строительство на названном земельном участке выдано в отношении выгребной ямы и бытового корпуса. Следовательно, земельный участок не предназначен исключительно для эксплуатации принадлежащего заявителю объекта — выгребной ямы. Кроме того, на земельном участке предпринимателем возведен и введен в эксплуатацию только объект — выгребная яма, объект недвижимости — бытовой корпус, строительство которого запланировано на спорном земельном участке, в эксплуатацию не введен. Доказательств того, что цель, в соответствии с которой предпринимателю был предоставлен земельный участок, достигнута, а также того, что весь земельный участок необходим для использования выгребной ямы, в материалы дела не представлено (п. 1 ст. 36 ЗК РФ, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2008 N 8985/08, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.03.2013 N 12668/12).

Подборка наиболее важных документов по вопросу Выгребная яма объект недвижимости нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. … Выгребная яма объект недвижимости. Подборка наиболее важных документов по запросу Выгребная яма объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Недвижимость: 210.00.13.11.111.

Выгребная яма это самовольная постройка или нет? дайте пожалуйста конкретный ответ на вопрос!

Выгребная яма это самовольная постройка или нет? дайте пожалуйста конкретный ответ на вопрос!

Ответы на вопрос:

нет, если только экспертиза не подтвердит, что она является недвижимостью

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац первый утратил силу.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Выгребная яма — это сооружение, поэтому оно является самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ГК РФ выгребная яма не будет являться самовольной постройкой, т.к. она может без ущерба быть закопанной и выкопанной в другом месте.

нет в соотв. со ст.222.

Санитарные нормы и требования к выгребным ямам регламентируются Федеральным Законом№52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Граждане, не выполняющие эти требования, могут быть привлечены к ответственности согласно статье 57 данного закона

Минимальное расстояние от жилого здания до выгребной ямы должно составлять в соответствии с требованиями не менее 15 метров, это связано с выделением различных газов, опасных для здоровья человека, в процессе биологической переработки отходов.

Выгребная яма является самовольной постройкой.

Из содержания ст.19 ФЗ «О недрах» следует, что порядок строительства подземных сооружения (к которым в том числе, относятся выгребные ямы), устройства и эксплуатации бытовых колодцев и скважин собственниками, владельцами земельных участков определяется региональными государственными органами исполнительной власти.

Для начала выполнения работ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны получить: в Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды для осуществления устройства и эксплуатации бытовых колодцев и скважин — заключение о том, что намечаемый к эксплуатации водоносный горизонт не является (или) является источников централизованного водоснабжения; в органе местного самоуправления, в границах которого предполагается осуществить строительство подземного сооружения или устройство и эксплуатацию бытового колодца и скважины, — разрешение на строительство подземного сооружения или соответственно разрешение на устройство и эксплуатацию бытового колодца и скважины.

Названные разрешения и заключения выдаются только при условии соблюдения требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, установленных законодательными и иными нормативными актами РФ.

В силу ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Следовательно если разрешение не получали — самострой

Выгребная яма никогда не будет самовольным строением.

В соответствии с «СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР ДД.ММ.ГГГГ N 4690-88), дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 — 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Выгреб должен быть водонепроницаемым (п. 2.3.2, 2.3.3).

Да, если есть спор, можно построить и септик.

Похожие вопросы

Подскажите пожалуйста! Является ли выгребная яма самовольной постройкой? И на какую статью гк рф можно сослаться, чтобы ликвидировать выгребную яму, расположенную на участке соседа, построенную без соблюдения норм и правил по СанПиНу.

При выборе места строительства выгребной ямы необходимо пользоваться Строительными нормами и правилами .Разрешение выдает местная СЭС. … Выгребная яма -емкость для сбора сточных вод, монтируемая в грунт. Используется на участках , где нет централизованной канализации. Вопрос установки этого сооружения тщательно контролируется санитарными службами и законодательством. Неправильная установка и эксплуатация автономной канализации- потенциальная угроза для здоровья человека и экологии. Расположение выгребной ямы относительно прилегающих объектов регламентируется нормативными документами.