Выписка из объектов капитального строительства

Кадастровая выписка объекта недвижимости Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей. Кадастровая выписка объекта

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

• выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
• выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
• кадастрового плана территории (КПТ);
• выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
• выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
• выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

• выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
• выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
• копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости можно получить в течение трех лет с момента поступления запроса от таких лиц.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

• заявление ;
• документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

• на бумажном носителе;
• в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

• лично в любом центре госуслуг «Мои документы»*;
• почтовым отправлением в офис Роскадастра .

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Роскадастра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

Тема: «Единый государственный реестр объектов капитального строительства ЕГРОКС». ▪ кадастровый номер здания, сооружения, в котором находится помещение (при его наличии); 4. выписки из реестра, подтверждающей факт отсутствия в реестре сведений об объекте учета. Карты ЕГРП онлайн: Узнать Октмо по Кадастровому Номеру Земельного Участка. Карта Грунтов Саратовской Области. Реестр Объектов Капитального Строительства Свердловской Области. Реестр Земельных Участков с Пересечениями Границ. Кадастровая Карта Самарской Области с Координатами.

Кадастровая выписка объекта недвижимости

• Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.

Кадастровая выписка объекта недвижимости – документ, представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости. который выдает Росреестр по запросу заявителя.

Отличие кадастровой выписки от кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт состоит из нескольких частей, так называемых «разделов». А именно: разделы В1, В2, ВЗ, В4. Первая часть (В1) содержит основные характеристики участка. В2 — это план (схема, чертеж) вашего участка. ВЗ содержит информацию о частях и обременениях участка, если таковые имеются. В разделе В4 указан план (чертеж, схема) частей земельного участка, если таковые имеются.

Кадастровая выписка состоит из 6 разделов (КВ.1 — КВ.6), первые четыре раздела повторяют разделы кадастрового паспорта. Добавляются еще 2 раздела: КВ.5 — описание местоположения границ земельного участка, КВ.6 — описание поворотных точек границы земельного участка.

В каких случаях требуется кадастровая выписка

Она необходима для следующих целей:

• Для проведения межевания.
• При выносе границ земельного участка на местности.
• Для объектов капитального строительства, расположенных на данном участке, чтобы поставить их на кадастровый учет.
• Для создания границы на земельном участке или оформления соответствующих документы по землеустройству.
• Для уточнения площади участка и его установленных границ.
• Для проверки , правильности составления налога на землю.
• Для получения точной информации о стоимости участка.
• Для уточнения сведений об этом объекте недвижимости в ГКН .

Содержание кадастровой выписки на земельный участок

Документ имеет 6 разделов:

• КВ-1 содержит кадастровый номер участка, местоположение, размер площади, информацию о правообладателе и иные дополнительные сведения.
• КВ-2 содержит план, чертеж или схему участка.
• КВ-3 содержит данные о частях участка (если он поделен) и наличии обременений.
• КВ-4 содержит план, чертеж или схему части участка.
• КВ-5 описывает местоположение границ.
• КВ-6 описывает поворотные точки участка с указанием их координат в государственной системе (в этом также отличие выписки от паспорта).

3 и 4 раздел заполняются только тогда, когда уже было проведено межевание и земля поставлена на кадастровый учет.

Кадастровые выписки на здания, дома, сооружения, объекты незавершенного строительства

Форма такой выписки немного отличается от выписки на земельный участок, информация в нее вносится в большем объеме. Выписка также состоит из 6 разделов:

• КВ-1 содержит тип объекта, его кадастровый номер и номер кадастрового квартала, статус записи об объекте в кадастре и общие характеристики объекта.
• КВ-2 – это схема расположения объекта на земельном участке.
• КВ-3 – координаты контурных точек объекта в государственной системе.
• КВ-4 – сведения о частях объекта, если они имеются.
• КВ-5 – перечень помещений в жилом, нежилом или незавершенном объекте.
• КВ-6 – план расположения помещений (поэтажный план).

Как получить кадастровую выписку

Так же, как и другие аналогичные документы, кадастровую выписку можно получить:

• Через портал Росреестра.
• Обратившись в специализированную компанию
• Через МФЦ.

Юридическая помощь в получении кадастровой выписки

Почему обратиться к юристам – самый рациональный путь получения этого документа?

• Заказчик не тратит время на хождение по инстанциям ,– он получает выписку в гарантированные сроки.
• Электронный документооборот в данной сфере еще в стадии формирования, поэтому сбои в работе портала могут затянуться на неопределенное время.
• Заказчик получает выписку на свой объект, правильность которой проверяет юрист. Таким образом, дальнейшие геодезические, регистрационные действия, сделки избавлены от рисков.

Юридическая компания «Особое Мнение» обладает большим практическим опытом в сфере взаимодействия с регистрационными органами и получения от них различных документов. Мы выполняем эту работу в сжатые сроки и никогда не подводим своих заказчиков.

Мы предлагаем:

Специалисты компании готовы оказать помощь и содействие в получении кадастровых выписок на земельные участки, здания и сооружения и иные объекты недвижимости. Услуги, которые мы предлагаем:

• Направление запроса о получении кадастровой выписки в регистрационный орган.
• Получение выписки и сверка ее с документацией объекта.
• Передача кадастровой выписки заказчику.

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

Наши принципы:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.

Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.

Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.

УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.

Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.

КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.

Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.

ЛОЯЛЬНОСТЬ.

У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.

БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.

Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.

Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.

ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.

В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.

ОПЕРАТИВНОСТЬ.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную консультацию просто позвоните по телефону +7 (495) 777-37-90

Бесплатно ли предоставляется выписка ЕГРН? Куда обращаться и получить сведения, можно ли получить услугу онлайн. Портал госуслуг Москвы mos.ru. … Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Заказать выписку из ЕГРН

Проверить объект недвижимости, узнать собственника, посмотреть возможные обременения всего за несколько минут!

Какие выписки можно получить?

Как пользоваться?

Размеры платы за предоставление выписок установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Помимо данной платы, в стоимость включается комиссия банка.

Загрузка файла формата *.csv позволяет автоматически добавить в корзину выписки по объектам недвижимости и кадастровым кварталам, указанным в файле. При формировании файла необходимо учитывать, что для корзины установлено ограничение: не более 500 выписок. Номера объектов недвижимости и (или) учетные номера кадастровых кварталов должны быть разделены запятой, точкой с запятой или переносом строки. Перед загрузкой файла пользователю предлагается выбрать вид выписки или выписок. При соответствии выбранных видов выписок видам объектов, номера которых содержатся в файле, выписки по объектам будут автоматически загружены в корзину. Например, для предоставления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве необходимо наличие в файле кадастровых номеров земельных участков. После выполнения загрузки файла будет сформирован и доступен для скачивания отчет, содержащий сведения о результатах его обработки, включая сообщения об ошибках.

На данный момент доступен заказ выписок по объектам, расположенным в регионах, которые указаны в пункте 5 раздела «Ограничения и особенности работы с Сервисом» во вкладке «О сервисе».

На данный момент во вкладке «Мои объекты» правообладателю доступен просмотр сведений об объектах недвижимости, расположенных в регионах, которые указаны в пункте 5 раздела «Ограничения и особенности работы с Сервисом» во вкладке «О сервисе».

Как на вкладке поиска оперативно найти объекты недвижимости, расположенные в другом объекте недвижимости, например, все помещения в многоквартирном доме?

Для поиска и загрузки объектов недвижимости, расположенных в другом объекте недвижимости, реализована кнопка «Найти связанные объекты». Данная кнопка отображается под каждым из найденных объектов недвижимости вида «здание», «сооружение» и «объект незавершенного строительства» на странице поиска вместе с подсказкой: «В данном объекте недвижимости могут быть расположены другие объекты. Хотите их найти?». После нажатия на кнопку при наличии связи указанных объектов недвижимости с помещениями и машино-местами будет сформировано сообщение с общим количеством найденных объектов и предложением загрузить их на страницу поиска. После нажатия на кнопку «Загрузить» все найденные объекты будут загружены на страницу поиска для выбора по ним необходимой выписки или выписок. Для работы с загруженными объектами необходимо использовать стандартный функционал страницы поиска.

Что делать, если не все выписки по найденным объектам были добавлены в корзину из-за ограничения ее размера?

Рекомендуем выполнить выгрузку объектов недвижимости, добавленных на страницу поиска, в файл формата *.csv. Для этого необходимо на странице поиска «галочками» выбрать объекты, которые требуется выгрузить в файл, нажать «… Ещё» и в выпадающем списке выбрать «Выгрузить объекты в CSV». В файл будут выгружены:

вид выписки (если она была добавлена для объекта);

признак, свидетельствующий о размещении объекта в корзине (поле «Объект добавлен в корзину»);

Из полученного файла можно исключить объекты, по которым были ранее заказаны выписки, и загрузить отредактированный файл на странице поиска при формировании другого заказа (кнопка «Загрузка CSV»).

Кадастровая выписка объекта недвижимости – документ, представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости. который выдает Росреестр по запросу заявителя. Отличие кадастровой выписки от кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт состоит из нескольких частей, так называемых "разделов". А именно: разделы В1, В2, ВЗ, В4. … Для объектов капитального строительства , расположенных на данном участке, чтобы поставить их на кадастровый учет. Для создания границы на земельном участке или оформления соответствующих документы по землеустройству. Для уточнения площади участка и его установленных границ.