Государство заботится о тех, кто защищает его с оружием в руках в локальных конфликтах в России и за границей. Одна из форм такой поддержки — предоставление субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья. Это не означает, что бесплатные квартиры дают всем, когда-либо получившим этот статус. В законе много тонкостей, которые нужно учитывать.
Кто такие ветераны боевых действий
Определение ветеранов боевых действий (ВБД) России приведено в ст. 3 ФЗ № 5 от 12.01.1995[1]. Это те, кто участвовал в локальных конфликтах и контртеррористических операциях в РФ и за границей:
- Афганистан (01.1978–15.02.1989);
- Чечня (12.1994–12.1996);
- Таджикистан (09-11.1996, 02.1993–12.1997);
- Северный Кавказ (с августа 1999);
- Эфиопия (05.2000–12.2000);
- Абхазия и Южная Осетия (август 2008);
- Сирия (июнь 1982; с 30.09.2015) и др.
Не все ветераны боевых действий получают одинаковую поддержку от государства. В удостоверении каждого ВБД прописан пункт
Выплаты ветеранам боевых действий в 2023 году
статьи 16 ФЗ № 5[2], согласно которому ему полагаются льготы. На помощь с жильем могут рассчитывать:
- военнослужащие РФ и СССР, действующие и уволенные в запас;
- сотрудники МВД, ФСБ, ФСИН РФ, силовых ведомств СССР;
- участники отрядов самообороны Дагестана в августе и сентябре 1999 года;
- военные летчики и военнослужащие транспортных батальонов, участвующие в боевых операциях и доставляющие грузы в Афганистан с января 1978 по 15.02.1989.
Также в льготной жилищной программе, но на несколько других условиях, принимают участие ветераны из числа гражданского обслуживающего персонала, ставшие инвалидами в ходе боевых действий и награжденные орденами и медалями СССР/РФ (пп. 5 п. 1 ст. 3 ФЗ № 5[1]).
Жилищные льготы ветеранам БД
Чтобы получить помощь от государства, ветеран должен быть признан нуждающимся в жилье. Причем для тех, кто встал на учет до 2005 года и позднее, правила ее предоставления отличаются.
Ветераны, получившие статус нуждающихся до 2005 года, могут выбрать:
- жилье в собственность либо в пользование по договору социального найма из муниципального фонда (в зависимости от региона); или
- единовременную денежную выплату на приобретение или постройку собственной жилплощади.
Таким ветеранам государство гарантирует сохранение права на бесплатное первоочередное получение жилья или выплату и в 2020 году. Льготу оплачивает федеральный бюджет.
Для тех же, кто зарегистрировался как нуждающийся в 2005 или позднее, помещение предоставляют по общим правилам ЖК РФ[3] — муниципальную квартиру или комнату по договору соцнайма (соответственно с финансированием из регионального бюджета). Денежную компенсацию вместо этого уже не выплачивают.
Как получить субсидию на покупку жилья ветерану боевых действий
Единовременную денежную субсидию вместо муниципальной квартиры в наем могут получить те, кто встал на учет до 2005 года. Порядок ее предоставления разрабатывают регионы.
Субсидии для малоимущих/ жилищная субсидия для семей/ 2021 и 2022 год/ Как получить деньги на жильё
В Москве размер субсидии рассчитывается следующим образом: стоимость одного квадратного метра столичного жилья (в I квартале 2020 года — 105043 руб.) умножается на норму площади, затем умножается на коэффициент в зависимости от срока нахождения ветерана на учете.
- 36 м² на одиноко проживающего человека;
- 50 м² на семью из 2 человек;
- 70 м² на 3 человек;
- 85 м² на 4 человека;
- по 18 м² на каждого члена семьи из 5 и более человек.
В учет берется также размер помещения, которое семья занимает по договору соцнайма или по праву собственности до получения субсидии. Его площадь вычитается из нормы.
Так, в январе 2020 года семье из 3 человек, состоящих на учете 5 лет, проживающих в жилом помещении площадью 50 м², выплата на квартиру составляет 105043*(70–50)*0,4 = 840344 руб.
Для получения выплаты ветеран подает заявление об изменении способа господдержки — с жилья на денежную субсидию — в МФЦ или через портал городских услуг (mos.ru). Когда подходит очередь, Департамент городского имущества Москвы выдает ему сертификат. Этот документ действует 6 месяцев.
Владелец сертификата открывает счет в банке-партнере, на который переводятся деньги. Обналичить их нельзя.
Далее ветеран ищет жилье и договаривается о сделке. О выбранном объекте недвижимости извещает Департамент городского имущества для проверки на предмет аварийности, пригодности для жизни и др. Если все в порядке, заключает договор купли и с ним обращается в банк, чтобы перевести денежные средства на счет продавца (застройщика).
Последний этап — регистрация права собственности в Росреестре. Все члены семьи ветерана, состоящие с ним на учете, должны получить равные доли.
Ветераны боевых действий, которые встали на учет в 2005 году и позднее независимо от времени получения статуса ВБД, могут рассчитывать только на муниципальное жилье в пользование по договору соцнайма. Они занимают место в общей очереди ожидания наряду с малоимущими инвалидами, многодетными и другими льготниками. Никаких привилегий, как и денежных компенсаций, для них не предусмотрено (Определение КС РФ № 235-О от 04.02.2014[4]).
Источник: zhilishhnyj-vopros.ru
Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья в 2022 году
Одной из категорий льготников, которым государство предоставляет право на получение жилищных субсидий являются ветераны боевых действий, которые нуждаются в жилой площади. Для получения субсидии на покупку квартиры ветеран должен иметь соответствующее удостоверение, получить которое можно в отделении соцзащиты. В статье рассмотрим, как получить субсидии ветеранам боевых действий на покупку квартиры.
Ветеран боевых действий
В соответствии с законом №5-ФЗ «О ветеранах», военнослужащие, которые принимали участие в боевых действиях и постоянно проживающие в РФ имеют право на получение статуса ветерана боевых действий. К ветеранам на основании закона относят:
- военных и уволенных в запас сотрудников силовых структур СССР, РФ, принимавших участие в боевых действиях;
- военных, служащих силовых ведомств, принимавших участие в разминировании СССР в период 10.05.1945-31.12.1951;
- служащие военных автобатальонов в Афганистане;
- летчики, которые осуществляли вылет из СССР в Афганистан, оказывающие поддержку пехоте;
- лица, трудившиеся а Афганистане в период с конца 1979 по конец 1989;
- лица, которые занимались обслуживанием советских и российских военных частей на территории иных государства, при этом получили ранения и/или увечья, а также военные, получившие за свою службу награду;
- служащие, которые принимали непосредственное участие в военных действиях в Чечне.
Как и где получить статус ветерана боевых действий
Получение статуса ветерана происходит в соответствии с законом 5-ФЗ. Получить его можно в том случае, если военнослужащий может документально подтвердить свое участие в одной из местностей. Присвоение статуса сопровождается выдачей официального документа – удостоверения. Для того, чтобы его получить необходимо обратиться в органы соцзащиты населения и подать определенный пакет документов.
Получение статуса ветерана происходит по следующему порядку:
- В первую очередь необходимо составить заявление и собрать необходимый перечень документов.
- После этого нужно будет обратиться в орган соцзащиты в соответствии с местом своего проживания.
- Ожидать не менее 30 дней проверку предоставленных документов на соответствие содержащейся в ней информации действительности.
- При положительно принятом решении будет предоставлен статус «ветерана» и распоряжение, на основании которого будет выдано удостоверение ветерана боевых действий. Если в предоставлении статуса будет отказано, то заявителю будет направлен ответ в течение 5 дней.
Важно! Удостоверение ветерана позволяет его владельцу пользоваться определенными льготами и получать выплаты.
Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья
Ветераны, имеющие соответствующий статус и подтверждающее удостоверение, у которых есть инвалидность имеют право на оформление субсидии на приобретение квартиры или строительства дома. Члены семьи ветерана также имеют право на данную льготу, если военный скончался по возвращении с войны или пропал без вести. Получить субсидию может ветеран в том случае, если он не имеет своей квартиры, либо дома, а также в том случае если площадь этого жилья не соответствует установленным нормам.
Субсидия выделяется в размере, рассчитанном исходя из 18 кв.м на 1 члена семьи ветерана и стоимости 1 кв.м квартиры в регионе проживания.Для того, чтобы получить подобную данную выплату, ветерану нужно обратиться с заявлением в уполномоченный орган. Заявка будет проверяться в течение 1 месяца и если решение будет положительным, ветерана включают в очередь на жилищную субсидию. Завершающим этапом субсидирования является перевод денежных средства в банк, сотрудничающий с данной программой. Ветерану на руки выдается сертификат, на основании которого он вправе пользоваться деньгами.
Важно! В качестве условия для перечисления средств выступает договор на покупку квартиры или на строительство дома.
Документы, необходимые для получения жилищной субсидии ветеранам боевых действий
Ветераны боевых действий при обращении за субсидией должны предоставить определенный перечень документов:
- удостоверение ветерана (оригинал и копия);
- справка о составе семьи;
- документ, подтверждающий наличие у ветерана недвижимости (предоставляется Росреестром);
- документ, который подтверждает, что ветеран нуждается в своей жилплощади, либо в улучшении условий проживания;
- паспорт ветерана.
Важно! Ветерану на руки выдается сертификат на субсидию, деньги ему не выдаются и не перечисляются.
После получения сертификата ветеран заключает договор на покупку жилья и если субсидия предоставлена на большую сумму, чем она стоит, то излишние деньги будут возвращены в бюджет.
Что делать после того, как куплена квартира на жилищную субсидию
Пример получения жилищной субсидии ветераном боевых действий
Иванов И.И. принимал участие в военных действиях в Афганистане. Ранений во время войны он не получил, но медалью награжден был. Однако все документы на нее сгорели во время службы. По окончании службы Иванов обратился в отделение соцзащиты населения для того, чтобы получить официальный статус «Ветеран боевых действий».
Но в предоставлении подобного статуса Иванову было отказано на основании отсутствия у него документов на награду и ранений в бою. Тогда И.И. решил продублировать на свою медаль документы. Он направил запрос по месту своей службы и получил новое удостоверение на медаль. При повторном обращении в соцзащиту Иванову был присвоен статус ветерана и выдано соответствующее удостоверение.
После этого Иванов обратился за получением жилищной субсидии. Предположим, что стоимость 1 кв.м квартиры в регионе, где он проживает на момент обращения составляет 55 000 рублей. У Иванова есть жена и ребенок, а значит субсидия ему будет предоставлена в размере 2 970 000 рублей (3 человека, по 18 кв.м каждому, то есть 3 х 18 х 55 000).
Выводы
На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы:
- Получить статус «Ветеран боевых действий» вправе только лицо, принимающее участие в военных действиях. Кроме того, для получения такого статуса также потребуется документальное подтверждение участия в боевых действиях.
- Статус ветерана можно оформить в отделении соцзащиты. По истечение 45 дней после направления заявки и необходимых документов обратившемуся будет выдано удостоверение ветерана.
- На основании «Удостоверения ветерана боевых действий» участники военных действий имеют право на получение различных мер государственной поддержки, одной из которых является жилищная субсидия.
- Ветеран, нуждающийся в жилье, либо в улучшении жилищных условий имеет право на получении субсидии на покупку жилья. Предоставление подобной меры поддержки происходит в соответствии с законодательством РФ под контролем соцзащиты и исполнительными органами.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос: Если ветеран боевых действий получил в Чечне серьезное увечье, он может рассчитывать на получение жилищной субсидии в обход очереди?
Ответ: К сожалению нет, иные граждане, которые находятся в очереди также являются ветеранами и многие из них имеют серьезные увечья.
Вопрос: Могут ли отказать в предоставлении статуса ветерана, если у обратившегося есть медаль, но отсутствуют ранения?
Ответ: Если обратившийся действительно принимал участие в боевых действиях и имеет медаль, то отказать ему в предоставлении статуса ветерана по причине отсутствия ранений не вправе. Если же это произошло, то для обжалования неправомерного отказа следует обратиться к руководству соцзащиты или вышестоящие инстанции.
Вопрос: Можно ли купить на жилищную субсидию жилье большей площадью, чем 18 кв. м на 1 члена семьи?
Ответ: Да, такая возможность предусмотрена государством. В этом часть стоимости квартиры будет внесена за счет сертификата из бюджета, а остальные ветеран должен будет оплатить самостоятельно.
Источник: pravo-invalida.ru