Выполнение земельных работ в строительстве

Тип документа: Ответ на частный запрос
Дата начала действия: None
Опубликован:

Конвенция Кодекс РФ Федеральный закон Приказ Минприроды России (Министерства природных ресурсов и экологии РФ) ГОСТ Консультация Консультация

Грунт, образующийся при проведении землеройных работ.

Грунт, образующийся при проведении землеройных работ, является собственностью компании проводившей данные работы (Подрядчика) или же компании заказавшей данные работы (закзчика-застройщика) и являющейся собственником земельного участка? Сами работы по изъятию грунта осуществляет компания Подрядчик, но земельный участок принадлежит Заказчику. Кто в данном случае имеет право распоряжаться грунтом и размещать его на полигоне внося плату за негативное воздействие на окружающую среду? Так же вопрос, является ли грунт отходом? Загвоздка в том, что определение отходов данное в ФЗ №89 к грунту не подходит, т.к. грунт не является остатком сырья или материалов, это не полуфабрикат, не изделие и не продукт.

Земляные работы в начале строительства. Порядок и правила проведения // FORUMHOUSE

1. Вопрос : является ли грунт отходом?

Отходы представляют собой вещества или предметы, которые удаляются , предназначены для удаления или подлежат удалению в соответствии с положениями национального законодательства.

Отходы производства — остатки сырья, материалов, веществ, изделий, предметов, образовавшиеся в процессе производства продукции, выполнения работ (услуг) и утратившие полностью или частично исходные потребительские свойства.

Примечание — К отходам производства относят образующиеся в процессе производства попутные вещества , не находящие применения в данном производстве: вскрышные породы, образующиеся при добыче полезных ископаемых, отходы сельского хозяйства, твердые вещества, улавливаемые при очистке отходящих технологических газов и сточных вод, и т.п.

Так же в Федеральном классификационном каталоге отходов, утвержденном Приказом МПР России от 02.12.2002 г. № 786, есть позиция: грунт, образовавшийся при проведении землеройных работ, не загрязненный опасными веществами, код отхода — 31401100 08 99 5.

Следовательно, грунт, образовавшийся при проведении землеройных работ, является отходом V класса опасности.

2. Вопрос : Кто в данном случае имеет право распоряжаться грунтом и размещать его на полигоне внося плату за негативное воздействие на окружающую среду?

Ранее были даны ответы о том, что если в договоре строительного подряда вопрос о разработке природоохранной документации не оговорен, обязанность ложится на Заказчика, как на лицо, осуществляющее определенный вид деятельности на своей территории (см. консультации «Разработка природоохранной документации» и «Обязанность по разработке природоохранной документации»).

Отходы являются объектом права собственности. Право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров (продукции), в результате использования которых эти отходы образовались (ст.4 Федерального Закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»). В Вашем случае земельный участок принадлежит Заказчику, следовательно грунт, образовавшийся при проведении землеройных работ, так же является собственностью Заказчика.

Земляные работы. Общие положения

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или соответствующим договором (ст.210 ГК РФ).

Согласно действующему законодательству, отходы считаются размещенными их собственником даже в случае, если для целей вывоза отходов привлекаются сторонние организации. Таким образом, собственник размещаемых отходов является плательщиком платы за негативное воздействие на окружающую среду.

Право собственности на отходы может быть передано другому лицу на основании договора купли-продажи , мены , дарения или иной сделки об отчуждении отходов (ст.4 Федерального Закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»). Также в соответствии с ч.I ГК РФ собственник может передавать свое имущество другим лицам, оставаясь собственником .

Собственник отходов вправе:

• отчуждать отходы в собственность другому лицу;
• передавать другому лицу, оставаясь собственником, право владения, пользования или распоряжения отходами, если у этого лица имеется лицензия на осуществление деятельности в области обращения с отходами I — IV класса опасности (на отходы V класса опасности лицензия не требуется).

На Заказчика как на инициатора строительства, ложатся обязанности по соблюдению законодательства РФ в области охраны окружающей среды. В связи с тем, что строительные работы ведутся на территории, принадлежащей Заказчику (Застройщику) на праве собственности (или на другом основании), отходы, образующиеся во время строительства на площадке являются собственностью Заказчика (Застройщика), если иное не оговорено в договоре подряда , и ,следовательно, обязанность по оплате за их размещение (захоронение) лежит на Заказчике (Застройщике).

Источник: library.fsetan.ru

Земляные работы: организация и производство

Компания МАСК Групп выполняет все виды работ, связанных с выемкой грунта, его транспортировкой, укладкой, выравниванием и трамбовкой в Москве и Московской области.

Производство земляных работ проводится при:

• изготовлении фундаментов зданий жилищного и промышленного назначения;
• обустройстве автомобильных дорог, траншей, каналов и других инженерных сооружений;
• планировании территории и в иных случаях;
• практически каждое строительство требует выполнения процессов, связанных с грунтом.

Мы проводим земельные работы в Москве временного и постоянного характера. К первому виду относится рытье траншей и котлованов, которые служат для изготовления оснований зданий и прокладывания инженерных коммуникаций. К постоянным сооружениям относятся дамбы, водохранилища и всевозможные водоемы. Их обустройство отличается большими объемами работ.

Услуги компании МАСК Групп:

. . . . .
1. Благоустройство территорий.
2. Планирование территории.
3. Механизированная разработка грунта
4. Разравнивание и уплотнение грунта.
5. Расчистка территории. . .

Производство земляных работ в Москве

Специалисты компании МАСК Групп всегда следят за тем, чтобы выполнение земляных работ было проведено быстро, качественно и в оговоренный срок, ведь все работы проводятся с использованием надежной современной спецтехники. Поддержание ее технического состояния на высоком уровне позволяет нам всегда быть готовыми к организации земляных работ любых объемов. Мы используем оборудование от заслуживающих доверия производителей. Нашими услугами могут воспользоваться как крупные компании, так и физические лица в Москве и за ее пределами.

Мы имеем все необходимые пропуски и разрешения для производства земляных работ в Москве. Компания МАСК Групп официально зарегистрирована и предоставит всю необходимую для отчетности документацию. Среди наших услуг важное место отводится вывозу грунта и строительного мусора на специализированные полигоны, также мы предлагаем такую услугу, как расчистка территории. Если необходимо, грунт будет оставлен на территории объекта или равномерно распределен по участку.

Несмотря на внушительный автопарк полноповоротных экскаваторов на гусеничном и колесном ходу, мы выполняем земельные работы в Москве и небольшими экскаваторами-погрузчиками. Они могут потребоваться в тех случаях, когда при производстве земляных работ доступ большого экскаватора к месту затруднен или невозможен. Мы выполняем подготовительные и вспомогательные работы, такие как отвод поверхностных вод, расчистка территории, закрепление грунтов и прочее.

Организация и производство земляных работ: особенности

Перед тем, как выполнять земляные работы в строительстве, необходимо изучить виды грунтов и их состав. Они бывают скальными и нескальными. В первом случае в составе содержатся прочные частицы. Нескальные грунты могут быть связными и несвязными. Галечные и песчаные составы являются несвязными, поскольку их частицы не связаны друг с другом.

А вот суглинки и глины относятся к связным грунтам.

Разрабатывая котлованы для загородных домов или других объектов, мы обеспечиваем их устойчивость. Для этой цели рассчитывается необходимая крутизна откосов. Если земляные работы в Москве и Московской области сопровождаются выемкой различных типов грунтов, тогда при обустройстве насыпи коэффициент определяется по самому слабому из них.

Компания МАСК Групп имеет богатый практический опыт в организации подготовительных строительных процедур. Мы спланируем их выполнение, обсудим сроки и расценки на земляные работы с заказчиком и вовремя выполним взятые на себя обязательства. Сотрудничая с нами, Вы сохраните свое время и средства!

Источник: mack-group.ru