Выполнить проект и строительство дома

Содержание

Компания «Максимум» выполняет проектирование домов и коттеджей. В работе учитываем пожелания клиента, решаем необходимые задачи. Проектируем с учетом особенностей местности, грунта, сторон света. Подбираем участок, готовим документацию для получения разрешения на строительство. У нас можно заказать проект дома по своему эскизу.

Готовим проекты ландшафтов, также выполним проектирование любой постройки на участке.

В услугу проектирования домов входит:

Разработка эскиза. Схема размещения дома на участке, определение его внешнего вида, планировки, зонирования.
Архитектурное проектирование. Планы фасада и кровли, состав потолка, стен, полов, проработка эскизных планов.
Конструктивное проектирование. Детальное описание узлов, расчет несущих конструкций, ведомость материалов.
Проектирование инженерных разделов. Расчет инженерных систем коттеджа (водоснабжения, отопления, вентиляции, слаботочных сетей).

Проектирование домов в компании «Максимум»

Если у вас есть собственное видение будущего дома, то можете заказать проект по своему эскизу. Наши специалисты разработают чертежи, составят письменную документацию. Обязательно соблюдаем строительные правила, нормы СНиП и ГОСТ. Разработка проектной документации позволяет экономить на последующем строительстве. При проектировании домов учтем тип грунта на участке, рассчитаем нагрузку на фундамент, что исключит перерасход материалов в процессе возведения коттеджа.

НЕ ПРОЕКТИРУЙ пока не посмотришь это видео. Сколько стоит ПРОЕКТ дома. ДАРИМ ПРОЕКТ ДОМА.

Преимущества компании «Максимум»:

Качественная работа опытных инженеров и архитекторов, которые доказали профессионализм на практике;
Авторский надзор над проектом в процессе строительства;
Юридическая поддержка (согласование документации в госорганах, помощь в получении разрешения на строительство);
Разработка проекта с учетом требований и пожеланий заказчика;
Своевременная сдача проектной документации;
Бесплатное проектирование при заказе строительства дома под ключ.

Проект дома – состав и разделы

Проектная документация может иметь разный состав. Коттеджи без сложных элементов можно возводить на основании эскизной части или опираясь только на архитектурный раздел. При этом конструктивные расчеты будет выполнять прораб. Если в планах построить сложный коттедж, то следует заранее выполнить проектирование дома со всеми разделами, включая конструктивный и инженерный. Все решения согласовываются между собой, что помогает исключить возникновение трудностей при строительстве.

Эскизная часть – наглядный образец будущей постройки, расположение на участке, планировка, фасады, разрезы, 3D визуализация.

Проект «архитектурные решения» включает в себя детальный план кровли, фасадов, состав стен, потолка, чертежи фрагментов и узлов. Разрабатывается на основании эскизной части.

Проектирование конструкторской части проекта включает расчет нагрузок на фундамент, перекрытия. Детальное описание узлов, составление ведомости материалов.

Нужен ли проект дома самостройщику? Выбор программы для проектирования дома своими руками

Инженерный раздел – это схемы инженерных систем и пояснения по их подключению (отопления, водоснабжения, вентиляции, электрики).

Для чего нужен проект дома

Проектирование коттеджей и домов требуется для правильного расчета всех нагрузок, теплоэффективности. Документация показывает, как и по какой технологии будет возводиться дом, позволяет проработать все нюансы до начала строительства.

Важность разработки проектной документации:

Экономия при последующем строительстве – исключение переплат, перерасхода материала;
Точный расчет стоимости до начала строительных работ;
Юридическая защита заказчика в спорных ситуациях;
При индивидуальном проектировании домов – четкое соответствие запросам заказчика, составление плана закупки и поставки материала;
Облегченный процесс ремонтов в будущем за счет обращения к проектной документации с чертежами и схемами;
Быстрое возведение за счет наличия инструкции.

Что выбрать — готовый или индивидуальный проект

Выбор готового проекта или индивидуального проектирования дома зависит от особенностей ландшафта и личных потребностей заказчика. Готовая документация в ряде случаев позволяет экономить, а также сразу приступить к строительным работам. При этом индивидуальное проектирование коттеджа имеет гораздо больше плюсов, за счет которых заказчик получает надежное жилье в соответствии со всеми его требованиями. А в ряде случаев, например, при сложном ландшафте или необходимости обустройства бассейна или сауны в доме, решение заказать проект дома будет единственно верным.

Преимущества индивидуального проектирования домов:

Планировка и архитектурные решения, которые подходят заказчикам на 100%;
Расположение коттеджа на участке определяются с учетом особенностей рельефа, сторон света;
Выбор оптимальных материалов с учетом бюджета заказчика;
Полный комплект документации.

Этапы и сроки разработки индивидуального проекта дома

Срок разработки проекта дома – 2-8 недель. На продолжительность влияет архитектурная сложность, состав проектной документации и корректировки. В процессе заказчик взаимодействует со специалистами. Все принятые решения обязательно согласовываются. Разработка архитектурного и конструктивного проекта происходит почти одновременно.

Для экономии времени проектирование коттеджа совмещается с подготовкой участка.

Техническое задание на проектирование

При встрече заказчика с архитектором составляется техническое задание. Архитектор получает информацию о пожеланиях заказчика к будущей постройке. Как правило, встреча проходит на участке ИЖС. Специалисты снимают замеры, проводят съемку и выясняют наличие уклона.

Техзадание составляем с применением чек-листа. Это гарантирует точность, позволяет экономить время. Стоимость и сроки разработки проекта фиксируются в договоре и не меняются до окончания строительства.

Подготовка плана участка

Подготовка плана участка (СПОЗУ)

Необходимо поучить разрешение на строительство. Для этого в первую очередь потребуется градостроительный план участка. Также будут нужны данные о проведенных геологических изысканиях, информация по доступности магистральных сетей и СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка.

Специалисты компании «Максимум» имеют опыт в подготовке СПОЗУ. В процессе составления обязательно учтем действующие строительные правила и нормы.

Разработка эскизной части проекта

При проектировании домов, эскизная часть проекта нужна для того, чтобы определить расположение коттеджа на участке, этажность, планировку, фасады, кровлю. На этом этапе разрабатывается 3D визуализация.

Консультации специалистов компании «Максимум» доступны в любое время. Проводим корректировки проекта дома до полного согласования при необходимости удаленно – через мессенджеры, электронную почту. Подбираем оптимальную технологию строительства под бюджет заказчика.

Разработка архитектурного раздела

Проектирование АР дает заказчику конкретику – точные размеры, материалы, вертикальные разрезы, фасады экспликации кровли, стен, полов и прочее. Раздел детально описывает задумки, отраженные в эскизе с учетом строительных норм и правил.

При проектировании домов используем рациональный подход, чтобы экономить бюджет заказчика. Разрабатываем документацию с учетом естественного освещения, защиты от вибраций, снижения шумов.

Разработка конструкторского раздела

Разработанная документация АР подкрепляется конструкторскими расчетами. В этом разделе выполняются точные чертежи всех несущих конструкций и сложных узлов. При проектировании дома в этом разделе подготавливаются спецификации материалов, рассчитывается точная смета.

Разработкой КР в компании «Максимум» занимается опытный инженер-конструктор. Ошибки исключены благодаря использованию современных программ. Наши чертежи и планы позволяют облегчить и ускорить процесс строительства, избежать возможных проблем.

Разработка инженерных разделов

Выполняется разработка систем водоснабжения, канализации, электрики. Для снижения затрат содержания дома учитываются требования энергоэффективности. Проектирование инженерных разделов позволяет обеспечить равномерный прогрев помещений, прокладывать скрытые каналы, организовать стабильное электроснабжение и эффективный отвод стоков.

Компания «Максимум» работает с любым оборудованием, проектирует и монтирует интеллектуальные системы «умный дом». Подберем надежную технику в рамках вашего бюджета.

Заказать проект дома по своему эскизу в компании «Максимум»

В компании «Максимум» можно заказать проект загородного дома по своему эскизу. Вы можете предоставить нашим специалистам собственные зарисовки или фотографии из интернета. На их основании разработаем полноценный проект дома.

Выгода проектирования коттеджей с компанией «Максимум»:

Выполняем заказы любой сложности;
Не делаем ограничений по площади;
Используем индивидуальный подход, учитываем все пожелания;
Предоставляем бесплатные расширенные консультируем по любому вопросу;
Заказ выполняем быстро в установленные сроки;
Невысокие цены;
Разрабатываем оптимальные решения с учетом бюджета заказчика.

Надежные проекты коттеджей, которые сэкономят до 30% от стоимости строительства

Реализация и сопровождение строительства от задумки до отделочных работ – от 300 руб./кв.м.

Процесс работы над любым проектом начинается с определения планировочных решений. На данном этапе определяется состав и назначение помещений, их габариты, площадь и наличие оконных и дверных проемов. Разработка планировочных решений является одним из важнейших этапов проектирования, поскольку именно на этом этапе необходимо учесть расположение несущих конструкций, вентиляционных шахт помещений и множество других нюансов, несоблюдение которых приведет к значительному удорожанию строительных работ.
Более развернутым решением по определению внешнего вида дома является эскизный проект. Помимо планировочных решений, он включает в себя посадку дома на участок, фасады здания, план кровли, а также разрезы с отметками высот, необходимыми не только для строителей, но и для административных органов населенного пункта.
Самым объемным является рабочий проект, который включает в себя архитектурные и конструктивные решения по возводимому зданию. Рабочий проект содержит подробную информацию для строителей обо всех несущих конструкциях здания, габаритах каждого участка строительных конструкций, а также способах ведения строительных работ. Помимо этого, рабочий проект содержит таблицы с полным списком всех необходимых для закупки строительных материалов. Это позволяет исключить ошибки при подсчете, а также обеспечить строительную бригаду необходимым количеством материалов. Вследствие этого исключается оплачиваемое рабочее время, в которое подрядчики будут ожидать поставку материалов, не имея возможности приступить к работе.

100 ₽/м²

300 ₽/м²

500* ₽/м²

*зависит от сложности конструктивных решений

Проект коттеджа в г. Липецк

Проектирование и дальнейшее сопровождение строительных работ по коттеджу в г. Липецк

Проект коттеджа, Воронежская область, ПГТ Рамонь

Проект коттеджа в г. Липецк

Проект коттеджа в г. Тамбов

Проект коттеджа в КП Изумрудный

Проект магазина непродовольственных товаров, г. Воронеж

Проект коттеджа в ПГТ Грибановский

Проект коттеджа в г. Курск

Проект коттеджа в Новой Усмани

После согласования технического задания, начинается выполнение чертежей.

После завершения всех чертежей выполняется подсчет необходимых строительных материалов.

На данном этапе строительные оси из проекта переносятся на местность, с привязкой осей к границам участка.

Строительство любого фундамента подразумевает земляные работы. Выполняется котлован или траншеи, укладывается геотекстиль и устраивается песчаная подушка с послойной трамбовкой.

В собранную опалубку монтируется арматурный каркас и жестко фиксируется вязальной проволокой и вспомогательной арматурой.

Финальный этап — это прием бетона, к этому моменту необходимо провести все проверки скрытых работ и надежность опалубки. Укладку бетонной смеси ведут параллельно с вибрированием бетона. Предусматривают арматурные выпуски для вышележащих конструкций.

При заказе эскизного проекта разработка ленточного фундамента стоимостью от 15.000 руб. — в подарок!
Приведите к нам заказчика на проектирование и получите 5% от стоимости его проекта!

Существует определенный минимум цены, ниже которого стоимость проектирования складывается из суммы типовых решений, не предназначенных для конкретно вашей задачи. Так экономия на профессиональных исполнителях сказывается на качестве работ. К экономии можно отнести и типовые проекты: даже если изначально типовой проект выглядит не хуже индивидуального, то большинство несоответствий будут обнаружены на этапе строительства. На решение возникших технических вопросов может уйти значительная часть бюджета строительства. Ниже перечислены основные преимущества индивидуального проектирования.

Экономия средств:

Помогаем не переплачивать в условиях повышения цен: подберем оптимальные по стоимости материалы, предусмотрим наименее трудозатратные строительные решения

Минимизация ошибок:

Строительство без проекта увеличивает риск допустить ошибки, стоимость которых будет выше стоимости проекта.

Контроль строительства:

Проектная документация помогает поэтапно отслеживать процесс строительства.

Скорость:

Проект содержит необходимые конструктивные решения, поэтому строителям не придется принимать решения непосредственно во время строительства.

Сопровождение проекта:

После выдачи проектной документации продолжается сопровождение процесса строительства и консультации по принятым решениям.

Удобство для проживания:

Конструктивные и объемно-планировочные решения согласовываются с заказчиком и принимаются с учетом выявленных потребностей и пожеланий. Таким образом, ваш готовый дом будет максимально комфортным для жизни.

Источник: www.releaseproject.ru

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КАЛУГЕ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Компания «СтройПроект» на протяжении многих лет выполняет строительство домов в Калуге и Калужской области, с применением такой услуги как « ДОМ ПОД КЛЮЧ » которая подразумевает под собой целый комплекс мероприятий, результатом которых заказчик получает уютный для проживания дом, соответствующий выбранному проекту и комплектации.

Почему именно мы ?

Есть желание:

• Подобрать ответственную компанию, готовую предложить полностью устраивающее решение по выгодной стоимости?
• Заключить юридически обязывающий договор, прописать гарантии?
• В короткие сроки реализовать строительство дома, используя современные надежные материалы и технологии.

Доверив нам строительство дома по доступной цене вы получите полностью устраивающий результат, поскольку:

1. Компания использует самые современные технологии строительства, профессиональное оборудование, сертифицированные стройматериалы.
2. Готовые дома легко прослужат долгое время без капитального ремонта.
3. На всех этапах строительных работ реализуем обязательный контроль качества, предоставляем длительную гарантию. Любые замечания к конечному результату устраняем незамедлительно за свой счет.
4. Каждого клиента сопровождает опытный прораб. С ним всегда можно согласовать любые вопросы.

5. Если стоит задача сэкономить, можно выбрать готовый проект дома, изучив представленный на сайте каталог.
6. Наши специалисты способны учесть любые пожелания клиентов при разработке проекта.

Клиенты компании всегда в плюсе, так как:

• Стоимость строительства дома вполне доступна. Постоянным клиентам предлагаем дополнительные бонусы, нередко, проводим акции. Также можно взять кредит или оформить рассрочку.
• Заключив договор, всегда придерживаемся его условий, не изменяем стоимость работ, укладываемся в сроки.
• Оплатить строительство дома можно в наиболее удобной форме.

Чтобы уточнить вопросы, касающиеся цены, сроков, используемых материалов и технологий, квалификации строителей, свяжитесь с нами в любое подходящее время. Контактные данные легко найти на сайте. Менеджер перезвонит, даст обстоятельные ответы, поможет советами, приступит к подготовке договора, уточнит смету, решит прочие моменты.

Строительство домов под ключ этапы

Подготовительный этап при строительства дома под ключ, заключается в выборе участка земли, на котором вы будете строить свой дом. Выбор места очень важен, поскольку он влияет на стоимость и качество жилья. Вам также следует подумать о том, достаточно ли места для вашего нового дома или нет. Если да, то этот вариант идеально подходит для вас! Если нет, то лучше поискать другое место, где достаточно места для ваших нужд (а может быть, и больше!

Теперь пришло время убедиться, что все готово, прежде чем начинать строительство нового дома. Это может включать в себя покупку земли, если это необходимо (и если она еще не находится в собственности). Следующий шаг к строительству дома это подготовка участка к расчистки от мусора, оставшегося от предыдущих построек, и уборки мусора, оставшегося от предыдущих жильцов или владельцев; для этого может потребоваться тяжелая техника, например, бульдозеры или экскаваторы, в зависимости от объема работ!
Перед началом строительство дома под ключ на участке строительства расчищается территория под фундамент. Строительство фундамента осуществляется с использованием наиболее приемлемых технологий. Основания могут быть свайными, ленточными, монолитными и комбинированными. Это обеспечивает оптимальную несущую способность;
когда фундамент готов, возводятся несущие стены и внутренние перегородки. Высокая степень автоматизации и компетентный персонал обеспечивают оптимальную скорость работ. По окончании возведения стен устраивается стропильная система и укладывается кровля;
далее приходит черед прокладки коммуникаций. Мы проведем центральное и автономное водоснабжение, канализацию, электрификацию, газ, подготовим место для баллонов и других типов топлива. Благодаря комплексной реализации поставленных задач, расположение коммуникаций будет известно заблаговременно;
последующие отделочные работы сопровождаются возможностью реализации широкого спектра задач. Внутри устанавливаются окна, двери, укладывается плитка и напольные покрытия, производится декоративная отделка стен;
снаружи проводятся фасадные работы.

В чем преимущества строительство дома под ключ?

Во-первых, дом под ключ – это, прежде всего, экономия времени. Вам не нужно тратить драгоценное время и искать специалистов-строителей для поэтапного возведения дома, заключать с ними договоры, контролировать их работу.
Мы используем современное оборудование и готовые технологии, которые существенно экономят время возведения жилого объекта.
Во-вторых, финансовые затраты на поэтапное строительство, в том числе своими руками, и заказ по строительству готового дома не сопоставимы по стоимости. Время, которое тратится на поэтапное строительство, в буквальном смысле, увеличивает смету в несколько раз. Это происходит за счет инфляционных рисков, а также разрыва единого процесса строительства дома.
благоприятная экологическая обстановка. Жизнь в пригороде оказывает положительное влияние на здоровье. Близость к природе всегда располагает к прогулкам и отдыху;
достаточно места. Собственный участок предоставляет возможность обзавестись баней, садом, цветником, гаражом, беседками, а также игровыми зонами для организации досуга взрослых и детей – всему, о чем вы так долго мечтали;
вклад в будущее. Строительство дома требует больше финансовых вложений, чем покупка квартиры. При условии качественной реализации проекта, подобная инвестиция будет иметь высокую ликвидность. Со временем, она перерастет в надежный капитал, превышающий первоначальные вложения;
Дом под ключ это воплощение собственных желаний. Наша команда профессионалов поможет Вам реализовать большинство Ваших пожеланий в строительстве дома. Нам по плечу возвести для вас Дом Мечты.

Наши услуги

Мы предлагаем вам услуги по строительству домов:

из кирпича.
газобетона.
керамоблока.

Но этим спектром работ наша компания не ограничивается. Мы предоставляем своим клиентам также отдельные, востребованные услуги в строительстве:

замену и ремонт кровли;
услуги по обустройству придомовой инфраструктуры (строительство беседок, дорожек);
ремонт отмостки;
установку, ремонт забора; , сантехнические, электромонтажные работы.

Проекты домов с ценами на строительство в Калуге и области

✔ Мы предлагаем Вам выбрать из сотни типовых проектов домов с ценами на строительство. Их можно корректировать, согласно собственным пожеланиям. Также, «СтройПроект» предоставляет возможность заказать индивидуальное проектирование, учитывающее требования к форме, планировке и габаритам дома. Мы предлагаем проверенные варианты, обеспечивающие комфорт проживания.

Выбирая строительство домов под ключ вы ничем не рискуете, экономите средства, время и быстрее осуществляете свою мечту. Наша команда профессионалов учтет все ваши пожелания! За консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по номеру телефона: ☎ 8 962-170-05-04

Источник: stroiproekt40.ru