Вывоз строительного мусора при ремонте квартиры в новостройке

​Вывоз строительного мусора в новостройке — правила, сроки, могут ли взимать плату Если такое требование управляющей организации не вытекает из договора управления, решения общего собрания

Вывоз строительного мусора в новостройке

Оплата управляющей компании за вывоз строительного мусора

Управляющая компания в квитанции за коммунальные услуги выставляет долг за вывоз строительного мусора (дом — новостройка), при этом ремонт в квартире мною еще не производился, т.о. услуга по вывозу строительного мусора не оказывалась. На мои возражения, что единовременный платеж за вывоз строительного мусора не является коммунальной услугой, Управляющей компанией было заявлено, что это-решение собрания собственников, поэтому обязательно для исполнения всеми собственниками. Размер такого единовременного платежа — 250 руб. за 1 кв.м. площади квартиры, для моей квартиры составляет около 20 тысяч рублей. При оплате очередной квитанции за коммунальные услуги, я вдруг обнаружила, что в чеке об оплате от управляющей компании в назначении платежа указано «Вывоз строительного мусора», посмотрела чеки об оплате за два предыдущих месяца — тоже самое. Т.о. сама того не ведая, я последние три месяца со дня обращения в управляющую компанию выплачиваю расходы за услугу, которая мне не предоставлялась — за вывоз строительного мусора, при этом плата за коммунальные услуги, выводит мною не производится. Так что, можно? Как быть? Куда обращаться? На нарушение каких норм права заявлять?

Начнем с того, что решение общего собрания собственников действительно обязательно к исполнению всеми собственниками помещений в таком многоквартирном доме.

Вам стоит ознакомиться с таким решением в ГИС ЖКХ. Такое решение обязательно должно быть выложено в систему.

До момента признания такого решения недействительным, вам придется платить вне зависимости от того, оказывалась вам лично такая услуга или нет.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Начните с изучения решения ОСС. Решение ОСС, если таковое существует, отменяется в суде.

Имеем ли мы право не платить за эту навязанную услугу?

Имеет ли право УК, спустя полгода после выдачи ключей, включать в стоимость ком. услуг плату за бункер на вывоз строительного мусора (г.Домодедово, МО)?

У нас новостройка, черновой ремонт, возвели стены и сделали штукатурку. Больше ремонта нет, квартира стоит, никто не живёт. Вызывали компанию, чтобы вывести свой небольшой мусор. Если понадобится, будем вызывать машину ещё раз, это будет дешевле, чем нам выдвигает сумму УК.

Договор не подписывала. В опросе голосовала против.

Имеем ли мы право не платить за эту навязанную услугу?

Когда человек въезжает в свою квартиру, он обязан заключить договоры на основные услуги: подачу холодной и горячей воды, электроэнергию, отопление, газоснабжение, водоотведение и пр. Какие-то договоры он будет заключать со своей УК или ТСЖ, а какие-то — с ресурсоснабжающими организациями, например местным отделением водоканала. Эти организации будут поставлять человеку ЖКУ и присылать платежки, которые собственник обязан оплачивать.

Ст. 154, 155 ЖК РФ

Среди этих услуг есть обращение с ТКО, то есть сбор, сортировка, транспортировка и утилизация твердых бытовых отходов. В эти отходы входит только бытовой мусор и мусор после косметического ремонта, в том числе крупногабаритный. Вы можете выбросить табуретки и стол, которыми пользовалась ваша ремонтная бригада, а также ненужные обои. Доплачивать за это не надо: за вывоз такого мусора вы уже и так платите по квитанции.

Что делать? 04.12.19

Я еще не живу в квартире, но УК уже требует платить за вывоз мусора

Это закрытый перечень услуг, за которые собственник обязан платить, даже если он с чем-то не согласен или не хочет. Кроме случаев, когда услуга отключена и не предоставляется.

Выбрать дополнительные услуги может большинство собственников в МКД на общем собрании — за них тоже нужно будет платить.

Услуги по вывозу строительного мусора в списке обязательных нет. В обычный бытовой тариф она не включена, поэтому вы не можете вынести к мусорным бакам оконное стекло, кирпич или куски стен.

Чтобы строительный мусор вывезли на санкционированную свалку, вы должны кому-то заплатить. Можете сами найти подрядчика или воспользоваться предложением УК. Если просто оставить строительный мусор на площадке для крупногабаритных отходов, вас могут оштрафовать.

Если общее собрание приняло такое решение.

То да надо платить.

Как отказаться от оплаты за вывоз строительного мусора в новостройке?

У меня квартира в новостройке с отделкой от застройщика. Т.к. большинство квартир не проданы и голоса этих квартир принадлежат УК, на общем собрании собственников большинством голосов проголосовали за дополнительную услугу УК вывоз строительного мусора. Для всех, том числе и с квартир где уже есть ремонт от застройщика. Как отказаться от оплаты этой услуги? Ведь у меня нет и не будет строительного мусора и по факту я должна оплатить услугу, которую мне не оказывали.

Напишите жалобу в ГЖИ и прокурору для начала.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, вы по закону должны платить за вывоз мусор, но он должен у Вас называться бытовым. Так как понятие «строительный мусор» не может быть у собственника в квартире при обычной эксплуатации, и даже при проведении ремонтных работ в Вашей квартире. Соответственно, самостоятельно Вы не сможете отказаться о данной услуги. Данный вопрос в основном разрешается через судебное разбирательство.

Обязан ли я подписывать дополнительный договор на вывоз строительного мусора с последующей его единоразовой оплатой?

Собираюсь в ближайшее время принимать квартиру в новостройке от застройщика (по договору дду) . Имею ли я право не подписывать акт приема до момента устранения деффектов (в случае их обнаружения) и при этом не быть расцененым как уклонист?. Обязан ли я подписывать дополнительный договор на вывоз строительного мусора с последующей его единоразовой оплатой? С какого числа я могу потребовать неустойку за просроченные сроки сдачи, если в договоре было указано не позднее 31.09.2020 г.

При наличии недостатков их отражают в смотровом акте, ни какого строительного мусора у Вас еще нет, поэтому и оплачивать не нужно, неустойка взыскивается с 1 января, убытки с момента просрочки, кроме этого нужно смотреть реальную площадь квартиры и применялся или нет понижающий коэффициент?

Скажите пжл, за что именно в таком случае я должна платить?

Здравствуйте, не платите, а обжалуйте квитанции по ЖКУ.

За всё, кроме вывоза строит мусора.

УК говорит, что на общем собрание большинством голосов было принято решение, мы не получали уведомление о собрании,

Купили квартиру в новостройке с ремонтом, пришла платежка за вывоз строительного мусора. УК говорит, что на общем собрание большинством голосов было принято решение, мы не получали уведомление о собрании, мало того при приемке квартиры указывали несогласие по этому пункту. Обоснованно ли это?

Никакого строительного мусора отдельно сейчас не вывозится, за все платится оператору по ТКО, без взимания отдельной платы.

А потому претензию в УК и жалобу в жилищную инспекцию.

Вывоз строительного мусора (некоммунальные услуги)

Купила в июле 2020 квартиру в новостройке с ремонтом «под ключ», квартира в течении трёх лет на гарантии по ремонту у застройщика. В августе 2020 получена квитанция на оплату коммунальных услуг, где в разделе 3. числиться вид услуг «вывоз строительного мусора (некоммунальные услуги)» в размере 1500 руб. По факту никакого строительного мусора у меня нет и не было, т.к.ремонт уже сделан застройщиком до моего заселения. Нужно ли оплачивать данную услугу? Насколько она правомерна? В случае если отказаться от оплаты, какие основания для отказа? Спасибо.

Здравствуйте, Ирина Евгеньевна! Вы должны оплачивать лишь вывоз текущего мусора по нормативам, которые определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

А вывоз строительного мусора не обязаны оплачивать. Эти расходы пусть требуют с того, кто это услугу получил.

[quote]Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).

3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.[/quote]

Вывоз мусора после ремонта : больше 3000 пунктов оказания бытовых услуг в Москве . Вывоз мусора после ремонта в Москве с адресами, телефонами, ценами, отзывами посетителей и фото. Удобный поиск по режиму работы, рейтингу, акциям или цене — всё на Zoon.ru Заходите! … вывоз мусора после ремонта — адреса на карте, отзывы с рейтингом и фотографиями. Вывоз мусора после ремонта . Услуги. Применить. … Живу в квартире с отличным ремонт благодаря компании Инсайд. Сделали все быстро, четко, классно. Квартира преобразилась до неузнаваемости.

​Вывоз строительного мусора в новостройке — правила, сроки, могут ли взимать плату

Если такое требование управляющей организации не вытекает из договора управления, решения общего собрания собственников или иной письменной договоренности с собственником, то такие начисления являются незаконными, нарушающими права потребителей.

Но на практике чаще всего организация выставляет оплату за вывоз строительного мусора на основании договора управления, решения общего собрания или другой письменной договоренности с собственником. В таком случае признать требование УК неправомерным, скорее всего, не получится. Судебная практика скромная и сформирована в тот период, когда отходы не относились к коммунальным услугам, но вот намудалось найти:

1. Житель обратился в суд с иском к управляющей организации о признании незаконными начислений, возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги. Он считал незаконными начисления 2867,63 руб. по статье «вывоз строительного мусора (КГМ), т.к в тарифе на «Содержание и ремонт помещения» уже заложены расходы на «Вывоз ТБО».

По договору управления его цена определена как сумма платы за помещения, коммунальные и дополнительные услуги, которая включает в себя в том числе плату за дополнительные услуги (в том числе вывоз крупногабаритного и строительного мусора). Расчет платы за дополнительные услуги указаны в Приложении, которое являлось неотъемлемой частью соглашения.

На основании этих условий управляющая организация и производила начисления жителю, которые суд признал законными:

«требования о перерасчете по статье «Вывоз строительного мусора «КГМ» суд считает необоснованными, поскольку, строительный мусор нельзя отнести к твердым бытовым отходам и расходы по его вывозу производились после заселения нового дома собственниками в период массовых ремонтов для поддержания в надлежащем состоянии территории вокруг дома. Оплата указанной услуги в качестве дополнительной также указана в договоре управления. Доказательств того, что указанная услуга не осуществлялась, суду не предоставлено, в связи с чем в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению».

(Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области по делу № 2-3311/2017 от 25 октября 2017 г.) http://sudact.ru/regular/doc/WHQy5sES5DQl/

2. С тем, что крупногабаритныеотходы включаются состав ТКО, была согласна и жилищная инспекция Челябинской области. Однако ее предписание признал незаконным Арбитражный суд Уральского округа. Орган жилищного надзора требовал от управляющей организации произвести перерасчет единовременной платы за сбор и вывоз крупногабаритного мусора собственникам. Сначала суды поддержали инспекцию, но суд округа встал на сторону управляющей организации и отменил решения нижестоящих судов:

Общее собрание утвердило суму единовременной платы за сбор и вывоз крупногабаритного мусора и отходов после заезда и ремонта квартир в размере 1 000 руб./квартира.

Суд напомнил, что договор управления является соглашением между собственниками и управляющей организацией. Одним из его существенных условий является порядок определения цены и оплаты работ и услуг. Наличие утвержденного минимального перечня услуг и работ не препятствует управляющей организации и собственникам установить дополнительно оплачиваемые работы. Предписание ГЖИ является понуждением к заключению договора на иных условиях, что противоречит гражданскому законодательству.

Определением Верховного суда РФ от 28 сентября 2018 г. № 309-КГ18-14454 жилищной инспекции отказали в передаче кассационной жалобы для рассмотрения коллегией Верховного Суда РФ.

(Постановление Арбитражного суда Уральского округа по делу № А76-29835/2017)

Можно ли не платить за вывоз строительного мусора? При приемке квартиры людям часто предлагают подписать договор управления и решение/бюллетень. Подписание последнего документа позже зачтется как участие в общем собрании собственников, на котором выбирается эта управляющая организация и утверждаются все условия договора управления. Можно не подписывать документы или голосовать «против». Однако с учетом того, что застройщик часто владеет большинством площадей, решение о выборе управляющей организации и дополнительных услугах, скорее всего, все равно будет принято. Но если вдруг голоса всех внимательных собственников перевесят голоса застройщика, то есть шанс вместо управляющей организации от застройщика получить на первое время какую-нибудь муниципальную организацию, отобранную по конкурсу. Ее через год можно будет сменить. Также теоретически можно провести свое общее собрание, но будет очень сложно составить полный и достоверный реестр собственников и лиц, принявших квартиры от застройщика.

Если вам понадобится помощь в проведении общего собрания собственников, то мы готовы помочь!

Простая схема воровства денег у собственников квартир на вывозе обычного мусора . Актуально для собственников квартир в домах — новостройках . … Схема обмана собственников квартир на вывозе мусора . … Вот такая примитивно простая схема по которой многие управляющие организации получают дополнительные деньги от собственников квартир в многоквартирных домах- новостройках за уже вывоз обычного бытового мусора под видом « строительного мусора ». … На ТКО есть нормы образования на каждого человека, на смусор такого нет, кто то при ремонте выносит все стены заново их строит, кто то просто поклеит обои.

Вывоз строительного мусора после ремонта квартиры

Каждый владелец частного дома или житель многоквартирного здания сталкивается с необходимостью проведения ремонтных работ. После них остается много хлама, старой мебели, остатков стройматериалов. Для выполнения отделочных работ необходима предварительная уборка помещения.

Вывоз строительного мусора после ремонта квартиры зачастую осложняется тем, что его нельзя оставлять в дворовых контейнерах – он подлежит утилизации на специальных полигонах. Это требование законодательства, за несоблюдение которого нарушитель должен уплатить штраф. Чтобы избежать этих проблем и на законных основаниях осуществить вывоз мусора после ремонта, Москва и Московская область выбирают компанию МосУтиль. Мы имеем свой автопарк спецтехники и гарантируем, что в оговоренные сроки необходимый спецтранспорт будет подан на указанный адрес. Если нужно заказать вывоз мусора после ремонта квартиры, Москва и Подмосковье могут воспользоваться услугами наших грузчиков, которые оперативно выполнят демонтаж старых конструкций, погрузят отходы в Газель или контейнеры разных объемов и вывезут их на полигон для захоронения. Мы предлагаем качественный и недорогой вывоз мусора после ремонта – цена зависит от его количества, расстояния и затраченных ресурсов.

У нас тоже новостройка с ремонтом от застройщика. Как и многие, я сначала считала, что строительного мусора будет мало и это будет в основном картон, который и так обязаны вывозить без дополнительной платы. Однако единоразовую плату за вывоз строительного мусора мы все же приняли. И теперь могу сказать, что правильно сделали. Несмотря на то, что ремонт есть и «никто ремонт делать не будет» (как все говорили), строительного мусора было просто огромное количество! … 2. Попробуйте договориться о возвратности платы в случае, если в квартире всё же не будет переделок.

Вывоз строительного мусора в Москве

Мы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу.

Добрый день! Готова помочь

Здравствуте! Живу недалеко

Здравствуте! Когда нужна услуга

Специалисты напишут сами

Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.

Все вместе 2000 рублей

Когда вам удобно?

Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.

Средняя стоимость вывоза строительного мусора в Москве

Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Вывоз строительного мусора с грузчиками

Уборка квартиры после пожара

Уборка снега на прилегающих территориях

Вывоз строительного мусора на ГАЗели

Вывоз строительного мусора 20 м3

Вывоз мусора контейнером

Вывоз строительного мусора срочно

Вывоз строительного мусора круглосуточно

Вывоз строительного мусора с выездом на дом

Вывоз строительного мусора с онлайн-записью

Примеры работ мастеров

Все профи в одном приложении

Установите по ссылке из СМС

Услуги по вывозу строительного мусора – отзывы в Москве

2372 отзыва оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 2248 — положительные.

4,92 · 88 отзывов

Добрянская Евгения оставилa отзыв

Ибрагим лучший! Очень помог с вывозом строительного мусора после демонтажа. Вежливый, честный, быстро подъехал! Все убрал за собой, даже наши соседи впечатлились. Рекомендую!

Вывоз строительного мусора

Дмитрий оставил отзыв

Вывоз строительного мусора

4,96 · 1370 отзывов

Кирил оставил отзыв

Вывоз строительного мусора

4,76 · 78 отзывов

Юлия Сенникова оставилa отзыв

Вывоз строительного мусора

4,96 · 106 отзывов · Очень хвалят

Мария оставилa отзыв

Вывоз строительного мусора

4,92 · 275 отзывов

Никита оставил отзыв

Вывоз строительного мусора

4,84 · 482 отзыва

Все четко вовремя Просто приятно удивлена Вчера скандалила с Грузовичков а тут добрая противоположность Рекомендую

Вывоз строительного мусора

Александр оставил отзыв

Вывоз строительного мусора

4,87 · 77 отзывов

Антон оставил отзыв

Вывоз строительного мусора

Нужен репетитор по физике

Небольшой ремонт ванной

Окрашивание с осветлением

Ищем скрипача на свадьбу

Вы профи?

Выбирайте заказы и работайте на себя

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Смотрите также

Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.

Цены: от 1500 до 9000 ₽ / усл.

Какую краску выбрать?

Вчера • 2 ответа

Как вылечить ломкие ногти?

Вчера • 3 ответа

Как помыть большую люстру?

Позавчера • 2 ответа

Чем прочистить засор?

3 дня назад • 1 ответ

Спроси профи

Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы.

• Вывоз строительного мусора — большая база мастеров по ремонту
• 2368 отзывов о мастерах на Профи
• Вывоз строительного мусора в Москве от 1800 рублей/усл.

Во время ремонта рано или поздно остро встает вопрос ликвидации остатков стройматериалов. При этом не всегда люди могут самостоятельно обеспечить вывоз строительного мусора, поскольку немногие знают, где в Москве можно найти специальные бункеры и как туда добраться. Для поиска перевозчика имеет смысл воспользоваться сервисом Профи. Конечная цена сбора и транспортировки отходов зависит от объема работы, однако при ее сравнении с расценками, указанными в смете специализированных агентств, становится очевидно, насколько предлагаемые тарифы доступны. Многие мастера предоставляют дополнительные скидки постоянным заказчикам, и в таком случае вывоз мусора стоит еще меньше.

Если нужно заказать вывоз мусора после ремонта квартиры , Москва и Подмосковье могут воспользоваться услугами наших грузчиков, которые оперативно выполнят демонтаж старых конструкций, погрузят отходы в Газель или контейнеры разных объемов и вывезут их на полигон для захоронения. Мы предлагаем качественный и недорогой вывоз мусора после ремонта – цена зависит от его количества, расстояния и затраченных ресурсов. Оформите заявку. Имя.