ВТБ распространил условия ипотеки с господдержкой на строительство частных домов и покупку участка для самостоятельного возведения объекта недвижимости. Ставка составляет 6,3% на весь срок кредита.
«Загородная недвижимость – один из немногих сегментов жилья, демонстрирующих стабильный рост спроса даже по сравнению с прошлым годом. При этом, по данным «Дом.рф», около 70% частных домов россияне строят без привлечения профессиональных подрядчиков. Такой подход в том числе не ограничивает в выборе подходящего места для стройки и позволяет реализовать индивидуальный проект. По нашим оценкам, уже до конца этого года объем сделок по программе может достигнуть 4 млрд рублей», – прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Николай Дубакин.
Для получения кредитных средств необходимо предоставить в банк заявление о стоимости строительства и проект возводимого объекта. Подробная смета, поручительство или иные виды дополнительного обеспечения не потребуются. Минимальная ставка 6,3% по кредиту доступна при условии личного страхования заемщика и оформлении права собственности на дом в течение года с даты заключения кредитного договора. Залогом выступает земельный участок, на котором планируется строительство, а после возведения – дом.
Какая ипотека лучше в ВТБ или в Сбербанке? Сравнение
Остальные условия кредитования соответствуют требованиям ипотеки с господдержкой. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%. Сумма ипотеки может достигать 12 млн рублей при строительстве в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей в других субъектах РФ. Средства возможно получить на срок до 30 лет. Подать заявку на ипотеку можно в контакт-центре ВТБ по номеру 1000 или в офисах банка.
В ВТБ приобрести на льготных условиях также возможно частный дом с земельным участком от застройщика. В рамках ипотеки с господдержкой финансирование доступно в размере до 12 млн рублей при покупке объекта в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленобласти и до 6 млн в остальных регионах. На объекты ряда застройщиков возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 и 15 млн рублей соответственно. Минимальная ставка составляет 6,7% годовых на весь срок кредита. В рамках «семейной ипотеки» ВТБ предлагает кредиты от 3% максимальной суммой 12 млн рублей в столицах и 6 млн – в регионах, по Дальневосточной ипотеке – под 1,7% в размере до 6 млн рублей.
Источник: konkurent.ru
Ипотека на строительство дома от ВТБ 24
Частный дом с зелёной лужайкой, цветущим садом и зреющей клубникой — мечта многих. Можно готовый дом купить, но ведь важно, чтобы дом был построен по индивидуальному заказу, учитывая особенности и пристрастия семьи. Для того чтобы построить дом с нуля под ключ требуются большие финансовые ресурсы, которыми располагают, к сожалению, немногие. Без обращения в банк ВТБ 24 — надежный и ответственный, для оформления ипотеки на строительство дома не обойтись.
ГДЕ ЛУЧШЕ БРАТЬ ИПОТЕКУ / Отзыв сбербанк, втб, райфайзен
Содержание [Скрыть]
- Подробнее про ипотеку на строительства дома в ВТБ 24
- Требования
- Требования к заемщику
- Необходимые документы
- Условия
- Доступные суммы
- Сроки кредитования
- Процентные ставки
- Страхование
- Как получить?
- Оформление заявки
- Как происходит одобрение
- Погашение ипотечного кредита ВТБ 24
- Сервисы ВТБ
- Перевод с карты на карту
- Досрочное погашение
- Плюсы и минусы ипотеки под строительство дома в ВТБ
Подробнее про ипотеку на строительства дома в ВТБ 24
Кредитная организация ВТБ 24 предлагает широкую линейку ипотечных продуктов, среди которых:
- приобретение жилья в строящихся домах;
- на вторичном рынке;
- выдача крупного кредита под залог уже имеющегося жилья и находящегося в собственности у банка.
Спектр ипотечных программ ВТБ 24 широк, но для приобретения частного дома с земельным участком ни одна из них не подходит.
Дело в том, что ипотека представляет собой непросто денежный кредит, которым можно распорядиться по своему усмотрению и приобрести желаемую недвижимость. При оформлении ипотеки важно, чтобы приобретаемая недвижимость выступала в качестве залогового имущества. А строительство дома — не результат, а процесс, который предполагает строительные работы и приобретение материала. Поэтому для этого варианта в банке ВТБ 24 можно подыскать кредит и направить его на строительство.
Требования
ВТБ 24 — банк, отличающийся особенной лояльностью к постоянным и потенциальным клиентам, не предъявляет особенно жесткие условия к заемщикам, а предлагает преимущественные условия тем, кто перечисляет заработную плату на пластиковую карту банка: ставка кредитования для них уменьшена.
Прежде чем начать процедуру оформления, финансовая организация предоставляет возможность рассчитать кредитную способность клиента при помощи онлайн-калькулятора. Найти его можно на официальном сайте ВТБ 24, по адресу в сети: https://www.vtb.ru/personal/kredit-nalichnymi/.
От потенциального заемщика требуется определиться с размером кредита на строительство дома и сроком для погашения займа. Система в режиме реального времени просчитывает и предоставляет информацию о сумме ежемесячного платежа и переплате.
В этой же опции можно ознакомиться с графиком платежей по выбранным условиям, в котором отражены параметры:
- срок погашения;
- проценты за пользование кредита;
- основной долг;
- платеж;
- остаток долга.
Требования к заемщику
Требования банка, предъявляемые к потенциальному заемщику малы:
- Он должен являться гражданином РФ, о чем свидетельствует паспорт.
- Он должен быть зарегистрирован в любом населенном пункте, где осуществляет свою деятельность представительство банка ВТБ 24.
Необходимые документы
Чтобы подготовиться к оперативному оформлению кредита, следует заранее подготовить пакет основных необходимых документов, который собрать не составит труда.
Основные документы, которых достаточно для оформления кредита клиентам, получающим зарплату на карту банка ВТБ 24:
- гражданский паспорт;
- СНИЛС.
Дополнительные, для тех, кто не является зарплатными клиентами:
- справка о заработной плате, составленной бухгалтерией заемщика или документ о доходах за 6 месяцев, составленный по форме банка и заверенный подписью руководителя и печатью организации, в которой трудится клиент;
- трудовая книжка (копия) заверенная, для тех, кто претендует на кредит превышающий полмиллиона рублей.
Условия
Финансовая организация предусмотрела приемлемые условия для желающих оформить кредит с разумными процентными ставками и условиям выплат. Оформить кредит, при предварительной подготовке, можно за однократное посещение офиса организации. Банк предоставляет своим клиентам возможность погашения кредита до срока, при этом не взимая комиссионные.
Доступные суммы
Суммы, предлагаемые банком, помогут справиться со строительством загородного дома:
- для клиентов, получающих зарплату на карту ВТБ 24 — до 5000000 рублей;
- для обычных клиентов — до 3000000 рублей.
При минимальной сумме кредита в 100 000 рублей.
Сроки кредитования
Кредит, в зависимости от финансовых возможностей заемщика, можно оформить от полугода до 5 лет.
Процентные ставки
Процентная ставка по кредиту зависит:
- от размера выданной суммы в качестве кредита;
- от наличия ипотеки в любом банке РФ.
Ставка может быть от минимальной — 13,5% до максимальной — 22% годовых:
- При сумме кредита не превышающей 400 тысяч рублей ставка будет — от 16% до 22%.
- При сумме кредита, превышающей 400 тысяч рублей и доходящей до 5 миллионов — от 15% до 15,5%.
- Для тех, кто берет кредит от 400 тысяч рублей и имеет ипотечный кредит ставка будет 13,5%.
Страхование
Банк клиентам, оформляющим крупный кредит наличными деньгами, который они впоследствии желают потратить на строительство загородного дома, предлагает на добровольных началах оформить страховку. Страхование заемщика по программе «Финансовый резерв» предусматривает финансовую защиту его на случай болезни или гибели.
Выдача кредита не зависит от наличия или отсутствия страховки. Заключение договора страхования защитит заемщика и его близких при наступлении неблагоприятных ситуаций:
- банк погасит задолженность по кредиту самостоятельно;
- окажет финансовую помощь.
ВТБ 24 предлагает еще две страховые программы:
- «Финансовый резерв Лайф+» — способствует финансовой защитите в случае смерти или потери заемщиком способности осуществлять трудовую деятельность;
- «Финансовый резерв Профи» — поможет не только при проблемах со здоровьем, но и потере рабочего места.
Страхование осуществляется одновременно с оформлением кредита и не требует предоставления дополнительных документов.
Как получить?
Процесс оформление потребительского кредита происходит в три шага:
- Подготовить заранее документы.
- Заполнить заявочную форму на сайте банка.
- Получить желаемую сумму на строительство частного дома.
Оформление заявки
Заявку можно написать, обратившись к специалисту банка. Но быстрее и эффективнее воспользоваться способом оформления заявки на сайте ВТБ 24, который функционирует в круглосуточном режиме. Форма заявки находится на странице портала: https://anketa.vtb.ru/credit/request/ и включает в себя данные:
- фамилия, имя, отчество;
- половая принадлежность;
- дата рождения;
- номер мобильного телефона для получения смс сообщения о решении, касающемся кредита;
- адрес электронного почтового ящика;
- основной доход в месяц, после вычета налога на доходы;
- подтверждение статусу зарплатного клиента банков ВТБ и ВТБ 24.
Как происходит одобрение
Система в автоматическом режиме проверит достоверность предоставленных данных. В течение 15-20 минут на указанный в заявке телефон придет сообщение о принятом решении.
В том случае, если решение будет одобрительным, клиенту следует предоставить собранные документы в близлежащее отделение банка ВТБ 24, подписать договор и получить денежные средства.
Погашение ипотечного кредита ВТБ 24
Погашать кредит следует согласно графику платежей равными платежами в определенную договором дату каждый месяц.
Способы погашения долгов заемщик может выбрать самостоятельно, благо, что банк предлагает широкие возможности.
Сервисы ВТБ
После оформления кредита клиент получает специальную карту для внесения платежей или личный счёт. Благодаря этим инструментам оплатить ежемесячную задолженность можно:
- обратившись к специалисту в отделении банка;
- самостоятельно в банкомате;
- подключившись к сервису ВТБ Онлайн.
Преимуществом онлайн платежей является возможность переводить деньги удалённо. В данном сервисе существует опция «Автоплатеж», подключение к которой, обеспечивает перевод денежных средств на счёт банка точно по графику без участия заемщика.
Перевод с карты на карту
При использовании этого способа погашения кредитного долга, чтобы не просрочить платёж, необходимо учесть, что 3 дня потребуется на процесс перевода.
Существуют другие способы погашения взятого долга на строительство загородного дома, но следует учитывать, что они облагаются комиссионным сбором и зачисление денег на счет банка происходит в течение нескольких дней:
- в кассе «Почты России»;
- переводом денежных средств со счёта в другом банке;
- платежных терминалах;
- через сеть «Золотая корона».
Досрочное погашение
Банк предоставляет возможность досрочно погасить кредит: частично или полностью. Данная услуга не предполагает выплату комиссионных.
В том случае, если заемщик обладает финансовыми ресурсами и имеет желание погасить кредит досрочно в сервисе ВТБ Онлайн необходимо:
- написать заявительное письмо о погашении долга до назначенного в договоре срока;
- изменить основные условия выплаты кредита: уменьшить срок погашения или сумму платежа, осуществляемого ежемесячно;
- вовремя внести сумму досрочного платежа на банковский счёт.
Плюсы и минусы ипотеки под строительство дома в ВТБ
Предлагаемый вариант кредитования в банке ВТБ 24, значительно выгоднее ипотечного:
- Будущая мечта в виде загородной усадьбы не будет являться предметом залога.
- Нет необходимости вносить первоначальный взнос, который предполагается в ипотеке. В частности, в Сбербанке, имеется услуга ипотечного кредитования под строительство, которая финансирует процесс лишь на 75%, остальные 25% заемщику придется изыскивать самостоятельно.
Преимуществом потребительского кредитования в ВТБ 24 являются возможности снижения платежа или его перенос:
- Опция «Льготный платеж» позволяет в первые три месяца осуществлять платеж только в виде процентов, без учета основного долга;
- Услуга «Кредитные каникулы» дает возможность пропустить один платеж в течение каждых шести месяцев, скорректировав график платежей.
Минусом данного вида кредитования является ограниченность суммы условиями кредитования.
При возникновении желания построить семейное гнездо за городом, рассматривайте вариант кредитования в ВТБ 24, как основной, так как при положительной истории и стабильном доходе банк обеспечит положительным решением и фиксированной ставкой.
Источник: vtb-gid.com
Ипотека ВТБ — отзывы
Это третья ипотека в моей жизни, и из них — первая — в банке ВТБ. Предыдущие я получала 14 и 10 лет до третьей ипотеки. Сильно продвинулись технологии и налажен процесс выдачи ипотек — это я, как ипотечный ветеран)) Думали, дело в банке, но нет, подруга брала вторую ипотеку (как и первую) в…
Всем привет! Начну, пожалуй, с того, что данная ипотека не первая в моей жизни, и даже не первая в банке ВТБ, но почему то именно в этом году банк настолько отличился, что мне захотелось об этом написать. Итак, ипотека у меня от застройщика, с господдержкой.
Для начала — почему специально вынес долю несовершеннолетнего? Это частный случай (один из самых волокитных и долгих), касается он очень многих, поэтому круг банков способных дать вам взаймы более чем ограничен.
Расскажу о своём личном положительном опыте. Брал ипотеку в 2018 году, на днях закрыл досрочно. Читая отзывы, пришел к выводу, что пишут их чаще всего люди чем-то обиженные и недовольные. У кого всё хорошо такой потребности, вероятно, редко испытывают, что вполне логично.
Ипотеку в банке ВТБ мы оформляли в конце 2020 года. На тот момент времени, самым выгодным банком, который предлагает наиболее выгодную ставку, был банк ВТБ. Как зарплатный клиент и плюс двое детей, попали под какую-то акцию и нам одобрили по ставке 7,4 процентов.
Сказ о том, как я РЕФИНАНСИРОВАЛА ИПОТЕКУ в банк ВТБ из Сбербанка. Три месяца кругов ада, и вполне удовлетворительный результат.
Предисловие: прежде, чем начать, скажу, что подробностей вроде точного списка нужных документов описывать здесь не буду, остановлюсь на общем рассказе.
Работа у меня удаленная. Была бы связь, а работать могу хоть с луны. Видя происходящее в стране, задумалась о покупке домика в деревне. Тем более, что у меня и у мужа дипломы о высшем сх образовании. Конечно же, село мы не поднимем, но планы большие.
А я человек упертый. У мужа хороший доход.
♪Очарована, околдована и по чёлку я закредитована♫ 4 года с ВТБ24: ипотека, кредитка, потреб, интернет-банк и выплата по системе АСВ. Как банк работает над своими ошибками и что делать с навязанной страховкой — мнение профессионала
На пятом году совместной жизни с ВТБ24 решила, что пора высказаться. В банк я пришла не по принуждению, а по собственной воле. Подыскивала, кому бы продаться в ипотечное рабство, а ВТБ24 предложил самые выгодные условия. Чуть позже появились кредитная карта и кредит наличными (потребительский).
Стоит ли переводить накопительную пенсию в НПФ? Результат инвестиционного дохода после перевода накопительной части пенсии в НПФ «ВТБ-пенсионный фонд». Что не договаривают сотрудники НПФ? Почему никому нельзя отправлять свой СНИЛС или говорить его номер?
Сейчас кто только не предлагает перевести накопительную часть пенсии в какой-нибудь НПФ (негосударственный пенсионный фонд). Фондов этих развелось тьма и сложно сказать — какие фонды действительно будут платить, а какие нет. Несколько лет назад ВТБ создал свой НПФ.
Доброго времени суток! Я периодически интересуюсь актуальными предложениями на рынке банковских продуктов. И когда мне откровенно надоели звонки мошенников, чтобы украсть мою зарплату с карты зелёного банка, я особенно задумалась над тем, что мне нужна карта более надёжного банка.
Никогда не думала, что буду пользоваться картой МИР и буду довольна. И вот это время настало. Закрыла свои дебетовые карты Visa, электронную карту и полностью перешла на МИР. Раньше я покупала товары за рубежом, активно в ASOS , делая по нескольку заказов в месяц.
Социальную карта москвича банка ВТБ мы получили как многодетная семья. Мне всегда было интересно, почему она выдается только одному из родителей? Где логика? Социальная карта москвича дает различные льготы и преимущества, в зависимости от того, к какой категории льготников относится владелец.
Не жду от государства пособий и пенсию, а инвестирую в своё будущее САМА Стать инвестором можно даже с 1’000 руб в кармане, главное выбрать хорошего брокера | Какие комиссии, налоги и как их снизить Покажу, что покупаю в ВТБ инвестиции
Финансовая грамотность и возможность инвестировать могут вывести человека на стабильный пассивный доход и постепенно увеличить денежный поток. Я давно смотрела в сторону Фондовой биржи, но долго не решалась сделать следующий шаг, о чём, конечно, жалею, нужно было начинать инвестировать, как можно…
Источник: irecommend.ru