Юридическая помощь при приемке квартиры в новостройке

Приемка квартир в новостройках специалистом. Взыскание неустойки с застройщика. Приемка с чистовой отделкой: 1 рубль, с черновой (без отделки): от 5000р. Взыскание неустойки от 10000р. тел. 8 (905) 996-9009. Оказываем услуги юристов и экспертов по приемке в городах: Москва, Санкт-Петербург, Красноярск, Пермь, Новосибирск, Чита, Абакан, Краснодар.

Юрист при приемке квартиры в новостройке

Зачем нужна помощь юриста при приемке квартиры в новостройке?

Прежде чем принять квартиру в новостройке, каждый покупатель должен удостовериться в том, что ее состояние соответствует рыночной стоимости.Юрист при приемке квартиры в новостройке поможет вам проверить следующее:

• соответствие объекта СНиПам и другим законодательным нормам;
• качество проживания в квартире на основании полученных результатов экспертизы;
• определение реальной стоимости объекта недвижимости.

В ходе беседы вы сможете формально подтвердить сам факт наличия недостатков, а помощь опытных юристов убережет Вас от хитрых и многочисленных уловок застройщика.

Почему стоит обратиться к юристам amulex.ru?

amulex.ru — юридический сервис, который работает во всех региона РФ круглосуточно. Компания имеет 2 миллиона клиентов, проводит 1 миллион консультаций в год. Опыт работы сотрудников в компании от 20 лет. Юристы Амулекс помогут разобраться в вашем вопросе и подготовить необходимые документы.

Звоните по телефону 88007750338 или оставляйте на сайте заявку в режиме онлайн.

Приемка квартиры в новостройке регулируется ФЗ-214 Статьями 7 и 8. При их несоблюдении покупатель может подать на компанию в суд. Согласно закону, застройщик обязан: получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию … Розетки в квартире должны находиться на одном уровне. Напряжение можно измерить при помощи специального прибора. Важно проверить каждую розетку и вывод освещения, узнать, есть ли заземление. Если тестера нет, то можно использовать обычную зарядку от телефона.

Помощь по приемке квартир, взысканию дефектов и неустойки

Как показывает практика — не найти идеальные квартиры без недостатка. И если мирным путем разрешить спор не получится, мы ОБЯЖЕМ строительную компанию выплатить каждый рубль!

Услуги приемки квартиры в новостройке специалистом:

• Приемка квартир с чистовой отделкой: бесплатно
• Приемка квартир с черновой отделкой (без отделки): от 5000 руб.
• Приемка квартир с предчистовой отделкой: от 5000 руб.

Услуги юриста по взысканию неустойки, дефектов застройщика:

• Взыскание неустойки: от 10000 руб.
• Взыскание дефектов с застройщика: от 20000 руб.
• Взыскание дефектов + взыск. неустойки: от 25000 руб.

Национальная Юридическая Коллегия оказывает услуги экспертов по приемке квартир и юристов по взысканию дефектов, неустойки. У нас вы можете заказать как полное сопровождение под ключ, — от приемки квартиры до взыскания и получения суммы на руки, так и по отдельности для любого этапа покупки квартиры в новостройке.

Если вам необходимо срочное решение вы можете заказать экспресс приемку под ключ по телефону: +7 (908) 205 90 09

Оказываем услуги приемки квартир и взыскания неустойки с застройщика: Москва, Санкт-Петербург, Красноярск, Пермь, Новосибирск, Чита, Абакан, Краснодар.

Приемка квартиры от застройщика в Москве . Услуги лучших специалистов от 3400 рублей/усл. на Профи. На рынке с 2014 года 900 видов услуг Качественно, договор и гарантия Достоверные отзывы. Здесь вы можете найти настоящих профессионалов. … 2089 клиентов нашли мастера по приёмке квартиры от застройщика. за последние 12 месяцев. 95% положительных отзывов.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ПРИЁМКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ + НА ПРИЕМКУ ВЫЕЗЖАЕТ НАШ ЮРИСТ

В 90% случаев Застройщики передают квартиры с недостатками. Вам решать, будете ли вы сами за свой счет устранять недостатки или сделаете это за счет Застройщика. Мы поможем выявить все имеющиеся недостатки в квартире и правильно юридически их оформить. Юрист поможет провести все необходимые переговоры. Выявить недостатки — еще не значит, что вы сможете заставить застройщика их устранить.

Приемка квартиры требует специального оборудования

Не всегда дефекты квартиры можно увидеть не вооруженным взглядом. Чтобы принять квартиру и проверить на соответствие СНиПов, ГОСТов, СП, нужно специальное оборудование, такое как тепловизор, лазерный дальномер, электронный уровень, дозиметр, анемометр и др.

Профессиональный взгляд на дефекты

Мы можем сделать тепловизионный осмотр квартиры, замер радиационного, электромагнитного фона, концентрации аммиака, а также сделать план квартиры со всеми размерами и расчётом общей площади. Не стоит платить за квадратные метры, которых может не быть в Вашей квартире. Коммунальные платежи также будут начисляться на несуществующие квадраты.

Профессиональная помощь в приёмке вашей квартиры в новостройке . 69 ₽. за м². … Своевременная помощь специалистов при приемке новостройки от застройщика в Москве и Подмосковье не только позволит сэкономить вам деньги на последующем ремонте, но и позволит избежать проблем в дальнейшем. Также мы готовы предоставить юридическую поддержку, а если застройщик отказывается выполнять ваши законные требования, то мы можем провести независимую экспертизу и подать на него в суд, до полного взыскания денег по исполнительному листу. → Мы проводим комплексную проверку и берем ответственность за свою работу, чтобы вы получили новое жилье отличного качества.

Юрист по приемке квартир в новостройке

Наверное, наряду со свадьбой и рождением ребенка получение новой квартиры – это знаковое и счастливое событие. Так долго ждали, осталось совсем немного – всего лишь формальности, и можно, наконец, заняться обустройством нового дома и приятными хлопотами для того, чтобы ваш дом был уютным, был убежищем. Но вот сама приемка квартиры может оказаться далеко не таким радостным событием. Почему?

Зачем нужен юрист по приемке квартиры в новостройке в Москве

Не секрет, что помещения нередко покупателям сдаются с массой недостатков, нарушениями санпинов, строительных норм. Даже именитые строительные компании с неплохой репутацией пытаются экономить, нанимая непрофессионалов или закупая некачественный материал.

Периодически по телевидению показывают репортажи, в которых рассказывается о вопиющих нарушениях в элитных домах, где люди буквально тонут, подвергая свои жизни опасности. Как такое возможно, почему? Вопрос скорее риторический.

Гражданину, не имеющему отношения к строительству, непросто заметить имеющие место быть дефекты, а они, в свою очередь, обнаруживаются только при помощи специального оборудования.

Некачественная проводка или нарушения при установке систем водоснабжения могут привести к печальным последствиям. Как себя обезопасить при приемке квартиры в новостройке без отделки или с ней?

Просто обратиться к специалистам. Когда подписывается акт приемки-передачи, заканчивает свое действие договор долевого участия. Это значит, у дольщика и застройщика нет никаких претензий друг к другу.

Приемка квартиры происходит без отделки? Все равно она должна быть юридически оформлена в соответствии с пунктами договора и требованиями различных нормативов – с технической стороны. И здесь также нужен юрист.

Как работает эксперт по приемке квартиры в новостройке

Как, собственно, происходит приемка квартиры. Можно выделить несколько этапов.

Вот строительная компания завершила строительство дома, что фиксируется юридическим документом – актом ввода дома в эксплуатацию, информацию об этом застройщик должен опубликовать. Письменное уведомление сообщит о приглашении дольщика для подписания акта. Как правило, срок составляет 2 месяца после уведомления.

Далее вы приходите получать ключи в день, обозначенный застройщиком. Помещение должно соответствовать проектной документации и требованиям технических и градостроительных регламентов.

Если повезет, и помещение оправдает ваши ожидания, можно подписывать акт приемки. А вот если не повезло, нужно подписать дефектный акт, где вы указываете все недостатки.

В соответствии с Законом защиты прав потребителя, обозначенные недостатки должны быть устранены в срок – 45 дней. Если за это время недочеты не исправлены, можно готовить претензию.

Застройщик может и подписать дефектный акт, не собираясь заниматься устранением. Он может и вовсе не подписывать акт, как необоснованный – типа, недочеты несущественные.

В обоих случаях следует подать претензию. Ну и, если строительная компания так и не выполнит указанные в претензии требования – остается только обратиться в суд с иском.

Без суда, скорее всего, не обойтись. Строительные компании обычно оспаривают требования. Тогда претензии – это доказательство того, что вы выполнили свои обязательства по договору добросовестно. А вот застройщик как раз наоборот – нарушает свои обязательства.

Итак, приемка помещений – это момент, после которого все и начинается. Поэтому не торопитесь ставить свою подпись в акте приемки без осмотра нового жилища строительным специалистом. Ведь именно он может выявить и, что важно, зафиксировать недоделки для дальнейшей консультации с юристом.

Надо прийти с юристом или юрист придет без меня?

Закон допускает осуществлять приемку квартиры помимо собственника, доверенным людям (естественно требуется доверенность от нотариуса). Юрист и, если необходимо, еще дополнительно специалист-эксперт осмотрят квартиру на качество и проверят условия договора, а также изучат разрешение на ввод в эксплуатацию и акт передачи.

По итогу проведенной работы эксперта юрист запишет в акте выявленные несоответствия, имеющиеся недостатки и акцентирует момент, если в договоре имеются нарушения. Далее составит претензию по недочетам. Корректно и четко составленная претензия позволит избавиться от судебных разбирательств.

Итак, дольщик имеет право требовать от застройщика:

1. бесплатно устранить недостатки за адекватный промежуток времени;
2. уменьшить цену договора (за вычетом затрат на исправление недостатков, зафиксированных в заключении специалиста);
3. возместить расходы, если собственник самостоятельно пытался избавиться от недостатков (стоимость материалов и произведенных работ).

Отступления от качества на объекте долевого строительства автоматически влечет за собой повод для написания претензии застройщику. Также распространенной претензией является нарушение сроков передачи. Лучше направить претензию по этому поводу в досудебном формате.

В этих обращениях приводится расчет неустойки из-за нарушения условий по срокам. Это очень своевременно и актуально в случае, если на момент просрочки снимали жилье и понесли определенные убытки.

Как ни странно, спор может быть из-за площади квартиры, когда ее размер отличается от заявленной застройщиком. Это еще один повод для направления претензии застройщику.

В любом случае претензия должна содержать предметную информацию для того, чтобы в строительной компании ее рассмотрели. А для суда это будет подтверждением того, что были попытки с вашей стороны решить спор до суда.

Это очень важно, так как дольщики часто пишут письма, которые фактически не означают претензии, и отправляют их, игнорируя правила официальности документов. Все это может скорее помешать вам, чем мотивировать ответственных лиц, повлечь увеличение сроков разрешения сопора и даже к отказу в удовлетворении иска.

«Вектор Прайм» предоставляет комплексные услуги, включающие сопровождение вас в споре с недобросовестным застройщиком. Стоимость приемки квартиры гораздо ниже, чем цена ремонта или других последствий.

Что мы предлагаем и делаем:

1. Оперативно выезжаем на объект, являющийся предметом спора, на его прием.
2. Проводим досудебное урегулирование спора, общаемся с застройщиком.
3. Инициируем экспертизы, если необходимо.
4. Проверяем документы.
5. Представляем интересы доверителя в суде.
6. Сопровождаем на стадии исполнения решения суда (если застройщика обязали исправить недочеты или вернуть деньги).
7. Готовим и направляем адресно необходимые документы: акт осмотра, претензия и т.д. Составленные профессионально акт несоответствия и претензия защитят вас и ваши инвестиции.

Мы ценим ваше время, поэтому консультируем не только очно, но и дистанционно. Гарантируем профессиональную помощь и честные условия нашего сотрудничества, на первой бесплатной консультации мы предоставим расценки на услуги, в том числе, обговорим стоимость приемки квартиры, а обозначенная в договоре цена не изменится до момента решения вашей проблемы.

Приемка квартиры . Юридически верно заполним дефектовочный акт и отразим все выявленные недостатки. А также составим смету на устранение выявленных недостатков. 90% квартир в новостройках не соответствуют СНиПам и ГОСТам! Поможем правильно принять квартиру в новостройке . Цена не зависит от площади квартиры . С помощью профессионального оборудования, проверим: Стены. Пол.