Согласованный акт выбора земельного участка под строительство, общей площадью 1600 кв.м., технические условия.
Основные технические показатели.
Здание в 2 этажа.
Указания по объемно-планировочному решению. Основные характеристики здания.
Здание общей площадью 2500 кв.м. переменной этажности, состоящее из 4-х корпусов, расположенных квадратом, с образованием внутреннего двора, с прозрачной крышей для естественного освещения. Фронтальный корпус является зданием бизнес-центра, 3 двухэтажных корпуса, расположенных П-образно, образуют с корпусом бизнес-центра замкнутый квадрат, являются зданием бизнес-инкубатора. По периметру внутреннего двора, на втором этаже предусмотреть открытый балкон-галерею. В корпусе бизнес-центра:
А. Парадный вход с пандусом для инвалидных колясок, вестибюль с гардеробом, стойкой портье и площадью для службы информации и копи-центра и парадной лестницей на 2-й этаж, а также санузлы.
Б.На 1-м этаже расположить выставочный зал, площадью 250кв.м, предусмотреть возможность мобильных перегородок с целью, при необходимости увеличить выставочные площади за счет атриума, а также предусмотреть отдельный вход для размещения габаритных экспонатов.
КОМПАНИЯ ВЫБИРАЕТ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
В.На 1-м этаже расположить кафе- ресторан на 40 посадочных мест с кухней и отдельным хозяйственным входом. Кафе-ресторан открытого типа, пространственно сообщается с внутренним двором.
Г.На 1-м этаже расположить интернет-кафе на 10 посадочных компьютерных мест, совмещенное с деловой библиотекой.
Д.На 1-м этаже расположить 2 офиса для встреч, переговоров, презентаций, семинаров, один -площадью 25 кв.м и второй -площадью 40 кв.м.
Е.На 1-м этаже расположить небольшую торговую галерею на 3 торговые точки, для торговли бизнес-литературой, канцтоварами и расходными материалами, сувенирами.
Ж.На 2-м этаже расположить конференц-зал площадью 250 кв.м, на 130 посадочных мест, предусмотреть мобильные перегородки, позволяющие при необходимости разделять зал на 2 или 4 части для автономного одновременного использования площадей.
З.На 2-м этаже расположить 2 учебные комнаты по 25 кв.м.
И.На 2-м этаже расположить офисы торгово-промышленной палаты по типу open space с мобильными перегородками для возможности свободного планирования офисного пространства, площадью 160 кв.м., включая санузлы.
К.На 2-м этаже расположить кабинет директора с секретарем, бухгалтерию,2 кабинета для консультантов, комнаты для персонала, санузлы.
М.В цокольном этаже расположить помещения технических и вспомогательных служб.
В корпусах бизнес- инкубатора:
А. Предусмотреть отдельный вход в бизнес- инкубатор с пандусом для инвалидных колясок, отдельную лестницу на 2-й этаж.
Б. 30 однотипных офисных помещения, площадью 25 кв.м каждое, выходящих во внутренний двор на 1-м этаже и на балкон- галерею на 2-м этаже, расположенные блоками по 2 офиса с единым тамбуром площадью 5,5 кв.м. Перегородки между офисами в одном блоке должны легко убираться, при необходимости соединить пространство в одно офисное помещение.
Как сэкономить деньги на строительстве торгового центра или жилого комплекса | РНС, АГР, Ввод
В. На 1-м этаже -15 офисов, 3 помещения общего пользования по 18 кв.м каждое, 2 комнаты техперсонала и санузлы.
Г. На 2-м этаже -15 офисов, 3 помещения общего пользования по 18 кв.м каждое, 2 комнаты техперсонала и санузлы.
Д .Здание корпусов бизнес-инкубатора должно быть спроектировано таким образом, чтобы при необходимости строительства 2-й очереди была возможность примыкания следующих корпусов бизнес-инкубатора.
Е. Пространственное сообщение внутреннего двора с помещениями всего первого этажа бизнес-центра и бизнес-инкубатора сделать максимально открытым.
Ж.При планировке офисных помещений, кабинетов, комнат для переговоров и обучения предусмотреть встроенную мебель.
Основные требования к архитектурно- планировочному решению, отделки здания.
Архитектурно- планировочное решение бизнес-центра согласовать с заказчиком.
Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций:
- -тип фундаментов-
- -перегородки-
- -перекрытия-
- -тип окон-
- -двери-
- -кровля-
- -санузлы-
- -тип лестниц-
Стены наружные и внутренние- монолитный железобетон.
- Монолитные.
- Монолитные.
- Монолитные.
- Пластиковые с двойным стеклопакетом, открывающиеся в двух положениях для проветривания помещений.
- Межкомнатные деревянные.
- Шатровая- плоская, стеклянный купол над внутренним двором.
- Согласно СНиП.
- Сборный, ж/ б марши и площадки.
Центральная система отопления с нижней разводкой из пластиковых труб от собственной газовой котельной.
Нагревательные приборы – радиаторы алюминиевые.
Вентиляция естественная, в пищеблоке принудительная.
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение.
От городской сети, согласно ТУ. Материал труб для внутренних сетей- трубы полиэтиленовые.
Установить счетчики холодной и горячей воды.
От городской сети, согласно ТУ и ПУЭ. Предусмотреть систему резервного электроснабжения.
Пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре.
Выполнить согласно нормам и требованиям пожарной безопасности.
Требования к благоустройству.
Территория участка должна быть разделена на зоны:
-парковка на 40 легковых автомобилей,
-садово-парковая зона с озеленением, расстановкой малых архитектурных форм (светильников, скамеек, памятников, фонтана, урн),
-подъездные пути к дополнительным и хозяйственным входам в бизнес- центр,
-водоотвод по ливневой канализации.
Инженерно- геологические изыскания, топографическую съемку, требования пожарной безопасности и мероприятия ГО и ЧС.
Перечень встраиваемой мебели с расстановкой по комнатам .
Проект должен быть разработан специальной проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
Проект предоставить в 4-х экземплярах и в электронном виде.
Мероприятия по ГО и ЧС, раздел « Охрана окружающей среды».
Согласовать при проектировании с ГО и ЧС.
Определение сметной стоимости строительства.
Стоимость строительства рассчитать, основываясь на данных справочника базовых цен на проектно- изыскательские работы.
Определение стоимости проектных работ.
Рассчитать, основываясь на данных справочника базовых цен на проектно- изыскательские работы.
Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.
Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).
Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.
Мы в социальных сетях
Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.
Источник: dc-region.ru
Основные аспекты строительства ТРЦ и торговых комплексов
Мезенова, Г. А. Основные аспекты строительства ТРЦ и торговых комплексов / Г. А. Мезенова, В. А. Никитин, К. П. Лавров. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 28 (266). — С. 60-62. — URL: https://moluch.ru/archive/266/61536/ (дата обращения: 08.10.2022).
Рассматривается актуальность строительства многофункциональных торгово-развлекательных центров и торговых комплексов.
Ключевые слова: многофункциональный торгово-развлекательный центр, ТРЦ, торговый комплекс, коммерческая недвижимость, концепция торгового центра, ТЦ.
В России существующий рынок торговой недвижимости сформировался за последние 12–15 лет, но, несмотря на многочисленные торговые и развлекательные центры, он все еще далек от совершенства.
Быстро развивающийся уровень жизни потребителей увеличивает спрос на строительство новых торговых комплексов. Это будет актуально до тех пор, пока потребители будут нуждаться в удовлетворении своих потребностей в ТРЦ.
В крупных городах наблюдается большой приток жителей из разных регионов. В связи с этим происходит большое строительство новых районов, удаленных от центра города, требующих создания инфраструктуры, в том числе строительства торговых центров.
Сильно развитая конкуренция побуждает владельцев торговых площадей повышать уровень комфорта и привлекательности торгового центра. Понятие «рынок под крышей» уже давно противоречит пожеланиям покупателей. Все это приводит не только к увеличению количества торговых центров, но и к повышению их качества.
При строительстве ТЦ нужно учитывать нормы и требования не сегодняшнего, а завтрашнего дня, иначе ТЦ явно не будет конкурентоспособным. Главное правильно выбрать концепцию в строительстве торгового центра!
Прежде чем купить участок под застройку и приступить к разработке проекта торгового центра, необходимо следует тщательно промониторить существующий рынок и продумывать, какие именно услуги новый центр будет предлагать посетителям. На основании этих данных можно искать потенциальных арендодателей и инвесторов.
Предварительное исследование рынка играет важную роль в проектировании торгового центра. Строительство торгового центра требует разработки маркетинговой стратегии и позиционирования, всесторонней оценки рентабельности каждой функции торгово-развлекательного центра, анализа таких аспектов, как местоположение, конкурентоспособность и настроения потребителей.
Выбор концепции торгового центра — одна из важнейших задач. Способность быть востребованным на рынке зависит от этого. Это также влияет на выбор места под застройку торгового центра и архитектурные особенности здания. Размытая концепция или ее полное отсутствие — самая распространенная ошибка девелоперов. Такие факторы, как необдуманная планировка, неудобное расположение фуд-кортов, несоответствие площади центра с оборотом и количеством посетителей, недостаточное количество парковочных мест, могут привести к полной нерентабельности нового проекта в течение нескольких месяцев.
Существует классификация концепций торговых центров. Самая простая из них основана на количестве магазинов и наличии либо отсутствии дополнительных развлечений.
– Моно-магазины — магазины, в которых представлен только один бренд. Такие магазины, как торговые центры в прямом смысле этого слова нельзя рассматривать, и, по мнению многих экспертов, эта концепция постепенно уходит в прошлое.
– Мультиторговые комплексы — комплексы, которые собрали под своей крышей множество торговых точек разных брендов, но не предлагают ни возможностей для отдыха, ни дополнительных услуг для потребителей. Они были популярны в начале 2000-х годов и до сих пор встречаются. Однако такой торговый центр в наше время не конкурентоспособен.
Для людей, которые посещают торговый центр, важны не только покупки, они также хотят встретиться с друзьями, хорошо провести время и отдохнуть. Из-за этих требований появились самые популярные типы торговых центров — торгово-развлекательные центры. Помимо магазинов, в них также есть кафе, рестораны и фуд-корты, салоны красоты, детские комнаты, кинотеатры, боулинг, спортивные залы и другие услуги и удобства для отдыха и развлечений. Торгово-развлекательные центры — самый выгодный и перспективный вариант для удовлетворения потребностей людей.
Создание успешного и прибыльного торгового центра требует сотрудничества многих специалистов: маркетологов, экономистов, архитекторов, строителей и многих других.
Строительство и проектирование торговых комплексов — очень сложная задача. Еще на стадии проектирования следует учесть множество факторов: распланировать потребительские потоки, продумать создание максимально комфортных условий для посетителей и арендаторов, учесть нюансы эксплуатации.
Весь процесс строительства от закладки фундамента до сдачи объекта занимает в среднем два года. Как правило, ТРЦ окупаются в течение нескольких лет, если все предварительные расчеты и факторы были проведены и учтены корректно и правильно интерпретированы.
Весь процесс строительства от укладки первого камня до ввода объекта занимает в среднем два года. Торгово-развлекательные центры обычно окупаются в течение нескольких лет при условии, что все предварительные расчеты и факторы были выполнены и правильно и правильно интерпретированы.
Строительство торговых зданий включает в себя несколько этапов:
1. Разработка концепции ТРЦ.
Он включает в себя маркетинговые исследования, которые должны точно определить, какие услуги и продукты будут интересны потенциальным покупателям. Наряду с этим рассчитываются затраты на строительство торгового центра, определяются технические характеристики здания.
2. Выбор земельного участка для начала строительства.
Земельный участок под строительство торгового центра определяется его концепцией, размерами и бюджетом. Доступность является важным условием, поскольку привлечь посетителей в очень отдаленный торговый центр будет непросто. Также необходимо учитывать уровень развития инфраструктуры района и конкурентную среду.
3. Разработка проектно-сметной документации.
На данном этапе разрабатывается архитектурный проект, определяется общий вид и особенности планировки торгового центра и прилегающей территории, готовится весь пакет документов, необходимых для начала строительства.
4. Подготовка строительной площадки.
Прежде чем приступить к строительству торгового центра, вам необходимо подготовить участок — очистить его, выполнить дренаж почвы, если необходимо, организовать временные коммуникации и подъездные пути, построить подсобные помещения для строителей и собрать материалы.
5. Строительство торгово-развлекательного центра.
Это самый сложный и длительный этап, на котором необходимы совместные усилия многих людей. От закладки фундамента до работ по внутренней и внешней отделке может потребоваться месяцы, а время строительства в первую очередь зависит не от размера объекта и уровня его сложности, а от командной работы и правильной организации работы.
6. Сдача построенного ТРЦ в эксплуатацию.
Строительство торговых комплексов предполагает сотрудничество с огромным количеством подрядчиков и четкую координацию их работы. Чтобы облегчить задачу, сократить время строительства торгового центра и минимизировать количество накладок, можно поручить всю работу — от проектирования до строительства — одной компании с большим опытом работы в этой области.
Эффектные архитектурные решения, удобное расположение, красивый фасад и элегантный дизайн интерьера не являются гарантией успеха центра.
Ведь требования к торговым центрам со временем меняются, комфорт и безопасность становятся все более важными, а использование самых современных технологий при строительстве торговых зданий может стать существенным конкурентным преимуществом.
Особое внимание следует уделить системам кондиционирования и вентиляции, которые будут поддерживать оптимальную температуру и комфортный микроклимат в различных зонах торгового центра с учетом их специфики и проницаемости. Организация потоков клиентов также требует инновационного подхода — даже малоэтажный торговый комплекс должен быть оборудован эскалаторами и вместительными лифтами, расположенными в правильно выбранных точках.
Нельзя игнорировать такой важный момент, как организация парковки. Самым современным решением является парковка, расположенная в верхней части здания, оборудованная специальными лифтовыми подъемниками.
Автоматическая парковка позволяет сэкономить место за счет размещения большего количества автомобилей на ограниченной территории, а также улучшить внешний вид торгового центра и сделать его более удобным для посетителей.
Строительство торговых зданий требует значительных финансовых вложений. Но попытки сэкономить могут привести к тому, что реализация идеи не будет столь впечатляющей, как ожидал заказчик, и, следовательно, популярность торгового центра будет значительно ниже, что повлияет на срок окупаемости.
Основные термины (генерируются автоматически): торговый центр, строительство, центр, время строительства, закладка фундамента, земельный участок, комплекс, процесс строительства, существующий рынок, торгово-развлекательный центр.
Ключевые слова
торговый комплекс, коммерческая недвижимость, многофункциональный торгово-развлекательный центр, ТРЦ, концепция торгового центра, ТЦ
многофункциональный торгово-развлекательный центр, ТРЦ, торговый комплекс, коммерческая недвижимость, концепция торгового центра, ТЦ
Похожие статьи
Ключевые слова: торговый комплекс, центр.
В настоящее время строительство многофункциональных зданий приобрело наибольшую
1) эффективное использование земельных участков за счет роста в высоту и освоения
Торгово-развлекательные центры Архангельска. Если же торговые центры планируют.
Конструктивные проблемы, возникающие при переоборудовании.
Строительство примыканий к существующим зданиям.
Особенности строительства в условиях плотной городской застройки. К таким постройкам относятся: столовые; санитарные помещения; административно-бытовые помещения; мастерские и цеха арматурных.
Состояние и перспективы развития рынка малоэтажного.
Благодаря либерализации земельных отношений развитие загородного малоэтажного строительства стало самостоятельным бизнес-сегментом рынка строительства жилья, вследствие чего ускорилось развитие современной домостроительной промышленности.
Торгово-развлекательные центры Архангельска.
За последние несколько лет строительство торгово-развлекательных центров возросло. Дело дошло до того, что здания торговли
Большая территория торгового центра позволила разместить большое количество торговых площадей, расположить комплекс бытовых и.
Экономический анализ и расчет эффективности строительства.
где, П- стоимость строительства подземной парковки, З — стоимость приобретения земельного участка под строительство наземной парковки, Н — стоимость строительства наземной парковки. Это вполне реально, учитывая пример, приведенный выше по тексту.
Особенности строительства в условиях плотной городской.
Краткий обзор проблем, возникающих при строительстве в условиях плотной городской застройки. Особенности организации строительной площадки в стесненных условиях, выбор машин и механизмов для ограниченной площади строительства объекта.
Предоставление под строительство земельных участков.
Под интенсивной разработкой недр понимается процесс извлечения твердых, жидких и газообразных полезных ископаемых из недр Земли с помощью технических средств. Твердые полезные ископаемые добываются открытым и подземным способами.
Анализ расположения торгово-развлекательных центров города.
В настоящее время в развевающемся городе Красноярске невозможно представить свою жизнь без торгово-развлекательных центров. Ранее аналогами таких центров являлись ТЦ «Красноярье», ЦУМ.
Особенности и направления развития рынка торговой.
В Москве было открыто 7 новых торговых центров общей торговой площадью 456 тысячи
В Пензе находится много крупных торговых и торгово-развлекательных центров — это
Особенности переоценки кадастровой стоимости земельных участков в современных условиях.
Источник: moluch.ru
Проектируем и строим
торговые центры
Получите расчет полной стоимости объекта за 24 часа от специалиста
Кейсы
Реконструкция существующего здания под гипермаркет с соблюдением стандартов элементов архитектуры и интерьера.
Разработана проектная документация дилерского центра с выставочным залом на 14 автомобилей премиум класса
Наши клиенты
Благодарственные письма
Этапы строительства
Предпроектные работы для торговых центров – это сбор исходных данных и эскизное проектирование, в результате которых формируется точное и подробное техническое задание.
Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
Получение заключения по инженерным изысканиям:
— топографическая съемка земельного участка (геодезия);
— геологические изыскания;
— гидрологические изыскания;
— экологические изыскания;
— охрана окружающей среды.
Удаление или пересадка зеленых насаждений.
В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
Получение градостроительного плана.
Проект торгового центра — это материализация бизнес-идеи заказчика с целью расчета функциональности, технических характеристик, эксплуатационных возможностей объекта, а также создание эстетики здания.
Детально проработанный проект здания;
Положительное заключение экспертизы;
Разрешение на строительство объекта.
Что необходимо для разработки проектной документации:
Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;
Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);
Градостроительный план земельного участка;
Технические условия на присоединение к инженерным сетям.
Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).
Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.
Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
Заявление от заказчика;
учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
задание на проектирование;
задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
проектная документация в формате pdf.
Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Мы в Бау Микс все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим так разные экспертизы с проектами.
Рабочая документация для проектов торговых центров — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию технических решений объекта капитального строительства, которые были приняты в ранее утвержденной проектной документации.
С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).
Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.
Предпроектные работы для торговых центров – это сбор исходных данных и эскизное проектирование, в результате которых формируется точное и подробное техническое задание.
Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
Получение заключения по инженерным изысканиям:
— топографическая съемка земельного участка (геодезия);
— геологические изыскания;
— гидрологические изыскания;
— экологические изыскания;
— охрана окружающей среды.
Удаление или пересадка зеленых насаждений.
В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
Получение градостроительного плана.
Проект торгового центра — это материализация бизнес-идеи заказчика с целью расчета функциональности, технических характеристик, эксплуатационных возможностей объекта, а также создание эстетики здания.
Детально проработанный проект здания;
Положительное заключение экспертизы;
Разрешение на строительство объекта.
Что необходимо для разработки проектной документации:
Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;
Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);
Градостроительный план земельного участка;
Технические условия на присоединение к инженерным сетям.
Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).
Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.
Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
Заявление от заказчика;
учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
задание на проектирование;
задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
проектная документация в формате pdf.
Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Мы в Бау Микс все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим так разные экспертизы с проектами.
Рабочая документация для проектов торговых центров — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию технических решений объекта капитального строительства, которые были приняты в ранее утвержденной проектной документации.
С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).
Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.
Источник: baumix.ru