Нормативная продолжительность строительства определяется в зависимости от строительного объема здания (административных зданий, ГСК) или от общей площади здания.
Нормативная продолжительность строительства составит:
- — для жилых домов — 10 месяцев
- — для административных зданий — 11 месяцев
- — для ГСМ — 5 месяцев.
Определение задела в строительстве
Объекты, включаемые в производственную программу, подразделяются в зависимости от срока ввода в действие на пусковые, то есть вводимые в эксплуатацию в планируемом году, и переходящие, строительство которых будет начало в планируемом, а закончено в следующем за планируемым годом.
Задел в строительстве представляет собой объем строительно-монтажных работ, выполненных на переходящих объектах к концу планируемого периода для обеспечения планомерного ввода в действие объектов, ритмичности строительного производства и рационального использования мощности строительной организации.
Практика. Расчёт межоперационных оборотных заделов на поточной линии
Необходимая готовность объектов задела представлена в табл. 4-6.
Таблица 4 Исходные данные для расчета задела в строительстве жилого объекта
Количество жилых домов, подлежащих вводу
Цена одного жилого дома, тыс. руб.
Продолжительность строительства жилого дома, мес.
Квартал ввода жилых домов
Степень готовности задела по жилым домам при вводе по кварталам
Таблица 5 Исходные данные для расчета задела в строительстве административного здания
Количество административных зданий, подлежащих вводу
Цена одного административного здания, тыс. руб.
Продолжительность строительства административного здания, мес.
Квартал ввода административного здания
Степень готовности задела по административным зданиям при вводе по кварталам
Таблица 6 Исходные данные для расчета задела в строительстве ГСК
Количество боксов ГСК, шт.
Цена одного ГСК, тыс. руб.
Месяц ввода ГСК
Расчет задела в строительстве на начало и конец планируемого года сведена в таблицу 7.
Источник: vuzlit.com
Нормы продолжительности строительства и нормы задела в строительстве
Продолжительность строительства регламентируется нормами продолжительности в строительстве СНиР 1.02.03-85 а также справочник укрупненных показателей расчетные нормативы для составления проектов организаций строительства часть 1,2,3,4. Установления нормами сроки ввода в эксплуатацию распределения объемов капитальных вложений и СМР.
Является обязательными при разработке календарного плана в составе ПСО Обеспечение строительства объектов капитальными вложениями проект смет докум материально технич ресурс и труд д осуществляется в объемах и всор обеспечивающий соблюдение наст норм. Очередь строительства может сост из 1 или нескольких комплексов отдельно опред продолж подготов периода передачи оборудования в монтаж и монтаж оборудования в мес от начала строительства.
Лекция № 9 (ч. 2) Табличные методы расчета неритмичных потоков
Сроки строительства включают время от начала подготовительного периода в составе которого нормы предусматривают оп/у внутри площадочные работы до ввода действия мощности предприятия или до сдачи в эксплуатацию объекта. В отличие от внутриплощадочной продолжит внеш подготов работ нормализуется и планируется дополнительно. К установочным нормам продолж сооруж объекта.
В графе монтаж оборудования указаны над чертой продолж монтажа оборуд под чертой порядковые месяцы начало и окончание его выполнения. Начало и окончание работ по монтажу оборуд оформляется отдел актами составлен генподрядчиком субподрядными организац и заказчика. В графе нормы задела приведено с нарастающ итогом над чертой и распределение объемов капитальных вложений под чертой СМР. Нормы предусматривают коррективы для строительства в районах с более сложными прир условиями а также на островах пустынях в горных труднодоступных районах. Продолжит строительства возводимых в сложных гидрогиолог условиях и требующих спецмероприятий устанавливаются в каждом отдельном случае в ПОС в соответствии с крав.
Если мощность ли др показетель объекта отлич от приведенных в таблицах норм то продолжительность его сооружения определяется интерполяцией или экстраполяцией. Экстраполяция допускает предела удвоенной маx или половины маx мощности указанных в нормах. Действенным средством сокращения продолжительности является совмещение проектных и строит работ.
23.Расчет задела.
Продолжительность строительстве и расчет задела регламентируется СНиПол 1.04.03-85
Заделом в строительстве называют суммарный объем альфа должно быть выполнен на переходящих из отд объектов на начало планового периода создание задела обесп непрерывность строит производства и ритмичность ввода в экспизатацию строящихся зд и соор. Объем задела зависит от норматив продолж стр-ва норматив зн нарастания затрат при возведении отдельных объектов нормы задела в жилищно-гражд стр-ве уст в зависимости от типа зданий этажности объекма констр решений — от нормат продолж стр-ва — от распределения ввода жилой площадки по кварталам.
Задел жилищ-гражд стр-в опред на начало планового года в 2x направленных по общей площади по объему капит вложений. Задел по общ площади — общ площадь переходящих жилых домов подлежащих вводу в эксплуатацию после начала планового ввода.
Норма задела опред в процент соотношении к общей площади всех жилых домов. Задел по кап вложениям – объем работ выраженный в сметных ценах д б выполнен на стр-ве переходящих объектов подлежащих вводу в эксплуатацию плановый период. Норма задела опред в % отношение к смет стоим жил домой подлежащий вводу в эксплуатацию в первом году планируемого периода. До начала план года на вводных переходищих объектах д б создан задел в объеме. Наконец план года задел состав объем.
28.Календарное планирование стр-ва
Календарное панирование это проектно технолог документ определяющий последовательность иненсив и предложений производственных работ их взаимо увязки а также потребности материал технич труд финансов и др ресурсов использование в стр-ве.
В основу составления кален планов стр-ва закладывается технология возвед зд и соор (ТВЗ). Осн задачей календ планирования сост:
В соответствии таких расписаний выполнения работ должны удовлетворять все ограничения отражающим в технолог моделях взаимоувязку сроки интенсивности введения работ.А также рацион порядок использования ресурсов.
Виды календарных планов строительства.
Существ множество допуск вар планов и методика календ планов. При организ планирование и управления стр-вом изп все виды планы моделей но наиб широко графическая а также линейный календ график циклограммы сетевой график а также табличный в виде матрицы. Важным этапом разработки календ планом является опред ресурсов необходиым для выполнения проектов и их распределения. В зависимости от стадии проект календ планы подразд на след виды:
КП или комплекс укрупненный сетевой график (КУСГ) поточной застрйоки комплекса зданий или соор в составе ПОС проекта орган строит-ва.
В КП стр-ва отд объекта в составе ППР (проект произв работ) на стаи раб чертежей. КП осущ от д строит процессов технолог карты на стадии ППР разр также по часов сменные графики, находят применение в работе домостроит комбинатов при монтаже конструкций с транспортных средств.
29. Порядок разработки календ плана возведение объекта
1. подготовка необходимых данных в тч выбор методов производства .СМР составления ведомости объемов работ и колькуляции затрат труда и линейного времени определения потреб в произв ресурсах.
— составление укрупненной номенклатуры работ формирование технолог комплексов работ поручаемых отд бригадам
— расчет состава бригад и выбор рациональных организ параметров
— составление исх варианта организ возв объекта выбор критериев и оптимизация исход варианта организации возв объекта
— техн эконом оценка и оформление окончат варианта организ техноло модели возв объекта
— согласование и утверждения коленд плана произв СМР по воз объекта
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.
Источник: cyberpedia.su
§ 23. Определение переходящих заделов в строительстве
Сводные календарные планы работ, укрупненные сетевые графики, а также годовые планы строительно-монтажных организаций (стройфинпланы) должны разрабатываться так, чтобы переходящие объекты имели к концу текущего года такую степень готовности, которая обеспечила бы в течение последующего года непрерывную и ритмичную работу строительно-монтажной организации с учетом и вновь планируемых объектов. Поэтому в процессе производства все время должно находиться определенное количество объектов с различной степенью готовности, которая будет обеспечивать наличие постоянного фронта работ, а значит, и более полное использование производственной мощности строительно-монтажной организации.
Объем работ, который к концу года на переходящих объектах остается незаконченным, называется переходящим заделом. Объем незавершенного строительства на переходящих объектах не может быть произвольным, а должен устанавливаться соответствующим расчетом в зависимости от плановых объемов и сроков строительства всех объектов на последующий год, характера возводимых зданий и других факторов.
Для расчета задела в жилищном строительстве Госстрой СССР по согласованию с Госпланом СССР утвердил «Нормы и указания по определению задела в жилищном строительстве» (СН 104-60). Задел определяется в сметных ценах и в квадратных метрах жилой площади в зависимости от ее распределения в плане ввода в действие по кварталам по следующей формуле:
Необходимая техническая готовность переходящих объектов в стоимостном выражении зависит от продолжительности их строительства, срока ввода объектов в эксплуатацию в следующем году и конструктивных особенностей объектов.
Расчет переходящего задела по приведенной формуле может быть проведен для строительства однотипных по этажности, конструктивному решению и примерно равных по объему и сметной стоимости объектов.
При планировании заделов для разнотипных жилых домов они должны быть объединены в группы в зависимости qt этажности зданий, их конструктивной схемы, строительного объема и продолжительности строительства; для каждой такой группы должен быть рассчитан свой переходящий задел.
Расчет переходящего задела в промышленном строительстве более сложен, чем расчет в жилищном строительстве. Промыт*, ленное предприятие состоит из разнообразных зданий и сооружений, возведение и монтаж которых должны производиться в : определенной очередности, обеспечивающей сдачу отдельных пусковых комплексов в эксплуатацию.
Переходящие заделы в промышленном строительстве нормируются только в стоимостном выражении.
Для расчета задела в промышленном строительстве Госстроем СССР утверждены нормативы задела по строительству предприятий и пусковых комплексов и указания по их применению (СН 384-68).
В этих нормативах установлен поквартальный прирост готовности строящегося предприятия в процентах к сметной стоимости строительства и нормы промежуточного ввода в действие основных фондов.
Задел по капитальным вложениям, рассчитанный по нормативам, обеспечивает необходимую готовность объектов, ритмичность работы строительно-монтажных организаций и нормативную концентрацию средств на необходимом количестве объектов.
Установление объема переходящего задела как в жилищном, так и в промышленном строительстве является важным условием для нормальной деятельности строительно-монтажной организации, планомерной сдачи объектов в эксплуатацию и рационального планирования капитальных вложений.
Источник: stroim-domik.ru