Что может скрываться под заявлением «мы строим бани под ключ»? Немного про ожидания, суровую реальность и принципы.
27 августа 2018
Сегодня затронем очень интересную тему — строительство бани под ключ. Разберемся, что может означать это понятие, сколько это стоит и как разговаривать со строителями на одном языке.
Люди очень по-разному подходят к строительству бани. Некоторые практикуют основательный подход: составляют смету, планируют размещение на участке до сантиметра, пересматривают сотни сайтов в поиске самых выгодных предложений — такие пытаются досконально разобраться во всех мелочах. Для других покупка бани может быть спонтанной.
Серьезно, нам часто клиенты рассказывают, что, мол, ехали мимо вашей выставки, вроде и не планировали баню покупать, а вот увидели, понравилось и загорелись! Мы считаем, что неважно, как клиент пришел к заказу и сколько у него потенциально может быть денег — дела вести нужно со всеми одинаково прозрачно. А поэтому лучше сразу рассказать о том, что их ждет при строительстве бани и в какую сумму оно может вылиться.
7 дней за 8 минут # Баня под ключ за восемь минут_Весь процесс_Так мы строим!
Баня под ключ: ожидание VS реальность
Как и с постройкой дома, здесь работает правило — свои хотелки нужно делить в 2 раза, а бюджет увеличить в 2 раза. И всё потому, что на большинстве сайтов строительных компаний цены, указанные за строительство под ключ, по факту не соответствуют ожиданиям клиента этого самого «под ключ».
Что понимает заказчик под баней под ключ? Скорее всего что-то вроде этого, правда?
В то время как для строителя баня под ключ — это, по сути, коробка с окнами, дверями и крышей:
«Ээээ, постойте! — скажете вы, — как этим можно пользоваться? Под ключ — это ведь когда мебель занес, тазик там, и всё, можно уже печку топить!» Да, но только тут мы встречаемся с железобетонной реальностью — в дешевом и среднем ценовом сегменте брусовых бань никто не предложит вам услугу строительства под ключ в таком объёме. Цены на сайтах очень часто берут с потолка — всё что угодно, лишь бы создать иллюзию дешевизны и зацепить клиента. Дальше уже дело за продавцом, который скорее всего убедит вас купить услугу.
Тут, опять же, палка о двух концах. Вот говорит строитель: «Эта баня стоит 100 тысяч рублей». При этом он имеет в виду, что это всего лишь коробка с окнами на голой земле. Но клиенту нравится цена, он оформляет заказ. А когда бригада закончила стройку и просит принять объект, клиент делает круглые глаза и начинает возмущаться, мол, и это всё?
Или другая ситуация — вот я, Дима Глушаков, ставлю на своем сайте цену за баню в 380 тысяч. Я сильно сомневаюсь, что не знакомый с моей компанией человек, увидев такие цифры, задержится на моем сайте еще хотя бы на несколько секунд. А ведь я в эту стоимость закладываю и фундамент, и полную отделку снаружи и внутри, и мебель, и печное оборудование, и душ, и электрику. При этом даю реальную, подчеркиваю — абсолютно реальную гарантию на все материалы, работы и оборудование.
Строительство бани 6х4 под ключ! От плотника!!!
Поэтому когда вы видите на сайте предложение о строительстве бани под ключ, поинтересуйтесь комплектацией. Не бойтесь уточнять, входит ли внешняя и внутренняя отделка в стоимость. А печка? Душ? Может быть фундамент?
Итак, друзья мои, цена на сайте — это только половина предстоящих затрат. Давайте разберемся, что вас ожидает дальше.
Из чего состоит стоимость строительства бани?
Допустим, вы абсолютно нормальный человек, который хочет заказать баню от А до Я. Чтобы после отъезда бригады сразу можно было затопить печку, нагреть воды и начать получать удовольствие.
Фундамент. Например, свайно-винтовой для бани 6х6 будет стоить около 30 тысяч рублей. Для перевозной бани — около 20 тысяч.
Замкнутый контур (тот самый пресловутый «под ключ») с крышей, окнами и дверями. Кстати, тут внимательно ознакомьтесь с информацией по утеплению, наличию роек — входит ли это в стоимость предлагаемой застройщиком комплектации — от 100 тысяч рублей (зависит от размера).
Отделка и монтаж оборудования. Покрасить снаружи, установить печь, обложить её кирпичом при необходимости (например, если топка выносная), трубу в крышу провести, сделать слив, поставить душевое оборудование (бойлер, насос, смеситель, бак для воды), положить трапики, мебель поставить, полки, сделать электропороводку, повесить светильники. Ориентировочно 50-70 тысяч рублей.
Что делать?
Давайте резюмируем и выведем 3 правила, которые помогут вам успешно построить свою баню.
Правило №1: По возможности избегайте понятия «под ключ». Ну или убедитесь, что и вы, и строительная компания вкладывает в него один и тот же смысл.
Правило №2: Выясняйте все нюансы строительства до оформления заказа. Не стесняйтесь задавать даже неудобные вопросы. «За чей счет будет доставка?», «А если лопнет стекло на дверце печи, к кому мне обращаться?», «А как будет устроен слив в моей бане?», «Сделаете электропроводку?», «А покраска снаружи входит в стоимость?», «Что мне нужно будет доделать, чтобы начать полноценно пользоваться баней?»
Правило №3: Будьте готовы к непредвиденным расходам. К озвученной в договоре сумме накиньте процентов 20 — не факт, что эти деньги обязательно понадобятся, но стройка — дело такое. Лучше перебдеть.
Источник: baniglushakova.ru
Какие работы входят в строительство бани под ключ?
Вы не мыслите себе загородного отдыха без русской бани? У вас появилась дача или загородный дом? Конечно же, представить себе отдых на природе без баньки в наше время невозможно. Ни одна современная душевая кабина, ни самая современная ванна-джакузи не доставят вам такого удовольствия как баня. При условии, что вам позволяет здоровье проводить парные процедуры.
Но даже в этих случаях можно посетить баню, когда пар уже на исходе и просто посидеть и погреться: аромат дерева и запаренных веников, тепло, прогревающее каждый сустав и мышцу, что может быть лучше?
Конечно, если есть деньги, то лучший вариант — это баня под ключ. Заключаете договор и вся ответственность ложится на строителей. При этом внимательно читайте договор, прежде чем подписать его, чтобы затем не было недоразумений.
Заказав баню под ключ у опытных строителей, для которых строительство деревянных домов и бань не в новинку, вы гарантировано получите безопасное удобное место для отдыха и расслабления.
Конечно, баня под ключ — недешевое удовольствие и позволить себе ее может не каждый. Что входит в понятие строительство бани под ключ?
В целом это выглядит так — вы оплачиваете и получаете полностью подготовленный объект, готовую к употреблению баню, с подключенной водой, канализационным отводом и отоплением.
выбор проекта бани;
транспортные расходы на перевозку сруба:
сам сруб и его установка;
установка кровли и покрытие крыши;
установка дверей и окон;
монтаж печного оборудования и дымохода;
отвод и подвод воды;
внутренняя отделка (стены, полки, перегородки).
Посмотрите сами, сколько специалистов вам потребуется привлечь, если вы купите лишь один сруб. Каждый этап работ встанет вам в копеечку. При этом, когда все работы выполняет одна компания, то она сама регулирует этапность работ. В ином случае, вам придется согласовывать действия всех рабочих и отслеживать каждый этап.
Однако, если вы на все руки мастер и можете выполнить часть работ самостоятельно, то это будет существенная экономия. Многие покупают срубы и устанавливают на участке, выкопав самостоятельно неглубокий фундамент. Затем нанимают отдельно бригаду, которая возведет сруб под крышу, установит окна, двери и настелит полы. А все остальные работы постепенно выполняют сами.
Покупают печь или даже делают ее самостоятельно. Производят внутреннюю отделку. Вырывают яму под сточные воды с канавой и септиком.
И вот на этих сэкономленных работах, возрастает риск получить в итоге сооружение, мало похожее на русскую баню. Особенно сложными этапами является установка печного оборудования и отвод сточных вод. Правильный выбор и установка печи — гарантия удачного пара, иначе это будет не баня, а лишь деревянное помещение.
Но проанализировав распространенные ошибки, посидев на специализированных форумах и посоветовавшись со знающими людьми вполне можно построить баню по своему вкусу, которая будет радовать вас не один год.
Смотрите другие статьи и пресс-релизы компаний:
Редакция портала : Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: , электронная почта:
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта:
Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!
Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»
Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»
Источник: www.barnaul-altai.ru
Цены на строительство бани в Москве под ключ
В этом разделе вы можете ознакомиться со стоимостью наших работ. Все проекты и цены на строительство бани под ключ собраны в удобную таблицу. При нажатии на проект вы переходите на отдельную страницу, где дано его описание, указана комплектация и расценки выбранного варианта.
Мы предлагаем отличную базовую комплектацию, что позволяет удобно и комфортно пользоваться баней в дальнейшем. При этом стоимость бани из бруса под ключ получается вполне доступной. Хотя цена в Москве складывается из проведения всех основных работ и услуг.
Что входит в стоимость бани под ключ?
Компания «Бани от Сереги» занимается строительством бань под ключ из бруса различных размеров и этажности. Мы предлагаем весь спектр услуг, начиная закладкой и заканчивая финишной отделкой. На нашем сайте представлены проекты и цены бань из профилированного бруса, отличающиеся некоторыми параметрами. При заказе вы можете выбрать возведение эконом, стандартного варианта или зимней бани.
Комплектация включает – основание, стены сруба и его сборку, перегородки, устройство крыши и ее свесов, черновых и чистовых полов, пологов, отделку потолка, все поверхности сооружения обязательно утепляются. Также обустраивается и отделывается моечное отделение, устанавливаются двери и окна, возводится терраса. Подробную комплектацию можно посмотреть на отдельной странице каждого проекта.
Какой проект бани выбрать?
Особое внимание заказчиков привлекают дешевые бани из бруса под ключ в Москве, которые можно быстро установить на своем участке и начать пользоваться. Но при этом нужно помнить, что баня не является обычной постройкой, где только моются. На самом деле настоящие ценители бани возводят ее для оздоровления, отдыха и приятного времяпровождения.
Поэтому важно выбирать для этого сооружения удобное место и обустраивать ее с полным комфортом. В любом случае важно, чтобы проект был не только красивым, но и безопасным. А значит, при строительстве необходимо соблюдать все установленные нормы и правила пожарной безопасности.
В каталоге проектов на нашем сайте вы обязательно найдете подходящий для себя вариант. У нас вы сможете купить баню из профилированного бруса по выгодной стоимости, полностью соответствующую вашим вкусам и запросам. При желании можно внести изменения в готовые проекты или построить баню по вашему проекту.
Если вы затрудняетесь с выбором, то всегда можете воспользоваться помощью наших консультантов, позвонив по телефону или используя форму обратной связи. Также предлагается вариант – рассчитать стоимость бани для себя сразу на нашем сайте.
Мы готовы рассмотреть и реализовать все ваши мечты при строительстве идеальной бани!
Источник: msk-bani.ru
Баня «под ключ»
1643316660
Развитие рынка привело к тому, что полуфабрикат, когда реальному потребителю приходится доделывать самому, стал не актуален. Во всех нишах все чаще появляются запросы приобретения товара или услуги по принципам «все включено». В строительстве оно приобрело несколько иную трактовку – «под ключ». Это касается как домостроения, так и строительства бани, где всегда был как минимум один промежуточный продукт – сруб.
В тоже время четкое понимание конечного продукта «баня под ключ» не существует. Каждый потенциальный клиент и заказчик в это словосочетание вкладывает свой смысл. Именно с вопросом: «Что такое баня под ключ?» — мы и постараемся разобраться в этой статье.
Откуда пошла фраза «под ключ»?
«Все включено»
По одной из версий, впервые понятие «all inclusive» или «все включено» применяется в одном из пансионатов на островах Карибского моря. Было это в 50-х годах 20-го века, когда в США был финансовый кризис и семьи перестали ездить отдыхать. Тогда и была предложена идея «включить» весь набор услуг в одну, но за меньшую стоимость. Вот тут и появляется тот самый «…ключ…».
Идея эта была реализована и дала результаты. Затем эту идею подхватили круизные лайнеры. В массе же идею развили туристические курорты Турции с целью привлечения щепетильных и экономных немцев.
«Черновая отделка»
В советское время существовала идея равенства, квартиры отделывались строительными бригадами и раздавались по ордерам (вручался документ и ключ от квартиры) полностью пригодными для жилья. При переходе на строительства коммерческую основу и снижении благосостояния граждан, квартиры стали продаваться в черновой отделке: без оклеенных обоев, побеленных потолков, покрашенных полов и так далее. То есть использовалась совершенно другая концепция, так как платить чуть-чуть, но дороже, люди не были готовы.
Одновременно продолжал существовать вариант продажи квартир с полной отделкой. Вот этот вариант, по аналогии с советским временем, и назвали «под ключ», хотя врезанный замок с ключом был и в чистовом и в черновом вариантах отделки.
Таким образом, «all inclusive» и «под ключ» имеют схожую концепцию. Только если в первом случае понимается «все необходимое для комфортного отдыха», то во втором степень комфортности не была определена. Скорее комфортность можно было назвать минимально допустимой для проживания.
Проблема трактовки «баня под ключ»
Если со строительством квартир все более-менее понятно, то с банями не все так однозначно, так как баня рассматривалась как подсобное помещение. Кроме этого бани строились из бревна.
Этапы строительства бани
В строительстве бани из бревна различают несколько этапов и разных видов работ:
- изготовление фундамента,
- производство сруба,
- сборка сруба на фундамент (ставят сруб),
- монтаж кровли (для бань обычно сразу постоянная кровля),
- усадка сруба,
- монтаж обсадных коробок с установкой окон и дверей,
- отделка стен бани,
- установка печи-каменки,
- монтаж инженерных систем (освещение, водопровод, канализация, отопление),
- монтаж полок и скамей и так далее.
При этом первые 3 или 4 часто относят к строительству бани «под усадку», а вот все остальные в различных комбинациях относят к строительству бани «под ключ». Сложность заключается в том, что часто дополнительно подразделяют на отдельные этапы собственно строительство (законченный контур) и отделку. Но! И в том, и в другом случае может употребляться фраза «под ключ» как строителями, так и потенциальными клиентами строительных фирм.
В итоге, заказчик под строительством бани «под ключ» может понимать только строительство теплого контура, а строитель – отделку бани «под ключ». Здесь очень важно, так сказать «на берегу» договориться о понятиях, чтобы говорить на одном языке и понимать друг друга. Только в этом случае возможно взаимопонимание.
Комплектация бани
Еще одним подводным камнем в строительстве бани является ее комплектация на этапе отделки: кто покупает печь-каменку, за чей счет делается закладка камня в каменку, кто устанавливает полки и скамьи, а кто закупает веники. Смешно?
Но если мы будем трактовать «под ключ» по аналогии с «все включено» или «заезжай и живи», то в комплектацию может входить и ведро для обливания, и ковш.
Конечно, этот вопрос решается на уровне сметы, но изначально именно тот, кто заказывает строительство бани, должен сформулировать все свои пожелания, чтобы не оказаться в ловушке маркетинга.
Стоимость строительства бани под ключ
Все выше изложенное выливается в такой вопрос как стоимость строительства бани под ключ. Так как существует большое количество пониманий, что такое «строительство бани под ключ», то и дать четкий ответ на поставленный клиентом вопрос менеджер строительной фирмы не всегда может.
Если строительная фирма озвучивает стоимость бани «под ключ» то, в свою очередь, понимает под этим определенную комплектацию бани.
Что же влияет на стоимость строительства бани, рассмотрим ниже.
Такие разные бани
Очень часто ответить на вопрос о стоимости строительства бани сложно, так как необходимо четко знать проект, объемы необходимых материалов и, соответственно, работ – именно из этого и складывается смета на строительство.
Какие же бывают бани из бревна?
Во-первых, это бани разных габаритов и площадей. Стоимость строительства бани с габаритами по бревну 3 на 6 метров и 6 на 6 метров будут существенно различаться. Более того, бани с габаритом 6 на 6 могут различаться, так как это может быть одноэтажная баня или двухэтажная баня.
Во-вторых, бани различной планировки помещений. Рассмотрим снова баню 6 на 6 метров по бревну, и только одноэтажный вариант. Это может быть
- баня с единым моечно-парным помещением по внутреннему габариту;
- баня с теплым или даже холодным предбанником и моечно-парным помещением;
- баня с тамбуром, отдельным парным и моечным помещением, комнатой отдыха, отдельным санузлом.
Вариантов еще можно перебирать много. Суть в одном – количество материала на строительство и отделку, объемы работ будут различными. Значит, и стоимость строительства бани под ключ будет различаться, причем достаточно сильно.
Обычно при не четко сформулированном вопросе или невозможности дать сразу исчерпывающий ответ по стоимости бани менеджер называет или усредненную стоимость, которая может сильно отличаться от реально желаемого, или достаточно большую вилку цен на строительство.
Материалы строительства и отделки бани
Другим важным моментом в определении стоимости бани под ключ будет стоимость материалов и комплектующих. Срубы из кедра или сосны будут сильно различаться, стены внутри можно только ошлифовать (или даже не шлифовать в эконом варианте) или отделать вагонкой, которая может быть из осины, липы, ольхи.
Естественно, на стоимость под ключ будут влиять и комплектующие. Например, каменка может быть кирпичная, чугунная, стальная – металлические варианты могут дополнительно обкладываться кирпичом или натуральным камнем.
Повлияет на стоимость бани и подведение водопровода, отведение воды, монтаж электрики.
Мебель в баню занесли?
И все-таки, строить баню «под ключ» или по принципу «все включено». В обоих случаях можно трактовать возможность конечного использования бани. Естественно, с позиции строительства это не так. Строительство не подразумевает изготовление и установку мебели и другой утвари. Это уже забота хозяина бани.
Как правило, строительство с отделкой под ключ включает в себя собственно строительство бани (изготовление сруба и установка его на фундамент, кровля), установку окон и дверей, отделку стен внутри и снаружи, монтаж пола и потолка, монтаж всех коммуникаций, каменки и полок.
Строительство бани «под ключ» в компании «Рубленный дом Киров» гарантирует проведение работ от закладки фундамента до монтажа полок. Все работы выполняют специализированные бригады, которые имеют большой опыт в строительстве и отделке бань.
Источник: askkirov.ru