1. Издержки производства и себестоимость строительной продукции
2. Расходы строительной организации по экономическому содержанию и целевому назначению
РАСХОДЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ПО ЭКОНОМИЧЕСКОМУ СОДЕРЖАНИЮ И
ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
производство и реализация
продукции
расширение и совершенствование
производства
удовлетворение социально культурных потребностей членов
трудового коллектива
3. Показатели себестоимости СМР
ПОКАЗАТЕЛИ СЕБЕСТОИМОСТИ СМР
Сметная
Плановая
Фактическая
•определяется
проектной
организацией
на
основании
документов по сметным нормам и текущим ценам на дату ее
расчета.
Показатель
сметной себестоимости
является
основным для налоговых органов при проверке прибыльности
строительного объекта.
•прогнозное
значение
предельной
величины
затрат
строительной
организации
как оценить затраты на объект по его BIM-модели (30.09.22)
при
строительстве
объекта.
Планирование себестоимости строительных работ является
составной
частью
плана
производственно-финансовой
деятельности
организации,
разрабатываемого
ею
самостоятельно на основе договоров на строительство с
заказчиками, а также договоров с поставщиками материальнотехнических ресурсов.
•это сумма затрат, произведенных строительной организацией в
ходе строительства объекта недвижимости в существующих
условиях. Определяется на основе данных бухгалтерского учета
по истечении отчетного периода и представляет собой
достоверную информацию о фактических затратах на
производство строительных работ. Она служит основой для
экономического анализа, прогнозирования и принятия решений
по совершенствованию данного вида работ на краткосрочную и
долгосрочную перспективу, а также при определении
финансовых
результатов
деятельности
строительной
организации.
5. Прямые затраты — расходы, связанные с производством строительных работ на основании сметных норм и расценок
ПРЯМЫЕ
ЗАТРАТЫ
ПРОИЗВОДСТВОМ
—
РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С
СТРОИТЕЛЬНЫХ
РАБОТ
ОСНОВАНИИ СМЕТНЫХ НОРМ И РАСЦЕНОК
Материалы,
детали,
конструкции
Основная
з/плата
Эксплуатация
строительной
техники
Прямые затраты
(ПЗ=М+З+ЭМ)
НА
6. Под накладными (косвенными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных
ПОД НАКЛАДНЫМИ (КОСВЕННЫМИ) ЗАТРАТАМИ ПОНИМАЮТ РАСХОДЫ,
СВЯЗАННЫЕ
С
ОРГАНИЗАЦИЕЙ
И
УПРАВЛЕНИЕМ
ПРОИЗВОДСТВОМ
СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ – ЭТО КОМПЛЕКСНЫЕ
ЗАТРАТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В
ЦЕЛОМ, КОТОРЫЕ НЕ МОГУТ БЫТЬ ОТНЕСЕНЫ НЕПОСРЕДСТВЕННО НА
Основы организации и управления в строительстве (1 пара) 04.04.2022
ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ УЧЕТА В СТРОИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ ИЛИ
ПРИ ВЫПУСКЕ ПРОДУКЦИИ И ОКАЗАНИИ УСЛУГ.
Административно-хозяйственные: услуги связи,
командировочные, представительские,
канцелярские и др.
На организацию работ: пожарная охрана, техника
безопасности и др.
На обслуживание работников: доплаты и премии
работникам, страховые взносы, подготовка и
переподготовка кадров
Прочие расходы: лицензирование, аудиторские,
консультационные и юридические услуги,
страхование имущества и др.
7. Структура сметной стоимости СМР
СТРУКТУРА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СМР
Сметная стоимость СМР
Себестоимость
Прямые
затраты
Материалы
Основная
заработная
плата
Накладные
расходы
Стоимость
эксплуатации
строительной
техники
Сметная
прибыль
8. В соответствии с п.1 ст. 252 НК РФ, расходами признаются обоснованные и документально подтверждённые затраты, осуществлённые
11. Классификация и состав доходов строительной организации
КЛАССИФИКАЦИЯ И СОСТАВ ДОХОДОВ
СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
доходы от
реализации товаров
(работ, услуг) и
имущественных
прав
выручка от реализации товаров (работ, услуг) как
собственного производства, так и ранее
приобретенных
выручка от реализации имущественных прав
в виде стоимости излишков ТМЦ и прочего
имущества, которые выявлены в результате
инвентаризации
доходы
строительной
организаций
в виде дохода прошлых лет, выявленного в отчетном
(налоговом периоде)
внереализационные
доходы
от сдачи имущества в аренду (субаренду)
от долевого участия в других организациях
в виде безвозмездно полученного имущества (работ,
услуг) или имущественных прав
12. Понятие и виды прибыли в строительстве
ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ПРИБЫЛИ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Прибыль
–
это
положительный
финансовый
результат деятельности
организации. Отрицательный результат
называется убытком.
Прибыль (убыток) – это разница между
всеми доходами организации и всеми ее
расходами.
Обобщенно
наиболее
важные
показатели
финансовых результатов
деятельности хозяйствующих субъектов
представлены в «Отчете о прибылях и
убытках».
13. Формирование чистой прибыли
ФОРМИРОВАНИЕ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ
БАЛАНСОВАЯ
ПРИБЫЛЬ
• Выручка —
Себестоимость =
ВАЛОВАЯ
ПРИБЫЛЬ
•-Расходы
коммерческие –
Расходы
управленческие =
•- Налог на прибыль
(20% : 2% — в
Федеральный
бюджет,18% — в
бюджет субъектов
РФ)
ЧИСТАЯ
ПРИБЫЛЬ
14. Распределение чистой прибыли – одно из направлений внутрифирменного планирования
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ – ОДНО
ИЗ НАПРАВЛЕНИЙ
ВНУТРИФИРМЕННОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
Резервный
фонд
ЧИСТАЯ
ПРИБЫЛЬ
Фонд
потребления
Фонд
накопления
15. Рентабельность в строительстве отражает, насколько прибыльна деятельность организации
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ОТРАЖАЕТ, НАСКОЛЬКО ПРИБЫЛЬНА
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ
Рентабельность
сметная
(1)
Рентабельность
плановая
(2)
Рентабельность
фактическая
(3)
Рентабельность
активов
(4)
Рентабельность
продаж
(5)
Источник: ppt-online.org
Группировка расходов строительных организаций по статьям
Группировка производственных затрат строительной организации по статьям нужна для учета, анализа и контроля, а также для составления годовой бухгалтерской и статистической отчетности.
Типовая группировка затрат на производство строительных работ предусматривает следующие статьи расходов:
«Расходы на оплату труда рабочих»;
«Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов»;
По статье «Материалы» строительные организации отражают использованные непосредственно при выполнении строительно-монтажных работ материалы, строительные конструкции, детали, топливо, электроэнергию, пар, воду и другие виды материальных ресурсов. Покупные материальные ресурсы при их списании в себестоимость выполненных работ оцениваются в порядке, предусмотренном учетной политикой организации.
При этом, учитывая сложности документооборота в связи с разобщенностью объектов строительства и их удаленностью от управленческих структур, в строительных организациях целесообразно вести учет материалов по планово-учетным ценам с расчетом отклонений, в состав которых должны включаться все транспортно-заготовительные расходы.
Продукция подсобных производств, используемая при выполнении строительно-монтажных работ, отражается в составе материальных затрат по фактической себестоимости изготовления в порядке, предусмотренном учетной политикой.
Из затрат на материалы, которые отражаются в себестоимости, исключается стоимость возвратных отходов. Под возвратными отходами понимаются полностью или частично утратившие потребительские свойства исходных материалов остатки материальных ресурсов, образовавшиеся при выполнении строительно-монтажных работ.
К учету принимаются те возвратные отходы, которые могут быть использованы в дальнейшем. Они оцениваются при принятии к учету на счете 10 «Материалы» по пониженной цене исходных материалов (по цене возможного использования), если они могут быть использованы с повышенными затратами для основного или обслуживающих производств. Не относятся к отходам остатки материальных ресурсов, которые могут быть использованы в качестве полноценного материала. При возврате они принимаются к учету по цене исходного материала.
По статье «Расходы на оплату труда рабочих» отражаются все расходы по оплате труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, включая не состоящих в штате и работающих по договорам гражданско-правового характера, а также линейного персонала (мастеров, прорабов), включенного в состав участков и бригад. При этом в состав расходов на оплату труда входят:
- — плата, начисленная по установленным внутренними распорядительными документам организации (например, положениям об оплате труда) системам оплаты труда, включенным в коллективный договор и трудовые договоры с конкретными работниками;
- — выплаты компенсаций, связанные с режимом и условиями работы (например, за работу в ночное время, сверхурочно, в многосменном режиме, в тяжелых и вредных условиях, доплаты за разъездной и подвижной характер работ);
- — оплата очередных и дополнительных отпусков, компенсации загособязанностей, льготные часы подростков и кормящих матерей;
- — вознаграждение за выслугу лет;
- — выплаты, обусловленные районным регулированием оплатытруда;
- — другие виды выплат, включаемые в соответствии с установленным порядком в фонд оплаты труда.
В статью «Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов» включаются:
затраты по оплате труда работников, занятых управлением строительными машинами и механизмами, начисленной в соответствии с установленными в организации системами оплаты труда;
затраты на материалы, включая топливо и энергию, на эксплуатационные цели;
амортизация строительных машин и механизмов;
арендная плата за пользование строительными машинами и механизмами;
затраты на техническое обслуживание, диагностирование и все виды ремонтов строительных машин и механизмов;
затраты на перемещение всех видов грузов в пределах стройки;
затраты на ремонт рельсовых и безрельсовых путей;
затраты на перебазирование строительных машин и механизмов и пр.
К статье «Накладные расходы» относятся расходы по обслуживанию строительного производства и управлению им. В их состав входят административно-хозяйственные затраты, расходы по обслуживанию работников строительства, на организацию работ на строительных площадках и прочие расходы, относящиеся к накладным расходам строительной организации.
Административно-хозяйственные расходы включают:
расходы на оплату труда административного персонала с отчислениями на социальные нужды, исчисленными от этой зарплаты;
расходы на связь и канцелярские расходы;
расходы на служебные командировки;
амортизацию и арендную плату по основным средствам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;
расходы на консультационные, информационные и аудиторские услуги;
другие административно-хозяйственные расходы, в том числе оказываемые сторонними организациями.
К расходам на обслуживание работников строительства относятся:
расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой строительных кадров;
расходы на обеспечение на объектах строительства бытовых и санитарно-гигиенических условий для работников, в том числе:
на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников столовыми, буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми помещениями или долевое участие в их содержании;
расходы на оплату труда и технику безопасности, включая:
износ и затраты по ремонту спецприспособлений и стирке спецодежды;
стоимость бесплатно выдаваемых нейтрализующих веществ, жиров, молока и т.п. в случаях, предусмотренных законодательством;
затраты на приобретение аптечек и медикаментов;
затраты на обучение рабочих безопасным методам труда, приобретение инструкций, справочных материалов, затраты на оформление средств наглядной агитации по технике безопасности;
прочие расходы, предусмотренные отраслевой номенклатурой мероприятий по охране труда и технике безопасности, кроме расходов, имеющих капитальный характер.
В расходы на организацию работ на строительных площадках включаются:
амортизация или стоимость (при стоимости менее 10 000 руб. за единицу) инструмента и производственного инвентаря, используемых при производстве строительных работ;
приобъектные конторы и складские помещения и сооружения;
бытовые помещения для рабочих;
вспомогательные приспособления и инвентарь — настилы, стремянки, лестницы, леса и подмости, сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;
временные разводки сетей электроэнергии, воды, пара и воздуха в пределах стройплощадки;
расходы, связанные с приспособлением строящихся зданий и сооружений вместо строительства указанных выше;
расходы по содержанию или найму пожарной и сторожевой охраны;
расходы на выполнение нормативных работ для строительства, а также связанные с изобретательством и рационализацией;
расходы на геодезические работы и проектирование производства строительно-монтажных работ;
расходы по подготовке объектов строительства к сдаче в составе:
расходов на оплату труда дежурных слесарей-сантехников, электриков, ключниц и рабочих по уборке объекта с отчислениями на социальное страхование;
материалов, расходуемых на уборку;
расходов на вывоз строительного мусора по завершении строительства;
расходов на отопление и освещение объектов в период сдачи;
расходов по перебазированию строительных организаций в пределах стройки.
К прочим накладным расходам относятся:
расходы по обязательному страхованию имущества строительной организации, отдельных категорий ее работников в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
налоги, сборы и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с действующим законодательством РФ;
пособия, выплачиваемые на основании судебных решений, в связи с потерей трудоспособности в результате производственных травм;
затраты по добровольному страхованию имущества строительной организации, жизни работников и гражданской ответственности за причинение вреда имущественным интересам третьих лиц;
отчисления в резервы, предусмотренные учетной политикой организации;
дополнительные затраты, связанные с ведением строительно-монтажных работ вахтовым методом;
затраты на перебазирование строительных организаций и их подразделений на другие стройки;
затраты, связанные с набором рабочих;
затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительно-монтажных работ;
другие расходы, принимаемые в расчет при определении договорной стоимости подрядных строительно-монтажных работ.
Источник: studwood.net