Затраты на строительство ледового катка

Получить право на открытие катка в городе бывает непросто, зато это обещает высокий сезонный доход. Помимо катания, хорошую выручку можно делать на прокате коньков. Несмотря на существенные первоначальные затраты, полностью вернуть вложенные средства удастся уже во второй сезон.

Сумма первоначальных инвестиций — 2 210 000 рублей;

Ежемесячные затраты (в сезон) — 570 475 рублей;

Ежемесячная прибыль — 375 925 рублей;

Срок окупаемости — 13 месяцев;

Точка безубыточности — 2 месяца;

Рентабельность продаж — 69%.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Открытый каток располагается в черте города, на ровной площадке площадью 2000 кв.м., из которых 1800 кв.м. занимает ледовое поле (стандартный размер 30×60 метров), а на оставшихся 200 кв.м. располагаются пункт проката с камерой хранения, сервис по заточке коньков, касса, лавки для переобувания и отдыха.

Подходящую площадку нужно арендовать у городской администрации через участие в тендере. Конкурировать придётся с такими же предпринимателями, повышая цену аренды каждый шаг аукциона. С победителем торгов заключается договор аренды на несколько лет.

⛸⛸ Бизнес-план ледового дворца, катка, ледовой арены. Хоккей и фигурное катание, как бизнес-идея! ⛸⛸

Основные услуги катка:

• Массовые катания
• Аренда коньков
• Заточка коньков

Время работы катка разделяется на сеансы, каждый из которых длится 1 час. Перерыв между сеансами — 1 час. Это нужно по двум причинам. Во-первых, ледовая площадка требует регулярной очистки для сохранения качества льда. Во-вторых, для ограничения количества катающихся — каток может одновременно принять максимум 250 человек.

Большее количество посетителей затруднит катание и сделает его небезопасным. Таким образом, в день получается 6 сеансов с 11:00 до 22:00.

Поскольку не у всех есть свои коньки, желающие берут в прокат фигурные (26–43 размер) или хоккейные (25–48 размер) коньки. Лучше выбрать средний ценовой сегмент: они безопаснее и прочнее дешёвых.

Открытый каток подразумевает сезонную работу. Работа планируется с середины ноября по середину марта, в зависимости от погоды. В ноябре, с наступлением стабильно отрицательных температур, производят заливку льда, монтируют аудио- и осветительное оборудование, привозят помещение для проката. В начале—середине марта каток демонтируется, оборудование, помещение и коньки вывозят на хранение до следующего сезона.

3. Описание рынка сбыта

Ледовый каток рассчитан на широкий круг посетителей. Покататься приходят семьи с детьми, пары, компании друзей.

В городе-миллионнике, как правило, функционируют несколько круглогодичных ледовых арен, а в зимний период открывается еще пара десятков уличных ледовых площадок. Они бывают муниципальные и частные, располагаются на площадях, стадионах, хоккейных коробках и на поверхности рек и озёр.

Для посетителей важны: цена за катание, прокат коньков, качество покрытия и прокатных коньков. В условиях конкурентной среды стоит уделить этому повышенное внимание.

КАК НЕ ОБАНКРОТИТЬСЯ НА ПОСТРОЙКЕ ЛЕДОВОЙ АРЕНЫ — Собственный опыт предпринимателя

Конкурировать придётся с аналогичным открытыми катками в своей части города. Сильными сторонами конкурентов может быть большая площадь льда, расположение в месте, где традиционно оборудуют каток, низкая цена посещения. Для захвата своей доли рынка необходимо сделать пребывание на катке комфортным: быстро и вежливо обслуживать клиентов в кассе и пункте проката, своевременно и качественно готовить лёд к следующему заезду, соблюдать лояльную ценовую политику.

4. Продажи и маркетинг

Основные продажи стоит ожидать с начала декабря по конец февраля, с пиками в выходные и праздничные дни.

Для привлечения аудитории нужно сделать открытие катка заметным событием для жителей района. Об открытии можно рассказать в СМИ, на городских сайтах, организовать семейный и спортивный праздник с конкурсами и аниматорами, пригласить фигуристов.

Следует украсить каток гирляндами, разместить по периметру музыкальные колонки, создать ощущение у посетителей катка ощущение праздника. Такой подход увеличит шансы, что вскоре заработает «сарафанное радио» и будут появляться новые клиенты, пришедшие по рекомендации.

Чтобы дополнительно привлекать новых посетителей в течение сезона стоит размещать рекламу на городских сайтах, радио или аудио-ролики в сетевых супермаркетах.

5. План производства

Важнейшая часть катка — ледовая площадка. От качества покрытия напрямую зависит удовлетворённость от катания и безопасность. Технология заливки льда представлена ниже.

Перед началом заливки необходимо подготовить основание из укатанного снега. Снег должен быть укатан до состояния, когда по нему можно ходить, практически не проваливаясь. Толщина около 5 сантиметров. Снег можно укатывать ручным садовым катком.

Заливать лед целесообразно при установившейся дневной температуре воздуха не выше —4—5 градусов. Слой воды напыляется без образования больших луж с обязательной пропиткой снега, после этого делается перерыв на два—три часа, пока слой не замерзнет. Затем можно напылять следующий.

Шланги или пожарные рукава не должны долго лежать на льду на одном месте — лед под ними начинает таять. Заливать лучше через пожарный гидрант, используя для этого прорезиненные пожарные рукава и пожарный ствол с распылителем. Рекомендуется менять место начала заливки во избежание наплывов. Не рекомендуется заливать лед во время снегопада, иначе он получится бугристым. Заливщик все время находится в беспрерывном движении, а подсобные рабочие ему помогают: передвигают рукав шланга.

Слой воды за одну заливку должен быть не более одного миллиметра. При сильном ветре заливку производят по ветру. Во время заливки необходимо внимательно следить за соединительными гайками рукавов, чтобы не было потеков воды.

При температуре воздуха —4—5 распылитель держат повыше и поливают дождеобразно (в этом случае мелкие капли воды частично охлаждаются в воздухе, и замерзание на поверхности льда происходит быстрее). При температуре воздуха —5—10 распылитель держат под углом 35 градусов к заливаемой поверхности. При температуре воздуха —10—20 распылитель держат пониже, чтобы мелкие капли воды не замерзли в воздухе.

Как правило, результат достигается за три дня работы. Поливку начинают с дальней стороны площадки. Постепенно отступая, следят за тем, чтобы не оставалось участков, не залитых водой. Не следует бросать шланг на поле, полагая, что вода ровно заполнит площадку самотеком.

Чистовая заливка производится не реже 3 раз в неделю теплой водой (для разглаживания льда). За один день посетители катка обычно срезают коньками 1–2 см льда. Заливка льда производится как по часовой стрелке, так и против, по кругу, меняя направления вдоль и поперек. Перед каждой заливкой лед очищается от снега. Выходить на лед можно когда его толщина не менее 10–15 см.

Длина шланга должна быть такой, чтобы он доставал до любого края площадки. Благодаря тряпке, надетой на волокушу, вода распределяется по поверхности льда ровным слоем.

• Зарегистрировать ИП
• Арендовать площадку у администрации города
• Закупить оборудование, инвентарь
• Нанять персонал
• Залить площадку
• Разместить наружную рекламу и провести открытие

Нужно зарегистрировать ИП, форма налогообложения УСН (6%). Код ОКВЭД 92.72 «Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений, не включенная в другие группировки»

Источник: www.beboss.ru

Бизнес-идея: крытый ледовый каток

Катание на коньках – популярное занятие не только у маленьких детей, но и взрослых людей. Сегодня проблема обустройства катков остается актуальной в большинстве городов. Нередко предприниматели предлагают населению самодельные ледяные покрытия, когда зимой на площадку наливают воду, ставят ограждения, берут плату за посещение такого псевдокатка. Но куда комфортнее и приятнее проводить время в хорошо освещенном, теплом, уютном ледовом комплексе. Поэтому бизнес, связанный с открытием крытого катка, может стать успешным.

Концепция бизнеса

Идея основана на открытии ледового катка, который будет приносить доход в виде почасовой оплаты, поступающей в кассу спортивного комплекса от посетителей.

Завсегдатаями катка станут воспитанники детских школ фигурного катания, хоккейных клубов, а также простые любители.

Что потребуется для реализации?

Чтобы осуществить бизнес-идею, потребуется выбрать одно из трех направлений:

• арендовать готовый каток;
• построить шатровый каток;
• возвести новый спортивный комплекс.

Третий вариант самый затратный. Чтобы с нуля выстроить массивный спортивный комплекс, понадобится минимум 15 000 000 рублей. Второй обойдется дешевле всего, но летом поддерживать лед в рабочем состоянии будет непросто. Поэтому оптимальным вариантом является аренда готового катка или земли, на которой можно возвести массивную металлическую конструкцию.

Следующим этапом идет выбор покрытия. Современные покрытия предполагают применение специальных засыпных систем, бетонных охлаждающих плит или айс-матов. Последний вариант основан на заливке катка с применением подложек из поливинилхлоридных трубок. Сделав выбор в пользу такого варианта, вы не только сократите расходы на строительство площадки примерно на 30%, но сможете сэкономить на оплате электроэнергии. По стоимости такое покрытие обойдется примерно в 4 500 рублей за 1м².

Принцип устройства катка с применением айс-матов очень прост. По трубам, расположенным в пластинах, постоянно циркулирует жидкость, охлажденная до нужной температуры при помощи холодильной установки. Лед намораживается на маты, а трубки, соединенные друг с другом попарно, подключены к коллекторной системе.

Для обустройства катка кроме самого ледового покрытия потребуется приобрести специальные борта для ограждения, кресла для зрителей, коньки, налокотники, наколенники, шлемы, клюшки, шайбы, другую соответствующую экипировку. Еще необходим будет станок для заточки коньков.

Что касается количества коньков, на поле площадью 200 м² следует купить примерно 500 пар.

До открытия катка необходимо оформить бизнес. Для этого достаточно выбрать статус индивидуального предпринимателя.

Также потребуется получить разрешения от СЭС и Пожнадзора на соответствие помещения предъявляемых к таким заведениям требований. Затраты на решение всех бюрократических вопросов составят около 5 000 рублей.

В штат потребуется принять минимум двух профессиональных инструкторов, трех человек, которые будут заниматься обслуживанием ледовой поверхности, технолога по заливке льда, охранника, кассира, человека в пункт проката коньков и инвентаря, двух уборщиц, бухгалтера, администратора, менеджера, совмещающего основную деятельность с функционалом управляющего.

Искать клиентов начинайте за два-три месяца до открытия новой арены. В данном случае создание собственного сайта можно отложить на некоторое время и обратиться к средствам массовой информации.

В поисках интересных новостей, которые непременно привлекут внимание зрителей, журналисты нередко готовы делать существенные скидки на презентации очередного нового и масштабного проекта.

Можно заказать печать листовок и визиток в типографии, разнести их по школам и другим учреждениям. Заранее придумайте бонусные системы, скидочные карты, карты постоянных клиентов, введите абонементы на посещение катка. От грамотно организованной рекламной кампании будет зависеть успех и рентабельность бизнеса в целом.

Пошаговая инструкция запуска

1. Регистрация.
2. Помещение. В ледовом комплексе необходимо, кроме самой арены, выделить помещения под раздевалки, гардеробную, камеры хранения, комнаты для служебного персонала, хранения инвентаря, пункт выдачи коньков и другой экипировки, кассовый узел, кабинеты административного персонала. Таким образом, общая площадь арендуемого помещения должна быть не менее 320-350 м². Примерная сумма арендной платы будет составлять 250 000 рублей ежемесячно. Если сооружение будет возводиться своими силами, то расходы на строительство обойдутся не меньше, чем в 2 000 000 рублей. Еще около 500 000 рублей придется потратить на подготовку катка к открытию, закупить и установить приборы освещения, сделать ремонт, оборудовать зрительную зону.
3. Оборудование. Необходимое оборудование включает (примерная стоимость указана в рублях): айс-маты – 900 000 (на 200 м² поля); холодильную установку – 1 500 000; станок для заточки коньков – 45 000; машину для уборки льда и шлифовки поверхности катка – 500 000; оборудование и мебель для административного персонала, кассового узла – 400 000. Расходы на приобретение коньков и другой экипировки составят не менее 1 200 000 рублей. Ограждения и кресла для зрителей обойдутся вам около 1 000 000 рублей.
4. Персонал.
5. Реклама, поиск клиентов.

Финансовые расчеты

Стартовый капитал

Основные статьи расходов на открытие крытого катка представлены в таблице.

Вид расходов	Сумма, рублей
Оформление документов	5 000
Аренда	250 000
Ремонт	500 000
Оборудование	3 345 000
Коньки и другая экипировка	1 200 000
Ограждения и кресла для зрителей	1 000 000
Реклама	50 000
Итого	6 350 000

Ежемесячные расходы

Вид расходов	Сумма, рублей
Аренда	250 000
Налоги	15 000
Заработная плата сотрудникам	300 000
Коммунальные платежи, обслуживание ледовой арены	50 000
Итого	615 000

Сколько можно заработать?

Средняя стоимость часа катания варьируется от 250 до 350 рублей. Если ваш каток ежедневно будет посещать 100 человек, при этом 50% возьмут коньки в аренду (по 100 рублей за пару на один час), то в месяц получится заработать примерно 800 000 рублей. Из этой суммы нужно вычесть регулярные платежи, тогда чистая прибыль составит около 200 000 рублей.

Сроки окупаемости

От такого проекта не следует ждать быстрой окупаемости, поскольку он рассчитан на долгосрочную перспективу. Начальные вложения получится вернуть не ранее, чем через 24-36 месяцев. Зато потом, когда инвестиции полностью окупятся, будет наработана стабильная клиентская база, чистая ежемесячная прибыль станет регулярной, а на катке получится зарабатывать до 1 000 000 рублей за месяц.

Риски и минусы бизнеса

Основной риск, который сопряжен с реализацией бизнес-идеи по открытию крытого катка, заключается во внушительной сумме начальных инвестиций и долгом сроке окупаемости.

Еще одна неприятность, которая может подстерегать бизнесмена, кроется в том, что арендодатель может отказать в продлении договора аренды на каток, поэтому данный момент нужно предусмотреть заранее и юридически грамотно оформить сделку.

Выход из строя оборудования может повлечь за собой значительные расходы, связанные с ремонтом, и даже остановку работы катка, что принесет убытки. Поэтому приобретайте всю технику только у проверенных и надежных производителей. Также периодически придется закупать новые коньки, поскольку пары хватит не более, чем на один сезон.

Заключение

Грамотно разработанный бизнес-план поможет успешно реализовать данное направление деятельности. При верно выбранной стратегии рентабельность такого катка будет доходить до 70%.

Источник: zapusti.biz

Как открыть крытый каток с нуля

Катание на льду всегда пользовалось популярностью, хотя долгое время и не было бизнесом: кататься предпочитали на собственных коньках по застывшим водоемам. Сегодня технические возможности гораздо шире. В статье мы расскажем, как сделать бизнес на крытом катке.

Актуальность бизнес-идеи

Сегодня организация катков — отдельный вид бизнеса в сфере развлечений. Долгое время он оставался сезонным, но теперь может приносить прибыль круглогодично. Если раньше было достаточно закупить партию коньков разного размера и договориться с городом о размещении точки проката, то с закрытым дело обстоит не так просто. Но и прибыль здесь больше.

Затраты и прибыль

Начальные инвестиции в крытый каток достаточно большие. Как минимум, вам понадобится 1’810’000 рублей. Но при хорошей заполняемости катка высока будет и прибыль — от 200’000 рублей в месяц. Срок окупаемости — 9 месяцев.

Затраты на старте: примерный расчет для Волгограда

Статья расходов	Сумма, ₽
Оформление бизнеса	10’000
Оборудование помещения	600’000
Затраты на оборудование	1’100’000
Закупка коньков	100’000
Итого	1’810’000

Ежемесячные затраты

Техническое поддержание катка	20’000
Зарплата сотрудникам	160’000
Реклама	20’000
Итого	200’000

Разрешения и документы

Регистрация бизнеса

Организация крытого ледового катка не требует особых форм регистрации. Достаточно оформить ИП и встать на налоговый учет сразу после получения свидетельства о регистрации бизнеса. Форму налогообложения выберите между УСН и ЕНВД. Также ваше помещение должно отвечать мерам безопасности.

Список документов для регистрации ИП

• Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (форма № Р21001)
• Копия российского паспорта
• Квитанция об уплате госпошлины

Выбор помещения

Расходы зависят от выбора технологии строительства катка, его формы и размера, расположения и других характеристик. Рассмотрим их подробнее.

Организовать крытую конструкцию можно двумя способами:

• Металлоконструкция — надежный, но не самый функциональный способ. Капитальное строительство обойдется дороже переносной воздухоопорной конструкции, которую можно разместить в готовом здании ТЦ
• Воздухоопорная конструкция — при этом способе стены и потолок катка поддерживаются за счет специально направленных потоков воздуха. Этот способ примечателен тем, что поддерживать температурный режим в нем легче

От формы катка зависит функциональность помещения: круглый или овальный каток привлекательнее для посетителей, но прямоугольная форма не скроет драгоценные метры площади. Само ледовое покрытие может быть установлено на чистый грунт или специальный настил.

В целом затраты на помещение для будущего катка начинаются от 600’000 рублей.

Оборудование

Система охладительных трубопроводов, дополнительные материалы (песок, вода), холодильный агрегат, а также устройство, поддерживающее оптимальную температуру льда, требует существенных затрат. Также вам дополнительно потребуются приборы для контроля за температурой, влажностью и другими показателями функционирования катка. Придется вложить около 1 млн рублей минимум.

Еще около 100’000 рублей потребуется на организацию раздевалок и шкафчиков для хранения вещей, а также зону отдыха.

Как выбрать поставщика

Закупите коньки оптом в спортивном магазине или закажите по интернету, чтобы сэкономить. Приобретите женские и мужские модели одного размерного ряда, а также сделайте упор на количестве коньков самого распространенного размера: 36-38 для женщин и 40-42 для мужчин.

Персонал

Для полноценной работы катка вам потребуется администратор, сотрудник на выдачу коньков, техник и работник льдоуборочной машины.

В вечернее время и в выходные дни можно нанять мастеров, которые будут брать под руку тех, кто только встал на лед, и обучать навыкам скольжения. Эта услуга не требует оплаты с посетителей, но сделает в их глазах каток привлекательным.

Возможно, в будущем вы сможете организовать школу скольжения на льду или даже предоставлять каток под уроки фигурного катания.

• Администратор, 2 человека — 40’000 рублей
• Сотрудник проката, 2 человека — 30’000 рублей
• Техник, 2 человека — 60’000 рублей
• Работник льдоуборочной машины — 20’000 рублей
• Мастер катания на льду, почасовая оплата — 10’000 рублей
• Итого — 160’000 рублей

Как рекламировать бизнес

Если ваш каток расположен в ТЦ, то смело давайте рекламу для посетителей по системе внутреннего радио. Отличным способом рассказать о себе станут листовки и флаеры на скидку, оформление абонемента поможет быстро собрать целевую аудиторию.

Размещайте объявления в популярных пабликах вашего города, закажите рекламу у местных блогеров и в средствах массовой информации. Предоставляйте школьникам скидки во время каникул, а студентов пускайте по специальному льготному билету. Хорошим вариантом рекламы и развития станет открытие школы катания на льду. Удачи!

Источник: alterainvest.ru

Бизнес-план ледового катка-комплекса

Ледовый комплекс – популярное место досуга как детей, так и взрослых, значит в экономическом отношении данное дело является достаточно перспективным при правильной организации и составлении грамотного бизнес-плана.

Активные виды отдыха и спорт все чаще становятся приоритетом для большинства людей. Одним из самых удобных вариантов спортивных мероприятий являются всевозможные занятия на льду: это и конькобежный спорт, и фигурное катание, и хоккей, да и вольное катание для души в выходной день. Неудивительно, что данная сфера является заманчивой для бизнеса.

Организация ледовой арены как идея для бизнеса

Что такое каток или ледовая арена представляет себе каждый, а вот как работает это бизнес изнутри едва ли. Поэтому для предпринимателя, решившего заняться бизнесом, основанном на эксплуатации ледового комплекса, важно знать оборотную сторону проекта, поэтому составление бизнес-плана для него крайне обязательно.

Планируемое предприятие – дело, требующее достаточно больших капиталовложений, решения многих юридических вопросов. Бизнес-план ледового катка поможет оценить все достоинства и недостатки данного дела, свои финансовые, профессиональные и временные возможности, позволит вам правильно рассчитать бюджет и спрогнозировать рентабельность.

Пример бизнес-плана ледового катка-комплекса

Описание

Оглавление

Файлы

Особенности работы ледового комплекса

Сущность работы ледового катка состоит в сдаче в аренду площадки для проведения соревнований, тренировок спортивных команд и детских секций, организации массовых катаний.

Стоит учесть, что стадии эксплуатации комплекса предшествует этап юридического оформления бизнеса и собственно строительства. Поэтому важно, чтобы предприниматель понимал это и брал во внимание при составлении бизнес-плана предполагаемой ледовой арены, что позволит ему избежать правовых и экономических рисков.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска ледового катка — комплекса

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки ледового катка — комплекса

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски ледового катка — комплекса

7 – Выводы

Бизнес-план ледового катка — комплекса предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план банного комплекса: русская баня и сауна

Нам одобрили кредит на всю сумму (65 миллионов рублей) на создание банного комплекса. Бизнес-план был написан за 2 недели, содержал в себе все необходимые расчеты проекта, чёткий финансовый и производственный план, кроме того, была посчитана точка безубыточности и сделан анализ чувствительности.

Валентин Исаков, Ленинградская область

Отзыв на бизнес-план открытия мини-кинотеатра в маленьком городе

Получилось привлечь инвестирование в размере 5 млн. рублей и открыть мини-кинотеатр. Очень понравилось доскональное следование всем нашим пожеланиям и требованиям инвесторов.

Ольга Ивановна Филинкова, Краснодарский край

Отзыв на бизнес-план по открытию боулинг-клуба

На сайте plan-pro.ru купили готовый бизнес-план, который помог нам построить долгосрочную стратегию развития нашего боулинг-клуба. Этим планом очень легко пользоваться. Содержит все расчёты и обоснование показателей. Можно вносить изменения, правки и менять, что понадобится. Наша компания благодарна специалистам из plan-pro.ru за качественно выполненный заказ.

Лиза Бертанская, г. Красноярск

Отзыв на подробный бизнес-план открытия сауны с бассейном

Получен кредит 7 миллионов рублей в Сбербанке на открытие сауны с бассейном. План-про.ру составил бизнес-план за 7 дней, учёл все требования кредитной организации. В итоге кредит был благополучно одобрен.

Николай Корольков, Калининград

Отзыв на бизнес-план бильярдного клуба

Привлекли частные инвестиций в размере 30 миллионов рублей для открытия небольшого бильярдного клуба в городе Санкт-Петербург. Бизнес-план составлен очень грамотно — с подробным обоснованием каждой статьи доходов и расходов, а также с расчетами по инвестициям. Отдельно нужно отметить грамотное финансовое прогнозирование и лёгкие для понимания формулы.

Астафьев Л.М., г. Санкт-Петербург

Отзыв на бизнес-план ледового комплекса

На стадии строительства ледового катка мы столкнулись с массой проблем юридического и финансового характера, источником которых стали неправильные изначальные расчеты капиталовложений. Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, мы решили обратиться к профессионалам. Приобретенный в компании План Про бизнес-план ледового комплекса, позволил нам не только навести порядок в нашей финансовой структуре и качественно рассчитать срок окупаемости, но и помог привлечь внешний капитал общей суммой 150 млн. руб.

Волков Ю.Н. Индивидуальный предприниматель. Псковская область

Детали бизнес-плана для ледовой арены

Концептуальное решение бизнес-плана

Определение концепции бизнес-проекта основополагающий этап. От общего формата будет зависеть планирование расходов, особенности строительства и последующей эксплуатации.

Для того чтобы сформулировать концепцию проекта, в бизнес-плане ледового катка необходимо проанализировать рынок и целевую аудиторию. На основе полученных данных определять:

• Масштаб строительства
• Расходы
• Юридическое оформление
• Предполагаемый сегмент арендаторов
• Рекламную кампанию

Таким образом, в бизнес-плане оформится формат вашего заведения: крупный ледовый комплекс с сопутствующей инфраструктурой, ледовая арена или небольшой каток.

Разработка бизнес-плана

Для качественной и детальной разработки бизнес-план ледового катка необходимо рассмотреть следующие вопросы:

• Маркетинг и рекламная кампания для ледового комплекса
• Регистрация бизнеса
• Прогноз капиталовложений
• Процесс строительства и анализ оборудования ледовой арены
• Требования к сотрудникам ледового катка
• Расчет бюджета ледовой арены
• Сроки и условия окупаемости ледового комплекса

Маркетинг и рекламная кампания для ледового комплекса

Популярность частных ледовых арен набирает обороты. Это объясняется многими факторами, например, отсутствием в городе муниципальных заведений подобного типа или низким качеством предоставляемых там услуг. Коммерческие ледовые арены, как правило соответствуют стандартам и позволяют желающим с пользой и удовольствием провести время. Вопрос о перспективности строительства ледового катка отсутствует, это однозначно востребовано и доходно.

Для определения эффективной маркетинговой стратегии в бизнес-плане ледового комплекса необходимо проанализировать рынок конкретной местности. Естественно, что в небольших городах уровень конкуренции будет намного ниже нежели в крупном центре, однако, здесь стоит учитывать и платежеспособность населения.

Так или иначе бизнес-план планируемого ледового катка должен сформулировать свои торговые преимущества, то есть те достоинства, которые его либо выгодно отличают от конкурентов, либо способны привлечь новую аудиторию.

К таким преимуществам может быть отнесено:

• Грамотная логистика
• Высокое качество оборудования, спортивного инвентаря
• Наличие удобных сопутствующих помещений и санузлов
• Дополнительные услуги, например, услуги тренера
• Выгодные условия для арендаторов
• Высокий уровень безопасности

Важнейшим элементом маркетинговой стратегии бизнес-плана ледового катка является определение каналов рекламы. Так как планируемая целевая аудитория будет достаточно широкой, то и рекламная кампания должна быть разнообразной:

• Наружная реклама
• Объявления в СМИ
• Создание и продвижения сайта и групп в социальных сетях
• Кросс-маркетинг

Кроме того, чрезвычайно эффективно работает практика заключения договоров сотрудничества с общеобразовательными, спортивными школами, досуговыми центрами, муниципальными спортивными организациями. Данная деятельность позволит вам найти постоянных клиентов и избежать финансовых рисков.

Так как рекламная компания потребует определенных затрат, то ее расчеты обязательно должны быть внесены в бизнес-план планируемой ледовой арены.

Еще одна хорошая идея для бизнеса — открытие батутного парка. В бизнес-плане батутного парка есть вся необходимая информация для того, чтобы запустить успешный проект.

Регистрация бизнеса

При составлении бизнес-плана ледового комплекса необходимо определиться со правовым статусом своей деятельности (ИП, ООО, АО) и оформить соответствующие регистрационные документы, а также выбрать систему налогообложения.

Если строительство ледового комплекса планируется с нуля, то важным юридическим вопросом станет разработка проектно-сметной документации. Также вам придется заняться оформлением большим количеством разрешительных документов на строительство и эксплуатацию спортивной арены, например, от пожарной инспекции и СЭС.

Разумеется, что юридическое оформление деятельности потребует не только затрата времени, но и денежных средств, поэтому затраты на государственные регистрационные пошлины и налоги следует также включать в бизнес-план ледовой арены.

Прогноз капиталовложений

Строительство и эксплуатация ледового катка потребует крупных инвестиций, поэтому бизнес-план арены должен в самом общем виде включать в себя следующие расходы:

• затраты на юридическое оформление бизнеса и налоги
• приобретение участка под строительство
• строительно-монтажные и отделочные мероприятия (арены и бытовых помещений)
• затраты на оборудование и спортивный инвентарь
• рекламные расходы
• зарплата персонала
• оплата услуг обслуживающих организаций (охранные и клининговые компании)
• коммунальные платежи
• другие расходы, включая капитал на случай форс-мажора

Общая сумма инвестиций составит примерно 100 — 500 млн. рублей. Необходимо понимать, что указанная цифра очень приблизительна, так как в реальности должна зависеть от многих факторов, например, от региона строительства и ценообразования в нем, масштаба строительства и его формата, количества и платежеспособности арендаторов. Точную сумму инвестиций вам сможет дать только бизнес-план, разработанный специально для вашего конкретного ледового комплекса, так как будет при расчетах учитывать реальные показатели деятельности.

Итак, можно сделать вывод, что все экономические расчеты того или иного проекта связаны с его индивидуальными особенностями, поэтому сейчас говорить о размере капиталовложений будет сложно. Но наша компания готова оказать вам помощь в решении данной проблемы. Для этого вы можете скачать готовый бизнес-план строительства ледовой арены. Пример финансовой структуры предприятия поможет вам структурировать свои показатели и вычислить сроки окупаемости затрат.

Процесс строительства и подбор оборудования ледовой арены

Бизнес-план ледовой арены должен включать в себя и учет нюансов, связанных со строительством, поэтому предпринимателю необходимо разобраться в деталях данного процесса. Условно данный этап организации бизнеса будет состоять из следующих стадий:

• определение концепции проекта
• разработка проектно-сметной документации
• строительно-монтажные и отделочные мероприятия
• присоединение к основным сетям
• ввод в эксплуатацию объекта

На этапе планирования строительства важно определиться с выбором участка. Специалисты советуют учитывать здесь два фактора: логистику и соседство, например, промзона поблизости крайне нежелательна.

Ледовый комплекс требует особого оснащения, поэтому расчетная часть бизнес-плана должна в себя включать затраты на специализированное оборудование:

• Холодильный аппарат
• Ящик для перевозки
• Ледорубочный аппарат
• Станок для заточки коньков
• Коньки разного размера
• Приборы для хранения и сушки коньков

Для полноценной деятельности спортивной арены необходимо его оборудовать в соответствии со всеми международными стандартами. Здесь предполагается не только наличие спортивного инвентаря, но и обустройство бытовых помещений (административное помещение, санузлы, гардероб, помещение для проката коньков и пр.) Кроме того, вопрос сезонности можно ликвидировать путем строительства крытого катка.

Для того, чтобы ледовый каток отвечал всем современным требованиям безопасности и удобства инфраструктуры, в бизнес-план следует включить затраты на:

• Основные инженерные сети
• Системы вентиляции и климатконтроля
• Слаботочные сети
• Система противопожарной безопасности

Требования к сотрудникам ледового катка

Для эффективной работы ледового комплекса важно в бизнес-плане определить штат необходимых сотрудников. Конечно, точное число и функционал работников можно привести только с учетом индивидуальных особенностей объекта и набора его дополнительных услуг.

Минимальный штат должен в себя включать таких работников как:

• Администратор
• Бухгалтер
• Работники по обслуживанию ледового покрытия

Услугами охранных и клининговых компаний специалисты советуют пользоваться на условиях аутсорсинга.

Кроме того, если ваш спортивный объект будет предоставлять дополнительные услуги, например, тренера, то его можно принять в штат на постоянных или временных условиях в зависимости от спроса на данную услугу.

Расчет бюджета ледовой арены

Учет движения финансовых потоков – один из важнейших пунктов бизнес-плана ледового комплекса.

Основными статьями расходов будут: налоговые издержки, покупка земельного участка под строительство, строительные и отделочные работы и материалы, затраты на оборудование и спортивный инвентарь, заработная плата и пр.

Размер доходов спрогнозировать трудно, так как для этого необходимо знать круг предполагаемых арендаторов, спектр услуг и пр., иными словами, бизнес-план конкретного ледового катка должен в этом вопрос учитывать реальные показатели.

Сроки и условия окупаемости ледового комплекса

Строительство ледовой арены или небольшого катка – дело, требующее серьезных капиталовложений, но при грамотном составлении бизнес-плана, как утверждают специалисты, имеет сравнительно небольшие сроки окупаемости инвестиций.

Средний срок окупаемости вашего бизнеса составит примерно 3 — 5 лет.

Прогнозирование дохода от спортивного ледовой арены, которая за ххх период составит ххх тыс. руб. осуществляется путем анализа всех индивидуальных особенностей того или иного конкретного бизнеса. Поэтому примерную сумму вы можете рассчитать сами, исходя из сопоставления затрат на этапе строительства и эксплуатации с доходом, который будет приносить арендная и иная деятельность.

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.

Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.

В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.

Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.

Отчет о движении денежных средств — важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.

Скачайте готовый бизнес-план ледового комплекса с финансовыми расчетами и финансовой моделью Excel

Таким образом, бизнес в спортивной сфере в целом и в частности связанный со спортивными ледовыми аренами – деятельность прибыльная, однако на первоначальном этапе требующая больших денежных затрат.

Чтобы обеспечить грамотность расчетной части проекта и его сметную, правовую базу, вы можете скачать образец готового бизнес-плана ледового катка с расчетами. Ясная и четкая финансовая модель, представленная в образце, поможет вам структурировать свои экономические показатели. К тому же, наша компания предлагает разработать для вас индивидуальный бизнес-план «под ключ» с учетом особенностей вашей деятельности.

Ледовый комплекс как бизнес – предприятие чрезвычайно перспективное, и гарантирующее высокую прибыль. Однако оно также может подвергнуться определенным финансовым рискам, которые можно избежать, при детальной разработке бизнес-плана своего ледового катка.

Похожие бизнес-планы

Производство

Сфера услуг

Сельское хозяйство

Питание

Строительство и недвижимость

Торговля

Источник: plan-pro.ru