Может кто рассчитывал Будущую стоимость объекта если тебе кроме м2 застройки двух зданий — ничего не известно?
Нашла УПБС ВР 1991г.издания, но там сказано объемы работ должны предоставляться согласно распоряжения Госстроя РФ N 660-р/18-7 от 13.04.93 г. То есть без проектных решений, ПОС и данные о составе попров. коэф. — как можно рассчитать будущую стоимость объекта? я нашла Средние расчетные показатели за 1 м2 дома жилые там 46405руб. стоит 1м2 застройки (вкл. инж. сети, и благоустройство, прост. базовая отделка, также учт. затраты на технолог присоед. к сетям ЦиСН 10-2013 — может кто нибудь пришлет образец расчета?
Aleksej, при чем тут кадастровая стоимость? Есть укрупненные нормативы цены строительства 2011 и 2012 года. На общеобразовательные учреждения идет градация «школы», «школы с бассейном» и «школы-интернаты». Расчет идет в зависимости от количества мест. А потом применяются индексы к региону строительства, индексы-дефляторы на прогнозный год и НДС.
Строительство школы в селе Трёхпрудное Симферопольского района (Крым) 06.12.2022
Более подробно читайте техчасть к сборникам.
Не жизни жаль с томительным дыханьем.
Aleksej, при чем тут кадастровая стоимость? Есть укрупненные нормативы цены строительства 2011 и 2012 года.
abk63, спасибо за ссылку! У нас на предприятии еще не было обновления за 3 квартал. Очень своевременно, нужно считать инвестиционную программу.
Я думаю у меня закралась ошибка — два варианта расчета сделала — думаю первый верный, посмотрите, прошу.
Билл опять виноват.. лицензионный 13 периодически не открывает че-нидь..
похоже скоро у файла спрашивать бум: а ты в лицензионной версии сотворен?
veronika-2, по моему верный расчет это 800млн. руб.! Не знаю лицензионный или нет — мудрят видно наши админы!
vladnik, а почему у вас не открывается
у меня открывается.
Предварительный расчет стоимости строительства
объекта: школы одаренных детей
по
государственным укрупненным нормативам цены строительства (далее-НЦС)
НЦС
рассчитаны в ценах на 2014год доля Московской области
Сборники
НЦС предназначены для планирования
инвестиций (капвложений), оценки эффективности использования средств и
подготовки технико-экономических показателей в здании на проектирование с
привлеченим средств федерального бюджета.
НЦС
81-03-2014 п.3 стр.18
Пв=184 449
тыс.руб.
в т.ч. ПИР 7
211,36тыс.руб.
стоимость 1
места
614,83
тыс. руб.
Всего : 614,83*300=
184 449,00
тыс. руб.
Всего
с НДС
239 414,80
тыс. руб.
(ск=1,1)
ск=1,1 (коэф., учитывающий особенности строительства в городах с населением боллее
100т.чел.)
Спортивный
корпус с плавательным бассейном и (павильоном башенного типа)
НЦС
81-02-05-2014 около 750мест (метод интерполяции)
Па=635,94тыс.руб.
(600мест) стр.51
(05-03-001-03)
Пс=421,70тыс.
Строительство школы в Тазовском
Руб. (1500мест) стр.53 (05-03-001-04)
600,23*750*1,1*1,18=584
323,91 тыс.руб.
Всего
с НДС (18%)
584 323,91
тыс. руб.
ск=1,1 (коэф., учитывающий наличие доп. функцион. помещений: зимний сад, павильон)
Всего
по двум зданиям
823 739
тыс. руб.
с ндс
Показатели учитывают стоимость
всего комплекса работ, включая
прокладку внутренних инж. сетей, монтаж и стоимость инженерного и
технологического обрудования, мебели и инвентаря.
затраты
по содержанию вахтовых поселков
Плата
за землюи земельный налог
Плата
за подключение к внешним инженерным сетям
ТП,
котельные и насосные станции
строительство
наружных инженерных сетей и благоустройство территории.
Источник: cmet4uk.ru
Строительство школы на 60 мест с детским садом на 40 мест
Проект здания выполнен из металлического каркаса с энергоэффективными стенами и перегородками из панелей МЕТТЭМ с фасадом из профлиста.
Технико-экономические показатели:
Площадь общая, м2
Площадь полезная, м2
Площадь застройки, м2
Объем строительный, м3
Расчетный срок службы, лет
Описание условий, применительно к которым разработана проектная
документация
Климатический район и подрайон
1В климатический подрайон
Расчетная температура наружного воздуха
Скоростной напор ветра
Условные грунты с расчетным сопротивлением R=200 КПА
Вес снегового покрова
Строительные
изделия и
конструкции
Перекрытия и покрытия
Сборные ж/б плиты
Кирпичные, газобетонные блоки
Сборные ж/б ступени по металлическим косоурам
ПВХ с 2-ми стеклопакетами
Окраска, глазур. плитка, линолеум, керам. плитка
Стальные оцинкованные трубы, полиэтиленовые трубы
Полипропил. трубы, стал. трубы
Механическая и естественная приточно-вытяжная
Электросиловое оборудование и электроосвещение
Стоимость
(в базовых ценах)
01.01.2001
Общая сметная стоимость*, тыс. руб., в т.ч.
— строительно-монтажных работ, тыс. руб.
— оборудования, тыс. руб.
— прочих затрат, тыс. руб.
Стоимость на расчетный показатель, тыс. руб.
Эксплуатационные показатели (расход)
— на отопление, Гкал/час
— на вентиляцию, Гкал/час
Расход основных строительных материалов
Бетон и железобетон, м³
Энергоэффективность (удельный показатель энергетической эффективности здания кВтч/кв.м в год
Расходы на эксплуатацию** (эксплуатационные затраты по зданию, руб./мес.)
Продолжительность строительства, мес.
Применяемые новые конструктивные, архитектурно-планировочные, инженерно-технические, технологические и организационные решения (описание)
Отправьте заявку на ремонт в Москве или позвоните +7 (965) 128-86-66
Ищите готовый проект для реконструкции или ремонта здания?
В наличии более сотни проектов внесенных в реестр типовой и экономически эффективной проектной документации Минстроя РФ для повторного использования на территории Москве и Московской области.
Характеристики
| Тип: | социальный |
| Габаритные размеры: | 59,1 х 25,9 м |
| Инженерные сети: | электроподготовка, стояки для труб |
| Коммерческая площадь: | 2062,3 кв.м |
| Комплектация: | каркас, базовая, комфорт+ |
| Логистика: | в любую точку РФ |
| Металлический каркас: | черный металл |
| Общая площадь: | 2342,5 кв.м |
| Объект: | Школа на 60 мест |
| Ограждающие конструкции: | МЕТТЭМ, утепление 200 мм |
| Отделка фасада: | керамогранит, фасадные кассеты |
| Проект: | СОШ_60 + ДОУ_40 |
| Проектирование: | 750 руб/кв.м |
| Производство: | Московская обл. |
| Тип кровли: | металлочерепица |
| Тип фундамента: | монолитная ж/б плита, ростверк на сваях |
| Фундамент и монтаж: | 6 месяцев |
| Цена за домокомплект: | 8500 руб за кв.м |
| Цена за проектную документацию: | 499 000 руб |
| Цена за строительно-монтажные работы: | 24 500 руб за кв.м |
| Этажность: | 2 |
Наша технология идеально подходит для проектирования и ремонта социальных объектов в Москве, таких как общеобразовательные учреждения — частные школы и детские сады, здания спортивных и фитнесс центров, минигостиницы и хостелы, торговые центры и магазины, многоквартирные дома, административные и производственные помещения, квартиры и коттеджи в Москве. Разработанные нами проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении стеновых панелей и внутренних перегородок применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.
Экономия средств на ремонте объекта в Москве:
— цена максимального комплекта ремонтных работ (отделка под ключ + инженерные сети) составляет не более 12 500 рублей за квадратный метр, а общая стоимость ремонта может быть снижена за счет использования существующих трасс инженерных сетей и готовых к финишной отделки материалов;
— абсолютная точность геометрии и отсутствие усадки материалов делают возможным переход к финишным работам сразу после черновой отделки любого здания.
Быстрые сроки реализации проектов:
— использование готовых решений, экономия времени на проектирование и закупку материалов;
— производственный и строительный процесс занимает в среднем от 1 до 2 месяцев;
— работы производятся 24/7 без выходных и праздничных дней, но с учетом прекращения шумных работ в установленное время.
Источник: mettem-ct.ru