Завершенное строительство документы для государственной регистрации

Зачастую, по какой-либо причине заявители не успевают вовремя забрать документы, подготовленные по результатам предоставления государственных услуг. Специалисты Кадастровой палаты по Оренбургской области напоминают, каким образом можно получить такие «забытые» документы из архива учреждения.

Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимость, а также выдача документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг проводятся через МФЦ.

Срок хранения готовых документов в МФЦ составляет 45 дней. Если по каким-то причинам заявитель в течение этого времени не явится за ними, «забытые» документы на недвижимость передаются в архив региональной Кадастровой палаты.

«На сегодняшний день в архиве ведомства хранится более 153 тысяч невостребованных заявителями документов. В подавляющем большинстве это договоры купли-продажи, закладные, а также выписки из ЕГРН. Только за 9 месяцев 2022 года оренбуржцы не забрали почти 24 тысячи экземпляров», — отметил директор Кадастровой палаты Оренбургской области Николай Прихожай.

Документы основания для осуществления государственной регистрации прав.

Получить невостребованные документы из архива можно в день обращения – в филиале Кадастровой палаты по месту их хранения. Также заявитель имеет возможность воспользоваться услугой курьерской доставки документов, которую также предоставляет Кадастровая палата. По всем вопросам можно обращаться в учреждение по телефону (3532) 44-38-22 (доб.2043).

Источник: kartgeocentre.ru

Перечень документов для государственной регистрации недвижимости

Право собственности юридически считается оформленным, если пройдена госрегистрация. Это означает то, что объект недвижимости закрепляется за конкретным лицом или лицами. Регистрация дает право распоряжаться недвижимым объектом на законных основаниях: продать, подарить, завещать и т.д.

Основания для возникновения права собственности на квартиру

Право собственности на квартиру возникает при наличии определенных оснований. Например, при получении недвижимости в случае дарения – это дарственная. Основание представлено в задокументированной форме и находится на руках у собственника недвижимого объекта.

Документ, по которому проходит регистрация, первичен. Это означает, что происходит фактическая передача объекта недвижимости. Проведение госрегистрации юридически закрепляет объект за новым собственником. Документ-основание – это правоустанавливающая бумага, а выписка о регистрации – правоподтверждающая.

Правоустанавливающая документация позволяет увидеть историю перехода недвижимости из рук в руки и проверить юридическую чистоту действий. Выписка о регистрации права собственности дает возможность установить последнего владельца, который юридически вправе распоряжаться судьбой недвижимого объекта.

Требования к техническому плану — обзор актуальных вопросов законодательства

К основаниям возникновения права собственности квартиры относят:

• решение о передаче квартиры в порядке приватизации;
• уступку права требования или договор с застройщиком при покупке квартиры в новостройке;
• покупку или мену недвижимости;
• документ, свидетельствующий о получении наследственного имущества;
• справку о выплате пая (при получении квартиры через кооператив);
• дарственную; ;
• договор ренты и т.д.

Виды собственности на квартиру

Частная собственность на квартиру подразделяется на следующие виды:

1. Индивидуальную. Это означает, что объект недвижимости принадлежит одному собственнику. Например, покупка квартиры в новостройке одним лицом.
2. Долевую. Такой вид характеризуется тем, что за каждым собственником закрепляется определенная доля недвижимости. Например, коммунальная квартира. Доли бывают реальные и идеальные. Реальную долю можно выделить в натуре, то есть получить обособленное помещение, пригодное для полноценного проживания. Это возможно, как правило, в доме. Чаще всего применяется идеальная доля (доля затрат по содержанию имущества), которая с реальной может не совпадать. Сособственники имеют право преимущественного выкупа доли соседей.
3. Общую долевую. В такой собственности доли признаются равными. Например, приватизация квартиры на членов семьи. Полученная квартира поступает в собственность каждого участника в равных долях.
4. Общую совместную. Это означает, что недвижимость находится в собственности лиц без определения конкретных долей. Например, приобретение квартиры в период брака. Раздел проходит по соглашению сторон или в судебном порядке (как правило, в равных долях). Распоряжение таким видом собственности осуществляется при наличии согласия второго сособственника. Например, реализация возможна только при наличии нотариального согласия второго супруга, независимо от того, на кого из них зарегистрировано право собственности. Исключение составляет недвижимость, которая хоть и приобретена в период брака, но на добрачные средства одного из супругов.

Где регистрируют право собственности на квартиру?

Объект недвижимости подлежит внесению в единый государственный реестр. Органом, ответственным за проведение регистрационных действий, является Росреестр.

Подать документы можно:

• Лично обратившись в Росреестр.
• Через третье лицо, на которое оформлена нотариальная доверенность. В документе обязательно указывается круг дозволенных полномочий, за пределы которых выходить нельзя.
• Через отделение почтовой связи. В таком случае необходимо нотариальное заверение всех бумаг и подписи на заявлении.
• Через портал Госуслуги.
• Через МФЦ.

Как оформить право собственности на квартиру?

Алгоритм действий при регистрации квартиры:

1. Получение правоустанавливающих документов на квартиру. Например, если квартира получена в дар, то это договор дарения.
2. Сбор недостающих бумаг, необходимых для проведения регистрации и постановки на кадастровый учет (если ранее объект не был поставлен на учет).
3. Оплата государственной пошлины за проведение регистрационных действий. Квитанция прикладывается к остальным документам.
4. Подача документов в Росреестр. Бумаги поступают в Росреестр вне зависимости от способа подачи. Только государственный орган вправе производить регистрацию объектов недвижимости.
5. Проверка юридической чистоты поданных бумаг. В регистрации отказывают, если предоставленная документация оформлена ненадлежащим образом или недействительна.

К причинам отказа относят:

• Решение о предоставлении жилого помещения государством или муниципальным образованием недействительно в силу несоответствия законодательству.
• В бумагах не отражены наложенные ограничения на объект недвижимости.
• Квартира реализована лицом, не имеющим права ей распоряжаться.
• Регистрация недвижимости противоречит уже зарегистрированным правам. Например, двойная продажа, когда первый покупатель успел зарегистрировать право собственности.

Важно: для продолжения регистрации необходимо устранение причин отказа и повторное обращение в регистрирующий орган.

1. Внесение сведений в единый реестр недвижимости. Сроки проведения регистрационных действий регулируются ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
2. Получение документа, свидетельствующего о проведении регистрации. До начала июля 2016 года им было свидетельство о праве собственности на квартиру. В настоящее время единственным документом, выдаваемым Росреестром, о регистрации является выписка. Она оформляется на простом бумажном бланке. В ней содержится дата внесения сведений в реестр, информация о владельце, ограничениях и т.д.

С момента внесения сведений в Росреестр лицо становится полноправным владельцем недвижимости, то есть способным распоряжаться судьбой объекта.

Документы для регистрации права собственности на квартиру

К основному перечню необходимых документов относятся:

1. Паспорт заявителя. Без документа, удостоверяющего личность, бумаги не примут к регистрации.
2. Доверенность, если заявитель действует через третье лицо. Она оформляется в нотариальной конторе и содержит указание на право подачи документации в Росреестр и получения результата.
3. Согласие на реализацию имущества от второй половинки, если недвижимость была приобретена в период брака.
4. Разрешение органов опеки, если собственником является несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
5. Письменный и нотариально заверенный отказ от покупки других сособственников, если недвижимость находится в общедолевой собственности.
6. Кадастровая документация (паспорт и план).
7. Выписка из реестра о праве собственности.
8. Документ, свидетельствующий о поступлении в собственность недвижимости (дарственная, решение о передаче квартиры в собственность, договор ренты и т.д.).
9. Чек об оплате пошлины за регистрацию.
10. Заявление о проведении регистрационных действий. Бумага оформляется заявителем в присутствии сотрудника принимающего органа. Если документы направляются почтой, то подпись в заявлении заверяется нотариусом.

Сколько стоит регистрация квартиры в собственность?

Размер государственной пошлины регулируется налоговым законодательством. Поэтому актуальную информацию можно узнать в НК РФ. Согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру равна:

• 2000 руб. – для физических лиц;
• 22000 руб. – для юридических лиц.

Важно: пошлина делится между всеми собственниками квартиры. Например, если всего 2 собственника, то каждому необходимо заплатить по 1 тыс. рублей (для физических лиц).

Срок регистрации права собственности на недвижимое имущество

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены следующие сроки:

• 7 рабочих дней с момента принятия документов Росреестром;
• 9 дней, если подача документации осуществлялась через МФЦ;
• 10 дней, если производится одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация;
• 12 дней, если заявление и бумаги подаются через МФЦ для постановки на кадастр и госрегистрацию;
• 5 рабочих дней, если регистрация и постановка на кадастр осуществляются по решению суда, вступившего в законную силу;
• 3 рабочих дня, если заключение сделки происходило через нотариальную контору;
• 1 рабочий день, если документация поступила в электронном виде, а сделка заключалась у нотариуса;
• 5 рабочих дней, если бумаги подаются через МФЦ, а сделка заверена в нотариальной конторе.

Таким образом, срок ожидания сокращается, если сделка нотариально заверена. Это обусловлено тем, что документация проверяется нотариусом. Тогда регистратор повторно не осуществляет проверку. Датой регистрации является дата внесения сведений в реестр недвижимых объектов.

Можно ли оспорить регистрацию права собственности на недвижимость?

Государственную регистрацию прав на недвижимость можно оспорить по следующим основаниям:

Иными словами, это основной перечень причин отказа в регистрации. Но если объект был все равно зарегистрирован, то заинтересованное лицо вправе оспорить регистрационные действия в судебном порядке.

Как оформить квартиру в новостройке в собственность?

Квартира в новостройке оформляется в собственность при наличии:

• бумаг о распределении жилой и нежилой площади;
• технического паспорта у застройщика;
• акта приема-передачи;
• разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
• документа о постановке дома на учет в Росреестре и присвоении адреса.

Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке необходимы следующие бумаги:

1. договор купли-продажи или договор с застройщиком о приобретении квартиры;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. заявление о проведении регистрационных действий;
4. акт о передаче и приеме квартиры;
5. техническая документация на объект недвижимости;
6. чек об оплате госпошлины;
7. нотариальная доверенность, если действия осуществляются через представителя;
8. документ о вводе дома в эксплуатацию;
9. договор об инвестировании и акт о выполненных архитектурно-строительных работах.

Регистрация права собственности в новостройке осуществляется после ввода здания в эксплуатацию и подписания передаточного акта между покупателем и продавцом. Если гражданин участвует в долевом строительстве, то с ним заключается договор, который подлежит регистрации в Росреестре. Это необходимо для предотвращения обмана со стороны продавца.

На этапе строительства заключается предварительный договор купли-продажи. На основании его, после сдачи здания в эксплуатацию, заключается основной договор. По нему осуществляется переход права собственности к новому владельцу.

В случае, если государственная комиссия долгое время не принимает объект, то приобретатель вправе обратиться в суд с заявлением о переходе права собственности. На основании полученного решения регистрируется переход прав.

После покупки недвижимости с привлечением кредитных средств сведения о покупателе в качестве собственника вносятся в реестр, но делается отметка об имеющемся обременении. После погашения ипотеки собственнику необходимо в Росреестр предоставить кредитный договор с резолюцией об исполнении в полном размере. На его основании снимается обременение. С этого момента собственник имеет все права в отношении имущества.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим наиболее популярные вопросы о регистрации недвижимого имущества.

Как быть, если часть документов на квартиру отсутствует?

Если по каким-либо причинам отсутствуют бумаги на квартиру, то следует получить их дубликаты или обратиться в суд за установлением факта принадлежности недвижимости конкретному лицу.

• в случае отсутствия технической документации необходимо обратиться в БТИ;
• ранее выданное свидетельство оправе собственности заменяется на выписку из реестра недвижимости;
• в случае утраты правоустанавливающего документа, если сделка заключалась через нотариальную контору, можно получить дубликат у нотариуса;
• если утрачен правоустанавливающий документ, оформленный в простой письменной форме, то следует обратиться в суд за установлением факта принадлежности недвижимости собственнику или в Росреестр, если недвижимость была зарегистрирована;
• если правоустанавливающий документ был выдан государственным или муниципальным органом, то можно получить дубликат в месте выдачи.

Правоустанавливающие документы на квартиру — что это такое?

Правоустанавливающий документ – это документ, на основании которого происходит законное обладание недвижимым имуществом, а также появляется возможность распоряжения его судьбой. Например, договор купли-продажи, договор ренты, договор дарения, решение о передаче квартиры в порядке приватизации и т.д. Эти документы необходимы для отчуждения имущества и регистрации права собственности на недвижимость.

Сохраните статью в 2 клика:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это процедура внесения сведений о недвижимом объекте в единый реестр недвижимости. Документом, подтверждающим регистрацию, является выписка.

В статье 14 части первой Федерального закона № 218 указано, что право собственности подлежит обязательной государственной регистрации, которая осуществляется по инициативе владельца после подачи им соответствующего заявления. В свою очередь, статья 18, часть четвёртая того же закона регламентирует приложение перечня документов к заявлению о регистрации права собственности на квартиру.

Сам список документов может состоять не из одних и тех же бумаг для всех поголовно, учитываются индивидуальные особенности в каждом отдельном случае.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Основной пакет документов

Для оформления собственности на объект недвижимости подготавливаются такие бумаги:

В случае если документы для регистрации права собственности на квартиру вместе с заявлением подаются не владельцем, а его представителем, у последнего должны быть при себе личный паспорт и доверенность на осуществление данного действия, заверенная нотариусом.

Удостоверение личности

В первую очередь регистрационная процедура невозможна без документа, который удостоверяет вашу личность. Для совершеннолетнего дееспособного гражданина это личный паспорт (независимо от гражданства), а для несовершеннолетних лиц до четырнадцати лет – свидетельство рождения. Кроме того, от их имени выступают родители (опекуны), которым при себе важно иметь собственный паспорт.

Заявление

Для оформления квартиры в собственность законодательно предусмотрено несколько доступных способов передачи заявления и прилагаемых к нему бумаг, как указывается в части 1.2 статьи 18 Федерального закона № 218:

Важно отметить, что для удалённой регистрации квартиры в собственность, то есть через интернет, необходимо пройти процедуру регистрации на сайте, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись. Такой порядок предусмотрен пунктом вторым частью первой статьи 18 Федерального закона № 218. Государственная пошлина уплачивается в обязательном порядке.

Как правило, на указанный адрес электронной почты приходит сообщение с суммой и реквизитами. Оплатить услугу можно не выходя из дому, через интернет, или в ближайшем банковском отделении. Сообщение о поступление оплаты приходит на казанную вами почту или номер мобильного телефона.

Независимо от способа подачи заявки на регистрацию права собственности вам должны выдать расписку о том, что бумаги (их список) были получены и приняты в работу. Сообщение о получении, если заявка направлена онлайн, почтой или в Многофункциональном центре, приходит в течение дня. При обращении сразу в Росреестр, соответственно, расписку дают тоже сразу.

Оплата госпошлины

Государственная пошлина обязательная для всех, льготных категорий, которые могут не платить или платить меньше, нет. Оплата единовременная, размер един для всех, но юридические лица платят на порядок больше. Осуществить процедуру оплаты важно до подачи документов, поскольку квитанция к ним обязательно прилагается. Копию платёжного документа имеет смысл оставить у себя.

Основание

Согласно второй части статьи 14 Федерального закона № 218 основания для внесения регистрационной записи касательно перехода права собственности на квартиру подтверждают следующие бумаги:

• Государственные и региональные нормативные акты, утверждённые в порядке, определённом действующим российским законодательством;
• Договор заключения сделки (купли-продажи, приватизации, обмена, ренты, дарения и т. д.);
• Свидетельство о вступлении в права наследования на недвижимость;
• Судебное решение (после вступления такового в юридическую силу);
• Соответствующее свидетельство или акт, выданный уполномоченным органом в соответствии с законом;
• Акт обследования недвижимого объекта, технический план квартиры, если перед установлением прав непосредственно проводились кадастровые работы с постановкой недвижимости на кадастровый учёт;
• Прочие документы для оформления в соответствии с законом.

К списку обязательных бумаг, помимо перечисленных и заявления (учитываем, какие документы нужны именно в вашем случае), обязательно прилагается ваш личный паспорт. Более того, потребуется взять выписку из домовой книги с информацией о зарегистрированных жильцах. Для регистрации квартиры сегодня не нужно долго ждать, на всё уходит около трёх дней при личном обращении в Росреестр, который ныне занимается и кадастром, и правами, и обременениями, однако, если подан не весь список или он неправильно оформлен, придётся подавать запрос заново.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт при оформлении квартиры в собственность — сегодня вопрос для многих достаточно спорный. Если ранее это был обязательный документ, то после объединения государственного кадастра и передачи значительной части обязанностей Росреестру правила немного изменились. Сейчас кадастровый паспорт могут как запрашивать, так и не запрашивать, что случается чаще, поскольку вся нужная информация есть в ЕГРН.

Поэтому перед тем как оформить квартиру на себя и обратиться в регистрирующий орган, имеет смыл позаботиться о паспорте заранее, на всякий случай. Ситуации бывают разные, даже если изначально его не включили в ваш индивидуальный список, лучше подстраховаться. Данный документ отображает технические и правовые описания квартиры, включая площадь, этажность, количество комнат, когда многоквартирный дом был введён в эксплуатацию и из какого материала построен.

За выдачей паспорта можно обратиться в Росреестр, кадастровую палату по месту расположения квартиры. Обычно этот документ выдаётся владельцу ещё на этапах строительства дома, поэтому в любом случае должен быть. Но бывает так, что предыдущие владельцы его теряют, портят или ни разу не обновляли, а тем временем произошли изменения, к примеру перепланировка.

Справка об отсутствии долгов по ком.услугам

Такой документ важен в случае, если вы приобрели квартиру на вторичном рынке, то есть у собственника, а не застройщика. Кроме этого, справка нужна и в случае приватизации жилого помещения, поскольку это обязательное условие, без которого процедуру даже не одобрят.

Получить справку можно в своей управляющей компании (ЖКХ, ТСЖ и так далее), которая обслуживает ваш многоквартирный дом. Достаточно иметь при себе паспорт и выписку из ЕГРН, однако это, как правило, делает предыдущий владелец. Ваша задача перед покупкой недвижимости убедиться, что долгов нет.

Выписка из домовой книги

Выписку из домовой книги можно взять в территориальном отделении миграционной службы по месту нахождения квартиры. Её также берёт продавец и предоставляет вам. Сами вы взять её не сможете до тех пор, пока не будете являться законным владельцем жилья.

Получив от продавца такой документ (опять же, речь идёт о покупке с вторичного рынка и о приватизации), проверьте его внимательно. Если вы купили объект у собственника – никто не должен быть там зарегистрирован, иначе это создаст вам массу проблем. Если речь о приватизации – убедитесь, что все прописаны, кто становится участником. Особенно внимательно при наличии несовершеннолетних детей и недееспособных лиц, их исключать нельзя.

Согласие супруга

Ещё один документ, предоставляемый продавцом. Он необходим, если имущество было приобретено в период официального брака и считается нажитым совместно. Даже если супругу продавца не включён в правоустанавливающий документ, это не значит, что он не имеет прав на данную недвижимость. Попросите свидетельство о браке и сравните его дату с датой регистрации прав собственности на квартиру, чтобы узнать, является ли жильё совместным.

Не менее важно узнать, на основании чего право владения было получено. Например, если продавец получил квартиру по дарственной, согласие супруга на продаж не нужно. В остальных случаях требуется.

Органы опеки

Разрешение попечительского совета на отчуждение жилой площади требуется только тогда, когда участником сделки становится малолетнее лицо. Это может быть собственник, совладелец или попросту зарегистрированный в помещении ребёнок продавца. К таким сделкам важно отнестись крайне осторожно и по возможности избегать их вообще, так как велика вероятность оказаться в зале суда. Лучший способ этого избежать – обратиться к опытному юристу, который поможет всё правильно, грамотно и, главное, законно, оформить.

Дополнительные документы и нюансы

В качестве дополнительных документов выступают бумаги, на основании которых право владения получается не совсем стандартным способом, то есть не при покупке или приватизации. Как правило, здесь имеются свои некоторые нюансы, требующие обращаться в дополнительные структуры. Подробнее такие случаи рассмотрим ниже.

Доля в квартире

Если вы приобрели долю в жилом помещении, у вас должен быть соответствующий документ именно на определённую часть объекта. Это может быть договор покупки доли квартиры, приватизация части помещения, наследование или получение доли в дар. Кроме того, основанием для регистрации прав на часть недвижимости может стать и подписанное между совладельцами нотариальное соглашение о разделе с выделом долей.

Ипотека

В случае с ипотекой, если она ещё не полностью выплачена, нужен договор между вами и банком, и, не редко, разрешение банка, оформленное в письменном виде. Чтобы понять, можете ли вы зарегистрировать жильё на себя до полной выплаты, и на каких условиях – внимательно прочтите свой экземпляр договора. Как правило, препятствий для этого нет, но некоторые банки желают контролировать все действия, которые связаны с и залоговым имуществом.

Наследство

Основным документом для получения законных прав на имущество при наследовании является выданное нотариусом свидетельство о вступлении в наследственные права. Чтобы получить таковое, вам нужно своевременно обратиться в нотариальную контору (в течение шести месяцев от даты смерти наследодателя или открытия наследственного дела), подав туда заявление о своих намерениях. По истечению срока, то есть не ранее, чем через шесть месяцев от смерти усопшего, вы получите на руки свидетельство, а уже с ним можно направляться в Росреестр.

Дарение

Если квартира досталась вам в дар по договору дарения, зарегистрировать права на неё вы можете в любой момент, как только подпишите дарственную, тем самым принимая подарок. Далее, имея на руках оригинал, на его основании и будет произведена процедура регистрации, которая сегодня занимает менее одной недели. Важно осознавать, что квартира не является вашей собственностью до тех пор пока у вас нет выписки из ЕГРН, подтверждающей, что именно вы – владелец.

Новостройка

Процедура оформления права собственности на квартиру, приобретённую на вторичном рынке, практически идентична ситуации с покупкой жилья в новостройке. Обращаться необходимо всё в тот же Росреестр. Тем не менее, документы на регистрацию всё же имеют некоторые нюансы, которые важно учесть.

После того как компания застройщика завершает строительство многоквартирного жилого дома, сдаёт его в эксплуатацию после ряда проверок государственными структурами, участник долевого строительства, он же собственник, получает на руки акт о приёме-передаче квартиры. Разумеется, данный документ подписывает и владелец — после того как осмотрит помещение и сочтёт, что всё соответствует заявленному и ожидаемому. Обязанность застройщика также — получить в Бюро технической инвентаризации технический план на каждую квартиру.

Перечень документов для регистрации права собственности в новом построенном доме:

Долевое строительство

Если вы приобрети жилплощадь в новостройке, став участником долевого строительства, основными документами, дающими вам право зарегистрировать на себя квартиру, являются договор о долевом участии, а также передаточный акт, который вы подписываете при получении помещения и ключей. Это возможно исключительно после того, как застройщик сдаст дом в эксплуатацию и получит на это разрешение. Соответственно, до этих пор вы не являетесь собственником и не можете им стать по закону.

Юридическое лицо

Для юридических лиц, помимо всех прочих обязательных бумаг, важно предоставить Росреестру уставные документы. К ним в частности относится свидетельство государственной регистрации юридических лиц, а также в зависимости от того, кем вы являетесь, могут потребоваться доверенность на ваше имя, приказ о назначении руководящего лица, устав организации.

Отсутствие документов

Согласно четвёртой и седьмой частям статьи 15 Федерального закона № 218 регистрация права собственности на квартиру или любой иной объект недвижимого имущества осуществляется по факту подачи заявления с приложенными к нему соответствующими документами. С 2017 года всеми вопросами, касающимися недвижимости, занимается единая структура — Росреестр, что значительно упрощает процедуру и экономит время, а государственная пошлина в любом случае уплачивается только раз. Однако перед тем как оформить имеющееся имущество, важно перепроверить, всё ли подготовлено правильно, всё ли собрано из того, что требуется. Это важно, поскольку при невнимательности вы можете получить отказ в регистрации, а значит, придётся тратить время на устранение своих ошибок и заново платить пошлину.

Уклоняясь от регистрации прав собственности, вы не просто нарушаете законодательный порядок, но и подвергаете себя большому риску и немалым бюрократическим неприятностям. При этом если речь идёт о покупке жилья, ренте и прочей аналогичной сделке с двумя сторонами, когда бывший владелец препятствует оформлению, вопрос должен решаться строго в судебном порядке. В таком случае Росреестру потребуется судебное решение с постановлением.

Для оформления права собственности сотрудник Росреестра не имеет права запросить прочие бумаги, кроме перечисленных выше, если весь пакет документов соответствует требованиям статьи 21 Федерального закона № 218.

Если какие-либо обязательные документы отсутствуют, регистрирующий орган имеет законное право отказать вам в регистрации собственнических прав до устранения причины отказа. При этом, после того, как все нужные бумаги уже будут у вас на руках, государственную пошлину придётся платить заново. Более того, важно следить за сроком действия уже полученных бумаг, чтобы не пришлось получить ещё один отказ – на дату подачи заявления все бумаги должны быть актуальны.

Получение подтверждения

Законодательно на оформление собственнических прав, если необходимые документы поданы правильно и в полном объёме, уходит не более семи рабочих дней от даты принятия заявления. Тем не менее, сегодня Росреестр оформляет право собственности на квартиру в течение трёх дней, а Многофункциональный центр — на пару дней дольше, но при условии, что все копии были заверены нотариусом. Если же оформлять в собственность квартиру (купленную, взятую по ипотеке, подаренную, приватизированную — не имеет значения) вы решили онлайн, на обработку запроса для государственной регистрации прав уходит примерно один день. О сроках и прочих нюансах, как оформить свои права владения недвижимостью, можно ознакомиться в Федеральном законе № 218, статье 16, п. 1.2.9.10, части первой.

В любом случае временем отсчёта будет дата, следующая за днём подачи прилагаемых к заявлению бумаг, как упоминается в официальном письме Росреестра от 22 августа 2017 года № 14-10188-ГЕ/17.

Тем, кто регистрирует свои собственнические права сегодня, более не выдают правоустанавливающие свидетельства. Вместо них единственным документом, подтверждающим ваши права, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), действующего с 2017 года.

При оформляемой процедуре регистрация может быть временно приостановлена, если наличествует обременение, конфликт, судебное разбирательство или пожелание сторон сделки. При отказе в регистрации, в том числе ипотечной квартиры, владелец вправе подать исковое заявление в суд для обжалования решения Росреестра, как сказано в ФЗ № 218, статьях 26 и 27Ю, части 5.6.12 и статье 29. При этом, если вы не имеете желания, времени, возможности заниматься судебными разбирательствами самостоятельно, у вас есть право передать свои полномочия представителю. Им может быть и физическое лицо, и юридическое.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Тема регистрации права собственности на квартиру становиться актуальной с тех пор как к человеку переходит недвижимое имущество. Сделав покупку или получив квартиру в дар, на этом нельзя останавливаться. Чтобы стать полноправным владельцем имущества, требуется правильно оформить всю документацию. Проще говоря, бывший владелец передает свои права владения человеку, которому продает недвижимость.

Среди сделок требующих дополнительной регистрации находятся:

• Дарение;
• Купля-продажа;
• Обмен;
• Наследование.

Чтобы официально довести их к логическому концу требуется пройти регистрацию в едином государственном реестре. Но люди пугаются всей этой бумажной волокиты, так как встречаются с ней крайне редко, если вообще встречаются. Только без этого не обойтись, даже если говорить о недвижимости, которая покупается в новостройке. Только этим вопросом может заниматься застройщик. А вот на вторичном рынке данным заданием должны заниматься стороны сделки, например, покупатель и продавец.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Основные документы

Среди того что считается нужным для регистрации права собственности на квартиру нужно выделить целый список документов, без которых не провести рассматриваемую операцию. Итак, стороны сделки, перед тем как пойти штурмовать региональное управление Росреестра, должны собрать список документов необходимых для доказательства правомерности рассматриваемых действий. Итак, в этот список входят следующие бумаги:

Описанные здесь документы для регистрации относятся к обязательным. Новоявленный владелец недвижимости должен принести их в обязательном порядке.

Дополнительные документы

Есть ситуации, которые требуют дополнительной документации. Чтобы потом не переживать о несобранных документах, желательно сразу оформить и бумажки из необязательного списка:

Что касается того в каком виде подавать документы, то бумаги правоустанавливающего характера должны быть отнесены в Росреестр в трех экземплярах. Остальные бумаги надо приготовить в формате «оригинал+копия». Но сделать не просто обычную копию, а заверить её у регистратора, когда он будет принимать оригинал. А вот с паспортом проще, так как его надо предъявить в органе регистрации, но снимать копии не потребуется.

Покупка

Если вам нужно провести регистрацию права собственности на квартиру, что была куплена, используется стандартный метод. Папка документов не требует никаких дополнений. Но среди правоустанавливающих бумаг требуется представить договор купли/продажи.

Кроме того, при оформлении такого имущества не будет лишним воспользоваться услугами профессионала, который поможет с оформлением документации. Но поэтапно данный процесс выглядит следующим образом:

1. Собрать документы. Потребуется паспорт, бумаги на квартиру и договор купли/продажи. Кроме того, надо принеси квитанция об оплате за регистрацию и заявление в ФУГРЦ.
2. Поскольку подавать документы может либо собственник, либо его доверенное лицо, то надо заблаговременно подготовить доверенность, если владелец не сможет заниматься вопросом самостоятельно.
3. Когда с документами все согласовано, требуется составить акт приема-передачи. Эта процедура является обязательной.
4. Заключительным этапом является регистрация права собственности. Для этого пишется заявление в ФУГРЦ. Бланк выдают на месте, там же заплатите госпошлину и т.п.

Только эта процедура не мгновенная. Чтобы получить полноценное право распоряжаться недвижимостью, требуется подождать около месяца, пока будет оформляться государственное свидетельство о праве собственника. Как только оно будет выдано, человека можно считать полноправным владельцем.

Нюансы при ипотеке

При покупке квартиры в ипотеку есть свои нюансы оформления. Дело в том, что недвижимость является своеобразным гарантом того что кредитные средства будут возвращены. Если этого не произойдет, то недвижимость попросту отберут. В любом случае банк будет в выигрыше.

Сама процедура оформления данной недвижимости мало чем отличается от той, где квартира была попросту куплена. Но есть одно условие – на объект регистрации ложится обременение. Другими словами, пока средства, за которые эти квадратные метры куплены, не будут возвращены вместе с процентами, пользование недвижимостью весьма ограничено.

На каждую мелочь, как, например, сдать квартиру в аренду, нужно просить согласия банка. А если владелец пожелает продать квартиру, то ему потребуется пройти серьезную процедуру проверки со стороны банка и доказать что продажа не является обманным средством.

Что касается документов, то для регистрации подобной недвижимости в Росреестр требуется предоставить ещё и дополнительный пакет. Это закладная вместе со всеми своими включениями и приложениями. Иначе владельцу не смогут на законных основаниях предоставить заявление о государственной регистрации.

Квартира в новостройке

Порядок регистрации права собственности на квартиру, купленную непосредственно у застройщика, является вопросом актуальным для многих людей, которые все же дождались, когда застройщик сдаст недвижимость в эксплуатацию и жильцы смогут в нее перебраться. Но теперь надо зарегистрировать квадратные метры в своей собственности, а у многих с этим проблемы.

Но покупатель квартиры в новостройке может не волноваться. Поскольку данное жилье остается одним из самых доступных в России, процедура оформления сведена к минимальным операциям.

Многое в процессе продажи квартиры зависит от юридической чистоты документы. Но совсем не обязательно заботиться об этом самостоятельно. Большинство компаний-застройщиков работают с документацией и оформляют право собственности на новых владельцев. Но все же этот вопрос следует предварительно уточнить, чтобы потом не переживать

Итак, если сделка с квартирой прошла успешно, но владелец желает проводить регистрацию своими силами, застройщик должен предоставить следующие бумаги:

• Акт приема-передачи;
• Копии бумаг о вводе здания в эксплуатацию и о том, что специализированная государственная комиссия его оценила и утвердила;
• Акт на реализацию инвестиционного договора для проведения строительных работ.

В общем, что подтверждают сделку купли продажи квартиры. Но важно чтобы на документах не было ничего запрещенного. Например, не примут на рассмотрение бумаги, где есть помарки, что-то зачеркнуто, заметны повреждения, что не позволяют нормально прочитать, что написано на документах.

Если застройщик не отдает документы, надо обращаться в суд. А в остальном процедура практически идентична стандартной регистрации.

Наследство

Если квартира перешла в наследство по завещанию у наследника появляется масса проблем, потому что оформление рассматриваемого имущества далеко не самое простое и доступное задание. Дело в том, что в самом начале такой вопрос решается у нотариуса. Он оформит само наследство. А разрешено это делать после того как истечет стандартный срок – полгода после смерти наследователя. И только после того как наследник переоформит на себя наследство, можно приступать к подаче заявления на регистрацию нового владельца.

Прежде чем пользоваться зарегистрированным жильем, требуется выяснить, как зарегистрировать квартиру в собственность. Чтобы провести процедуру согласно закону надо собрать следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности покойного наследователя;
• Собственное свидетельство о наследстве (оформленное после полгода после смерти наследователя);
• Экспликация;
• Оценочная цена квартиры, а также оформляется технический и поэтажный план;
• Выписка из реестра.

Эта документация проверяется у нотариуса. Он же назначает дату, когда будет выдан главный документ о переходе квартиры в собственность. Но когда получите документ, радоваться рано. Требуется проверить, правильно ли вписаны все реквизиты, адреса и характеристики. Кроме того, все это должно быть закреплено подписью и печатью нотариуса.

Потом несете это свидетельство в регистрационную палату, не забыв захватить с собой паспорт. Там недвижимость поменяет владельца на официальном уровне.

Дарственная

Когда происходит дарение квартиры – это прекрасно, потому что от будущего владельца практически ничего не требуется. Но в данном случае регистрация права собственности тоже нужна. Осталось только выяснить, где зарегистрировать квартиру в собственность, ведь существует несколько регистрирующих органов, куда можно пойти с дарственной. Например:

• МФЦ. Это многофункциональный центр, который в том числе может передавать документы о регистрации права собственности на квартиру;
• Рынок регистрации прав также предлагает пойти в отделение Росреестра.

Кроме того, важно принести документы на недвижимость, в том числе нотариально заверенную дарственную и паспорт получателя. Что касается самой процедуры, то она гораздо проще и доступнее чем оформление наследства, и требует меньше усилий.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Право собственности на недвижимость нуждается в государственной регистрации. Регистрируют эту недвижимость в едином государственном реестре (ЕГРН), и факт будет свершенным в тот момент, когда соответствующая запись будет внесена в реестр и владелец получит новый статус. Данная запись является единственным документом, который полностью и безоговорочно подтверждает право собственности на имущество. Это указано в п. 1 ст. 131 ГК РФ.

Но чтобы получить регистрацию на право владения квартирой, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

Срок государственной регистрации права на квартиру по закону не должен быть дольше семи рабочих дней. Отсчет дней начинается с момента подачи документов, хотя в Росреестре дела иногда рассматривают на протяжении 9 рабочих дней. А если регистрировать жилье на основании нотариально удостоверенных документов, срок составляет 3 рабочих дня.

Куда обращаться

Чтобы зарегистрировать квартиру в собственность требуется подать заявление. Подавать его можно, как уже говорилось выше, либо в МФЦ, либо в местное отделение Росреестра. А подавать бумаги можно следующими способами:

Чтобы передать документы в электронном формате они должны быть с помощью УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись).

Этапы и порядок проведения процедуры

Государственную регистрацию права собственности на квартиру проводят в несколько этапов. Рассмотрим классический вариант регистрации в едином государственном реестре (ЕГРН). А эта регистрация необходима, так как является единственным доказательством того что собственность принадлежит конкретному человеку.

Итак, человеку следует выполнить всего три шага, чтобы получить желанную бумажку:

1. Шаг. Он заключается в подготовке необходимых документов. Этот список указан в п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 14, ч. 3 ст. 21, ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ. Как вы уже знаете, в зависимости от обстоятельств может потребоваться расширенный список бумаг. О нем можно узнать в этих же законах.
2. Шаг. На этом этапе всю собранную документация вместе с заявлением отправляют в Росреестр. Кроме того, в это же время надо оплатить госпошлину, отправив квитанцию об оплате вместе с бумагами.
3. Шаг. Его суть в получении выписки из ЕГРН. В зависимости от того куда человек обращается придется подождать пока нужный документ оформят. Как правило, этот срок не превышает больше десяти рабочих дней.

После того как выписка получена, человек может считаться полноправным владельцем недвижимости и распоряжаться ею по своему усмотрению.

Сроки

Сроки рассмотрения документов и госрегистрации прав на квартиру редко превышает три месяца – это максимальный термин, указанный в законодательстве. Но на практике, если нет никаких оснований для перестраховки, все проходит гораздо быстрее. Так вот, регистрация занимает около семи рабочих дней. Но это в случае с Росреестром. В МФЦ эти сроки немного больше – около десяти рабочих дней.

Регистрируя право собственности на основании нотариально удостоверенных бумаг, сроки в таком случае составляют согласно закону трое суток. Если же документы были переданы через электронную форму, они могут быть оформлены всего за сутки. Но следует учитывать, что официально отсчет начинается не тогда, когда заявление было написано, а с момента, когда оно попало в государственные органы, точнее со следующего рабочего дня. То есть, если вы принесли их в пятницу, отсчет пойдет с понедельника.

Существует порядок приостановления регистрации квартиры в собственность. В этом случае сроки затягиваются, осталось только выяснить почему. Но причина может быть только одна – законность сделки вызывает сомнения. В таком случае, пока не будет решена проблема, процесс заморозят или вообще откажут в оформлении.

Размер госпошлины и правила ее уплаты

Размер госпошлины за регистрацию недвижимости не берется с потолка, а регулируется налоговым законодательством. Итак, согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, размер пошлины составляет следующие суммы:

• Две тысячи рублей для физических лиц;
• Двадцать две тысячи рублей для юридических лиц.

Заплатить её нужно после того как подаются документы на регистрацию. Если же у недвижимости несколько собственников, то стоимость госпошлины делиться в равной степени между ними.

Виды собственности на квартиру

Перед тем как зарегистрируют право собственности на квартиру желательно уточнить, какая именно собственность используется. Итак, частная собственность подразумевает раздел на следующие виды:

В общем, регистрация пройдет успешно, если правильно выбрать тип собственности.

Причины отказа в оформлении права собственности

Если заявителю отказывают, на это есть несколько причин. Отказ не зависит от того где происходит . Как правило, это произойдёт, если человек который регистрирует недвижимость не является её собственником. Кроме того, существуют и другие причины. В частности:

В таких случаях даже не нужно спрашивать могут ли отказать, потому что обязательно откажут.

Почему сроки могут затянуться и что делать в этом случае

Несмотря на соблюдение порядка при регистрации квартиры в собственность, иногда предусмотренные законом сроки могут затянуться. Дело в том, что есть функция приостановления регистрации квартиры в собственность. Но данная процедура работает только в том случае, если законность сделки вызывает серьезные сомнения.

Но затягивание сроков не имеет четких границ. Дело в том, что регистрация права собственности нового владельца не сможет пройти до тех пор, пока все спорные моменты не решатся. А если это не сделают, то в оформлении сделки вообще откажут. Это плохо, особенно если деньга за квартиру уже переданы, а права собственности так и нет. Так что надо быть очень осторожными.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Источник: nauet.ru

Свидетельство о государственной регистрации продукции

Что такое свидетельство о государственной регистрации (СГР)

Государственная регистрация продукции – представляет собой документ, официального уровня, подтверждающий, что товар или продукция прошли процедуру государственной регистрации, внесены в соответствующий государственный реестр, а также соответствует установленным гигиеническим санитарным правилам и нормам, принятым и действующим в России.

Данный вид документа относится к одним из методов регулирования качества и безопасности продукции или иных объектов на государственном уровне.

Единый перечень продукции, подлежащей госрегистрации

Продукция, подлежащая прохождению государственной регистрации, приведена во II разделе перечня товаров, которые попадают под санитарно-эпидемиологический контроль. Перечень утвержден решением Комиссии Таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299 «О применении санитарных мер в Таможенном союзе».

Среди такой продукции можно выделить:

• биологически активные добавки;
• спортивное питание;
• продукция, содержащей алкоголь, включая пиво и слабоалкогольные напитки;
• бутилированную питьевой воду и столовую минеральную воду;
• пищевые добавки и ароматизаторы;
• напитки, обладающие тонизирующими свойствами;
• детское питание;
• косметические средства (исключение составляют специальные препараты);
• биологические и химические веществ или материалы, представляющие опасность для окружающей внешней среды и человека;
• бытовая химия;
• средства дезинфекции;
• трансгенные продукты;
• лакокрасочная продукция (грунтовка, лаки, мастика, эмали, замазки, шпатлевка);
• предметы личной гигиены детей или взрослых;
• оборудование, применяемое в системах питьевого водоснабжения;
• товары для кормящих мам или беременных.

Перечень действителен до момента вступления в силу технических регламентов Таможенного союза, в которых для такой продукции установлена иная форма подтверждения соответствия. Например, упаковочные материалы были автоматически исключены из перечня, после начала действия ТР ТС «О безопасности упаковки» (после 1 июля 2012 г.), в котором определено только обязательное декларирование упаковки. Если одной из форм оценки соответствия продукции в техническом регламенте является госрегистрация, то свидетельство о ее регистрации нужно получать по требованиям такого документа. Из Единого перечня продукция все равно исключается.

Срок действия свидетельства о госрегистрации продукции

C 20 июля 2019 г. в СГР будет указываться срок действия. Свидетельство о государственной регистрации будет выдаваться сроком на 5 лет, если иное не закреплено в самих регламентах.

Ранее такой документ был бессрочным и действовал до окончания поставок продукции, изменения технологии ее производства, влияющих на безопасность и т. д. При этом «бессрочность» СГР полностью не исчезает, если срок его действия не ограничен, то в нужном поле так и указывается.

Так же СГР можно будет оформлять в электронном виде, при таком оформлении в документе не устанавливается типографический номер бланка. Подробнее в новостях.

Детские товары, подлежащие госрегистрации

Государственная регистрация предусмотрена для отдельных видов продукции, предназначенной для детей раннего возраста. При этом обязательно получить не только свидетельство о госрегистрации таких товаров, но и затем зарегистрировать декларацию о соответствии, что определено в статье 12 пункте 2 технического регламента Таможенного союза «О безопасности продукции, предназначенной для детей и подростков».

Среди продукции для детей до 3-х лет, подлежащих госрегистрации, можно выделить следующие товары:

• различные соски, пустышки;
• подгузники, пеленки, а также гигиенические ватные палочки прочие изделия для ухода за детьми;
• посуда и столовые приборы;
• зубные щетки, массажеры для десен;
• купальные изделия, бельевые изделия, включая ползунки, распашонки;
• летние головные уборы и т. д.

Парфюмерно-косметические средства, подлежащие госрегистрации

Государственная регистрация осуществляется при производстве детских косметических средств, а также парфюмерно-косметической продукции для взрослых, изготовленной с использованием наноматериалов. Порядок получения свидетельства о госрегистрации таких товаров закреплен в техническом регламенте Таможенного союза «О безопасности парфюмерно-косметической продукции».

Также, в приложении № 12 к техническому регламенту определен перечень отдельных видов косметических товаров, безопасность которых нужно подтвердить в виде госрегистрации. Среди этой продукции можно выделить средства для:

• искусственного загара;
• осветления кожи;
• защиты кожи от вредных производственных факторов;
• окрашивания, осветления, мелирования, завивки волос;
• депиляции и т. д.

Необходимость получения СГР на такую продукцию обуславливается высокими санитарно-эпидемиологическими и гигиеническими требованиями безопасности, которые контролируются в процессе ее государственной регистрации.

Пищевые товары, подлежащие госрегистрации

Государственная регистрация предусмотрена для двух видов пищевой продукции: специализированной и нового вида. Оба эти понятия, а также необходимость получения СГР, раскрыты в техническом регламенте Таможенного союза «О безопасности пищевой продукции».

Также, к специализированной продукции относятся:

• продукты для детского питания, в том числе питьевая вода;
• минеральная природная, лечебно-столовая, лечебная минеральная вода;
• продукты для питания спортсменов, беременных и кормящих женщин;
• биологически активные добавки к пище (БАД).

Под пищевой продукцией нового вида понимается продукция, изготовленная с использованием ранее неизвестных технологий, составом, например, с новой или преднамеренно измененной первичной молекулярной структурой. В профильном техническом регламенте Таможенного союза «Требования к безопасности пищевых добавок, ароматизаторов и технологических вспомогательных средств» определена госрегистрация для пищевых добавок нового вида.

Порядок прохождения государственной регистрации пищевой продукции закреплен в общем техническом регламенте Таможенного союза «О безопасности пищевой продукции», а именно для специализированной — в статье 25, для продукции нового вида – в статье 28.

Государственная регистрация установлена в отдельных профильных технических регламентах Таможенного союза на соки и масложировую продукцию, в тех случаях, когда такая продукция признается специализированной или нового вида.

Кроме того, до 15 февраля 2015 г. остается обязательной госрегистрация товаров:

• пищевые добавки, ароматизаторы, растительные экстракты, ферментные препараты;
• пищевые продукты, полученные с использованием ГМО.

За выдачу СГР отвечают разные органы федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, в зависимости от вида продукции. В соответствии с приказом Роспотребнадзора от 20 июля 2010 г. № 290 территориальные органы осуществляют госрегистрацию следующих товаров:

• столовая минеральная вода, питьевая бутилированная вода, за исключением воды, предназначенной для питания детей раннего возраста;
• алкогольная продукция, включая слабоалкогольные напитки и пиво;
• косметическая продукция, за исключением отдельных видов такой продукции, например, средства для отбеливания кожи, нанесения рисунков на кожу без инъекционного воздействия;
• товары бытовой химии;
• предметы личной гигиены для детей и взрослых;
• продукты детского питания для детей дошкольного и школьного возраста (с 3 до 14 лет) и т. д.

Государственная регистрация прочих видов товаров осуществляется в центральном органе Роспотребнадзора.

Также существует разница в моменте прохождения госрегистрации. Для продукции, изготавливаемой на территории стран-участниц Таможенного союза, получить свидетельство необходимо на этапе ее постановки на производство. Для импортных товаров пройти госрегистрацию требуется до их ввоза в Таможенный союз.

Ознакомиться с подробным перечнем по каждому виду продукции, подлежащей государственной регистрации, можно здесь.

Основные этапы оформления свидетельства о госрегистрации продукции

Процесс государственной регистрации продукции можно условно разделить на следующие этапы:

• регистрация и приём заявления;
• изучение и анализ представленных заявителем документов, характеризующих свойства продукции и её соответствие существующим и действующим нормам, требованиям и правилам (для каждого вида продукции перечень подобных требований уникален);
• экспертиза результатов, выполненных в лаборатории испытаний, выставление токсикологических, санитарных, гигиенических и иных видов оценки продукции;
• согласование собранных данных с законодательством той «стороны», где проводиться регистрация (при необходимости);
• внесение сведений и данных о продукции в Госреестр (при успешном прохождении процедуры государственной регистрации);
• оформление и выдача документа госрегистрации продукции.

Документы, представляемые заявителем

Для российской продукции

1. Заявление о проведении государственной регистрации продукции;
2. Нормативные и/или согласованные в установленном порядке технические документы (технические условия, технологические инструкции, рецептуры и др.) ранее не согласованные, по которым предполагается осуществлять промышленное изготовление продукции, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
3. Заверенные в установленном порядке копии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии технических документов требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (при их наличии);
4. Заверенные в установленном порядке копии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии условий производства требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;
5. Инструкция по применению (листок-вкладыш, аннотация) (в случае, если вся необходимая информация не может быть размещена на этикетке), заверенная подписью уполномоченного лица и печатью изготовителя;
6. Потребительская (или тарная) этикетка или ее проект, заверенный подписью уполномоченного лица и печатью изготовителя;
7. Протоколы испытаний и/или заключения аккредитованных испытательных лабораторий (при наличии);
8. Акт отбора образцов (проб) установленной формы;
9. При наличии товарного знака — копия свидетельства на товарный знак, заверенная в установленном порядке;
10. Документ изготовителя о том, что он доверяет заявителю представлять свои интересы на территории Российской Федерации по осуществлению государственной регистрации продукции изготовителя (в случае, если заявитель не является изготовителем);
11. Документ, подтверждающий право получения свидетельства о государственной регистрации продукции (доверенность).

Получить свидетельство о госрегистрации продукции

Наша компания оказывает помощь в получении Свидетельств о государственной регистрации. Вы можете бесплатно задать вопросы нашим специалистам по телефону, электронной почте, при помощи форума или встретившись с ними лично. Мы с удовольствием поможем вам разобраться даже в самых необычных и сложных ситуациях. Также вы можете заполнить заявку на нашем сайте.

Здесь можно задать любой интересующий вас вопрос на тему сертификации.

Добрый день, Алина! Все возможные варианты при которых возможно переоформление перечислены ниже: «внесение изменений в свидетельство»; — документы, подтверждающие вносимые изменения: (реорганизацию юридического лица, изменение его наименования или места нахождения, а также изменение места жительства индивидуального предпринимателя — изготовителя (поставщика) продукции или заявителя, изменение наименования продукции и формы выпуска, изменение области применения продукции или решения суда; в связи с переходом прав и обязанностей, связанных с изготовлением продукции, от реорганизованного юридического лица правопреемнику (в случае реорганизации юридического лица); — в случае изменения сведений не касающимися показателей безопасности подконтрольных товаров, информации о показаниях (противопоказаниях) к применению отдельными группами населения определенных видов пищевых продуктов и не имеющими гигиенического значения (такими как указание дополнительных форм и объемов товара, видов потребительской упаковки, товарных знаков). В случае утраты свидетельства о государственной регистрации продукции заявителем подается заявление в свободной форме о выдаче свидетельства о государственной регистрации продукции взамен утерянного. в Вашем случае потребуется перевыпуск.

Добрый день. Планируется реализация товара из Китая. Детская одежда для новорожденных. 2 вида ткани, 3 расцветки. одежда: комбинезон, боди, нагрудник, шапка, пижама(костюмчик, штаны),царапки Что понадобится? Декларации о соответствии и сертификат? На каждую единицу товара и каждую расцветку?

Стоимость? Какие документы нужны для оформления? Спасибо.

Источник: www.novotest.ru