Заявление о предоставлении Реестра членов ЖСК “Мурманск” Вы, как собственник жилого помещения /
Заявление на страховую выплату (образец)
Заявление на страховую выплату (образец) Заявление на страховую выплату (образец) заполняется
Заявление о принятии в члены ЖСК Мурманск
Заявление о принятии в члены ЖСК Мурманск (образец) Заявление пишется в свободной форме: Прошу Вас
Протокол выбора уполномоченного представителя от членов кооператива ЖСК Мурманск 2022 (образец)
Протокол выбора уполномоченного представителя от членов кооператива 2022 (образец) Выборы
Бланк заявления председателю правления ЖСК Мурманск
Бланк заявления председателю правления ЖСК Мурманск Пример (бланк) заявления для обращения по
Заявление о включении в члены правления ЖСК Мурманск
Заявление о включении в члены правления ЖСК Мурманск (образец)
Доверенность на представителя интересов собственника жилья, члена жск (образец)
Доверенность представителя интересов собственника жилья, члена ЖСК (образец) Многие собственники
Встреча Рабочей группы по нормативному обеспечению цифровизации строительства 05 августа 2022 года
Источник: xn--80almbiaivggr.xn--p1ai
Образец заявление в администрацию города на строительство магазина на земле под ижс.
Образец заявление в администрацию города на строительство магазина на земле под ижс.
Ответы на вопрос:
Образец заявление в администрацию города на строительство магазина на земле под ижс
—это платная работа. можно обращаться к любому выбранному вами юристу.
Похожие вопросы
Строительство магазина на землях ижс
Пишите в произвольной форме.
Администрация предъявляет претензии за нецелевое использование земли.
На участке под ижс построен дом и здание магазина, на магазин есть разрешение администрации на строительство, выдано свидетельство о регистрации права собственности на магазин. Администрация предъявляет претензии за нецелевое использование земли.
Обратитесь в администрацию с заявлением об изменении целевого назначения земельного участка.
Помогите мне советом! Неужели мой магазин является самовольной постройкой,
Постановлением администрации города от 1994 года мне дано разрешение на строительство магазина. Я построил магазин и в 1999 году изготовил проект магазина, который утверждён главным архитектором города. Магазин функционирует уже более 15 лет, никаких претензий со стороны администрации города ко мне не было.
Но в 2009 году администрация обратилась в суд о сносе моего магазина как самовольной постройки, поскольку у меня нет документов на землю. Во время суда я представил своё заявление от 1994 года, в котором до вынесения постановления о разрешении на строительство магазина от 1994 года, я просил главу администрации дать мне не только разрешение на строительство, но и выделить землю.
До суда я также успел обратиться в администрацию города, чтобы мне путём выкупа предоставили землю под магазином. Администрация ничего не ответила мне и мною предъявлен встречный иск о возложении на администрацию города обязанности во исполнение своего постановления о разрешении на строительство магазина предоставить мне землю под магазином, поскольку здесь моей вины не имеется. Дополнительно в суд представил акт отвода и согласования земли, включая занятой магазином, в котором имеется подпись руководителя комитета по управлению имуществом города. Помогите мне советом! Неужели мой магазин является самовольной постройкой, если я ещё в 1994 году просил выделить мне землю, но мне не выделили, затем я попросил путем выкупа предоставить мне землю под магазином?
Метод Побарного Анализа | Суть и отличия от технарей
Абдулла, в Постановлении должно быть указано, о выделении земельного участка для целей связанных со строительством магазина. В данном Постановлении этого нет. Если дело ещё находится в суде, то решение будет зависеть от многих факторов, и вполне возможно, что суд обяжет администрацию, привести данное Постановление в соответсвие с Законодательством. Но всё же вынесение решения, будет зависеть от доказательств как Ваших. так и администрации. Ищите на месте сильного юриста.
Как написать заявление на строительство дороги в администрацию, земли относятся к администрации совхоза боровский, назначение ИЖС.
Доброго времени суток. Написать можете в свободной форме с изложением всех обстоятельств по делу в 2 экземплярах. На вашем экземпляре нужно поставить входящий о приеме.
Добрый день, Сергей! Просто пишете заявление в свободной форме и просите рассмотреть вопрос о строительстве дороги к вашему поселению. Вам ответят по поводу вашего обращения. Напишите коллективное заявление. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав.
Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Как узаконить построенный без разрешения на строительство магазин на арендованной/3 года.
Самострой вы можете легализовать только в судебном порядке и только если он построен за собственном земельном участке. Таким образом, единственный шанс, это выкупить земельный участок на торгах, затем легализовать постройку. Есть риск того, что администрация обратиться в суд с иском о сносе в порядке ст. 222 ГК РФ.
Прошу подсказать, возможно ли перевести (выкупить) землю, взятую в аренду у администрации города под строительство ИЖС,
Прошу подсказать, возможно ли перевести (выкупить) землю, взятую в аренду у администрации города под строительство ИЖС, в собственность до начала строительства? Договор аренды 10 лет.
рошу подсказать, возможно ли перевести (выкупить) землю, взятую в аренду у администрации города под строительство ИЖС, в собственность до начала строительства? Договор аренды 10 лет.
СМОТРИТЕ ДОГОВОР АРЕНДЫ.
СКОРЕЙ ВСЕГО НЕТ,
Земля под строительство магазина, свидетельство о собственности получено по декларации как на не жилое здание.
Земля под строительство магазина, свидетельство о собственности получено по декларации как на не жилое здание. Администрация отказывает в выкупе земли ссылаясь на то, что земля выделялась для строительства магазина. Что делать?
Нужно обжаловать в суд отказ администрации, в виду наличия у вас исключительного права на выкуп земельного участка или получение его в аренду.
Как правильно написать заявление на строительство магазина в администрацию? Земельный участок под ижс.
Разрешенный вид использования нужно менять, заявление с этой целью писать планируете?
Вопрос можно ли мне всё это сделать только написать заявление для ижс,
Я хочу построить магазин, в связи с этим, я написал в администрацию города заявление о разрешении мне построить магазин, указал землю, т. е. Где находится, размер земли, и вопрос, меня направили в архитектуру сказали заказать топо съёмку, и в БТИ для межевания земли, эти услуги естественно платные, потом я всё это оплачиваю, земле дают кадастровый номер, потом проходит аукцион, я могу проиграть этот аукцион, из-за маленького бюджета, т. е. Я в пустую потрачу деньги, если проиграю аукцион!? Вопрос можно ли мне всё это сделать только написать заявление для ижс, а потом получить её в собственность и перевести статус земли под строительство магазина? Спасибо.
Да, вы можете не выиграть аукцион. Зачастую вокруг аукционов существуют вымогательские структуры, которые угрожают подачей заявки и т.д. Второй вариант проще и экономичнее, но тоже не застрахован от вымогательства со стороны чиновников, т.к. они могут отказать в переводе земли.
Этот вопрос очень сложный. Если ПЗЗ предусматривает ВРИ ЗУ для обслуживания магазина, то шансы есть.
Возможность изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка установлен закономи и нормативными документами:
Земельным кодексом РФ (статья 8)
ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» №172-ФЗ
Градостроительным кодексом РФ (статья 37, пункт 3)
Письмом Минэкономразвития РФ «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» №14310-ИМ/Д 23 от 08.07.2011
ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» №171-ФЗ
ФЗ «О кадастровой деятельности» № 221
ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ
Правилами земелеустройства и застройки, принятыми в городских, сельских поселениях и иных муниципальных образованиях
Для решения задчи об изменени ВРИ земельного участка необходимы знания основ «земельной и градостроительной математики». Её «аксиомами» являются следующие положения:
вид разрешённого использования земельного участка
Классификатор видов разрешённого использования земельных участков (ВРИ — 2019)
Анализ сведений, содержащихся в каждом из перечисленных документов, даст ответ о возможности изменения ВРИ земли.
ПЗЗ — это основные правила, устанавливающие условия землепользования и застройки земельных территорий внутри границ муниципальных образований. Они представлены на официальных сайтах администраций.
Земли муниципалитетов, в соответствии с ПЗЗ, поделены на отдельные территориальные зоны (меньшие территории). Каждая из зон объединяет находящиеся на её территории земельные участки физических и юридических лиц и те, что относятся к муниципальной или государственной собственности. У них примерно равные назначения и условия застройки, например:
территориальные жилые зоны:
включают участки под строительство блокированных жидых домов. Индивидуальных отдельно стоящих жилых домов
территориальные общественно-деловые зоны
объединяют участки, предназначенные под строительство объектоа недвижимости делового, общественного, административного, научного и торгового назначения и т.д.
территориальные производственные зоны
состоят из участков под промышленные, складские объекты различных классов санитарной опасности.
Функции территориальной зоны отражены в её градостроительном регламенте. Он конкретизирует правила застройки участков внутри каждой территориальной зоны.
Территориальные зоны отображаются:
в генеральном плане муниципального образования
на карте градостроительного зонирования.
Зоны в них выделяются разными цветами. По ним несложно определить их границы. В экспликацииях к схемам можно узнать наименование зон и перечень ВРИ входящих в них земельных участков.
К изменению ВРИ земельного участка нужно подходить после всестороннего обследования градостроительной ситуации. Только так можно избежать ошибок и бездарных трат времени. Более всего, он демонстрирует весомую значимость градостроительных регламентов.
Итак, зная теперь, на какие градостроительные особенности самих участков и тех территорий, на которых они находятся, ориентируются администрация, служба Росреестра при рассмотрении вопросов об изменении их видов использования, нужно сделать вывод или о невозможности, или о возможности изменения ВРИ:
если в перечнях основных, условно разрешённых и вспомогательных ВРИ, указанных в Выписке из ПЗЗ о видах разрешённого использования, в ГПЗУ или в справке о зонировании территории есть тот вид, что соответствует цели изменения, то вопрос об изменении будет решён положительно, в противном случае — в изменении ВРИ будет отказано
в зависимости от того, в какой группе видов окажется планируемое использование, изменение проводится без проведения или с проведением публичных слушаний: для основной группы ВРИ — без слушаний:
для группы условно разрешённых видов — проведение слушаний потребуется
вспомогательные ВРИ могут выбираться только совместно с основными и условно разрешёнными видами
выбранный и далее присвоенный вид использования должен соответствовать наименованию в Классификаторе ВРИ
При положительном результате анализа градостроительной ситуации можно приступить к подаче заявления об изменении вида разрешённого использования. Заявление тоже имеет нюансы.
Источник: www.9111.ru