Заявление на строительство в МФЦ

В настоящее время многие функции государственных органов по приему и выдаче документов переданы полностью или частично в «Мои документы» (МФЦ). Это удобно, быстро и легко, а также дает возможность подать документы не только в своем регионе, но и для других областей.

Этот сервис оказывает множество услуг, как для физических, так и для юридических лиц, но можно ли подать заявление о заключении брака и сопутствующие ему документы через МФЦ? Безусловно, можно.

В центр государственных и муниципальных услуг с таким заявлением на заключение брака могут обратиться любые граждане, которым, в силу закона (а именно Семейного кодекса РФ), не запрещено вступать в брак и которые могут лично присутствовать при обращении.

Порядок и условия подачи заявления

В первую очередь необходимо определиться с выбором многофункционального центра для обращения и отделенияе ЗАГС, в котором впоследствии будет регистрироваться брак. Согласно Федеральному закону «Об актах гражданского состояния» орган записи актов гражданского состояния можно выбрать любой, находящийся на территории России, вне зависимости от прописки или места нахождения будущих супругов.

Стоит ли подавать заявление на социальный контракт через госуслуги? Контракт через МФЦ и Соцзащиту

Уплата госпошлины

После того, как выбор сделан, необходимо оплатить государственную пошлину в размере трехсот пятидесяти рублей один раз и одним из подающих заявление (обоим платить не надо, только одному).

Квитанцию для оплаты госпошлины можно распечатать с сайта МФЦ.

Проверяйте в заголовке куда пойдет оплата, особенно если выбрали отдел ЗАГС, который находится в другом регионе. Так будет удобнее и быстрее, потому что там есть штрих-код, который можно отсканировать и оплатить, заполняя меньше граф, в том числе и через онлайн-банкинг.

Также извещение для банка можно получить непосредственно в центре госуслуг.

Оплатить услугу нужно заранее перед подачей документов, в противном случае оператор все равно выдаст извещение для банка и отправит платить, а очередь придется занимать снова.

После того, как все платежи произведены, нужно прийти в выбранный центр госуслуг, взять талон и дожидаться своей очереди непосредственно на месте. Также можно взять талон не в текущую очередь, а на запись на любое свободное и удобное время (такая функция предусмотрена программой выдачи талонов по записи, а также можно обратиться к администратору за подсказкой).

Перечень документов

1. Для подачи заявления нужно личное присутствие обоих, вступающих в брачные отношения, их паспорта (оригиналы и копии для сотрудника МФЦ).
2. Если ранее уже кто-то из брачующихся уже был женат/замужем нужно также свидетельство о расторжении предыдущего брака (или о смерти, если невеста или жених овдовели), а также оригинал квитанции оплаченной пошлины (после проверки и приема всех документов оригинал квитанции вернут с пометкой «погашено»).
3. Само заявление можно написать при непосредственном обращении в «Мои документы», форму оператор должен выдать и помочь с заполнением. Также можно предварительно самим заполнить заявление, бланк формы можно легко найти в Сети.

В форме нужно заполнять:

Как получить разрешение на строительство через МФЦ

• ФИО молодоженов;
• дату их рождения и возраст;
• данные паспортов;
• прописку каждого;
• сведения о предыдущих браках, если они были;
• желаемую дату бракосочетания;
• сведения о новых фамилиях, если будут меняться;
• а также контакты для связи.

Если не знаете или сомневаетесь в заполнении граф, то лучше это делать под контролем специалиста многофункционального центра. Чаще всего, специалист сам по документам заполняет все графы и просто дает на проверку соответствия и подписание.

• Скачать бланк заявления на регистрацию брака
• Скачать образец заявления на регистрацию брака

Порядок и сроки предоставления услуги

1. Заполненное заявление проверяется, регистрируется и направляется в выбранный отдел ЗАГС, в котором также производится проверка данных. Это занимает от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от выбранного отдела (подробнее о том, как подать заявление в ЗАГС на регистрацию брака, можно узнать в этом материале).
2. Далее сотрудники органа, получившего заявление, связываются с будущими супругами для уточнения и утверждения даты и времени, непосредственно, бракосочетания.

Согласно нормам все того же закона «Об актах гражданского состояния» регистрация производится через месяц после принятия отделом (не МФЦ) заявления. Срок может быть как увеличен, так и уменьшен в зависимости от обстоятельств:

• болезни;
• состояние беременности;
• отсутствие свободных дат при желании провести торжественную церемонию.

Центры государственных и муниципальных услуг значительно упрощают прием и получение множества документов, дают возможность не стоять в очереди, а записаться на подходящее время.

Однако, что касается услуг по регистрации брака, МФЦ вправе только принять заявление с документами, а вот свидетельства по результату предоставления услуги не выдает, что не очень удобно, потому что все равно придется ехать в отделение ЗАГСа за своими документами (актуально для тех, кому не нужна торжественная церемония).

Кроме того, Интернет сейчас дает возможность подавать заявление на заключение брака вообще не выходя из дома, если, конечно, есть профиль на сайте госуслуг (подробнее о том, как через портал Госуслуги подать заявление на регистрацию брака, можно узнать тут).

Источник: pravosudie.guru

Оформление машиноместа в собственность

С января 2017 г. вступили в силу изменения, регламентированные ФЗ-315 от 2016 г., благодаря которым и стала доступна регистрация машиноместа, как отдельного объекта недвижимости (частной собственности гражданина).

1. Машиноместо и парковка: отличия
2. Особенности постановки на кадастровый учет
3. Регистрация права собственности: куда обратиться
4. Пошаговая инструкция оформления машиноместа в собственность через МФЦ

1. Перечень документов на регистрацию права собственности
2. Образец заявления о регистрации права собственности
3. Сроки
4. Стоимость

Машиноместо и парковка: отличия

С января 2017 г. стало доступно оформление машиноместа в собственность. Но, надо отличать рассматриваемый объект от парковки. Все дело в том, что последний тип мест, предназначенных для стоянки автотранспорта, получить в единоличное владение невозможно.

Согласно п.29 ст.1 ГрК РФ машиноместом признается площадка, имеющая назначение в виде размещения транспортных средств, являющаяся частью здания или сооружения. Она может быть частично ограничена, например строительной или ограждающей конструкцией либо не ограничена вообще. Причем, границы такого места должны быть описаны в соответствии с законодательством о кадастровом учете.

«Что касается парковки, то ей признается обустроенное место, предназначенное для стоянки автотранспорта, расположенное на улице. Площадка может прилегать к проезжей части, обочине, тротуару, располагаться под эстакадой, под мостом или на другом месте улицы».

Машиноместо обладает следующими особенностями:

• объект расположен внутри многоэтажного дома или подземного паркинга;
• площадка предназначена для хранения транспортного средства;
• место имеет разметку;
• расположение площадки отражается на графическом плане здания;
• границы машиноместа определены и зарегистрированы в Росреестре.

Подробное описание, что представляет собой парковка, содержится в п.21 ст.1 ГрК РФ. На законодательном уровне определены нормы, касающиеся размера машиноместа: 5,3 x 2,5 или 6,2 x3,6.

Обратите внимание! Если права на объект недвижимости у владельца зарегистрированы до января 2017 года, а размер машиноместа больше, чем регламентирован на законодательном уровне, то при выделе доли в натуре данное обстоятельство не будет являться основанием для отказа в постановке на кадастровый учет объекта, в т.ч. регистрации права.

Особенности постановки на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет машиноместо, расположенного в доме, который сдан в эксплуатацию после января 2017 года осуществляется органом, который выдал такое разрешение.

Если же у гражданина была зарегистрирована доля в праве общей собственности на рассматриваемый объект до 2017 г., то необходимо осуществить выдел своей доли в натуре. Для этого нанимают кадастрового инженера, который определяет границы и составляет технический план.

После получения документа, в котором отражены границы машиноместа, его необходимо поставить на кадастровый учет. И только после этого возможно зарегистрировать право собственности.

Не каждому под силу разобраться в нюансах регистрации права собственности на машиноместо. При возникновении любых вопросов рекомендуем обратиться за помощью с нашим юристом. Специалист окажет качественную консультацию, подробно опишет алгоритм процедуры, а в случае необходимости, сопроводит клиента до завершения процесса. Связаться с юристом можно онлайн в любое время суток.

Регистрация права собственности: куда обратиться

Право собственности на машиноместо регистрирует Росреестр. Для осуществления регистрационных действий необходимо обратиться с заявлением, подкрепленным пакетом документов в ведомство. Сделать это можно несколькими способами:

• лично, посетив территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы;
• через МФЦ;
• онлайн на официальном сайте Росреестра.

Раньше отправить документы на осуществление регистрационных действий, можно было письмом по почте. С 29 июня 2022 г. такой способ ликвидирован. Все отправления, направленные в Росреестр после этой даты будут возвращены с соответствующими пояснениями.

Пример из практики:

Пономарев Р.Т. и Рыков Т.Л. направили заявление о регистрации права собственности на машиноместо в Росреестр Почтой России 28 июля 2022 г. Почтовое отделение зарегистрировало и отправило письмо Пономарева 28.07, а Рыкова 29.07. Регистрационная служба приняла в работу заявку Пономарева, а отправление Рыкова возвращено. Росреестр пояснил, что заявление отправлено 29 июля, то есть уже после того, как вступили в силу изменения по ликвидации способа подачи заявки о регистрации права собственности на недвижимый объект Почтой России.

Удобнее всего подавать документы через многофункциональный центр, так как подобные учреждения расположены практически в каждом населенном пункте, за исключением небольших деревень и сел, а подразделение регистрационной службы зачастую есть только в крупных городах, например в областных или районных центрах.

Что касается официального сайта Росреестра, то для подачи заявления о регистрации права собственности необходимо авторизоваться в личном кабинете. Для этого понадобиться иметь идентифицированный аккаунт на портале Госуслуги.

Пошаговая инструкция оформления машиноместа в собственность через МФЦ

Признание права собственности на машиноместо через МФЦ осуществляется в следующем порядке:

• собираем документы;
• обращаемся в МФЦ по предварительной записи или в порядке «живой» очереди;
• подаем документы;
• сотрудник многофункционального центра составляет заявление и представляет заявителю на проверку и подпись (документ можно составить заранее и подать вместе с другими бумагами);
• внимательно читаем заявление, если нет ошибок, подписываем его и отдаем специалисту.

Далее МФЦ направляет заявку о признании права собственности и документы в Росреестр. Ведомство производит регистрационные действия.

Важно! После завершения процедуры гражданин получает выписку из ЕГРН, а также иные бумаги, которые он подавал вместе с заявлением, подлежащие возврату.

Перечень документов на регистрацию права собственности

Для регистрации права собственности на машиноместо в доме, который сдан в эксплуатацию после 2017 года необходимо предоставить следующие документы:

• заявление о регистрации права собственности;
• договор долевого участия;
• акт приема-передачи;
• квитанцию об оплате государственной пошлины.

Что касается получения объекта, расположенного в доме, который сдан в эксплуатацию до января 2017 г., то в первую очередь гражданину необходимо выделить свою долю в натуре. Для этого нанимают кадастрового инженера, который определяет границы и составляет технический план. Затем машиноместо ставят на кадастровый учет.

В такой ситуации для регистрации права собственности на недвижимый объект, предназначенный для хранения автотранспорта, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением, подкрепленным соглашением или решением общего собрания собственников, которым определен порядок пользования имущества.

Перечень документов, требуемых для оформления машиноместа в собственность, может меняться в зависимости от конкретной ситуации. Например, если гражданин получил объект в результате сделки купли-продажи или дарения, мены, наследования, то потребуется правоустанавливающая документация (договор, свидетельство). Если недвижимость куплена в ипотеку, то необходимо ипотечное соглашение, закладная и согласие от банка. Для уточнения списка документов рекомендуем обратиться к нашему юристу. Специалист, круглосуточно в режиме онлайн ответит на все интересующие вопросы.

Образец заявления о регистрации права собственности

Как правило, если гражданин обращается за осуществлением регистрационных действий в МФЦ, то сотрудник организации самостоятельно составляет заявление при помощи специализированной программы.

Заявителю остается только проверить правильность указанных в нем данных, подписать документе и вернуть его специалисту.

Однако если гражданин подготовит заявку самостоятельно, то в ее принятии не откажут. При составлении документа важно использовать унифицированный бланк, утвержденный Приказом Росреестра №П/0310 от 2020 г.

Сроки

После принятия заявления работник МФЦ выдает заявителю расписку, в которой указан номер. По нему можно отслеживать статус обращения через официальный сайт территориального подразделения многофункционального центра.

Стандартный срок регистрации права собственности на недвижимое имущество, в том числе на машиноместо, при подаче заявления через МФЦ составляет 9 дней.

Стоимость

За регистрацию права на недвижимый объект заявитель обязан заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от статуса лица.

Граждане платят 2 тыс. рублей, а организации (юридические лица) – 22 тыс. рублей.

Оплатить услугу можно в любом отделении кредитной организации, онлайн через интернет-банкинг, при помощи портала Госуслуги.

Надо отметить, что в некоторых подразделениях МФЦ установлены специальные терминалы для внесения государственной пошлины.

Причины отказа

С 2017 года машиноместо считается, как объект недвижимости. Теперь его обладатель имеет право получить частное право собственности на него. Для этого подают заявление, подкрепленное пакетом документов в Росреестр лично в территориальное подразделение ведомства, онлайн или через МФЦ.

Сотрудник регистрационной службы или многофункционального центра имеет право отказать в принятии заявки, если с заявлением обратилось лицо, которое не относится к категории заявителей, гражданин не предъявил документ, подтверждающий личность или предоставленные бумаги содержат недостоверные сведения, либо оформлены ненадлежащим образом.

Оказание государственной услуги может быть приостановлено в следующих случаях:

• поданные документы не указывают о том, что заявитель получил право собственности на объект;
• заявитель ранее уже обращался за получением государственной услуги, причем решение по ней не было вынесено;
• выявлены противоречия между заявленными и зарегистрированными в ЕГРН правами;
• путем межведомственного взаимодействия не удалось получить требуемые документы.

В регистрации права собственности на машиноместо могут отказать, если заявитель своевременно не уплатил государственную пошлину, либо в течение отведенного срока не исправил недостатки, препятствующие осуществлению регистрационных действий, например не представил дополнительные документы.

Судебная практика

Суд рассмотрел исковое заявление Иванова Р.Т. о признании права собственности на машиноместо. Истец пояснил, что год назад между ним и ответчиком Поповым Р.Т. был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому Иванов обязался приобрести машиноместо, а Попов передать его.

Через 2 месяца истец в полном объеме исполнил свои обязательства путем перечисления денежных средств, что подтверждено платежным поручением. Однако договор купли-продажи не был заключен.

Факт передачи недвижимого объекта подтвержден актом, подписанным обеими субъектами правоотношений.

Истец пояснил, что когда он обратился в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на машиноместо, ему отказали в оказании услуги по причине отсутствия договора купли-продажи.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворил иск Иванова и признал за ним право собственности на объект недвижимости, предназначенный для хранения автотранспорта.

Частые вопросы

По общим правилам, если гражданин регистрирует право собственности на машиноместо, расположенное в доме, который сдан в эксплуатацию до января 2017 года, в первую очередь необходимо произвести выдел доли в натуре. Гражданин самостоятельно обращается к кадастровому инженеру, заказывает у него оказание услуг по определению границ и подготовки технического плана. Легче всего найти специалиста на официальном сайте территориального подразделения Росреестра, на котором указывают всех инженеров и контакты для связи.

Парковочное место, расположенное во дворе дома не считается машиноместом. Все дело в том, что по закону к последнему относят объект недвижимости, то есть площадку, расположенную в закрытом пространстве: в доме или в специализированном паркинге.

С 2017 г. машиноместо признается объектом недвижимости, в связи с этим физические и юридические лица обязаны уплачивать за него имущественный налог. Ставка устанавливается НПА представительных органов муниципальных образований, но не может превышать 0.1%.

Заключение эксперта

Не каждый знает, как оформить машиноместо в собственность, какие документы для этого понадобятся или куда обратиться за осуществлением регистрационных действий. При возникновении любых вопросов рекомендуем проконсультироваться с нашим юристом. Специалист в любое время, полностью удалено поможет клиенту разрешить его проблему, а в случае необходимости, сопроводит его до логического завершения процедуры.
Помните о том, что оформление машиноместа в собственность, расположенного в доме, который сдан в эксплуатацию, производится немного легче. Заявителю не нужно нанимать кадастрового инженера для определения границ и подготовки технического паспорта, а обязанность по постановке объекта на кадастровый учет лежит на органе, который выдал разрешение на введение недвижимого объекта в эксплуатацию.

Источник: els24.com