Заявление о параметрах и стоимости строительства Сбербанк образец

Оформить ипотеку в Сбербанке на приобретение жилья – это довольно серьезный шаг, который требует разумного подхода. Нужно не только выбрать программу кредитования, написать заявление на ипотеку, собрать необходимые документы, но и реально оценить свои возможности и предусмотреть риски. Если взвешенное решение принято, начать нужно с изучения кредитных продуктов, которые на сегодняшний день предлагает Сбербанк, а также требований и условий предоставления. Возраст заемщика должен быть от 21 до 75 лет (на момент выплаты ссуды), официальный стаж работы на последнем месте – более 6 месяцев. Кроме того, к такой крупной сделке, скорее всего, придется привлечь поручителей или предоставить залог, поэтому будьте готовы к этому.

Если вы соответствуете требованиям, уверены в своей платежеспособности, можно начать подготовку к получению ипотеки. Процесс небыстрый, поэтому необходимо запастись терпением. Для начала нужно разобраться, как правильно заполнить анкету на ипотеку, так как на основании предоставленных сведений банк примет окончательное решение. Поэтому к ее заполнению нужно подойти с умом.

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ИПОТЕКУ под 6% от СБЕРА(СберБанк). Построй Себе Дом в ипотеку

Образец анкет на ипотеку для Сбербанка

Заявление на ипотеку Сбербанка представляет собой подготовленную банком анкету, включающую разделы:

• Роль. Тут нужно указать, кем является заявитель: основным (титульным) заёмщиком, поручителем, созаёмщиком или же залогодателем.
• Персональные данные. Указываются дата рождения, половая принадлежность, ИНН (если таковой имеется) и Ф.И.О. лица, подающего заявку на ипотеку.
• Сведения из паспорта: номер с серией данного документа, дата его получения заявителем, название выдававшего органа, код подразделения.
• Информация о смене фамилии, отчества либо имени.
• Контакты потенциального клиента: домашние номера по адресам регистрации и проживания, мобильный, рабочий и дополнительный, а также e-mail.
• Сведения об образовании, а именно его степень: высшее (незавершённое или полное), несколько дипломов, среднее (в том числе специальное), учёная степень. Напротив нужного пункта ставится крестик или галочка.
• Семейный статус: нахождение в браке (включая гражданский), наличие детей, заключение брачного контракта.
• Адрес регистрации (временной либо постоянной).
• Адрес, по которому претендующий на ипотеку Сбербанка человек фактически проживает.
• Родственники. В обязательном порядке указываются данные супруга(и).
• Информация об основном текущем месте трудовой деятельности: тип занятости (бессрочная, на определённый период, ИП, член фермерского хозяйства, пенсионер, агент по договору комиссионного типа, ведущий частную практику специалист, исполнитель по договору); наименование и ИНН являющейся работодателем фирмы; занимаемая должность и её категория; среднее число всех сотрудников; срок работы на данном месте; количество мест труда за прошедшие три года; вид ведущейся деятельности (сфера).
• Ежемесячные доходы (подтверждённые основные, дополнительные и на семью) и расходы.
• Данные об имеющейся собственности: недвижимом объекте (тип, метраж, регион расположения, рыночная реальная цена) и личном транспортном средстве (вид, номер, стоимость, марка).
• Данные об ипотеке, которую гражданин запрашивает в Сбербанке: тип продукта (указывается жилищный), вид кредитуемого объекта, цели кредитования, действующая акция, специальные условия, особенности выдачи займа, предполагаемая цена приобретения или строительства, сумма собственных накоплений для первоначального взноса, стоимость залогового имущества (при наличии).
• Дополнительные данные: номер банковского личного счёта или карты Сбербанка, на которую поступает заработная плата.

Обязательны к заполнению все перечисленные разделы.

И чтобы Сбербанк быстрее рассмотрел обращение и с большей вероятностью принял решение в пользу выдачи ипотеки, нужно придерживаться нескольких принципов: достоверность, полнота и точность предоставляемой информации.

Заполнять анкету надо внимательно, используя шариковую синюю ручку и понятные печатные буквы. А после заполнения проверяйте документ: ошибки затянут процесс обработки и могут повлечь отказ.

Приложение №2

Этот лист заполнять не обязательно. В нем указываются дополнительные сведения о:

• работе (если заемщик сменил несколько организаций к моменту обращения в банк);
• автомобилях и недвижимости в собственности. Для последней можно обозначить планы на ближайшие годы (продажа, сдача в аренду) и наличие/отсутствие обременений.

Рекомендуемая статья: Ипотека Россельхозбанка на покупку квартиры: условия и ставки в 2021 году

Отдельные строки выделены для сведений, которые заемщик считает необходимым сообщить о себе. Это может быть информация о смене вида деятельности, переезде в другой регион, рождении ребенка и т. д.

Если под Приложением №1 заемщик/поручитель/созаемщик не ставит свою подпись, то Приложение №2 визируется в обязательном порядке.

Как подать заявления онлайн

Подать заявление на ипотеку в Сбербанк возможно в режиме онлайн, и для этого следует:

1. Открыть страницу с описанием подходящей ипотеки.
2. Кликнуть на клавишу с названием «Подать заявку».
3. Посетитель перенаправляется на сайт сервиса «ДомКлик». Для подачи запроса на ипотеку и получения консультации нужно авторизоваться или зарегистрироваться, если личного кабинета пока нет. Для создания учётной записи посетитель оставляет персональные и контактные сведения.
4. Далее можно с помощью калькулятора предварительно рассчитать условия ипотеки.
5. Потом заполняйте форму и посылайте заявку.
6. Решение после обработки поступит в кабинет или на мобильный телефон.

Иной способ запросить ипотеку – прийти в офис Сбербанка, попросить там бланк и отдать сотруднику заполненную анкету.

Приложение №1

Приложение №1 содержит сведения о запрашиваемом кредите. Заемщик указывает:

1. Цель получения кредита. Это может быть покупка строящегося или готового жилья, рефинансирование или получение займа под залог жилой недвижимости. В последнем случае обозначаются планы в отношении денег.
2. Условия кредитования. Этот пункт не заполняют заемщики, нуждающиеся в рефинансировании. В отдельных графах при подаче заявки на ипотеку в ВТБ заявитель прописывает:

• регион, в котором планируется покупка;
• тип объекта (квартира, дом, таунхаус, апартаменты);
• желаемая сумма займа, срок погашения и размер первоначального взноса;
• источник денежных средств для оплаты первоначального взноса (подарок, собственные накопления, средства НИС или маткапитала, иной субсидии, кредит).

Специальные программы

Данный пункт анкеты адресован военнослужащим, лицам, выбирающим Победу над формальностями с соответствующим увеличением первоначального взноса или желающим приобрести недвижимость, выставленную банком на торги.

Желаемый платежный период

Заемщик может выбрать между датами 2-5 или 15-18 число каждого месяца. В рамках программы Военная ипотека этот пункт не заполняется.

Страхование

Заемщик может выбрать полный пакет, включая страхование жизни и здоровья созаемщиков и поручителей, со снижением процентной ставки по кредиту или остановиться на страховании только риска утраты (гибели) предмета залога (обязательно по ).

Заявление на снижение ставки ипотеки Сбербанка

Ранее Сбербанк реализовывал программу снижения ставок по выданным ранее кредитам. Но такая программа по решению руководства была завершена ещё в 2018-ом году. Если вы до окончания реализации подавали заявление на понижение, то сможете на веб-сайте «ДомКлик» проверить его статус и узнать, снизил ли банк процент.

Совет! Уменьшить ставку процентов по действующей выданной Сбербанком ипотеке не получится. Но вместе уменьшения можно улучшить условия кредитования в рамках реструктуризации: сменить валюту, отсрочить выплаты или продлить сроки. Услуга доступна, если ранее вы не снижали ставку.

Если ипотека оформлялась ранее в другом финансовом учреждении, то ставку по ней можно уменьшить через Сбербанк посредством рефинансирования. И заявление на рефинансирование заполняется по такому же образцу, как и для получения кредита жилищного.

Заполнение анкеты в офисе банка

В случае личного посещения кредитного эксперта процесс заполнения анкеты осуществляется таким образом:

• нужно прийти в ближайшее отделение Сбербанка и выбрать отдел ипотечного кредитования;
• сообщить эксперту всю необходимую информацию для того, чтобы он смог произвести расчет жилищного займа с учетом всех возможных льгот;
• заполнить при помощи менеджера заявление-анкету;
• под руководством сотрудника определить формулировку цели кредитования, выбрать программу, указать уже обговоренные срок, сумму, размер первоначального взноса. При выборе аннуитетного платежа цифра ежемесячного взноса всегда остается одинаковой. Дифференцированный платеж имеет часть в виде приоритетной выплаты, то есть в начале платежи более высокие, чем в конце;
• если заемщик прописывает о себе неподтвержденные данные, дает ложную информацию, в кредите ему будет отказано;
• во время заполнения пункта о доходах нужно учитывать тот факт, что эту информацию придется затем документально доказывать;
• нельзя скрывать информацию о долговых обязательствах по другим кредитам. Банк все равно получит достоверные данные. Это же касается пунктов о движимом и недвижимом имуществе.

Клиент должен быть готов дать номер своего счета в банке и своей карты. Это также положительно скажется на мнении банка о нем. Хорошая характеристика, если есть регулярное перемещение денежных средств. Это демонстрирует платежеспособность заемщика.

Образец типового кредитного договора

Типовой кредитный договор заключается в Москве и прочих российских городах по общепринятому стандарту. Этот документ готовится Сбербанком: заёмщику остаётся изучить все пункты соглашения и поставить личную подпись. В договоре указываются условия ипотеки: обязанности и права всех сторон, условия выдачи и погашения и прочие особенности.

Отдельно оформляются страховой полис, договор залога (закладная) и договор купли-продажи между заёмщиком, являющимся покупателем, и продавцом.

Действующие кредитные программы

В 2021 году в Сбербанке действует ряд программ для различных видов кредитования. Благодаря этому, можно выбрать наиболее приемлемое предложение и не переплачивать за ненужные дополнительные услуги.

По состоянию на 2021 год, заёмщикам предоставлен выбор из 3 потребительских займов:

1. «Потребительский без обеспечения» — кредитная программа, не требующая обеспечения. Предоставляется под 13,9% годовых на срок до 60 месяцев. Максимальная сумма кредитования — 3 млн рублей.
2. «Потребительский под залог недвижимости» — выдаётся на льготных условиях при наличии обеспечения (транспортное средство иностранного производства, недвижимость в виде частного дома или квартиры) и справок, подтверждающих ежемесячный доход. Максимальная сумма кредитования составляет до 10 млн рублей.
3. «Рефинансирование» — предназначен для объединения нескольких активных кредитов. С помощью него можно снизить процентную ставку, тем самым уменьшив ежемесячную плату и общую переплату за весь период действия договора.

Ассортимент ипотечных кредитов, действующих на текущий год, включает в себя куда более обширный список кредитных программ. В него входит:

КП	Выдаваемая сумма (в рублях)	Срок кредитования	Годовая ставка
Приобретение строящегося жилья	от 300 тыс.	до 30 лет	7,5%
Приобретение готового жилья	от 300 тыс.	до 30 лет	9,2%
Рефинансирование ипотеки и других кредитов	от 300 тыс.	до 30 лет	9,9%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	до 8 млн	до 30 лет	6%
Строительство жилого дома	от 300 000	до 30 лет	10,6%
Загородная недвижимость	от 300 000	до 30 лет	10,1%
Нецелевой заём под залог недвижимости	до 10 млн	до 20 лет	12%
Ипотека плюс материнский капитал	от 300 000	до 30 лет	9,2%
Военная ипотека	от 2 398 000	до 20 лет	9,5%
Гараж или машинное место	от 300 000	до 30 лет	10,6%

Информация, указанная в таблице, актуальна для жителей Санкт-Петербурга. Поэтому прежде чем сделать выбор в пользу какой-либо КП, стоит первым делом учесть её региональные особенности, которые влияют не только на срок предоставления займа, но и на его процентную ставку.

А что касается общих требований, предъявляемым к клиентам Сбербанка, желающим получить некую сумму под определённые проценты, то их перечень будет состоять из следующего:

• наличие постоянной регистрации в том регионе страны, где присутствуют отделения банка;
• официальное трудоустройство и наличие стажа не менее 12 месяцев на текущем месте работы;
• доход в месяц, превышающий сумму в 20 тысяч рублей (для жителей Москвы — 30 тысяч рублей).

Анкета для созаёмщика и поручителя

Для заёмщиков и поручителей Сбербанк не предусмотрел отдельных анкет, поэтому данные участники сделки ипотеки смогут заполнить стандартную анкету (ссылка для скачивания такая же). Но есть некоторые нюансы. Во-первых, гражданин должен в самом начале указать свой статус, уточнив, кем именно он является.

Во-вторых, нужно будет указать данные титульного заёмщика. В-третьих, не заполняются поручителями или созаёмщиками, если их доходы при оформлении ипотеки не учитываются, разделы о работе, доходах и расходах, имуществе и о дополнительных сведениях, а также о запрашиваемой ипотеке. В-четвёртых, есть отдельные блоки для таких участников сделки, и они находятся в самом конце анкеты.

Правила заполнения заявки

Клиент должен ответственно заполнить все пункты, в том числе информацию о своем доходе — официальном и дополнительном. Данные о дополнительных доходах увеличивают вероятность положительного решения банка. Затем клиент указывает наиболее удобный способ подтверждения собственной платежеспособности.

Заемщик должен качественно сфотографировать, а лучше сделать скан всех необходимых документов и загрузить их на сайт для начала проверки. Все документы должны быть легко читаемыми без посторонних изображений, наличия обложек. Нельзя забывать такие важные документы, как трудовая книжка и справка о доходах 2-НДФЛ.

Если ситуация потребовала привлечь для получения кредита созаемщика, тогда он также заполняет анкету. Необходимо заранее собрать у этого человека все его личные данные.

Завершив все этапы, заявку отправляют в банк. В среднем, ответ от финансовой организации приходит не позднее 5 рабочих дней. Только особые обстоятельства заставят кредитный отдел увеличить период ожидания решения.

Какие другие понадобятся документы для ипотеки Сбербанка

Чтобы через Сбербанк добиться ипотеки, помимо анкеты надо предоставить и иные документы:

• паспорт;
• копию заполненных страниц трудовой книги или выписку из этой книги (с подписью руководителя), справку от руководства по месту работы или отксерокопированный трудовой договор;
• справку формы банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода;
• документацию на кредитуемый или залоговый объект недвижимости: договор купли-продажи (мены, дарственная), свидетельство о зарегистрированных правах собственности, выписку из ЕГРН и прочие;
• документация для подтверждения наличия средств на стартовый взнос.

Если у вас возникли проблемы при оформлении ипотеки в ПАО Sberbank, тогда обратитесь к брокеру «ДомБудет.ру»: компания подберёт подходящую программу, подаст от вашего имени заявку, поможет собрать документы и заключить сделку, а также проконсультирует по любым запросам.

После изучения информации из статьи вы сможете грамотно подать анкету на ипотеку в Сбербанк.

Список необходимой документации

После получения предварительного одобрения в отделение банка необходимо предоставить такой пакет документов:

• Паспорт РФ.
• Трудовая книжка.
• Справка о заработной плате и занимаемой должности.

Список документов в каждом случае может состоять из различных позиций. Банковский сотрудник может попросить о предъявлении дополнительных бумаг, которые смогут доказать уровень материальной обеспеченности клиента.

Важно! Все подготовленные документы актуальны в течение 30 дней с момента их выдачи. Если в этот период заявка не будет оформлена, тогда необходимо повторно подготовить все бумаги.

Калькулятор переплаты по ипотеке

Рассмотрев все виды кредитования в Сбербанке и разобравшись с их особенностями, стоит обратить внимание на калькулятор, с помощью которого можно произвести расчёты по желаемому займу. Чтобы воспользоваться этим приложением, нужно выполнить переход либо на сайт банка — sberbank.ru, либо на любой другой веб-ресурс, включающий в себя функцию кредитных расчётов, а после следовать следующим указаниям:

1. В главном меню найти раздел, именующийся как «Кредитный калькулятор», а затем перейти в него, кликнув по ссылке левой кнопкой мыши.
2. Ввести в пустые строки сведения о кредите: сумма, срок погашения, годовая ставка.
3. Нажать «Рассчитать» и получить результаты.

Так, к примеру, если заёмщик возьмёт ипотеку на сумму 2 млн рублей под 10% годовых, а срок её погашения составит 20 лет, то по результатам расчётов кредитного калькулятора получится: 19 300 рублей — платёж в месяц, 2 632 104 рублей — переплата за весь период.

Источник: zethouse.ru

Как подать заявку на ипотеку Сбербанка: образец заполнения анкеты

Условия жилищных кредитов в Сбербанке гласят, что для возможности их получения необходимо подготовить специальную анкету на получение ипотечного продукта.

Форма данной анкеты разработана Сбербанком – все, что необходимо заемщику, это скачать ее, заполнить и предоставить в банковское учреждение. Далее мы рассмотрим процедуру заполнения более подробно.

Анкета на ипотеку Сбербанка 2020

Ипотечная анкета Сбербанка характеризуется такими критериями, как:

• достоверность и актуальность заполняемых сведений;
• точность в вопросе параметров запрашиваемого займа;
• честность со стороны клиента;
• готовность предоставления информации о работодателе и ближайших родственниках.

Каждый клиент, претендующий на ипотеку, заполняет уникальный бланк, состоящий из нескольких блоков. Получить анкету можно двумя путями: распечатать самостоятельно с официального сайта Сбербанка или обратиться в ближайший офис обслуживания.

Рассмотрим в деталях образец бланка и пример заполнения.

Скачать чистый бланк в ворде

Бланк анкеты на ипотеку Сбербанка в формате ворд позволяет заполнить требуемые данные и при необходимости внести оперативные корректировки.

Скачать чистый бланк можно по этой ссылке.

Образец и пример заполнения

Анкета на ипотеку Сбербанка заполняется:

• собственноручно синей/черной ручкой – аккуратно, без ошибок и исправлений;
• в печатном формате.

Заемщику потребуется указать:

• персональные данные (Ф.И.О. (при смене фамилии указать прежнюю фамилию и причину), дату рождения, ИНН);
• сведения о паспорте;
• семейное положение;
• контакты (номер действующего телефона);
• образование;
• адрес регистрации (в паспорте должна стоять соответствующая отметка) + адрес фактического местонахождения;
• сведения о работе (наименование компании-работодателя, ее реквизиты, численность работников, вид деятельности, должность, стаж);
• уровень ежемесячных доходов и расходов (указываются как подтвержденные документально, так и неофициальные доходы клиента);
• данные о собственном имуществе клиента (недвижимость, транспорт);
• данные о запрашиваемом займе (сумма, срок, цель кредитования, параметры потенциального объекта недвижимости, наличие спецусловий/акций, стоимость жилья, способ выдачи кредита);
• СНИЛС;
• наличие/отсутствие зарплатной карты или других счетов Сбербанка.

ВАЖНО! Рекомендуется обозначать в заявлении сумму кредита (ипотеки), чуть больше требуемой, так как имеется тенденция ее небольшого снижения после одобрения ипотечной заявки Сбербанком.

После заполнения клиент ставит дату, свою подпись и дает согласие на обработку персональных данных.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Допускается заполнение анкеты третьим лицом с согласия потенциального заемщика, но подпись должна быть поставлена исключительно самим клиентом.

Чтобы не допустить ошибок, опечаток и не растеряться при заполнении довольно объемного заявления, следует внимательно изучить образец анкеты и все имеющиеся нюансы.

Скачать заполненную форму анкеты можно здесь.

Заявление-анкета

На все вопросы нужно отвечать достоверно, без скрытия каких-либо фактов. Этот документ – основной аргумент, влияющий на принятие решения кредитно-финансовым учреждением. Рассмотрим критерии, которыми нужно руководствоваться при заполнении бланка:

• Честность. Давая ответы на вопросы, будьте максимально откровенны. Любая информация проверяется банком по каналам, о которых вы даже не подозреваете. Если обнаружится обман, шансы на получение ипотечного кредита резко снизятся.
• Точность. Не менее важный показатель, поэтому будьте внимательны, когда заполняете поля с телефонами, названиями организаций, фамилиями и адресами. Случаются обидные «проколы», когда служба банка не может связаться с людьми, которые смогли бы подтвердить ту или иную информацию, но из-за недочетов в заявлении у них не получается это сделать. Результатом технических ошибок, допущенных клиентом, практически всегда является отрицательный ответ со стороны банка.
• Достаточная информация. Данные, указанные в заявлении, должны быть не только правдивыми, но и полными. В связи с тем, что заемщик просит выдать ему крупную сумму денег, он обязан предоставить о себе максимум информации . Пропущенные поля не дают возможности сотрудникам службы безопасности банка проверить вас и узнать, насколько надежным клиентом вы являетесь.
• Размер ссуды и сроки ее возвращения. Этот подраздел анкеты заполняйте особенно взвешенно. Оцените свой потенциал и риски, просчитайте наперед семейный бюджет и продумайте, насколько тяжелым бременем лягут на него ежемесячные выплаты по кредиту. Учтите, что банк обращает на эту информацию особенное внимание, поскольку заинтересован в скорейшем возвращении своих средств.

Какие еще понадобятся документы

Помимо заполненной анкеты для Сбербанка по ипотеке сотрудники запрашивают с потенциального заемщика следующий комплект обязательных бумаг:

1. Паспорт РФ с регистрацией.
2. Документы на приобретаемый объект недвижимости (если объект уже найден).
3. Документы, подтверждающие трудовую деятельность (ГПД, трудовая книжка, контракт).
4. Документы, доказывающие получение достаточного дохода (справка по форме банка или 2-НДФЛ, выписка с пенсионного счета или карты).

Сбербанк предоставляет возможность подачи ипотечной заявки по двум документам, предусматривающей предоставление только российского паспорта и второго документа на выбор клиента (обычно это СНИЛС или ИНН). Также существует упрощенная ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка.

Приведенный перечень документации является стандартным, однако Сбербанк оставляет за собой право запрашивать иные бумаги, которые при необходимости помогут в подробной оценке платежеспособности клиента и его финансового рейтинга. Подробнее про документы для ипотеки Сбербанка вы можете почитать в специальном посте.

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Подача заполненной анкеты на ипотеку вместе со всем пакетом документов — второй этап в процессе получения кредита на жилье в Сбербанке.

В начале следует подать предварительную онлайн заявку. В этом случае указывается только основная информация о заемщике. Далее на основании скорингового анализа банк принимает решение. Если результаты анализа кредитной истории и прошлых взаимоотношений с банками Сбербанк устроят, потенциального заемщика пригласят на собеседование и подачу полного пакета документов. Вот здесь и нужна заполненная анкета на ипотеку по установленному образцу.

Изучение документов на потеку в Сбербанке занимает от 3-7 дней. Иногда может продлиться до 10-15, если в процессе изучения потребуется предоставление дополнительной документации со стороны потенциального клиента.

При положительном решении банк оповестит заемщика и назначит дату визита. Последует подписание договора, получение графика платежей и денег в кассе. При желании деньги можно получить на специально открытый счет (этом необходимо указать в анкете).

Процентные ставки Сбербанка на ипотеку сегодня

Большинство ипотечных продуктов Сбербанка характеризуется выгодными процентными ставками, постоянно действующими скидками, акциями и спецпредложениями от ведущих партнеров кредитора. Уровень кредитных ставок по программам ипотеки представлен в таблице ниже.

Программы	Максимальная сумма, тыс. руб.	Ставка, %	Срок, лет	Первый взнос	Примечание
Готовое жилье	15 000	8,2	30	15	+0,4% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick; + 0,3% при отказе от электронной регистрации; Акция молодая семья — базовая ставка 7,8 %
Стройка	до 85% от стоимости недвижимости	8,1	30	15	+0,4% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от электронной регистрации.
Строительство жилого дома	до 75% от стоимости залога	9,3	30	25	+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; +1% при отсутствии полиса страхования жизни; +1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимость	до 75% от стоимости залога	8,5	30	25	+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; +1% при отсутствии полиса страхования жизни; +1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека	2 788	8,4	20	20
Нецелевой кредит под залог недвижимости	до 60% от стоимости	11,3	20	+ 0,5% — если не зарплатник; + 1% — при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место	9	30	25	+ 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотека	до 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.	4,7	30	20	+ 0,3 при отказе от электронной регистрации; + 1% при отказе от страхования жизни.
Рефинансирование ипотеки	8,5	30
Акция «Свой дом под ключ»	до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области	10,9	30	20	До регистрации ипотеки ставка 12,9%
Ипотека с господдержкой 2020	Москва, МО и Санкт-Петербурга и ЛО до 8 млн. руб, регионы до 3 млн.	6,1	20	20	+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки, + 1% при отказе от страхования жизни
Сельская ипотека	Регионы до 3 млн. ЛО и Дальний восток до 5 млн. Москва, МО и Санкт Петербург не работают	2,7	25	15	Временно приостановлена

Из таблицы видно, что минимальные проценты (от 5) можно получить в рамках программы покупки жилья в новостройках с учетом государственного субсидирования, в отдельных ЖК у застройщиков-партнеров Сбербанка или путем получения семейной ипотеки.

К базовым ставкам могут применяться следующие надбавки:

• +0,5 п.п. – для клиентов, не получающих зарплату на счет/карту Сбербанка;
• + 0,2 п.п. — за взнос по ипотеке менее 20%;
• + 0,3 п.п. — за отказ от акции «Витрина»;
• +1 п.п. – при оформлении только имущественной страховки;
• +1 п.п. – до момента обременения имущества в пользу банка.

Правила заполнения анкеты

Каждая кредитная организация разрабатывает свой индивидуальный бланк анкеты, которую требуется заполнить потенциальному заемщику.

Заполнить заявление можно в отделении Сбербанка самостоятельно или с помощью сотрудника. Кроме того официальный сайт банка предлагает в интернете. В таком случае можно заполнить анкету дома от руки, предварительно распечатав ее, или в электронном виде. В последнем случае анкета распечатывается после того, как будут готовы ответы.

Заполнять заявление нужно чернилами синего или черного цвета, печатными буквами, четким и аккуратным почерком.

Источник: roscomland.ru

Как правильно заполнять анкету на ипотеку в Сбербанке: готовые образцы и полезные советы

Если человек решил купить жилье в кредит, ему предстоит заполнить анкету для получения ипотеки в Сбербанке. Бумага играет значимую роль во время принятия решения о предоставлении денег в долг. По этой причине анкета для ипотеки должна быть заполнена правильно. Внесение данных в форму не вызывает затруднений, однако ряд нюансов стоит учесть заранее.

Основная информация

Анкета Сбербанка на ипотеку относится к общим документам. Ее можно получить и заполнить в любом отделении кредитной организации. Бланк документа размещен и на официальном сайте банка. Скачав заявление на ипотеку в Сбербанке, заемщик оградит себя от необходимости лично посещать отделение компании для получения документа.

Внесение данных в анкету не отличается сложностью. Чтобы заполнить документ, заемщик должен вписать сведения в графы документа или осуществить выбор, поставив галочку в соответствующую ячейку.

В конце анкеты должна присутствовать подпись заявителя. Ее наличие подтверждает, что гражданин согласен на обработку данных.

Эксперты советуют проявлять максимальную внимательность во время заполнения документа. Ошибочные данные могут стать причиной отказа в предоставлении ипотеки в Сбербанке.

Заполнение документа

Заполнение анкеты может быть выполнено на компьютере или вручную. Выбор способа зависит от удобства клиента. Внося данные, нужно принять во внимание следующие советы:

1. Клиент должен постараться предоставить Сбербанку наиболее полные сведения, внеся данные в большинство полей анкеты. Графы могут оставаться пустыми только в том случае, если у человека отсутствует информация для их заполнения. Если заявка будет полупустой, вероятность ее отклонения повысится.
2. В анкету нужно вносить только достоверные сведения. Данные, представленные в заявлении, проходят проверку. Если сотрудники Сбербанка обнаружат, что потенциальный заемщик попытался обмануть кредитное учреждение, просьба о предоставлении кредита будет отклонена.
3. Перед подачей заявки, нужно проверить точность указанных в ней сведений. Данные нужно указывать без ошибок. Особое внимание стоит уделить ФИО, адресу и телефону для осуществления оперативной связи.
4. Размер желаемой суммы кредита стоит указывать чуть больше, чем требуется. Статистика показывает, что банк часто уменьшает этот показатель.

Бланк документа содержит подсказки, указывающие на информацию, которую нужно внести в поля заявления. Если заявитель столкнулся с затруднениями в процессе оформления бумаги, ему может помочь образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке, которые мы прикрепили ниже.

Наличие поручителей и созаемщиков усложняет процедуру заполнения заявления. В анкете потребуется указать их паспортные данные. По этой причине эксперты советуют осуществлять заполнение анкеты в присутствии созаемщиков и поручителей.

Раздел №1

Первый раздел является общим. В нем содержится всестороннее описание оформляемого ипотечного кредита. В разделе №1 должны быть указаны следующие сведения:

• Цель, для достижения которой заемщик хочет получить денежные средства;
• Разновидность займа;
• Период, в течение которого заемщик планирует осуществить полный расчет по взятым обязательствам;
• Особенности закрытия долга перед Сбербанком.

Указывая временной промежуток, в течение которого человек планирует осуществить погашение долга, нужно учитывать, что срок должен соответствовать условиям одной из действующих ипотечных программ. Несоответствие установленным рамкам может привести к отклонению заявки.

После оформления ипотеки вы должны будите её выплатить, для быстрого и досрочного погашения рекомендуем вам ознакомиться с нашим материалом.

Особое внимание стоит уделить фиксации особенностей закрытия долга. В рамках этого пункта человек должен указан форму платежей – аннуитетную или дифференцированную. Следует помнить, что закрытие долга по большинству ипотечных программ осуществляется с использованием первой разновидности платежей. Чтобы не допустить ошибку, эксперты советуют уточнить этот вопрос у специалиста Сбербанка прежде, чем вносить данные в анкету.

Раздел №2

В раздел №2 вносятся сведения о лицах, принимающих участие в сделке. Обычно к ним относят:

• Заемщика, желающего получить деньги в долг на покупку жилья;
• Поручителей;
• Созаемщиков;
• Залогодателей, если они принимают участие в сделке.

Согласно правилам, действующим в Сбербанке, о каждом лице, задействованном в сделке, должны быть представлены полные сведения. В разделе предстоит указать:

• Личные данные заявителя и других лиц, которые будут фигурировать в кредитном договоре, если банк согласится предоставить деньги в долг;
• Семейное положение лица;
• Место осуществления трудовой деятельности.

Внося информацию о созаемщиках и поручителях, необходимо указать их степень родства с заявителем, если она имеет место быть. Статистика показывает, что, если участники сделки являются родственниками, доверие к ним со стороны кредитной комиссии существенно повышается.

Вероятность одобрения заявки возрастет и в том случае, если у лица, желающего получить кредит, уже имеется недвижимое имущество или присутствует дополнительный источник дохода.

Раздел №3

Третий раздел необходим для отражения сведений о финансовом положении заявителя и иных лиц, принимающих участие в сделке. Если используется образец анкеты на ипотеку, Сбербанк попросит клиента внести правдивые данные. Указывая информацию о размере дохода, нужно учитывать, что кредитная комиссия примет во внимание только ежемесячное количество денежных средств, которое потенциальный заемщик получает на официальном месте работы.

При получении ипотеки вам нужно будет заплатить первоначальный взнос, как заплатить минимальную сумму этого взноса мы рассказывали ранее.

В разделе присутствует графа «Дополнительные доходы». Она предназначена для указания сведений о прибыли, не входящую в состав заработной платы с официального места работы. В раздел включают доходы, получаемые:

• Со сдачи недвижимости в аренду;
• За осуществление трудовой деятельности на дополнительном месте работы;
• От родственников в качестве материальной помощи.

Указав информацию о доходе, заемщик обязан упомянуть и о ежемесячных затратах. Расходы обычно не конкретизируются. В графу вносится обобщенная цифра.

Эксперты советуют не преуменьшать ее значение. Банки знают среднее количество расходов, которые ежемесячно несет человек.

Раздел №4

Если для получения кредита на покупку жилья выбран Сбербанк, анкета на ипотеку будет содержать раздел №4, предназначенный для указания иных незакрытых займов. Если у человека имеются незакрытые долговые обязательства, данный факт не всегда является препятствием к получению кредита на покупку жилья. Однако заемщик должен будет уведомить компанию о наличии займов. Заполняя раздел №4, потребуется указать:

• Кредитные учреждения, в которых у заявителя имеются незакрытые долговые обязательства;
• Размер долга, который заявителю осталось погасить;
• Период, необходимый для закрытия кредитов.

Эксперты не рекомендуют скрывать факт наличия незакрытых долговых обязательств. Анкета для получения ипотеки должна содержать сведения об их наличии. Сбербанк выполняет проверку данных обратившихся клиентов. Если выяснится, что у заявителя имеются незакрытые кредиты, в предоставлении ипотеки будет отказано.

Перед получением займа на покупку жилья, небольшие долговые обязательства стоит закрыть. Выполнение манипуляции повысит шанс одобрения заявки и уменьшит величину переплаты по ипотеке. Кредитный лимит также может быть повышен.

Раздел №5

В его качестве выступает жилье, которое человек приобретает на деньги банка. Наличие обеспечения позволяет Сбербанку обезопасить себя от потери денежных средств в случае нарушения заемщиком положений кредитного договора.

Раздел №5 предназначен для описания недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. Задумавшись, как заполнить анкету на ипотеку в кредитном учреждении, заемщик должен внести следующие данные:

• Адрес расположения недвижимости;
• Физическое состояние квартиры или дома;
• Размер приобретаемого объекта;
• Цена имущества.

Производя оценку объекта залога, Сбербанк принимает во внимание не только цену недвижимости, но и ее ликвидность. Компания охотнее предоставляет деньги в долг на покупку жилья, которое:

• Расположено в городской местности;
• Снабжено всеми коммуникациями;
• Имеет удобную планировку.

Факты оказывают влияние на скорость продажи жилья. Если компания понимает, что при реализации недвижимости могут возникнуть существенные трудности, вероятность отклонения анкеты повысится.

Образец анкеты

Примеры заполнения анкеты

Существующие нюансы

Если человек для получения денег в долг на покупку жилья выбрал Сбербанк, анкета на ипотеку будет отличаться простотой. Однако ряд нюансов все же стоит принять во внимание:

1. Выбирая созаемщика, стоит принять во внимание количество детей, проживающих в семье кандидата. Их количество увеличивает общий объем расходов, что негативно сказывается на вероятности одобрения заявки.
2. Если человек хочет получить большое количество денежных средств в долг, стоит указать даже доходы, которые официальными не являются.
3. Указывая текущее место работы, нужно в обязательном порядке прописать номер стационарного телефона для связи. Сотрудники Сбербанка позвонят по нему и попросят подтвердить, действительно ли потенциальный заемщик осуществляет трудовую деятельность в указанной компании.
4. Статистика показывает, что большим доверием пользуются лица, которые привлекают в качестве созаемщика своего супруга.

Заполнение анкеты не должно вызвать затруднений. Если они все же возникли, заемщик может использовать готовый пример, позволяющий разобраться во всех нюансах внесения данных.

Источник: sovetbank.ru