Учитывая, что земельный участок, предполагаемый к застройке,
в соответствии с пунктом 5 выданного Вам градостроительного плана земельного участка расположен в границах приаэродромной территории аэродрома «Чкаловский».
Согласование строительства (реконструкции), размещения объектов капитального строительства в приаэродромной территории с собственником аэродрома является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.07.2017
N 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».
В соответствии с решением Генерального штаба Вооруженных Сил РФ согласования строительства в пределах приаэродромных территория аэродромов государственной авиации осуществляется войсковыми частями, командиры которых являются старшими авиационными начальниками аэродромов.
Для согласования строительства (реконструкции), размещения (в заявлении необходимо подчеркнуть) объектов капитального строительства в пределах приаэродромной территории необходима обязательная проверка представленной документации на соответствие требованиям безопасности полетов воздушных судов и работе радиотехнического оборудования аэродрома, а также с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов
Как согласовать строительство с аэропортами в Московской области и Новой Москве
на здоровье граждан и деятельность юридических лиц.
В случае отсутствия письменного согласования с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено
без рассмотрения с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
Аэродром «Чкаловский» находится в ведении Министерства обороны РФ
(в оперативном управлении войсковой части 42829).
Для получения согласования строительства (реконструкции), размещения
в пределах приаэродромной территории аэродрома «Чкаловский» Вам необходимо предоставить пакет документов или его отправить почтой РФ по адресу: 141110, Московская область, г. Щелково-10, войсковая часть 42829.
Сдать пакет документов можно в любой рабочий день с 10.00 до 17.00
в комендатуру на КПП №1 аэродрома Чкаловский (вход с правой стороны)
Срок исполнения от 2-х недель до одного месяца.
Информацию о готовности можно получить только по понедельникам
и четвергам с 15:00 до 17:30 по телефонам:8 (495) 993-59-87 (факс),
8 (495) 526-32-43 (коммутатор) добавочный 51-40, интернета нет.
Адрес для навигатора: Московская область, г. Щелково, платформа Чкаловская.
Выдача готовых документов производится только по вторникам и пятницам
Согласование строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах приаэродромных территорий
с 15:00 до 15:30, кроме выходных и праздничных дней, с предварительным обязательным уведомлением о приезде в день выдачи
по телефону 8 (495) 526-32-43 (коммутатор) добавочный 51-40,с 14:30 до 15:00,
из бюро пропусков (вход с левой стороны).
Большая просьба отнестись к регламенту приёма, выдачи информации
и документов с пониманием, данный график установлен по причине отсутствия штатных исполнителей.
Перечень документов, предоставляемых застройщиком:
Документация предоставляетсяв файловом пакете формата «А4»!
1. Письменное обращение в печатном виде (рукописные обращения
не принимаются) на имя старшего авиационного начальника аэродрома «Чкаловский» полковника Мовчан Сергея Анатольевича с указанием: наименования объекта, его предназначения, адреса (месторасположения), геодезических координат в системе координат ПЗ-90.02(90.11), кадастрового номера земельного участка, абсолютной высоты рельефа в месте предполагаемой застройки (относительно уровня моря), максимальной относительной высоты объекта строительства (относительно уровня земли), данных об источниках радио- и электромагнитных излучений (при наличии), разрешения их использования (пример заявления – Приложение 1).
2. Ситуационный план в виде карт, схем крупного масштаба, выкопировок
из Яндекс. карты, Google Планета Земля и т. д., с отображением названий населённого пункта, близлежащих названий улиц, с указанием месторасположения объекта строительства.
3. Заполненный почтовый конверт с марками и указанием обратного адреса
при отправке согласования почтой.
Приложение 1
Шаблон заполнения Заявления о согласовании строительства (реконструкции, размещения) объекта в пределах приаэродромной территории государственного аэродрома Чкаловский
Источник: poisk-ru.ru
Документ «Шаблон заполнения Заявления о согласовании строительства (реконструкции, размещения) объекта в пределах приаэродромной территории гражданского аэродрома»
Документ «Шаблон заполнения Заявления о согласовании строительства (реконструкции, размещения) объекта в пределах приаэродромной территории гражданского аэродрома»
Продолжая использовать этот сайт, Вы принимаете условия политики в отношении обработки персональных данных в Администрации г.о. Воскресенск и даёте согласие на обработку пользовательских данных. Подробнее
Продолжая использовать этот сайт, Вы принимаете условия политики в отношении обработки персональных данных в Администрации г.о. Воскресенск и даёте согласие на обработку пользовательских данных (файлов cookie), в том числе с использованием систем аналитики «Яндекс. Метрика» и «Google Analytics», (IP-адрес; версия ОС; версия веб-браузера; сведения об устройстве (тип, производитель, модель); разрешение экрана и количество цветов экрана; наличие программного обеспечения для блокирования рекламы; наличие Cookies; наличие JavaScript; язык ОС и Браузера; время, проведенное на сайте; глубина просмотра; действия пользователя на сайте; географические данные) в целях определения посещаемости сайта. Отказаться от обработки пользовательских данных и использования «cookie» можно, выбрав соответствующие настройки в браузере. Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Скрыть
Источник: vos-mo.ru
Будет ли мне отказано в разрешении на строительство?
Постановление Правительства РФ от 11.03.10 № 138 (ред. от 12.07.2016г.) В противном случаи разрешение не выдадут. Решением Верховного суда РФ абзац 3 ст. 58 был признан не действительным. Значит в моем случаи согласования с аэродромами не требуется? Почему тогда такое предписание ГПЗУ и стоит ли без согласований подавать документы на разрешения?
Пытался согласовать строительство пока только с аэродромом «Черное»
Уже возникло много вопросов, а еще Чкаловский аэродром. Поэтому и хотел узнать, можно ли обойтись без согласования? Если нет- подскажите пожалуйста правомерно ли требование начальника аэродрома об уплате по счету 25000р,?
Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 N 138 (далее — Правила), предусмотрено какие необходимо согласовывать объекты в целях безопасности воздушного движения, а также определены основания отказа в размещении объектов.
Указанными правилами определено, что «приаэродромная территория» — это прилегающая к аэродрому участок земной или водной поверхности, в пределах которого (в целях обеспечения безопасности полетов и исключения вредного воздействия на здоровье людей и деятельность организаций) устанавливается зона с особыми условиями использования территории.
Пункт 58 Правил определяет, что для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов — окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома. Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации.
В силу прямого указания Закона какая-либо хозяйственная деятельность в пределах приаэродромной территории без согласования с собственником аэродрома, то есть лицом, за которым зарегистрировано право собственности на аэродром, запрещена.
Согласно Письму Росавиации от 30 июня 2014 г. АН1.04-2214 решение о согласовании, проектировании, строительстве объектов в пределах приаэродромной территории принимается межрегиональными территориальными управлениями Федерального агентства воздушного транспорта на основании предварительного рассмотрения материалов главными операторами аэропортов.
Однако, нужно обратить внимание на ряд обстоятельств.
Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ к заявлению о выдаче разрешения на строительство должен прилагаются определенный перечень документов. Указанный перечень является закрытым и расширительному толкованию не подлежит. В указанном перечне не содержится указаний на необходимость предоставления сведений о согласовании с собственником аэродрома строительства объекта.
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Таким образом, орган местного самоуправления не имеет правовых оснований для отказов в выдаче разрешений на строительство при отсутствии согласования строительства с собственником аэродрома, так как данное действующим законодательством не предусмотрено.
Источник: pravoved.ru