Не все садовые и дачные участки соответствуют нашим представлениям о комфорте и красоте: решить эту проблему помогает планировка. Компания «Дачный уют плюс» предлагает комплексные услуги по благоустройству участков, в том числе планировку под строительство и для других целей.
Планировка участка – это его выравнивание до нормального уровня. Планировка участка может потребоваться в следующих случаях:
- Перепады рельефа: создают неудобства при эксплуатации участка, ограничивают возможности его использования.
- Переувлажнение почвы: может наблюдаться при низинном расположении участка, а также при плохо дренируемом грунте.
- Подготовка к благоустройству: выравнивание участка необходимо перед строительством, устройством газона.
В компании «Дачный уют плюс» имеются все возможности для планировки квадратных и прямоугольных вытянутых участков различной площади 5, 7, 8, 20, 25 соток, и конечно, самых популярных 6, 10 и 12 соток. Мы располагаем большим автопарком спецтехники и полноценным штатом сотрудников, которые проведут работы по разравниванию участка быстро и качественно.
Категории земель. Где нельзя строить собственный дом?
Ниже в таблице представлены ориентировочные цены на услуги по планировке участка:
| Площадь участка, соток | Выравнивание с отсыпкой (подъем на 20см)*, рублей |
| 4 | — |
| 6 | от 70 000 |
| 8 | от 85 000 |
| 10 | от 100 000 |
| 12 | уточняйте у менеджера |
| 16 | уточняйте у менеджера |
| 20 | уточняйте у менеджера |
| Площадь участка, соток | Выравнивание трактором, рублей |
| 4 | — |
| 6 | 24000 |
| 8 | 30000 |
| 10 | 34000 |
| 12 | 38000 |
| 16 | 42000 |
| 20 | 46000 |
| Площадь участка, соток | Финишная планировка, рублей |
| 4 | 20000 |
| 6 | 24000 |
| 8 | 32000 |
| 10 | 40000 |
| 12 | 53000 |
| 16 | 60000 |
| 20 | 70000 |
Ниже представлена таблица с ориентировочной стоимостью работ по расчистке участка:
| Вид работ по расчистке | Стоимость работ за 100 м.кв., в рублях |
| Покос травы с высотой стебля до 0,5м | 1100 |
| Покос травы с высотой стебля более 0,5м | 1350 |
| Удаление кустарника | 1800 |
| Удаление мелколесья (стволы высотой до 2м) | 2200 |
| Расчистка от леса (диаметр стволов до 15см) | от 3500 |
| Удаление мелколесья с механизированной корчевкой корней (любая высота и диаметр ствола) | 5000 |
| Удаление леса с корчевкой пней с механизированной корчевкой корней (любая высота и диаметр ствола) | от 5500 |
Способы планировки участка
При подготовке участка под строительство дома или другие цели мы используем один из следующих способов выравнивания:
Планировка земельного участка под застройку. 7 простых правил.
С имеющимся грунтом
Данный способ планировки приемлем для участков, где разница в уровнях превышает 20 см: для выравнивания поверхности применяется имеющийся на территории участка грунт. Чтобы довести слой грунта до нужного уровня, который используется спецтехникой: грузовой транспорт и трактора.
С отсыпкой
Обычно, если на участке культурные растения плохо развиваются,если не удается вырастить достаточный урожай, причина в том, что поверхностный грунт неплодороден. Проблему помогает решить планировка с отсыпкой грунта.
Планировка земельного участка с отсыпкой грунта не имеет альтернативы и в следующих случаях:
- Большие перепады рельефа.
- Низкий уровень грунта.
Нижние слои грунта выравниваются за счет применения недорогих по стоимости подпочвенных видов грунта. Поверхностный же слой состоит из плодородной почвы. Это самый дорогостоящий вид выравнивания, безусловно для которого необходимо использовать крупногабаритную спецтехнику со специальным оборудованием.
Финишное
Финишное выравнивание – самый недорогой метод планировки, который осуществляется с помощью мини-тракторов с навесным оборудованием и малогабаритной мототехники. Оно применяется в следующих случаях:
- Отклонения на участке не превышают 20 см.
- Ранее было проведено выравнивание участка с подсыпкой.
Планировка приусадебного участка с финишным выравниванием может потребовать дополнительного трамбования с помощью виброплит. Процедура даст идеально ровную поверхность, пригодную для устройства газона.
Подготовка к работе
Прежде чем приступить к разработке планировки участка – дорожек и других его элементов, компания «Дачный уют плюс» высылает на место своего специалиста, который собирает важную информацию:
На фото: Планировка дачного участка
- Площадь участка, безусловно влияет на цену работ и определяет целесообразность ручной или машинной планировки.
- Почвенный состав и уровень залегания грунтовых вод: эти параметры позволяют выяснить, необходима ли дополнительная засыпка участка плодородным грунтом.
- Рельеф, особенности неровностей и угол уклона – факторы, влияющие на сложность и стоимость выравнивания.
- Назначение и требования к поверхности грунта при строительстве.
- Назначение и требования к организации огорода и сада.
- Требования к устройству газона, конечно для них необходимы разные типы выравнивания.
Только после выезда специалиста будут составлены точный план и смета. Компания «Дачный уют плюс» располагает собственной техникой и квалифицированным персоналом, чтобы предоставлять профессиональные услуги по благоустройству участков под ключ.
Ход работ
Перечень работ по планировке загородного или садово-огородного участка зависит от способа выравнивания. Но обычно планировка осуществляется по следующей схеме:
На фото: Планировка дачного участка
- Осмотр участка: на этом этапе с помощью нивелира определяется средняя высота участка – на нее впоследствии и ориентируются при проведении работ.
- Точка ориентира: в нее вбивается колышек, на 10 см выше самой высокой точки территории участка.
- Деление участка: территория участка разбивается на квадраты, что позволяет быстро определить места, которые нуждаются в выравнивании.
- Окончание работ: после того как земля осядет и «устоится», необходимо убрать колья и окончательно разровнять почву.
Для небольших площадей используется ручной способ выравнивания. На участках большой площади быстрый результат дает планировка трактором или другой спецтехникой, однако услуга обойдется дороже.
Благодаря дипломированным специалистам, конечно наличию всей необходимой спецтехники мы проводим работы по планировке и выравниванию участков любой сложности.
Все работы выполняются с гарантией качества. Гарантийный срок зависит от объема и сложности.
Наши конкурентные преимущества
Компания «Дачный уют плюс» рекомендует доверить планировку участка нашим профессионалам широкого профиля. В каком бы состоянии ни был ваш загородныйучасток, мы подберем наиболее подходящий вариант планировки и дизайна. Помимо этого, наша компания предлагает своим клиентам следующие преимущества:
Источник: xn--80ahqp0afz7a3a.xn--p1ai
Земельные участки в Подмосковье
Поселок расположен в 58 км от МКАД, на Юго-Востоке Подмосковья и является второй очередью поселка Новое Жирово. Большой выбор участков разных размеров. Недалеко от поселка располагается вся необходимая инфраструктура, начиная от магазинов, школ, детских садов, больниц и поликлиник до Ж/Д станции, откуда очень просто добраться до столицы.
Цена участка
от 65000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Гжельский Лес
Жить в окружении красивой природы при этом недалеко от Москвы — возможно. Гжельский лес — это поселок, включающий в себя множество интересных локаций и видов досуга: начиная от отдыха на собственном пляже, рыбалки и конных прогулок в летнее время, до прогулок и катанию на коньках в окружении вековых деревьев.
Цена участка
от 105000 руб. за сотку
Метраж
от 8.5 соток
Эко Карпово
Эко Карпово — один из лучших вариантов для покупки земли в ближайшем Подмосковье. Поселок сочетает в себе множество преимуществ, отличное расположение и демократичную стоимость, и располагается в районе с насыщенной инфраструктурой.
Цена участка
от 65000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Новое Карпово (Гжельская Сказка)
Поселок находится в одном из самых зеленых районов Подмосковья — В Раменском районе. Идеальная транспортная доступность и инфраструктура делают поселок комфортным для жизни. Поселок окружают живописные луга и лесной массив.
Цена участка
от 75000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Бахтеево Park
Жить в окружении красивой природы при этом недалеко от Москвы — возможно. Гжельский лес — это поселок, включаю- щий в себя множество интересных локаций и видов досуга: начиная от отдыха на собственном пляже, рыбалки и конных прогулок в летнее время, до прогулок и катанию на коньках в окружении вековых деревьев.
Цена участка
от 110000 руб. за сотку
Метраж
от 8.5 соток
Фенино Лесное
Коттеджный поселок Фенино «Лесное» расположен в экологически-чистом месте – в сосновом бору. Здесь вы не только будете отдыхать от городской суеты, но и восполнять силы, укреплять иммунитет. Аромат соснового бора в вашем доме будет обеспечен. Хвойный воздух, за которым часто ездят на курорты.
Цена участка
от 110000 руб. за сотку
Метраж
от 8.5 соток
Трошково Светлое
В нашем поселке вы сможете комфортно, а главное безопасно передвигаться по многоуровневому дорожному покрытию, созданному по всем ГОСТам. Вам приходилось смотреть фильмы о городах будущего, где все заточено под высококлассный комфорт и удобство? Летающие автомобили мы обещать не будем, но о поселке на 1300 участков в самом современном его понимании расскажем.
Цена участка
от 120000 руб. за сотку
Метраж
от 8.5 соток
Грин Лаундж
Территория поселка оснащена всем необходимым, тщательно облагорожена и качественно благоустроена: сделана широкая проезжая часть, пешеходные зоны и тротуары, поставлены лавочки и фонарное освещение, детские и спортивные площадки.
Цена участка
от 110000 руб. за сотку
Метраж
от 8.5 соток
Пахра Ривер Парк
Новорязанское шоссе, 26 КМ ОТ МКАД Электричество,15 кВт на участок; Магистральный газ; Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием; Поселок на берегу реки Пахра;
Цена участка
от 249000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
ЭкоКвартал Раздолье
Каширское шоссе 21 КМ ОТ МКАД Электричество,15 кВт на участок; Магистральный газ; Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием; Лесной массив в шаговой доступности; Москва река и река Пахра;
Цена участка
от 199000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Фестиваль
Тихое место удаленное от больших дорог; Ж/д станция «Белоозерская» в 3 км. от поселка; Большой строительный рынок в 2 км.; Школа, дет. сад, мед. учреждения в г. Белоозерский в шаговой доступности от поселка; Продуктовый магазин рядом с поселком; Москва-река расположена в 2 км. от поселка; Замечательный смешанный лес в 3 км.; Конный кулб «Юлий» рядом с поселком; Комплексное обустройство поселка;
Цена участка
от 59000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Новое Давыдово
В посёлке категория земельных участков — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для дачного строительства с правом возведения дома и прописки в нем (указано в выписке из ЕГРН, а также можно самостоятельно проверить на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру покупаемого участка).
Цена участка
от 110000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Усадьба Глебово
Земельные участки с коммуникациями рядом с лесом и водоемом! В КП «Усадьба Глебово» закрытое расположение и развитая инфраструктура в посёлке низкие цены на старте продаж!
Цена участка
от 80000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Кривцы
Это уютный уголок гармонии вдали от шумной суеты, расположеный прямо у леса, в экологически чистом районе. Посёлок предназначен для круглогодичного проживания. Живописный лес дарит обширные возможности для времяпрепровождения.
Цена участка
от 150000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Гжельское озеро
Поселок «Гжельское Озеро» расположился всего в 35 минутах езды от Москвы, это идеальное место для комфортного постоянного проживания или сезонного отдыха.
Цена участка
от 97000 руб. за сотку
Метраж
от 6 соток
Мы предлагаем лучшие условия на рынке!
Гарантии и безопасность
Все земли находятся в собственности. Документы готовы к сделке. При покупке в рассрочку, мы оформляем землю в собственность сразу после первоначального взноса. Все чисто и прозрачно!
Рассрочка
На все участки распространяется беспроцентная рассрочка платежа! Эту уникальную возможность предоставляет компания, без участия банков. Вы можете приобрести землю в собственность за минимальную сумму, и начать строительство сразу после внесения первоначального взноса.
Самые привлекательные и разнообразные локации
Мы предлагаем земельные участки в самых разнообразных местах. Вы имеете возможность выбрать участок по своему вкусу и предпочтению: в лесу, в окружении вековых сосен и лиственных деревьев, вдали от городской суеты и шума, либо в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
Лучшая цена
Все участки продаются напрямую от собственника. Никаких скрытых переплат агенствам. Именно поэтому мы можем предложить самые низкие цены
Акции
Мы регулярно проводим сезонные акции и распродажи. Это еще одна возможность выгодно приобрести земельный участок. Подробности действующих акций уточняйте по телефону.
Инфраструктура поселков
Все наши поселки имеют обустоены и имеют все необходимые коммуникации для строительства и комфортного проживания. Дороги регулярно чистятся.
Транспортная доступность
До любого из наших поселков можно добраться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
Обращение руководителя
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях. При создании генератора мы использовали небезизвестный универсальный код речей. Текст генерируется абзацами случайным образом от двух до десяти предложений в абзаце, что позволяет сделать текст более привлекательным и живым для визуально-слухового восприятия.
По своей сути рыбатекст является альтернативой традиционному lorem ipsum, который вызывает у некторых людей недоумение при попытках прочитать рыбу текст. В отличии от lorem ipsum, текст рыба на русском языке наполнит любой макет непонятным смыслом и придаст неповторимый колорит советских времен.
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях. При создании генератора мы использовали небезизвестный универсальный код речей. Текст генерируется абзацами случайным образом от двух до десяти
Ответы на вопросы
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях.
При создании генератора мы использовали небезизвестный универсальный код речей.
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях.
При создании генератора мы использовали небезизвестный универсальный код речей.
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях.
При создании генератора мы использовали небезизвестный универсальный код речей.
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях.
При создании генератора мы использовали небезизвестный универсальный код речей.
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях.
При создании генератора мы использовали небезизвестный универсальный код речей.
Источник: zem-pro.ru
Генплан застройки участка
Генеральный план – это подробно проработанная схема, где в границах участка показан дом, придомовая территория, малые архитектурные формы.
Входит в пакет документов для регистрации в органах местного самоуправления, архитектуры. Правильно составленный генплан облегчает процесс получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Владельцу важно – чем детальней составлен генплан, тем меньше вероятность возникновения спорных вопросов.
Что вы получите от нас
Генеральный план застройки участка – чертеж, на основании которого осуществляется планировка и застройка. В нём указаны:
- Границы, точные размеры земельного участка.
- Подходы и подъездные пути.
- Уже существующие капитальные постройки.
- Элементы благоустройства, тротуары, дорожки, зелёные насаждения.
- Проектируемые объекты, их габариты. С учётом допустимых расстояний, норм естественного освещения, преобладающих ветров, рельефа.
Примеры генерального плана
Что нам нужно от вас
Для разработки генплана потребуется:
- Выписка из ЕГРН с координатами участка.
- Для неровных, и участков с уклоном – топографическая съёмка.
Мы учтём ваши требования, пожелания: где, какие постройки хотите разместить, проконсультируем и порекомендуем решения в расположении дома.
Заказать генеральный план можно одновременно с покупкой проекта. Если услуга понадобилась позже – оформите заказ у нас на сайте, либо позвоните менеджеру.
Источник: dobrovdome.ru
Подземные дома (бункеры) под ключ. Проекты и цены
Строительство подземных домов и бункеров.
Мы не работаем с подрядчиками. Все этапы
строительства, от проектирования до отделки
производятся нашими специалистами!
ПОДАРКИ НА Aliexpress
В нашем понимание современный подземный дом, это помещение под землей с прочностью современного бункера и всеми удобствами современного коттеджа. Но выбор всегда остается за клиентом, вы можете заказать подземное помещение со всеми удобствами, или же наоборот выбрать настоящее бомбоубежище, но если вам нужна надежная защита на годы вперёд, то конечно же вам необходимо и то и то.Основная сложность такого дома будет заключаться в самом его строительстве, так как это дело не лёгкое и требует определённых навыков и тщательной проработки плана.
Внешний вид таких домов под землёй представляет собой небольшой холмик или же некую норку, что позволяет отлично вписаться в природный ландшафт. На сегодняшний день такой вид домов (зачастую их называют *лисьими норками*) достаточно хорошо пользуется спросом и обусловлено это не только стремлением жить на природе, но и тем, что строительство и использование такого дома несёт экономическую выгоду в сравнении с другими видами домов.
Строительство подземного дома является доступным вариантом, а также гарантирует (при соблюдении всех норм строительства) экологически чистую среду внутри вашего дома.Если говорить о температурах внутри подземного дома, то стоит отметить, что сама земля слабо проводит тепло, но при этом неплохо его аккумулирует. Все изменения температур снаружи очень медленно проходят в самой почве, то есть тепло приходит на глубину с большой задержкой. Температура подземного дома будет зависеть как от вида почвы, так и от климатического местоположения. Примерно будут такие температуры: зимой это от 5 до 10 градусов, а летом от 15 до 20 градусов.
Какие требования предъявляются к участку для строительства?
Говоря о строительстве подземного дома сразу стоит отметить то, что не везде это можно реализовать из-за особенности почвы. Поэтому далее мы поговорим о том, какой должен быть рельеф, грунт, уровень подземных вод и так далее, чтобы иметь представление о том, какой должен быть участок для строительства подземного дома.
- Какой должен быть рельеф? Лучшим участком для строительства будет участок, имеющий перепады высоты, то есть с наклонами местности или с холмиками. Участок с таким рельефом позволит подобрать место для строительства, где не придётся сильно вкладываться в земляные работы. При строительстве на слоне появится некое подобие этажа, дальнейшее углубление и расширение которого даст возможность обустроить помещение под землёй. Если строительство будет вестись на местности с холмиками, то дом встраивается в горизонтальную поверхность, которая обеспечит образование естественных стен. Благодаря этому большинство подземных домов строятся именно на холмистой местности. Важно знать. Не следует строить подземный дом в низине, так как туда будут стекать воды с поверхности, образовавшиеся в следствии дождя, снега и других источников, и почва будет мокрой, что негативно скажется на вашем доме.
- С какой ориентацией лучше выбрать местность? Самым лучшем будет выбор местности ориентированной на юг, что обеспечит вам больше солнечного тепла. Выбор северной стороны будет неправильным, так как она хоть и избавит вас от излишней жары в летние времена года, но при этом будет неприемлема в плане экологии и гигиены, так как дом будет нуждаться в солнечном свете. В случае, если ваш участок находится в широтах с постоянно или же в большинстве своём жарким климатом, то неплохим будет выбор восточной ориентации дома.
- Какой грунт должен быть на участке? Если ваш участок имеет грунт, который наилучшим образом пропускает воду, то это самый вариант участка. Таким грунтом является: песок, суглинки и другие виды грунта. За счёт лучшего пропускания воды, такой грунт быстро сохнет и даёт возможность произвести естественное или искусственное обвалование. Если говорить о том, какой грунт менее пригоден для строительства подземного дома, то это глина. Она очень плохо пропускает воду и саама при этом размывается. Зато её можно использовать в качестве некой дополнительной гидроизоляции несущих частей дома под землёй. Сверху же, для гидроизоляции используют плодородный слой земли.
- Какой климат лучше всего подойдёт для участка с подземным домом? Правило здесь одно, чем суше климат и прилегающая территория, тем лучше для подземного дома. Если же климат влажный и вы всё равно решили соорудить на таком участке подземный дом, то вам необходимо будет лучшим образом организовать вентиляцию и всё время следить за состоянием всей конструкции дома. Поэтому такой выбор будет не лучшим и принесёт много проблем и лишних затрат.
- Каким должен быть уровень воды в грунте? Чем ниже располагаются грунтовые воды, тем лучше для участка. Это даст вам возможность строить подземный дом ниже в самом рельефе. Вести строительство ниже уровня грунтовых вод категорически запрещено. Также необходимо удостовериться в отсутствии протекающих на участке подземных воды, дабы избежать попадания воды в ваш дом. Конечно, благодаря новым технологиям, можно защитить ваш дом от проникновения воды, но это потребует огромных затрат.
Какая выгода строительства и проживания в подземном доме?
В былые времена, проживание в подземном доме считалось уделом бедных людей, так как строительство землянки не требовало больших затрат и являлось, так сказать, бюджетным решением. Сейчас же были разработаны все необходимые технологии, которые позволяют вам не только быстро и дешево построить дом под землёй, но организовать в нём всё необходимое для комфортного проживания. Но с применением всех этих благ, стоимость такого жилья возросла и стала не сильно меньше дома на поверхности, а иногда и дороже. Можно сделать строительство менее дорогим за счёт правильного использования местности. Об этом и пойдёт речь:
- Сбережение энергии. Благодаря тому, что почва не лучшим образом пропускает тепло (и чем толще слой почвы, тем хуже проходит тепло), в доме соблюдается некий температурный баланс, то есть не имеется скачков температуры. Той же зимой тепло остаётся в доме и не уходит, а летом вам не потребуется использовать дополнительное оборудование для уменьшения температур, так как они будут приемлемые, что позволит вам сэкономить на энергосбережении.
- Отличная изоляция от внешних звуков. Учитывая то, что слой почвы плохо пропускает внешние шумы различной частоты, вы сможете наслаждаться в доме тишиной и вам не придётся обустраивать дополнительную звукоизоляцию.
- Не потребуется много сил на строительство. Это обусловлено тем, что для подземного дома не нужно будет проводить работы по обустройству фасада и кровли, что ещё больше уменьшит ваши затраты на строительство. Помимо этого вам не придётся вкладываться в сохранение целостности дома на протяжении многих десятков лет, при условии, что строительство было выполнено по всем нормам и была проложена качественная гидроизоляция.
- Защита от внешних факторов. Подземный дом будет практически полностью защищён от таких погодных явлений, как ураганы и небольшие землетрясение. Так же, в случае пожара на поверхности, вашему дома ничего не будет угрожать. Помимо всего прочего, дом может быть использован в качестве бомбоубежища. В целом, строительство подземного дома, в сравнении с другими, является достаточно выгодным, если учитывать все нюансы и строить в правильных местах. Так, в некоторых случая лучшим вариантом будет строительство в земле, а иногда лучше построить его на поверхности и провести обвалование. Какие бывают типы домов под землёй?
Наиболее основными видами таких домов являются: подземные и обвалованные, которые защищены землёй. Подземным домов можно считать такой дом, который весь погружён под слой земли или же частично. Обвалованные дома обычно располагаются либо над землёй, либо не полностью углубляются в почву, а всю ту часть дома, которая находится над землёй, засыпают слоем грунта так, чтобы он плавно переходил в поверхность вашего участка.
Варианты строительство подземных домов
Все эти подземные дома уникальны и имеют свои особенности, но можно выделить несколько основных вариантов строительства таких домов:
Бункер, бомбоубежище
Такой дом строится на любом рельефе, единственной проблемой при его строительстве может быть наличие подземных слоёв воды. Но опять же это будет зависеть от того на какой глубине строится дом. Такой дом можно назвать подземным бункером, потому что в 95% на большой глубине у нас заказывают именно бункеры. Единственным отличием бункера от дома на глубине — это толщина и технология строительства стен.
Обвалованный
Такой дом можно построить на любом рельефе, начиная от обычного плоского, заканчивая участком с холмами. Обычно дом частично погружён в землю, а его верхняя часть обсыпается землёй. Типичное строительство обвалованного дома заключается в пристройке к холмику, который будет служить частью стен, а остальные стены подвергаются дальнейшему обвалованию.
При таком строительстве практически нет никаких ограничений, можно построить дом с несколькими этажами или с большим количеством комнат. Так же можно обустроить окна сразу в две или три стороны света. Обвалованное строительство является достаточно экономичным за счёт меньшего количества земляных работ.
Землянка
Такой тип дома под землёй является самым распространённым и типичным. Его возведение ведётся на плоских участках или же на участках с некоторым уклоном, а в некоторых случаях есть возможность пристройки к холмику. Дом строится так, чтобы на поверхности было видно только крышу, которая покрывается слоем грунта.
Входы и выход обустраивается в стене с торцевой стороны, перед которым необходимо вырыть небольшую ямку, имеющую ступени вниз, и сделать навес. Окна обустраиваются на торцевых стенах с фронтальной стороны или же в крыше так, чтобы они выглядели как некие фонари, от которых исходит свет. Минусом землянки является то, что больше одного этажа построить не получится, иначе будет не подземный дом, а обычный с подвалом. Само строительство заключается в вырывании большого котлована, по всем сторонам которого встраивают стены и опоры для крыши. После этого вся конструкция перекрывается и покрывается грунтом.
Дом в склоне
Размеры и высота такого дома определяются таким параметром, как крутизна и направление склона. То есть, чем круче склон, тем большее количество этажей вы сможете построить. Освещение организуется таким образом, чтобы оно было с как можно большей протяжённостью.Прежде чем начать возведение дома, нужно убирать определённую часть склона, после чего выстраивают необходимую конструкцию и в дальнейшем заново восстанавливают прежний вид участка. В случае, если на вашем участке имеется вершина холмика, то можно организовать некие проходы с выходами в противоположные стороны, что даст возможность улучшить вентиляцию и освещение.
Какие правила нужно соблюдать при возведении дома под землёй?
- Применять для возведения такой материал, который имеет хорошие показатели влагостойкости, например: керамику, армированный бетон или древесина после специальных обработок.
- Обязательно обустроить гидроизоляцию всего здания.
- Обвалование необходимо проводить с помощью того же грунта, который был извлечён в процессе рытья котлована. А засыпание дома производится с помощью привезённого грунта, которого потребуется очень много.
- Для дома под землёй монтируется мелко зазубренный фундамент, размеры которого будут отталкиваться от характеристик дома.
- Стены дома можно сделать из различного материала: дерево, кирпич, блоки из бетона или же полностью вылитые из бетона.
- Конструкция крыши выполняется в виде системы из стропил. Если стены выполнены из кирпича или бетона, то потолок выполняется в сводчатой форме, чтобы увеличить прочность.
- Если слой земли, который является естественной защитой дома, менее одного метра, то необходимо выполнить дополнительную теплоизоляцию и гидроизоляцию.
- Чтобы отвести воду от поверхности стен и снизить давление, необходимо будет выполнить дренаж по всему периметру дома.
Какой тип гидроизоляции выбрать?
Выбор гидроизоляции будет обуславливаться выбранным материалом для строительства подземного дома, уровнем влажности земли вашего участка и механическими факторами:
— Если строительство дома было выполнено без камня, то гидроизоляция может быть рулонной, штукатурной или же обмазочной. Если же использовался бетон, то лучше всего применять гидроизоляцию, которая проникает в толщи бетона и блокирует проход воды.
— Когда почва на участке достаточно сухая, то вы можете просто окрасить поверхность дома несколькими слоями битума. Рулонную же гидроизоляцию лучше применять, если влажность повышенная и количество слоёв рулона будет зависеть от силы давления воды.
— В случае, если дом был построен на склоне, то лучше всего применять штукатурную гидроизоляцию, так как она не будет сдвигаться и сползать со стен, в отличии от битума и подобных материалов.
Этапы строительства подземных домов и бункеров
Строительство домов под землей и бункеров — очень серьёзная работа. К каждому этапу нужно относиться очень ответственно и заранее позаботиться о всех проблемах с которыми ему придётся столкнуться.
1 Этап. Проектирование дома под землей или бункера
Не важно что строится, дом в склоне, обвалованный дом или бункер. Все они сначала проектируются. И после того, как проект будет готов, утверждается. Если клиента что-то не устраивает, проект отправляется на доработку.
2 Этап. Роется котлован и подготавливается основание
В случае строительства подземного бункера, вторым этапом роется котлован в соответствии с проектом. После того, как котлован готов, подготавливается основание, а именно дно засыпается песком, примерно 30 см.
В случае строительства подземного дома, подготавливается место. В соответствии с проектом роется основание, либо под дом в склоне, либо под обвалованный дом и т.п.
3 Этап. Строительство основания, стен и крыши. Монтаж дверей и люков
На этом этапе возводится основание, стены, крыша. Толщина стен должна быть утверждена на этапе проектирования. На этом же этапе монтируются герметичные двери и люки. Проводятся все необходимые работы по герметизации бункера.
4 Этап. Оснащаем и засыпаем бункер
Для того, чтобы в бункере можно было находиться от 1 дня, в нем должно быть все необхожимое оснащение, а именно вентиляция с фильтрами, электроэнергия, водоснабжение и т.д. Всё зависит от того, насколько дней проживания рассчитан бункер (временного или длительного проживания). Как все будет готово бункер засыпается землёй.
Компания Дома-Бани.Москва занимается проектирование и строительством домов и бань любой сложности более 10 лет!
Контакты
Источник: xn—-7sbbdm2axmd.xn--80adxhks
Продажа земли
в новом формате
Выгодные
предложения
от собственника
Рядом
с природой
Близость
общественного
транспорта
Всё необходимое
для жизни
в шаговой
доступности
Зелёный берег
Горьковское шоссе, 53 км
от 75 000 руб/сотка
Зелёный берег
Горьковское
шоссе, 53 км
от 75 000 руб/сотка
Продажа от
собственника
100% Продажа от собственника
Мы работаем без посредников и являемся собственниками продаваемых земельных участков. Это дает нам возможность существенно экономить на накладных издержках и формировать для Вас привлекательные цены. Мы оперативно реагируем на изменение рынка и спроса покупателей, быстро принимаем решения и обеспечиваем оптимальное сочетание цены и качества. Ну и конечно же бонусы в виде акций и скидок. Как же без них?
Прозрачность
и чистота
100% Прозрачность и чистота
Мы заранее озвучиваем алгоритм и этапы сделки, в т.ч. полную (итоговую) сумму к оплате, порядок регистрации и передачи земельного участка. Проекты договоров, заполненных для подписания, заранее передаются покупателю для ознакомления Наличие информации о предыстории земельных участков. Все расчеты – только официально. Без дополнительных скрытых сборов или обязательств для покупателя. Отсутствие рисков оспаривания сделок.
Оформление сделки
под ключ
100% Оформление сделки под ключ
Мы своими силами готовим проекты договоров, согласовываем их с Вами, формируем полный пакет документов по сделке, обеспечиваем его подачу для государственной регистрации и последующего получения Вами документов о праве собственности на приобретенный земельный участок. Мы берем на себя полное сопровождение всего процесса покупки земельного участка, организуем подачу документов в МФЦ и вступление Вами в фактическое владение.
100% Возможность рассрочки
Мы предоставляем возможность рассрочек практически по всем нашим поселкам на срок до 1 года. В отличие от банков, мы не требуем справок, подтверждения доходов и иных документов. Первоначальный взнос при рассрочке составляет от 30% и Вы получаете участок в собственность сразу после его оплаты. Остальная сумма выплачивается равными ежемесячными платежами без начисления банковского процента на остаток задолженности.
Выбор земельного участка, согласование условий и документов по сделке, а также подписание этих документов – все онлайн и дистанционно
100% Все онлайн
Наша миссия сделать продажу земли максимально простой и удобной — как в интернет магазине. Мы все уже привыкли к тому, что любой товар можно купить не выходя из дома. Встречайте новый формат продажи земли — ОНЛАЙН.
100%
Продажа от
собственника
100% Продажа от собственника
Мы работаем без посредников и являемся собственниками продаваемых земельных участков. Это дает нам возможность существенно экономить на накладных издержках и формировать для Вас привлекательные цены. Мы оперативно реагируем на изменение рынка и спроса покупателей, быстро принимаем решения и обеспечиваем оптимальное сочетание цены и качества. Ну и конечно же бонусы в виде акций и скидок. Как же без них?
100%
Прозрачность
и чистота
100% Прозрачность и чистота
Мы заранее озвучиваем алгоритм и этапы сделки, в т.ч. полную (итоговую) сумму к оплате, порядок регистрации и передачи земельного участка. Проекты договоров, заполненных для подписания, заранее передаются покупателю для ознакомления Наличие информации о предыстории земельных участков. Все расчеты – только официально. Без дополнительных скрытых сборов или обязательств для покупателя. Отсутствие рисков оспаривания сделок.
100%
Оформление сделки
под ключ
100% Оформление сделки под ключ
Мы своими силами готовим проекты договоров, согласовываем их с Вами, формируем полный пакет документов по сделке, обеспечиваем его подачу для государственной регистрации и последующего получения Вами документов о праве собственности на приобретенный земельный участок. Мы берем на себя полное сопровождение всего процесса покупки земельного участка, организуем подачу документов в МФЦ и вступление Вами в фактическое владение.
100%
100% Возможность рассрочки
Мы предоставляем возможность рассрочек практически по всем нашим поселкам на срок до 1 года. В отличие от банков, мы не требуем справок, подтверждения доходов и иных документов. Первоначальный взнос при рассрочке составляет от 30% и Вы получаете участок в собственность сразу после его оплаты. Остальная сумма выплачивается равными ежемесячными платежами без начисления банковского процента на остаток задолженности.
100%
Выбор земельного участка, согласование условий и документов по сделке, а также подписание этих документов – все онлайн и дистанционно
Наша миссия сделать продажу земли максимально простой и удобной — как в интернет магазине. Мы все уже привыкли к тому, что любой товар можно купить не выходя из дома. Встречайте новый формат продажи земли — ОНЛАЙН.
Уже в продаже
Ольгино
Сочные травы, лес и даже небольшой свой пруд. А еще две деревни по границе, Павловский Посад в прямой видимости. И бездонное синее небо.
- Инфраструктура
- Благоустройство
от 17 000 руб/сотка
Зеленый берег-3
Семейное место, где Вам рады, где у вас добрые соседи и всё такое родное, а рядом всё необходимое для комфорта.
- Инфраструктура
- Благоустройство
от 95 000 руб/сотка
Новое Филимоново
Коттеджный поселок в черте г.Павловский Посад (земли населенных пунктов), рядом пруд и р.Клязьма
- Инфраструктура
- Благоустройство
от 100 000 руб/сотка
Зелёный берег
Коттеджный поселок в черте г.Павловский Посад (земли населенных пунктов) на берегу р.Клязьма
- Инфраструктура
- Благоустройство
от 75 000 руб/сотка
Евсеево
Дачный поселок по границе г.Павловский Посад. 4 км до центральной площади города.
Источник: zvka.ru