Землеотвод – это комплекс работ, связанный с определением и закреплением границ пользования землей непосредственно на местности и обязательным юридическим оформлением пакета документов.
Выполнение этих работ довольно длительный и сложный процесс, который предполагает наличие определённых знаний в области законодательства, опыта работы с государственными инстанциями и терпения.
Работы по землеотводу можно разбить на следующие этапы:
- Принятие решения о начале строительства и проведение технико-экономических расчетов, подтверждающих эффективность и целесообразность этих работ;
- Подбор земельных участков, на котором планируется размещение объекта строительства;
- Проведение инженерно-изыскательных работ и оформление рабочего проекта;
- Землеотведение под строительство нового объекта и коммуникации, которое предполагает межевание границ участка и государственную регистрацию объекта недвижимости;
- Оформление разрешения на проведение строительных работ.
Проект землеотвода
Для получения права собственности или оформления аренды участка земли необходимо вначале оформить проект землеотвода. Он предполагает наличие комплекта документов, которые разрабатываются инженерами-землеустроителями. Правомерность их действий подтверждается наличием сертификатов. Они входят в штат частных или государственных землеустроительных организаций, имеющих лицензии на выполнение этих работ.
#Выкупитьза90дней Серия 4: Согласовываем строительство на приаэродромной территории
Проект землеотвода предполагает расчет технических и экономических показателей. Они необходимы для выделения участка земли в натуре и переводе его в частную собственность.
Оформление землеотвода под строительство
Землеотвод участка включает выполнение следующих работ:
- сбор графических данных;
- проведение геодезических и геологических исследований на участке;
- проведение работ по межеванию;
- оформление кадастрового паспорта;
- утверждение выбранного места расположения участка земли;
- подписание договора аренды на землю или получение свидетельства, подтверждающего право собственности.
Оформление земли в собственность или в долгосрочную аренду является довольно сложным процессом, который требует определенных знаний и усилий.
Компания «ЭДВАЙС — Консультант» предоставляет услуги по оформлению землеотвода. Специалисты компании проведут полный комплекс работ по геодезии и землеустройству, окажут помощь в поисках нужного земельного участка, выполнят работы по межеванию земель. Итогом работы станет постановка выбранного участка на кадастровый учет с оформлением земли в собственность.
Межевание земельных участков
Любые операции с землей, будь то купля-продажа, обмен или приватизация, предполагают проведение межевых работ, включающие:
- определение границ участка с установкой межевых знаков непосредственно на местности;
- расчет площади земельного участка;
- подготовка комплекта документации и передача межевого плана в государственные органы для регистрации.
При наличии всех документов по объекту недвижимости выполняются кадастровые действия.
Выбор и приобретение земельного участка под строительство жилого дома
Межевание земельных участков позволит в будущем избежать проблем, которые могут возникнуть при самозахвате чужой территории или споре относительно границ участка, расположенного по соседству.
Помощь по межеванию и оформлению земельных участков окажет компания «ЭДВАЙС — Консультант».
Источник: advice96.ru
Что такое землеотвод?
Землеотвод — это установленный Росземкадастром обязательный комплекс работ, официально определяющий и закрепляющий на местности границы землепользований. Процедура оформления землеотвода представляет собой ряд мероприятий по восстановлению либо установлению границ землепользования, а также их местоположения и размеров, и юридическому оформлению собранных материалов, характеристик и параметров в землеустроительное дело.
После оформления землеотвода любые юридические операции с земельными участками — дарение или купля-продажа, вступление в наследование, приватизации и т. п. — возможны только после проведения обмера участка и формирования пакета документов для межевого дела, которое сдается в Российский земельный кадастр. Оформление землеотвода — это обязательное действие, необходимое для формирования единой базы данных Росземкадастра. Без его проведения невозможно легальное строительство, установка павильонов и выполнение других действий, требующих урегулирования вопросов с землей.
Выполнение работ по землеотводу можно доверять только компаниям, право которых на осуществление деятельности подобного рода подтверждено соответствующими лицензиями. Проводиться такие работы должны только аттестованными кадастровыми инженерами или приравненными к ним лицами.
ООО «Геодезия Строй Сервис» грамотно, быстро и недорого выполнит весь комплекс работ по землеотводу. Оформление землеотвода опытными специалистами высокой квалификации станет гарантией того, что вам не придется столкнуться с проблемами юридического характера, возникающими порой из-за допущенных при землеотведении ошибок. При возникновении спорных ситуаций наша компания проведет вынос границ в натуру и согласование границ с соседями.
Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged землеотвод | Комментарии к записи Что такое землеотвод? отключены
Источник: g-s-s.su