Зимние удорожания в строительстве это

Удорожание строительно-монтажных работ в зимнее время является одной из тем, по которым нередко возникают достаточно оживленные споры между участниками строительства.

Нормативные документы для расчета зимнего удорожания

Ответы на большинство вопросов по определению величины дополнительных затрат при новом строительстве, а также реконструкции, расширении и техническом перевооружении существующих объектов производственного назначения, кроме объектов ЖКХ, можно найти в Сборнике сметных норм ГСН 81-05-02-2007, а при реконструкции и капитальном ремонте жилых и общественных зданий, а также производственных объектов ЖКХ следует обратиться к ГСНр 81-05-02-2001.

Почему необходимо оплачивать зимнее удорожание

Прежде всего, следует пояснить, что оплачиваемые дополнительные затраты возникают из-за снижения производительности труда рабочих и усложнения технологии работ, вызываемых низкими температурами, поэтому при внутренней отделке и работах, выполняемых в помещении, зимнее удорожание не начисляется. Кроме этого, необходимо знать, что рассчитанные в соответствии с ГСН 81-05-02-2007 нормы дополнительных затрат являются среднегодовыми и начисляются на работы, выполняемые на всем протяжении строительства, за исключением случаев, когда в соответствии с договором подряда работы выполняются только при положительных температурах.

Зимние удорожания в сметах

При определении величины дополнительных затрат в зимних условиях, на виды строительства учитываемых при составлении сводного сметного расчета на строительный комплекс, а также при взаиморасчетах заказчика и генподрядчика, суммарная стоимость строительно-монтажных работ по главам 1-8 ССР (Сводный сметный расчет) увеличивается на величину, взятую в процентах от этой суммы. Процент увеличения принимается по табл. 4 ГСН 81-05-02-2007 в зависимости от температурной зоны, в которой ведется строительство.

Пример определения затрат на зимнее удорожание

Рассмотрим пример определения затрат на зимнее удорожание СМР для центральной части Красноярского края.

При возведении жилого крупнопанельного дома или микрорайона величина затрат должна быть увеличена на 1,8% — строка 11.1 табл. 4 ГСН 81-05-02-2007. Центральная часть Красноярского края относится к зоне V — приложение 1, строка 24д. Кроме этого при работе в местностях с ветрами скоростью более 10 м/сек могут применяться дополнительные повышающие коэффициенты (п.9 Общих положений ГСН 81-05-02-2007).

При составлении локальных смет на отдельные виды строительных или монтажных работ и взаиморасчетах заказчика или генподрядчика с исполнителем работ величина зимнего удорожания рассчитывается в процентном соотношении от общей стоимости конкретного вида работ. Эта величина указывается в табл. 5 ГСН 81-05-02-2007 и зависит от вида работ и температурной зоны строительной площадки.

Так при монтаже сборных железобетонных конструкций жилых и гражданских зданий в центральной части Красноярского края зимнее удорожание принимается равным 3% — строка 7.2 табл. 5 для V температурной зоны. В то же время в случае, если часть работ выполнялась в летнее время, то вводится уточняющий коэффициент, определяемый согласно п.3. раздела II ГСН 81-05-02-2007.

Раздел III ГСН 81-05-02-2007 позволяет учитывать при взаиморасчетах затраты на временное отопление зданий, необходимое при производстве работ, для выполнения которых необходимы положительные температуры. В этом случае учитываются расходы на тепловую, электрическую энергию, а также на эксплуатацию временных сетей теплоснабжения.

Обязательно или нет учитывать в смете зимнее удорожание

Как правило, такие расчеты выполняются при строительстве объектов, финансируемых за счет бюджетов всех уровней, в случае, когда в качестве заказчика выступает коммерческая компания, внесение расходов в смету на зимнее удорожание, производится только по согласованию с заказчиком.

ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время»

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Утвержден и введен в действие с 1 июня 2001 года
постановлением Госстроя России от 19 июня 2001 № 61

СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ
ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)

Сборник сметных норм предназначен для широкого круга специалистов, занимающихся разработкой сметной документации для строительства.

РАЗРАБОТАН Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (И.И. Дмитренко, Г.П. Шпунт).

РАССМОТРЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России (редакционная комиссия в составе: В.А. Степанов — руководитель, В.В. Сафонов, Н.К. Кобозева).

ВНЕСЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России.

ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 1 июня 2001 г. постановлением Госстроя России от 19 июня 2001 г. № 61.

ВЗАМЕН Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, утвержденного приказом Минстроя России от 23.07.92 № 176 и Сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, утвержденных приказом Минжилкомхоза РСФСР от 17.04.86 № 203.

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий Сборник сметных норм применяется для определения дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время.

Сметные нормы, приведенные в Сборнике, обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих ремонтно-строительные работы с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, а также целевых фондов федеральных и региональных министерств и ведомств.

Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, нормы Сборника носят рекомендательный характер.

Замечания и предложения по настоящему Сборнику сметных норм направлять по адресу: 119991, Москва, ГСП, ул. Строителей, д. 8, корп. 2, Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России и Межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Настоящие нормы применяются для определения дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время.

Нормы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы при капитальном ремонте жилых, общественных и производственных зданий и сооружений, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство.

2. Сметными нормами учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время, в том числе:

— доплаты к заработной плате рабочих при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях;

— затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных работ;

— затраты, связанные с повышенным расходом строительных материалов;

— снижением производительности строительных машин и механизмов;

— устройством и разборкой тепляков;

— затраты на разрыхление мерзлых грунтов, предохранение грунтов в процессе работ от промерзания или их оттаивания.

В нормативах не учтены затраты:

— на разработку вечномерзлых грунтов в VII и VIII температурных зонах, которые следует определять непосредственно в локальных сметах;

— на временное отопление вне пределов установленного отопительного периода для устранения повышенной влажности конструкций или обрабатываемых поверхностей при производстве отделочных и других специальных работ, когда это требуется по техническим условиям.

Указанные затраты следует определять в порядке, предусмотренном положениями раздела II гл. 2 ГСН 81-05-02-2001, с учетом необходимого срока временного отопления на основе расчета.

3. Нормы дополнительных затрат определены в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен и являются среднегодовыми. Их следует применять для определения сметной стоимости капитального ремонта и при расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы независимо от фактического времени года, в течение которого выполняются работы.

Для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, дополнительные затраты по настоящим нормам не начисляются.

4. В зависимости от температурных условий зимнего периода (табл. 1) нормы дополнительных затрат дифференцированы по температурным зонам.

Температурные условия зимнего периода (дифференцированные по зонам)

Удельный вес зимнего периода в году

Показатели средних из среднемесячных отрицательных температур зимнего периода, °С

5. Продолжительность зимнего периода на отдельных частях территории, отнесенной к определенной зоне, может отличаться от среднезональной. В связи с этим к сумме дополнительных затрат, исчисленных по среднегодовым нормам, следует применять коэффициенты, приведенные в табл. 3 (Деление территории России по температурным зонам).

6. Температурная зона и продолжительность расчетного зимнего периода для каждого конкретного объекта ремонта определяются в соответствии с местом его нахождения независимо от фактической температуры наружного воздуха при производстве работ.

7. В местностях, расположенных южнее I температурной зоны, дополнительные затраты, вызываемые специфическими условиями производства работ в зимнее время, могут возмещаться организациям, производящим работы по нормам, установленным для I зоны, за рабочие дни со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже 0 °С. При этом сумма дополнительных затрат, исчисленная на весь объем выполненных работ, уменьшается пропорционально отношению числа рабочих дней со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже 0 °С к общему числу календарных рабочих дней за период выполнения всего объема работ. Количество рабочих дней с отрицательной температурой следует принимать на основе данных метеорологической службы, а при ее отсутствии в данной местности — на основе данных заказчика и подрядчика.

8. В местностях, подверженных воздействию ветров скоростью выше 10 м/с, к сумме дополнительных затрат, исчисленных но нормам Сборника, заказчиком могут осуществляться доплаты. При количестве ветреных дней в зимний период доплаты в виде коэффициентов составляют:

от 10 до 30 %…………………………… 1,05;

Основанием для оплаты дополнительных затрат, связанных с воздействием ветров скоростью более 10 м/с в зимний период, являются данные, приведенные в Справочнике по климату России и справки местных органов гидрометеорологической службы.

Приведенные выше коэффициенты доплат не применяются для объектов капитального ремонта, выполняемого без прекращения эксплуатации ремонтируемых зданий или в отапливаемых зданиях, или состоящего в устранении неисправностей конструкций, отделки, инженерного оборудования внутри зданий при сохранении крыши и оконных заполнений.

9. Дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время определяются по нормам табл. 2, установленным в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав 1 — 6 сводного сметного расчета стоимости объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения или глав 1 — 8 сводного сметного расчета стоимости объектов капитального ремонта промышленных объектов (графы 4, 5 и 8).

Если сводный сметный расчет или объектная смета не составляются, дополнительные затраты определяются по итогу локальной сметы после начисления накладных расходов, сметной прибыли и средств на временные здания и сооружения.

10. Нормы дополнительных затрат по разделу 1 табл. 2 предназначены для определения сметной стоимости капитального ремонта, охватывающего здание в целом, и распространяются на все виды работ, относящиеся к ремонтируемому зданию, в том числе на ремонт дворовых сетей и элементов внешнего благоустройства.

Нормы, предусмотренные разделом 2 табл. 2, предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте отдельных элементов (конструкций, инженерных сетей) жилых, общественных и производственных зданий с сопутствующими работами.

Нормы, предусмотренные разделами 3 и 4 табл. 2, предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте наружных коммуникаций и объектов благоустройства без ремонта внутренних помещений зданий.

11. Дополнительные затраты при реконструкции жилых и общественных зданий принимаются по нормам раздела 1 табл. 2.

12. Дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время на объектах промышленного строительства следует определять по нормам раздела 1 табл. 4 ГСН 81-05-02-2001 с применением к ним коэффициента 0,8.

СМЕТНЫЕ НОРМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ РОССИИ ПО ТЕМПЕРАТУРНЫМ ЗОНАМ С УКАЗАНИЕМ ЗИМНИХ ПЕРИОДОВ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К НОРМАМ

Наименование республик, краев, областей

Расчетный зимний период

Коэффициенты к нормам

а) территория севернее линии Нижнеангарск — Шипишка (включительно)

б) остальная часть республики

а) территория побережья Каспийского моря южнее 44-й параллели и острова Чечень

б) остальная часть республики

а) территория севернее 64-й параллели

б) остальная часть республики

а) территория севернее Северного полярного круга

б) территория восточнее линии Ермица — Ижма — Сосногорск — Помоздино — Усть-Нам (включительно)

в) остальная часть республики

Республика Марий Эл

Республика Саха (Якутия):

а) Новосибирские острова

б) Анабарский и Булунский районы севернее линии Кожевниково (исключая Кожевниково) — Усть-Оленек — побережье и острова Оленекского залива и острова Дунай (включительно)

в) территория севернее линии пересечения границ Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа с Анабарским и Оленекским районами; Булунский район севернее линии Таймылыр — Тит — Ары — Бухта Сытыган — Тала (включительно); Усть-Янский район — протока Правая (исключительно) — побережье Янского залива — Селяхская губа — Чокурдах (включительно); Аллаиховский район — пересечение границ Аллаиховского, Нижнеколымского, Среднеколымского районов и далее вдоль южной границы Нижнеколымского района, за исключением территории, указанной в п. 14 б

г) Анабарский, Булунский районы, за исключением территории, указанной в пп. 14 б и 14 в; Усть-Янский район, за исключением территории, указанной в п. 14 в, Аллаиховский район, за исключением территории, указанной в п. 14 в, Жиганский, Абыйский, Оленекский, Среднеколымский, Верхнеколымский районы

д) Верхоянский, Момский, Оймяконский, Томпонский районы

е) Алексеевский, Амгинский, Верхневилюйский, Вилюйский, Горный, Кобяйский, Ленинский, Мегино-Кангаласский, Мирнинский, Намекни, Орджоникидзевский, Сунтарский, Усть-Алданский, Усть-Майский, Чурапчинский районы и г. Якутск

ж) Алданский, Ленский и Олекминский районы

Республика Северная Осетия — Алания

Республика Татарстан (Татарстан)

а) территория, за исключением указанных ниже городов и побережья Черного моря

б) г. Новороссийск

в) гг. Анапа, Геленджик, Красная Поляна

а) территория Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа севернее линии Сидоровск — Потапово — Норильск, Кожевниково (включительно) и ближайшие острова (архипелаг Северная Земля и др.)

б) остальная часть автономного округа

в) Эвенкийский автономный округ и территория края севернее линии Верхнеимбатское — р. Таз (включительно)

г) территория южнее Копьево — Новоселово — Агинское (включительно)

д) остальная часть края

а) территория, расположенная севернее линии Трудовое — Сучан (включительно) — Преображение (исключительно), кроме территории, указанной в п. 25 б

б) побережье Японского моря от Преображение до Адими (включительно)

в) территория, расположенная южнее линии Трудовое — Сучан — Преображение, за исключением территории, указанной в п. 25 г

г) побережье Японского моря от Преображение до Хасан (включительно)

а) территория севернее линии Облучье — Комсомольск-на-Амуре (исключая Комсомольск-на-Амуре), далее по реке Амур, за исключением побережья Татарского пролива

б) побережье от залива Счастья до Ниж. Пронге (исключая Ниж. Пронге)

в) остальная часть края, за исключением побережья Татарского пролива

г) побережье Татарского пролива от Ниж. Пронге (включительно) до Адими (исключая Адими)

а) территория южнее линии Кушкушара (исключая Кушкушара) — пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми

б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) — пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми — Ермица — Черная (исключая Черную) и о. Колгуев

в) территория восточнее линии Ермица — Черная (включительно) и о. Вайгач

г) острова Новая Земля

д) острова Земля Франца-Иосифа

а) территория западнее линии оз. Воже — Устье — Вологда — Вохтога (включительно)

б) остальная часть области

а) территория севернее 62-й параллели

б) территория северо-восточнее линии Токма — Улькан (р. Лена) — Нижнеангарск (включительно), за исключением территории, указанной в п. 38 я

в) остальная часть области

а) территория северо-западнее линии Парень — Слаутное (исключая Слаутное)

б) территория юго-восточнее линии Парень — Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники — Тиличики (включительно)

в) территория южнее линии Рекинники — Тиличики, за исключением территории, указанной в п. 41 г

г) территория, ограниченная линией Ивашка — Хайлюля — Нижнекамчатск — Елизово — 52-я параллель (включительно) — Апача — Анавгай (исключая Апача — Анавгай) — Ивашка

а) вся территория, за исключением г. Костромы

а) территория южнее линии Мяунджа — Таскан — Сеймчан — Буксунда (включительно) — Гарманда (исключительно), за исключением территории юго-восточнее линии Гижига — Гарманда — Тахтоямск — Ямск и южное побережье Тауйской губы (включительно)

б) территория юго-восточнее линии Гижига — Гарманда — Тахтоямск — побережье Тауйской губы (включительно)

в) территория Чукотского автономного округа восточнее линии Марково — Усть — Белая — м. Шмидта и о. Врангеля (включительно)

г) остальная часть области, за исключением территории юго-восточнее линии Парень — Гарманда (исключительно)

д) территория юго-восточнее линии Парень — Гарманда (включительно)

а) территория плато Расвумчорр (район апатит-нефелинового рудника «Центральный»)

б) территория северо-восточнее линии Заполярный — Североморск — Каневка (включительно) и юго-восточнее линии Каневка — Кузомень (включительно)

в) остальная часть области

а) территория северо-восточнее линии Миллерово — Морозовск (включительно)

б) остальная часть области

а) территория севернее линии Шахтерск — Поронайск (включительно), за исключением территории побережья Татарского пролива и Охотского моря

б) территория побережья Татарского пролива и Охотского моря севернее линии Шахтерск — Поронайск (исключительно)

в) территория южнее линии Шахтерск — Поронайск и севернее линии Холмск — Южно-Сахалинск (включительно), за исключением побережья Татарского пролива

г) территория побережья Татарского пролива между Шахтерск — Холмск

д) остальная часть острова, за исключением побережья между Холмск — Невельск

е) территория побережья Татарского пролива между Холмск — Невельск (исключительно)

ж) Курильские острова

а) территория севернее Северного полярного круга

б) территория южнее Северного полярного круга и севернее 65-й параллели

в) территория севернее линии Пионерский — Ханты-Мансийск — Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели

г) остальная часть области

а) территория севернее линии Шипишка — Тунгокочен — Букачача — Сретенск — Шелопугино — Приаргунск (включительно)

б) остальная часть области

Москва — город федерального значения

Санкт-Петербург — город федерального значения

Еврейская автономная область

Агинский Бурятский автономный округ

Коми-Пермяцкий автономный округ

Корякский автономный округ

а) территория северо-западнее линии Парень — Слаутное (исключая Слаутное)

б) территория юго-восточнее линии Парень — Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники — Тиличики (включительно)

в) территория южнее линии Рекинники — Тиличики, за исключением территории, указанной в п. 82 г

г) территория, ограниченная линией Ивашка — Хайлюля — граница округа — Шишель — Ивашка

Ненецкий автономный округ:

а) территория южнее линии Кушкушара (исключая Кушкушара) — пересечение Северного полярного круга с границей Республика Коми

б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) — пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми — Ермица — Черная (исключая Черную) и о. Колгуев

в) территория восточнее линии Ермица — Черная (включительно) и о. Вайгач

Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ:

а) территория автономного округа севернее линии Сидоровск — Потапово — Норильск, Кожевниково (включительно)

б) остальная часть автономного округа

Усть-Ордынский Бурятский автономный округ

Ханты-Мансийский автономный округ:

а) территория севернее 65-й параллели

б) территория севернее линии Пионерский — Ханты-Мансийск — Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели

в) остальная часть округа

Чукотский автономный округ

а) территория автономного округа восточнее линии Маркове — Усть-Белая — м. Шмидта

б) остальная часть округа

Эвенкийский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

а) территория севернее Северного полярного круга

б) территория южнее Северного полярного круга и севернее 65-й параллели

в) остальная часть округа

1. Под термином «побережье» в настоящей таблице подразумевается полоса суши, отстоящая от моря в пределах до 10 км, где температурная зона и расчетный зимний период существенно отличаются от аналогичных значений, установленных для остальной материковой части края, области.

2. Для обособленных местностей, существенно отличающихся от средних климатических условий температурной зоны, в которой они расположены (местности, замкнутые горным рельефом, высокогорные климатические зоны и т.п.), температурную зону и продолжительность зимнего периода следует устанавливать согласно справочнику по климату России, а при отсутствии в нем необходимых данных — на основе справок метеорологической службы.

3. Слова «включительно» означает, что пункты, обозначающие границу между зонами, относятся к данной зоне, «исключительно» — не относятся к данной зоне.

В соответствии с пунктом 9.1 приложения № 8 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной и введенной в действие постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 (МДС 81-35.2004), дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время включаются в главу 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета.

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время при строительстве объектов капитального строительства определяются на основе Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (далее – ГСН 81-05-02-2007), рекомендованного к применению письмом Росстроя от 28.03.2007 № СК-1221/02.

Согласно пункту 7 Общих положений ГСН 81-05-02-2007 дополнительные затраты при реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих производственных объектов (за исключением обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство) в зимнее время определяются по соответствующим нормам настоящего Сборника от сметной стоимости строительно-монтажных работ, исчисленной в соответствии с проектом.

Дополнительные затраты при реконструкции жилых и общественных зданий определяются по нормам Раздела I табл. 2 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (далее – ГСНр 81-05-02-2001), принятого и введенного в действие постановлением Госстроя России от 19.06.2001 № 61.

При этом согласно пункту 8 Общих положений ГСН 81-05-02-2007 дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время определяются:

— на объектах промышленного строительства (за исключением производственных объектов, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство) — по нормам Раздела I (табл. 4) и Раздела II (табл. 5) ГСН 81-05-02-2007 с применением к ним коэффициента 0,8;

— при капитальном ремонте жилых, общественных зданий, а также производственных зданий и сооружений, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство, — по Сборнику сметных норм ГСНр 81-05-02-2001.

Удорожание при зимнем строительстве и применяемые коэффициенты

Зимнее время года сегодня не такая уж и серьезная преграда перед застройщиками. Строить дом зимой вполне возможно, если строителями будут соблюдаться все правила и органичения. Однако, при этом все факторы ограничений в данное время года приводят к такому явлению, как зимнее удорожание в строительстве. О нем мы как раз таки и расскажем.

Основные параметры зимнего удорожания

При нормативном увеличении затрат на производство работ в зимний период года учитываются следующие основные факторы:

1. Производительность труда рабочих.

• Снижение производительности при вынужденном использовании теплых видов специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ;
• Уменьшение продолжительности светового дня, и, как следствие, снижение видимости;
• Повышенная травмоопасность, вынужденное повышение бдительности и необходимости дополнительной уборки рабочего места из-за наличия ветра, льда и снега на рабочих местах;
• Перерывы на обогрев при температуре ниже 20 градусов мороза и необходимость сокращения рабочей смены при температуре ниже 30 градусов мороза;
• Изменения порядка работы и технологического процесса из-за необходимости дополнительной защиты работников;

2. Увеличение времени на выполнение типичных наружных работ из-за особенностей зимнего периода.

• При грунтовых работах — сложности с промерзанием грунта, повышение время ожидание и прикладывание дополнительных усилий для его оттаивания;
• При приготовлении бетонных растворов — необходимость введения специальных химических добавок для изменения времени схватывания или использование более дорогих составов;
• При общих работах — необходимость прогрева или подогрева используемого оборудования и материалов;
• Ограждение рабочих мест для предотвращения снежных заносов.

3. Возможная порча материалов при минусовых температурах.

• Растрескивание строительных материалов;
• Чрезмерно быстрое застывание растворов.

Нормативные документы и коэффициенты зимнего удорожания

Коэффициент зимнего удорожания в строительстве и методика его расчета основаны на утвержденных данных из такой нормативной документации, как ГСН (сметные нормы, установленные государством) 81-05-02-2007 и ГСНр (сметные нормы, установленные государством для ремонтно-строительных видов работ)81-05-02-2001, содержащих нормативные величины удорожания для всех видов строительных работ.

Справочник ГСН 81-05-02-2007 учитывает затраты, необходимые для выполнения работ на вновь организованном строительстве, при частичной или полной реконструкции и для технического переоснащения предприятий. Этот нормативный документ разделен на три основные части:

• Сметные нормативы по всем видам строительства;
• На конструкции и выполняемые с ними работы;
• Дополнительное отопление объектов, в том числе и зданий построенных вчерне (имеются основные строительные элементы) — небольшая, но немаловажная часть справочника.

Справочник ГСНр 81-05-02-2001 содержит поправки, которые применяются при выполнении капитального ремонта или реконструкции любого вида объектов. Указанные в справочнике нормы являются средними по году и учитывают территориальный коэффициент, зависящий от климатического пояса места проведения работ и удельного веса холодного периода в году. Также в справочнике предоставлена рекомендуемая для расчетов информация по отнесению любого региона Российской Федерации к температурным зонам.

Дополнительно «зимние» коэффициенты можно найти и в РСН (методика по определению стоимости всего строительства) 8.01.105-2007. Указание РСН 8.01.105.2007 содержит все необходимые удорожающие поправки применительно к конструкциям или выполняемым работам с указанием дополнительных источников для уточнения этих коэффициентов.

Каким образом зимнее удорожание учитывается в сметах?

Если выполнение всех видов работ производится силами заказчика без привлечения сторонних организаций, то учет коэффициентов производится на его усмотрение. В противном случае, если подрядчики привлекаются по договору, то учет удорожающих коэффициентов выполняется в том случае, если срок выполнения работ затрагивает даже небольшой отрезок холодного времени года.

Дополнительные затраты должны быть учтены при разработке сметных документов на этапе подготовки договора подряда. Зимнее удорожание можно рассчитать как применительно ко всей смете, так и с учетом отдельно взятых работ — по договоренности между сторонами договора. Самым оптимальным вариантом для составления сметной документации является использование специальных программ с возможностью выбора необходимых коэффициентов, которые и являются нормативными.

Размер коэффициентов, применяемых для расчета зимнего удорожания

Поправочные коэффициенты в приложениях к Государственным сметным нормативам и являются обязательными и не подлежат изменению для организаций всей строительной отрасли, за исключением производства работы собственными силами. Все коэффициенты, включенные в справочники, являются процентными величинами, которые следует прибавлять к сметной стоимости аналогичной работы, выполненной при плюсовых температурах.

Наибольшее удорожание возникает при необходимости проведения земляных видов работ вручную, связанных с разработкой мерзлого или подмерзающего грунта. В некоторых регионах удорожание достигает 100% от сметной оценки работ.

Меньшему удорожанию подвергаются работы, производимые внутри помещений, а также связанные с материалами, не изменяющими своих свойств при замерзании.

Стандартно выполняемые работы при постройке общественных или жилых объектов зимой становятся дороже в среднем на 10%.

Выгода при строительстве в зимнее время года

Сам термин «Зимнее удорожание» обозначает, что для производства работ заказчик будет вынужден заплатить больше. И все же, если ко всем видам строительных работ в зимний период применяется удорожающий коэффициент, можно ли найти какую-то выгоду и попытаться сэкономить без потери в качестве работы?

Как показывает практика, заключение договоров подряда в холодное время года оказывается для заказчиков более выгодным. Повышение конкуренции среди строительных организации после окончания основного строительного сезона ведет к снижению стоимости их услуг. Многие такие организации предусматривают систему скидок.

Также возможна экономия в случаях, когда планируется постройка деревянного объекта, следует знать, что зимняя древесина стоит дешевле летней, не уступая при этом по качеству.

Специалисты организации-заказчика на этапе планирования строительства должны придерживаться максимально выгодного для предприятия курса и учитывать все факторы понижения договорной цены, если без применения «зимнего» коэффициента никак не обойтись.

Методическое пособие по ПК «ГРАНД-Смета» версия 7

• 1. Работа с нормативной базой

• 1.1 Как открыть нормативную базу?
• 1.2 Как выбрать нужную нормативную базу?
• 1.3 Как открыть сборник расценок?
• 1.4 Как просмотреть информацию по расценкам в сборнике?
• 1.5 Как открыть техническую часть сборника нормативной базы?
• 1.6 Как найти расценку в нормативной базе?
• 1.7 Как добавить новую нормативную базу в состав ПК «ГРАНД-Смета»?

• 2.1 Формирование базы смет в составе программы

• 2.1.1 Как создать новую локальную смету?
• 2.1.2 Где хранятся локальные сметы на компьютере?

• 2.2.1 Как добавить в смету расценку из нормативной базы?
• 2.2.2 Как добавить в смету расценку, отсутствующую в нормативной базе?

• 2.3.1 Как выбрать коэффициент к расценке из технической части?
• 2.3.2 Как скопировать в позицию коэффициент из справочника коэффициентов?
• 2.3.3 Как добавить в позицию произвольный коэффициент вручную?
• 2.3.4 Как увидеть результат применения коэффициентов в позиции сметы?

• 2.4.1 Как увидеть общую ведомость ресурсов по смете?
• 2.4.2 Как выполнить замену материала в смете?
• 2.4.3 Что делать с неучтёнными материалами в позициях сметы?

• 2.5.1 Как вычислить объём работ в позиции сметы при помощи формулы?
• 2.5.2 Как связать объёмы работ в позициях сметы при помощи ссылок?
• 2.5.3 Как применять в смете переменные?

• 2.6.1 Как посмотреть привязку позиций сметы к видам работ?
• 2.6.2 Как задать или изменить вид работ у позиций сметы?
• 2.6.3 Как задать единое значение накладных расходов для всех позиций в смете?
• 2.6.4 Как изменить значение норматива НР и СП для вида работ в смете?
• 2.6.5 Как подключить в смете другой справочник видов работ?
• 2.6.6 Как установить поправочные коэффициенты к нормативам НР и СП только для расценок из общестроительных сборников?
• 2.6.7 Как установить общий поправочный коэффициент к накладным расходам на всю смету в целом?
• 2.6.8 Как применить в работе со сметой шаблоны настроек расчёта сметы?

• 2.7.1 Как добавить в смету поправку на стеснённость?
• 2.7.2 Как добиться, чтобы коэффициент к итогам из параметров сметы применялся не только к стоимости, но и к расходу ресурсов?
• 2.7.3 Как можно добавить в смету готовый коэффициент к итогам?
• 2.7.4 Как убрать (отключить) коэффициент к итогам из параметров сметы в любой отдельно взятой позиции сметы?

• 2.8.1 Как применить индивидуальные индексы на отдельные позиции сметы?
• 2.8.2 Как применить индексы в целом на виды работ в смете?
• 2.8.3 Как применить индексы в целом на разделы сметы?
• 2.8.4 Как удобнее всего применить один общий индекс на смету в целом?
• 2.8.5 Как выполнить загрузку индексов в смету из файла?
• 2.8.6 Как работает автозагрузка индексов в параметрах сметы?
• 2.8.7 Как можно применить в смете сразу два индекса – сначала основной, а затем корректирующий?
• 2.8.8 Как ввести в смету позицию сразу в текущих ценах, чтобы не применять к ней индекс перевода?

• 2.9.1 Как можно ввести значение лимитированных затрат не процентом, а в виде коэффициента, либо в виде денежной суммы?
• 2.9.2 Как начислить лимитированные затраты в разделах сметы?
• 2.9.3 Какими встроенными идентификаторами можно пользоваться для расчёта лимитированных затрат в смете?
• 2.9.4 Как можно начислять зимнее удорожание по индивидуальным нормативам для разных работ в смете?
• 2.9.5 Как в смете рассчитать сумму компенсации НДС при использовании упрощённой системы налогообложения?

• 2.10.1 Как выделить вручную произвольную группу позиций сметы (в том числе при помощи флагов, закладок, заливки цветом)?
• 2.10.2 Как автоматически выделить в смете нужные позиции?
• 2.10.3 Как можно скопировать или перенести позиции в смете?

• 2.11.1 Как понять причину, почему позиции сметы выделяются красным цветом?
• 2.11.2 Как провести экспертизу локальной сметы?

• 2.12.1 Как пересчитать смету из одной базы ТЕР в базу ТЕР другого региона?
• 2.12.2 Как пересчитать смету из базы ТЕР в базу ФЕР?
• 2.12.3 Как выделить в составе сметы материалы заказчика?
• 2.12.4 Как настроить отображение итогов по смете?

• 2.13.1 Для чего нужен пользовательский сборник?
• 2.13.2 Как создать новый пользовательский сборник?
• 2.13.3 Как добавлять в пользовательский сборник собственные расценки?
• 2.13.4 Как сохранить в пользовательском сборнике изменённые расценки из нормативной базы?

• 3.1 Как ввести или изменить текущие цены ресурсов в смете?
• 3.2 Как выполняется расчёт зарплаты машинистов при ресурсном расчёте?
• 3.3 Как сохранить текущие цены, введённые в одной смете, для их применения в другой?
• 3.4 Как загрузить текущие цены в смету из ценника?
• 3.5 Как работает автозагрузка цен в параметрах сметы?

• 4.1 Как создать новый акт?
• 4.2 Как выбрать для работы конкретный акт?
• 4.3 Как можно вводить выполненные объёмы работ по акту?
• 4.4 Можно ли при вводе выполнения видеть общий объём работ по смете и остатки?
• 4.5 Как изменить в существующем акте месяц (отчётный период)?
• 4.6 Как задать в акте индексы перевода в текущие цены?
• 4.7 Как создать смету на основе акта?
• 4.8 Как сформировать ведомость ресурсов по нескольким актам?

• 5.3 Как сформировать сразу несколько выходных документов?

• 6.1 Как создать новую объектную смету (сводный сметный расчёт)?
• 6.2 Как добавить в сводный сметный расчёт итоги по локальным и объектным сметам?
• 6.3 Как задать номер главы сводного сметного расчёта, куда должна быть внесена итоговая стоимость по локальной смете?
• 6.4 Какая итоговая стоимость по локальной смете будет использована в сводном сметном расчёте?
• 6.5 Как получить в ОС и ССР показатели единичной стоимости по локальным сметам?
• 6.6 Как автоматически учесть изменения в исходных локальных сметах при составлении сводного сметного расчёта?
• 6.7 Как добавлять лимитированные затраты в ОС и ССР?
• 6.8 Как выполнить в ОС и ССР перевод в текущие цены?

• 7.1 Начальные настройки локальной сметы
• 7.2 Выбор нормативной базы
• 7.3 Настройки расчёта в параметрах сметы
• 7.4 Начисление накладных расходов и сметной прибыли
• 7.5 Используемый справочник видов работ
• 7.6 Применение индексов перевода в текущие цены
• 7.7 Работа с неучтёнными материалами при составлении сметы

• 8.1 Настройки для ранжирования
• 8.2 Включение режима ранжирования
• 8.3 Определение ресурсов-представителей
• 8.4 Расчёт стоимости основных ресурсов в группах на основании стоимости ресурса-представителя
• 8.5 Расчёт стоимости малообъёмных ресурсов

• 9.1 Нормативная база на проектно-изыскательские работы

• 9.1.1 Выбор нормативной базы
• 9.1.2 Сборник на проектные работы

• 9.2.1 Внешний вид документа
• 9.2.2 Добавление расценки в смету
• 9.2.3 Автоматический выбор из группы нужной для расчёта расценки
• 9.2.4 Расчёт стоимости позиции

• 9.2.4.1 Расчёт по базовым формулам
• 9.2.4.2 Расчёт с использованием интерполяции и экстраполяции
• 9.2.4.3 Формулы расчёта для очень маленьких и очень больших объектов

• 9.3.1 Добавление коэффициентов из технической части
• 9.3.2 Добавление коэффициентов из справочника
• 9.3.3 Добавление коэффициентов вручную
• 9.3.4 Идентификаторы для коэффициентов

Интересные материалы:

1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ — это вид договора подряда, который…

Источник: kuppersberg-ru.ru

Лимитированные затраты. Зимнее удорожание.

Название «Лимитированные затраты» мне не слишком нравится. Оно совершенно не очевидно и определение не отражает содержания. Но что делать. Мы привыкли к странностям «сметного языка» и не замечаем подобных странностей.

Что такое «Лимитированные затраты» и в чем они выражаются?

Всё, что входит в этот сметный раздел обычно выражается в процентах от соответствующего элемента сметной стоимости. Стало яснее? Ну. Да, как-то не очень.

Будет еще менее ясно, когда дело коснется непредвиденных расходов. Они считаются в процентах на общую стоимость строительства. Вот тут я согласен, зачем придумывать среднепотолочные значения по каждому элементу сметной стоимости для того, что невозможно предвидеть. Лучше один раз отмучиться и не давать тренированной математикой совести лишних поводов для угрызений.

В большинстве случаев специалисты-сметчики идут от частного к общему. Не слишком углубляясь в тонкости определений и упражнений в бюрократическом языке они предпочитают более практический подход.

Что обычно подразумевается под лимитированными затратами?

Достаточно помнить о «трех китах»:

· Зимнее удорожание строительства

· Возведение временных зданий и сооружений

· Непредвиденные или накладные работы и расходы

Последний пункт мой любимый. Почему было не назвать всё накладными расходами, а не придумывать ещё и «лимитируемые» — остается для меня страшной тайной.

Сегодня поговорим о «первом ките».

Зимнее удорожание строительства

Увеличение стоимости СМР при низких температурах вполне объяснимы. А теперь вспомним, в какой стране мы живем. Картинка ниже показывает карту вечной мерзлоты. 65% всей территории России находится в ней. Замечу также, что там, где эта мерзлота не «вечная» там тоже далеко не тропики и зимой со снегом и льдом более чем в порядке.

Что же конкретно увеличивает зимнее удорожание в «лимитированных затратах»

Производительность труда рабочих

Просто падает производительность труда.
Нужно большее количество перерывов, чтобы банально отогреться.
Работать в теплой одежде, где стеснены движения – та еще радость, что, явно не увеличивает скорость проведения строительных операций.

Ухудшение видимости в снегопад относим туда же. Представьте работу крановщика. Думаю, вопросов к процентам увеличения стоимости СМР станет гораздо меньше.

Теперь вспомним все свои непарламентские выражения, когда нам приходится чистить снег утром со своей машины перед поездкой в офис. А представьте, что это бульдозер или экскаватор. И снега не 10 см, а метр и больше. И чтобы работать на подмостках на высоте несколько этажей, хотелось бы, чтобы под ногами был не лед, а более устойчивая и уместная поверхность.

Это всё нужно чистить, скалывать, складировать. Отсюда и складываются «лимитированные затраты».

Техника и лимитированные затраты

Ладно, с рабочими понятно. Но это только начало. Перейдем к технике. Её нужно прогревать, заправлять соответствующими видами топлива. Потребляет строительная техника и при комфортной температуре немало, а вот в мороз её аппетит уж совсем нельзя назвать скромным.

И вот здесь мы вплотную подходим к «зимним технологиям строительства», к примеру: Рыхление мерзлого грунта разительно отличается от того же процесса в июне средней полосы и, конечно, не в сторону удешевления.

Простое перечисление проблем, которые приносят в данной теме работы при низких температурах в зимнее время может повергнуть в уныние:

Застывание бетона и раствора при отрицательных температурах отдельный разговор. Значит нужны быстротвердеющие. И к гадалке не ходи, стоят они почему-то дороже обычных. Даже странно, почему.

Или добавляем специальную химию в бетоны и растворы. Опять расходы и снова «лимитированные».

Ну и вишенка на торте в данном разделе: Электроподогрев всего, что можно только представить.

Греют грунт, греют бетонные конструкции, греют материалы и изделия перед использованием. Эти странные производители материалов почему-то упорно не делают возможным их использование в мороз.

Про временные водопроводы – тут никуда не денешься. Вода на стройке необходима в больших количествах. Но она имеет дурную привычку замерзать в трубах и разрывать их в клочья. То есть, водопровод тоже греем. Значит, учитывать это немалое количество кВт часов тоже придется.

Где? Правильно, в «лимитированных затратах».

Да, недаром зимнее удорожание стоит первым пунктом во всех нормативных документах описывающих «лимитированные затраты».

Как ничего не забыть, правильно и корректно внести все затраты. Получить все необходимые сметные документы?

Просто попробуйте наш веб сервис

Там вы найдете всё что нужно для сметчика. В большинстве случаев, это для вас будет бесплатно.

Источник: gss-online.ru

Коэффициент зимнего удорожания в сметах

Как правило, размер зимнего удорожания (дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время) рассчитывается по единому нормативу для целой локальной сметы. В этом случае необходимо в окне с параметрами сметы перейти на за­кладку Лимит. затраты и там добавить статью затрат в главу с названием Глава 9. Прочие работы и затраты. В том случае, если статья затрат добавляется вручную, пользователь должен сам ввести наименование статьи затрат и нужное значение в соответствующие колонки.

А при неоднократном использовании одной и той же статьи затрат целесообразно внести такую статью затрат в справочник Лимитированные затраты. Справочник открывается нажатием кнопки Справочник в отдельном окне, добавление статьи затрат из справочника в параметры сметы осуществляется методом перетаскивания мышью.

Использование единого норматива для целой сметы обычно не вызывает никаких сложностей. Но наряду с этим в ПК «ГРАНД-Смета» также предусмотрена возможность рассчитывать зимнее удорожание по индивидуальным нормативам для разных позиций сметы. Этот метод расчёта основан на нормативных документах ГСН 81-05-02-2007 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время», а также ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время».

Оба эти документа есть в базе данных информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо» в разделе Сметно-нормативная база (федеральная) – ГСН. В разделе 2 вышеназванных документов приведены нормативы зимнего удорожания по конструкциям и видам работ для разных температурных зон.

Для того чтобы можно было использовать данную информацию при составлении локальных смет в ПК «ГРАНД-Смета», она внесена в справочник Зимние удорожания. Нажатием соответствующей кнопки можно выбирать в этом справочнике для просмотра нормативы для нужной температурной зоны.

Рассмотрим необходимые действия для использования в позициях сметы разных нормативов зимнего удорожания (по конструкциям и видам работ).

Сначала необходимо в окне с параметрами сметы на закладке Лимит. затраты – Зимние выбрать нужный способ расчёта зимнего удоро­жания, а именно установить переключатель Коэффициент к СМР. С помощью открывающегося списка Температурная зона можно указать температурную зону, в соответствии с которой предстоит выбирать нормативы из справочника Зимние удорожания.

При установленном переключателе способа задания нормативов В соответствии с таблицей нормативов для расчёта будут использоваться индивидуальные нормативы зимнего удорожания, применённые в отдельных позициях сметы. При этом выбор индивидуальных нормативов для позиций сметы осуществляется либо из справочника Зимние удорожания, либо из списка нормативов, который можно сформировать вручную в окне с параметрами сметы на закладке Лимит. затраты – Зимние – Нормативы.

Рекомендуется также установить флажок Показывать К-т в виде %, чтобы значения нормативов зимнего удорожания отображались везде не в виде коэффициента, а более привычно – в процентах.

В том случае, если список нормативов формируется вручную в окне с параметрами сметы на закладке Лимит. затраты – Зимние – Нормативы, необходимо добавить в список перечень нужных нормативов, записывая каждый раз наименование и значение норматива в соответствующие колонки, а также ни в коем случае не забыть указать код норматива. Следует иметь в виду, что норматив, для которого не указан код, не пригоден к использованию.

Выбор и применение нормативов зимнего удорожания для позиций сметы осуществляется методом перетаскивания мышью – либо из справочника Зимние удорожания, либо из списка нормативов в окне с параметрами сметы. При этом можно предварительно выделить группу позиций сметы– и тогда для того чтобы применить норматив сразу на все выделенные позиции достаточно перетащить его на какую-либо одну из них. Также можно перетащить норматив на заголовок раздела, чтобы применить его сразу на все позиции сметы в данном разделе.

В программе предусмотрена удобная возможность проверить правильность применения нормативов зимнего удорожания для позиций сметы. Для этого следует выбрать в смете вид документа Виды работ, НР и СП при помощи кнопки с выпадающим меню Вид документа на панели инструментов на вкладке Документ. Код норматива отображается здесь в колонке Зимние.

В результате применения данного метода расчёта зим­него удорожания все позиции сметы в итогах будут сгруппированы по нормативам зимнего удорожания. Итоговая стоимость по каж­дой группе формируется уже с учётом зим­него удорожания. Общая сметная стоимость получается суммированием по всем группам, и затем производится начисление остальных лимитированных затрат и налогов.

Таким образом, в ситуации, когда зим­нее удорожание рассчитывается на уровне отдельных позиций сметы, оно сразу учитывается в общей стоимости работ. Но обычно бывает необходимо выделить и показать в итогах сметы суммарный размер зимнего удорожания по локальной смете в целом.

Для этого следует в окне с параметрами сметы на за­кладке Лимит. затраты доба­вить новую статью затрат в главу с названием Глава 9. Прочие работы и затраты, а в качестве значения ввести встроенный идентификатор ЗУ. Дополнительно необходимо при помощи специальной кнопки отметить данную статью затрат как неактивную, чтобы строка с суммарным размером зимнего удорожания была показана в итогах сметы лишь как справочное значение (см. предыдущий скриншот).

Иначе (то есть, при активном состоянии данной статьи затрат) строка с суммарным размером зимнего удорожания будет доба­влена к итоговой сметной стоимости. И это приведёт к тому, что зимнее удорожание будет учтено в смете дважды.

Зимнее удорожание в строительстве

Зимнее время года сегодня не такая уж и серьезная преграда перед застройщиками. Строить дом зимой вполне возможно, если строителями будут соблюдаться все правила и органичения. Однако, при этом все факторы ограничений в данное время года приводят к такому явлению, как зимнее удорожание в строительстве. О нем мы как раз таки и расскажем.

Основные параметры зимнего удорожания

При нормативном увеличении затрат на производство работ в зимний период года учитываются следующие основные факторы:

1. Производительность труда рабочих.

• Снижение производительности при вынужденном использовании теплых видов специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ;
• Уменьшение продолжительности светового дня, и, как следствие, снижение видимости;
• Повышенная травмоопасность, вынужденное повышение бдительности и необходимости дополнительной уборки рабочего места из-за наличия ветра, льда и снега на рабочих местах;
• Перерывы на обогрев при температуре ниже 20 градусов мороза и необходимость сокращения рабочей смены при температуре ниже 30 градусов мороза;
• Изменения порядка работы и технологического процесса из-за необходимости дополнительной защиты работников;

2. Увеличение времени на выполнение типичных наружных работ из-за особенностей зимнего периода.

• При грунтовых работах — сложности с промерзанием грунта, повышение время ожидание и прикладывание дополнительных усилий для его оттаивания;
• При приготовлении бетонных растворов — необходимость введения специальных химических добавок для изменения времени схватывания или использование более дорогих составов;
• При общих работах — необходимость прогрева или подогрева используемого оборудования и материалов;
• Ограждение рабочих мест для предотвращения снежных заносов.

3. Возможная порча материалов при минусовых температурах.

• Растрескивание строительных материалов;
• Чрезмерно быстрое застывание растворов.

Нормативные документы и коэффициенты зимнего удорожания

Коэффициент зимнего удорожания в строительстве и методика его расчета основаны на утвержденных данных из такой нормативной документации, как ГСН (сметные нормы, установленные государством) 81-05-02-2007 и ГСНр (сметные нормы, установленные государством для ремонтно-строительных видов работ)81-05-02-2001, содержащих нормативные величины удорожания для всех видов строительных работ.

Справочник ГСН 81-05-02-2007 учитывает затраты, необходимые для выполнения работ на вновь организованном строительстве, при частичной или полной реконструкции и для технического переоснащения предприятий. Этот нормативный документ разделен на три основные части:

• Сметные нормативы по всем видам строительства;
• На конструкции и выполняемые с ними работы;
• Дополнительное отопление объектов, в том числе и зданий построенных вчерне (имеются основные строительные элементы) — небольшая, но немаловажная часть справочника.

Справочник ГСНр 81-05-02-2001 содержит поправки, которые применяются при выполнении капитального ремонта или реконструкции любого вида объектов. Указанные в справочнике нормы являются средними по году и учитывают территориальный коэффициент, зависящий от климатического пояса места проведения работ и удельного веса холодного периода в году. Также в справочнике предоставлена рекомендуемая для расчетов информация по отнесению любого региона Российской Федерации к температурным зонам.

Дополнительно «зимние» коэффициенты можно найти и в РСН (методика по определению стоимости всего строительства) 8.01.105-2007. Указание РСН 8.01.105.2007 содержит все необходимые удорожающие поправки применительно к конструкциям или выполняемым работам с указанием дополнительных источников для уточнения этих коэффициентов.

Каким образом зимнее удорожание учитывается в сметах?

Если выполнение всех видов работ производится силами заказчика без привлечения сторонних организаций, то учет коэффициентов производится на его усмотрение. В противном случае, если подрядчики привлекаются по договору, то учет удорожающих коэффициентов выполняется в том случае, если срок выполнения работ затрагивает даже небольшой отрезок холодного времени года.

Дополнительные затраты должны быть учтены при разработке сметных документов на этапе подготовки договора подряда. Зимнее удорожание можно рассчитать как применительно ко всей смете, так и с учетом отдельно взятых работ — по договоренности между сторонами договора. Самым оптимальным вариантом для составления сметной документации является использование специальных программ с возможностью выбора необходимых коэффициентов, которые и являются нормативными.

Размер коэффициентов, применяемых для расчета зимнего удорожания

Поправочные коэффициенты в приложениях к Государственным сметным нормативам и являются обязательными и не подлежат изменению для организаций всей строительной отрасли, за исключением производства работы собственными силами. Все коэффициенты, включенные в справочники, являются процентными величинами, которые следует прибавлять к сметной стоимости аналогичной работы, выполненной при плюсовых температурах.

Наибольшее удорожание возникает при необходимости проведения земляных видов работ вручную, связанных с разработкой мерзлого или подмерзающего грунта. В некоторых регионах удорожание достигает 100% от сметной оценки работ.

Меньшему удорожанию подвергаются работы, производимые внутри помещений, а также связанные с материалами, не изменяющими своих свойств при замерзании.

Стандартно выполняемые работы при постройке общественных или жилых объектов зимой становятся дороже в среднем на 10%.

Выгода при строительстве в зимнее время года

Сам термин «Зимнее удорожание» обозначает, что для производства работ заказчик будет вынужден заплатить больше. И все же, если ко всем видам строительных работ в зимний период применяется удорожающий коэффициент, можно ли найти какую-то выгоду и попытаться сэкономить без потери в качестве работы?

Как показывает практика, заключение договоров подряда в холодное время года оказывается для заказчиков более выгодным. Повышение конкуренции среди строительных организации после окончания основного строительного сезона ведет к снижению стоимости их услуг. Многие такие организации предусматривают систему скидок.

Также возможна экономия в случаях, когда планируется постройка деревянного объекта, следует знать, что зимняя древесина стоит дешевле летней, не уступая при этом по качеству.

Специалисты организации-заказчика на этапе планирования строительства должны придерживаться максимально выгодного для предприятия курса и учитывать все факторы понижения договорной цены, если без применения «зимнего» коэффициента никак не обойтись.

Применение зимних удорожаний в разные периоды года

Подрядная организация проводила капитальный ремонт жилого здания. Работы велись с 1 апреля по 6 сентября в городе Тюмени. Заказчик при закрытии актов выполненных работ пропустил нам зимнее удорожание только на работы, выполняемые в зимний период (с 1 по 20 апреля) по п. 1.2. табл. 2 ГСНр 81-05-02-2001 с учетом удельного веса зимнего периода в году К = 0,52 (2,39 % : 0,52 = 4,6 %).

Проверяющие из Счетной палаты посчитали это завышенным коэффициентом и спрашивают, откуда мы взяли такую методику? Сначала они прислали замечание, что мы с 1 по 20 апреля должны были закрыть акты выполненных работ с зимним удорожанием — 2,39 %, а после 20 апреля вообще не применять данный коэффициент на остальные виды работ. Теперь их точка зрения состоит в том, что зимнее удорожание с 1 по 20 апреля мы должны были закрыть с понижающим коэффициентом к зимнему удорожанию, согласно п. 3 раздела II ГСН 81-05-02-2007, т. е. 15 рабочих дней (с 1 по 20 апреля) разделить на 109 рабочих дней по договору К — 15 : 109 = 0,138 и на этот коэффициент умножают сумму затрат по зимним удорожаниям из Сводного сметного расчета к договору. В Сводном сметном расчете зимнее удорожание в размере 4,6 % рассчитано только на работы, выполняемые в период с 1 по 20 апреля, согласно графику.

Дополнительные затраты при выполнении ремонтно-строительных работ в зимнее время определяются по нормам «Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно- строительных работ в зимнее время» ГСНр-81-05-02-2001. Согласно п. 12. Технической части ГСНр-81-4-02-2001 по нормам табл. 4 раздела I ГСН 81-05-02-2001 (2007) с применением к ним коэффициента 0,8 могут определяться дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время на объектах промышленного строительства. Таким образом, для определения дополнительных затрат при производстве капитального ремонта жилого здания в зимнее время однозначно следует использовать нормативы ГСНр-81-05-02-2001.

На основании данных, приведенных в табл. 3 к ГСНр-81-05-02-2001, территория Тюмени отнесена к V температурной зоне с началом расчетного зимнего периода с 15 ноября и окончанием — 20 апреля. По данным табл. 1 ГСНр-81-05-02-2001 удельный вес зимнего периода в году для V температурной зоны составляет 0,52.

Согласно п. 3. Технической части ГСНр-81-05-02-2001: «Нормы дополнительных затрат определяются в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен и являются среднегодовыми. Их следует применять для определения сметной стоимости капитального ремонта и при расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы независимо от фактического времени года, в течение которого выполняются работы. Для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, дополнительные затраты по настоящим нормам не начисляются».

Заказчик, в соответствии с п. 3 ГСНр 81-05-02-2001, при выполнении работ только в летний период имеет право нормативы зимних удорожаний к стоимости ремонтно-строительных работ не применять. Но если Подрядчик будет выполнять работу только в зимний период, то при определении стоимости выполненных Подрядчиком работ нужно будет применять норматив зимних удорожаний не среднегодовой, а норматив для зимнего периода.

Учитывая, что нормативов зимних удорожаний для зимнего периода в ГСНр 81-05-02-2001 нет, то, при необходимости, их следует определять путем деления нормативов из табл. 2 ГСНр 81-05-02-2001 на удельный вес зимнего периода в году для соответствующей температурной зоны, приведенный в табл. 1 Технической части ГСНр 81-05-02-2001. Действия Заказчика по переводу среднегодового норматива зим- них удорожаний в разряд норматива, применяемого на работы, выполняемые в зимний период через удельный вес зимнего периода в году (2,39 % : 0,52 = 4,6 %), и применению норматива 4,6 % к объему ремонтно-строительных работ, выполненных в зимний период (с 1 по 20 апреля), являются правомерными и не противоречащим требованиям ГСНр 81-05-02-2001.

При рассмотрении точки зрения Счетной палаты, нужно отметить, что напрямую указания ГСН 81-4-02-2007 к ремонтно-строительным работам не относятся. Но даже если рассмотреть указание п. 3 Технической части Раздела II ГСН 81-05-02-2007, то там говорится о том, что коэффициент, рассчитанный как отношение числа рабочих зимних дней к общему числу рабочих дней за весь период работы (в данном случае К = 15 : 109 = 0,138), должен умножаться на сумму дополнительных затрат, определенную на полный объем работ, выполненных в период с 1 апреля по 6 сентября.

Коэффициент на зимнее удорожание в смете

Дополнительные затраты в смете при строительстве в зимнее время

Дополнительные затраты в смете при строительстве в зимнее время

Если строительно-монтажные работы осуществляются вхолодное время года, то в данном случае возникают дополнительные затраты, называющиеся зимним удорожанием в сметах. Они учитываются при составлении сводного сметного расчета в главе 9, в которой указываются прочие работы и затраты. Определяются они от стоимости строительных и монтажных работ по итогу глав 1-8. Для расчетов здесь используется специальный сборник сметных нормГСН 81-05-02-2001, на основе которого учитываются дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в холодное время года.

Приведенные в указанном сборнике сметные нормы являются обязательными для всех предприятий, независимо от их формы собственности и принадлежности, если они ведут капитальное строительство с привлечением средств из следующих источников:

• государственный бюджет на любом уровне;
• целевой внебюджетный фонд;
• целевой фонд одного из министерств или ведомств на федеральном или региональном уровне.

Если строительство финансируется предприятием из собственных средств, то упомянутый сборник сметных норм и расценок используется в качестве рекомендаций.

В сборнике сметных норм имеется два раздела, в которых указаны нормативы для:

• видов строительства;
• дополнительных затрат по видам работ и конструкциям.

В первом разделе приведены нормы, использующиеся при составлении сметной документации и определении сметного лимита на дополнительные расходы, которые связаны с выполнением работ в зимний период, а также применяющиеся для совершения расчетов за произведенные работы между исполнителем и заказчиком.

Во втором разделе прописаны нормы, которые используются при проведении расчетов за произведенные строительные и монтажные работы между генподрядчиками и субподрядчиками независимо от того, какую ведомственную принадлежность они имеют.

Нормативы дополнительных затрат устанавливаются в виде процентов от сметной стоимости строительно-монтажных работ, которые выполняются при положительной температуре воздуха.

В сметных нормах учитываются все дополнительные расходы, которые связаны с появлением сложностей из-за проведения работ в зимнее время. Сюда относится:

• доплата рабочим при выполнении работ в неотапливаемых помещениях и на открытом воздухе;
• расходы, связанные с изменением технологии выполнения отдельных строительных работ;
• повышенный расход стройматериалов;
• повышенный расход ГСМ для строительной техники;
• снижение производительности работы у машинистов и прочее.

Для обозначенных дополнительных затрат нормы дифференцируются по температурным зонам в зависимости от складывающихся в зимнем периоде температурных условий. В указанном выше сборнике сметных норм ГСН имеется приложение под номером 1, в котором в соответствии с территориальным делением можно определить для конкретной стройплощадки температурную зону и продолжительность расчетного периода холодного времени года. Нормы из этого приложения при расчете зимнего удорожания в смете должны использоваться независимо от того, какова реальная температура наружного воздуха при выполнении работ.

Нормами в первом разделе сборника не учитываются следующие расходы:

• на временное отопление во время, которое не относится к установленному отопительному периоду, выполняемое для снижения влажности конструкций или подвергающихся обработке поверхностей.
• по уборке снега в процессе строительства с безрельсовых подъездных дорог, которые идут от магистралей к стройплощадкам, а также по первичной уборке снега на площадке, предназначенной для застройки (с учетом того, что будет организовываться рабочая зона), при условии, что работы начинаются в зимний период.

Сметные нормы, которые приводятся во втором разделе упомянутых ГСН, устанавливаются в виде процентов от сметной цены аналогичных строительно-монтажных работ, которые выполняются при положительной температуре воздуха.

В зимних коэффициентах в смете учитываются дополнительные факторы и расходы, которые связаны с проведением строительных и монтажных работ в зимнее время. Они делятся на три группы.

1. Факторы, снижающие производительность труда:

• стесненные движения в теплой одежде и неудобство выполнения работ в рукавицах;
• снижение видимости на рабочем месте зимой;
• наличие снега и льда на рабочем месте;
• появление наледи на обуви, материалах, конструкциях и инструментах;
• необходимость периодической очистки от снега рабочего места, материалов и прочего;
• потеря рабочего времени на обогрев рабочих, если температура находится в диапазоне от −20ºС до −35ºС;
• сокращение рабочего дня при опускании температуры ниже −30ºС;
• снижение эффективности работы строительной спецтехники и механизмов в зимнее время;
• помехи от ветра скоростью до 10 метров с секунду включительно;
• провоцируемые снижением температуры усложнения в технологических процессах (нужно готовить временные сооружения для обогрева работников, утеплять временный водопровод и баки, использовать средства утепления раствора и бетонной смеси при ее транспортировке).

2. Дополнительные виды строительно-монтажных работ при низких температурах, отражающиеся на зимнем удорожании в сметах:

• рыхление мерзлой почвы;
• защита почвы от промерзания;
• оттаивание почвы;
• использование бетонов и растворов, способных к быстрому затвердеванию;
• дополнение состава бетонов и растворов химическими добавками;
• проведение электрического подогрева бетона;
• прогрев кабелей, изделий, концов труб;
• установка и демонтаж обычных тепляков;
• защита рабочих мест от занесения снегом и прочее.

3. Дополнительные расходы, связанные с потерей материалов при проведении работ в зимний период.

Вопрос:

Добрый день!
Вопрос касается зимних коэффициентов.
Скажу честно, пытался разобраться в СНиПах, ТСНах, ГСНах везде идут ссылки то на один, то на др. документ. Я сам не специалист, но попробую правильно сформулировать вопрос.
Был заключен договор на ремонтно-строительные работы в июле и в июле же исполнялся. Проще говоря договор на ремонт помещения. В смете указан зимний коэффициент 1,047. Вопрос в следующем: должен ли применяться зимний коэффициент в данном случае?
Если да, то справедлив ли данный коэффициент? Ремонт проводился в г.

зимнее удорожание в сметах

Москве.
Если нет, то подскажите пожалуйста, какой официальный документ и какой пункт в нем может это опровергнуть.
Если вопрос не корректен или требует доп. информации, то скажите какую, я предоставлю. Спасибо!

Ответ:

Величина расходов, связанных с производством работ в зимнее время определяется по ГСН 81-05-02-2007 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время»

Москва и Московская область, согласно п. 50, приложения 1 ГСН 81-05-02-2007, относятся к 3-й температурной зоне с расчетным зимним периодом с 5-е ноября по 5-е апреля.

Приведем п. 3 Раздела 1 (Технической части) ГСН 81-05-02-2007:

3. Нормы настоящего Раздела являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются круглогодично независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство.

Исключение составляют объекты, строительство которых заказчиком предусматривается осуществить только в летний период. В этом случае нормы настоящего Раздела при составлении сметной документации и расчетах за выполненные строительно-монтажные работы не применяются.

Так же процитируем сноску из ГСН 81-05-02-2007:

К «летнему периоду» относится часть года вне зимнего периода.

Таким образом, учитывая, что работы по объекту, в вашем случае, будут выполняться, в полном объеме, в июле — вне зимнего периода, затраты на производство работ в зимнее время в смете учитывать не следует.

Где учтена работа ямобура, применяемого в зимнее время перед забивкой свай?
Допустимо ли несоответствие акта приемки выполненных работ локальной смете?
Применение норм накладных расходов и сметной прибыли при расчете ФОТ по табелю
КС-3 — описание, применение, порядок заполнения, образец и бланк справки
Коэффициент на буронабивные сваи и электромонтажные работы

Методическое пособие по ПК «ГРАНД-Смета» версия 7

Интересные статьи

Разъяснения по вопросам применения зимнего удорожания

В связи с разногласиями в трактовке «ГСН 81-05-02-2007. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» просим дать разъяснения по нижеперечисленным вопросам. Наша организация заключила договор подряда на выполнение работ по инженерной подготовке объектов Пякяхинского месторождения (ЯНАО), 4 зона, 1 подзона) — (60000 м3).

Кроме того договор включает вскрышные работы и разработку нового карьера (400000 м3). Изначально в карьере проектом была учтена разработка грунтов 1 группы. По факту вскрытия карьера оказалось, что грунт вечномерзлый и возникла необходимость привлечения мощных бульдозеров (411 л.с., 405 л.с.) для разрыхления. Выполнение принято по ТЕР 01-01-086-06 и ТЕР 01-01-032-01 с «накруткой» зимнего удорожания.

В данный момент аудит Заказчика требует исключить эти работы из выполнения, мотивируя тем, что это учтено нормами зимнего удорожания. (В договоре зимнее удорожание принято по разделу №1 ГСН 81-05-02-2007 таб. 4 п.1.1 (V зона) — среднегодовая норма). Работы производятся исключительно в зимний период (декабрь — март). На данный момент даже эти машины не справляются с разработкой данного грунта и принято решение о проведении буровзрывных работ.

Вопрос 1: Должен ли заказчик принимать работы по рыхлению вечномерзлых грунтов? Если да, то по каким расценкам и нужно ли накручивать норму зимнего удорожания?

Вопрос 2: При проведении буровзрывных работ накручивается ли норма зимнего удорожания при закрытии выполнения в марте-апреле (согласованная расценка ТЕР 03-04-007-02)?

Вопрос 3: Основываясь на п. 2 раздела 2 ГЭСН 81-05-02-2007 включает рыхление только сезонно-мерзлых грунтов и не учитывает рыхление вечномерзлых грунтов?

Вопрос 4: В соответствии с п. 5 раздела 2 ГСП 81-05-02-2007 «При разработке и перемещении разрыхленных мерзлых грунтов I-III групп бульдозерами на общестроительных работах группу грунтов необходимо принимать по Сборнику ЛФ 1 «Земляные работы» как для грунтов III группы». Логично ли принимать соответствующую группу грунтов для закрытия работ с нормой зимнего удорожания по разделу № 1?

Учитывая, что Вами выполняются большие объемы вскрышных работ в зимнее время (и скорее всего на эту работу есть свой сводный сметный расчет), рекомендуем определять затраты по зимним удорожаниям для этих работ по разделу II ГСН 81-05-02-2007, а не по разделу I ГСН 81-05-02-2007. Нормативы раздела I комплексные и используются при выполнении всего объема СМР при строительстве зданий, а из Вашего вопроса можно сделать вывод о том, что о строительстве какого-то объекта речи не идет.

Согласно п, 1.32 Технической части Сборника № 1 «Земляные работы» рыхление грунтов от 5 группы и выше, а также вечномерзлых грунтов, следует нормировать по Сборнику ГЭСН — 2001-03 «Буровзрывные работы» (вечную мерзлоту никакой бульдозер не возьмет).

Если Заказчик будет оплачивать затраты на производство работ в зимнее время по нормативам зимы них удорожаний II раздела ГСН 81-05-02-2007, то нормативами этого раздела уже учтены затраты по разработке вечномерзлого грунта (п. 2. Технической части II раздела ГСН 81-05-02-2007). При определении стоимости работ по рыхлению вечномерзлых грунтов буровзрывным способом к стоимости этих работ нужно учитывать норматив зимних удорожаний (при выполнении работ зимой — по нормативам раздела II ГСН 81-05-02-2007).

Нормативами раздела I ГСН учтено рыхление мерзлых грунтов. Рыхление вечномерзлых грунтов нормами не учтено.

При определении стоимости работ по перемещению разрыхленного мерзлого грунта I — III группы по расценкам Сборника № 1 «Земляные работы» группу грунта принимать как для грунта III группы.

Источник: smetconsult.ru