Для введения строительного объекта в эксплуатацию после возведения, ремонта и других работ обязательно требуются соответствующие документы, одним из которых является ЗОС.
Расшифровка и общее понятие
Не всем знакомо понятие ЗОС, и искать информацию о термине и его расшифровку начинают обычно только при личном столкновении. Что же означает эта аббревиатура?
Итак, ЗОС в строительстве это заключение о соответствии. Означает соответствие возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации. Этот документ выдается только после череды соответствующих проверок и полной пригодности строительного объекта и отдельных его частей для заселения и других предполагаемых нужд.
Перед конечной проверкой, которую пройдет строение для получения заключения о соответствии, проводится множество процедур контроля на всех этапах строительства и для каждой отдельной части. Ко времени получения разрешения на эксплуатацию накапливаются десятки документов о текущих надзорных операциях и проверках.
Селуянов В.Н. — ОТВЕТЫ ТЕМ, КТО НЕ УСПЕЛ СПРОСИТЬ ЗА ЭТОТ = 1 ГОД (Спасибо, что Вы были…)
- пробные запуски отопительных, электросистем, механизмов водоотведения и вентиляции постройки;
- индивидуальные испытания частей, оборудования и технических составляющих;
- при капитальном ремонте по договору — акт приемки.
К кому обращаться
Кто выдает ЗОС? Строительство — отрасль, которая от и до регулируется государством. Без разрешения государственных органов процесс строительства дома, фабрики или бассейна невозможен и наказуем. Поэтому выдачу всех документов для разрешения заселения зданий и их использования осуществляют государственные органы.
В случае с заключением о соответствии выдающей стороной будет орган государственного строительного надзора. Он контролирует всю деятельность застройщика с первых этапов строительства и проводит постоянные периодические проверки, указывая на недочеты и несоответствия тем или иным требованиям.
На итоговую проверку органу надзора отводится срок до одного месяца, а на выдачу заключения — 10 суток со дня подачи заявки.
Нюансы
Если нужные проверки не имели места в положенный срок и этап строительства, особенно в новостройках, надзор за которыми идет строгий, получить ЗОС будет проблематично.
Застройщику придется суетиться, чтобы уладить этот вопрос, иначе новостройка или здание после ремонта так и не войдет в эксплуатацию.
Причины, по которым застройщик получает отказ в получении заключения о соответствии:
- Орган надзора вовремя не поставлен в известность о начале застройки;
- Регулярность надзора была нарушена;
- Не устранены дефекты, на которые застройщику указали на определенном этапе строительства;
- Отсутствие надзора по вине застройщика.
При таких раскладах для получения ЗОС обращаются за услугами в независимую специализированную организацию. Она обязана иметь лицензию и тщательно провести обследование здания. Только при утверждении соответствия строения всем нормам, можно снова подать заявку на получение заключения о соответствии.
Расшифровка (дешифровка) — Что означают символы на Российской военной технике» Z,О,V » ?
Аббревиатура ЗОС расшифровывается как «Заключение о соответствии». Документ выдается при приеме строительного объекта, когда он должен соответствовать утвержденным нормам и правилам. К ним относится план строительства, проектная документация, энергетические и другие аспекты здания.
Говоря о том, что такое ЗОС в строительстве, можно смело утверждать, что это основной документ для приема объекта в эксплуатацию.
Постановление Правительства Москвы №611 от 17.09.2013 года по осуществлению государственного строительного надзора говорит о том, что ЗОС выдается после всех этапов проверок объекта. При этом в ходе строительства исключаются какие-либо ошибки или неточности, а при их наличии они должны быть устранены до выдачи заключения о соответствии. Документ представляет собой окончательную проверку с внесением всевозможных изменений.
Необходимость в получении ЗОС возникает не только у новостроек, но и у вторичной недвижимости, когда проводится капитальный ремонт.
Нередко здание настолько сильно реконструируется, что невозможно разглядеть прежний облик. И даже если внешность остается прежней, но произведен капитальный ремонт, заявление о соответствии также придется оформлять.
Общая расшифровка
В 2019 году с понятием ЗОС мало кто знаком, хоть это и является обязательной процедурой для приема объекта в эксплуатацию. Это объясняется тем, что перед оформлением заявления о соответствии застройщик или владелец реконструируемого здания обязан пройти множество проверок на соответствие, которые схожи между собой. И даже люди строительных профессий не всегда смогут дать определение ЗОС и для чего оно нужно.
ЗОС – это соответствие объекта техническим и любым другим нормам, в зависимости от типа здания. Документ выдается в самую последнюю очередь после проведения всех проверок и испытаний, требующих получения полной информации о здании в целом и об отдельных его частях.
Нередко объект исследуется по блокам, особенно если они имеют различное назначение. Это характерно для спортивных комплексов со множеством залов, бассейнов, гимнастических и тренажерных помещений. В таком случае к каждой части целого объекта предъявляются индивидуальные требования. Только после этого можно будет получить ЗОС на все строительство в целом.
Основные мероприятия, которые проводятся до получения заявления о соответствии:
- пробные запуски коммунальных сетей – отопление, водоснабжение и отведение, электросеть, функционирование систем подачи газа;
- индивидуальные проверки отдельных помещений;
- акт приемки – характерно для проведения капитального ремонта во вторичных объектах недвижимости.
После соответствия здания на возможность проживания или осуществления иной деятельности в объекте выдается ЗОС.
Какая информация там есть
Основаниями для выдачи ЗОС считаются как проведенные ранее проверки, так и самостоятельная экспертиза объекта. В ходе этого учитываются все указанные сведения в документах на соответствие нормам, а также при экспертизе выявляются недочеты или идентичность указанных данных.
Две основные цели, которые преследует ЗОС:
Текстовая часть заявления о соответствии содержит следующую информацию:
- Характеристики объекта – сюда относятся как размеры занимаемой площади, так и материал изготовления всех частей здания. При этом должны соблюдаться нормы для жилых и нежилых помещений, толщина стен и другие нюансы, характерные для каждого типа зданий в отдельности.
- Информация о проведении каких-либо работ в момент проверки – по правилам любые строительные действия в момент экспертизы запрещены, потому что это может повлиять на конечный результат, а также не дает представления о завершенности процесса.
- Информация о подключенных коммуникациях и соответствии нормам.
При соответствии предъявляемым требованиям эксперт выдает ЗОС. В противном случае застройщику придется устранять все недочеты или объект не будет сдан в эксплуатацию.
Главные правила
Следует понимать разницу между ЗОС и любыми другими проверками. Многие застройщики ошибочно предполагают, что достаточно обратиться в газовую, пожарную и другие инспекции, чтобы они проверили объект на соответствие, после чего его можно продавать, сдавать в аренду или использовать по своему назначению.
На самом деле это не так, поскольку после всех проведенных действий в обязательном порядке нужно получить заявление о соответствии.
Для чего это необходимо
Во-первых, ЗОС выступает гарантией того, что с объектом все в порядке и он полностью соответствует всем требуемым нормам строительства. Подделать такой документ невозможно, что означает – застройщик прошел все этапы проверок, а здание можно эксплуатировать в полной безопасности для людей.
Во-вторых, без ЗОС у застройщика нет юридических прав на реализацию возведенного или реконструируемого строения.
Без экспертизы невозможно продать объект как целиком, так и по частям. Особое значение это имеет для многоквартирных домов, потому что невозможно продать ни одну квартиру без заключения о соответствии.
Важное исключение: если застройщик в ходе ДДУ (договор долевого участия) продал хотя бы одну квартиру до 2017 года, то ЗОС на здание в целом не требуется. Это объясняется тем, что объект уже введен в эксплуатацию и по умолчанию соответствует все требуемым нормам. Также об этом говорится в ФЗ-214.
Требуемые документы
Для получения ЗОС требуется следующий пакет документации:
- извещение о начале строительства;
- извещение об окончании строительных работ;
- ксерокопия документа, подтверждающего возможность начало строительства;
- Госэкспертиза проектной документации и инженерных коммуникаций;
- экспертиза по опасным промышленным объектам, если здание относится к этой категории;
- полная проектная документация со всеми второстепенными зданиями и подходящими к ним коммуникациями;
- свидетельство о разрешении на выполнение строительных мероприятий.
В первую очередь проверяется предоставленная документация, а уже потом проводится экспертиза ЗОС. Если в перечисленных документах обнаруживаются какие-либо недочеты, то их необходимо ликвидировать до проведения экспертизы заявления о соответствии.
Как его можно получить
После того как все этапы строительства окончены, а также проведены соответствующие проверки, застройщику необходимо обратиться в органы государственной власти для получения ЗОС.
Как правило, этим занимается Министерство строительства, но в отдельных регионах страны наименование может отличаться. Например, в Москве это комитет по градостроительному надзору.
Принцип получения ЗОС следующий:
- Сбор документации.
- Обращение в Министерство строительства.
- Ожидание решения (проведение экспертизы).
- Получение заявления о соответствии или вынесение отказа.
На что обращают внимание органы власти:
| Предоставленная документация | Сотрудники внимательно изучают бумаги и справки по конкретному объекту. В случаях несоответствия экспертиза не проводится, а застройщику дается время на устранение недостатков. |
| Безопасность строения | Объект должен отвечать всем нормам безопасности, несмотря на его предназначение. В любом случае в здании будут проживать, работать или периодически находится люди. Угроз для здоровья и жизни быть не должно. |
| Технические моменты | Учитываются как материалы строительства, так и правильность подключения коммуникаций. Нередко функциональность роли не играет, если электросети или газопровод проложены неверно. В этом случае возникает как раз та самая угроза для здоровья и жизни людей. |
После проведения экспертизы обратившемуся выдается сертификат ЗОС либо отказ в его выдаче. В последнем случае у застройщика имеется возможность повторного обращения в органы государственной власти, но только после устранения несоответствий. Нарушения указываются в документе отказа.
Методы оформления и цена
Оформить ЗОС можно несколькими способами – обращение к представителям власти и в специализированные компании.
В первом случае все понятно – необходимо собрать пакет документов и предъявить представителю Министерства строительства, одновременно написав соответствующее заявление. Минус такого способа – длительное время ожидания, что на практике может составлять до месяца.
Обращение в специализированную организацию – наиболее простой и выгодный способ получения ЗОС, но при этом необходимо учесть несколько моментов:
- осуществлять экспертизу могут как ;
- у организации должно быть свидетельство на право выполнения экспертных работ;
- допуск на проведение экспертизы должен быть выдан саморегулирующей организацией;
- наличие аккредитации на проведения экспертных работ в сфере строительства и инженерных коммуникаций.
Об этом лучше поинтересоваться до заключения договора, поскольку высок риск сотрудничества с мошенниками.
Преимущества обращения в специализированные компании:
- бесплатные советы и рекомендации по решению имеющихся проблем;
- прозрачная схема сотрудничества с заранее оговоренными ценами и услугами;
- выдача ЗОС государственного образца;
- скорость оказания услуги – обычно компании приступают к работе на 1-2 день после подписания договора;
- невысокая стоимость.
Фиксированной цены за получение ЗОС не существует, поскольку стоимость зависит от множества факторов.
Сюда относится площадь здания, количество инженерных коммуникаций, сложность их подключения и многое другое. Средняя цена колеблется в пределе от 15-20 тысяч рублей.
Разрешение и случаи отказа
ЗОС выдается не позднее 1 месяца с момента подачи заявления на проведение экспертизы. Стоит отметить, что если застройщик не реализовал объект или хотя бы одну его часть (квартиру) в течение двух месяцев с даты выдачи заявления о соответствии, то оно аннулируется. В этом случае экспертизу придется проводить повторно.
Случаи отказа в получении ЗОС – практически обычное дело, потому что с первого раза учесть все нюансы строительства невозможно.
Речь не идет о грубом нарушении правил пожарной безопасности или других коммуникаций, что потенциально опасно для здоровья и жизни людей. Но ЗОС не выдадут даже при минимальных нарушениях градостроительства.
Распространенными причинами отказа считаются:
| Использование некачественных материалов | Недоброкачественные застройщики иногда прибегают к приему замены одного строительного материала на другой, чтобы сознательно удешевить стоимость объекта. При грубых нарушениях (замена каменных материалов на деревянные, когда это запрещено) в выдаче ЗОС будет отказано по причине потенциальной опасности для людей. |
| Нарушения прокладки коммуникаций | По факту, подобный изъян должен ликвидироваться на этапе прежних проверок. Сюда можно отнести незащищенную электрическую проводку, электроподстанцию, которая не в состоянии обеспечить весь объект энергией одновременно, неподключенную канализацию и т.д. Это грубые нарушения, которые не позволят получить заявление о соответствии. |
| Нарушения в технической документации | Касается ситуации, когда на бумагах представлено одно, а в реальности – другое. Не имеет значения, соответствует ли объект требованиям, поскольку он изначально не совпадает с документами. Застройщику необходимо переоформление бумаг согласно имеющемуся зданию. |
Иногда могут отказать в ЗОС по причине нахождения застройщика в списке должников. В этом случае единственный выход – нужно расплатиться по счетам с прежними дольщиками.
После устранения нарушений возникает право повторной подачи заявления на оформление ЗОС. Процедура будет протекать в общем порядке.
Особенности оценки
Оценка на соответствие здания требуемым нормам делится на 3 этапа:
| Подготовительный | Сотрудники изучают представленную документацию, определяют ее соответствие согласно действующим нормативам. Также на этом этапе происходит знакомство с объектом. Это не обязательно визуальный осмотр, достаточно понимания того, что именно подвергается экспертизе, его назначение и технические характеристики. |
| Натурное освидетельствование | Этап, когда сотрудники выезжают на объект и проводят соответствующую экспертизу. Осуществляются геодезические, инженерные и другие типы работ без сопоставления результатов. |
| Обработка данных | Заключительный этап, когда проводится анализ полученных результатов и сравнение данных с нормами строительства. |
В отчетности указывается полная информация о проведенной работе, указание показателей и сравнение их с нормой и представленной документацией. Также обозначаются все нарушения и недочеты, а также способы их устранения.
В итоге выдается ЗОС или отказ с перечнем нарушений, которые нужно исправить. Если здание в большинстве своем соответствует законодательным правилам строительства, но при этом имеются мелкие недочеты, не касающиеся эксплуатации объекта и не влияющие на безопасность граждан, то заявление о соответствии, скорее всего, выдается.
При этом стоит понимать, что эти самые недочеты нужно убрать в короткие сроки.
Добрый день, друзья! Про извещения мы с Вами обсудили в прошлых статьях. Но вот результатом всех , об окончании, что является?
Конечно же все мы в итоге хотим получить от органов ГСН заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Вот такое вот длинное название у этого документа, ну а коротко просто ЗОС.
Что это такое?
Согласно ч. 3 ст. 55 ГрК РФ для объектов необходимо представить перечень документов, в том числе и заключение о соответствии, выданное органами ГСН.
Если кто-либо выдаст Вам разрешение на ввод в отсутствии данного документа, то он будет привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 9.5 КоАП РФ. Также могут обжаловать ваше разрешение на ввод и отменить его.
Данный документ выдают органы ГСН по результатам осуществления при строительстве. реконструкции государственного строительного надзора в соответствии требований ст. 54 ГрК РФ. Если вы не извещали органы ГСН о начале строительства и госстройнадзор на вашем объекте не осуществлялся, то заключение о соответствии Вам не выдадут. Придется вам вводить объект в эксплуатацию в судебном порядке, назначив судебную экспертизу выполненных работ и т.д.
Как выглядит заключение
Для увеличения нажмите на картинку
Обычно к заключению прилагается акт итоговой проверки и приказ об утверждении заключения. Форма заключения приведена в РД 11-04-2006.
Как его получить
Чтобы получить данный документ застройщик должен сделать следующие шаги
- подать в органы ГСН
- при надобности подавать , подлежащих проверке
- вовремя представлять
- по завершению строительства представить в органы ГСН
- после получения акта итоговой проверки без замечаний подать заявление на выдачу заключения ()
Также порядок получения данного документа подробно описан в РД 11-04-2006.
Если у Вас остались вопросы, то смело задавайте их в комментариях. До скорых встреч.
P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать «Генератор и сполнительной документации — Генератор-ИД» от сайта ispolnitelnaya.com . Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться.
I Акт о выполнении работ по системам телевидения (МГСН)
Акт приемки внутренних электромонтажных работ (МГСН) I
Акт о соответствии построенного объекта требованиям приспособления для нужд инвалидов и маломобильных j групп граждан (МГСН) j
Акт приемки фасадных работ (МГСН)
Акт приемки работ по устройству наружного освещения (МГСН)
Акт технической приемки магистральных сетей для подключения к Системе обеспечения безопасности города (форма ДЖКХиБ)
i Акт о выполнении работ по радиофикации (МГСН)
j Акт освидетельствования ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов) (МГСН) [
| Акт технической приемки локальных систем безопасности объекта (форма ДЖКХиБ) j
j Акт проверки качества грунтов основания к техническому заключению «Мосгоргеотреста» (МГСН)
|Акт освидетельствования скрытых работ и испытаний строительных конструкций (МГСН) i
| Акт приемки слаботочных систем и автоматизации инженерных систем (по перечню в соответствии с 1
| утвержденным проектом) j
j Акт приемки кровли (МГСН) !
j Акт приемки системы естественной вентиляции «
Акт технической приемки законченного строительством инженерного сооружения (ЦТП, РТП и др.) ]
Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации
Акт приемки систем кондиционирования воздуха
Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки
Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания j
Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения i
| Акт приемки внутренних систем отопления
Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции |
Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла) 1
Акт приемки объекта капительного строительства государственного заказа города Москвы |
Акт приемки объекта капитального строительства;
Акт принятых работ по благоустройству и озеленению (зимняя или летняя формы — форма МГСМ)
| Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборных камер j
Перечень представляемых застройщиком (заказчиком) документов и материалов для получения разрешения на; строительство j
Заявление о выдаче разрешения на строительство в полном объеме, по отдельным этапам |
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Заявление о выдаче заключения о соответствии построенного (реконструированного, отремонтирован-ного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
Перечень 1 документов (пункт 7), прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в I
Извещение о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства j
Перечень (опись) проектной документации № по строительству!
Извещение № об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального!
Перечень представляемых застройщиком (заказчиком) документов и материалов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в г. Москве
Справка о соответствии построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального j строительства требованиям технических регламентов;
» Справка о соответствии параметров построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта!
капитального строительства проектной документации ■
Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций
о выполнении работ по системам телевидения
г. Москва » » 20 г.
должность, Ф. И. О.)
произвели проверку выполнения работ по системам телевидения здания
Осмотром и проверкой оборудования в действии установлено, что система телевидения
выполнена согласно техническим условиям и проекту__
На основании произведённого осмотра и проверки исполнительной документации установлено, что система телевидения подготовлена к эксплуатации.
Г енерального подрядчика
произвели приемку системы радиофикации объекта
(наименование и адрес объекта)
Осмотром и проверкой оборудования в действии установлено, что сети радиофикации
выполнены согласно техническим условиям и проекту_.
(№ технических условий и проекта)
На основании произведённого осмотра и проверки исполнительной документации установлено, что система радиофикации подготовлена к эксплуатации.
Г енерального подрядчика
освидетельствования ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (организация, должность, Ф. И. О.)
Технического надзора заказчика
произвели осмотр ответственных конструкций, выполненных_
(наименование и адрес объекта)
1. К освидетельствованию предъявлены следующие ответственные конструкции
2. Конструкции выполнены по проектной документации_
(наименование проектной документации,
3. При выполнении конструкций применены
на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество)
(наименование скрытых работ, даты и № актов их освидетельствования)
5. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие конструкций предъявляемым к ним требованиям, в том числе:
а) исполнительные геодезические схемы положения конструкций___
б) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля______
(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)
6. Даты: начала работ «_»_20_г.
окончания работ «_»_20_г.
7. Предъявленные конструкции выполнены в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами___
(пункты технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов, разделы проектной документации)
8. На основании изложенного:
а) разрешается производство последующих работ:_
(наименование работ и конструкций)
Акт составлен в_экземплярах.
, ^ тт. л. Технического надзора заказчика
Субподрядной (монтажной) организации
технической приемки локальных систем безопасности объекта.
г. Москва «_» _ 200_г.
Специализированная эксплуатирующая организация___
Составили настоящий акт в том, что монтаж локальной системы безопасности (ЛСБ)
объекта по адресу:_, проверен на соответствие проекту
№ , разработанному по Техническим условиям от ________
Кол-во зон контроля
№ _, Техническим условиям от №_.
Техническая документация передана в соответствии с перечнем.
проверки качества грунтов основания к техническому заключению “Мосгоргеотреста”
(организация. Технического надзора заказчика должность, Ф. И О.)
Субподрядной (монтажной) организации
произвели осмотр открытого котлована для фундаментов под строительство
На участке по адресу:
(район застройки, квартал, улица, корпус, № дома)
При осмотре установлено:
1. Грунт на отметке заложения фундаментов в котловане соответствует данным инженерногеологических изысканий и представлен:_
2. Грунтовые воды при разработке котлована
3. Планировочные отметки поверхности по проекту
4. Плановое положение габаритов здания_
Соответствует эскизу М 1:500, приложенному
к техническому заключению №_
5. Отметки дна котлована составляют:
по проекту фактически
7. Принятый тип и размеры фундаментов по рабочим чертежам подтверждаются расчётами в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами нормами и правилами), иными нормативными правовыми (актами)_
8. При производстве земляных работ не встречались препятствия (слабые грунты, старые колодцы, фундаменты старых зданий, выгребные ямы и т.п.), которые требуют внесения
изменений в проект фундамента
5. Дата окончания работ «_»_20_г.
Ввиду изложенного, земляные работы по устройству основания выполнены в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами.
Основание фундаментов не вызывает опасений деформаций здания в процессе его строительства и эксплуатации. Разрешается приступить к устройству фундаментов.
(подписи, Ф.И.О.) Технического надзора заказчика
Субподрядной (монтажной) организации
Мос госстр ойнадзор
освидетельствования скрытых работ и испытаний строительных конструкций
г. Москва «_»_20_ г.
(организация, Технического надзора заказчика________
должность, Ф И О.) „ _
Субподрядных (монтажных) организаций
произвели осмотр работ, выполненных_
(наименование и адрес объекта)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы
(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектной документации_
3. При выполнении работ применены_
4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям:_
испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)
5. Даты: начала работ «_»
окончания работ «_»
6. Работы выполнены в соответствии с
(указываются: наименование статьи,
пункты технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов.
разделы проектной документации)
7. Разрешается производство последующих работ по
(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)
Акт составлен в_экземплярах.
(подписи, Ф.И.О.) Технического надзора заказчика
Субподрядных (монтажных) организаций
приемки слаботочных систем и автоматизации инженерных систем (по перечню в соответствии с утвержденным проектом)
г. Москва «_»_20_г.
должность, Ф.и.О.) Технического надзора заказчика___
произвели осмотр и проверку смонтированного оборудования системы:
Наименование и адрес объекта:
Предъявлена проектная и исполнительная документация:
На основании произведенного осмотра и испытаний, предъявленную к сдаче систему считать подготовленной к проведению пуско-наладочных работ.
Технического надзора заказчика
Г енерального подрядчика_
Субподрядной (монтажной) организации_
2. При устройстве кровли применялись материалы:
(наименование и марка кровельных материалов, мастик и др. со ссылкой на сертификаты)
приемки внутренних электромонтажных работ
г. Москва «_ » 20 г.
(организация. Технического надзора заказчика_
должность, Ф. И. О.) _
Г енерального подрядчика _
произвели приемку внутренних электромонтажных работ
(наименование и адрес объекта)
Осмотром установлено, что внутренние электромонтажные работы выполнены согласно «Правилам устройства электроустановок» и проекту, согласованному с «Ростехнадзором».
Предъявлены акты: на скрытые работы по устройству электроустановок, монтажу вводнораспределительных устройств, силовых и осветительных электрощитов, проверки прочности приспособлений для крепления светильников; технический отчет по «наладке внутренних электромонтажных
На основании произведенного осмотра и испытаний, предъявленные к сдаче внутренние электромонтажные системы считать подготовленными к эксплуатации.
(подписи, Ф. И. О.) Технического надзора заказчика
Г енерального подрядчика
Субподрядных (монтажных) организаций
М. П. Эксплуатационной организации
3. При приёмке рассмотрены следующие документы: исполнительные чертежи;
журнал производства работ; исполнительные схемы геодезической проверки;
акты приёмки основания, ковра, защитного слоя и другие акты промежуточной приёмки и на скрытые работы;
паспорта и сертификаты на материалы, детали и изделия.
4. Дата начала работ «_»_20_г.
5. Дата окончания работ «__»_20_г.
ПРЕДСТАВИТЕЛИ, (подписи, Ф.И.О)
Работы по устройству кровли выполнены в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами.
Технического надзора заказчика
Субподрядной (монтажной) организации
о соответствии построенного объекта требованиям приспособления для нужд инвалидов маломобильных групп граждан.
(наименование и адрес объекта)
Г енподрядчик _
(должность, организация, Ф.И.О.)
(должность, организация, Ф.И.О.)
населения г.Москвы _
(должность, организация, Ф.И.О.)
произвела проверку исполнительно -технической документации, выполненных мероприятий по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к предъявляемому объекту и соответствие их проектной документации и законодательству города Москвы.
На основании произведенной проверки мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и маломобильных групп граждан к объекту
В объеме, предусмотренном проектносметной документацией (указать листы проекта)_
выполнены (не выполнены)
Обязательными приложениями к настоящему акту, при наличии платформ подъемных для инвалидов (1111И), являются приложения к ПБ 10-403-01:
Приложение №2 (акт технической готовности НИИ) — при выдаче ЗОС;
Приложение №3 (акт сдачи в эксплуатацию ППИ) — при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(подписи, Ф.И.О.) Технического надзора заказчика Генерального подрядчика_
Департамент социальной защиты населения г.Москвы_
Субподрядных (монтажных) организаций
М.П. Эксплуатационной организации
АКТ приемки фасадных работ
г. Москва « » 20 г.
Технического надзора заказчика
должность, Ф И. О.)
Субподрядной (монтажной) организации
произвели осмотр и приемку фасадных работ_
(наименование и адрес объекта)
(наименование строительно-монтажной организации)
В процессе приемки проверено:
1. Соответствие требованиям колористического паспорта, проекта и рабочей документации: выполненных работ; цвета, окраски и отделки фасада; применяемых конструкций, материалов и комплектующих; технологии проведения фасадных работ.
2. Наличие исполнительной документации, документации о качестве материалов, конструкций и комплектующих.
Установлено, что на объекте выполнены фасадные работы__
(техническое свидетельство, тип конструкций, вид отделки)
в соответствии с требованиями колористического паспорта, проектной документации, прошедшей экспертизу в Мосгосэкспертизе и рабочей документации, имеющей заключение ГУ Центр «ЭНЛАКОМ» по качеству.
ПРЕДСТАВИТЕЛИ, (подписи, Ф.И.О.)
Договор на гарантийный срок эксплуатации оформлен.
Технического надзора заказчика
Г енерального подрядчика
Субподрядной (монтажной) организации
приемки работ по устройству наружного освещения
произвели приемку наружного освещения здания
(наименование и адрес объекта)
Осмотром и проверкой оборудования в действии установлено, что наружное освещение выполнено согласно «Правилам устройства электроустановок», техническим условиям и проекту_ .
На основании произведённого осмотра и проверки исполнительной документации установлено, что система наружного освещения подготовлена к эксплуатации.
смонтированного технологического оборудования
г. Москва «_»_200_ г.
Технического надзора заказчика__
ДОЛЖНОСТЬ, Ф. И.О.) Т-,
«Г енерального подрядчика _______
Эксплуатационной организации _______
произвели осмотр смонтированного оборудования_
(наименование и адрес объекта)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлено__
2. Монтаж оборудования выполнен в соответствии с проектной и нормативной документацией_
(наименование проектной документации)
3. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям:_
(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных
испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.)
4. Даты: начала работ « »
окончания работ «_»_
Акт составлен в_экземплярах.
технической приемки магистральных сетей для подключения к Системе обеспечения безопасности города
г. Москва «_» 200_г.
Комиссия в составе представителей:
Специализированная эксплуатирующая организация__________
Составили настоящий акт в том, что монтаж линейно-кабельных сооружений и
оборудования магистральной сети объекта_ на
проверен на соответствие проекту №_, разработанному по техническим условиям
Количество оборудования по проекту
Кол-во зон контроля
Заключение: вышеуказанное оборудование смонтировано в соответствии с проектом
Источник: youarea.ru