ПОС. разрабатывает обычно генеральный проектировщик или по его заданию какая-либо другая (субподрядная) проектная организация. При двухстадийном проектировании ПОС разрабатывается на первой стадии «Проект». ППР разрабатывает обычно генеральный подрядчик или привлекаемая им специализированная организация. В любом случае ППР утверждает руководитель генподрядной организации.
Проведение СМР без утвержденных ПОС и ППР российскими нормами запрещается, а все отклонения от ПОС и ППР должны согласовываться с организациями, разработавшими и утвердившими их.
Главными частями ПОС и ППР являются стройгенплан и календарный план, на основе которых составляются всевозможные ведомости, графики потребления различных ресурсов.
Стройгенплан, «общеплощадочный» или «объектный», представляет часть соответственно ПОС или ППР, в которой решаются вопросы рационального размещения на всей стройплощадке или отдельном объекте грузоподъемных механизмов, мест складирования материалов, временных дорог и других объектов строительного хозяйства.
Техническая и конструкторская документация в проекте
Календарный план (график) представляет часть ПОС или ППР, в которой решаются вопросы рациональной последовательности и продолжительности работ.
Важным элементом ПОС и ППР является пояснительная записка. В ней дается характеристика условий и сложностей строительства, указываются мероприятия по охране труда, по защите окружающей среды, обосновываются размеры складских площадей, число и размеры вспомогательных временных сооружений и помещений, расчеты сетей временных инженерных коммуникаций, выбор машин и механизмов, т.е. обоснование всех решений, принятых в графической части. В пояснительной записке приводятся технико-экономические показатели строительства (в ПОС — по всему комплексу объектов, в ППР — одному конкретному объекту).
В соответствии со СНиП 3.01.01-85 ПОС является составной частью проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений. Он разрабатывается как самостоятельная часть проекта, в которой находят наибольшее отражение организационные условия осуществления строительства.
Проект организации строительства является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.
При разработке ПОС учитываются следующие положения: в основу закладываются решения, принятые при выборе площадки для строительства, связанные с применением строительных материалов, машин, механизмов, а также ранее согласованные основные положения на строительное проектирование объектов; ПОС должен разрабатываться с учетом применения прогрессивных форм и методов организации, планирования и управления строительством с тем, чтобы сроки продолжительности строительства зданий не превышали нормативных; Должно быть предусмотрено ограничение строительства временных зданий за счет применения передвижных, контейнерных и сборно-разборных инвентарных зданий, сооружений и механизированных установок, типовых приспособлений и инвентаря, а также сокращения количества и площадей складов на строительной площадке за счет монтажа конструкций непосредственно с транспортных средств; Исходными материалами для разработки ПОС служат задание на проектирование, технические решения, принятые в других частях проекта, данные инженерно-строительных изысканий, директивные сроки строительства; ПОС разрабатывается параллельно с разработкой строительной части проекта или рабочего проекта для увязки объемно-планировочных и конструктивных решений с требованиями организации и технологии строительного производства.
Технологическая документация в проекте
ПОС разрабатывается Генпроектировщиком или по его заказу другим исполнителем и является обязательным документом для заказчика и организаций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта.
Источник: studfile.net
GardenWeb
Основными документами, определяющими подготовку строительного производства, являются: – рабочие чертежи и сметы строящегося объекта, проекты производства работ;
годовой план строительно-монтажных работ, ввода в действие объектов в эксплуатацию, пусковые комплексы и внутрипостроечные титульные списки объектов строительства, расчетные ведомости пообъектной потребности в строительных материалах, конструкциях, строительных машинах, инвентаре и транспортных средствах; – баланс потребности и обеспечения рабочими кадрами по специальностям;
расчетные данные о действующих и необходимых мощностях строительной базы по выпуску товарного бетона, раствора, арматуры.
Инженерную подготовку строительного производства по возведению того или иного объекта начинают с согласования заказчиком и проектной организацией с генеральной подрядной строительной организацией технических условий на проектирование и основных положений проекта организации строительства (ПОС).
Технические условия на проектирование определяют выбор конструктивных решений и типов прогрессивных конструкций по каталогам для конкретного района строительства.
Проекты организации строительства (ПОС) разрабатывают проектные институты в соответствии с «Инструкцией по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ» (СИ 47-74) и в них определяют: – продолжительность строительства всего объекта и отдельных его очередей;
объемы капитальных вложений по годам; – сроки, состав, объемы и последовательность выполнения работ подготовительного периода; – объемы строительно-монтажных работ и сроки их выполнения; – потребность в основных строительных материалах, конструкциях, строительных машинах, транспортных средствах, электроэнергии, воде, паре, газе и сроках их поставки или подачи; – источники поставки местных строительных материалов; – потребность в рабочих кадрах, в жилье и культурно-бытовых учреждениях для строителей и источники обеспечения этой потребности; – меры по созданию или развитию производственной базы строительной организации; – состав и расположение временных зданий и сооружений; – состав специализированных организаций для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ; – мероприятия по созданию безопасных условий труда. По согласованным техническим условиям и основным положениям ПОС проектные институты разрабатывают технический проект, который также должен быть согласован с генподрядной строительной организацией в установленные законодательством сроки.
Рабочие чертежи в трех экземплярах со штампом «Годен к производству работ» и подписью заказчика должны быть выданы подрядчику на объем строительно-монтажных работ следующего года в срок до 1 июля текущего года. При выполнении специализированных работ несколькими субподрядными организациями каждой из них выдают по два экземпляра соответствующих рабочих чертежей. Одновременно заказчик передает гепнодрядчику по акту площадку под застройку в натуре с закрепленными на местности главными геодезическими осями и вертикальными отметками, результаты геологических и гидрогеологических исследований строительной площадки, схемы существующих надземных и подземных коммуникаций на ней и разрешение на выполнение работ в сложившихся на данной строительной площадке условиях.
Подготовительным работам на площадке должно предшествовать тщательное изучение проектно-сметной документации и местных условий строительства.
Одним из основных рабочих документов в строительстве является проект производства работ (ППР). Он определяет организацию и технологию работ по возведению объектов, а также служит целям оперативного планирования, учета и контроля. ППР разрабатывают генподрядные тресты или организации оргтехстроев с участием непосредственных исполнителей строительно-монтажных работ, с учетом решений, принятых в проекте организации строительства.
Состав проекта производства работ установлен инструкцией СН 47-74 и включает: – строительный генеральный план для различных периодов строительства с размещением временных зданий и сооружений административно-бытового и обслуживающего назначения, складов, площадок для укрупнительной сборки конструкций, временных и постоянных железнодорожных путей, автодорог, сетей электро-, водо-, газо- и теплоснабжения, канализации, административно-хозяйственной и диспетчерской связи и других устройств, используемых для нужд строительства; – комплексный сетевой график или календарный план, в котором определены последовательность и сроки выполнения работ, потребность в трудовых и материально-технических ресурсах по годам строительства и исполнителям работ; – технологические карты на работы сложные и выполняемые новыми методами, а также типовые технологические карты, привязанные к местным условиям строительства; – решения по охране труда и технике безопасности, требующие проектной разработки; – документацию для осуществления контроля и опенки качества строительно-монтажных и специальных рабог; – мероприятия по организации работ методом бригадного хозяйственного расчета; – пояснительную записку с расчетами и обоснованием решений, принятых в ППР, и технико-экономическими показателями — продолжительность строительства, уровень использования в проекте сборных конструкций и механизации основных видов работ, трудоемкость в человеко-днях на единицу конечной продукции, средняя выработка одного рабочего по основным видам работ в физическом и денежном измерениях.
ППР должен быть разработан с учетом реальных для данной строительной площадки условий, наличия имеющихся средств механизации работ и подъемно-транспортных средств для укрупнительной сборки и монтажа конструкций. Кроме того, в ППР необходимо иметь раздел, в котором четко определены положения по безопасности ведения работ.
Годовой план работ. При его разработке необходимо определить перечень мощностей и объектов строительства, подлежащих вводу в действие в планируемом году; согласовать пусковые комплексы; подсчитать объемы строительно-монтажных работ по объектам и этапам, сдаваемым в планируемом году заказчикам, с распределением по исполнителям;
определить общий объем строительно-монтажных работ и объемы работ, передаваемые генеральными подрядными организациями специализированным субподрядным организациям с составлением соответствующих протоколов согласования; разработать проекты плана по труду (численность работников, производительность труда, фонд заработной платы) и снижению себестоимости строительно-монтажных работ, а также планы по новой технике и внедрению передовой технологии; определить пообъектную потребность в металлоконструкциях, сборном железобетоне и разместить заказы на завода
Источник: gardenweb.ru
Проектно конструкторская технологическая документация.
Проектно конструкторская технологическая документация.
- размер шрифта уменьшить размер шрифтаувеличить размер шрифта
- Печать
- Эл. почта
Ни одна современная постройка не обходится без составления проектно-конструкторской документации, она является основным документом, который регулирует порядок строительства, согласование различных инженерных коммуникаций и архитектурный облик постройки. Это полный пакет документов, в котором приставлены различные согласования и проектные решения, необходимые для постройки жилого здания, павильона, складского центра или производственного помещения. Эта документация является неотъемлемой составляющей для возведения любого здания или архитектурной формы. Исключением являются только объекты частного строительства высотой не более 3 этажей, на такие объекты проектно-конструкторская документация не является обязательным документом, но по желанию застройщик может подготовить и ее.
Что входит в состав проектно-конструкторской технологической документации?
Это целый комплекс документации, который включает в себя достаточно большой перечень документов касающихся абсолютно всех аспектов постройки, отделки, архитектурных решений, подключения к коммуникациям, мер по поддержанию экологической безопасности и ряда других документов, которые регулируют постройку и регламентируют методы и технологии применяющиеся в ходе строительства. Каждый из пунктов предоставляет исчерпывающую информацию о целесообразности того или иного вида применяемых технологий, техники и прочих нюансов.
В конечном виде проектно-конструкторская технологическая документация представляет собой достаточно внушительный объем документов, собранных в единой папке. При этом, многие разделы требуют проведения ряда экспертиз и согласования в различных инстанциях. Каждый раздел является самостоятельным документом, который после проведения согласования приобщается к общему пакету документации.
Проектно-конструкторская технологическая документация не может быть однотипной для всех объектов ввиду различия в конструкции построек различных условий на местности, поэтому все разрабатывается индивидуально с нуля. К оформлению таких документов предъявляется ряд требований, которые регулируются соответствующими законодательными актами, как на федеральном, так и на местном уровне, помимо этого существует целый спектр требований, предъявляемый к разработке, и они должны соответствовать принятым нормам технических нормативов.
В основном виде проектно-конструкторская технологическая документация состоит из 12 разделов, каждый из которых раскрывает различные аспекты строительства и проектирования, содержит обоснования для принятых конструкторских решений и необходимые исследования, экспертизы и заключения специальных комиссий.
В перечень основных пунктов такой документации входит:
- Пояснительная записка – основной документ в котором излагается целесообразность строительства по той или иной технологии. Данный документ является основным вводным для всего проекта.
- Схема планировочной организации земельного участка – планирование на местности с прилагаемыми результатами геодезических исследований и последующее позиционирование постройки на местности.
- Раздел «Архитектурные решения» — обосновывает архитектуру здания и описывает моменты, связанные внутренней и внешней планировкой сооружения.
- Конструктивные и объемно — планировочные решения – содержит данные о проведении геологических изысканий их анализе и возможности постройки здания на участке, а также в нем содержится информация о заключениях проведенной экспертизы и исследований.
- Сведения об инженерном оборудовании – схемы подключения коммуникаций и инженерных сетей.
- Проект организации строительства – поэтапное описание планируемого процесса строительства, последовательности строительных мероприятий и сроках, затрачиваемых на это.
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства – данный пункт должен присутствовать в случае, если требуется выполнять работы по ремонту, реконструкции или перепланировке, все это должно содержаться в проектно-конструкторской документации.
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды – любое строительство подразумевает достаточно серьезное воздействие на окружающую среду, поэтому требуется выверенный план мероприятий, который будут регулировать этот вопрос.
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности – указание и техническая реализация мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности на объекте строительства, как в процессе постройки, так и в дальнейшем процессе эксплуатации здания или сооружения.
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов – для людей с ограниченными возможностями должны присутствовать соответствующие архитектурные и технические решения, чтобы они имели возможность беспрепятственного передвижения по сооружению.
- Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства – описание и технические решения для мероприятий, направленных на обеспечения безопасной эксплуатации постройки.
- Смета на строительство объектов капитального строительства – главный финансовый документ, в котором закладывается бюджет строительства при разработке проектно-конструкторской документации.
- Иная документация в случаях , предусмотренных федеральными законами – в ряде случае может потребоваться и иная документация, предусмотренная тем или иным положением, в зависимости от обстоятельств. Тут все зависит от местности на которой планируется проведение строительства, а также от назначения постройки.
Проектно-конструкторская технологическая документация – основной документ, регулирующий строительство.
Составление полного пакета документации потребует затратить немало времени и усилий, при этом требуется привлечение достаточно большого числа профильных специалистов, которые обладают необходимыми знаниями или навыками в тех или иных областях. Наша компания готова предложит свои услуги по комплексному проектированию и согласованию проектов любой сложности.
Источник: mcc-marhi.ru