Акт осмотра объекта капитального строительства образец

Подборка наиболее важных документов по вопросу Акт обследования объекта капитального строительства нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Акт осмотра здания (сооружения)

На странице представлен образец документа «Акт осмотра здания (сооружения)» с возможностью скачать его в формате doc .

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 26,5 кб

Данный акт удостоверяет факт проведенного осмотра здания. Данный документ может фиксировать дефекты здания, которые подлежат исправлению, кроме того, акт осмотра чаще всего составляют, когда необходимо ввести здание в эксплуатацию, или же составить смету по его ремонту. Этот документ не имеет унифицированной формы и может составляться произвольно, но обязательными для указания в любом случае являются:

• внешнее описание самого здания, его этажность;
• внутреннее описание здания, его состояние;
• дата осмотра;
• необходимый ремонт.

Данный акт может составляться в нескольких экземплярах, с одинаковой юридической силой. В случае если в здании присутствуют отклонения или дефекты, которые мешают безопасной эксплуатации, назначаются ответственные за их устранение.

Скачать образец документа

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Приложение 1. Акт технического осмотра №___. объекта капитального строительства . по адресу:_ … _ г. … Примечание. Состав Акта технического осмотра объектов капитального строительства допускается уточнять в зависимости от особенности объекта , вида ремонтных работ и условий ремонта (давление газа, метод прокладки трубопроводов, условное давление, температуры воды и др.)

Акт обследования объекта капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт обследования объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Акт обследования объекта капитального строительства

Судебная практика: Акт обследования объекта капитального строительства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 76 «Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 76 Земельного кодекса РФ и установив, что на основании договора купли-продажи торговый киоск, расположенный на земельном участке, продан ответчику; согласно справке уполномоченного органа договор аренды земельного участка для обслуживания нестационарных торговых объектов не заключался; согласно справке, выданной отделом архитектуры и градостроительства, нестационарный торговый объект не является объектом капитального строительства и разрешение на строительство по данному киоску не выдавалось; в соответствии с актом обследования торгового киоска, проведенного специалистами отдела потребительского рынка и услуг, торговый киоск функционирует, в нем реализуются продукты питания, суд правомерно обязал освободить земельный участок путем сноса за свой счет торгового киоска, поскольку ответчик как лицо, не имеющее законных прав на спорный земельный участок, в отсутствие правовых оснований далее занимать земельный участок обязано его освободить.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт обследования объекта капитального строительства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Вправе ли организация при снятии здания с кадастрового учета в связи со сносом представить в орган регистрации прав акт обследования без включения в него сведений об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в уполномоченный орган?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021) Вопрос: Вправе ли организация при снятии здания с кадастрового учета в связи со сносом представить в орган регистрации прав акт обследования без включения в него сведений об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в уполномоченный орган?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Недвижимость, транспорт и земля: налоговые поправки — 2022 для организаций (комментарий к Законам от 02.07.2021 N 305-ФЗ, от 29.11.2021 N 382-ФЗ)
(Капанина Ю.В.)
(«Главная книга», 2022, N 2) Вместе с заявлением можно подать документы, подтверждающие уничтожение имущества, например уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, акт обследования объекта кадастровым инженером, справка местной администрации о гибели объекта вследствие стихийного бедствия, справка органов госпожнадзора и т.п. Впрочем, это не обязательное требование. Если документы не приложить, то инспекция по информации, указанной в вашем заявлении, сама запросит сведения, подтверждающие факт гибели объекта, у органов и иных лиц, у которых они есть.

Акт технического осмотра объекта капитального строительства . 17 мая 2021. Тип: Прочие. Уровень: Локальный. Свободные разделы: Шаблон структуры папок. Скачать 17.2 КБ (загружено 1366 раз). Основной документ.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

• при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
• после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
• в ходе плановых проверок;
• перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

• состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
• адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
• полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
• если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
• если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
• в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства ). Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор). _фамилия, имя, отчество*(1), адрес места жительства; ОГРНИП … АКТ освидетельствования ответственных конструкций. N _ "___" _ 20__ г. (дата составления акта ). … произвели осмотр ответственных конструкций, выполненных. _наименование лица (лиц), фактически выполнившего. (выполнивших) конструкции).