Акт освидетельствования гро объекта капитального строительства

Акт приемки геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. Образец заполнения. Скачать бланк акта.

Акт освидетельствования гро объекта капитального строительства

СОЮЗ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ УРАЛА И СИБИРИ

РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ АКТОВ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ РАБОТ, КОНСТРУКЦИЙ, УЧАСТКОВ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Рекомендации актуализированы по состоянию на 01.10.2018 г.

1 Общие положения

Настоящие рекомендации по заполнению актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, разработаны специалистами ООО «Инжстройпроект» И.Е.Видениным, О.Б.Ксензовой.

Рекомендации разработаны на основании технического задания, утверждённого генеральным директором Челябинского межрегионального Союза строителей, от 10.05.2016. Рекомендации утверждены общим собранием ССК УрСиб, протокол от 20.10.2016 N 19.

Рекомендации предназначены для строительных организаций, членов ССК УрСиб, выполняющих функции технического заказчика, генерального подрядчика или подрядчика при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Рекомендации разработаны с учетом требований нормативных документов, регламентирующих требования к порядку и правилам ведения исполнительной документации при строительстве объектов капитального строительства.

Рекомендации разработаны в качестве практического пособия по реализации требований СТО ССК УрСиб 05-2016, РД-11-02-2006, с учётом приказа Ростехнадзора от 09.11.2017 N 470.

Примерная форма заполнения актов в рекомендациях представлена в виде приложений:

— Приложение А (рекомендуемое). Примерная форма заполнения акта освидетельствования геодезической разбивочной основы;

— Приложение Б (рекомендуемое). Примерная форма заполнения акта освидетельствования разбивки осей объекта капитального строительства;

— Приложение В (рекомендуемое). Примерная форма заполнения акта освидетельствования скрытых работ;

— Приложение Г (рекомендуемое). Примерная форма заполнения акта освидетельствования ответственных конструкций;

— Приложение Д (рекомендуемое). Примерная форма заполнения акта освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.

2 Термины и определения

В настоящих рекомендациях применены термины и определения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. N 384-Ф3 и ГОСТ Р 58033-2017 «Здания и сооружения. Словарь. Часть 1. Общие термины».

3 Сокращения

В настоящих рекомендациях применяются следующие сокращения:

— ГОСТ — межгосударственный стандарт;

— ГОСТ Р — национальный стандарт Российской Федерации;

— ГСН — государственный строительный надзор;

— РД — руководящий документ;

— СНиП — строительные нормы и правила;

— СП — свод правил;

— СТО — стандарт организации.

Приложение А
(рекомендуемое)

Примерная форма заполнения акта освидетельствования геодезической разбивочной основы

Объект капитального строительства

Десятиэтажный жилой дом серии-97, расположенный по строительному адресу: г.Челябинск, проспект Победы, дом N 1

(наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или технический заказчик

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

ЗАО «Восход», ОГРН 10275149936ХХ, ИНН 74530152ХХ, 454006, г.Челябинск, Комсомольский проспект, 32, офис 567, тел. (351)265-45-ХХ, факс (351)265-45-ХХ, e-mail: XXX

наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс,

ССК УрСиб, ОГРН 10874000018ХХ, ИНН 74531986ХХ

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является — для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

ООО «Строитель», ОГРН 10275149936ХХ, ИНН 74530152ХХ, 454018, г.Челябинск, ул.Береговая, 11в, офис 18, тел. (351) 791-75-ХХ, факс (351) 791-75-ХХ, e-mail: XXX

наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс,

ССК УрСиб, ОГРН 10874000018ХХ, ИНН 74531986ХХ

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

ООО «Проектировщик», ОГРН 10275149936ХХ, ИНН 74530152ХХ, 454004, г.Челябинск, ул.Механическая, 12, офис 5, тел. (351) 259-86-ХХ, факс (351) 259-86-ХХ, e-mail: XXX

наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс,

НП «СРО СПО Южного Урала», ОГРН 10974000006ХХ, ИНН 74532060ХХ

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

АКТ
освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства

почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства ). Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор). _фамилия, имя, отчество*(1), адрес места жительства; ОГРНИП … *(10) В случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ. *(11) В случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта . *(12) Указываются необходимые пункты.

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства

Создание геодезической разбивочной основы входит в обязанности Заказчика, и в соответствии с п. 5.15 СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве» документация и закрепленные на местности пункты основы должны быть переданы строительно-монтажной организации не менее чем за 10 дней до начала строительства.

Геодезическая разбивочная основа (ГРО) это

Перед началом строительно-монтажных работ на объекте Заказчик должен показать Подрядчику геодезические реперы и другие геодезические пункты (и существующие здания, объекты) от которых нужно отталкиваться чтобы выполнить разбивку объекта в плане и по высоте. При их отсутствии эти знаки выносятся от существующих пунктов Государственных геодезических сетей, а при комплексной застройке (микрорайоны, заводы) выполняется построение разбивочных сетей строительной площадки. Вот эти знаки и являются геодезической разбивочной основой.
В своей практике при строительстве одиночных объектов в условиях давно построенных промышленных площадок большой площади, геодезическая разбивочная основа которых была выполнена много лет назад, представитель Заказчика просто показывал на местности геодезические пункты, а геодезисты Подрядчика проверяли их положение, чертили схемы и оформляли акт освидетельствования геодезической разбивочной основы. Кроме того необходимо обеспечивать сохранность геодезических пунктов.

Бланк акта геодезической разбивочной основы

Есть две формы акта. В акте приемки готовая ГРО просто передается, а в акте освидетельствования геодезической разбивочной основы по РД-11-02-2006 указывается ещё и организация выполнившая (установившая и закрепившая знаки и реперы). Существует много мнений какую форму использовать: акт приемки ГРО (в этой статье) или акт освидетельствования ГРО по РД-11-02-2006, но мне всегда было достаточно акта освидетельствования геодезической разбивочной основы по РД 11-02-2006. Используйте их по согласованию со строительным контролем.

Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства по СП 126.13330.2012 Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84, приложение Д.

по строительству , реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства , которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства , с указанием саморегулируемой организации, его выдавшей1, почтовые реквизиты, телефон/факс — для юридических лиц и. индивидуальных предпринимателей; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс — для физических лиц). Лицо, осуществляющее строительство . (наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о допуске к видам работ. … АКТ освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства . №. " " _ 20 г.

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы

Геодезическая разбивочная основа объекта капитального строительства необходима для обеспечения особо точного возведения зданий.

Строительная основа на стройплощадке координирует взаимную увязку технологически связанных между собой сооружений.

Проводить такие сложные изыскания могут только квалифицированные инженеры до начала капитального строительства.

Результаты ГРО оформляют в качестве технического проекта и передают генеральному застройщику. Процесс приемки-передачи отображают в акте освидетельствования геодезической разбивочной основы.

Цель составления

Еще до начала строительно-монтажных работ, заказчик обязуется обеспечить подрядчика сведениями о привязке местности к существующим пунктам Государственных геодезических сетей. В строгой увязке с ними и создается геодезическая разбивочная основа застраиваемой площадки.

При строительстве мелких одиночных объектов на территориях, где разбивочная основа уже выполнялась, заказчик указывает подрядчику геодезические пункты.

Инженеры геодезисты проверяют данные и проводят сверку с начертанием необходимых чертежей. Если все данные совпадают, составляют акт освидетельствования разбивочной основы.

Кто составляет и в какие сроки передает

Техническая документация с описанием геодезической разбивочной работы подготавливается ответственными за работу геодезистами. Принимать проект могут любые уполномоченные подрядчиком лица.

Ответственность за физическую сохранность реперов после осуществления акта приемки передачи результатов геодезической разбивочной основы несет подрядчик.

В период за 10 дней до начала капитального строительства заказчик должен любыми возможными способами (по почте или лично) передать весь пакет документов.

Акт освидетельствования составляют минимум в двух экземплярах. Один из них остается у заказчика, другой передают подрядчику.

Составление геодезической разбивочной основы входит в обязанности заказчика стройки. Акт освидетельствования составляют его уполномоченный представители. Обычно, это инженерно-геодезическая организация с правом допуска к проведению данного вида изысканий.

Бланк и образец заполнения

В бланке освидетельствования геодезической разбивочной основы необходимо четко указать следующие сведения:

1. В правом углу необходимо указать точный физический адрес участка, на котором происходила сверка геодезических реперов.
2. Ниже указывают полные сведения о заказчике и подрядчике стройки с точным указанием адреса и контактного номера телефона:
   • Для юридических лиц это ОГРН, ИНН, полный перечень сведений из свидетельства о государственной регистрации с указанием даты и места его выдачи;
   • Для физических лиц — фамилию, имя, отчество, серию и номер паспорта с указанием даты и места выдачи.

• Чертежи расположения геодезических знаков;
• Разбивочные чертежи территории;
• Каталоги отметок исходных пунктов;
• Каталоги проектных координат;
• Пояснительные документы с обоснованием точности построения.

Бланк-форму акта освидетельствования можно найти тут.

Образец заполнения доступен ниже.

В начале бланка любого акта освидетельствования геодезической разбивочной основы указывают его номер и дату составления.

Заключение

При наличии претензий к окончательному результату работы при вводе здания в эксплуатацию, заказчик имеет право заказать геодезическую сверку. Как правило, ее проводит независимая инженерная организация.

По окончанию таких работ предоставляется проект-описание соответствия выполненной работы техническим требованиям.

Заказчик на основании выявленных нарушений, имеет право обратиться, в суд для возмещения ущерба. При этом все сведения о геодезистах, осуществлявших до начала капитального строительства ГРО, берут из акта освидетельствования геодезической основы объекта капитального строительства.

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области является органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, а также контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области. … Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства . 26 декабря 2006. № 1198.