Акт приема передачи квартиры в новостройке и право собственности

DOM.RIA – Что такое акт приема-передачи квартиры. Когда и при каких условиях его подписывают. Дефектный акт: образец, как его оформить, если при приеме квартиры появились претензии.

Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 442 «Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа» ГПК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 442 ГПК РФ и установив, что ответчик является должником по двум исполнительным производствам о взыскании задолженности по кредитному договору; постановлением судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении должника в пользу взыскателя, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, суд правомерно отказал в освобождении от ареста объектов недвижимости, обоснованно указав, что, заключив договор купли-продажи спорных объектов недвижимости, стороны осуществили все юридически значимые действия, связанные с исполнением данного договора как то: регистрация перехода права собственности, передачи покупателями продавцу денежных средств и подписание акта приема-передачи спорных объектов недвижимости, использование ответчиками средств материнского капитала на приобретение спорных объектов недвижимости; при этом ни истец, ни ответчики на протяжении 8 лет не предпринимали никаких действий по возврату спорных объектов недвижимости в собственность истца.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 271 «Порядок признания доходов при методе начисления» главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ
(ООО «Журнал «Налоги и финансовое право») Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, в 2015 г. недвижимость была передана покупателю по актам приема-передачи, состоялась государственная регистрация перехода права собственности, исполнено в полном объеме обязательство по оплате приобретенного имущества. С учетом положений ст. ст. 39, 271, 388 НК РФ, ст. ст. 131, 556 ГК РФ суд пришел к выводу о фактическом исполнении договора в 2015 г. и необходимости учета дохода от реализации именно в этом периоде.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости В процессе рассмотрения дела судами установлено, что по заключенному между сторонами договору от 07.07.2006 купли-продажи спорного недвижимого имущества была произведена государственная регистрация перехода права собственности. По акту приема-передачи спорный объект недвижимого имущества передавался покупателю.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
(«Налоги и финансовое право», 2020, N 12) Вопрос 2: Каким образом Продавец может учесть расходы на аренду земельных участков под объектами недвижимости в период с даты оформления акта приема-передачи объектов недвижимости до даты регистрации перехода права собственности в бухгалтерском и налоговом учете: в составе собственных расходов, предъявить Покупателю или иное?

Нормативные акты: Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

«Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с принятием судами мер противодействия незаконным финансовым операциям»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.07.2020) Разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации по вопросам, связанным с оценкой мнимости (притворности) сделок, содержатся в пунктах 86 — 88 постановления от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в которых внимание судов обращено на то, что мнимой может быть признана в том числе сделка, исполнение которой стороны осуществили формально лишь для вида, например, посредством составления актов приема-передачи в отсутствие действительной передачи имущества или осуществления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без реальной передачи владения (пункт 86), а притворной — сделка или несколько сделок, совершенных на иных условиях, например, на иную сумму, в сравнении с действительной суммой исполнения (пункты 87 и 88).

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)
«О приватизации государственного и муниципального имущества» 4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Ремонт в новостройке под ключ ( с материалами ). Ремонт коттеджа. Ремонт офиса. … Смета на ремонт . Давайте приступим. Цена ремонта за квадратный метр по полу – это сумма всех затрат на работы, поделенная на количество квадратных метров в Вашей квартире (на площадь жилья). И вот в этом кроится первый подводный камень, с которым сталкиваются заказчики, не зная всей кухни и особенностей процессов. А заключается он в том, что каждый проект индивидуален. И только персональная консультация по конкретному объекту позволяет собрать всю нужную информацию для точной сметы по проекту.

Акт приема-передачи квартиры в новостройке

Что такое акт приема-передачи квартиры. Когда и при каких условиях его подписывают. Дефектный акт: образец, как его оформить, если при приеме квартиры появились претензии.

• Выбор квартиры в новостройке
• Другие рубрики

Все рубрики

Подписание акта-приема передачи означает, что в вопросе приобретения жилья будущий владелец выходит на финишную прямую. Это важный шаг, и к нему нельзя относиться как к формальности. Подписав этот документ, вы уже не сможете предъявить застройщику претензии насчет дефектов, поэтому их придется устранять за свой счет.

Все, что вас не устраивает в отношении жилья, передаваемого застройщиком, нужно озвучить и задокументировать перед оформлением акта приема-передачи.

Что такое акт приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры – важный документ, который регламентирует передачу объекта недвижимости от застройщика к дольщику (на первичном рынке), от продавца к покупателю (на вторичном). Он входит в пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру.

Образец акта приема-передачи в Украине:

С помощью акта приема-передачи инвестор принимает у застройщика недвижимость, подтверждая, что он не имеет претензий к качеству объекта строительства. Акт предоставляется застройщиком после осмотра готовой квартиры будущим владельцем. В этот момент дом уже должен быть сдан в эксплуатацию, а на квартиру должен быть выдан технический паспорт.

Если по техпаспорту площадь квартиры отличается более чем на 0,5 кв.м от той, которую инвестор оплатил по договору, проводится перерасчет. Если площадь меньше – вы получаете компенсацию, если больше – доплачиваете за лишние метры. Это также нужно сделать до оформления акта.

Как принять квартиру: порядок действий

По закону застройщик обязан сдать вам квартиру без дефектов, а если они есть — устранить их за свой счет. Но многие дольщики готовы принять квартиру в любом состоянии, лишь бы поменьше возиться с бумажками. Застройщики будут делать дрянь до тех пор, пока вы будете это позволять.

В ходе осмотра объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи в квартире в обязательном порядке присутствует представитель застройщика и покупатель или его доверенное лицо, имея при себе соответствующий документ. Вы также можете пригласить юриста или прийти с членом семьи, который поможет провести осмотр и разобраться в бумагах.

Встретившись на объекте, вам предстоит проверить квартиру на отсутствие дефектов и брака. При этом соблюдайте следующие рекомендации.

Убедитесь, соответствует ли жилье документам

Для начала сверьте, все ли работы, указанные в документации, были выполнены подрядчиком. Например, если по договору ваша квартира в новостройке оштукатурена, имеет стяжку, двери, то все это должно быть на своих местах в момент осмотра.

Бывает, что некоторые компоненты, описанные в документации, отсутствуют, а представитель застройщика уверяет инвестора, что все будет сделано сегодня-завтра, но акт нужно подписать сейчас. Будущий владелец, находясь в шаге от финального оформления бумаг, может поддаться эмоциям и подписать акт. Этого делать не рекомендуется, так как потом могут уйти месяцы, чтобы заставить застройщика завершить свою работу, и то нет гарантии, что это удастся.

В случае сомнения также проверьте размеры жилья, убедитесь, что они соответствуют указанным в документации данным. Если это не так, потребуйте провести замеры в вашем присутствии, пригласив специалиста.

Проверьте качество выполненных работ, оборудования и отделки

Убедившись, что квартира приведена в соответствие со всеми пунктами договора и акта приема-передачи, проведите ее осмотр, проверив следующее:

• ровность поверхностей штукатурки и стяжки, отсутствие трещин и пустот под ними;
• прочность штукатурки, которая не должна осыпаться, когда вы проводите по ней рукой;
• качество откосов и стыков (их удобно проверять в холодное время, так удастся более точно определить, не продувает ли из них сквозняк);
• ровность и качество установки дверей, окон, подоконников, а также соответствие комплектации оборудования заявленным в документации параметрам;
• работоспособность розеток, выключателей, проводки в целом;
• качество воды из трубопровода (она не должна иметь неприятного запаха или вкуса, поэтому при сомнениях перед подписанием акта возможно даже придется провести экспертизу в лаборатории);
• работоспособность подключенных коммуникаций, вентиляционного канала;
• отсутствие пустот под плиткой и качество оклейки обоев (если выполнена чистовая отделка) и многое другое.

Записывайте все недоработки и брак, который найдете в ходе такой проверки. Идеальный вариант развития событий – если вас все устраивает. Остается подписать акты осмотра и приема-передачи жилья. Иногда подписывается только второй документ.

Акт приема-передачи: что делать, если обнаружены дефекты

При наличии претензий к качеству квартиры, несоответствию технической документации, подписание акта приема-передачи откладывается, а вместо него на данном этапе оформляется дефектный акт. В нем инвестор перечисляет все моменты, которые его не устраивают. Акт принимает представитель застройщика, после чего компания устраняет недоработки в установленные сроки или направляет мотивированный отказ.

Только когда дефекты будут исправлены, можете подписывать акт приема-передачи недвижимости. Иногда при наличии претензий представитель застройщика предлагает подписать акт приема-передачи, указав в нем дефекты и сроки их устранения. В таком случае вы уже приняли жилье, а решение проблемы может затянуться. Поэтому при наличии претензий лучше повременить с подписанием документа.

Что такое дефектный акт

Дефектный акт – это документ, который составляется после осмотра повреждений, имеющихся на объекте. Этот документ является определяющей основой для восстановительного ремонта, а также полного ремонта повреждений.

Дефектный акт составляют в случае, когда инвестор не готов принимать квартиру в том состоянии, в котором ее сдает застройщик, и требует от компании исправить дефекты. В момент составления акта застройщик не может отказываться от замечаний покупателя, так как их объективность должен оценить независимый эксперт.

Как составить дефектный акт

При осмотре квартиры присутствует инвестор и представители застройщика. Покупатель может также пригласить своего эксперта в сфере строительства, который поможет ему разобраться в наличии дефектов и оценить состояние жилья.

Если заметили нарушения, просите представителей строительной компании предоставить бланк дефектного акта. В Украине форма документа на ремонт жилых объектов утверждена законом, но в данном случае он может быть составлен в свободной форме. Главное, чтобы здесь было указано следующее:

• название объекта – адрес квартиры;
• основания для составления акта – осмотр квартиры;
• тип работ, которые нужно выполнить – перечисленные дефекты с примечаниями, например, сроками устранения;
• подписи сторон – как свидетельствование того, что вы указали на дефекты, а застройщик принял их к сведению.

Образец дефектного акта можно посмотреть на правительственном сайте. Работают с этим документом следующим образом:

• оформление – в ходе осмотра квартиры записывают все, что не нравится инвестору, и что он требует изменить от застройщика;
• прием замечаний – акт подписывают, но это еще не значит, что застройщик должен исправлять дефекты. Теперь документ передают независимому эксперту, и он решает, что можно изменить и исправить, а что останется без изменений;
• устранение дефектов – нарушения, с которыми согласился оценщик, исправляют за счет того, кто их допустил – обычно за счет подрядчика.

Составление всех этих документов бесплатное для инвестора. Если какие-то из нарушений нет возможности устранить, застройщик дает пояснение, почему это нельзя сделать. В отдельных случаях он возмещает ущерб от них. Например, если при осмотре квартиры оказалось, что ее площадь меньше той, которую оплатил инвестор, застройщик уже не увеличит жилье, но он вернет деньги за переплаченные квадратные метры. Допустимое отклонение метража – 1 кв. м. За эту площадь не нужно ни доплачивать, ни требовать возврата средств.

Составленный дефектный акт набирает силу только после подписания сторонами:

• представителем компании застройщика;
• инвестором или человеком, который представляет его интересы по доверенности.

Документ составляют в двух экземплярах, один из них с подписью представителя строительной компании, обязательно должен остаться у инвестора.

Что можно вписывать в дефектный акт

Осмотрите общее состояние квартиры, и отдельно обратите внимание на пол, потолок, стены, окна, двери, сантехнику, электропроводку и другие коммуникации. Вписывайте в акт, все отклонения от нормы. Например, на метр стены по вертикали или горизонтали отклонение не может превышать 3 миллиметров, а на штукатурке не должно быть больше 3 неровностей на 4 кв. м площади. Обычно в акт вписывают следующие моменты:

• неисправность или неровность дверей и окон;
• стены и другие конструкции имеют трещины или повреждения;
• из поверхности торчит арматура или плиты состыкуются неровно – есть зазор;
• неровные стены и полы, а углы не равны 90°;
• несоответствие размеров помещения документации;
• потеки, мокрые пятна и лужи;
• поломка коммуникаций и оборудования;
• отсутствие тяги в вентиляционной шахте;
• несоответствие номеров счетчиков и другого оборудования с данными в документах.

После того, как осмотрели квартиру и записали дефекты в документ, переходите к анализу состояния других помещений в доме, владельцем которых вы становитесь по договору. Дефекты, обнаруженные в них, также вписывайте в акт. Каждое нарушение или поломку описывайте максимально точно. Это позволит эксперту объективно и безошибочно посмотреть на описанную вами ситуацию. Кроме того, это исключит недопонимание с застройщиком.

А вот фасад здания, подъезд и другие места общего пользования принимает комиссия, которая отвечает за ввод дома в эксплуатацию. Поэтому, обнаруженные там дефекты вписывать в ваш дефектный акт нельзя.

После устранения дефектов переходите к приему квартиры. Если теперь вас все устраивает, и застройщик исправил то, с чем согласился эксперт-оценщик, подписывайте акт приема-передачи.

Что делать, если дефекты невозможно определить сразу

Иногда выявить все дефекты на этапе приема невозможно. Например, если принимаете квартиру летом, полностью проверить исправность системы отопления не получится, можно также не понять, качественно ли утеплены откосы или найти другие подобные проблемы. Кроме того, сразу не выйдет определить дефекты, которые проявляются со временем. Придется принимать квартиру, проверив ее не полностью. Но на первичное жилье застройщик обязан предоставить гарантию. Обычно она составляет 5 лет.

Проверьте, чтобы гарантийный срок был прописан в договоре и акте приема-передачи. Гарантия должна начинаться не с момента постройки дома, а с момента, когда вы приняли квартиру – подписали акт приема-передачи. Теперь если вы выявите неисправности или дефекты на протяжении гарантийного срока, можете обратиться к застройщику с вопросом устранения недоработок или возмещения убытков. Но если вы в процессе ремонта затронули системы или конструкции, в которых выявлен дефект, гарантия становится недействительной.

При нежелании компании решить вашу проблему, возникшую по их вине, не давайте им затягивать процесс, так как гарантийный срок может просто закончиться. Как можно быстрее обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Что делать дальше

После того, как акт подписан, покупателю квартиры остается совсем немного, чтобы стать ее законным владельцем:

• заключить договора с обслуживающими организациями;
• получить технический паспорт;
• вступить в права собственности.

Оформлять право собственности можно как через Центр предоставления админуслуг (ЦПАУ), так и через застройщика, если компания практикует такой порядок. Теперь вы полноправный владелец квартиры.

Примеры смет на ремонт квартир в Москве и МО от компании Титан. Бесплатный просчет сметы для Вас! … Компания Титан Ремонт предлагает ознакомиться на данной странице со сметами на востребованные виды ремонта . Мы готовы БЕСПЛАТНО для вас детально рассчитать смету ! Для этого нажмите ниже на кнопку "Заказать рассчет сметы ", заполните поля и отправьте заявку.

Нужен ли акт приема-передачи при покупке квартиры и как его правильно оформить

Сделки с недвижимостью – самые дорогие из тех, что доступны гражданам. Крайне важно правильно оформить документы, чтобы избавить себя от неприятностей в будущем. Как покупателю, так и продавцу нужен акт приема-передачи жилья. В нём в свободной форме отражаются ключевые параметры – состояние недвижимости в момент перехода права собственности, меблировка, наличие/отсутствие счётчиков, их показания и прочее.

Документ является обязательным, в ряде случаев без него невозможно зарегистрировать сделку, получить налоговый вычет. Давайте поговорим о том, как правильно составить акт приема-передачи, какие ошибки допускают стороны при его заполнении и нужны ли свидетели при подписании документа.

Гражданский кодекс

Законом предусмотрены определенные требования к сделкам с недвижимостью. Ст.556 ГК РФ оговорено обязательное наличие передаточного акта либо иного документа, подтверждающего это событие. Кроме того, такая сделка всегда осуществляется в письменной форме, а завершенной считается в момент государственной регистрации права.

Итак, вопрос, нужен ли акт приема-передачи квартиры, определён законом. Сведения о фактическом исполнении обязательств могут быть отражены и в соглашении о купле-продаже, но лучше оформить это отдельным документом. На вторичном рынке договор является актом приема-передачи, если в нём прописан факт отчуждения и принятия недвижимости. В противном случае, необходимо составлять отдельную бумагу.

Если же речь идёт о первичном рынке, ограничиться договором не получится, акт должен быть подписан сторонами, а приёмка — состояться. Жёстких требований к документу не предусмотрено.

Зачем нужен документ

Акт приема-передачи квартиры в новостройке обязателен, так как без него жилое помещение не будет зарегистрировано в Росреестре. Этот же документ нужен для получения налогового вычета в органах ФНС или по месту работы. Во всех остальных случаях при покупке квартиры акт необязателен, если вопрос отчуждения собственности отражен в договоре. Но это не значит, что от него стоит отказываться.

Документ позволяет достоверно установить следующие обстоятельства:

1. Текущее состояние помещения (наличие мебели, вид входной двери и окон, явные недостатки);
2. Показания счётчиков (водо/электро/тепло/газоснабжения);
3. Наличие в квартире имущества, передаваемого вместе с недвижимостью (мебель, бытовая техника, сантехника);
4. Отсутствие у сторон взаимных претензий по поводу состояния квартиры.

Акт приема-передачи при ипотеке (на первичном рынке) необходим, чтобы отчитаться перед банком. Форма документа законодательством не установлена. Но, исходя из сложившейся практики, в нём должны быть характеристики, позволяющие точно идентифицировать объект. У банка могут возникнуть вопросы, если акт приема-передачи не подписан. Если договором предусмотрено его обязательное наличие, соглашение может быть расторгнуто по инициативе кредитора.

Разновидности актов

Виды актов приема-передачи зависят от того, между кем заключается сделка, а также от типа недвижимости:

1. Первичный рынок. Одной стороной является застройщик или его представитель, а второй – покупатель. Полномочия продавца должны подтверждаться доверенностью, без которой акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ) не имеет юридической силы.
2. Вторичное жилье. Обе стороны, как правило, граждане. Необходимо, чтобы были отражены их роли: продавец, покупатель или представитель одного из участников сделки, паспортные данные.
3. Комната. Важно, чтобы лицевые счета собственников были разделены. Акт приема-передачи комнаты должен позволять идентифицировать недвижимость.
4. Доля. Фиксируется лишь та часть, которая отчуждается по договору (если помещение разделено). В акте придётся обозревать всю квартиру или дом, если доли не выделены в натуре. Целесообразно привлечь второго собственника.

Справка.

Выделение долей в натуре – это юридический термин, обозначающий, что за конкретным гражданином закрепляются не просто доли на бумаге, но и конкретное помещение в многокомнатной квартире, определенный участок земли, часть дома и т. д.

Что отразить в документе

У застройщиков окончательный и промежуточный акт приема-передачи предусмотрен в типовой форме. Однако в него могут вноситься коррективы по желанию покупателя. В частности, стоит отразить недоделки и сроки их устранения (смотровой лист).

В документе можно отразить следующее:

1. Дата и место подписания;
2. Данные сторон, позволяющие их идентифицировать;
3. Место расположения объекта;
4. Фактическое состояние недвижимости (новостройка, вторичный рынок);
5. Данные о наличии/отсутствии ремонта;
6. Сведения об инженерных сетях (стационарный телефон, газоснабжение, электричество, отопление и прочее);
7. Наличие или отсутствие задолженности перед поставщиками услуг, по коммунальным платежам;
8. Фактические показания счётчиков.

Важно! Когда подписывается акт, могут быть изготовлены фотоснимки. Об этом тоже целесообразно указать в тексте документа.

Обязательные требования к акту:

• Время, место составления и подписания;
• Существование минимум в двух экземплярах;
• Все копии должны быть идентичными, иметь рукописные подписи;
• В документе прописываются данные, позволяющие определить стороны или их представителей.

Передача комнаты, доли в праве собственности

Законодательством предусмотрен особый порядок отчуждения части недвижимости, у которой два собственника и более. Первоочередное право приобретения объекта относится к остальным дольщикам. Что касается акта приема-передачи доли квартиры, то на этот счёт в законе ничего не сказано. Соответственно, он составляется по тем же правилам, что и для всего жилья.

Акт приема-передачи квартиры при дарении не является обязательным, но его тоже можно подготовить и подписать. Ведь для безвозмездной передачи объекта он уже должен быть зарегистрирован в Росреестре. Значит, состояние квартиры, наличие инженерных сетей и прочее может быть отражено непосредственно в договоре дарения.

Распространённые ошибки

Главная оплошность, которую совершают покупатели – это заключение договора без акта. Суды занимают такую позицию: если приобретатель недвижимости подписал соглашение и взял ключи, значит, претензий у него не было. А в это время продавец может вывезти из квартиры мебель (если её наличие в договоре не отражено) и даже заменить плиту и сантехнику на более дешёвые. Возможны и другие ошибки.

Использование типового документа

Конечно, можно скачать простой образец акта приема передачи квартиры в Word, но он должен подходить для определенной ситуации. Велик риск, что какой-то важный нюанс, принципиальный для одной из сторон, будет упущен.

«Слепая передача»

Обязательно нужен акт приема-передачи квартиры с показаниями счетчиков, а проверить их можно лишь в помещении. Подписание документа без сверки значений может повлечь риски как для продавца, так и для покупателя. Рекомендуется также составлять документ непосредственно перед заключением договора. Например, при показе квартиры риэлтором в ней будет одна мебель и техника, а в акте – отражена другая.

Отсутствие второй стороны

Односторонний акт приема-передачи тоже имеет место быть. Он может применяться застройщиком если в течении 2 месяцев приёмщик необоснованно уклоняется от подписания документа. Если же застройщик не подписывает документ приёма-передачи, не желая устранять недоделки, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Без решения о понуждении продавца (покупателя) к передаче недвижимости, сделку не получится зарегистрировать в органах Росреестра.

Отказ от отражения дефектов при приёме квартиры у застройщика

На первичном рынке жилья к акту прилагается смотровой лист, где указываются недоделки. Приёмка помещения производится с оговорками, что в будущем даёт права либо требовать устранения недостатков, либо взыскать компенсацию. Если в смотровом листе претензий не отражено, доказать правоту в будущем станет сложно.

Как правило, без акта не обойтись. Отчуждение недвижимости подчиняется ряду особенностей, установленных Гражданским кодексом. Допускается договор купли-продажи без акта приема-передачи, если речь идёт о вторичном рынке. В соглашении должен быть отражён факт как отчуждения, так и принятия недвижимости, отсутствие взаимных претензий.

Для первичного рынка ограничиться одним лишь договором не удастся. Акт приема-передачи квартиры от застройщика понадобится как для регистрации, так и для получения налогового вычета, передачи банку при ипотеке. Законом жёстко не установлены требования к содержанию документа, но в нём следует закрепить важнейшие аспекты, позволяющие идентифицировать объект, его текущее состояние, показания счётчиков и прочее.

Узнайте стоимость материалов и работ для вашего ремонта ! Узнайте стоимость ремонта сейчас! +7 (812) 334-88-88 круглосуточно. … На основе размеров вашей квартиры калькулятор рассчитает смету с необходимым количеством материалов и видами работ для выполнения ремонта . Редактируйте список товаров 02. Выберите класс товаров из трех вариантов, уберите ненужные вам позиции или замените их на аналоги. Получите готовую смету 03. Переместите товары из сметы в корзину для покупки или сохраните полученный расчет и продолжайте планировать свой ремонт . Составить смету . Быстрая смета на ремонт . Выберите дизайн 01. В нашем каталоге представлены варианты готового дизайна для любой из комнат вашей квартиры .