Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья ветеранам боевых действий

В соответствии с законом №5-ФЗ «О ветеранах», военнослужащие, которые принимали участие в боевых действиях и постоянно проживающие в РФ имеют право на получение статуса ветерана боевых действий. К ветеранам на основании закона относят:

• военных и уволенных в запас сотрудников силовых структур СССР, РФ, принимавших участие в боевых действиях;
• военных, служащих силовых ведомств, принимавших участие в разминировании СССР в период 10.05.1945-31.12.1951;
• служащие военных автобатальонов в Афганистане;
• летчики, которые осуществляли вылет из СССР в Афганистан, оказывающие поддержку пехоте;
• лица, трудившиеся а Афганистане в период с конца 1979 по конец 1989;
• лица, которые занимались обслуживанием советских и российских военных частей на территории иных государства, при этом получили ранения и/или увечья, а также военные, получившие за свою службу награду;
• служащие, которые принимали непосредственное участие в военных действиях в Чечне.

Как и где получить статус ветерана боевых действий

Получение статуса ветерана происходит в соответствии с законом 5-ФЗ. Получить его можно в том случае, если военнослужащий может документально подтвердить свое участие в одной из местностей. Присвоение статуса сопровождается выдачей официального документа – удостоверения. Для того, чтобы его получить необходимо обратиться в органы соцзащиты населения и подать определенный пакет документов.

ЛЬГОТЫ И ВЫПЛАТЫ ветеранам боевых действий с 1 января 2022 года /Кто получит дополнительную ПРИБАВКУ

Получение статуса ветерана происходит по следующему порядку:

1. В первую очередь необходимо составить заявление и собрать необходимый перечень документов.
2. После этого нужно будет обратиться в орган соцзащиты в соответствии с местом своего проживания.
3. Ожидать не менее 30 дней проверку предоставленных документов на соответствие содержащейся в ней информации действительности.
4. При положительно принятом решении будет предоставлен статус «ветерана» и распоряжение, на основании которого будет выдано удостоверение ветерана боевых действий. Если в предоставлении статуса будет отказано, то заявителю будет направлен ответ в течение 5 дней.

Важно! Удостоверение ветерана позволяет его владельцу пользоваться определенными льготами и получать выплаты.

Частые вопросы

Как быстро продавец получит деньги за жилье после регистрации сделки?

Проверка сделки выполняется в течение 10 дней после предоставления документов по ней. Если все в порядке, продавцу сразу переводится сумма номинала сертификата. Перевод выполняется в течение 3 рабочих дней.

Что будет, если квартира стоит дешевле номинала военного сертификата?

В этом случае продавцу переведут сумму, равную цене жилья по договору купли-продажи. Остальные деньги останутся у государства, снять их или использовать как-то иначе невозможно.

В каких регионах предусмотрены повышающие коэффициенты?

Коэффициент 1,1 применяется в ХМАО, на Алтае, ЯНАО, Новосибирской, Кемеровской и некоторых других областях. 1,15 — в Бурятии, Туве, Хакасии, Красноярский край, Свердловская обл и пр. 1,2 — Якутия, Чукотка, Еврейская АО, Хабаровский край, Москва и ее обл, Санкт-Петербург и пр. Полный перечень — Статья 14 Постановления Правительства РФ №153.

Что будет, если не успеть воспользоваться сертификатом?

Он будет аннулирован, придется подавать заново рапорт на его получение.

Может ли семья умершего военного получить сертификат?

Может, если военнослужащий состоял на учете как нуждающийся в жилье.

1. КонсультантПлюс: Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153.
2. Минобороны: Приказ Министра обороны российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».

Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. [email protected]

Эта статья полезная? ДаНет

Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в комментариях или напишите нам на почту

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья

Ветераны, имеющие соответствующий статус и подтверждающее удостоверение, у которых есть инвалидность имеют право на оформление субсидии на приобретение квартиры или строительства дома. Члены семьи ветерана также имеют право на данную льготу, если военный скончался по возвращении с войны или пропал без вести. Получить субсидию может ветеран в том случае, если он не имеет своей квартиры, либо дома, а также в том случае если площадь этого жилья не соответствует установленным нормам.

Субсидия выделяется в размере, рассчитанном исходя из 18 кв.м на 1 члена семьи ветерана и стоимости 1 кв.м квартиры в регионе проживания.Для того, чтобы получить подобную данную выплату, ветерану нужно обратиться с заявлением в уполномоченный орган. Заявка будет проверяться в течение 1 месяца и если решение будет положительным, ветерана включают в очередь на жилищную субсидию. Завершающим этапом субсидирования является перевод денежных средства в банк, сотрудничающий с данной программой. Ветерану на руки выдается сертификат, на основании которого он вправе пользоваться деньгами.

Важно! В качестве условия для перечисления средств выступает договор на покупку квартиры или на строительство дома.

Социальная поддержка ветеранов войн и боевых действий

Участники и инвалиды Великой Отечественной войны, жители блокадного Ленинграда, инвалиды и ветераны боевых действий, труженики тыла имеют право на меры социальной поддержки, предоставление которых — на особом контроле органов исполнительной власти.

Действующим законодательством предоставление мер социальной поддержки всем вышеперечисленным категориям отнесено к федеральным полномочиям, за исключением тружеников тыла, которые являются региональными льготниками.

Федеральным законом от 22.08.2004 № 122-ФЗ ранее предоставляемые им натуральные льготы, в том числе по проезду, зубопротезированию, абонентской плате за пользование телефоном и радио, заменены ежемесячными денежными выплатами.

Также предусмотрена государственная социальная помощь в виде набора социальных , который включает в себя: лекарственное обеспечение, санаторно-курортное лечение и бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте и на междугородном транспорте к месту лечения и обратно.

Реализация указанных мер социальной поддержки осуществляется:

• государственным учреждением — Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Ростовской области;
• государственным учреждением — Ростовским региональным отделением Фонда социального страхования Российской Федерации.

Меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг федеральным льготникам предоставляются в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 09.12.2011 № 212, согласно которого расчет компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется органами социальной защиты населения муниципальных районов и городских округов Ростовской области каждому получателю за одно жилое помещение индивидуально с учетом объема мер социальной поддержки, установленного законодательными актами и сведений, полученных от организаций, осуществляющих расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг, на основании заключенных соглашений о взаимодействии.

Федеральным льготникам подтверждается право на льготный проезд в городском и автомобильном внутрирайонном транспорте на основании документа о праве на льготы и единого социального проездного билета стоимостью 287,0 руб. в месяц (количество поездок не ограничено).

Труженикам тыла согласно Областному закону от 22.10.2004 № 163-ЗС «О социальной поддержке тружеников тыла» сохранен объем мер социальной поддержки, предоставлявшийся до 01.01.2005 в соответствии с федеральным законодательством и предоставлено право на:

бесплатное зубопротезирование (кроме расходов на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики), а также бесплатное обеспечение другими протезами и протезно-ортопедическими изделиями,

50 процентную скидку со стоимости лекарственных средств по рецептам врача,

бесплатный проезд на территории Ростовской области независимо от места регистрации на всех видах городского пассажирского транспорта (кроме такси), на автомобильном транспорте общего пользования (кроме такси) пригородных и внутрирайонных маршрутов;

бесплатный проезд на железнодорожном транспорте пригородного сообщения, на автомобильном транспорте пригородного межмуниципального и междугородного внутриобластного сообщений и оплата в размере 50 процентов стоимости проезда на водном транспорте пригородного сообщения.

Бесплатный проезд предоставляется по единым проездным талонам либо социальным проездным картам, выдаваемым органами социальной защиты населения муниципальных образований бесплатно и без ограничения срока действия.

В соответствии с Областным законом от 22.10.2004 № 174-ЗС «Об адресной социальной помощи в Ростовской области» малоимущим семьям или малоимущим одиноко проживающим гражданам, чей среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума в области, предоставляется адресная социальная помощь в виде социального пособия, в том числе семьям, имеющим в своем составе федеральных льготников.

Полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов относятся к расходным обязательствам Российской Федерации.

Предоставление меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Ростовской области осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 541 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов», принятым во исполнение Федеральных законов «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Согласно данному постановлению мера социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета предоставляется:

• ветеранам Великой Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий — независимо от даты постановки на квартирный учет;
• ветеранам и инвалидам боевых действий, вставшим на квартирный учет до 01.01.2005.

Данная мера социальной поддержки предоставляется в форме субсидии при оплате сделок по договорам купли-продажи, мены (в части доплаты), долевого строительства в многоквартирных домах, строительства индивидуального жилого дома.

Предоставление квартир постановлением не предусмотрено.

Право на получение субсидии имеет непосредственно льготник.

Размер субсидии на одного льготника рассчитывается исходя из нормы предоставления жилья — 36 кв.м (для ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ) и 18 кв.м (для ветеранов и инвалидов боевых действий) и средней рыночной стоимости 1 кв.м по Ростовской области, утверждаемой ежеквартально Министерством строительства Российской Федерации.

Участие в получении субсидии добровольное и носит заявительный характер. Граждане, отказавшиеся от получения субсидии в текущем году, сохраняют право на ее получение в последующие годы.

Срок реализации субсидии составляет: для ветеранов ВОВ и членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ — 6 месяцев, для ветеранов и инвалидов боевых действий – 9 месяцев.

Список граждан – получателей субсидий формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.

В случае приобретения жилья, стоимость которого превышает размер выделяемой субсидии, доплата производится гражданином за счет собственных или заемных средств. Приобретенное с учетом субсидии жилое помещение оформляется в собственность гражданина.

Право на получение субсидии для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета во внеочередном порядке имеют инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (согласно перечню тяжелых форм заболеваний, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).

При наличии у ветеранов и инвалидов боевых действий, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 и написавших заявления на получение субсидии, тяжелых форм хронических заболеваний, субсидия им предоставляется во внеочередном порядке.

Обеспечение жильем ветеранов осуществляется в пределах поступающих в областной бюджет средств федерального бюджета.

Кроме того, ветеранам боевых действий областным законодательством предусмотрена такая мера социальной поддержки, как бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту (9%) в рамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области».

Таким образом, ветераны боевых действий могут улучшить жилищные условия следующими способами:

субсидия на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета (для признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01.01.2005);

субсидия на оплату части процентной ставки по жилищному кредиту за счет областного бюджета;

обеспечение жильем по договору социального найма за счет средств органа местного самоуправления в порядке установленной очередности (по г. Ростову-на-Дону дополнительная мера — субсидия на приобретение жилья за счет местного бюджета).

Более подробную информацию по данному вопросу можно получить на официальном сайте Правительства Ростовской области в разделе «Государственная поддержка граждан в приобретении жилья».

Дополнительные меры социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны

Ежегодно за счет средств областного бюджета:

ко Дню Победы всем участникам-фронтовикам Великой Отечественной, а также военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, не входивших в состав действующей армии, оказывается единовременная материальная помощь;

оказывается финансовая помощь по частичной оплате расходов на газификацию жилья инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, их вдовам, бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, блокадникам Ленинграда и труженикам тыла.

Денежная компенсация по оплате расходов на газификацию жилья составляет до 20 тысяч рублей на одно домовладение (квартиру).

Документы, необходимые для получения жилищной субсидии ветеранам боевых действий

Ветераны боевых действий при обращении за субсидией должны предоставить определенный перечень документов:

• удостоверение ветерана (оригинал и копия);
• справка о составе семьи;
• документ, подтверждающий наличие у ветерана недвижимости (предоставляется Росреестром);
• документ, который подтверждает, что ветеран нуждается в своей жилплощади, либо в улучшении условий проживания;
• паспорт ветерана.

Важно! Ветерану на руки выдается сертификат на субсидию, деньги ему не выдаются и не перечисляются.

После получения сертификата ветеран заключает договор на покупку жилья и если субсидия предоставлена на большую сумму, чем она стоит, то излишние деньги будут возвращены в бюджет.

Что делать после того, как куплена квартира на жилищную субсидию

Типичные ошибки

Ошибка: Ветеран боевых действий претендует на получение жилищной субсидии, проживая в собственной квартире достаточной площади, соответствующей санитарным и гигиеническим нормам.

Комментарий: Претендовать на получение жилищной субсидии могут только те льготники, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет пригодного для проживания жилого помещения в собственности.

Ошибка: Ветеран боевых действий, проживающий в индивидуальном жилом доме, не принадлежащем ему на правах собственности, не подает документы на получение жилищной субсидии.

Комментарий: Если ветеран боевых действий проживает в жилье, пригодном для проживания, но не являющемся его собственностью, он все еще может подать заявление не жилищную субсидию.

Пример получения жилищной субсидии ветераном боевых действий

Иванов И.И. принимал участие в военных действиях в Афганистане. Ранений во время войны он не получил, но медалью награжден был. Однако все документы на нее сгорели во время службы. По окончании службы Иванов обратился в отделение соцзащиты населения для того, чтобы получить официальный статус «Ветеран боевых действий».

Но в предоставлении подобного статуса Иванову было отказано на основании отсутствия у него документов на награду и ранений в бою. Тогда И.И. решил продублировать на свою медаль документы. Он направил запрос по месту своей службы и получил новое удостоверение на медаль. При повторном обращении в соцзащиту Иванову был присвоен статус ветерана и выдано соответствующее удостоверение.

После этого Иванов обратился за получением жилищной субсидии. Предположим, что стоимость 1 кв.м квартиры в регионе, где он проживает на момент обращения составляет 55 000 рублей. У Иванова есть жена и ребенок, а значит субсидия ему будет предоставлена в размере 2 970 000 рублей (3 человека, по 18 кв.м каждому, то есть 3 х 18 х 55 000).

Как приобрести жилье

Это можно сделать как стандартным образом, так и с привлечением ипотеки. При этом военный и его семья могут дополнительно использовать иные положенные им субсидии. Например, материнский капитал, военную ипотеку.

Можно приобрести квартиру как за стоимость номинала военного сертификата на жилье, так и добавить к нему личные средства и иные субсидии. Например, если вам положен 1 620 000 рублей, и у семьи есть маткапитал на первого ребенка в размере 483 000, можно купить квартиру или дом за 2,1 млн. рублей. При этом можно добавить свои средства или оформить ипотеку.

Обратите внимание, что подать запрос на возмещение средств по сертификату можно только после регистрации имущества в Росреестре. То есть продавцу деньги переведут позже, когда все будет проверено.

Выводы

На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы:

1. Получить статус «Ветеран боевых действий» вправе только лицо, принимающее участие в военных действиях. Кроме того, для получения такого статуса также потребуется документальное подтверждение участия в боевых действиях.
2. Статус ветерана можно оформить в отделении соцзащиты. По истечение 45 дней после направления заявки и необходимых документов обратившемуся будет выдано удостоверение ветерана.
3. На основании «Удостоверения ветерана боевых действий» участники военных действий имеют право на получение различных мер государственной поддержки, одной из которых является жилищная субсидия.
4. Ветеран, нуждающийся в жилье, либо в улучшении жилищных условий имеет право на получении субсидии на покупку жилья. Предоставление подобной меры поддержки происходит в соответствии с законодательством РФ под контролем соцзащиты и исполнительными органами.

Военная ипотека и сертификат

Военнослужащие, которые подписали второй и последующий контракты, выступают в НИС — ежегодно государство перечисляет на специальный счет гражданина деньги. Спустя 3 года военный может использовать эти деньги для покупки жилья или копить дальше.

И здесь есть два варианта действий:

1. Суммировать накопления НИС и военный сертификат на приобретение жилья, приобрести жилье стандартно по договору купли-продажи.
2. Суммировать НИС и сертификат и оформить военную ипотеку. В этом случае можно купить более просторное и дорогое жилье, а ипотека будет погашаться за счет будущих накоплений НИС.

Сертификат на жилье военнослужащим — отличное подспорье для военных, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В некоторых регионах его номинала достаточно для приобретения квартиры или дома. В некоторых регионах при расчете положенной суммы действуют повышающие коэффициенты.

Источник: 8war.ru

Льготы ветеранам боевых действий в Москве

Присвоение статуса ветерана происходит по нормам закона № 5-ФЗ. В специальную категорию выделены ветераны боевых действий (ВБД). Их заслуги подтверждаются участием в конфликтах в составе военизированных и гражданских формирований РФ и СССР.

Региональные льготы

Большинство полномочий по реализации льгот для ВБД государство передало на уровень регионов. Это означает, что получать денежные, имущественные или личные льготы нужно через органы социальной защиты, медучреждения и иные ведомства регионального или муниципального подчинения. Государство лишь гарантирует финансирование таких программ через федеральный бюджет.

Регионы могут самостоятельно устанавливать льготы в повышенных размерах либо вводить дополнительные преимущества для ветеранов. Поэтому точный перечень мер соцподдержки может отличаться в разных субъектах РФ. Среди наиболее распространенных льгот можно выделить:

• полное освобождение или пониженные ставки по транспортному налогу;
• компенсация затрат на оплату услуг ЖКХ и городской телефон до 50 % (за воду и водоотведение, отопление, электричество, газ);
• бесплатный проезд городским и пригородным транспортом, выдача социальных проездных;
• частичная или полная оплата путевок для реабилитации, лечения или отдыха.

К сожалению, на данный момент нам не известно о льготах ветеранам боевых действий.

Если у вас есть какая-либо информация по этому вопросу, пожалуйста, расскажите нам !

Куда обращаться ВБД за получением льгот

Перечень органов и ведомств, куда нужно обращаться ветерану, зависит от категории и вида льгот:

• налоговая служба (ФНС) обязана применять льготы по налогам, если получит соответствующее заявление на вычет, декларацию или иной документ (вычет может оформляться и через администрацию предприятия, где работает льготник);
• органы субъекта РФ и муниципалитеты занимаются выделением жилья, субсидий и компенсаций для его приобретения, оформлением наделов земли;
• по линии ПФР происходит назначение, индексация и выплата пенсий;
• по линии МО РФ, МВД и ряда иных ведомств осуществляется пенсионное обеспечение для бывших военнослужащих;
• компенсация услуг ЖКХ, квартплаты и взносов на капремонт осуществляется через соцзащиту либо иные уполномоченные организации;
• перечень медучреждений, которые оказывают услуги в льготном режиме, утверждается властными органами.

Большинство государственных и муниципальных услуг можно получить через МФЦ.

Список лиц, которые получают льготы ВБД

Для каждой категории ветеранов по закону № 5-ФЗ предусмотрен внушительный перечень льгот и преимуществ на федеральном, региональном и местном уровнях. Право на них возникает только при подтверждении ветеранского статуса через государственные ведомства .

В ст. 3 закона № 5-ФЗ приведен список лиц военизированных и общегражданских формирований, которым устанавливается статус ВБД:

1. работавшие или проходившие службу в МВД, нацгвардии, органах госбезопасности, МО СССР и РФ, иных ведомствах, и принимавшие участие в конфликтах в силу своих обязанностей либо по официальному направлению госорганов;
2. служившие в МВД, подразделениях госбезопасности и ВС СССР, участвовавшие в разминировании после ВОВ;
3. гражданский и военный контингент, направленный в Афганистан для участия в операциях, исполнения государственных обязанностей (в период с декабря 1979 по декабрь 1989 года);
4. обслуживающий контингент ВС СССР и РФ, получивший ранения или увечья, либо награды;
5. гражданский и военный контингент, направленный в Сирию с 30.09.2015 года для выполнения спецзадач.

Для военнообязанных важен сам факт направления в регион, где СССР или РФ участвовали в конфликтах. Подтверждается такое обстоятельство приказами МО РФ, выписками из личного дела, архивными документами.

Для гражданского персонала статус ветерана присваивается при следующих условиях:

1. осуществление прямых служебных обязанностей;
2. нахождение в районе боевых действий по направлению государственных ведомств, работодателя, в силу закона;
3. отработка определенного срока, предусмотренного законом, приказом о командировании или контрактом.

Естественно, если гражданский персонал прекращает свою службу до истечения срока командирования по уважительным причинам, статус ветерана будет присвоен по общим основаниям.

Присваивается статус ВБД только в отношении военных конфликтов, перечисленных в приложениях I-III к закону № 5-ФЗ. Указание на страну, регион или территорию ведения действий должно содержаться в справке, приказе, выписке из дела, иных документах. Возможен вариант, когда через суд можно подтвердить факт участия в конфликте, не регламентированном в приложениях.

Федеральные льготы ветеранам боевых действий

Преимущества, гарантированные ВБД на федеральном уровне, включены в ст. 16 закона № 5-ФЗ. Право на льготы возникнет сразу после присвоения статуса ВБД, получения свидетельства, удостоверения или справки. Точный реестр преимуществ зависит от категории ветерана.

Жилищные льготы ветеранам боевых действий в Москве

Для лиц со статусом ВБД, учтенных как нуждающихся в получении жилья до 2005 года, государство гарантирует выделение квартир или предоставление финансовой поддержки. Эти полномочия фактически переданы регионам, однако финансирование осуществляется за счет государства. Ветераны могут претендовать на:

• выделение жилплощади по норме не менее 18 кв. м;
• выплату безвозмездной субсидии на приобретение квартиры или строительства частного жилья по стоимости 1 кв. м не выше 43 374 руб. (эта ставка действует в 2019 году);
• выплату компенсации до 50 % по квартплате, взносам на капремонт (эта льгота действует и для членов семьи ВБД).

Приоритетным вариантом является предоставление квартиры. Выделение субсидий возможно по заявлению гражданина, если он не получил положенное жилье. Выделение квартир и выплата субсидий осуществляется субъектом РФ, хотя деньги на такие меры соцподдержки закладываются в федеральный бюджет.

Для ветеранов, поставленных в очередь с 2005 года, применяется общий порядок обеспечения жилплощадью. Это означает, что первоочередное выделение квартир или земельных наделов под ИЖС может предусматриваться региональными или муниципальными актами.

Земельные льготы ВБД в Москве

Ветеранам БД предоставлено преимущество при вступлении в товарищества (кооперативы) граждан по строительству жилья или гаражей. Также действует приоритет по приобретению земельных наделов для садоводства и огородничества. Органы местной власти могут предусматривать дополнительные меры поддержки.

Пенсионное обеспечение

На ветеранов БД распространяются не только общие нормы пенсионного законодательства, но и закон РФ № 4468-1. Это означает, что для контингента ВС СССР и РФ, МВД и иных военизированных ведомств назначение и выплата пенсий происходит не только по линии ПФР, но и через собственные органы. Поэтому указанные лица могут рассчитывать на 2 вида пенсий.

Доплаты к пенсии назначаются при получении контузий, травм и увечий, полученных в период военных конфликтов. Также ветеранам-пенсионерам выплачиваются единовременные компенсации (ЕДВ), проводится индексация по нормативным актам правительства и президента РФ. Размер доплаты к фиксированной части пенсии составляет от 32 % (может увеличиваться за счет доплат регионального характера).

Налоговые льготы ветеранам боевых действий в Москве

При подтверждении статуса ВБД можно рассчитывать на льготы по налогам:

• вычет по НДФЛ 500 р. (не суммируется с другими видами вычетов);
• освобождение от имущественного налога по 1 объекту (ветеран вправе сам выбрать, на какой из объектов применить льготу);
• вычет в сумме 10 тыс. руб. при расчете земельного налога (указанная сумма вычитается из показателя кадастровой стоимости);
• освобождение или существенная скидка при оплате госпошлин (например, при обращении в суд не придется платить пошлину по большинству категорий исков).

Дополнительные льготы могут вводиться региональными или местными властями.

Иные виды льгот и мер соцподдержки

С момента присвоения статуса ВБД будут действовать и иные льготы, гарантированные государством:

• установка телефона в первоочередном режиме;
• обслуживание в медучреждениях МО РФ, МВД и иных профильных ведомств;
• обеспечение протезами и протезно-ортопедическими товарами на условиях, предусмотренных законодательством;
• отпуска по месту трудоустройства вне графика;
• отпуска без сохранения з/п на срок до 35 дней в году;
• гарантия покупки билетов на транспорт во внеочередном режиме, услуги связи и иных ведомств без очереди;
• иные виды льгот и гарантий

Точный размер и порядок финансирования льгот может менять ежегодно. Уточнить эти моменты можно через государственные ведомства — отделы соцзащиты, ПФР, ИФНС и т.д.

Источник: gogov.ru

Жилье для ветеранов боевых действий согласно ФЗ «О ветеранах»

Федеральное законодательство предусматривает такую меру поддержки, как обеспечение жильем нуждающихся ветеранов боевых действий. Регулируются вопросы выделения средств Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах».

Общая информация

Федеральный Закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ“О ветеранах” предусматривает ситуации, когда льготная категория граждан нуждается в личном жилом помещении. Именно для этого была разработана программа обеспечения, которая вступила в силу с 1995 года и реализуется до сих пор.

Ранее (до 2005 года) жилье предоставлялось из жилищного фонда регионов, с 2005 года путем перечисления денежного сертификата на приобретение недвижимости в собственность. Но лишь тем гражданам, которые состояли на учете нуждающихся в жилье по состоянию на 01.01.2005 г. Вставшие на учет позже обеспечиваются жильем на основании общих норм ЖК РФ.

Скачать и распечатать бесплатно

Кому положено жилье

Помимо ветеранов боевых действий, рассчитывать на помощь в приобретении жилого помещения могут:

• инвалиды и участники ВОВ ;
• члены семьи погибших или умерших участников, инвалидов ВОВ ;
• члены семей погибших лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
• члены семьи погибших ветеранов боевых действий;
• инвалиды боевых действий;
• жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия;
• лица, работавшие в период ВОВ на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота.

Однако программы предоставления жилья несколько отличаются для разных категорий. Именно поэтому федеральным законом ветераны Великой Отечественной войны и “блокадники” были выведены в отдельный пункт. Точно так же ветераны боевых действий разделены на несколько групп, льготы предоставляемые им имеют небольшие отличия.

Если гражданин попадает под несколько категорий льгот, то получить он может только одну – наиболее выгодную, либо по своему усмотрению . Между собой выплаты не суммируются. Получить пособие на улучшение жилищных условий можно только один раз.

Размер жилого помещения

Согласно установленным нормам, жилье ветерану боевых действий положено в размере 18 квадратных метров.

Однако это не означает, что гражданин не может приобрести квартиру или дом большей площади. В этом случае 18 квадратных метров оплачиваются за счет государства из федерального бюджета, а оставшаяся часть платежа вносится самим покупателем собственными средствами или кредитными.

Жилье ветерану боевых действий предоставляется строго на одного человека – на самого ветерана, независимо от того, каков состав его семьи. Размер выплаты достаточно фиксирован.

Размер сертификата

Федеральным законодательством оговорено, что размер пособия на приобретение жилого помещения состоит из двух факторов: размер жилого помещения (18 квадратных метров) и стоимость одного квадратного метра жилья. При этом стоимость определяется исходя из утвержденных рыночных цен, а не на основе реального положения на рынке в конкретном регионе.

В 3 квартале 2019 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья была закреплена в размере 45133 руб. Именно эта сумма берется за основу при расчете выплаты на приобретение недвижимости в собственность.

“Первичка” или “вторичка”

Федеральное законодательство прямо не указывает на то, на каком рынке может быть приобретено жилье. При этом региональными нормативно-правовыми актами в каждой конкретной области этот вопрос регулируется отдельно. Так, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, также как и в Пензенской области, Пермском крае.

Все вопросы выделения жилых помещений и средств на них регулируются Администрацией по месту жительства и подведомственными ей отделами.

Признание нуждающимся

Основным условием предоставления жилья ветеранам боевых действий является признание их нуждающимися. Согласно Жилищному Кодексу РФ , таковыми признаются:

• живущие в помещении, которое не соответствует установленным жилым нормам, даже если помещение оформлено в собственность;
• не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по такому договору, не являться членом семьи собственника жилого помещения;
• проживающие в помещении по договору социального найма, но при этом нарушены нормативы площади на одного члена семьи;
• если квартира, предоставленная по договору найма или принадлежащая по праву собственности, занята несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно . При этом гражданин не должен иметь в собственности другого помещения или нанимать по договору социального найма другое помещение .

Фактически ветеран боевых действий или не должен иметь в собственности квартиру или дом, или являться собственником такого жилья, которое не соответствует нормам. Например, квартира может находиться в многоквартирном доме, предназначенном под снос.

Как получить жилье

Существует установленный порядок получения средств на приобретение жилого помещения. Для того чтобы начать процедуру получения, требуется встать на учет и в очередь.

Постановка на учет

Для постановки на учет необходимо обратиться в Администрацию по месту жительства для написания заявления на получение выплаты на приобретение жилого помещения. Рассмотрение заявления в среднем составляет 30 календарных дней, после чего заявитель извещается о результате удобным способом, который указывается в заявлении.

Если гражданину отказано в постановке на учет, то отказ должен быть мотивированным со ссылками на все нормативно-правовые акты. Немотивированный отказ может быть обжалован в судебном порядке в любой период с момента отказа.

Необходимые документы для постановки в очередь

При подаче заявления необходимо предъявить список документов, включающий в себя:

• паспорт заявителя и его копия (все страницы);
• удостоверение ветерана боевых действий;
• удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
• выписку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения или его наличии;
• выписку из домовой книги по месту жительства;
• договор социального найма, если проживание осуществляется по нему в помещении;
• свидетельство о браке или его расторжении при наличии;
• копия лицевого счета заявителя в кредитном учреждении;
• СНИЛС ветерана и членов его семьи;
• иные документы.

В случае если жилое помещение не соответствует жилищным нормам, то дополнительно необходимо предоставить документ, который это подтверждает. Если с заявителем проживает лицо, имеющее тяжелую форму хронического заболевания, то нужно будет предоставить подтверждающие этот факт медицинские документы.

Оригиналы документов необходимы для их сверки с копиями. Если заявитель предоставляет только копии, то они должны быть заверены в установленном законом порядке.

Жилищный сертификат

После того как заявитель будет поставлен в очередь на получение средств, ведомство обязано уведомить его об этом.

Поскольку сертификаты выделяются из федерального, а не регионального бюджета, очередь существует всероссийская. При этом в регионе присваивается свой номер очереди для гражданина. Например, по всероссийской очереди заявление зарегистрировано под номером 200, а в регионе проживания ветерана боевых действий оно будет 50. В этом случае при поступлении средств в региональный бюджет на выплату жилищного сертификата, гражданин получит его пятидесятым по очереди.

Сертификат выдается на ветерана боевых действий, а не на всю его семью. В случае если гражданин погиб или скончался до получения средств, члены его семьи имеют право на получение выплаты, если иное не оговорено нормативно-правовыми актами.

Действия после получения сертификата

После того как в региональный бюджет поступят средства и подойдет очередь гражданина, Администрация по месту жительства обязана уведомить об этом заявителя. Сертификат предоставляется по месту требования (то есть продавцу жилья), на руки наличные средства ветеран не получает.

После того как выплата поступит в регион, необходимо найти подходящее жилье и оформить договор купли-продажи с продавцом. В случае если сумма сертификата больше, чем стоимость жилья, разница возвращается в федеральный бюджет. Новое жилое помещение необходимо оформить в собственность по установленному законодательством порядку через Росреестр.

Пример расчета сертификата

Ветеран боевых действий поставлен на учет в очередь для получения сертификата. Законодательством ему положена площадь в 18 квадратных метров, средняя рыночная стоимость в четвертом квартале 2016 года за квадратный метр составлялв 37 208 рублей. В этом случае сертификат, который получит ветеран боевых действий, составляет 669 744 рублей.

Это средние данные по стране, которые меняются в зависимости от конкретного региона проживания.

Москва

Для города Москва на 3 квартал 2019 года рыночная стоимость одного квадратного метра была установлена в размере 91 670 руб. В этом случае жилищный сертификат составляет 1 650 050 руб.

Санкт-Петербург

Для Санкт-Петербурга установлена рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в размере 71 053 руб. Размер сертификата для ветерана боевых действий будет составлять 1 278 954 руб.

Иные регионы

Каждый квартал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства издает приказ или вносит изменения в существующий, в котором прописывает все размеры стоимости одного квадратного метра площади. При этом от реальных данных на рынке эти суммы могут отличаться, как в большую, так и в меньшую сторону.

Можно ли приобрести жилье большей площади

Законодательство допускает возможность приобретения жилого помещения большей площади. В этом случае часть средств (ровно за 18 квадратных метров) вносится из федерального бюджета через сертификат, а часть оплачивается гражданином самостоятельно.

Можно ли выписаться из приобретенного жилья

После оформления в собственность жилья, приобретенного с привлечение средств федерального бюджета, гражданин вправе распоряжаться им на общих основаниях. При этом после отказа от права собственности (например, при продаже) повторно встать на учет на улучшение жилищных условий или получения сертификата нельзя. Выплата предоставляется один раз.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

25 декабря 2016, 13:51 Дек 28, 2021 12:50 Льготы всем Ссылка на текущую статью

Прошу подсказать:
Ветеран боевых действий (ч.1 ст.16 ФЗ «О ветеранах) признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, поставлен на очередь в Жилищном отделе муниципального образования.
Вопрос:К кому нужно обратиться для выделения сертификата на приобретение жилья из федерального бюджета?

Если Вы поставлены на учет именно по ч. 1 ст. 16 ФЗ о ветеранах, то соответственно Вы уже участвуете в программе обеспечения жильем. По всем вопросам дальнейшего обеспечения жильем Вы должны обращаться в тот же муниципальный орган, в котором Вас поставили на жилучет.

Ветеран боевых действий (ч.1 ст.16 ФЗ «О ветеранах) признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, но отказали что я не малоимущий. В законе не прописано, что я должен быть малоимущим, чтоб поставили на очередь.Как понять?

Все зависит от того, в какое время Вы обратились для постановки на учет в качестве нуждающегося. Если до 2005 г., то там одна правовая ситуация, если после то совсем другая. Если бы Вы внимательно читали ФЗ о ветеранах, в частности, ст.

16 (п/п 3 п. 1), то знали бы, что там указано: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством РФ.

А по жилищному законодательству совсем другие критерии применяются. Главный критерий по ЖК РФ (помимо нуждаемости в жилье), действительность малоимущность. Однако в ч. 3 ст. ст. 49 ЖК РФ указано, что жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам соцнайма предоставляются иным определенным федеральным законом указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента РоФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном ЖК РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
Таким образом, малоимущность к Вам не должна применяться, но порядок предоставления жилья у Вас будет все равно общий по ЖК РФ, а не по ФЗ о ветеранах.

Доброго времени суток, я являюсь ветераном боевых действий, решил воспользоваться возможностью получить сертификат на приобретение жилья, в связи с этим несколько вопросов. первое — сталкивался с таким что людям отказывают в льготной очереди, мол это надо было до 2005 года становиться, а сейчас на общих основаниях или вообще отказывают (читал на форумах). второе — если я получаю сертификат(я знаю что на руки не получу) и сумма сертификата будет достаточна, чтобы купить квартиру большей площади, чем 18 квадратов, я могу это сделать? третье — я живу в гражданском браке, детей нет, мне же не нужны снилсы и документы гражданской жены? Выписка из домовой книги где прописан, о чем должна быть. что я прописан, но нет доли и я не владелец? И ещё где взять заявление установленного образца именно для ВБД ,в сети только слова о нем, а образцов как таковых нет.Заранее спасибо

1) Согласно ст. 16 ФЗ о ветеранах обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями ст. 23.2 ФЗ о ветеранах. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством РФ. То есть, на общих условиях.
2) Ваша гражданская жена по общим правилам не является членом Вашей семьи. Если Вы хотите признать ее таковой, то это делается в судебном порядке.
3) Т.к. Вы однозначно будете стоять в общей, а не льготной очереди, то сертификат Вам не дадут. Это будет предоставление жилья по соцнайму в общем порядке.
4) У заявлений нет строго регламентированной формы. Их допустимо составлять в произвольной форме. Шаблон Вам могут предоставить по месту постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье.
5) Об отсутствии у Вас в собственности жилой недвижимости органы местного самоуправления могут взять самостоятельно данные из ЕГРН. Если хотите можете подготовить справку заранее.

Источник: lgoty-vsem.ru

Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий

Согласно ст. 3 №5- ФЗ «О ветеранах» от 12.01.1995 года, военный, принимающий непосредственное участие в боевых сражениях, а также постоянно живущий на территории государства, может быть причислен к данной категории граждан.

Законом определены следующие группы:

• Военные и уволенные в запас сотрудники силовых структур РФ и СССР, которые принимали участие в боевых действиях.
• Военные или служащие силовых структур, которые принимали участие в разминировании территорий СССР с 10.05.1945 по 31.12.1951 годов посредством траления или подрывных работ.
• Служащие автомобильных военных батальонов в Афганистане.
• Летный состав, осуществляющий вылеты с территории СССР в Афганистан и оказывающий поддержку пехоте.
• Люди, работающие в Афганистане с декабря 1979 по декабрь 1989 годов.
• Граждане, обслуживающие советские и российские военные части на территории иностранных территорий и получившие увечья или ранения. Также, люди, получившие награду за свою службу.
• Служащие, принимающие участие во время военной кампании в Чечне.

Присуждение звания выполняется в порядке, оговоренном в ФЗ №5. Дополнительно используется список территорий, где происходили боевые сражения. Ветеранство возможно получить в том случае, когда человек, воевавший в указанных местностях, может подтвердить свое положение документацией. Статус обозначается в официальном удостоверении. Для получения звания потребуется подать заявление в отдел соцзащиты граждан и предъявить пакет обязательных документов.

Порядок получения статуса таков:

1. Ветеран подготавливает заявку (посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление о выдаче удостоверения ветерана боевых действий]) и пакет документации.
2. Обращается в соцзащиту.
3. В течение 30 дней с момента подачи заявления осуществляется проверка документации на предмет правильности оформления и достоверности.
4. В случае положительного решения издается соответствующий акт, а при отказе, в течение пяти дней заявитель получает официальный ответ.
5. Гражданин получает статус «ветерана боевых действий» и на основании распоряжения – удостоверение. Этот документ дает право человеку на пользование рядом льгот и пособий.

Порядок и условия получения субсидии на покупку жилья

Согласно Федеральному закону «О ветеранах», ветераны военных действий, служащие, получившие инвалидность, а также члены семьи (в том случае, когда гражданин скончался после возвращения с войны или считается пропавшим без вести) вправе оформить разовую субсидию на покупку квартиры или постройку дома. Существенным и необходимым условием является то, что заявитель должен испытывать острую нужду в жилплощади и не иметь собственной квартиры, дома (либо площадь жилища не соответствует нормам).

Размер выплаты определяется из расчета 18 метров квадратных на одного члена семьи, а также с учетом стоимости метра жилья в регионе. Для получения выплаты, претендент должен обратиться в исполнительный орган власти региона и подать заявку.

После этого в течение месяца проверяются все необходимые документы, и принимается решение о постановке заявителя в очередь на получение субсидии. На завершающем этапе выплата переводится в банк, который сотрудничает с программой субсидирования. После этого, ветеран получает сертификат и на его основании может воспользоваться средствами. Условием для выплаты является предоставление договора купли-продажи (подтверждающего приобретение квартиры) либо соглашение подряда на строительство дома.

Обратите внимание, родители могут оформить в регионах социальный контракт и получать выплаты от 15000 рублей ежемесячно. Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Список необходимых документов

Субсидии ветеранам боевых действий выдаются только при предоставлении следующих документов:

и его ксерокопия;
• выписка из паспортного стола о составе семьи;
• бумага из Росреестра о существующей у заявителя недвижимости;
• документ, подтверждающий потребность ветерана в жилплощади либо в улучшении условий проживания;
• бумага о составе семьи;
• паспорт, иные личные документы.

Пример по жилищным субсидиям для ветеранов боевых действий

Антон Исаев проходил службу в Афганистане в моторизированном батальоне и не раз принимал участие в боевых действиях. За время службы мужчина не получил ранений, однако, был награжден медалью. Во время дальнейшей службы документы на награду сгорели.

После того, как служба окончилась, Антон обратился в службу соцзащиты для оформления звания «Ветерана боевых действий», где ему отказали по причине отсутствия ранений и документа на медаль. Мужчина обратился по месту своей службы и запросил повторное удостоверение на медаль, которое через некоторое время было прислано. Несмотря на то что Исаев предъявил все необходимые документы, в звании «Ветерана боевых действий» вновь было отказано, по причине отсутствия ранений.

Мужчина обратился к руководству органа соцзащиты с жалобой о нарушении сотрудником федерального законодательства и неправомерном отказе. В результате, мужчина получил желаемый документ, а сотрудник был уволен за превышение своих полномочий и служебное несоответствие.

В итоге можно сделать несколько выводов:

1. Претендовать на статус «Ветеран боевых действий» может только тот гражданин, который принимал непосредственное участие в таких событиях и может подтвердить это соответствующими документами.
2. Звание оформляется в соцзащите в течение 45 дней. Статус подтверждается удостоверением, которое дает право на ряд льгот и пособий.
3. Гражданин, имеющий такое звание, вправе в льготном порядке получить жилищную субсидию на покупку или строительство жилья.
4. Чтобы получить выплату, человек должен подтвердить свою потребность в улучшении условий проживания, то есть отсутствие жилплощади, либо ее несоответствие установленным в регионе нормам.
5. Субсидия предоставляется из расчета 18 кв. метров на одного члена семьи и рыночной стоимости жилплощади.
6. Порядок предоставления помощи такого рода прописан в законодательстве и контролируется исполнительным органом власти и органами соцзащиты населения.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по субсидиям на покупку жилья для ветеранов боевых действий

Вопрос: Добрый день, меня зовут Полина Сергеевна. Мой супруг принимал участие в боевых действиях в Чечне и получил там ранение. Как получить удостоверение «Ветеран боевых действий»? Может ли мой супруг воспользоваться своим правом на жилищную субсидию вне очереди, как человек, имеющий серьезные физиологические увечья?

Ответ: Здравствуйте, Полина Сергеевна, согласно ФЗ №5 «О ветеранах», ваш супруг вправе получить такое свидетельство и для этого ему потребуется с заявлением обратиться в службу социальной защиты населения. Не позднее чем через 45 дней после обращения, ему будет выдано удостоверение. После этого он может воспользоваться своим правом на получение субсидии (которая положена в соответствии с федеральным законодательством) и подать заявку в исполнительный орган власти, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Без очереди вы не сможете получить данную выплату, поскольку другие люди, рассчитывающие на получение субсидии, также являются ветеранами боевых действий и большинство из них имеет ранения.

Источник: social-benefit.ru

Жилье ветеранам боевых действий: условия предоставления льготы в 2022 году, порядок получения

Нормы законодательства определяют целый ряд мер поддержки людей, которые имеют статус «Ветеран боевых действий». Ими признаются военнослужащие, участвовавшие на вооружённых столкновениях при защите интересов страны. Помимо выплат, эта категория граждан может также получить право на жилье, которое предоставляется на определенных условиях ветеранам боевых действий в 2020 году.

Условия предоставления жилищных льгот ветеранам боевых действий

Юридическое регулирования предоставления льгот ветеранов труда регулируется законом «О ветеранах» №5, подписанного 12.01.1995 года, и приказом Минобороны РФ №2288, принятым 11.08.2012 года.

Льгота данным ветеранам предоставляется в виде выделения жилищной субсидии. При этом решение принимается в каждом случае индивидуально с учетом имеющегося у заявителя положения.

Поэтому при установлении права обязательно должны учитываться существующие условия:

• Заявитель на получение льготы должен нуждаться в улучшении жилищных условий. Это означает что у него не должно быть собственного или государственного жилья. Он может выступать нанимателем жилья по договору социального найма, но площадь этого жилья составляет ниже установленной нормы. Также он может выступать владельцем или совладельцем жилья, но его площадь меньше установленной нормы, или оно должно быть признано непригодным к проживанию.
• При определении сумм жилищной субсидии учитывается количество нуждающихся в данной помощи (число членов семьи), стоимости жилой площади (среднегодовая стоимость одного кв. метра устанавливается ежегодно Минстроем), которая в настоящее время действует в регионе проживания этого субъекта, поправочный коэффициент, а также действующей нормы жилплощади на человека.
• Для предоставления ветеранам боевых действий в субъекте должно быть принято соответствующее региональное законодательное решение.
• При определении права учитываются боевые заслуги ветеранов.

Для получения данной льготы нужно встать в очередь. До 2005 года эта категория граждан имела право на льготную очередь, начиная с января 2005 года постановка в очередь осуществляется на общих условиях.

Расчет предоставляемой жилплощади

При решении вопроса о предоставлении жилищной льготы, необходимо учитывать нормы жилищной площади. Если ветеран боевых действий проживает один, то ему полагается жилплощадь 33 кв. метра.

Если вместе с ним проживает еще один член семьи – 42 кв. метра. Когда семья ветерана боевых действий больше двух человек, то расчёт необходимой площади нужно производить по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Некоторые ветераны БД, имеющие определенные звания, могут рассчитывать на жилье, рассчитанное по повышенным нормам – добавляет 15 кв. метров.

При этом именно на расчётное количество кв. метров будут выделены денежные средства. Если ветеран боевых действий желает приобрести жилье большей площади, то ему необходимо будет самостоятельно покрыть возникшую суммовую разницу.

В настоящее время сертификат выдается фиксировано только на 18 кв. метров. Он не зависит от числа проживающих с ветераном БД членов семьи, так как льготой пользуется только сам ветеран. Разницу он должен доплачивать за счет собственных средств

«Вторичка» или только «первичка»?

Законодательством не определяется, на каком рынке приобретается жилье ветеранам боевых действий в 2020 году – первичном или вторичном. Поэтому он может купить как новое жилье, так и квартиру или дом на вторичном рынке.

Ипотека для молодой семьи: критерии, какие положены льготы, условия получения в [year] году, последние изменения

При решении вопроса предпочтение отдаётся первичному рынку, но нужно учитывать, что стоимость его здесь может значительно превышать установленную среднегодовую в регионе.

Самое главное, что законом и СанПином определены характеристики жилья, на приобретение которого выделяются средства. Если жилье вторичного рынка им соответствует, то оно может быть приобретено по сертификату.

В некоторых регионах нормативными актами может устанавливаться ограничение, согласно которому сертификат может быть использован только для приобретения площади в новостройках.

Размер выплат в 2022 году:

Размер выплат зависит от стоимости нормы жилплощади на человека и установленной стоимости в регионе на жилье. Последняя определяется один раз в год. В каждом регионе эта сумма своя, и отличается от других.

В Москве

Показатель средней стоимости одного квадратного метра самый высокий в Москве. По состоянию на 01.01.2020 года он составляет 105043 рублей.

Значит выплата должна составлять на приобретение жилья по норме 18 кв. метров, умноженной на эту стоимость. Размер сумм сертификат в Москве составит около 1890000 рублей.

По регионам

Стоимость одного квадратного метра жилья определяется в каждом регионе отдельно. Самый дешевый квадратный метр в России сегодня в Саратовской и Брянской областях, Республике Дагестан, Ставропольском крае.

Стоимость квадратного метра варьируется в районе 30000 рублей за один квадрат. Поэтому и стоимость жилищного сертификата будет составлять чуть больше 500000 рублей.

В среднем стоимость по регионам составляет 45000 рублей за один квадратный метр. В них выплата на жилье составляет около 800000 рублей.

Внимание! Одним из дорогих округов России по стоимости жилья выступает Дальневосточный округ. В нем стоимость одного квадратного метра варьируется от 55000 до 73000 рублей.

Самыми дорогими выступаю регионы – Санкт-Петербург -76142 рубля за 1 кв. м. и Москва – 105043 рублей.

Как получить сертификат на жилье ветерану БД?

Постановка на учет

Процедура как вставать в очередь на выдачу сертификата занимает несколько этапов:

• Оформить удостоверение ветерана военных действий — если такое действие еще не было произведено.
• В комитет труда и соцзащиты подать заявление на признание малоимущим. Это необходимо для включения в очередь на получение жилищного сертификата. Образец заявления предоставляется в соцзащите;
• Дождаться присвоения статуса малоимущего;
• Подать документы на постановку в очередь на улучшение жилищных условий семье и ветеранам боевых действий. Это можно сделать в военной части, жилищном комитете или МФЦ;
• Рассмотрение документов специальной комиссией в течение 30 дней. Она выносит решение о постановке в очередь либо отказе от данного события, и уведомляет о своем решении льготника.
• При положительном решении заводится личное дело, в котором фиксируется вся необходимая информация — дата постановки в очередь, личные данные сведения о семье и т. д.

После этого ветеран ждет, когда подойдет его очередь на получение сертификата.

Необходимые документы

Для оформления жилищного сертификата необходимо подготовить пакет документов:

• Паспорт для подтверждения личности, либо другой документ;
• Оригинал документа, подтверждающего статус участника боевых действий, а также копию для прикрепления к пакету документов;
• Заявление о постановке на очередь на жилье;
• Документы, подтверждающие собственность имеющегося жилья — свидетельство, выписка из реестра и т. д.;
• Копия договора социального найма — если текущее жилье арендуется;
• Справка о составе семьи — в нее включаются те люди, которые проживают с ветераном постоянно;
• Выписка из лицевого счета;
• Копия свидетельства о браке (если ветеран состоит в нем);
• Копия свидетельства о разводе (если брак был расторгнут);
• СНИЛС на самого ветерана и членов его семьи;
• Акт о признании текущего жилья аварийным — если такое было.

Льготы пенсионерам в [year] году: федеральный и региональные, как оформить, могут ли отказать в получении

Получение сертификата

После постановки в очередь ветеран ждем, когда подойдет его время. Поскольку программа является федеральной, то очередь формируется одна на всю страну.

Ожидание в очереди может растянуться на годы, многое еще зависит от наличия дополнительных льгот у ветерана. К примеру, льготники с хроническими заболеваниями или проживающие в аварийном жилье, могут претендовать на оформление сертификата вне очереди.

Как только поступают денежные средства, льготника информируют об этом. Далее, у него есть 3 месяца на выбор банка и открытие счета, на котором будут храниться денежные средства. После этого события у ветерана есть еще 6 месяцев на то, чтобы подобрать жилье и пройти процедуру купли-продажи.

Сертификат является именным, т. е. его нельзя передать сторонним лицам, а также целевым (его можно использовать исключительно на приобретение жилья).

Как реализовать сертификат?

Процедура как получить квартиру ветерану боевых действий при использовании сертификата выглядит следующим образом:

• Необходимо выбрать один из банков, которые работают по жилищным сертификатам;
• Обратиться в банк и открыть специальный счет;
• Передать реквизиты счета в орган, выдавший сертификат;
• Подобрать жилье (напрямую у застройщика, через агентство и т. д.);
• Оформить договор купли-продажи и провести процедуру регистрации;
• Обратиться с оформленными документами в банк для выплаты средств продавцу;
• Продавец оформляет расписку, а также подписывает акт приема-передачи;
• Оформляется свидетельство о собственности;
• Документы передаются в орган, который оформил сертификат, чтобы подтвердить целевое использование средств.

Что нужно делать после покупки недвижимости по сертификату?

Сертификат выдаваемый на жилье ветеранам боевых действий, по своей сути, является только способом оплаты приобретенной квартиры. Поэтому, после данного события необходимо совершить все те же действия, как если бы квартира приобреталась в кредит или за собственные средства.

Если квартира является «первичной»:

• Произвести процедуру оформления жилья на свое имя, получить документы;
• Заключить договора с обслуживающими компаниями;
• Открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг;
• При необходимости, провести все коммуникации в квартиру.

Порядок действий, если квартира приобретена на вторичном рынке, немного отличается:

• Переоформить квартиру с прежних хозяев на себя;
• Изменить данные о владельце на основании свидетельства о праве собственности в сбытовых компаниях;
• Перезаключить договора на прочие услуги (например, интернет);
• Переоформить на себя лицевой счет и установленные счетчики.

Заключение

ВБД имеет право на улучшение жилищных условий. Однако возникает оно при соблюдении нескольких правил, основное из которых — отсутствие собственного жилья, либо его наличие, но с площадью меньше установленной нормы.

Также необходимо получить справку о том, что льготник является малоимущим лицом. Постановка в очередь осуществляется после предоставления пакета документов и рассмотрения его комиссией.

Результатом нахождения в очереди является выдача сертификата на определенную сумму. Сертификат является целевым, т. е. после его использования необходимо отчитаться об использовании средств.

Жилищная субсидия военнослужащим в 2022 году: кто её может получить и как

Отпуск ветеранам боевых действий в 2022 году: основной и дополнительный, могут ли отказать

ЕДВ ветеранам боевых действий: размер повышения в 2022 году, какая сумма будет установлена

Льготы ветеранам боевых действий в 2022 году: что полагается, порядок оформления, размер компенсаций за НСУ

Удостоверение ветерана боевых действий: какие льготы даёт, как получить документ, восстановить, изменения в 2022 году

Источник: infportal.ru