Бизнес начать с чего ремонт строительство

Производство мебели – высокорентабельный бизнес с минимальными рисками, не требующий сложной организации на старте.

Сфера мебельного производства, это та сфера, где хобби можно превратить в прибыльный бизнес, который в сумме будет приносить немалые деньги. Начать свое дело в мебельном секторе может любой, а не только столяр по образованию.

Продажи мебели в стране продолжают расти, несмотря на сложное время для открытия бизнеса:

• снижение покупательской способности людей;
• экономический кризис.

Спрос на мебель стабилен и покрывается не полностью, т.е ниша мебельного бизнеса открыта для новых участников. Мебель и декор покупают, ведь нужно обустраивать квартиры, офисы, гостиницы и т.д.

Вы узнаете, как открыть свое дело, на что обратить внимание, а также о перспективах развития в мебельной отрасли.

Обзор рынка

Открытие мебельного производства или салона может стать началом долгосрочного и прибыльного дела.

Прежде чем заняться бизнесом производства мебели с нуля, выберите нишу, в которой планируете работать. Не стоит на первых этапах, производить все категории изделий. Хорошей идеей на старте для малого бизнеса с нуля, будет специализация на одной нише бизнеса: корпусная мебель, мягкая, рекламная, мебель под заказ, для торговых организаций, офисная мебель. Изготовление корпусной мебели для начинающего проекта будет не лучшей идеей (подробное исследование в статье). На данном этапе лучше рассматривать более простые по изготовлению виды.

БИЗНЕС С НУЛЯ | Запускаю БИЗНЕС на РЕМОНТАХ КВАРТИР и отделке | Бизнес план | Бизнес идеи | Brusnika

Рекламная, нужна для оформления точек продажи и привлечения большего количества покупателей.

Для торговых организаций – это витрины, полки из ЛДСП для выставки товаров. Такую заказывают:

• аптеки;
• торговые и офисные центры;
• салоны красоты;
• магазины.

Чтобы выделяться среди конкурентов, можно производить корпусную мебель из ЛДСП или из необычных материалов и изделия ограниченного функционирования.

Бизнес продажи мебели – это не только про создание. Можно заниматься реставрацией, ремонтом мебельных конструкций. Ремонт корпусной мебели требуется для:

• людей с невысоким доходом, которые не могут позволить себе покупку новой корпусной мебели;
• муниципальных образований (школы, больницы).

Реставрация и восстановление – узкое направление и востребовано у антикварных музеев, частных коллекционеров.

Малозанятная ниша – плетеная мебель. Однако, такую завозят из других стран, т.к. материалы для плетения (ротанг и бамбук) низкие по цене в азиатских странах. Неоспоримое лидерство в секторе плетеных конструкций занимают страны:

Вы можете не производить мебель самостоятельно, а импортировать из других стран или поддержать российских производителей, чтобы удовлетворять нужды местного рынка. Тогда стоит найти хорошую транспортную компанию, которая будет заниматься доставкой.

Сбор информации о мебельном рынке

Перед открытием бизнеса, стоит подробно исследовать рынок, на котором вы собираетесь работать.

Проштудируйте конкурентов, поставщиков и потенциальных клиентов:

1. Сходите во все мебельные магазины в вашем городе, посмотрите их сайты, социальные сети, приложения. Как давно работает организация, на чем специализируется и по каким ценам продает товары. Что нравится или не нравится в мебельных магазинах.
2. Внимательно изучите поставщиков, не только российских, но и зарубежных. Узнайте о материалах, цене и дизайне.

Бизнес-план мебельного производства

Этим вопросом задается каждый начинающий предприниматель. Необходимо с самого старта вашего дела знать путь развития. В этом как раз придет на помощь планирование.

Бизнес-план отвечает на главные вопросы: «Стоит ли открывать проект и вкладывать деньги?»

Цели бизнес планирования

Что входит в бизнес-план:

1. Анализ рынка. Максимальный сбор информации о конкурентах.
2. Резюме – краткий обзор вашей компании.
3. Финансы. Необходимо составить прогноз доходов и расходов на 5 лет.
4. Команда. Определите кто будет заниматься управлением вашего бизнеса. Нужен ли вам партнер или помощник.
5. Продажи и маркетинг. Определение целевой аудитории, способы привлечения и удержания клиентов.
6. Производственные процессы. Нужно подробно описать все операции, которые будут обеспечивать работу бизнеса в любые периоды. Ваши планы на развитие и продвижение.
7. Антикризисные меры. Просчитайте все возможные риски и способы их устранения.

С чего начать мебельный бизнес

Сначала нужно решить на чем вы будете специализироваться. Есть два основных подхода:

• сборка мебели из готовых комплектующих;
• открытие производства полного цикла.

Чтобы открыть малый бизнес по сборке мебели своими руками, не нужно каких-то суперпрофессиональных навыков и дорогого оборудования. Достаточно посмотреть бесплатные обучающие видео в интернете или прочитать профильную литературу. Также этот процесс не требует больших инвестиций.

Для производства полного цикла, необходим стартовый капитал. Будьте готовы к тому, что потребуется оплатить аренду производственного помещения (цеха) на несколько месяцев вперед, закупить оборудование и материалы. Также потребуются расходы на персонал, рекламу, налоги и иметь запасные средства.

Регистрация ИП

Чтобы заниматься мебельным бизнесом легально, необходимо пройти регистрацию в налоговой инспекции. Правила государственной регистрации можно изучить на сайте ФНС. Сервис предлагает подать документы, удаленно не выходя из дома и забрать несколькими способами:

• личный визит в налоговую инспекцию по месту жительства;
• через представителя по нотариальной доверенности;
• по почте в ваш адрес;
• через DHL Express и Pony Express (в пределах территории Москвы доставят до дома).

Если все документы оформлены правильно, то через 3 рабочих дня вы сможете получить лист записи ЕГРИП.

Если вы сомневаетесь или боитесь допустить ошибки, можно нанять экспертов с услугой «ИП под ключ» и если вы не планируете лично принимать участие, то и оплатить нотариальные услуги. В этом случае процедура обойдется дороже.

Примерные расценки на регистрационные действия при создании ИП

Из расходов – обязательна только уплата государственной пошлины, в случае если вы будете лично подавать заявление и не совершите ошибок, то ваши траты на регистрацию ИП составят 800 руб. или меньше, а не несколько тысяч рублей.

Нужен ли кассовый аппарат в 2020-2021 году?

54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники» регламентирует, что все субъекты предпринимательской деятельности обязаны проводить все расчеты через ККТ. Однозначно касса нужна для мебельного магазина или салона.

Согласно поправкам в 54-ФЗ, вы освобождаетесь от использования ККМ:

Подробнее изучить Федеральный закон № 54-ФЗ «О применении контрольнокассовой техники при осуществлении расчетов в РФ» и его основные изменения представлены на сайте Федеральной налоговой службы, по этой ссылке.

Документация

Список документов может разниться в зависимости от региона или специфики бизнеса.

Открывая магазин мебели, вам также нужно будет оформить следующие документы

Найм персонала

Чтобы мебельное производство функционировало, нужен персонал, который обладает профессиональными навыками в этой сфере:

• инженер-проектировщик (дизайнер);
• мастер производственного цеха;
• опытные рабочие (столяры, стекольщики, сборщики);
• менеджер по продажам/закупкам;
• менеджер по рекламе;
• HR-менеджер;
• бухгалтер;
• водитель.

Некоторый персонал можно нанять на условиях аутсорсинга или удаленки, что позволить сэкономить ряд расходов. Однако, для менеджера по продажам все же лучше предоставить офисное помещение, где будет возможность провести встречу с клиентом и заключить сделку. Примерный фонд оплаты труда на штат не более 15 человек – от 350 тыс. руб.

Сырье и оборудование

Нужно заранее составить список нужных материалов, комплектующих и найти поставщиков. К закупке оборудования нужно отнестись внимательно. Лучше не покупать инструмент из низкого ценового сегмента. Пусть б/у, но хорошее оборудование для производства изделий.

Примерный перечень сырья и необходимой техники для производства

ЛДСП, МДФ – чаще используются для корпусной мебели эконом класса. Из древесного массива изготавливается корпусная мебель для премиум сегмента или под заказ.

Маркетинговая политика

Начинающему предпринимателю необходимо заранее позаботиться о маркетинговой стратегии для своей компании и составить план можно даже тогда, когда компания еще не открылась.

Что можно сделать для привлечения покупателей?

На мебельном рынке преобладает сильная конкуренция и конкурентоспособность напрямую зависит от маркетинговой политики. Новичкам в этой сфере придется немало поработать над поиском целевой аудитории.

Продажа мебели в интернете

Каждому бизнесу нужен сайт или приложение. Социальные сети – это не просто цифры подписчиков и количество лайков. Это рабочий способ увеличения заявок, коннекта с аудиторией, повышение лояльности к вашему бренду и его узнаваемость. Тестируйте все способы продвижения и выберите основные в зависимости от целей и собственных ресурсов.

Какая социальная сеть подходит для мебельного бизнеса?

1. Instagram имеет самое максимальное вовлечение и является перспективной сетью для мебельщиков. Один и тот же контент, размещенный на разных площадках, при равном количестве подписчиков, именно в Instagram дает в десятки раз больше откликов по сравнению с остальными социальными сетями. Это не просто просмотры, лайки и новые подписчики, а реальные заказы. Исследование проводила компания Insense.
2. Не стоит недооценивать соцсеть «Вконтакте», ведь она до сих пор является самой крупной в России. Нередко аудитория во «Вконтакте» отличается от «инстаграмной» и поэтому вложения в эту площадку также могут окупиться. В этой соцсети есть возможность глубокого таргетинга из-за того, что пользователи заполняют подробную информацию о себе.
3. Facebook является менее популярной сетью в России, но славится «качественной» аудиторией. Ждать от Facebook большого отклика не стоит, его алгоритмы успешно сопротивляются коммерческой деятельности и искусственно занижает показы контента с бизнес-страниц. Но, как минимум, вам нужно завести аккаунт, чтобы управлять рекламным кабинетом для Instagram.
4. «Одноклассники» – является второй по размеру социальной сетью в России, но чаще всего ее игнорируют и не используют как способ продвижения. В «Одноклассники» люди приходят за простым и душевным общением, а не за покупками.

Андрей Батурин, директор компании WebEvolution

«Мы не воспринимаем эту сеть всерьез, а зря. Ведь, по сути, это огромная незанятая ниша, которая может стать отличной платформой для продвижения.»

• YouTube – перспективная, но ресурсозатратная площадка для продвижения. Да, вы можете начать транслировать свои навыки в мебельном производстве имея простенькую видеокамеру или смартфон, без монтажа и хорошего звука, раньше многие каналы именно с этого и начинали, но лучше заранее задуматься о качественной подаче.
• Мессенджеры – хороший канал для продвижения брендов. Google отмечает, что 65% клиентов предпочитают написать компании, а не звонить. Таким образом, для покупателей вы доступны круглосуточно. Мессенджеры – самый быстрый способ доставки сообщений. Универсальность приложений позволяет полноценно использовать их как инструмент контент-маркетинга.

Чтобы продвигать страницу в социальных сетях существуют различные способы, среди них: реклама в сообществах, таргетинг, сторителлинг, конкурсы, рассылки и т.д.

E-mail маркетинг

Основными целями e-mail маркетинга, являются первичные продажи, увеличение дополнительных продаж, повышение лояльности и поднятие показателей продаж комплектов. Хотя многие владельцы бизнеса недооценивают этот метод продвижения.

Исследование Maximize Social Business выявило, что 60% потребителей покупают благодаря электронным письмам.

Содержание рассылаемых писем:

• информационная рассылка;
• мнения экспертов;
• аналитика;
• обзор трендов рынка;
• специальные предложения и прочее.

Не стоит слишком часто делать рассылки, т.к. процент отказа по этой причине составляет 54%. Обновлять контент своих рассылок необходимо, иначе подписчикам надоедают повторяющие письма и это отмечает 47% пользователей.

Мобильный маркетинг

Мобильный маркетинг набирает обороты ежегодно и решает ряд задач:

• повысить лояльность клиентов;
• стимулировать дополнительные покупки;
• привлечь новых и удержать существующих клиентов;
• повысить узнаваемость бренда.

По статистике, 84% мобильных пользователей регулярно ищут информацию о ближайших торговых точках, а 79% пользователей покупают через смартфоны.

Использовать такие эффективные инструменты в своем бизнесе, нужно с самого начала. Подробнее о мобильном маркетинге можно прочитать в статье «Как будет развиваться реклама в 2021 году в мобильных приложениях».

Преимущества, недостатки и возможные риски

• не нужно дорогое оборудование;
• по сравнению с отпускной ценой себестоимость низкая (высокая чистая прибыль);
• стабильность спроса;
• перспективы расширения производства;
• можно делать мебель своими руками и принимать заказы на дому, даже не имея цеха или офиса;
• работать как на B2B-рынке, так и запросам заказчика.

• высокая рыночная конкуренция;
• траты на рекламную кампанию.

1. Проблемы с поставщиками. Не все компании соблюдают сроки поставок и работают добросовестно. Из-за этого фактора может образоваться простой производства или новые расходы, которые могут обойтись в несколько млн рублей.
2. Некачественное сырье и комплектующие. Дополнительные траты могут возрасти, пока вы не найдете сырье, отвечающее всем стандартам безопасности и качества.
3. Снижение спроса, по причинам: кризисов, стагнации строительной отрасли, падения покупательской способности, отсутствие заказчиков на изделия, сделанные своими руками.
4. Постоянное движение рабочей силы. Вы должны искать новых сотрудников.

Основные oшибки в управлении мебельным бизнесом

Об ошибках в бизнесе обычно не принято говорить. Бизнесмены чаще всего рассказывают об успехе своей компании и умалчивают о трудностях, с которыми им пришлось столкнуться.

Можно долго перечислять сотни ошибок, но рассмотрим самые частые:

• отсутствует мотивация и развитие персонала;
• продавцы не умеют продавать и не желают этому учиться;
• не развивается собственный бренд и имидж компании;
• одинаковые инструменты продаж на разные целевые аудитории;
• отказ от рекламы;
• не ведется работа с возражениями;
• не проводится анализ рынка, конкурентов и рисков
• отказ от активности на рынке в пользу пассивного ожидания «лучшего» времени
• отказ от найма узконаправленного персонала и делегирования полномочий.

Чтобы со построить эффективную работу компании на всех уровнях, владельцу необходимо:

• сформировать цель и стратегию бизнеса;
• выстроить организационную структуру;
• анализировать работу всех отделов предприятия и вносить корректировки в бизнес-процессы;
• разрабатывать и внедрять системы обучения и мотивации персонала;
• оптимизировать затраты и контролировать финансовые потоки.

Заключение

Бизнес по изготовлению мебели – это рентабельное, перспективное, а главное простое направление, которое подходит новичкам с небольшим стартовым бюджетом. Это хорошая идея для того, чтобы открыть малый бизнес. При правильном развитии даже с нуля, такой бизнес стабильно будет приносить высокий доход. Со временем у вас появятся партнеры, полезные связи, клиенты – это нарастит производительность.

Источник: hooglink.com

Открываем бизнес по отделке и ремонту квартир с нуля

Есть желание открыть свой бизнес по отделке и ремонту квартир и не знаете с чего начать? Эта статья поможет Вам разобраться от «А» до «Я», с каких этапов будет ваш почин, все тонкости предпринимательства, чего следует избегать, и как наиболее прибыльно развить сей вид деятельности. Как работать с персоналом и находить компромисс с заказчиками.

Регистрируем фирму по ремонту квартир и оформляем необходимые документы

Почему необходимы документы для этого бизнеса, ведь можно просто «подшабашить»?! Можно, но есть риск остаться без оплаты, т.к. в суде, в случае, если заказчик откажется платить, вы ничего не сможете доказать, а если предъявите Договор составленный между вами и заказчиком, то можете «заслужить» еще и штраф за незаконное предпринимательство. Мало того – даже реклама вашей работы будет ограничена, ведь некоторые рекламные агентства так же потребуют доказательства вашего вида деятельности.

Если вас страшит неизвестность перед оформлением непонятных еще вам документов и длинных очередей – лучше это дело поручить опытному юристу. Кстати, это правильней: каждый должен безупречно заниматься тем, что знает «на зубок». Но если вы хотите сэкономить и у вас есть свободное время, то можно и самим этим заняться. Так как ремонт и отделка квартир – бизнес небольшой, то лучше всего оформлять ИП (индивидуальное предпринимательство).

Необходимый перечень документов:

• Копия паспорта заверенная нотариусом.
• ИНН (ксерокопия).
• Виды деятельности (ОКВЭД).
• Заявление на «упрощенку» (такая система налогообложения). Кстати, заранее надо продумать – как вы будете работать с вашими материалами или без: если вы будете закупать материалы сами, то лучше оформить «доходы минус расходы», хоть % налога будет увеличен, но, согласно купленным чекам и другим видам затрат, это будет учитываться при оплате налога. Если ни какие расходы не учитывать, то можно указать в упрощенке «только доходы». По этому поводу посоветуйтесь с бухгалтером заранее. Или в межрайонной инспекции, где будете оформлять. Но чуть позже мы разберем в статье и этот вопрос.
• Госпошлина 400 рублей .
• Получение ИНН, свидетельство ОГРНИП, выписка из ЕГРНИП в Федеральной налоговой службе.
• Изготовление печатей и кодов статистики.
• Открытие счета в банке.
• Уведомление для налоговой: где находится фирма (если будете снимать офис – то договор аренды) и в каком банке открыт счет.
• Постановка на учет в ФСС, ПФР и в фонде обязательного медицинского страхования.

После всей беготни вас уведомят, какие документы, где и когда вы можете получить. Теперь смело и с чистой перед государством совестью можете приступать к работе.

Возникает еще вопрос – требуется ли пугающее все строительные организации допуск СРО? Если вы не собираетесь выполнять теплоизоляционные и фасадные работы, то СРО не требуется.

Как гласит перечень СРО: «Допуск не нужен для таких видов работ как:

1. Отделка и ремонтные работы в квартирах и офисах
2. Установка сантехники».

Подбираем персонал для открытия бизнеса по ремонту квартир

В таком небольшом виде деятельности чаще всего собирается крепкий костяк – дружный и слаженный коллектив из нескольких человек, где каждый выполняет свою работу по ремонту и отделке. Но не надо забывать, что даже и при очень доверительных отношениях могут возникать разногласия. Если четко изначально не разграничить субординацию, то коллектив в скором времени может распасться.

Если на вас открыта организация, то дайте понять работникам – на работе главный вы, никаких панибратств, так как вам отвечать за все происходящее. Это вне работы можно съездить на шашлыки и отдохнуть на все выходные, но на работе ни-ни. Кстати, для поддержки доброй атмосферы в коллективе, директору иногда нужно устраивать корпоративный отдых.

Для полного комплекта работников на объекте желательны такие профессионалы:

В каком количестве будет каждый специалист – решать вам.

Вам, в силу занятости, иногда придется отлучаться от коллектива, даже если вы работаете совместно, и выполняете какой-то род деятельности на объекте. Как вариант – можно нанять прораба, но как показывает опыт – это лишние затраты на его заработную плату в маленьком коллективе. Лучше назначить себе «правую руку» бригадира, который бы работал совместно с коллективом и следил за сроками и качеством работ в ваше отсутствие. Конечно – именно ему некую часть оплаты дополнительно положено за ответственность.

• Бухгалтер. Это должен быть проверенный и надежный человек. Мало того, что он полностью отвечает за финансы, он еще не должен быть «засланным казачком», ведь не секрет, что обходя некоторые излишне строгие правила и законы, придуманные государством, надо хитро лавировать. Как бы потом для вас это сотрудничество не «обернулось бы боком» с большими неприятностями. Как вариант (один из лучших) – это бухгалтер по найму в период какой-либо отчетности или начислению зарплат работникам. Вам только надо аккуратно подшивать все чеки, акты и другие документы, подтверждающие ваши доходы и расходы.
• Сметчик. В принципе он и не нужен, если вы сами рассчитали себе смету по составленному прайс-листу, учитывая все расходы и стоимость услуг, вплоть до вбитого в стенку гвоздя, и заказчика это устроило. Чем проще и доходчивее будет смета для заказчика в его квартире (офисе), тем легче с ним будет договориться. Но иногда, допустим, если заказчик – владелец очень крупного офиса со складами требует РИКовскую смету, можно обратиться к специалисту сметчику, который грамотно ее составит.

В прочем, персонал для таких небольших работ больше и не нужен, если не хотите «кормить лишние рты». Для больших организаций требуются главные бухгалтеры и их помощники, начальники отделов и кадровики, а умный директор небольшой фирмы сам себе и кадровик и секретарь.

Главное – чтобы люди на совесть работали на объекте и сдавали работу в сроки – это главный показатель добросовестности компании.

А вот теперь немного о сметах.

Какие услуги должны входить в прайс-лист по ремонту квартир – перечень предоставляемых работ

Составляя самостоятельно прайс-лист, надо учесть сметы конкурентов. Как в любом бизнесе – надо хитрить, если есть желание добиться успеха. Просмотреть в интернете, сколько за свои услуги предлагают другие организации, или попросить выслать смету себе от конкурентов под видом заказчика. Нечего стесняться – практически все так делают. Тем более конкурента вы не «подсиживаете» вы просто набираетесь опыта в своем бизнесе.

В перечень работ по ремонту и отделке входят:

• Установка и ремонт сантехнического оборудования.
• Ремонт электрики и электромонтаж.
• Натяжка потолков.
• Настилка полов.
• Отделка стен по желанию заказчика.

Кстати, в слаженном коллективе с полным «комплектом» всех профессионалов будут быстрее и проще проводиться работы. Допустим, сантехнику надо установить, душевую кабину с новомодными «наворотами» с панелью различных функций. А вот в «кнопочках» он не селен – вот ему в помощь есть электрик.

Бизнес-план организации, фирмы по ремонту квартир – расчет расходов и доходов, рентабельности и сроков окупаемости

Вычислить среднюю, приемлемую цену с учетом заработной платы всем работникам и людям, которые предоставляют вам услуги (бухгалтерские, транспортные и т.п.). Учесть налоги. Рассчитать все работы с тем же вышеупомянутым гвоздем, проводимый каждый метр штробы для проводки электричества, каждый квадратный метр покраски стены и т.п.

А вот теперь подробнее, чем лучше работать в строительстве по упрощенной системе налогообложения «Доходы минус расходы», где налог надо платить 15% от стоимости дохода. Допустим, вы взяли в работу объект стоимостью с учетом всех затрат и материалов 200 000 рублей. Если у вас налог предусматривает только доходы (6%), вы заплатите 12000, но все ваши затраты не будут учтены. Но у вас же столько расходов: свои материалы, заказ транспорта для крупногабаритных материалов, заработная плата, услуги к которым прилагается Договора и акты выполненных работ, телефонные звонки, собственный бензин, канцелярия, мебель для офиса и прочее и прочее… В итоге абсолютно чистой прибыли на организацию у вас вышло 50 000. И вы платите налог всего 7 500 рублей .

Что касается сроков окупаемости – зависит от количества заказов, грамотно рассчитанной сметы и соглашения с заказчиком. Для начала все же надо будет потратиться из своего кармана начиная бизнес. Но об этом чуть позже.

Какое оборудование потребуется для развития бизнеса по ремонту квартир?

Прежде всего – качественный. Приобретая товары по бросовой цене, вы рискуете покупать несколько раз одно и то же, так как дешевый инструмент ломается очень быстро. В итоге вы рискуете переплатить и даже задержать сроки работ – учитывая время затрат на поездку и покупку нового товара.

Если у вас «упрощенка» доходы минус расходы, то инструмент желательно приобретать после получения всех документов на организацию . Прежде всего, надо создать «лицо» фирмы – одеть и обуть весь коллектив в одну рабочую форму с логотипом, допустим «ИП Иванов». Обеспечить людей перчатками, защитными очками при сварке, налобными фонариками, респираторами и т.п. Обязательно должна быть аптечка первой помощи в случае травм на производстве.

Инструменты, необходимые на объекте по ремонту и отделке: перфоратор, дрель, шуруповерт, электролобзик, сварочный аппарат, лазерный длинномер и уровень. А так же: шпатели, малярные кисти и валики (и лотки для них), рулетка, плоскогубцы, отвертки, ведра, молотки и киянки, тряпки, емкости для разведения красок и клея, канцелярские ножи и ножницы, маркер, наждачная бумага и прочие мелочи, если понадобятся.

Дорогостоящий инструмент каждый вечер по окончании работ за день, надо сдавать под расписку ответственному лицу.

На стройке, как ни в каком другом виде деятельности, инструменты способны таинственным образом пропадать, и никто из работников не признается в своей виновности.

Инструменты и материалы, как основная статья затрат

Вот, казалось бы, есть мелочи, которые при работе на объекте не замечаешь, как расходуешь, но в итоге получается кругленькая сумма. Например, сверла для дрели или биты для шуруповерта. Они имеют свойство изнашиваться. Наждачная бумага – затираться, ножи и плоскогубцы – ломаться. В итоге расходы несколько увеличиваются от начальной сметы .

Если какие-то отделочные материалы хочет выбрать сам заказчик, то договорится с ним, что все чеки от покупок вы заберете себе для отчетности. Даже если отделочные декоративные материалы не будет входить в смету, ну что ж греха таить – они все равно будут учитываться при расходе и налог будет меньше.

Реклама и маркетинг в помощь развития бизнеса по ремонту квартир

К этой теме – особое внимание, особенно в самом начале развития организации, ведь в дальнейшем оно сказывается на расширении собственного бизнеса.

1. Если вы еще никому не известны как фирма исполняющая ремонт и отделку квартир, изначально лучше всего прибегнуть к услугам «сарафанного радио». Подрядиться, к примеру, на ремонт квартиры знакомым ваших друзей. Качественно и в срок исполнили работу – вот вам уже и добрая слава и совет заказчика другим людям, нуждающимся в ваших услугах.
2. Реклама в газетах вроде действует не всегда – огромные ряды колонок от конкурентов в том же духе, и не факт, что вас выберут. Ход конем – например, заказать у типографии разместить ваше рекламное объявление «вверх тормашками» и обязательно на такую хитрую уловку «клюнет» заказчик.
3. Развешивать объявления на дверях подъездов (для этого лучше всего подойдут только что сданные дома с квартирами под «черный ключ») и обветшалые дома, где квартиры требуют ремонта.
4. Сделать рекламные визитки или листовки, и обходить каждую квартиру, раздавая их. Конечно, больший процент листовок полетит в урну, но некоторые клиенты заинтересуются.
5. Интернет – тоже не исключение. Разместить свои объявления в оригинальном стиле (не только «бригада, сделаем, в сроки»), но и не помешает некая креативность. Желательно вставить свои фотографии с прошлых, удачных объектов. Чем больше сайтов, где будут ваши объявления, тем скорее вас заметят.

Риски, связанные с открытием фирмы по ремонту и отделке квартиры

Основные риски – несогласованность в коллективе или неадекватные заказчики.

• Коллектив предупредить сразу – незаменимых людей нет, и поблажек не будет . Ушел в запой рабочий – первый раз ограничится предупреждением и «ударить его рублем по карману». Повторилась та же картина – немедленно увольнять и искать ему замену. Но добросовестных и ответственных работников необходимо поощрять премией – работоспособность у них только усилится.
• С заказчиками, какими бы они не были, всегда держаться вежливо и тактично . Даже если он хамит не по делу – находить компромисс. К примеру, согласно договора и сметы, розетка установлена в 10 см от пола, но при покупке холодильника, такая розетка его не устроила, надо 20 см. Не беда – составляете дополнительную смету и договор, с учетом работы электрика, демонтажа и монтажа. Если «накосячил» сам работник – это его будет проблема, соответственно, переделать ему придется без доплаты.
• Обязательно берите предоплату (аванс) до работы, хотя бы на материалы, чтобы не рисковать в случае форс-мажора , потратившись со своего кармана и не получить оплату вообще. В случае, если после выполненных работ заказчик отказывается платить и всячески скрывается, то все надо решать цивилизованным образом, не прибегая к криминалу. Конечно, подавать в суд с учетом морального вреда и издержек за каждый день просрочки (об этом изначально надо указать в Договоре).
• Все документы до начала работ должны быть идеальны: договора, сметы, позже – акты о выполненных работах. Да, неприятность и риск еще заключается в том, что попадая на объект к неплательщику, вам позже придется отвечать перед коллективом – они выполнили свою работу, и ваша проблема решать оплату от заказчика. Здесь придется раскошелиться собственным рублем перед работниками, чтобы сохранить надежную команду.

А впрочем, не надо бояться новых начинаний – при грамотном и добросовестном отношении к работе можно раскрутиться до больших высот в строительстве. И ремонт и отделка квартир и офисов будет первой точкой отсчета в вашем бизнесе.

Источник: crediti-bez-problem.ru

Бизнес без стартового капитала – 9 идей открыть собственное дело с нуля

Бизнес без стартового капитала – утопия или доступная реальность? Большинство людей не решаются открыть свое дело, оправдывая свою нерешительность отсутствием денег. Но пока некоторые предаются мечтам и ожидают чуда, другие действуют и развивают собственный бизнес.

Насколько важен стартовый капитал?

Бизнес без стартового капитала уже сегодня может стать реальностью, если у будущего предпринимателя есть два ресурса – интеллектуальный и человеческий.

Первый предполагает наличие идеи и способов её реализации. Второй – всестороннюю поддержку близких людей, друзей или знакомых. Это первично в любом бизнесе и намного ценнее, чем пару миллионов на банковском счете. Конечно, деньги облегчают старт, факт бесспорный.

Но куда важнее, если человек знает, что именно принесет гарантированный доход. Можно прогореть с большими первоначальными инвестициями в заведомо неработающий проект. А можно взлететь на невиданные высоты, не имея в кармане ни копейки.

На просторах интернета можно найти миллион бизнес идей, с подробной суммой первоначальных вложений, просчитанной специалистами. Но существую и альтернативные варианты, о которых почему-то умалчивается. Например:

• Продажа свежевыжатых соков – капитал 7 000$. Можно начать с обычной соковыжималки и постепенно находить клиентов.
• Пошив и ремонт одежды – вложения 10-20 тыс.$ на оборудование ателье. Чем плоха идея с домашней мастерской?
• Услуги доставки – первоначальные инвестиции 15 000$. Но можно развозить товары и на собственном стареньком автомобиле.

Перечислять можно до бесконечности.

Суть одна: идея первична. Начать бизнес без стартового капитала – реально. Для облегчения выбора ниши, приводим несколько вариантов собственного дела, которые не потребуют от предпринимателя ни копейки вложений.

Инфобизнес

Информация – ценный товар. Люди готовы платить за опыт и знания. Вспомните хотя бы вопросы в публичных пабликах соцсетей: «Как проехать к театру оперы и балета?», или «Какие документы нужны для оформления загранпаспорта?». А теперь почитайте ответы. Многие пользователи рекомендуют обратиться за помощью в Google.

Но поисковик – это миллиард страниц и немыслимое количество информации, которую надо тщательно изучить, прежде чем найдешь правильный ответ. Почему бы не упростить поиск в узкой теме за определенное вознаграждение? Это и есть суть инфобизнеса.

В идеале, предприниматель создает сайт и бесплатно выкладывает информацию, которая должна привлечь подписчиков. На это, естественно, нужны деньги. Первое время можно обойтись и без собственного ресурса, а точнее заменить его аккаунтом в соцсетях. Точно так же выкладывается информация о продукте, контактные данные и способы узнать больше о товаре.

Все, ваш инфобизнес запущен. Остается только удержать внимание аудитории и постоянно обновлять контент, чтобы в будущем предложить развернутую информацию за вознаграждение.

Продажа товаров из Китая в парках и скверах

Таобао, Алиэкспресс – источники бесконечного множества идей и такого же количества дешевых товаров. Запустить бизнес без стартового капитала при помощи китайской промышленности сможет даже человек далекий от экономических понятий. Все просто: купить дешево, продать дорого. Где продавать? В местах высокого трафика – парки, скверы, стадионы.

Понадобится совсем немного денег на регистрацию ИП, закупку товара, получения разрешения на установку столика или палатки. Все это можно организовать за скромные 10-15 тысяч рублей. Рентабельность достигает 300%. То есть продавать чехлы для смартфонов, мыльные пузыри или мягкие игрушки можно в 3-5 раз дороже.

Окупаемость проекта 1-2 месяца. Но полученную прибыль лучше полностью инвестировать в развитие бизнеса. Это позволит наладить круглогодичную торговлю.

Такси

Открыть свой бизнес без стартового капитала в сфере пассажирских перевозок можно с условием, что есть собственный автомобиль. Концепция собственного дела заложена в названии – вы перевозите людей, вам платят деньги. Но, цель развить собственное дело, а не получить дополнительный доход. Поэтому, в приоритет ставиться накопление капитала, чтобы открыть собственную диспетчерскую службу с наемными водителями, а затем и таксопарк, на 10-20 машин. Поэтому работа таксистом на первом этапе – это опыт и формирование клиентской базы.

Понадобится: зарегистрировать ИП, получить разрешение на перевоз людей, загрузить в смартфон специальные программы и выйти в первый рейс. Желательно, пообщаться с опытными таксистами, чтобы избежать типичных ошибок и не нарваться на неприятности в первый рабочий день.

Видеоблогинг

Заработок на канале в Ютуб уже стал классикой бизнеса и заработка в интернете. Начинать, как и везде, надо с образования. А именно посмотреть ролики на тему «Как стать видеоблоггером?», «Как правильно снимать видео?» и т.д. Лучше обратить внимание на известных, раскрученных блогеров, у которых подписчиков не менее 1 млн. человек.

Когда придет понимание системы и за счет чего получается прибыль, определиться с нишей. Желательно выбирать жанры, в которых есть опыт или просто лежит душа. Направлений столько, сколько собственно и каналов на Ютубе. И каждое может принести впечатляющий доход. Например, 30 000 подписчиков уже могут стать источником стабильного заработка в 20-30 тыс. рублей.

Возможности практически не ограничены.

Ремонт и перепродажа б/у техники

В век глобальной компьютеризации, трудно обойтись без гаджетов или бытовой техники. Но не секрет, что новомодные гаджеты или незаменимые помощник по хозяйству стоят дорого.

Почему бы не предоставить людям возможность покупать необходимую электронику по доступной цене. Потренироваться можно на собственных залежах забытых вещей. Перед этим потребуется привести их в товарный вид: отремонтировать, убрать налет «старины». Если дело пошло, то пора задуматься о расширении ассортимента.

Скупать дешевую технику можно на сайтах бесплатных объявлении, том же Алиэкспресс или на городских рынках радиотехники. В зависимости от состояния прибора, наценка может достигать 150-200%. Но главное условие – делать все качественно. Товар должен полностью отвечать рекламному объявлению.

Репетиторство

Основа такого бизнеса без стартового капитала – превратить свою работу или увлечение сначала в дополнительный доход, а затем в собственное дело. К примеру, вы идеально владеете английским языком. Можно набрать 3-4 учеников и заниматься с ними по выходным. Средняя цена часового урока 700 рублей. Занятия можно проводить любым удобным способом: на дому, в библиотеке, через скайп и т.д.

За неделю вполне реально зарабатывать 5-6 тыс. рублей. Но единственное правило – деньги не тратить. Собирайте и инвестируйте, чтобы создать полноценную школу.

Схема относится к любым видам репетиторства, начиная от подготовки детей к школе и заканчивая введением в теории квантовой физики. Основная деятельность или хобби и есть источник идей. Умеете шить, вязать, готовить, в совершенстве владеете музыкальным инструментом или древним ремеслом каллиграфии — смело размещайте объявления о предоставлении услуг репетитора на бесплатных информационных сайтах.

Освоение интернет-профессий

Интернет — мощный финансовый инструмент, который при грамотном подходе поможет открыть бизнес без стартового капитала. Первый шаг – освоение профессии.

Опытные предприниматели рекомендуют обратить внимание на сферу рекламы:

1. Таргетолог – специалист по настройке таргетированной рекламы в Интернете. Задача относительно простая: настроить объявления таким образом, чтобы они привлекали определенную аудиторию. Самые востребованные площадки Facebook, Vk. Штатные таргетологи зарабатывают от 50 до 200 тыс. рублей в месяц.
2. Директолог – специалист по оптимизации рекламных кампаний в Яндекс.Директ. Суть достаточно простая, чтобы объявления были эффективными, их надо правильно настроить. Профессия относительно новая, поэтому ниша еще свободна. Заработки достойные: ведение одной кампании – 10 тыс. рублей, настройка для одного клиента – 15 тыс. рублей (в зависимости от объема). Подыскав 5-6 клиентов, специалист получает 70-80 тыс. рублей в месяц.

Вакансии директолога и таргетолога размещаются на сайтах по подбору персонала, в соцсетях и ресурсах фриланса.

Заработок на партнерских программах

Партнерские программы – доступный любому пользователю Интернета способ начать бизнес без стартового капитала. Фактически это привлечение людей в различные проекты за вознаграждение: подписчиков в соцсети, покупателей в интернет-магазины, клиентов в компании сферы услуг и т.д. Самым прибыльным считается участие в партнерке с использованием собственного ресурса (блога, сайта).

Но можно начинать и с нуля. Для этого выбрать привлекательную программу, получить ссылку и разместить её на своей странице в соцсети, тематических пабликах, форумах, в контекстной рекламе Яндекс Директ или Google AdWords (требует вложений от 1 000 рублей). За каждый клик, переход, покупку, просмотр ролика пользователь получает деньги.

Стоимость варьируется от скромных 30 рублей за клик до 40% от суммы покупки.

SMM – создание и раскрутка собственного паблика

Еще один эффективный способ открыть бизнес без стартового капитала – создать собственный информационный паблик в соцсетях. Каждый лайк, репост или положительный комментарий может вывести на достойный уровень дохода. Как это работает? Создается публичная или закрытая группа, где размещается интересная для определенного контингента информация.

Это может быть все что угодно – от дизайна ногтей до обзора холодильников. Затем паблик раскручивается: привлекаются любыми способами активные подписчики. Раскрутить группу можно платно и бесплатно. Первый способ – это традиционная реклама. Второй – «сарафанное радио»: через друзей, знакомых, родственников, коллег.

Далее реализовывается классическая схема – участие в партнерках, размещение рекламы и получение денег за каждое активное действие. Заработок начинается после достижения цели (например, привлечения 5 000 тысяч подписчиков).

Советы

Каждый бизнес – это отражение личности предпринимателя. Понятие настолько индивидуальное, что давать советы очень трудно.

Но все же существует ряд правил, которых надо придерживаться, создавая бизнес без стартового капитала:

• начните собственное дело со сферы обслуживания – это самый простой и быстрый способ сформировать клиентскую базу;
• начинайте продвижение бизнеса в Интернете с собственной страницы в социальной сети;
• не тратьте деньги на аренду офиса и дорогостоящий интерьер – у вас появится возможность произвести впечатление и подчеркнуть имидж, когда бизнес начнет приносить стабильный доход;
• привлекайте единомышленников и союзников – компании, которые охватывают ту же целевую аудиторию, но предлагающие другой продукт, могут помочь выйти на рынок.

И помните, создать бизнес с нуля во многом проще, чем имея внушительный стартовый капитал. Желание, преодоление трудностей и все это без риска потерять кровно заработанные деньги – уже эмоциональных факторов вполне достаточно, что бы убедиться в выгоде подобного предприятия.

Вывод

Становление бизнесмена, особенно без стартового капитала – это всегда интересно и крайне увлекательно. Именно такие люди становятся легендами, о них пишут книги и приводят в пример на экономических лекциях в институтах. Отбрасывайте сомнения, и разбавьте списки Форбс своим звучным именем.

Пишите в комментариях, какие идеи бизнеса с нуля вам импонируют больше. Возможно, у вас остались вопросы? Мы с удовольствием вступим в дискуссию.

Источник: dvayarda.ru

Бизнес, которого нет, или Как открыть платную автостоянку

Случай из жизни города в РФ, в прошлом году ставшего миллионником: хозяйка во дворе многоэтажки снимает высохшее белье. Заходит в подъезд, выходит с полным тазом мокрого – между столбами с веревкой стоит чей-то автомобиль. Наблюдая подобные ситуации и все более уплотняющийся поток машин на дорогах, смекалистые деловые люди не раз задумывались: как открыть автостоянку?

Дело вроде бы прибыльное – начальных вложений в открытую автостоянку минимум. Можно и шире размахнуться: даже в райцентре с населением 6,5 тыс. чел. найдется заброшенный со времен СССР заводик или цех, на вид обшарпанный, но построенный на века, и его с огромной радостью отдадут в аренду. Косметический ремонт – и доходный крытый паркинг готов.

Если брать за парковку 50 руб. в сутки с машины (столичные 40-100 руб. в час на открытом воздухе оставляем белокаменной), то при самых сложных начальных условиях рентабельность выходит где-то в 300%. У энтузиаста округляются глаза, и он идет к юристу – разобраться, как оформиться.

«Глухо как в танке»

От юриста доброхот выходит уже с выкаченными глазами, вытянувшимся лицом и отвисшей челюстью. Он только что узнал, что строительство и оборудование частных платных автостоянок в РФ законодательно никак не регламентируется. При том, что две машины на среднюю семью – уже давно обычное дело. Вот уж точно – «Такое может быть только у нас».

Формально все автостоянки находятся в ведении унитарного предприятия ГСПП – Государственной службы платных парковок. Но реально, при попытке выйти на ГСПП и хоть как-то решить вопрос, слышим невразумительный ответ: «А, да то в Москве…» Без законодательной базы само ГСПП висит в воздухе и хоть что-то делает лишь там, где проблема паркинга просто кричит.

Так что же, никак нельзя? А дело-то нужное и для общества полезное. Работать «под черным флагом», раздавая взятки ГИБДД, местным властям, «решая вопросы» с налоговой и ежеминутно рискуя огромным штрафом, а то и тюрьмой? Нет, мы рассматриваем возможности цивилизованного законного бизнеса.

Спасение утопающих – дело рук самих утопающих

Вспомним главный принцип демократии: можно все, чего не запрещено. Раз нет закона, значит, не запрещено. Это уже хорошо. Вот и подумаем: а все-таки, как открыть платную автостоянку?

Разного рода «карманы» в тротуарах, огораживания задворков и т.п., что практикуют гостиницы, рестораны и офисы для машин клиентов, не рассматриваем. Нас интересует самостоятельный доходный бизнес, вот и прикинем варианты, исходя из существующего положения дел.

Варианты платной автостоянки

Солидный, мирового уровня вариант: многоэтажный автоматизированный паркинг. 12 декабря 2012 г. СМИ порадовали автомобилистов: в Москве открылся первый в РФ многоэтажный автопаркинг западного образца. Опередить столицу, возможно, и польстит самолюбию, но для индивидуального бизнес-старта нереально и вряд ли разумно. Поэтому о затратах и формальностях умолчим.

Быстрый пиратский вариант: арендуем землю, сооружаем сторожку (или снимаем в прилежащем доме квартиру для охраны), ставим временные ограждения, и взимаем плату с клиентов. Затраты – 3-5 тыс. руб. на машиноместо (7 м между машинами требует ГИБДД, но раз стоянка «черная», то можно обойтись и четырьмя, вывернутся); расходы – аренда и зарплата охране. Окупаемость в городе с населением свыше 200 тыс. – месяц. Но это только на первый взгляд.

За такую стоянку не посадят – ну нет закона, нет! Но – предписания за предписаниями; ограждения то и дело убираем-ставим, плюс прибавим сюда ежедневные «решения вопросов» на непредсказуемые суммы.

На клиентов при таком подходе можно не рассчитывать: зачем им платить деньги кому-то, если они сами точно так же могут где-то приткнуться? Ведь у «охраны» такой стоянки прав никаких («ну нет закона, нет!»). Нельзя даже выйти и спросить наглых угонщиков: «Мужики, а что это вы здесь делаете?»

Открытая легальная платная автостоянка. Сколько стоит открыть автостоянку такого типа, сказать заранее невозможно. Можно только в общих чертах описать процедуру открытия:

• Арендуем землю, либо покупаем в прилегающем доме фирму с землей под стоянку для клиентского транспорта. Фирменная стоянка должна быть заложена еще в строительном проекте. Если нет, или просто арендуем землю – начинаем с зам. городского головы по коммунальному хозяйству и благоустройству. Он вынесет вопрос на городской совет, и, при положительном его решении, с выпиской из него можно идти в ГСПП.
• С ГСПП нужно заключить договор, по которому ваша стоянка будет вроде как муниципальной. Как – решаем на месте; утвержденной законодательно процедуры нет.
• Договор с ГСПП несем в ГИБДД – от них нужно разрешение. Ваша стоянка не должна создавать помех движению и опасности для пешеходов. Также ГИБДД имеет право выдать вам заветный знак с большой буквой Р. Это сразу обеспечит вам полную загрузку стоянки, но как получить такой знак – предмет особого обстоятельного разговора.

Пройдя эти три круга административного ада, оборудуем стоянку. Тут уж понадобится не менее 20 тыс. руб. на машиноместо, т.к. оборудоваться нужно капитально – забор, сторожка с круговым обзором, отбойники, шлагбаумы, блокираторы колес и т.п. И 7 м между машинами придется соблюдать точно, и все прочие требования ГИБДД выполнять.

Текущие затраты также будут выше: аренда под стоянку обойдется дороже, и в качестве охранников нужны будут лицензированные профессионалы с соответствующей зарплатой и полным соцпакетом. Но о клиентах и раскрутке можно не беспокоиться: пустовать стоянка при теперешних транспортных проблемах нигде не будет и все затраты окупятся в течение трех-четырех месяцев.

Как видим, для такого дела, как автостоянка, бизнес-план составить точно, не зная местных условий, вряд ли возможно. Но есть вариант, который и законодательно решается легче, и обеспечит вас постоянными клиентами, а их машины – круглогодичной крышей над головой и возможностью техобслуживания.

Голь на выдумки хитра: ГСК

ГСК, гаражно-строительный кооператив, это тоже «такое может быть только у нас», но уже в благоприятном для бизнеса смысле.

Закон РФ № 3085-1 от 19.06.1992 г. «О потребительской кооперации в РФ», по его же ст. 2, не распространяется на гаражные кооперативы. И Федеральный Закон № 7-ФЗ от 12.01.1996 г. «О некоммерческих организациях» в п.3 ст.1 также открещивается от них. Следовательно, нет никаких законодательных препятствий к тому, чтобы из ГСК извлекать прибыль.

В то же время, процедура основания ГСК четко прописана в действующем до сих пор Законе СССР № 8998-XI от 26.05.1988 г. «О кооперации в СССР», который признается ГК РФ. Важный для мелкого бизнеса момент: число дольщиков ГСК должно быть не менее трех человек, и нигде не указано, что ГСК должен существовать именно в виде отдельных боксов с воротами.

Но совершенно ясно указано, что права дольщиков не должны ущемляться в зависимости от размера денежного взноса (читай – плату за машиноместо можем назначать из расчета окупаемости, и на полном законном основании гарантировать клиенту свою ответственность за его машину), а время пребывания в ГСК тоже никак не регламентировано. Т.е. приехал человек на неделю, охранник вписал его данные в протокол собрания о приеме нового члена с подписями учредителей, а при выезде – клиент расписался в заявлении о выходе из кооператива.

Или, если ездит сюда постоянно, может быть постоянным членом; членские взносы можно разбросать по абонплате. Не вполне это все корректно по бухгалтерии, но законом не запрещено, а клиент ничего не увидит; он просто заплатит за надежную крытую стоянку.

Вот оно, полезное и прибыльное применение советским промышленным развалюхам! И решение проблемы постоянного надежного паркинга для автомобилистов. Но открытие и деятельность ГСК имеет некоторые особенности.

Как открыть ГСК

ГСК открывается как юридическое лицо, но к заявлению в налоговую прилагается еще форма № р11001, а в разделе 3 заявления должны быть полные данные пайщиков – членов правления, по п. 4.4 приказа № САЭ-3-09/16 ФНС РФ от 01.11.2004 г. Здесь дышло закона опять само поворачивается в сторону инициаторов.

Зарплата для членов правления положена, но потолка по ней нет, поэтому трое инициаторов, составляющих, естественно, правление, могут распределять между собой доход по своему усмотрению.

Частные платные автостоянки в РФ – типичный пионерный бизнес. По закону все туманно, хлопот полон рот. Но рентабельность – высочайшая, первоначальные затраты мизерные и окупаемость практически мгновенная.

Рано или поздно частные автостоянки будут узаконены – сама жизнь того требует – и тогда, безусловно, все преимущества получат те, кто фактически уже работает. Но бизнес этот не для новичков, а для опытных и знающих законы ходоков по инстанциям.

Источник: moyafirma.com

С чего начать ремонт в квартире?

Оштукатуривание стен, покраска, приобретение обоев и кафеля, замена сантехники, установка окон — перечень работ по обустройству жилплощади может быть настолько большим, что мы не знаем, с чего начать ремонт квартиры. На самом деле в этом вопросе все очень индивидуально.

На иллюстрации: Плана-график начала ремонтных работ

Многое зависит от характеристик объекта: новостройка или вторичное жилье, количество несущих перегородок, качество и удобство планировки и т. д. Так, если вы приобретаете новую квартиру, то без капитального ремонта здесь не обойтись. Зато, в отличие от вторичного жилья, вам, вероятнее всего, не придется тратиться на демонтажные работы (многие объекты в новостройках обладают свободной планировкой). Некоторые покупатели приобретают жилплощадь с уже готовой чистовой отделкой, выполненной застройщиком или предыдущими владельцами. И в этом случае количество ремонтных работ минимально. По сути, в таких объектах вам потребуется лишь закупить необходимые мебель, отделочные материалы и декор.

Основные этапы ремонта квартир

Ремонт квартир состоит из нескольких этапов, которые проводятся в достаточно строгой последовательности. Так, без планировки вы вряд ли сможете начать в своем жилье капитальные ремонтные работы. Как и к любому серьезного и многоэтапному процессу, к проведению ремонта необходимо тщательно готовиться. Этап подготовки включает проведение точных обмеров жилплощади и разработку на основе этих данных дизайн-проектабудущих интерьеров. Ниже мы подробнее рассмотрим ремонт квартиры пошагово.

Дизайн-проект интерьера квартиры

Для начала вам потребуется заключить с ГК «Фундамент» договор на оказание услуг по разработке дизайн-проекта будущего интерьера. После оплаты аванса в размере 5 000 руб. (при 100-процентной предоплате предоставляется скидка в размере 10%) на объект выезжает наш сотрудник для того, чтобы произвести точные обмеры и фотосъемку. Далее, уже после того, как будет выполнена отрисовка обмеров в реальном масштабе, заказчик встречается с дизайнером для того, чтобы обсудить все нюансы будущих интерьеров: стиль, колористическое решение, формы элементов меблировки и т. п.

Основываясь на ваших пожеланиях, дизайнеры начинают разработку проекта, в состав которого входят планировочные решения, визуализации и, при необходимости, чертежи для строителей. Каждый этап согласовывается и утверждается с заказчиком. Дизайнерами предоставляется на выбор несколько вариантов оформления того или иного помещения. В среднем, продолжительность этого этапа составляет 1–2 месяца. По его завершении заказчик подписывает акт приемки.

Подбор цвета в интерьере онлайн на нашем сайте

Для тех, кто хочет самостоятельно поэкспериментировать с подбором цветовой палитры интерьера, на нашем сайте имеется специальный конструктор.

Расчет сметы на ремонт

На фото: Расчет сметы на ремонт проводится на основе дизайн-проекта

Если в вашей квартире уже есть предчистовая отделка, то ее ремонт можно начинать с расчета сметы, без разработки полного дизайн-проекта. Подготовительный этап здесь может быть ограничен созданием эскизов с планами расстановки мебели и подбором колористической гаммы и отделочных материалов. Ремонтные работы в данном случае сводятся к чистовой отделке: покраске, поклейке обоев, укладке ламината и т.п.

На фото: Покраска стен в процессе чистовой отделки квартиры

При расчете сметы на ремонт учитываются пожелания заказчика. Все пункты договора на оказание строительно-ремонтных услуг подлежат обсуждению и корректировкам. Примерную стоимость ремонта можно рассчитать на нашем сайте, воспользовавшись специальным онлайн-калькулятором. Для этого необходимо указать площадь пола и потолков, местонахождение объекта, тип помещения (квартира или частный дом), вид жилплощади (новостройка или вторичное жилье). Также из предложенного списка потребуется выбрать необходимые работы.

Инженерные проекты

Разработка сметы на ремонт занимает около 1–2 дней. В некоторых случаях потребуется выделить еще одну неделю на создание инженерных чертежей, куда входят проекты электрооборудования, кондиционирования и вентиляции, отопления, водопровода и прочее.

Выполнение ремонтных и строительных работ

На фото: Монтаж подвесного потолка в квартире

Если в вашей квартире изначально нет чистовой отделки, то перед тем, как заносить мебель и покупать шторы, конечно же, придется провести отделочные работы. ГК «Фундамент» предлагает своим клиентам три вида пакета на ремонт:

o 8 500 руб./м 2 (с черновыми материалами 13 000 руб./м 2

o 10 000 руб./м 2 (с черновыми материалами 16 000 руб./м 2

o 17 000 руб./м 2 (с черновыми материалами 26 000 руб./м 2

Все эти предложения подразумевают проведение капитального ремонта. Второй и третий пакет отличаются от первого использованием более дорогих отделочных материалов и всегда осуществляются на основе дизайн-проекта.

На фото: Художественное панно из керамогранита в прихожей после эксклюзивного ремонта

Срок выполнения работ по ремонту составляет в среднем 3–6 месяцев. За ходом и качеством ремонтных работ осуществляется технический контроль. А при заключении договора на авторский надзор на объект периодически выезжает дизайнер.

Комплектация объекта

Итак, вы уже выполнили наконец чистовую отделку, установили новые окна и двери, система кондиционирования и звукоизоляция в норме. Но для того, чтобы заехать в новый дом, не хватает еще одного этапа. Речь здесь идет о комплектации, которую, кстати, приходится начинать еще до ремонта, ведь, помимо мебели и декора, нам необходимы также отделочные материалы.

Процесс комплектации — это достаточно ответственный этап. Придется ездить по специализированным магазинам и шоу-румам, заказывать некоторые товары в магазине, ждать поставки из зарубежных стран. Ситуация осложняется еще и разницей в ценах: плохо ориентируясь на интерьерном рынке, потребитель рискует столкнуться с завышенными издержками. Поэтому процесс комплектации также лучше доверить профессионалам.

На фото: Поставки мебели и декора из Италии

С чего начать ремонт в квартире в новостройке?

На фото: Ремонт квартиры в новостройке

Перед тем, как купить квартиру в новостройке, важно ознакомиться с плюсами и минусами таких объектов. Из достоинств нового жилья можно назвать хорошую инфраструктуру. Как правило, новостройки располагаются в благоустроенных кварталах с детскими садами, магазинами, школами и отличными дорогами. Но это касается тех объектов, со сдачи которых прошло хотя бы несколько лет. Если же дом только-только сдан, то не исключено, что вам придется преодолевать препятствия в виде дорожных ям и просыпаться по выходным от шума соседской дрели.

Плюсы новостроек заключаются в том, что вам не придется разбирать устаревшие инженерные системы (электропроводку, сантехнику, вентиляцию). Достаточно будет установить все новое. То же самое касается и демонтажа перегородок. В новостройках сейчас популярны свободные планировки. А это значит, что внутренние перегородки в таком жилье полностью отсутствуют.

Вы можете уже самостоятельно спланировать расположение помещений и зон.

На фото: Укладка теплого пола на подготовленное основание

Ремонт квартиры в новостройке, если только застройщик не сдал вам объект с чистовой отделкой, производится по дизайн-проекту, реализация которого начинается с монтажных работ. На начальном этапе ремонтных работ выполняется также обустройство электропроводки, производятся установка сантехники, утепление и звукоизоляция.

С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья?

На фото: 2-комнатной квартира по ул. Кедрова после косметического ремонта

Во вторичном жилье далеко не всегда есть необходимость проводить капитальный ремонт. Возможно, что предыдущие собственники уже выполнили часть работ до вас: заменили окна и двери, оштукатурили стены. В некоторые квартиры можно заезжать практически сразу же после покупки, другие объекты требуют лишь легкого косметического ремонта.

Минусы вторичного жилья заключаются в том, что вам, вероятнее всего, придется демонтировать ненужные перегородки и износившиеся инженерные системы. В некоторых случаях приходится также укреплять стены.

На фото: Черновые работы после демонтажа

Ремонт квартир. Фото и цены

Ниже мы приводим для вас примеры интерьеров квартир после ремонта. Все проекты были разработаны специалистами ГК «Фундамент».

3-комнатная квартира в новостройке

На фото: 3-комнатная квартира в новостройке

Стоимость всех работ: 870 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 783 000 руб. подробнее об условиях акции Стоимость черновых материалов: 522 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Цены на ремонт под ключ квартиры в новостройке

Белая кирпичная кладка, качественные отделочные материалы, современная мебель — ремонт этой квартиры проводился в полном соответствии с особенностями динамичной жизни в мегаполисе. Наши дизайнеры позаботились и о стильных акцентах. В гостиной с угловым диваном, например, мы можем наблюдать кресло Swan.

Черно-белый монохром и кирпичная кладка

На фото: Интерьер современной минималистичной кухни с кирпичной кладкой в отделке

Вытянутую в длину кухню, откуда, благодаря увеличенному дверному проему, открывается вид на гостиную, дизайнеры решили оформить в черно-белом монохроме. Разделить помещение на две функциональные области помогает барная стойка, акцентированная двумя светильниками на нитях.

Современная спальня с лиловыми акцентами

На фото: Спальня после капитального ремонта

Несмотря на относительно небольшой метраж, спальня получилась достаточно функциональной. Такого эффекта удалось достичь за счет правильно подобранной мебели: навесных полочек вместо классических прикроватных тумб, узкой консоли, заменяющей туалетный столик. Длинные зеркала в прикроватной зоне зрительно увеличивают комнату в ширину. В колористике пространства дизайнеры объединяют бежевую палитру и темную лиловую гамму. Зеркало в области туалетного столика, на манер театральных и концертных гримерок, снабжено многочисленными лампочками.

Патинированные фактуры стен в ванной комнате

На фото: Интерьер ванной комнаты с патинированным кафелем в новой квартире

В отделке санузла со встроенной ванной используется крупный кафель молочно-шоколадного оттенка, патинированные фактуры которого создают интересный декоративный эффект. Усилить блеск отделочных материалов помогают голубые подсветки, пущенные по периметру потолка.

Четырехкомнатная квартира в новостройке по Новочеремушкинской улице

На фото: Гостиная в классическом стиле после ремонта в квартире

Стоимость всех работ: 1 500 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 1 350 000 руб. подробнее об условиях акции Стоимость черновых материалов: 900 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Цены на капитальный ремонт квартиры с четырьмя комнатами

Если вы не знаете, как в новостройке сделать ремонт в стиле классика, то из этого проекта можно почерпнуть немало полезных советов на эту тему. Классический стиль здесь представлен в современной интерпретации, поэтому вместо привычных колонн мы можем наблюдать здесь пилястры. Часы с боем, респектабельные диваны с «каретной» стяжкой, изящные линии корпусной мебели и преобладание благородных тонов слоновой кости — в интерьере четырехкомнатной квартиры в полной мере воплощены мечты об уютном семейном очаге, который прослужит ни одному поколению.

Неоклассическая кухня с пилястрами

На фото: Бежевая кухня в стиле неоклассика после проведения ремонтных работ

В ремонте кухни, решенной в молочно-сливочных тонах, неоклассичность композиции проявляется в отделке корпусной мебели с пилястрами. За встроенными белыми фасадами шкафов размещается вся бытовая техника, включая холодильник. В обивке стульев используется текстиль с размашистыми золотистыми растительными узорами. Серебристые каскадные люстры выстраиваются в одну линию, наполняя область столовой праздничным сиянием.

Мозаичная плитка в отделке ванной комнаты

На фото: Интерьер бежевого санузла с мозаичной плиткой кофейного оттенка в отделке

Мозаичная плитка оттенка темного шоколада контрастирует со светлым кафелем и кремовой корпусной мебелью с золотистыми окантовками. Для того, чтобы разделить пространство на зоны, дизайнеры сохранили перегородку в душевой.

Ремонт четырехкомнатной квартиры в новостройке в Котельниках

На фото: Кухня в двухуровневой квартире в новостройке

Стоимость всех работ: 1 000 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 900 000 руб. подробнее об условиях акции Стоимость черновых материалов: 600 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Цены на капитальный ремонт двухуровневой квартиры в современном стиле

Ремонт четырехкомнатной квартиры в новостройке обошелся в 1 600 000 рублей вместе с черновыми материалами. Апартаменты обладают двумя уровнями, а потому здесь особо пристальное внимание было уделено оформлению лестницы. В целом, интерьер квартиры соответствует современному стилю. Но в спальне мы можем наблюдать колониальные мотивы.

Спальня с пологом

На фото: Как сделать ремонт в спальне с колониальными мотивами

В интерьере спальни с колониальными мотивами композиция выстраивается вокруг полога с перекинутым через пару перекладин полотном, напоминающим корабельный парус. Такая комната для сна напоминает о домах зажиточных плантаторов в Мексике или Колумбии, где светлые тона призваны отражать солнечные лучи, а балдахины — защищать от яркого света.

Черный и фиолетовый в отделке минималистичной ванной

На фото: Современная ванная комната в стиле минимализм с черным и лиловым кафелем в отделке

В глянцевой черной мозаичной плитке, использованной в отделке санузла, применяются лиловые, сиреневые и золотистые фрагменты, которые помогают внести разнообразие в композицию. Овальное зеркало привносит в интерьер нотки футуризма, придавая пространству сходство с интерьерами космических станций.

Декоративное решение лестницы

На фото: Отделочные материалы для проведения ремонта лестницы в квартире с двумя уровнями

В отделке стен в области лестницы сочетаются кирпичная кладка и патинированные фактуры, которые создаются посредством неравномерного нанесения краски на поверхность. Стеклянные перегородки придают лестничной области некой легкости и воздушности.

Ремонт 3-комнатной квартиры в стиле минимализм

На фото: Минималистичная гостиная в квартире после ремонта

Стоимость всех работ: 870 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 783 000 руб. подробнее об условиях акции Стоимость черновых материалов: 522 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Цены на ремонтные работы в московской квартире с 3 комнатами

Ремонтные работы в трехкомнатной квартире предполагали использование простых и доступных, но качественных элементов отделки. Дизайнеры ГК «Фундамент» выбрали для апартаментов стиль минимализм, который оптимально подходит для тех, кто привык к порядку. В минималистичных пространствах акцент делается на отделочные материалы, с помощью которых удается создать интересный эффект. Количество элементов декора минимально. Мебель — практичная и современная, а чтобы не утяжелять пространство дизайнеры часто используют прозрачные стеклянные столешницы.

Современная мебель и мраморные фактуры в отделке

На фото: Интерьер современной кухни после проведения капитального ремонта под ключ

В интерьере кухни-столовой разделить пространство на две функциональные зоны помогает «язычок» кухонного гарнитура, который стал площадкой для размещения варочной поверхности и встроенного духового шкафа. Необычный декоративный эффект дизайнеры создают за счет комбинирования в отделке стены черного глянца и белой фактуры под мрамор. Контрастное сочетание темной и светлой гаммы, как цветовое решение, ставшее классикой, приобретает в минималистичном пространстве новое звучание.

Голубые акценты в минималистичной детской

На фото: Детская комната в стиле минимализм после работ по ремонту и обустройству

Минималистичная детская с белым диваном получилась необычной за счет градации синего от морозного к небесному и ярко-голубому. Узкие зеркальные вставки помогают визуально вытянуть пространство в высоту. Пара светильников на нитях похожи на вырезанные из бумаги цветы оригами.

Ремонт пятикомнатной квартиры на Мытной

На фото: Гостиная после ремонта в пятикомнатной квартире на ул. Мытной в Москве

Стоимость всех работ: 1 700 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 1 530 000 руб. подробнее об условиях акции Стоимость черновых материалов: 1 020 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Стоимость капитального ремонта пятикомнатной квартиры в Москве

Роскошная пятикомнатная квартира на Мытной решена в духе современной классики. В общей зале с колонной разместились гостиная, главным украшением которой служит диван с «каретной» стяжкой, и столовая со встроенными буфетами. Добротная мебель прослужит владельцам апартаментов долгие годы.

Столовая, совмещенная с гостиной

На фото: Столовая, совмещенная с гостиной, в 5-комнатной квартире

Планировка гостиной-столовой линейна. Условную границу между функциональными областями помогает провести колонна, декорированная молдингами и бра оттенка кофе с молоком. Диванная область украшена дорогой люстрой с куполом. Такие светильники часто используют в декоре бальных залов и пышных дворцовых интерьерах. Область столовой подчеркивают плетеные плафоны.

Современная классика в интерьере кабинета

На фото: Интерьер кабинета в классическом стиле в квартире

В неоклассическом кабинете со встроенной деревянной мебелью золотисто-песочные оттенки сочетаются с тонами темного шоколада. В таком респектабельном пространстве будет комфортно работать и отдыхать.

Кафель с узорами в ремонте санузла

На фото: Интерьер санузла после ремонта в квартире

А в большой ванной комнате, благодаря крупному кафелю с узорами, появляются мотивы античности, к которой часто апеллирует классика. Встроенные стеллажи для банного текстиля и косметических средств занимают совсем немного места, но при этом создают достаточно пространства для хранения.

Ремонт квартиры в ЖК «Грюнвальд»

На фото: Интерьер кухни-гостиной в квартире в ЖК «Грюнвальд» после ремонта

Стоимость всех работ: 1 200 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 1 080 000 руб. подробнее об условиях акции Стоимость черновых материалов: 720 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Кухня-гостиная в квартире в ЖК «Грюнвальд» после ремонта под ключ

Ремонт квартиры в ЖК «Грюнвальд» начался с работ по планировке пространства. Центральным помещением апартаментов служит кухня-гостиная, снабженная прозрачными раздвижными перегородками, которые помогают визуально увеличить высоту потолка. В интерьере современной квартиры доминируют светлые оттенки, которые местами разбавляются текстилем оливковых тонов.

Ремонт белой спальни

На фото: Интерьер спальни в белом монохроме в квартире

Интерьер спальни, несмотря на преобладание белого цвета, получился очень уютным. Зеркальное панно напротив стены с окном зрительно увеличивает пространство в ширину.

Крупный и мозаичный кафель в отделке бежевого санузла

На фото: Бежевая ванная комната с отделкой кафелем после ремонта

В отделке бежевой ванной комнаты комбинируются крупный кафель, напоминающий мрамор, и мелкая мозаичная кладка. Такой прием сам по себе смотрится достаточно интересно, поэтому здесь нет какой-либо необходимости использовать дополнительный декор.

Если вы не знаете, с чего начать ремонт квартиры без отделки, то обратитесь за советом к профессионалам. Они расскажут вам, как поэтапно отремонтировать апартаменты, разработают дизайн-проект, который поможет минимизировать затраты на отделку и получить в итоге отличный результат.

Источник: remont-f.ru