Презентация на тему: » Брак в строительстве. Браком в строительстве признаются результа- ты выполненных работ, которые по своему качеству не соответствуют установленным стандартам.» — Транскрипт:
1 Брак в строительстве
2 Браком в строительстве признаются результа- ты выполненных работ, которые по своему качеству не соответствуют установленным стандартам или техническим условиям и не могут быть использованы по прямому назна- чению или могут использоваться лишь после исправления.
3 Кроме того, необходимо различать брак, стоимость которого можно взыскать с виновных лиц, и брак при отсутствии виновников. По месту обнаружения брак подразделяется на: — Внутренний (если он выявлен исполнителем до сдачи работ заказ- чику; — Внешний (если он был обнаружен при эксплуатации уже построенного объекта) В зависимости от характера дефекта, установленного при проверках качества работ, брак делится на: — Исправимый брак (работы, исправление которых технически возможно и экономически целесообразно) — Неисправимый (окончатель- ный) брак (работы, исправле- ние которых технически невозможно и экономически нецелесообразно)
Работа с браком в машиностроительном производстве (А. Мироненко, 1С)
4 Неисправимыми браком в строительстве считается: – недоброкачественные части конструктивных элементов, подлежащих снятию и замене новыми; – конструкции и детали, поврежденные в процессе установки их на объектах работ и не поддающихся исправлению. Неисправимыми браком в строительстве считается: – недоброкачественные части конструктивных элементов, подлежащих снятию и замене новыми; – конструкции и детали, поврежденные в процессе установки их на объектах работ и не поддающихся исправлению. Остальные виды нарушений технических требований и связанные с ним случаи недоброкачественных работ следует относить к исправимому браку: – работы, выполненные без учета требований последующих стадий строительства; – работы, нуждающиеся в исправлении ввиду их несоответствия техническим требованиям; – порча доброкачественных конструкций и устройств в результате неправильного ведения работ на следующих стадиях производственного процесса, поддающиеся исправлению; – частичное повреждение готовых конструкций и деталей в процессе подъема и установки их на объектах строительства. Остальные виды нарушений технических требований и связанные с ним случаи недоброкачественных работ следует относить к исправимому браку: – работы, выполненные без учета требований последующих стадий строительства; – работы, нуждающиеся в исправлении ввиду их несоответствия техническим требованиям; – порча доброкачественных конструкций и устройств в результате неправильного ведения работ на следующих стадиях производственного процесса, поддающиеся исправлению; – частичное повреждение готовых конструкций и деталей в процессе подъема и установки их на объектах строительства.
5 Для борьбы с браком большое значение имеет классификация по причинам его возникновения. Важнейшие причины брака можно объединить в следующие группы: – недоброкачественность и некомплектность материалов; – дефекты проектной документации (ошибки в проектных решениях, несвоевременная выдача чертежей); – отсутствие необходимой согласованности в работе различных участников производственного процесса; – неудовлетворительное планирование и организация производства. Для борьбы с браком большое значение имеет классификация по причинам его возникновения. Важнейшие причины брака можно объединить в следующие группы: – недоброкачественность и некомплектность материалов; – дефекты проектной документации (ошибки в проектных решениях, несвоевременная выдача чертежей); – отсутствие необходимой согласованности в работе различных участников производственного процесса; – неудовлетворительное планирование и организация производства.
КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В БРАКЕ? | СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА | ВЛАДЕЙ ЛЕГКО
6 Не относятся к браку в строительстве: Не относятся к браку в строительстве: затраты по устранению дефектов в строительстве, возникших по вине заказчика и оплаченных им; затраты по устранению дефектов в строительстве, возникших по вине заказчика и оплаченных им; стоимость неправильно маркированных строительных материалов, изделий и деталей, а также строительных материалов, конструкций и деталей, изготовленных строительными организациями или другими организациями, непригодность которых обнаружена на строительной площадке. стоимость неправильно маркированных строительных материалов, изделий и деталей, а также строительных материалов, конструкций и деталей, изготовленных строительными организациями или другими организациями, непригодность которых обнаружена на строительной площадке.
7 В затратах на исправление брака, допущенного при производстве строительных работ, отражается стоимость: В затратах на исправление брака, допущенного при производстве строительных работ, отражается стоимость: дополнительно израсходованных материалов; дополнительно израсходованных материалов; расходов по оплате труда рабочих за разборку, демонтаж и другие дополнительные работы, произведенные в связи с устранением дефектов; расходов по оплате труда рабочих за разборку, демонтаж и другие дополнительные работы, произведенные в связи с устранением дефектов; расходов по эксплуатации строительных машин и механизмов, использованных при исправлении брака; расходов по эксплуатации строительных машин и механизмов, использованных при исправлении брака; части накладных расходов и затрат, связанных с исправлением брака сторонними организациями. части накладных расходов и затрат, связанных с исправлением брака сторонними организациями.
8 Величина затрат на исправление брака уменьшается на суммы, отнесенные за счет поставщиков и субподрядных строительных организаций (если они признали свою вину), на суммы, возмещенные лицами, допустившими брак, а также на стоимость материалов, оприходованных при разборке и демонтаже по ценам возможного использования. Величина затрат на исправление брака уменьшается на суммы, отнесенные за счет поставщиков и субподрядных строительных организаций (если они признали свою вину), на суммы, возмещенные лицами, допустившими брак, а также на стоимость материалов, оприходованных при разборке и демонтаже по ценам возможного использования. Разница между затратами на исправление брака и возмещенными суммами представляет собой потери от брака, допущенного при производстве строительных работ, и включается в себестоимость работ по объектам строительства по прямому признаку с распределением их по соответствующим статьям (элементам) затрат. Разница между затратами на исправление брака и возмещенными суммами представляет собой потери от брака, допущенного при производстве строительных работ, и включается в себестоимость работ по объектам строительства по прямому признаку с распределением их по соответствующим статьям (элементам) затрат.
9 К потерям от брака относят: — затраты на переделку некачественно произве- денных строительно-монтажных работ по вине подрядчика; — затраты по устранению повреждений возведен- ных ранее частей и конструкций зданий и соору- жений, допущенных в ходе ведения дальнейших работ; — стоимость окончательно забракованных работ; — затраты по устранению недоделок по вине про- ектных организаций и субподрядчиков; — затраты по исправлению дефектов оборудования по вине заводов-изготовителей, а также повреж- дений и деформаций, полученных при транспор- тировке до приобъектного склада, К потерям от брака относят: — затраты на переделку некачественно произве- денных строительно-монтажных работ по вине подрядчика; — затраты по устранению повреждений возведен- ных ранее частей и конструкций зданий и соору- жений, допущенных в ходе ведения дальнейших работ; — стоимость окончательно забракованных работ; — затраты по устранению недоделок по вине про- ектных организаций и субподрядчиков; — затраты по исправлению дефектов оборудования по вине заводов-изготовителей, а также повреж- дений и деформаций, полученных при транспор- тировке до приобъектного склада, — и т. д. — и т. д.
11 Для отражения потерь от брака Планом счетов предусмотрен отдельный счет 28 «Брак в производстве». По дебету этого счета собираются следующие затраты: — стоимость выявленного брака; — расходы по его исправлению и т. п. По кредиту счета показываются: — списание стоимости потерь на затраты по производству; — суммы, уменьшающие потери от брака (удерживаемые с виновников, подлежащие взысканию с поставщиков недоброкачественных материалов или полуфабрикатов, стоимость материалов по цене возможного использования и т. п.). Для отражения потерь от брака Планом счетов предусмотрен отдельный счет 28 «Брак в производстве». По дебету этого счета собираются следующие затраты: — стоимость выявленного брака; — расходы по его исправлению и т. п. По кредиту счета показываются: — списание стоимости потерь на затраты по производству; — суммы, уменьшающие потери от брака (удерживаемые с виновников, подлежащие взысканию с поставщиков недоброкачественных материалов или полуфабрикатов, стоимость материалов по цене возможного использования и т. п.).
12 На конец месяца счет 28 не имеет сальдо. На конец месяца счет 28 не имеет сальдо. В связи с этим может возникнуть вопрос: как поступить, если брак возник по вине поставщика, но он не согласен возмещать потери либо не успел ответить на претензию?
В связи с этим может возникнуть вопрос: как поступить, если брак возник по вине поставщика, но он не согласен возмещать потери либо не успел ответить на претензию? В таком случае нужно составить проводку: Д 76.2 К 28. В таком случае нужно составить проводку: Д 76.2 К 28. Если поставщик даст отрицательный ответ и вы с ним согласитесь или суд откажется удовлетворять ваши требования, то производится обратная запись: Д 28 К Если поставщик даст отрицательный ответ и вы с ним согласитесь или суд откажется удовлетворять ваши требования, то производится обратная запись: Д 28 К В конце месяца рассчитывается разница между дебетовым и кредитовым оборотом, которая и представляет собой потери от брака, и включается в себестоимость работ по объектам строительства. В конце месяца рассчитывается разница между дебетовым и кредитовым оборотом, которая и представляет собой потери от брака, и включается в себестоимость работ по объектам строительства. Однако если работы выполнены в предыдущие годы, то потери от брака списываются за счет резерва на гарантийный ремонт (Д 96 К 28), а при его отсутствии – в составе убытков прошлых лет, выявленных в отчетном году, в дебет счета 91.2 «Прочие доходы и расходы» Однако если работы выполнены в предыдущие годы, то потери от брака списываются за счет резерва на гарантийный ремонт (Д 96 К 28), а при его отсутствии – в составе убытков прошлых лет, выявленных в отчетном году, в дебет счета 91.2 «Прочие доходы и расходы»
13 При выявлении некачественных работ необходимо оформить акт о браке, который служит основанием для признания брака, а также для расчета стоимости работ по его устранению. При выявлении некачественных работ необходимо оформить акт о браке, который служит основанием для признания брака, а также для расчета стоимости работ по его устранению.
В нём должна отражаться информация о количестве и стоимости материалов, ожидаемых от ликвидации забракованного объекта. В нём должна отражаться информация о количестве и стоимости материалов, ожидаемых от ликвидации забракованного объекта. На основе этих актов должен производиться отпуск материалов и выписка документов на оплату труда по исправлению частичного брака.
На основе этих актов должен производиться отпуск материалов и выписка документов на оплату труда по исправлению частичного брака. Унифицированной формы такого акта нет. Поэтому нужно разработать её самостоятельно и утвердить в учетной политике организации. Унифицированной формы такого акта нет. Поэтому нужно разработать её самостоятельно и утвердить в учетной политике организации.
14 Пример 1. Пример 1. Подрядчик заключил договор, по условиям которого он обязался из собственных материалов, своими силами и средствами выполнить по заданию заказчика ремонт кровли (с заменой мягкой кровли на каркасную из оцинкованного профиля, с укладкой в качестве утеплителя пенобетона). Работы подрядчиком выполнены и приняты заказчиком в 2007 г. В течение гарантийного срока в 2008 г. кровля протекла, и суд обязал подрядчика устранить данный брак.
Для этого подрядчик привлек субподрядчика. Стоимость работ составила руб., в том числе НДС – руб. Резервы подрядчиком не создавались.
Подрядчик заключил договор, по условиям которого он обязался из собственных материалов, своими силами и средствами выполнить по заданию заказчика ремонт кровли (с заменой мягкой кровли на каркасную из оцинкованного профиля, с укладкой в качестве утеплителя пенобетона). Работы подрядчиком выполнены и приняты заказчиком в 2007 г. В течение гарантийного срока в 2008 г. кровля протекла, и суд обязал подрядчика устранить данный брак.
Для этого подрядчик привлек субподрядчика. Стоимость работ составила руб., в том числе НДС – руб. Резервы подрядчиком не создавались. Содержание операции ДебетКредит Сумма, руб. Отражена стоимость работ по исправлению брака, выполненных субподрядчиком ( ) руб Учтен НДС НДС принят к вычету Списана стоимость работ по исправлению брака Отражено перечисление денежных средств субподрядчику
15 Пример 2. Пример 2. Учетной политикой подрядчика на 2008 г. установлено, что базой для распределения косвенных расходов являются прямые затраты. В отсутствие виновников брака общехозяйственные расходы в его стоимость не включаются, в противном случае часть данных затрат подлежит взысканию с виновных лиц.
Учетной политикой подрядчика на 2008 г. установлено, что базой для распределения косвенных расходов являются прямые затраты. В отсутствие виновников брака общехозяйственные расходы в его стоимость не включаются, в противном случае часть данных затрат подлежит взысканию с виновных лиц. В июле 2008 г. подрядчик выявил два факта брака.
Первый возник на объекте «А» (виновные лица отсутствуют, поэтому расходы списываются за счет самого подрядчика), второй – на объекте «Б» (из-за поставки некачественных материалов). В июле 2008 г. подрядчик выявил два факта брака.
Первый возник на объекте «А» (виновные лица отсутствуют, поэтому расходы списываются за счет самого подрядчика), второй – на объекте «Б» (из-за поставки некачественных материалов). В августе 2008 г. поставщик материалов признал свою вину и возместил ущерб.
Общая сумма прямых затрат составила руб., из них расходы, связанные с браком на объекте «А», – руб., на объекте «Б» – руб., общепроизводственные расходы – руб., общехозяйственные – руб. В августе 2008 г. поставщик материалов признал свою вину и возместил ущерб. Общая сумма прямых затрат составила руб., из них расходы, связанные с браком на объекте «А», – руб., на объекте «Б» – руб., общепроизводственные расходы – руб., общехозяйственные – руб. Содержание операции ДебетКредит Сумма, руб. Июль 2008 г. Отражены прямые затраты на производство работ ( ) руб , 60, 69, Учтены прямые затраты на исправление брака на объекте «А» 28 А 10, 60, 69, Учтены прямые затраты на исправление брака на объекте «Б» 28 Б 10, 60, 69,
16 Соответствующая часть общепроизводственных расходов списана на затраты основного производства работ ( х / ) руб Часть общепроизводственных расходов учтена в составе потерь от брака на объекте «А» ( х / ) руб. 28 А Часть общепроизводственных расходов учтена в составе потерь от брака на объекте «Б» ( х / ) руб. 28 Б Соответствующая часть общехозяйственных расходов списана на затраты производства ( х / ) руб
17 Часть общехозяйственных расходов включена в стоимость брака, возникшего по вине поставщика материалов ( х / ) руб. 28 Б Списана стоимость брака в части, не подлежащей удержанию с виновных лиц ( ) руб А Поставщику материалов предъявлена претензия в связи с выявленным в них браком ( ) руб Б Август 2008 г. Получены денежные средства от поставщика материалов
18 Пример 3. Пример 3. При ремонте трубопровода сварщик Иванов П. П. в июне 2008 г. допустил непровар его стыков. Затраты на исправление брака составили руб. По распоряжению руководителя, изданному в конце того же месяца, сумму ущерба решено удержать с Иванова П. П., средняя заработная плата которого равна руб. В июне 2008 г. зарплата Иванова П. П. составила руб., в июле – руб., в августе – руб.
При ремонте трубопровода сварщик Иванов П. П. в июне 2008 г. допустил непровар его стыков. Затраты на исправление брака составили руб. По распоряжению руководителя, изданному в конце того же месяца, сумму ущерба решено удержать с Иванова П. П., средняя заработная плата которого равна руб. В июне 2008 г. зарплата Иванова П. П. составила руб., в июле – руб., в августе – руб. Содержание операции ДебетКредит Сумма, руб. Июнь 2008 г. Отражена стоимость работ по исправлению брака 28 10, 70, 69, 60, 25, Учтена сумма ущерба, подлежащая удержанию с работника Начислена заработная плата Иванову П. П Удержан НДФЛ ( руб. х 13%) Удержаны из зарплаты работника суммы в счет погашения числящейся за ним задолженности по возмещению материального ущерба, причиненного им организации в результате брака (( ) руб. х 20%)
19 Выплачена заработная плата Иванову П. П. из кассы предприятия ( ) руб Июль 2008 г. Начислена заработная плата Иванову П. П Удержан НДФЛ ( руб. х 13%) Удержана соответствующая часть задолженности Иванова П. П. (( ) руб. х 20%) Выплачена заработная плата Иванову П. П. из кассы предприятия ( ) руб
20 Август 2008 г. Начислена заработная плата Иванову П. П Удержан НДФЛ ( руб. х 13%) Удержана оставшаяся часть задолженности ( ) руб Отражена выдача заработной платы Иванову П. П. из кассы предприятия ( ) руб
21 Пример 4. Пример 4. ООО «Марс» (подрядчик) допустил брак при выполнении строительно-монтажных работ. Его стоимость составила руб., из них руб. — стоимость материалов. Часть закупленных материалов, использованных при производстве забракованных работ (на сумму руб.), была несоответствующего качества. Кроме того, был установлен работник, частично повинный в браке.
Его вина была оценена в руб., из которых 5000 руб. составила стоимость испорченных материалов. Устранение брака обошлось подрядчику в руб. ООО «Марс» (подрядчик) допустил брак при выполнении строительно-монтажных работ. Его стоимость составила руб., из них руб. — стоимость материалов.
Часть закупленных материалов, использованных при производстве забракованных работ (на сумму руб.), была несоответствующего качества. Кроме того, был установлен работник, частично повинный в браке. Его вина была оценена в руб., из которых 5000 руб. составила стоимость испорченных материалов. Устранение брака обошлось подрядчику в руб. Содержание операции ДебетКредит Сумма, руб. отражена стоимость брака по вине работника отражена сумма восстановленного НДС со стоимости испорченных материалов, подлежащая удержанию с работника(5000 руб. х 18%) удержана из заработной платы работника сумма ущерба от брака( ) предъявлена к возмещению стоимость поставки некачественных материалов (брак по вине поставщика);
22 предъявлена к возмещению сумма восстановленного НДС со стоимости некачественных материалов( руб. х 18%) списана стоимость брака, виновники которого не установлены( ) списаны затраты по исправлению брака
Источник: www.myshared.ru
Тема 4. Учет потерь от брака в строительном производстве
К потерям от брака строительного производства относятся затраты на переделку некачественно (то есть с нарушением технических условий, СНиП или проектного решения) выполненных строительно-монтажных работ по вине строительной организации, а также затраты по устранению повреждений ранее выполненных частей и конструкций зданий и сооружений, допущенных в ходе последующего производства работ, а также стоимость окончательно забракованных работ.
Затраты по устранению дефектов в строительстве, возникшие по вине заказчика и оплаченные им, к потерям от брака не относятся.
Не относится к потерям от брака стоимость неправильно маркированных годных строительных материалов, конструкций, изделий и деталей, а также строительных материалов, конструкций и деталей, изготовленных строительными организациями или другими организациями, несоответствие которых обнаружено на строительной площадке.
Основными причинами возникновения брака являются:
дефекты в сырье, материалах, полуфабрикатах, поставленных внешними поставщиками и (или) перевозчиками;
неправильная наладка оборудования и инструментов;
ошибки в нормативно-технической документации (нормалях, чертежах);
недостаточность квалификации рабочих;
нарушение технологической дисциплины;
чрезвычайное обстоятельство (стихийное бедствие) и др.
Такая классификация важна для определения порядка и источника покрытия потерь от брака, его документального оформления.
Классификация брака в строительном производстве
По месту выявления
По характеру выявленных дефектов
По предусмотренности планом
По очевидности выявления
Схема 10. Классификация брака при производстве строительно-монтажных работ
По месту выявления производственный брак бывает внутренним и внешним. К первому виду относится брак, который выявлен самой организацией. Внешний брак обнаруживается покупателями или потребителями при эксплуатации объекта (использовании продукции).
По характеру выявленных дефектов брак подразделяют на исправимый (частичный) производственный брак и неисправимый (окончательный, полный) производственный брак. К исправимому браку относят продукцию, полуфабрикаты, детали, узлы и изделия, которые могут удовлетворять требованиям стандартов или технических условий после исправления дефектов, повторной переработки или устранения неполадок, если такое исправление технически возможно и экономически целесообразно. Если исправить дефект технически невозможно или расходы по исправлению будут превышать потери отбрака, эти детали, узлы и изделия относит к окончательному (неисправимому) браку.
По предусмотренности планом производственный брак подразделяется па планируемый (предвиденный, планируемый) и непланируемый (непредвиденный). В некоторых производствах брак является неизбежным и включается (нормируется) в плановой калькуляции. Это брак, вызванный технологическим процессом или другими объективными причинами, описанными в соответствующей технической документации, то есть объективными причинами, в принципе не зависящими пи от самой организации, ни от ее работников.
По очевидности выявления производственного брака он подразделяется наявный и скрытый. Явный брак очевиден, а вот скрытый выявляется в ходе эксплуатации (использования) продукции (изделий). Конечно, скрытый дефект обнаружить можно, но для этого следует проводить в отдельных случаях очень сложные исследования, тестирования н т.п. И если таковые не проводятся (не предусмотрено их проведение) па стадии приема товарно-материальных запасов в переработку (производство), то речь идет о невидимых, невнешних признаках обрабатываемого материала, которые не могут быть обнаружены самим работником при приеме материалов в работу.
Источник: studfile.net
Строительный подряд и качество
Как известно, за недостатки (дефекты), обнаруженные в течение гарантийного срока, несет ответственность подрядчик, если не докажет, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации либо ненадлежащего ремонта объекта (п. 2 ст. 756 ГК РФ).
Мониторинг судебной практики позволяет сделать вывод, что указанная норма не мертва и споры относительно качества выполненных работ постоянно становятся предметом разбирательств, отдельные из которых доходят даже до ВАС РФ. Вот только один из них. Подрядчик отремонтировал систему отопления, после чего произошел разрыв радиатора (был скрытый производственный брак в литье) и, как следствие, затопление помещений с повреждением имущества. В результате суд обязал подрядчика возместить причиненный ущерб (Определение от 07.02.2008 № 1234/08). Впрочем, до поры до времени оставим Гражданский кодекс в покое и поговорим о бухгалтерском учете и налогообложении операций, связанных с браком.
История и продолжение
То, что в гражданском праве называется дефектами выполненных работ, в бухгалтерском и налоговом учете именуется браком. К сожалению, прибегнуть к помощи нормативных актов, чтобы просто взять оттуда определение понятия брака строительных работ, нам не удалось, поскольку в справочно-правовых базах таких документов нет.
Вместе с тем в п. 4.33 Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ[1] (далее – Методические рекомендации) перечислены затраты, которые относятся к потерям от брака, в частности это:
–расходы на переделку подрядчиком некачественно выполненных строительных работ, то есть работ, произведенных с нарушением технических условий, СНиПов или проектного решения;
–расходы на устранение повреждений ранее выполненных частей конструкций зданий и сооружений;
–стоимость окончательно забракованных работ.
Таким образом, и без определения мы могли учитывать потери от брака в строительных организациях. Почему могли? Да потому, что Методические рекомендации утратили силу с 01.01.2002 в связи с изданием Письма Госстроя России от 09.11.2001 № НМ-6128/7 . К сожалению, вместо упомянутой «методички» ничего нового чиновники не внедрили, а в действующих нормативных актах по бухгалтерскому учету вопросам брака должного внимания не уделяется.
Как же быть? Все очень просто. Обратимся к п.
8 ПБУ 1/98 «учетная политика организации», согласно которому, если по конкретному вопросу в нормативных документах не установлены способы ведения бухгалтерского учета, то при формировании учетной политики осуществляется разработка организацией соответствующего способа, исходя из настоящего и иных положений по бухгалтерскому учету. Полагаем, что изобретать колесо не имеет смысла и наиболее простым выходом из данной ситуации будет заимствование правил, установленных в п. 4.32 – 4.36 Методических рекомендаций, и фиксация их в учетной политике.
Методическая классификация
Вновь обратимся к Методическим рекомендациям (п. 4.32). Потери от брака в строительных организациях учитываются на счете «Брак в производстве», согласно Плану счетов и инструкции по его применению это счет 28. Аналитический учет ведется по подразделениям, объектам строительства, причинам и виновникам брака.
В зависимости от характера дефекта, установленного при проверках качества работ, брак делится на исправимый и неисправимый (окончательный). Исправимым браком считаются работы, исправление которых технически возможно и экономически целесообразно, окончательным – работы, исправление которых технически невозможно и экономически нецелесообразно.
По месту обнаружения брак подразделяется на внутренний, выявленный строительной организацией до сдачи работ заказчику, и внешний, выявленный при эксплуатации объекта строительства (п. 4.34 Методических рекомендаций). Кроме того, необходимо различать брак, стоимость которого можно взыскать с виновных лиц, и брак при отсутствии виновников.
На практике учет осуществляется так: по дебету счета 28 собираются все затраты по выявленному внутреннему и внешнему браку, стоимость окончательного брака, расходы по исправлению. При этом в затратах на исправление брака, допущенного при производстве строительных работ, отражаются:
–стоимость дополнительно израсходованных материалов;
–расходы по оплате труда рабочих за дополнительные работы, произведенные в связи с устранением дефектов, и начисления на нее[2];
–расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, использованных при исправлении брака;
–часть накладных расходов;
–оплата услуг (работ) по исправлению брака сторонними организациями.
По кредиту отражаются суммы, отнесенные за счет поставщиков и субподрядных строительных организаций (если они признали свою вину), суммы, подлежащие возмещению лицами, допустившими брак, а также стоимость материалов, оприходованных при разборке и демонтаже по ценам возможного использования.
На конец месяца счет 28 не имеет сальдо, то есть он закрывается ежемесячно. В связи с этим может возникнуть вопрос о том, как поступить, если брак, по вашему мнению, возник по вине поставщика, но он не согласен возмещать потери либо не успел ответить на претензию, поскольку эти два события обособлены во времени. Полагаем, в таком случае нужно составить проводку: Дебет 76-2 «Расчеты по претензиям»
Кредит 28. Если поставщик даст отрицательный ответ и вы с ним согласитесь или суд откажется удовлетворять ваши требования, то производится обратная запись: Дебет 28 Кредит 76-2.
В конце месяца рассчитывается разница между дебетовым и кредитовым оборотом, которая и представляет собой потери от брака, допущенного при производстве строительных работ, и включается в себестоимость работ по объектам строительства. Однако если работы выполнены в предыдущие годы, то потери от брака списываются за счет резерва на гарантийный ремонт (Дебет 96 Кредит 28), а при его отсутствии – в составе убытков прошлых лет, выявленных в отчетном году, в дебет счета 91-2 «Прочие доходы и расходы» (п. 4.35 Методических рекомендаций).
Пример 1.
Подрядчик заключил договор, по условиям которого он обязался из собственных материалов, своими силами и средствами выполнить по заданию заказчика ремонт кровли (с заменой мягкой кровли на каркасную из оцинкованного профиля, с укладкой в качестве утеплителя пенобетона[3]). Работы подрядчиком выполнены и приняты заказчиком в 2007 г. В течение гарантийного срока в 2008 г. кровля протекла, и суд обязал подрядчика устранить данный брак. Для этого подрядчик привлек субподрядчика. Стоимость работ составила 377 600 руб., в том числе НДС – 57 600 руб. Резервы подрядчиком не создавались.
В бухгалтерском учете подрядчика будут составлены проводки:
Содержание операции
Дебет
Кредит
Сумма, руб.
Отражена стоимость работ по исправлению брака, выполненных субподрядчиком
(377 600 — 57 600) руб.
НДС принят к вычету
Списана стоимость работ по исправлению брака
Отражено перечисление денежных средств субподрядчику
Подробнее вопросы расчетов с бюджетом по НДС рассмотрены ниже.
Несколько слов скажем о накладных расходах. Они формируют стоимость брака в соответствии с принятой у подрядчика базой для распределения косвенных расходов (обычно это прямые затраты, или затраты на оплату труда основных рабочих, или стоимость использованных материалов).
По мнению автора, целесообразно дифференцировать состав накладных расходов в зависимости от того, есть виновник, с которого можно взыскать сумму причиненного вреда, или нет. Если виновник имеется, то в расчет стоимости брака следует включать как часть общепроизводственных, так и часть общехозяйственных расходов
(счета 25, 26 соответственно). Если такового нет, то, полагаем, общехозяйственные расходы списывать через счет 28 не нужно.
Пример 2.
Учетной политикой подрядчика на 2008 г. установлено, что базой для распределения косвенных расходов являются прямые затраты. В отсутствие виновников брака общехозяйственные расходы в его стоимость не включаются, в противном случае часть данных затрат подлежит взысканию с виновных лиц.
В июле 2008 г. подрядчик выявил два факта брака. Первый возник на объекте «А» (виновные лица отсутствуют, поэтому расходы списываются за счет самого подрядчика), второй – на объекте «Б» (из-за поставки некачественных материалов).
В августе 2008 г. поставщик материалов признал свою вину и возместил ущерб. Общая сумма прямых затрат составила 395 000 руб., из них расходы, связанные с браком на объекте «А», – 50 000 руб., на объекте «Б» – 45 000 руб., общепроизводственные расходы – 80 000 руб., общехозяйственные – 180 000 руб.
В бухгалтерском учете подрядчика будет составлена корреспонденция счетов:
Содержание операции
Дебет
Кредит
Сумма, руб.
Июль 2008 г.
Отражены прямые затраты на производство работ
(395 000 — 50 000 — 45 000) руб.
Учтены прямые затраты на исправление брака на объекте «А»
Учтены прямые затраты на исправление брака на объекте «Б»
Соответствующая часть общепроизводственных расходов списана на затраты основного производства работ
(80 000 х 300 000 / 395 000) руб.
Часть общепроизводственных расходов учтена в составе потерь от брака на объекте «А»
(80 000 х 50 000 / 395 000) руб.
Часть общепроизводственных расходов учтена в составе потерь от брака на объекте «Б»
(80 000 х 45 000 / 395 000) руб.
Соответствующая часть общехозяйственных расходов списана на затраты производства
(180 000 х 300 000 / 345 000) руб.
Часть общехозяйственных расходов включена в стоимость брака, возникшего по вине поставщика материалов
(180 000 х 45 000 / 345 000) руб.
Списана стоимость брака в части, не подлежащей удержанию с виновных лиц
(50 000 + 10 127) руб.
Поставщику материалов предъявлена претензия в связи с выявленным в них браком
(45 000 + 9 114 + 23 478) руб.
Август 2008 г.
Получены денежные средства от поставщика материалов
Отдельно про виновных работников
Только что мы рассмотрели два варианта списания брака: за счет предприятия (расходов на производство) и за счет сторонней организации. Однако есть и третий способ, когда виновником брака является работник самого подрядчика. В таком случае для правомерного удержания из заработной платы стоимости брака необходимо учесть целый ряд норм трудового законодательства.
Согласно ст. 238 ТК РФ работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат. Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если он несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение или восстановление имущества.
Следует различать прямой действительный ущерб и прямые расходы по производству работ. На наш взгляд, под ущербом в рамках трудовых отношений можно понимать расходы на исправление брака, суммы оплаты вынужденного прогула работников (если в результате брака произошел простой), штрафные санкции за неисполнение организацией договорных обязательств и т. п.
Закон ограничивает размер материальной ответственности работника за ущерб, причиненный работодателю, пределами среднемесячного заработка (ст. 241 ТК РФ). Однако из этого правила есть исключения. Так, полная материальная ответственность возлагается на работника, в случае если ущерб причинен (ст. 243 ТК РФ):
–не при исполнении работником трудовых обязанностей;
–в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
–в результате преступных действий работника, установленных приговором суда, или административного проступка.
Кроме того, полная материальная ответственность возлагается на работника при заключении договора о такой ответственности. Однако в силу ст. 244 ТК РФ подобный договор может быть заключен не с любыми работниками, а только с теми, которые занимают должность или выполняют работу по строго определенному перечню, установленному ПостановлениемМинтруда России № 85[4] .
Согласно указанному нормативному акту работодатель вправе заключить договоры о полной индивидуальной материальной ответственности с: начальниками (руководителями) строительных и монтажных цехов, участков и иных строительно-монтажных подразделений, производителями работ и мастерами (в том числе старшими, главными) строительных и монтажных работ.
Выделенное нами слово имеет ключевое значение, поскольку указывает на персональную ответственность поименованных лиц. Следовательно, если работы выполняются таким образом, что невозможно разграничить ответственность каждого работника, то договор об индивидуальной материальной ответственности в принципе не может быть заключен.
Для взыскания с работника ущерба очень важно соблюдать установленную Трудовым кодексом процедуру. Так, на основании ст. 248 ТК РФ взыскание с виновного работника суммы причиненного ущерба, не превышающей среднего месячного заработка, производится по распоряжению работодателя, которое может быть подписано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба. Если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание осуществляется в судебном порядке.
При удержании ущерба, причиненного в результате брака, необходимо учитывать, что его размер не может превышать 20% от зарплаты (ст. 138 ТК РФ). Причем 20% следует рассчитывать от суммы, реально получаемой работником, то есть без НДФЛ.
Пример 3.
При ремонте трубопровода сварщик Иванов П. П. в июне 2008 г. допустил непровар его стыков. Затраты на исправление брака составили 9 000 руб. По распоряжению руководителя, изданному в конце того же месяца, сумму ущерба решено удержать с Иванова П. П., средняя заработная плата которого равна 15 000 руб. В июне 2008 г. зарплата Иванова П. П. составила 16 000 руб., в июле – 18 000 руб., в августе – 25 000 руб.
В бухгалтерском учете будут сделаны такие проводки:
Содержание операции
Дебет
Кредит
Сумма, руб.
Июнь 2008 г.
Отражена стоимость работ по исправлению брака
10, 70, 69, 60, 25, 26
Учтена сумма ущерба, подлежащая удержанию с работника
Начислена заработная плата Иванову П. П.
Удержан НДФЛ
(16 000 руб. х 13%)
Удержаны из зарплаты работника суммы в счет погашения числящейся за ним задолженности по возмещению материального ущерба, причиненного им организации в результате брака
((16 000 — 2 080) руб. х 20%)
Выплачена заработная плата Иванову П. П. из кассы предприятия
(16 000 — 2 080 — 2 784) руб.
Июль 2008 г.
Начислена заработная плата Иванову П. П.
Удержан НДФЛ
(18 000 руб. х 13%)
Удержана соответствующая часть задолженности Иванова П. П.
((18 000 — 2 340) руб. х 20%)
Выплачена заработная плата Иванову П. П. из кассы предприятия
(18 000 — 2 340 — 3 132) руб.
Август 2008 г.
Начислена заработная плата Иванову П. П.
Удержан НДФЛ
(25 000 руб. х 13%)
Удержана оставшаяся часть задолженности
(9 000 — 2 784 — 3 132) руб.
Отражена выдача заработной платы Иванову П. П. из кассы предприятия
(25 000 — 3 250 — 3 084) руб.
Налог на добавленную стоимость
Как известно, НДС – один из самых крупных, сложных налогов и спорных моментов, возникающих при его исчислении, предостаточно. Брак также нередко становится причиной конфликтов с проверяющими, и это не удивительно, ведь на практике возникает масса вопросов, например:
–нужно ли восстанавливать НДС со стоимости материально-производственных запасов (МПЗ), израсходованных при выполнении работ, результат которых признан окончательным браком?
–можно ли предъявить к вычету НДС со стоимости работ и услуг сторонних организаций, нанятых для исправления брака?
Позиция многих налоговых инспекций на местах заключается в следующем. Если стоимость выполненных работ списывается как брак, то материалы не признаются использованными в операциях, облагаемых НДС, следовательно, сумма «входного» налога, принятая к вычету, подлежит восстановлению (см. Письмо УФНС по г. Москве от 10.09.2007 № 19-11/085977 ). При этом к стоимости потерь от брака, взыскиваемой с виновных лиц, прибавляется сумма восстановленного НДС (то есть налог уплачивает виновное лицо).
По мнению автора, налог восстанавливать не нужно. Случаи, с которыми закон связывает эту обязанность, перечислены в п. 3 ст. 170 НК РФ, и брак среди них не поименован. Говорить о том, что затраты, связанные с браком, не участвуют в операциях, облагаемых НДС, также не приходится, так как данная статья затрат присутствует в себестоимости продукции в бухгалтерском учете и в расходах для целей налого-обложения прибыли.
Кстати, судебная практика подтверждает ошибочность фискальной позиции. Например, ФАС СЗО в Постановлении от 28.12.2007 № А56-4562/2007 указал: все условия для принятия НДС к вычету предприятием выполнены, что налоговым органом не оспаривается. Из пункта 3 ст. 170 НК РФ следует, что при принятии налогоплательщиком сумм НДС, поименованных в п. 2 ст.
170 НК РФ, к вычету или возмещению соответствующие суммы НДС подлежат восстановлению и уплате в бюджет. При этом в п. 2 ст. 170 НК РФ приведен закрытый перечень случаев, когда предусматривается обязанность по восстановлению НДС, следовательно, при возникновении брака у предприятия такая обязанность отсутствовала. Аналогичные выводы сделаны
в постановлениях ФАС МО от 07.03.2008 № КА-А41/1528-08 , ФАС УО от 17.12.2007 № Ф09-10398/07-С3 , ФАС ЗСО от 02.08.2006 № Ф04-4812/2006(25040-А46-31) .
Считаем, что НДС, предъявленный сторонней организацией вследствие реализации товаров (работ, услуг), связанных с исправлением брака, можно принимать к вычету. Основание то же. Брак – это неприятная, но неотъемлемая часть технологического процесса, а значит, причин для отказа в вычете НДС не имеется.
В этой связи внимания заслуживают выводы Десятого арбитражного апелляционного суда(см. Постановление от 04.04.2008 № А41-К2-12469/07 ): суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что в связи с необходимостью выполнения заявителем обязательств по устранению недостатков и недоделок ранее выполненных работ, расходы заявителя на оплату поставщикам являются обоснованными и понесены в целях осуществления облагаемой НДС деятельности. Предъявление к вычету входящего НДС, выставленного поставщиками, является правомерным. Обязательство заявителя перед заказчиком по устранению любых дефектов выполненных работ было предусмотрено договором строительного подряда.
Таким образом, товары (работы, услуги), вычет НДС по которым оспорен налоговым органом, приобретены заявителем у поставщиков для исполнения обязательств по договору и, соответственно, связаны с осуществлением заявителем облагаемой НДС деятельности. На этом основании предъявление входящего НДС по уплаченным поставщикам суммам является обоснованным и правомерным .
Полагаем, дальнейшие комментарии излишни.
[1] Утверждены Минстроем России 04.12.1995 № БЕ-11-260/7.
[2] В Методических рекомендациях про начисления на зарплату ничего не говорится, тем не менее считаем, что логичнее учитывать их таким образом.
[3] Аналогичный случай был рассмотрен ФАС ЗСО в Постановлении от 10.04.2008 № Ф04-2289/2008(3270-А67-39).
[4] Постановление Минтруда России от 31.12.2002 № 85 «Об утверждении перечней должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности».
Источник: www.klerk.ru
Фотографии строительного брака
Перед Вами иллюстрации строительного брака, который может быть допущен при строительстве Вашего жилья.
Самостоятельно очень тяжело разобраться в стандартах качества в строительстве — какие могут быть допустимые отклонения, что такое цементная стяжка и т. д. Именно поэтому во избежание брака строительства нужна независимая квалифицированная помощь. Только эксперт безошибочно определит, кто виноват и кто будет исправлять дефекты, составит грамотный акт на брак в строительстве со ссылками на все действующие СНиПы и поможет отстоять права Заказчика во всех инстанциях, включая суд.
«Адвокат качества» — это высококвалифицированные специалисты, призванные помочь Вам построить дом Вашей мечты или сделать качественный ремонт квартиры.
Проверьте свою стройку!
Крепление потолка должно производиться на клинкер клинья. К сожалению, в 80% случаях, выполняется просто на дюбеля.
Металлические изделия должны быть обработаны грунтовкой, окалина сварки должна быть сбита.
Из разряда — как нельзя прокладывать электрику
Нарушение технологии при проведении штукатурных работ (как правило проявляется в течении 8-10 месяцев после окончания ремонта).
Отклонение по полу от горизонтали 5 см, что недопустимо
При выполнении ремонтных работ не выполнены настилы, что привело к разрушению труб водоснабжения. Если их закрыть стяжкой, последствия могут быть катастрофическими
Неправильно выполнено утепление окна и откоса, что привело к промерзанию и как следствие, образованию грибка
К этой кладке даже не требуются комментарии…
Отклонение по фундаменту более 7 см, допускается не более 1 см.
Между пенопластом и балкой имеется огромный зазор, который будет являться мостиком холода.
Гидроизоляция фундамента выполнена с грубейшим нарушением строительных норм и правил
Леса – кирпичная кладка выполняется без привязки к основной стене, что приведет к обрушению фасада.
Последний ряд кирпича должен выглядеть также как и первый. Толщина швов завышена в 3-4 раза.
Кладка выполнена с грубейшими нарушениями требований СНиП. Несущая способность стен нарушена.
Кладка производилась в зимнее время без специальных добавок. Кирпичи снимаются руками. С таким домом будут постоянные проблемы.
Швы между кирпичами не заполнены. Зимой, при снеговой нагрузке, стены будут «гулять», что приведет к постоянному растрескиванию штукатурки.
Наши объекты
Компания «Адвокат качества» предлагает услуги по проверке качества строительных и ремонтных работ, а также услуги строительного контроля. Наша компания осуществляет свою деятельность по Москве и области. В отдельных сложных случаях, мы можем выехать на объект в любой точке Российской Федерации. Компания «Адвокат качества» имеет все регламентированные допуски к каждому виду экспертизы и действует исключительно на основании действующих законодательных актов.
Форма обратной связи
Источник: advokat-kachestva.ru