Чем занимается отдел капитального строительства и ремонта

Основные задачи строительного отдела 1. Создание условий для эффективного развития строительного комплекса города. 1.2 Градостроительное планирование развития с учетом природных,

Положение об отделе капитального строительства

1.1 Полное наименование — отдел капитального строительства ПАО»Компания» (далее предприятие), сокращенное — ОКС.

1.2 Отдел капитального строительства (далее ОКС) является самостоятельным структурным подразделением предприятия и выполняет функции заказчика застройщика.

1.3 Согласно организационной структуре предприятия отдел подчиняется непосредственно заместителю генерального директора — главномуинженеру.

1.4 Отдел возглавляет начальник ОКСа, который назначается и освобождается от должности приказом генерального директора по представлению заместителя генерального директора — главного инженера.

1.5 В своей работе отдел в широких масштабах сотрудничает с:

— Управлением Западно-Сибирского округа Госгортехнадзора РФ
— Отделом вневедомственной экспертизы
— Городской архитектурой г. Томска
— Государственным архитектурно-строительным надзором
— Областным комитетом экологии
— Производственными цехами и службами
— Со всеми отделами и подразделениями предприятия.

1.6 В своей деятельности ОКС руководствуется: Федеральным законом «Об основах охраны труда в Российской Федерации», Постановлениями правительства РФ, распоряжениями главы администрации, методическими нормативами, документами министерства строительства РФ, СНиП, распоряжениями ГАСН, уставом ОАО «Компания», приказами и распоряжением генерального директора, зам. генерального директора-главного инженера, Политикой предприятия в области
качества и соответствующей документацией СМК, Положением об отделе.

1.7 Предметом деятельности ОКСа является строительство новых объектов, реконструкция, расширение, техническое перевооружение предприятия,проведение капитального ремонта зданий и сооружений предприятия.

2 Цели

2.1 Строительство новых объектов, необходимых для производственной деятельности предприятия, расширение, техническое перевооружение действующего предприятия, проведение капитального ремонта зданий и сооружений.

3 Внутренняя структура

3.1 Структуру и численность ОКСа утверждает генеральный директор предприятия.

3.2 ОКС состоит из начальника ОКСа, инженера по техническому надзору-2 чел., инженера по проектно-сметным работам — 1 чел.

3.3 Распределение обязанностей между работниками отдела осуществляется начальником ОКСа в соответствии с должностными инструкциями.

3.4 Работники отдела назначаются и освобождаются от должности приказом генерального директора предприятия по предоставлению начальника ОКСа.

4 Функции и задачи

4.1 Задачи отдела капитального строительства.

4.1.1 На стадии подготовки нового строительства:

4.1.1.1 Разработка бизнес-плана;

4.1.1.2. Выбор площадки строительства;

4.1.1.3 Получение всех необходимых разрешений и согласований;

4.1.1.4 Предварительный отбор проектировщиков;

4.1.1.5 Экспертиза проекта.

4.1.2 На стадии реализации строительства:

4.1.2.1 Подготовка строительной площадки;

4.1.2.2 Организация разработки и утверждения проектно-сметной документации;

4.1.2.3 Выбор на конкурсной основе исполнителей на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в строительстве,
заключение договоров;

4.1.2.4 Поставка предусмотренных договором подряда материальных и иных ресурсов;

4.1.2.5 Контроль качества работ;

4.1.2.6 Приемка выполненных работ;

4.1.2.7 Своевременная оплата работ и услуг;

4.1.2.8 Сдача объекта в эксплуатацию.

4.2 Функции отдела капитального строительства.
В соответствии с основными задачами ОКС выполняет следующие функции:

4.2.1 На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству проводит выбор строительной площадки и получает согласования на ее использование для строительства.

4.2.1.1 Выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства.

4.2.1.2 Получает в установленном порядке разрешение на строительство.

4.2.1.3 Получает согласования и технические условия на подключение объекта к действующим сетям

4.2.1.4 Получает в администрации г. Кр-ска подтверждение действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сборы, отопление,телефонизацию и т.д.

4.2.1.5 Выполняет подготовительные работы, получает в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства.

4.2.1.6 Подготавливает исходные данные для проектной документации.

4.2.1.7 Осуществляет выбор проектной и изыскательской организации и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ.

4.2.1.8 Организует экспертизу разработанной проектно-сметной документации и ее утверждение в установленном порядке.

4.2.1.9 Осуществляет неконкурсные процедуры размещения заказов методом запроса котировок.

4.2.1.10 Заключает договора на работы и услуги.

4.2.1.11 Получает разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.

4.2.1.12 Согласовывает архитектурно- планировочные решения с градостроительным советом г. Кр-ска при строительстве объектов социальной сферы.

4.2.2. В области подготовки и использования площадки строительства:

4.2.2.1. Оформляет документы по отводу земельного участка;

4.2.2.2 Назначает лицо ответственное за строительную площадку или передает эту ответственность строительной или иной организации;

4.2.2.3 Получает разрешение соответствующих эксплуатационных органов на использование на период проведения строительно-монтажных работ действующих коммуникаций источников газо-водо-паро-и энергоснабжения;

4.2.2.4 Оформляет документы на вырубку и пересадку деревьев, снос и очистку территории от мешающих строительству объектов;

4.2.2.5 Создает геодезическую основу для строительства;

4.2.2.6 Выполняет разбивку осей и трасс зданий и сооружений;

4.2.2.7 Организует контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства.

4.2.3 В области контроля и надзора за ходом строительства:

4.2.3.1 Утверждает перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ, проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ.

4.2.3.2 Получает разрешение на выполнение строительно- монтажных работ.

4.2.3.3 Передает подрядчику документы об отводе земельного участка, необходимые согласования и разрешения.

4.2.3.4 Осуществляет вынос в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а так же границ стройплощадки.

4.2.3.5 Сообщает подрядчику установленные места складирования и вывоза грунта, мусора, точки подключения и передает разрешения на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.

4.2.3.6 Передает подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию в соответствии с Положением о проведении государственной экспертизы и утверждения градостроительной предпроектной и проектной документации в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.00 № 1008 в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций.

4.2.3.7 Утверждает графики выполнения работ.

4.2.3.8 Согласовывает подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования.

4.2.3.9 Проверяет наличие необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материалов.

4.2.3.10 Осуществляет приемку, учет, хранение, предмонтажную ревизию и передачу в монтаж или производство работ оборудования,комплектующих и других материально-технических ресурсов,поставка которых по договору возложена на службу заказчика.

4.2.3.11 Принимает решения о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключает договора на выполнение указанных работ.

4.2.3.12 Дает указания подрядчику о конкретном составе приемосдаточной, исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию.

4.2.3.13 Осуществляет контроль и технический надзор за строительством и кап. ремонтом, соответствие объема, стоимости, качества работ проектам, сметным расчетам, договорным ценам, строительным нормам и правилам на производства работ и приемку этих работ.

4.2.3.14 Контролирует выполнение графика производства работ.

4.2.3.15 Принимает от подрядчика законченные работы в соответствии с условиями договора подряда.

4.2.3.16 Проводит освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку ответственных конструкций.

4.2.3.17 В необходимых случаях организует внесение изменений в проектно-сметную документацию, ее переутверждение и изменяет сроки завершения отдельных видов работ или этапов строительства.

4.2.3.18 По согласованию с руководством предприятия принимает решение о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждает смету на выполнение работ по консервации объекта и контролирует их качественное выполнение.

4.2.3.19 При обнаружении отступлений от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, дает предписание о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявляет виновной стороне предусмотренные договором санкции.

4.2.3.20 Организует приемку и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

4.1.3.16 Заключает договора и организует выполнение шефмонтажных и пусконаладочных работ.

4.2.3.21 Представляет документы, необходимые для приемку объекта в эксплуатацию.

4.2.4. В области финансирования, учета:

4.2.4.1 Контролирует поступление средств для своевременной оплаты выполненных работ и иных платежей, предусмотренных договорами.

4.2.4.2 Устанавливает по согласованию с подрядчиком условия промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги.

4.2.4.3 Компенсирует подрядчику или субподрядчику убытки, возникшие и документально подтвержденные в результате нарушения заказчиком условий договора подряда.

4.2.4.4 Представляет по запросу дирекции предприятия информацию о ходе строительства и расходовании финансовых и материальных ресурсов.

4.2.4.5 Участвует в освидетельствовании объектов, зданий и сооружений, подлежащих консервации, и в оформлении
документов на консервацию или временное прекращение строительства, а также оценке их технического состояния при возобновлении работ.

4.2.4.6 Участвует в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями.

4.2.4.7 Извещает органы государственного строительного контроля о выявленных случаях аварийного состояния на объекте
строительства.

4.2.4.8 Осуществляет контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского
надзора, требований шефмонтажных организаций в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и
используемых материалов и строительных конструкций.

4.2.5 Перечень функций заказчика в каждом конкретном случае уточняется договорами между заказчиком и подрядчиком.

4.2.6. Отдел капитального строительства выполняет функции при капитальном ремонте:

4.2.6.1 Обеспечивает сохранность производственных зданий и сооружений путем правильной их эксплуатации, своевременного выявления неисправности строительных конструкций своевременного и качественного их ремонта.

4.2.6.2 Составление заданий на обследование зданий и сооружений специализированными организациями, оформляет договора, производит приемку работ.

4.2.6.3 Составляет проектно-сметную документацию на ремонтно-строительные работы не требующих сложных инженерных расчетов.

4.2.6.4 Составляет план заявку, протокол согласований и договора на работы, выполняемые подрядными организациями.

4.2.6.5 Рассматривает и представляет на утверждение документацию по кап. ремонту, разработанную проектной организацией.

4.2.6.6 Организовывает контроль за качеством выполнения работ по капитальному ремонту.

4.2.6.7 Участвует в приемке и освидетельствовании скрытых работ, а также тех работ, от качества которых зависит устойчивость и прочность зданий или их части.

4.2.6.8 Составляет и предоставляет в установленном порядке расчеты потребности общестроительных материалах, конструкциях, изделиях на ремонтно-строительные работы.

4.2.6.9 Принимает участие в разработке подрядчиком графиков производства работ и осуществляет контроль за их выполнение.

4.2.6.10 Организация и участие в промежуточной приемке и освидетельствовании скрытых работ, а также тех работ, от
качества которых зависит устойчивость и прочность зданий или его части.

4.2.6.11 Разработка заявок на поставку строительных материалов, конструкций, деталей, и т.п. для обеспечения производства строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в установленные сроки.

5 Права

5.1 Отдел капитального строительства имеет право:

5.1.1 Выступать от имени предприятия при рассмотрении вопросов о новом строительстве в государственных органах, контролирующих и надзорных службах, коммерческих организациях.

5.1.2 Получать от других подразделений предприятия сведения, справки и другие информационные материалы, необходимые для работы отдела.

5.1.3 Привлекать на договорных или иных условиях юридических и физических лиц в качестве консультантов-экспертов и исполнителей задач, выполнение которых возлагается предприятием на ОКС.

5.1.4 Проводить на конкурсной основе отбор исполнителей и заключать договора на разработку проектно-сметной документации, изыскательских работ, поставку оборудования и материалов, выполнения строительных, монтажных и иных работ и услуг, контролировать ход и качество выполняемых работ.

5.1.5 Утверждать к производству работ рабочую документацию, сметы на дополнительные работы в пределах сметного лимита.

5.1.6 Составлять индивидуальные сметные нормы и единичные расценки на основании калькуляции затрат и утверждать их в составе проектно-сметной документации конкретного объекта в соответствии с Методическими указаниями по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, утвержденными постановлением Госстроя России от 26.04.99.№30.

5.1.7 Обращаться в органы государственного надзора для получения заключений о соответствии предъявляемого к приемке объекта действующим нормам и правилам.

5.1.8 Осуществлять контроль за качеством строительных материалов, конструкций, оборудования, используемых в строительстве при выполнении работ и оказании услуг, сроками их поставки и выполнения работ и услуг, надлежащее оформление рабочей и исполнительной документации.

5.1.9 Принимать и вводить объект в эксплуатацию.

5.1.10 При согласовании с руководством предприятия принимать решение о приостановке строительства и проведения ремонтно-строительных работ при возникновении признаков деформации или разрушения возводимого здания или сооружения или его конструкций.

5.1.11 Запрещать эксплуатацию зданий или отдельных конструкций в случае неисправности, угрожающей безопасности людей, с немедленным уведомлением руководства предприятия.

5.1.12 Не принимать к оплате работы, выполненные с нарушением проекта или некачественных материалов.

5.1.13 Досрочно прекращать исполнение договорных обязательств с подрядчиками при неоднократном нарушении ими договорных обязательств.

6 Взаимоотношения с подразделениями предприятия и контролирующими организациями

6.1. Отдел капитального строительства взаимодействует с структурными подразделениями предприятия:

получает от производственных подразделений предприятия акты комплексных проверок, служебные записки на ремонтно-строительные работы;

передает в ОМТСиК заявки на приобретение материалов и средств, оборудования;

получает от ПЭО, ОК штатное расписание;

передает в ПЭО, ОК график отпусков, должностные инструкции, «Положение об отделе», табель учета рабочего времени;

передает в отделе главного энергетика карта-схему сетей с указанием мест под ключения;

получает в отделе главного энергетика схему точек подключения к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.;

получает в отделе главного механика заявки на чертежи к нестандартному оборудованию;

передает в отдел информационных технологий заявки на приобретение оргтехники;

получает в бухгалтерии счет-фактуры, акты выполненных работ при заключении договоров со сторонними организациями;

получает в юридическом отделе договоры на выполнение работ сторонними организациями.

6.2. Отдел капитального строительства взаимодействует с Госгортехнадзором, Госпожнадзором, Комитетом по экологии: получает предписания и акты проверок, передает планы мероприятий и акты проверок.

7 Ответственность

7.1 За надлежащее и своевременное выполнение отделом функций, предусмотренных настоящим Положением ответственность несёт начальник ОКСа.

7.2 На начальника ОКСа возлагается персональная ответственность за:

7.2.1 Организацию выполнения предусмотренных в настоящем Положении функций и задач отдела;

7.2.2.Соблюдение нормативных актов, инструкций, Государственного надзора и контроля.

7.2.3.Состояние трудовой дисциплины.

7.3 Ответственность работников ОКСа установлена их должностными инструкциями.

8 Заключение

8.1Настоящее положение разработано в соответствии:

8.1.1 Требованиями СТП СМК 5-007.

8.1.2 Положением о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ.

8.1.3 Штатным расписанием ОКСа.

8.1.4 Организационной структурой предприятия.

8.2 Должностные лица, имеющие право вносить предложения об изменении настоящего Положения:

8.3 Сроком введения в действие настоящего Положения считать дату утверждения Положения генеральным директором предприятия.

строительства , ремонта , реконструкции объектов жилищного, коммунального и другого назначения и ввода их в эксплуатацию в. установленные сроки. … 4. Руководство отдела капитального строительства . 1. ОКС АМС возглавляет начальник, назначаемый главой Администрации местного самоуправления Алагирского района. 2. Начальник отдела организует всю работу Отдела , несет полную ответственность за его состояние и деятельность. 3. Осуществляет контроль, проверку и исполнение финансовой, штатной, договорной и трудовой дисциплины. 5. Порядок и реорганизация отдела капитального строительства .

Основные задачи строительного отдела

1. Создание условий для эффективного развития строительного комплекса города.

1.2 Градостроительное планирование развития с учетом природных, экономических, социальных и иных факторов и условий.

1.3 Развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур сельских поселений города.

1.4 Обеспечение баланса интересов собственников недвижимости и общественных интересов, направленного на :

— создание благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

— охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов.

Функции строительного отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение главы города проекты постановлений и распоряжений администрации по вопросам строительства и архитектуры, а также участвует в пределах своей компетенции в подготовке заключений по проектам нормативных правовых актов района.

2. Участвует в разработке и реализации района целевых программ социально-экономического развития района, содержащих вопросы строительства, архитектуры и градостроительства.

3. В установленном порядке готовит и представляет градостроительные планы для разработки проектно-сметной документации.

4. Ведет оперативный и статистический учет, составляет и представляет в установленном порядке соответствующим организациям отчетность по всем видам деятельности по утвержденным формам в установленные сроки и несет ответственность за ее достоверность.

5. Принимает участие в работе комиссий по выбору площадок для строительства.

6. Представляет необходимые документы приемочной комиссии на законченные строительством и подготовленные к эксплуатации объекты и участвует в работе приемочной комиссии.

7. Осуществляет учет незавершенного капитального строительства строящихся объектов.

8. Обеспечивает хранение технической документации.

9. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации по планированию развития и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации заинтересованными органами.

10. Осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих местное значение и контролирует их реализацию.

11. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и мониторинга объектов градостроительной деятельности на соответствующих территориях города.

12. Принимает меры к урегулированию спорных вопросов в области архитектуры и градостроительства, возникающих между органами местного самоуправления и гражданами в соответствии с действующим законодательством.

13. Участвует в мероприятиях по переселению граждан с ветхого аварийного фонда.

14. Рассматривает заявления граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

2. Отдел капитального строительства возглавляет начальник отдела , который назначается и освобождается от должности приказом Генерального директора предприятия. На должность начальника отдела капитального строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж практической работы по специальности на руководящих должностях не менее 5 лет. 3. Структуру и штаты отдела утверждает Генеральный директор предприятия с учетом объемов работы и особенностей производства. ЗАДАЧИ. 4. Организация, строительство , реконструкция и обеспечение своевременного ввода в действие новых производственных мощностей.

Положение об отделе капитального строительства

1. Отдел капитального строительства является самостоятельным структурным подразделением _______________________ ______________________ и подчиняется непосредственно Генеральному директору.

2. Отдел капитального строительства возглавляет начальник отдела, который назначается и освобождается от должности приказом Генерального директора предприятия.

На должность начальника отдела капитального строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж практической работы по специальности на руководящих должностях не менее 5 лет.

3. Структуру и штаты отдела утверждает Генеральный директор предприятия с учетом объемов работы и особенностей производства.

ЗАДАЧИ

4. Организация, строительство, реконструкция и обеспечение своевременного ввода в действие новых производственных мощностей.

5. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов и производственных мощностей.

6. Обеспечение наиболее эффективного использования капитальных вложений, сокращения объема незавершенного строительства.

ФУНКЦИИ

7. Основными функциями отдела капитального строительства являются:

7.1. Разработка планов капитальных вложений и проектно-изыскательских работ, а также планов ввода в эксплуатацию основных фондов и производственных мощностей.

7.2. Разработка и согласование с проектными организациями и подрядчиком календарных графиков изготовления и выдачи проектно-сметной документации и учет ее в установленном порядке.

7.3. Составление совместно с подрядчиками графиков проектных работ и осуществление контроля за их выполнением.

7.4. Организация своевременного получения проектно-сметной документации, ее изучения и передачи для производства работ.

7.5. Рассмотрение и согласование с проектными организациями замечаний и претензий строительно-монтажных организаций по технической документации на отдельные объекты строительства.

7.6. Участие совместно с соответствующими службами предприятия в корректировке плана строительных работ по существующим площадкам предприятия.

7.7. Организация своевременной подготовки строительных площадок и передачи их подрядным строительно-монтажным организациям. Обеспечение своевременного оформления документации на снос строений, перенос подземных и надземных коммуникаций и зеленых насаждений на строительных площадках.

7.8. Разработка совместно с подрядными строительными и проектными организациями проектов пусковых комплексов по промышленному строительству.

7.9. Осуществление контроля и технического надзора за строительством, монтажом оборудования, соблюдением правил техники безопасности.

7.10. Контроль за качеством работ и соблюдением всех правил ведения работ согласно техническим условиям на строительстве.

7.11. Разработка мероприятий, обеспечивающих своевременный ввод объектов строительства в эксплуатацию и организация их выполнения.

7.12. Подготовка для приемной комиссии всей документации по законченным объектам для сдачи их в эксплуатацию на основании исполнительной технической документации, представленной подрядной строительной организацией, участие в предварительном приеме объектов рабочей комиссией и подготовка вместе с подрядчиком для сдачи их заказчику.

7.13. Разработка, составление и своевременное представление отчетности, связанной с деятельностью отдела.

7.14. Осуществление учета незавершенного капитального строительства строящихся объектов.

7.15. Организация хранения технической документации.

7.16. Организация проведения технических и инструктивных совещаний по вопросам правильной эксплуатации зданий и сооружений, своевременного принятия мер по устранению выявленных дефектов.

ПРАВА

8. Отдел капитального строительства имеет право:

8.1. Распределять и регулировать материальные и денежные средства, выделенные для капитального строительства.

8.2. Осуществлять наблюдение за проектно-сметными работами, выполняемыми проектными организациями.

8.3. Представлять руководству предприятия для применения санкций материалы на виновных, допустивших срыв выполнения работ по капитальному строительству и вводу в эксплуатацию новых мощностей.

8.4. Представлять предприятие в других организациях и учреждениях по всем вопросам, относящимся к компетенции отдела.

ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

9. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на отдел задач и функций несет начальник отдела.

10. Степень ответственности других работников устанавливается должностными инструкциями.

Должностные обязанности начальника отдела капитального строительства . Кадровое агентство КАУС. Должностные инструкции — Библиотека HR. Кадровое агентство уникальных специалистов. … 1.4. Назначение на должность начальника отдела капитального строительства и освобождение от нее осуществляется на основании приказа директора предприятия по представлению _. 1.5. Подчиняется начальник отдела капитального строительства непосредственно.