Что такое городок строителей при строительстве

ООС для временных сооружений (строительный городок)

ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение OSA » 23 апр 2009, 09:18

нужно ли разрабатывать раздел ООС и проходить общественные слушания по проекту временного городка для строителей, если для каждого объекта строительства разрабатывается свой ООС? где это может быть прописано? в Ростехнадзоре сказали что нужно, но какой смысл, если отходы стройки считаются по каждому проекту отдельно, канализация и энергоснабжение централизованное? да и вообще звучит как-то странно «охрана окружающей среды строительства временного городка для строителей».. что же теперь по каждой бытовке слушания общественные проходить?

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение Tanatos » 23 апр 2009, 10:32

Я понимаю, что ОВОС разрабатывается на предпроектной стадии и декларирует воздействие хозяйственной деятельности в целом, а далее проект вы разбиваете как угодно, главное чтоб в техзадании нашла отражение этапность проведения работ. Если ПМООС на стройгородок нигде не рассматривался, то выполнять его нужно.

Коттеджный городок VISION. Как увеличить эффективность строителей? Зачем нужен прораб? Серия 5.

Грубо говоря, строительство бытовок выполняется в рамках работ по крупному объекту, вот на него-то ОВОС и необходим, а если объект расположен на землях ООПТ или связан с размещением и обезвреживанием отходов I–V класса опасности и пр., то необходима государственная экологическая экспертиза проектной документации и материалов по оценке воздействия, включающей результаты общественных слушаний (согласно положению, утвержденному приказом Госкомэкологии от 16.05.2000 № 372, разработаному во исполнение Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»). Таким образом, временный стройгородок — это не вещь в себе, он должен занять свое место в проектной документации по объекту в целом. Это как должно быть. Но так как у нас все любят делать через Пекин — возможны исключения. Но с ними нужно более детально разбираться.

Пока математический закон отражает реальную действительность, он не точен; как только математический закон точен, он не отражает реальную действительность. А. Эйнштейн

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение OSA » 23 апр 2009, 12:19

а разве экологическая экспертиза нужна на любой объект? у нас несколько крупных объектов строительства (на ООПТ), много мелких объектов, и общий для всех объектов временный городок, где будут жить эти строители. но он идет отдельным проектом. зачем на него нужно разрабатывать отдельный ООС так и не поняла. у нас инженерные сети тоже идут отдельными проектами, отдельно канализация, отдельно водоснабжение, отдельно слаботочка. на них тоже ООСы нужно разрабатывать на каждую отдельно?

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение Tanatos » 23 апр 2009, 13:55

OSA писал(а): а разве экологическая экспертиза нужна на любой объект? у нас несколько крупных объектов строительства (на ООПТ), много мелких объектов, и общий для всех объектов временный городок, где будут жить эти строители. но он идет отдельным проектом. зачем на него нужно разрабатывать отдельный ООС так и не поняла. у нас инженерные сети тоже идут отдельными проектами, отдельно канализация, отдельно водоснабжение, отдельно слаботочка. на них тоже ООСы нужно разрабатывать на каждую отдельно?

ТОП 10 ОШИБОК при строительстве загородного дома | Как их избежать? | Строитель в Питере

Не вполне ясна ситуация с «объектами». То что Вы называете объектами — есть инфраструктура существующего или проектируемого предприятия, а она согласно 87-му постановлению рассматривается разделами одного проекта. Если же речь идет о том, чтобы разбить единый проект на много маленьких, согласно техническому заданию заказчика, то этот финт ни чего не изменит.

Строительный городок обеспечивает временное проживание персонала работающего на объекте, рассматриваемом в другом проекте, так что ли? На основании какого документа все это объединяется в единую систему? Как вы интегрируете эти проекты вместе (откуда и куда инженерные сети и почему именно такие)?

Земельный отвод под каждый объект свой (отдельный под ВЛ, отдельный под канализацию, водоснабжение и пр.)? Если так, то да конечно (П)МООС нужен по каждому отдельному объекту, согласно 87 ПП. И экологическая экспертиза, кстати тоже (ООПТ).

Пока математический закон отражает реальную действительность, он не точен; как только математический закон точен, он не отражает реальную действительность. А. Эйнштейн

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение OSA » 23 апр 2009, 14:19

уф. есть проектируемые объекты, например «гостиничный комплекс», «стадион» и т.д. есть землеотвод на большую площадку, куда входят эти объекты и куча других, которые идут отдельными проектами («ТП», «освещение», «инженерные сети», «очистные сооружения», «временные сооружения»). Они идут не разделами к проекту «гостиничный комплекс» или «стадион» а отдельными проектами, чуть ли не по каждой будке свой проект. ГИПы во все ТЗ вписывают ООС, но мне кажется это как-то не совсем правильно. что теперь проводить главгос и экологическую экспертизу для каждой трансформаторной будки или стройгородка?

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение Dalex » 27 апр 2009, 08:52

..а зачем у вас они идут отдельными проектами))). если каждый из них в отдельности проходит главгосэкспертизу, то в каждом должен по идее быть раздел ООС..или уж сами договаривайтесь с экспертом, чтобы как то сделать один раздел ООС на все проекты.

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение нефть » 27 апр 2009, 09:56

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение Tanatos » 27 апр 2009, 11:46

Уважаемые коллеги!
Поскольку тема вызвала живой интерес, хочу поделиться итогами беседы, которая в большей степени прошла за рамками форума.
Итоги:
1. Этапность работ по объекту определяется заказчиком на основании соответствующего ТЗ (за что он платит — от того и «танцуем»).
2. Возможность подготовки проектной документации в отношении отдельных этапов строительства должна устанавливаться согласно требованиям п.8 раздела I «Общие положения» ПП РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
С уважением.

Пока математический закон отражает реальную действительность, он не точен; как только математический закон точен, он не отражает реальную действительность. А. Эйнштейн

Re: ООС для временных сооружений (строительный городок)

Сообщение seergy » 27 апр 2009, 13:24

Я также думаю в дополнение у к этому — вопрос регулирует п.7 раздела I «Общие положения» ПП РФ №87 от 16.02.2008 и задание на проектирование. т.е. сколько томов ООС попросят столько и нужно делать или как договоритесь. единым томом или отдельными.

Необходимость разработки требований к содержанию разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации.

Разделы 6, 11, 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23, 28 — 31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.
С уважением.

Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку «Поблагодарить за сообщение автора»

Ответственность

Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:

— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения

и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.

ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.

Источник: forum.integral.ru

Временные здания и сооружения. Бытовые городки строителей

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период капитального ремонта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства ремонтно-строительных работ.

Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.

К титульным относятся здания и сооружения, служащие для нужд всей строительной площадки и всех лиц, задействованных в строительном процессе. К ним относятся: складские здания и сооружения, временные котельные, трансформаторные и насосные станции, ограждения строительной площадки.

К нетитульным относятся здания и сооружения, обеспечивающие выполнение какого-либо конкретного рабочего процесса небольшим коллективом работников. К нетитульным зданиям и сооружениям можно отнести: приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров, настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания.

Состав и место расположения временных зданий и сооружений обозначается на стройгенплане.

Комплекс временных зданий и сооружений удобно формировать с применением мобильных конструкций и модулей. При разработке стройгенплана необходимо учитывать использование существующих зданий и сооружений для бытовых и производственных нужд или применение для этих же целей зданий и сооружений первой очереди ввода.

В зависимости от предназначения складские здания и сооружения подразделяются на: открытые площадки, полузакрытые склады (навесы), закрытые склады, специальные склады.

Открытые площадки предназначаются для складирования материалов и конструкций, не требующих защиты от атмосферных воздействий: бетонные и железобетонные конструкции, кирпич, щебень, песок, гравий и т.п.

Полузакрытые склады (навесы) применяются для хранения материалов и изделий, не изменяющих своих свойств от перемены температуры и влажности воздуха, но требующих защиты от атмосферных воздействий: столярные изделия, пиломатериалы, металлические изделия, утеплитель.

Закрытые склады служат для хранения материалов и изделий, портящихся на открытом воздухе или нуждающихся в охране: электротехнические и сантехнические изделия, отделочные материалы, цемент, известь, гипс, фанера, скобяные изделия, спецодежда.

Специальные склады предназначены для хранения горючесмазочных материалов, взрывчатых веществ, химических реактивов и т.п.

Ширина проходов склада должна быть не менее 1 м, а проездов — в зависимости от габаритов машин и механизмов, обслуживающих склад.

При проектировании бытовых городков рабочих учитывается численность инженерно-технических работников, рабочих на период максимальной активности строительства, спецификой выполняемых работ на строительной площадке, количество работающих женщин. В таблице 2.3 приведены унифицированные показатели площадей санитарно-бытовых помещений:

Источник: bstudy.net

Строительные городки

Строительный городок – удобный и практичный элемент для создания комфортных условий проживания на рабочем объекте.

Комплекс, имеющий полноценную инфраструктуру, позволяет решить вопрос с размещением большого количества сотрудников, обеспечения их условиями для проживания, питания, гигиены, отдыха.

Специалисты РПК «МОДУЛЬ» готовы обеспечить проектирование и возведение строительного городка в соответствии с запросами и финансовыми возможностями заказчика.

Наши специалисты предложат оптимальную комплектацию и планировочные решения. Вам нужно будет только согласовать все особенности строительного городка.

Особенности возведения строительного городка

Строительный городок представляет собой сборно-разборную конструкцию, рассчитанную как минимум на 5 циклов разборки-сборки.

Стандартное общежитие в два этажа с нуля под ключ возводится за 45-60 дней:

• Сначала устанавливается каркас из панелей наподобие этажерки. Этот процесс занимает 7 дней.
• Следующий этап – монтаж кровли, происходит за 3-4 дня.
• Затем каркас обшивается стенами, вставляются окна и двери – в течение 10-12 дней.
• Внутренняя отделка и монтаж инженерных коммуникаций и сетей в течение 20 дней.
• Комплектация помещений.
• Благоустройство территории.

Материалы и габариты панелей

Стандартный размер панелей, применяемых для строительства – 6 м х 2,45 м. Если в соответствии с проектом возводится объект с просторными помещениями, используют панели размером 6 м х 3 м, которые мы изготавливаем под заказ.

Толщина панели для южного варианта строительного городка составляет 15-25 см, для северного – 25-28 см.

Вес межэтажных панелей и панелей на пол:

• в южном исполнении – 800 кг,
• в северном – 900 кг.

Вес панелей для крыши: соответственно 550 и 700 кг.

Панели перевозятся железнодорожным и автомобильным транспортом в 40-футовых контейнерах. Изделия грузят друг на друга в пачки и фиксируют замком. Чтобы перевезти конструкции для стандартного общежития площадью 1200 кв.м, потребуется 15-18 контейнеров.

Инженерные коммуникации

В готовых строительных городках все помещения оснащены необходимыми коммуникациями и подходят для круглогодичного проживания людей.

На этапе возведения подводится горячее и холодное водоснабжение, канализационная система, подключается электричество и сигнализация. Вся наружная проводка надёжно закрыта в коробах.

Помещения могут отапливаться от электрических конвекторов или от котельной.

Преимущества строительного городка

К основным преимуществам предлагаемых нами строительных городков относят не только относительно невысокую стоимость и оптимальные сроки монтажа, но и:

• комфортные условия для персонала;
• соответствие пожарным, санитарным и иным установленным требованиям;
• высокую надежность и длительный срок службы даже в сложных климатических условиях;
• небольшой вес, а также компактные размеры;
• оптимальные показатели теплоизоляции.

Возвести даже крупный строительный городок можно в кратчайшие сроки, так как он не требует обустройства глубокого фундамента и проведения технически сложных работ.

Что следует учитывать при заказе проекта?

При планировании строительного городка необходимо учитывать целый ряд факторов, в числе которых:

• Пятно застройки. Данный параметр определяет особенности расположения постройки и некоторые ее особенности.
• Этажность и конфигурация различных объектов.
• Количество жителей.
• Наполнение и состав инженерных сетей: отопления, водо- и электроснабжения, канализации и др.
• Климатические условия эксплуатации объектов.
• Особенности и количество основных и дополнительных построек.

Что мы можем предложить заказчикам?

Мы предлагаем строительные городки любых типов и размеров. Проектирование и возведение комплекса осуществляется под ключ, что избавляет заказчика от дополнительных финансовых вложений. При необходимости предоставляется все необходимое оснащение.

Особое внимание уделяется утеплению и отоплению построек, а также их соответствию нормам пожарной безопасности.

Достигать поставленных целей специалистам помогает накопленный опыт в сфере производства и монтажа. Мы готовы гарантировать не только качество всех объектов на территории городка, но и соблюдение сроков выполнения работ.

Цена строительного городка

Стоимость строительного городка рассчитывается индивидуально.

Конечная цена комплекса зависит от:

• комплектации;
• стоимости материалов, выбранных для отделки;
• удалённости объекта;
• затрат на транспортировку конструкции;
• сложности проекта.

Ориентировочную стоимость производства и возведения строительного городка можно узнать предоставив свой проект или заполнив опросный лист. Проконсультируйтесь с нашими специалистами относительно цен на материалы и услуги.

Источник: www.modul.org

Строительный городок

Строительные городки – это отличная возможность создать комфортные условия тем людям, которые задействованы в строительных работах. Жителями таких мобильных конструкций могут быть архитекторы, дизайнеры, прорабы, инженеры, и даже начальники.

Такие строительные городки станут отличными вспомогательными постройками для обеспечения всех нужд не только на строительных площадках, но и дачах, базах отдыха и прочее. Именно на изготовлении таких быстровозводимых конструкций специализируется компания «Краус» уже многие годы.

Строительный комплект БКОД Утепленный в полной комплектации. Самый практичный вариант для размещения строителей в зимний сезон!

Они имеют множество неоспоримых преимуществ, среди которых короткие сроки сборки, возможность демонтажа, отсутствие специальной разрешающей документации на их установку. Для их установки не нужен привычный фундамента, их можно собирать в любой климатической зоне, главное – для этого нужен ровный участок.

Почему именно «Краус»?

Этот вопрос имеет множество ответов. Среди основных преимуществ сотрудничества с этой компанией можно выделить следующие:

• отсутствие посредника, а значит – лишних затрат. Компания является производителем всех быстровозводимых конструкций, поэтому цены, представленные здесь, окажутся более чем демократичными;
• реализация каждого проекта «под ключ» — вы заказываете строительный городок, а компания занимается его сборкой, доставкой, монтажом, покраской, утеплением и прочими работами, которые способствуют комфортному проживанию;
• на каждом этапе вам гарантирована консультация личного менеджера – любые вопросы относительно сроков сборки, стоимости, доставки Вы можете решать со своим консультантом;
• вся продукция компании отвечает установленным ГОСТам и имеет гарантийный срок более 15лет.

Что представляют собой строительные городки?

Не всегда строительство какого-либо объекта находится в черте города или поблизости с цивилизацией. Именно в таких ситуациях строительные городки являются лучшим выходом в обеспечении комфортных условий рабочим. Они являются таким себе жилым комплексом, собранным из модульных зданий разного назначения. Строительный городок не только обеспечит достойными условиями труда и отдыха рабочих, но и поможет сохранить ценные вещи, строительные материалы, оборудование. В состав строительных городков могут входить следующие конструкции:

• здания жилых блоков;
• душевые и санузел;
• прачечные;
• офис;
• склад;
• медучреждение.

Комплектация каждого городка индивидуальна, и зависит в первую очередь, от пожеланий клиента.

Каждая конструкция в зависимости от условий климата, может быть утеплена. Все металлические конструкции поддаются специальному покрытию, которое препятствует образованию коррозии. Окна высокого качества сохраняют тепло внутри помещения и сводят образование конденсата к минимуму.

Каждая конструкция на участке может быть собрана как по типовому, так и индивидуальному проекту. Компания берет во внимание количество проживающих, установленный бюджет, а также пожелания клиента.

Сроки на выполнение заказа и его стоимость

На конструирование и сборку небольшой конструкции у компании уходит порядка 7 дней. Большие сооружения в несколько этажей и большой площади могут монтироваться до месяца. Здесь все зависит от сложности сборки строительного городка и его размеров. Но в любом случае, оговоренные сроки будут прописаны в договоре, и не нарушены на протяжении всего сотрудничества.

Цена готовой работы будет обозначена только после согласования с заказчиком, и будет максимально соответствовать заявленному клиентом бюджету.

Мы меняем мир, делаем его чуточку удобней — благодаря нашим решениям множество людей нашли крышу, компании смогли построить классные дома в срок а дачные участки стали комфортней.
Приходите и заказывайте решение для себя!

Источник: kraust.ru