Инженерная подготовка
Территорий населённых мест, комплекс инженерных мероприятий и сооружений по освоению территорий для целесообразного градостроительного использования, улучшению санитарно-гигиенических и микроклиматических условий населённых мест.
Вопросы И. п. имеют существенное значение как при выборе площадок для строительства новых городов и посёлков, так и при реконструкции и расширении существующих населённых мест, поскольку территории, полностью пригодные для целей градостроительства по своим природным условиям и одновременно достаточные по размерам, практически отсутствуют. В большинстве существующих городов и посёлков удельный вес непригодных и ограниченно пригодных территорий составляет в среднем 8—10% общей площади населённого места; осуществление мероприятий по И. п. позволяет максимально сократить размеры этих территорий.
Состав мероприятий И. п. устанавливается в зависимости от природных условий осваиваемой территории (рельефа, грунтовых условий, степени затопляемости, заболоченности и т. д.) с учётом планировочной организации населённого места. В некоторых случаях мероприятия по И. п. определяют архитектурно-планировочную структуру и пространственную композицию населённых мест.
Так, например, намыв (рефулирование) территорий на побережье Финского залива в Ленинграде создал дополнительную возможность застройки прибрежных участков площадью около 400 га и 200 га акватории мелководной части залива. Это мероприятие обеспечило широкий выход города к морю.
В зависимости от сложности комплекса мероприятий И. п. и величины затрат на их осуществление выделяются: 1) мероприятия, необходимые в том или ином объёме почти повсеместно, — вертикальная планировка территорий, организация поверхностного стока и удаление застойных вод, а также в ряде случаев — регулирование водотоков, устройство и реконструкция водоёмов, берегоукрепительных сооружений (См. Берегоукрепительные сооружения), благоустройство береговой полосы.
Обычно затраты на эти мероприятия составляют около 1—2% общей стоимости городского строительства; 2) мероприятия, имеющие широкое распространение, — понижение уровня грунтовых вод, защита территории от затопления и подтопления, освоение оврагов, борьба с карстовыми явлениями (см. Карст) и оползнями (См.
Оползни), восстановление территорий, нарушенных вследствие деятельности человека (например, при добыче полезных ископаемых). Стоимость их осуществления в среднем 2,5—5% обшей стоимости городского строительства; 3) мероприятия по освоению территорий с исключительно неблагоприятными природными условиями, например с глубоким залеганием торфа на обширной площади, где требуется проведение сложного комплекса работ по И. п. (глубокий дренаж, массовое выторфовывание, подсыпка территорий с большими объёмами перемещаемого грунта и т. п.), инженерная подготовка территорий, сложенных просадочными грунтами, защита территорий от грязекаменных потоков (селей (См.
Подготовка территории строительства
Сель)). Особенно сложно освоение территорий в сейсмических районах и в районах распространения многолетнемёрзлых грунтов. Затраты на И. п. таких территорий достигают 10% общей стоимости городского строительства.
Одно из основных, практически повсеместных мероприятий по И. п. — вертикальная планировка территорий — заключается в подготовке естественного рельефа местности для размещения зданий и сооружений, обеспечении транспортных связей и организации поверхностного стока путём срезок, подсыпок грунта, смягчения уклонов. При вертикальной планировке обычно соблюдается требование максимального сохранения естественного рельефа.
При спокойном рельефе с уклоном от 0,5 до 10% и его частичном преобразовании объёмы работ по вертикальной планировке составляют 800—1500 м 3 /га; при холмистом рельефе достигают 3000 м 3 /га. Вертикальная планировка территории обычно осуществляется средствами землеройной техники (см. Земляные работы).
При перемещении земляных масс, объём которых превышает 1 млн. м 3 , наиболее эффективен гидромеханический способ (см. Гидромеханизация), при объёмах, превышающих 1,5 млн.
м 3 , — взрывная экскавация.
В комплексе с вертикальной планировкой для организации поверхностного стока атмосферных вод используется сеть водотоков открытого, закрытого или смешанного типа.
Среди широко распространённых мероприятий И. п. особое градостроительное значение имеет защита территорий от затопления, осуществляемая повышением отметок земной поверхности (подсыпкой, намывом), обвалованием, снижением отметок водотока за счёт создания водохранилищ или устройством разгрузочных русел преимущественно на малых реках. Практически применяется не одно из мероприятий, а их комплекс; так, подсыпка территорий обеспечивает (по сравнению с обвалованием) доступ к водному пространству, но невозможна на застроенных территориях.
Защита территории от затопления должна, как правило, сопровождаться защитой её от подтопления, т. е. повышения уровня грунтовых вод вследствие подъёма горизонта воды в реке или водохранилище. Эта защита осуществляется устройством береговой горизонтальной дрены, системой вертикальных дренажных колодцев или их сочетаний. Понижение уровня грунтовых вод предусматривается и на территориях, где возможен их подъём, например при застройке.
К числу сложных, но необходимых мероприятий И. п. относится восстановление нарушенных территорий, увеличение которых происходит постоянно вследствие производственной и градостроительной деятельности. Нарушенные территории могут восстанавливаться для жилищного, промышленного и иного строительства, для организации мест отдыха с устройством водоёмов.
Восстановление территорий, нарушенных, в частности, при добыче полезных ископаемых, производится засыпкой провалов шахтной породой, складированием пород в выработанных пространствах карьеров, разравниванием отвалов вскрыши или шахтной породы. В целом мероприятия по И. п. территорий населённых мест являются неотъемлемой частью градостроительства. См. также Благоустройство населённых мест.
Лит.: Основы советского градостроительства, т. 3, М., 1967; Строительные нормы и правила, ч. 2, раздел К, гл. 2. Планировка и застройка населенных мест. Нормы проектирования, М., 1967.
ИсточникИнженерная подготовка территории
Наша компания занимается инженерной подготовкой территорий под строительство в кратчайшие сроки с использованием разнообразных видов специальной техники. Услуги оказываются как крупным строительным организациям, так и индивидуальным застройщикам.
инженерная подготовка территории
Инженерная подготовка и защита территорий — перечень мероприятий
Участки, выделенные под строительство, нередко лишены не только нормальных подъездных путей, но и имеют особенности рельефа и грунта, не позволяющие возводить на них различного типа сооружения, проводить благоустройство и озеленение. Установлено, что от 8 до 10% всех земель непригодны или ограниченно пригодны к проведению строительства.
Поэтому на первом этапе изучают геологические и гидрогеологические характеристики площадок с прогнозируемым учетом возможных изменений и проводим комплекс мероприятий, носящих название инженерная подготовка территории под строительство.
Расчистка территории объекта
Перед застройкой всю территорию участка ограждаем забором с воротами и размещают на ней временные помещения для хранения инструментов, строительных материалов, бытовки для нахождения рабочих.
Для проведения работ используем тяжелую технику — бульдозеры, экскаваторы, доступ которой на объект при необходимости обеспечивают земляными работами.
Крупные деревья вырубают, убирают валуны, выкорчевывают пни, сносят инженерные сооружения, мешающие проведению строительства.
Вертикальная планировка
Вертикальной планировкой территорий называют изменение рельефа местности путем проведения операций с грунтом. Почву срезают или подсыпают, уклоны смягчают, делая их более пологими.
Для проведения вертикальной планировки на крупных объектах необходима разработка генплана с учетом существующего рельефа. В нем отражают проектные (красные отметки) необходимых горизонтальных уровней, черные метки исходного рельефа и рабочие, являющиеся разницей между начальным и преобразованным уровнями.
вертикальная планировка
- снятие, перенос и хранение растительного почвенного слоя, насаждений;
- срезка насыпей и перемещение грунта в выемки;
- подсыпка грунта до проектных отметок с разравниваем и уплотнением почвы;
- создание необходимого минимального уклона для оттока дождевых и талых вод, устройство обваловок и дренажных канав.
Агротехническая подготовка
Если необходимо сохранить верхний плодородный слой, срезают дерн на глубину до 40 см, перемещают его за площадку будущей стройки и накрывают полиэтиленовой пленкой. Когда стоит задача сохранить мешающие проведению строительных работ насаждения (кусты, небольшие деревья, цветники), их защищают от строительного мусора, пыли или выкапывают, временно пересаживая в безопасное и свободное место.
Осушение участков
Понятно, что на заболоченной площадке невозможно проводить строительство, поэтому используют различные методы инженерной подготовки территории (осушения) в зависимости от особенностей грунта.
При атмосферных способах ускоряют процессы стока с поверхности за счет выкапывания канав открытого типа (собирателей воды), устройства искусственных углублений в почве (ложбин) для сбора вод.
Иногда проводят агромелиоративные мероприятия в виде углубленного рыхления верхнего почвенного слоя, профилирования, частичного бороздования, грядования и гребневания поверхности, узкозагонной, глубокой вспашке поперек склона.
осушение участка
Также воду отводят за пределы участка при помощи дренажных канав, прорытых в грунте на глубине около 1 м с уклоном. Расстояние между каналами зависит от интенсивности заболачивания, среднее значение лежит в пределах 1,5 м.
Понижение уровня грунтовых вод
На участках с высоким уровнем грунтовых вод после строительства зданий возникнет проблема с повышенной влажностью в подвальных помещениях ниже уровня земли. Поэтому высокие грунтовые воды необходимо отводить за территорию участка непрерывно, в отличие от операций по осушению.
понижение уровня грунтовых вод
Для борьбы с заводнением в песчаных грунтах используют дренажные каналы с собирающими влагу дренами — полимерными (реже морально устаревшими глиняными) трубами с щелевыми отверстиями в верхнем сегменте в 90 или 120 градусов. Их укладывают в предварительно прорытые с уклоном каналы щелями вверх и оборачивают геотекстильным полотном для защиты щелей от забивания землей. Более эффективны специальные пластиковые трубные дрены с пенопластовыми оболочками из мелких ш-образных фрагментов, способные собирать воду с больших площадей.
Иногда для отведения грунтовых вод используют почвенно-напорные способы, организуя глубокое открытое или закрытое дренажирование по горизонтали, вертикали, бурение разгрузочных скважинных каналов для усиления горизонтального дренирования.
Защита от внешнего затопления
Для защиты от подтопления используют перехват на границе участка склонных поверхностных водных масс. Для этого в склоне выкапывают перехватывающие дренажные канавы, формируют ложбины, в которых собирается вода. Иногда сооружают защитные дамбы, направляя водный поток в обход территории.
Для снижения притока поверхностных вод извне, на склоне проводят противоэрозионные мероприятия. К ним относят создание прудов, лиманов, лесопосадки, вспашку зяби и пахоту поперек склона, лункование, структурирование почвы.
При расположении строительных площадок около рек, озер, производят их обваловывание, устройство нагорно-ловчих каналов.
Защита площадок от селей, оползней
Все работы на застраиваемых, реконструируемых площадках следует проводить только после проведения мероприятий по их защите от опасных природных явлений. Для предотвращения или стабилизации оползней, обвалов применяют следующие способы инженерной подготовки территории объекта:
- изменяют рельеф склона, сопровождающийся земляными работами по повышению его устойчивости;
- на уклонах берегов для защиты от подмывания сооружают берегозащитные объекты;
- регулируют сток поверхностных вод, осуществляя вертикальное планирование территории и устраивая коммуникации для поверхностного водоотведения;
- принимают меры по снижению инфильтрации воды в грунт и предотвращению эрозионных процессов;
- искусственными методами понижают уровень грунтовых вод;
- закрепляют грунты различными способами, в том числе и армированием;
- устанавливают охранные зоны, в которых запрещено проведение ряда различного вида мероприятий;
- возводят задерживающие селевые, оползневые потоки сооружения и конструкции;
- используют прочие мероприятия, к которым относят агролесомелиорацию, тепловую защиту инженерных коммуникаций от разрушающего воздействия
- циклических процессов замерзания вод и оттаивания ледяных масс.
Рекультивация
Под рекультивацией понимают ряд мер по экологическому восстановлению поврежденных, нарушенных при строительстве земель на площадке. При рекультивации проводят следующие работы:
- убирают строительный мусор и все временные сооружения с территории;
- засыпают траншеи, канавы и ямы, уплотняют почву и выравнивают поверхность, оставшийся грунт равномерно распределяют по всей площади или вывозят за пределы участка;
- формируют откосы защитных кавальеров (валов), насыпей.
- проводят мероприятия по предотвращению процессов эрозии(вымывания) плодородной почвы;
- покрывают рекультивируемую площадь плодородным грунтом;
- высаживают ранее выкопанные или вновь приобретенные растения.
Почему для проведения инженерной подготовки следует обращаться к услугам специализированных организаций
В гражданском и индивидуальном строительстве инженерная подготовка территории объекта — первый этап проведения работ, при этом обращение собственника к услугам специализированных организаций имеет следующие преимущества:
a) Фирмы, осуществляющие инженерную подготовку, имеют в наличии широкий ряд специальной и тяжелой техники для срезания, разравнивания грунта, рытья траншей и котлованов, переноса кустарников и растений. Это существенно ускоряет проведение работ и способствует высокому качеству их исполнения.
b) Инженерно-технические работники специализированных организаций в сложных случаях при непригодных для строительства площадках способны составить и рассчитать весь комплекс необходимых мероприятий. Конечный результат найдет свое отражение в плане, по которому будут проводиться работы.
К примеру, для снижения уровня грунтовых и отвода поверхностных вод придется сооружать дренажные каналы, эффективную глубину залегания и расстояние между которыми способны определить после расчетов только специалисты. Также в зависимости от состава грунта квалифицированные инженеры выберут оптимальную систему дренажа из каналов или трубопроводов.
c) Заключив договор со специализированной организацией, можно воспользоваться ее услугами и на завершающем этапе работ по облагораживанию застроенный территории. Исполнитель может доставить на участок плодородный грунт, настелить рулонный газон, высадить декоративные растения.
d) Качество проводимой инженерной подготовки территории под строительство будет гарантировано официальным договором между заказчиком и исполнителем с указанием гарантийных сроков и ответственности сторон.
ИсточникПринципы и методы инженерной подготовки территории
Природные условия территорий, отводимых под градостроительное освоение, могут иметь весьма различные характеристики гидрогеологических свойств, рельефа местности, затопляемости, и др. По этим данным их относят к благоприятным, неблагоприятным и особо неблагоприятным.
Инженерная подготовка представляет собой комплекс мероприятий, обеспечивающих создание благоприятных условии для строительства и эксплуатации населенных мест, размещения и возведения здании, прокладки улиц, инженерных сетей и других элементов градостроительства, с обязательным учетом экологических требований.
Перед проектированием инженерной подготовки тщательно обследуют отводимую для населенного места территорию и особенности, каждого из ее участков, с сопоставлением полученных данных с требованиями к застройке и эксплуатации селитебной, промышленной и других зон.
В состав инженерной подготовки территории населенных мест входят следующие мероприятия: вертикальная планировка поверхности земли, обеспечивающая наиболее целесообразные и экономичные условия для вертикальной посадки зданий и сооружений на местности, отвода дождевых и талых вод к местам сброса в водоемы; создание необходимых продольных уклонов улицам и дорогам для движения автомобилей и пешеходов, а также для прокладки подземных инженерных сетей безнапорной канализации и дренажа; защита территории от затопления во время паводков, понижение уровня грунтовых вод на участках с повышенным их уровнем, осушение заболоченных участков, а также противооползневые и противоселевые мероприятия, в засушливых районах — обводнение и орошение территории населенных мест; борьба с оврагообразованием и размывом оврагов; восстановление участков территории, нарушенных в результате человеческой деятельности (отвалы отходов, отработанные карьеры и др.).
При осуществлении вертикальной планировки учитывают природоохранные требования. Целесообразно по возможности сохранять естественный рельеф, почвенный покров, растительность, всемерно сокращать объем земляных работ с несбалансированными объемами выемок и насыпей.
Вертикальная планировка нужна в минимальной степени на участках, где естественный рельеф местности обеспечивает необходимые уклоны для стока дождевых вод (0,005…0,01), для рациональной вертикальной посадки зданий (0,005…0,05). Требуемые продольные уклоны для улиц: не менее 0,005 и не более 0,05 — для магистральных улиц, до 0,08 — для жилых, до 0,04 — для скоростных дорог, 0,005…0,08 — для проездов и пешеходных дорог в жилых микрорайонах
Участки микрорайонов следует располагать на отметках более высоких, чем отметки красных линий обрамляющих их улиц, с тем чтобы стоки дождевых вод с жилых территорий направлялись к водоприемным устройствам на улицах. Проектные поверхности территорий микрорайонов могут быть одно-, двух-, четырехскатные и смешанного типа с различными пересечениями скатов. Удаление дождевых вод с дворов и садов микрорайонов осуществляют по лоткам вдоль проездов, по которым они направляются к водоприемникам на улицах.
Снимаемый при вертикальной планировке слой плодородной почвы следует складировать, предохранять от размыва и загрязнения с последующим использованием при озеленении территории жилого района.
Для составления схем вертикальной планировки жилых территорий наибольшее применение находит метод проектных красных горизонталей. На плане существующей поверхности земли с черными горизонталями наносят красные горизонтали, отображающие проектируемый рельеф, а также размещение застройки, улиц, проездов и других элементов генерального плана.
Сопоставление отметок красных и черных горизонталей позволяет выявить места съемки и подсыпки грунта и объемы земляных работ. На участках со сложным рельефом дополнительно составляют профили с черными и красными отметками. По углам и у входов в здания выставляют красные (в числителе) и черные (в знаменателе) отметки и затем устанавливают отметку пола первого этажа в соответствии со структурой здания. В жилых и общественных зданиях превышение пола первого этажа над отметкой земли при входе принимают: 0,50-1,50 м, для магазинов — 0,15 — 0,60 м.
Рисунок 1 — Расположение зданий на местности: а – с выемкой; б – с насыпью.
Для предохранения берегов водоемов от размыва в городах устраивают набережные с подпорными стенами разных типов: вертикальными, наклонными и смешанными. В малых населенных местах вдоль берегов водоемов устраивают откосы, укрепленные одернованием, облицовкой, плитами. Наибольших затрат требуют укрепления морских берегов и устройства морских набережных с волноотбойными стенками.
Рисунок 2 – Профиль двухъярусной набережной. 1 — горизонт меженных вод; 2 — горизонт меженных вод; 3 — подпорная стена; 4 — набережная; 5 — озелененный створ; 6 — улица
Борьбу с ростом оврагов ведут упорядочением стоков, полной или частичной засыпкой, благоустройством и террасированием склонов. Укрепление откосов оврагов посадками зеленых насаждений эффективно только при крутизне — 30…5%. Благоустроенные овраги используют для размещения садов, парков, зон отдыха, а в некоторых случаях для прокладки улиц.
Рисунок 3 — Освоение оврага для прокладки улицы. 1 — съемка. Грунта и образование террасного ската; 2 – террасы; 3 – озеленение; 4 – запашка дна оврага и трубчатый дренаж; 5 – застройка; 6 – проезд.
При необходимости противооползневые мероприятия осуществляют различными способами: уменьшением крутизны склонов, их озеленением с посадкой специальных видов кустарников и деревьев, организацией поверхностных стоков по открытым лоткам, подземным коллекторам, устройством нагорных канав, а также применением подпорных стенок, свайных рядов, контрфорсов и других искусственных сооружений.
К числу нарушений территорий, возникающих под влиянием человеческой деятельности относят отвалы шахтных пород (терриконы), отвалы шлака, золы, отработанные карьеры, выемки, прогибы поверхности земли. Отвалы всех видов после выравнивания, уплотнения и покрытия слоем плодородной земли используют для устройства озеленения, спортивных площадок, зон отдыха, а при обеспечении необходимой несущей способности — для размещения некоторых зданий. Выемки, карьеры, участки провалов засыпают, поверхность культивируют, а также используют для размещения садов и площадок.
Рисунок 4 Освоение отвала (террикона) и его благоустройство. 1 — отвал; 2 — срезка вершины; 3 – подсыпка.
Источник