Что такое лоджии в строительстве

Квартиры в многоэтажных жилых домах в большинстве случаев имеют большое преимущество — дополнительное пространство, которое может выполнять разные роли. Речь идет о лоджиях или балконах, обойтись без которых трудно. В последнее время эти помещения все чаще превращают в полнофункциональные зоны — в кабинеты, кинозалы, мастерские, оранжереи или мини-тренажерные залы.

Для многих владельцев, имеющих эти бонусные метры, понятия «балкон» и «лоджия» — полные синонимы. Однако это заблуждение. Несмотря на одинаковые функции, эти конструкции — помещения совершенно разные. Поэтому тема «лоджия и балкон: отличия и особенности обоих сооружений» и сейчас остается довольно актуальной.

Лоджия и балкон: отличия, прописанные в СНиП

Несмотря на возникшую путаницу в понятиях, идентифицировать лоджию или балкон достаточно просто даже визуально.

Лоджия или балкон? | Юрист по недвижимости | Застройщик

1. Первая — углубление — ниша, устроенная в стене. Если смотреть со стороны улицы, то она находится вровень с фасадом. Обычно она открыта только с одной стороны, угловые лоджии — с двух. Наличие потолка обязательно. Глухие стены справа и слева — главное отличие лоджии.
2. Вторая конструкция — балкон — укрепленная и огражденная площадка, всегда выступающая из вертикальной плоскости стены. Внешнюю сторону и боковые стены ей заменяют решетки, открытые либо закрытые плитами, листами шифера, а также оконные рамы.

Если говорить об отличиях совсем просто, то разница между балконом и лоджией такова: первый всегда выступает за периметр здания, вторая обязательно утоплена в строение, она является неотъемлемой частью его.

История обеих конструкций

Истории возникновения и предназначение их тоже были различны, а названия архитектурных элементов-иностранцев «перекочевали» из разных языков.

1. Балкон — французское слово — balkon. Оно, в свою очередь, произошло от старонемецкого названия балки — balko. Первые конструкции не являлись полноценными балконами: они выглядели как простой выступ, находящийся около окна. Через некоторое время они обзавелись ограждениями, предохраняющих прогуливающихся людей от падения.
2. Лоджия — слово итальянское — loggia. Оно переводится как «открытая галерея, расположенная вдоль стены здания, образованная парапетом, колоннадой либо аркой». Это понятие «перебралось» в современный итальянский язык из латыни.

Эти конструкции имели очень мало общего в начале своей «архитектурной карьеры». Но с течением времени стали для многих россиян синонимами, однако отличий у них все же больше, чем кажется на первый взгляд.

Разница в формах балконов и лоджий

В этом случае отличия существенны, так как один из сравниваемых «представителей» находится в более выигрышном положении.

Лоджии — аутсайдеры

Если рассматривать лоджии, то утопленная конструкция не может похвастаться большим разнообразием форм. «Виноваты» в этом несущие стены, ограждающие помещение. Встроенное сооружение лишь повторяет особенности строения, заложенные в проекте здания.

Поэтому существует только два вида лоджий, очень распространенных у нас: традиционные конструкции, ограниченные с 3 сторон, и угловые сооружения, у которых есть ограждения только с 2 из них. Да, все же есть некоторое разнообразие: например, закругленные архитектурные элементы, однако они тоже относятся к традиционному виду.

Балконы — победители

Их размеры, типы конструкций и формы могут иметь отличия, однако одно общее есть: это основание — железобетонная плита, которая значительно выступает за стены здания. Она закреплена лишь с одной стороны, поэтому сильно перегружать эти конструкции не разрешается.

Формы балконов различны, эти «пристройки» бывают:

• прямоугольными — традиционными;
• треугольными;
• трапециевидными;
• закругленными;
• полукруглыми;
• удлиненными.

Формы их зависят от пожеланий заказчика проекта, от способности архитектора воплотить задумки в реальность. Поэтому перечисление абсолютно всех видов конструкций невозможно: буйная фантазия человеческая не знает ограничений. Типовые сооружения в большинстве случаев имеют удобную прямоугольную форму, иногда встречаются закругленные конструкции.

Сейчас в разных областях стали «специализироваться» лоджия и балкон: отличия в их предназначении. Первые чаще встречаются в жилых многоэтажных зданиях, вторые, наоборот, делают на нежилых, административных, промышленных строениях.

Лоджия и балкон: отличия в размерах

Площадь помещений — еще один параметр, который у обоих сооружений может сильно различаться. На него в большей степени влияют конструкционные особенности здания, потому что размеры как лоджий, так и балконов зависят от габаритов железобетонных плит, которые применяются в строительстве того или иного объекта.

Площадь балконов новых домов составляет 100х320 см, но эти цифры меняются в зависимости от разработанного проекта. Плиты перекрытия, используемые при строительстве зданий с «урожденными итальянками», стандартны — 120х580 см. Но и в этом случае площадь определяют только плиты, а их размер может тоже быть разным. Поэтому о разнице между помещениями лучше сказать лишь одно — встроенные сооружения всегда больше вынесенных помещений. Строгих нормативов, касающихся высоты конструкций, также нет: это значение зависит от высоты потолков в квартирах здания.

Разница в площади объясняется просто. Большой балкон, вынесенный за периметр здания, — задача крайне сложная, почти невыполнимая из-за особенностей конструкции. Лоджии, находящиеся на плитах перекрытия, которые удобно опираются на стены, в состоянии выдержать практически любые бытовые нагрузки.

Для балконов, находящихся на одинокой несущей плите, существенным весом становится остекление, утепление и отделочный материал. Если в этот список добавить даже небольшую мебель, то плита, крепящаяся к зданию только одной стороной, становится источником опасности. Причем как для жильцов, так и для их соседей.

Удобство, функциональность

В этих «номинациях» безусловный лидер — лоджия. В первую очередь, это касается обустройства помещений при превращении их в полностью функциональную комнату. Средств же на утепление вынесенного балкона потребуется немало, ведь остекление и теплоизоляция нужны все трем стенам. В лоджии работы проводят только с двух или одной стороны. Однако у маленького помещения тоже есть плюс: материалов на ремонт уйдет меньше.

Лоджия, являющаяся частью квартиры, позволяет сделать из нее продолжение комнаты, установить в ней любые обогревательные приборы. Балкон утеплить с помощью многих из них попросту невозможно. Обустройство системы «теплый пол» не всегда разрешается из-за критического (или близкого к нему) состояния балконной плиты. Если говорить о современных строительных нормах, то обе конструкции обязаны выдерживать совершенно одинаковую нагрузку — 200 кг на 1 м 2 .

Лоджия и балкон: отличия в цене

Стоимость жилья с этими помещениями несколько отличается. При покупке или продаже квартиры метраж ее рассчитывается в зависимости от того, какое сооружение в ней находится. Для расчетов используют понижающий коэффициент. Для жилплощади с лоджией он составляет 0,5, а для квартир с балконами, которые приравниваются к террасам, — 0,3. Разница эта для многих является принципиальной.

Как рассчитывают стоимость? Площадь балкона либо лоджии умножают на этот коэффициент (0,3 или 0,5 соответственно). Получившееся значение приплюсовывают к площади других помещений. Результат умножают на цену 1 квадратного метра, так вычисляют цену конкретной квартиры.

Если подвести итоги

Лоджия и балкон — помещения, выполняющие одну и ту же функцию. Именно из-за этого сходства чаще всего и возникает путаница в понятиях. Но отличия их существенны.

1. Конструкция. Балкон является выносным элементом, лоджия всегда утоплена в строение.
2. Закрытые стороны. У первого сооружения она только одна — та, что одновременно служит стеной зданию. У второго их может быть 2 или 3.
3. Площадь. Здесь лидирует встроенное помещение, длина которого может не ограничиваться шириной одной комнаты. Размер балконной конструкции определяет плита, находящаяся вне стен здания, поэтому ее площадь априори не может быть большой.
4. Прочность. Опора для лоджии относится к несущим конструкциям здания, поэтому она способна выдержать немалый вес. Выносная балконная плита, прикрепленная к строению одной стороной, имеет существенные ограничения, касающиеся нагрузок.
5. Функциональность. Лоджия относительно легко превращается в любую комфортабельную зону. Чтобы сделать из вынесенного сооружения удобное и теплое помещение, хозяевам приходится очень постараться, а также вложить больше средств.

Сейчас появились новые конструкции, которые называют выносными и балконами-лоджиями. Эти «диковинки» одновременно утоплены и/или выступают за фасад здания. Многие хозяева называют такие оригинальные сооружения «балкоджами» или «лоджиконами».

Какое помещение лучше?

Тот, кто хочет получить однозначный ответ, разочаруется, так как его не получит. У обеих конструкций есть достоинства и слабые стороны. Одни люди больше любят балконы за панорамный обзор, ощущение открытого пространства. Утопленные сооружения, чаще наглухо закрытые с боковых сторон, наоборот, этим простором и большим количеством света похвастаться не могут.

Примыкающая к вынесенному сооружению комната освещена максимально, однако за такую незащищенность хозяевам приходится расплачиваться холодными зимами. Тем, кто не возлагает на балконы больших задач, использует их в традиционном качестве, эти помещения подойдут идеально.

Более просторные лоджии дают возможность значительно увеличить полезный метраж квартиры, получив полноценную комнату. Там меньше света, зато обратная сторона медали — экономия тепла. Для сохранения его на балконах владельцам их приходится прилагать максимум усилий.

Главный вопрос все же был не о фаворите в этом дуэте неотапливаемых помещений, так как тема «исследований» — лоджия и балкон: отличия конструкций. Ответ даст шанс больше не путаться в названиях, ведь встроенное и вынесенное сооружение легко отличить даже визуально.

Завершением темы станет следующее видео:

Источник: dom-i-remont.info

Лоджия – это… Определение и отличия от балкона

Балкон и лоджия – многие путают эти понятия, не понимая разницы между двумя строительными конструкциями. На самом деле легко понять, в чем разница между балконом и лоджией – одна конструкция имеет стены, а вторая (балкон) открыт с трех сторон. Есть еще ряд отличий, о чем поговорим ниже.

Что такое лоджия

Часто слова лоджия и балкон для людей являются синонимами, конструкции используются как площадки для отдыха и хозяйственных нужд, поэтому сходство в использовании наталкивает на мысль об аналогии. Для многих людей балкон или лоджия являются настолько похожими конструкциями, что отличия между ними практически не заметны, попробуем сейчас внести ясность в этот вопрос.

Конструкция неостекленной лоджии

Определение лоджии – помещение, ограниченное (огражденное) в плане с 3-х сторон, имеющее перекрытие, предназначенное для отдыха и защиты от солнечной инсоляции.

Отличие лоджии от балкона состоит в том, что конструкция, встроенная в здание, ограничена глухими стенами с двух боковых сторон. Фасадная часть конструкции обычно открыта, имеет ограждение.

Со стороны комнаты имеется ограничение в виде оконного блока с застекленной дверью, посредством которой обеспечивается доступ в жилое помещение и выход из него.

Нормативные документы и требования по устройству

Монтаж балконов и лоджий при строительстве зданий жилого назначения выполняется в соответствии с нормативами СНИП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При устройстве конструкции имеются ограничения по ширине – не допускается ухудшать естественную освещенность основной комнаты.

Для лоджии и балкона необходимы различные условия

Устройство выносных конструкций для отдыха в жилых зданиях не выполняется при совокупности следующих факторов:

1. Среднемесячная температура составляет ниже 4 °С.
2. Уличный шум от автотрасс, железнодорожных веток, трамвайных линий или действующих предприятий в совокупности достигает от 75дБ и выше, при условии расположения объектов на расстоянии 2 м от фасадной части жилого дома.
3. Содержание взвешенной пыли в воздухе составляет от 1,5 мг/м3 с течение 15 дней за летние месяцы (июнь, июль, август).

Лоджия – это место отдыха, которое может быть застеклено или открыто, очень часто можно наблюдать, как из нее перепланируют новую комнату, проводя необходимые работы по утеплению и остеклению конструкций. На лоджии (утепленной) устанавливают системы отопления для обеспечения помещения теплом, часто используют не только обычные радиаторы, но и системы «теплый пол». Нередко можно наблюдать, что на лоджии располагают офисные кабинеты, маникюрные салоны, парикмахерские и прочие объекты малого бизнеса.

Балконные конструкции

Нагрузка на лоджию может быть больше, чем на балкон

Объясняя, что такое балкон, придется обратиться к нормативной строительной литературе, в которой конструкция определяется как открытая с трех сторон выступающая плита, закрепленная со стороны несущей стены, имеющая застекленную дверь в помещение, совмещенную с оконным блоком.

Несущая способность балконной плиты не позволяет увеличивать нагрузку на конструкцию, в том числе при проведении работ по остеклению и утеплению, поэтому функции балкона ограничены. Балкон что такое – место для отдыха на открытом воздухе, иногда используется для некоторых хозяйственных (сушка белья, хранение инвентаря) и декоративных целей.

На балконе иногда устанавливают рамы и проводят комплекс работ по утеплению, но при такой реконструкции следует учитывать состояние плиты и ее несущую способность.

Посмотрите видео, как производится утепление балкона своими руками.

Источник: balkon.expert

Чем отличается лоджия от балкона?

В большинстве квартир многоэтажных жилых зданий в качестве вспомогательного пространства полагается наличие балкона или лоджии. Или обоих вариантов. На них нередко хранят несезонные вещи, оставшиеся после ремонта стройматериалы и что-то иное, по личному усмотрению. А в последние годы в приоритете использование такого пространства под зону отдыха, зимний сад и своеобразную террасу. Организация уютного уголка становится полезным дополнением квартирного пространства.

Разница по СНиП

Значительного отличия между балконом и лоджией для хозяев жилых метров нет. Поэтому схожие понятия нередко путают. Оба вида строений четко обозначены в нормах и правилах строительства, именуемых СНиПом. Современные застройщики в новостройке возводят оба вида сооружений. При этом большинство будущих хозяев жилья отдают предпочтение лоджиям.

Некоторые собственники и вовсе желают отказаться от балконов как таковых. Но наличие летних площадок обязательно по действующим законодательным нормам. По закону в жилых постройках от 5 этажей и более должны присутствовать пожарные выходы.

Лоджии в домах современного типа отличаются простором, а балконы зачастую сдают застекленными. При выборе жилья на этапе проектирования дома, разумеется, встает вопрос, какое сооружение более предпочтительно. Однозначного ответа здесь не может быть, поскольку у любого вида есть свои преимущества и недостатки. Опираться следует исключительно на индивидуальные предпочтения и учитывать особенности жилья.

При желании облагородить такое дополнительное пространство рекомендуется обязательно определить, что именно оно собой представляет. Это обусловлено тем, что при проведении ремонта или реконструкции необходимо следовать СНиП, касающихся балконов с лоджиями.

• В СНиП балкон описан как укрепленная плита, выступающая за плоскость строения. Для безопасного использования конструкции по периметру площадки установлено защитное ограждение.
• Стоит учитывать, что консольное защемление плиты не рассчитано на повышенные нагрузки. Поэтому чрезмерное заполнение площади тяжелой мебелью чревато обрушением сооружения.
• При строительстве на балкон не подводят отопление. Не предполагается и теплоизоляция стен ограждения.
• Пространство не так функционально, как лоджия, даже при просторной площади.
• Для остекления открытого помещения лучше подойдут алюминиевые рамы. Такой выбор продиктован необходимостью уменьшения давления на плиту. Пластиковые пакеты – более подходящий вариант для лоджии.
• Без специального разрешения от БТИ за счет балкона не удастся увеличить квадратуру граничащего с ним помещения.

Допускается определенные различия между самими балконами по их типу, конфигурации и виду ограждений.

Согласно СНиПу, можно понять, как отличить их от лоджии.

• Лоджия занимает положение вровень со стеной и относится к комнате, к которой примыкает. Она является своеобразной встроенной террасой. Открытой остается только передняя стена, оборудованная метровым защитным ограждением в виде перил либо конструкции из бетона. На стандартной лоджии по обеим боковым сторонам имеются стены от пола до потолка. В этом состоит одно из первостепенных ее отличий от балкона.
• Конструкция с высокой герметичностью имеет прекрасную шумоизоляцию. Лоджия может использоваться для продолжения кухни или другой комнаты. Из нее легко сделать обогреваемое жилое помещение.

Все возникающие спорные вопросы по определению вида конструкции сооружения решают после судебной экспертизы либо в досудебном порядке. В этом случае требуется подача претензии, адресованной непосредственно продавцу-застройщику. Различия между обсуждаемыми конструкциями отражены в законах РФ.

В ЖК России площадь между наружной стеной, плитами и ограждениями открытых площадок определяется частной собственностью. Поэтому права на эксплуатацию такой площади равны для обладателей лоджий или собственников балконов.

Отличия в формах

Как правило, балконы бывают прямоугольными либо треугольными. Это стандартные нормы для подобных сооружений. Но хозяева пристроенных и приставных балконов могут придавать им другие желаемые формы. Лоджии обычно делают квадратными либо прямоугольными. Они просторнее типовых балконов.

Балконы могут отличаться конструктивными особенностями.

• Приставной. Балконы такого типа встречаются на малоэтажных строениях. Обычно их размещают на первом, максимум втором этажах. Приставная конструкция подразумевает свободную площадку с опорами, расположенную под балконной плитой.

• Пристроенный. Обязательные элементы представлены несущими консолями, удерживающими сооружение на стене. Помимо того, в таком варианте присутствуют лицевые опоры для уменьшения нагрузки на стену строения.

• Навесной. Такие балконы на стене держат специальные крепежи. Особенность сооружения состоит в отсутствии добавочных опор. Это решение позволяет расположить навесной балкон на любом из этажей.

• Французский. Для этого типа характерно отсутствие балконной плиты и малогабаритность. Собственно, французский балкон выполняет сугубо декоративную роль. Это всего лишь незначительный выступ на стене, эффектно огражденный снаружи.

• Типовой. Под этим термином подразумевается стандартный современный балкон, встречающийся почти на всех многоэтажных зданиях. Это могут быть остекленные либо открытые выносные сооружения, отличающиеся отделкой и видами ограждения.

Отдельного упоминания заслуживает кованое оформление балкона. Такой вариант смотрится презентабельно и добротно. Возможно наличие отдельных кованых элементов ограды или выполнение такого дизайна в целом.

Вариации лоджий не так разнообразны, поскольку им полагается находиться в стенах здания. Но и они делятся на несколько видов.

• Встроенная. Площадка, закрытая с трех сторон. При этом опорой плиты являются несущие стены.
• Выносная. Плите такого типа опорами служат балки-консоли на дополнительных стенах. Они расположены перпендикулярно одной из стен строения.
• Угловая. В этом варианте лоджия ограждена с 2-х сторон, а оставшиеся 2 – открытые.

Лоджии также бывают остекленными. Неизменно на них присутствует метровая ограждающая стена из бетона, железа, ковки либо стекла.

Сравнение размеров

Лоджии могут различаться по размерам, на этот счет практически отсутствуют ограничения. Окончательно с габаритами определяются на этапе проектирования здания. Размеры балконов обычно соответствуют стандарту – 3275×800 мм. Площадь балкона меньше, по сравнению с лоджией. Это обусловлено спецификой конструкции.

Слишком габаритный балкон без надлежащего крепежа представляет опасность для целой стены, на которую крепится. Лоджии могут занимать весь периметр строения. Их размеры определяются архитектурными модификациями.

Другие различия

Любой балкон по своему типу – выносное сооружение, закрепленное на несущей стене и поддерживаемое элементами крепежа либо стоящее на опорах – ими служат стены здания. Лоджия не выступает на плоскости фасада.

Количество открытых сторон

Благодаря максимальной открытости балкона в примыкающем помещении гораздо светлее, чем там, где рядом лоджия. Но при этом преимуществе балкон имеет минус – зимой в комнате возле него прохладно. В угловой лоджии бывает открыто не более 2-х сторон. Стандартная лоджия имеет с 3-х сторон стены. Этим объясняется меньший уровень ее освещенности.

Удобство и функциональность

Балкон устроит тех, кто заинтересован в компактной площади для сушки белья, хранения малогабаритных вещей и подобных функций. Также он превосходно справляется с проветриванием квартиры. Такой вариант нравится и тем, кто придает большое значение эстетической составляющей разбираемого вопроса. Небольшой балкон выглядит аккуратно и красиво.

В отличие от его «оппонента», который встроен в стенку и не столь эстетичен с виду. Существует возможность разработки индивидуального дизайна балкона.

При многообразии решеток, различных ограждений и декора можно создать оригинальный конструктивный элемент. На балконе удобно хранить электроинструменты, велосипеды, коляски. А на утепленных вариантах – овощи и домашнюю консервацию. Там может быть размещен зимний сад или удобная сушилка для белья. Но у лоджии есть ключевое преимущество – ее просторная площадь.

Она может служить полноценной комнатой в квартире. Можно использовать этот вариант, если нужно расширить жилые метры. Зимой на лоджии не холодно, что способствует сохранению тепла в прилегающем помещении.

Главным недостатком считается то, что конструкция скрадывает основной поток естественного света. Разрабатывая дизайн интерьера, нужно учитывать этот факт и продумать дополнительные источники освещения. А в остальном различные дизайнерские решения могут быть воплощены на лоджии. Здесь можно оборудовать полноценное спальное место, разместить мини-кабинет для работы, уголок с цветами и стеллажи с книгами, организовать детскую зону для игр.

Лоджию легко утеплить и выделить под комнату для кого-то из домочадцев, установить на ней барную стойку, кресло-качалку, стол для учебы. Или продлить кухню, сделав ее более светлой и просторной. Выкроить метры для установки кухонного уголка, зоны для уютного чаепития.

Возможно размещать на ней тренажеры для занятий спортом и прочие функциональные приспособления.

Прочность

Балкон хоть и считается безопасной площадкой, но имеет определенные ограничительные нормы по уровню нагрузки. Стало быть, располагать на нем тяжелые предметы мебели или делать бетонную стяжку категорически запрещается. По крайней мере, пока не будут установлены дополнительные крепежные элементы и получено разрешение специальных инстанций. Лоджия более выгодна в отношении возможной нагрузки, ведь ее опорой являются непосредственно стены строения.

Она может принять значительно больший вес, чем допустим для балкона. При подходящих размерах это помещение реально превратить в комнату. В современных проектах популярны и объединенные конструкции. На балконе-лоджии 1/2 плиты основания относится к части здания, а остальная площадь выступает за уровень стены. Такой конструкцией проектировщики решили сразу два вопроса: укрепили площадку и увеличили квадратуру помещения.

Стоимость

В кадастровую стоимость жилья включают квадратуру лоджии или балкона. Это учитывается при расчете жилой квадратуры. При наличии балкона расчет проводится с учетом понижающего коэффициента 0,3 от стоимости 1 кв. метра. Для лоджии берется коэффициент 0,5. На расчете сказываются размеры и специфика конструкции любого рассматриваемого сооружения.

Таким образом, определяя общий метраж, квадратура лоджии либо балкона умножается на соответствующие коэффициенты. Далее получившееся значение прибавляют к площади прочих помещений. Умножив вычисленные данные на цену за 1 кв. метр, получится узнать стоимость квартиры. Исходя из этого, цена квартиры с лоджией оказывается несколько дороже жилплощади с балконом.

Что лучше?

И то, и другое полезное пространство придумано, чтобы у жильцов была возможность бывать на воздухе и наслаждаться окружающим видом. Действительные пожарные нормы требуют оборудовать открытыми площадками все здания выше 4 этажа. При пожаре жильцам будет, где укрыться от пожара. Эту задачу как балконы, так и лоджии решают в равной мере хорошо, при условии соблюдения основного правила: простенок должен быть не меньше 1,2 метра по ширине.

В общем, балкон имеет значительные отличия от лоджии. На них важно опираться, составляя проект квартиры, при ее покупке или на этапе продажи. От этого зависит уровень комфортности при проживании в доме в перспективе. Все особенности выбранного сооружения вносят свои коррективы в разработку интерьера. Потому нужно различать их, чтобы в итоге получить минимум недостатков.

Определенного ответа на вопрос, что предпочтительней – балкон или лоджия, не существует. И у того, и у другого варианта имеется много особенностей.

Кто-то тяготеет к открытому пространству, которое предоставляет балкон. Панорамный обзор позволяет сполна наслаждаться пейзажем или происходящим вокруг. А иным по душе более уединенная атмосфера на лоджии. К тому же так проще законно и без проблем расширить жилую площадь. Просторные лоджии являются более безопасными по своей конструкции.

При больших габаритах они позволяют функционально использовать площадь, дают больше тепла, но меньше света. Зато сквозняков от лоджии почти не бывает, которые свойственны балконам. Хотя, этот пункт во многом зависит от качества произведенного ремонта.

Для тех, кто планирует пользоваться полезными метрами круглый год, разумно будет предпочесть лоджию. На застекленном и утепленном пространстве можно проводить время даже зимой. А если установить отопительный прибор и спальное место – лоджия легко превратится в спальню или детскую игровую. Даже утепленный балкон – не слишком теплое место для зимних посиделок.

Но сушить белье на нем удобно в любую погоду, а также выйти в погожий день, подышать воздухом или сделать зарядку с утра. Как распорядиться своим балконом и что разместить на лоджии, владельцы жилплощади выбирают сами. Нужно только учитывать законодательные нормы и строительные правила.

При желании и определенных возможностях из них можно сделать функциональные помещения, отвечающие личным нуждам и приоритетам. В зависимости от того, чего не хватает хозяевам квартиры. Потому что у каждого человека свои представления об уюте, комфорте и практичности.

Источник: manrule.ru