Что включает в себя инженерная подготовка территории строительства

Что включает в себя инженерная подготовка территории строительства

Предпроектная подготовка является самым первым из начальных шагов по направлению к реализации решений по строительству. Благодаря качественной проработке предпроектной документации облегчается задача получения исходно-разрешительных документов в соответствующих государственных учреждениях, сокращаются сроки проектирования, появляется возможность выбора оптимальных решений при проектировании и производству строительно-монтажных работ.

Раньше выполнение данной работы производилось в «Проекте технико-экономического обоснования». Однако сейчас уже не проводятся изменения нормативной базы разработки данного документа, как и его экспертиза. Но все, же в любом случае проблемы и вопросы, возникающие на данной стадии, никуда не исчезли, а потому требуют своего своевременного решения.

К результатам предпроектной подготовки можно отнести:

• изложение всех технологических решений;
• определение требований к качеству и размеру производственных площадей, для должного выполнения работ;
• размещения технологического оборудования, обеспечение требуемой логистики сырья, продуктов, персонала;
• принятие решений о размещении строительного оборудования;
• определение размеров площадки с размещением на ней зданий и сооружений;
• составление проектов на технические условия, на основе полученных результатов к размерам земельного участка для строительства;
• формирование проекта задания на дальнейшую разработку проектной документации.

Предпроектной подготовкой строительства называют целый комплекс определенных работ, которые проводятся для обоснования градостроительной деятельности на территории, а также для получения права на ее выполнение.

Состав глав 1 и 9 сводного сметного расчета стоимости строительства

Предпроектная документация включается в себя такие этапы:

• обоснование технической возможности и нужности выполняемых работ;
• определение территории земельного участка с получением согласований, которые связаны с этим;
• получение и согласование архитектурно-планировочного решения.

Отдельного внимания здесь заслуживают предпроектные проработки. Они представляют собой получение полностью исчерпывающих сведений о строительном объекте для определения имеющихся проблем, возникнувшим при проектировании. Когда говориться о масштабной реконструкции, то предпроектные проработки, благодаря тщательному анализу рисков отказов контролирующих организаций, отлично помогут сэкономить на стадии проектирования.

И завершают предпроектную подготовку разработка с согласованием задания на проектирование и дальнейшее получение Распоряжения о строительстве или реконструкции объекта.

Источник

Подготовка территории строительства

Применяется для срезки кустов на территории строительства.

Подготовка проекта и его привязка к местности

Рабочее оборудование кустореза:

1. толкающая рама;
2. клиновидный отвал;
3. нож;
4. система управления — гидравлическая;
5. базовая машина — трактор на гусеничном ходу.

1. ширина захвата;
2. диаметр срезаемых кустов;
3. производительность техническая.

Для срезки и выкорчевки деревьев на строительной площадке.

1. базовая машина — трактор;
2. гидроцилиндр;
3. упор;
4. корчеватель;
5. основная рама.

Применяется для очистки территории от кустов и деревьев после работы кусторезов и древовалов.

1. отвал;
2. гидроцилиндр;
3. защитная стойка;
4. зуб.

Для выполнения отлива воды с котлованов и траншей применяются следующие виды насосов.

Производительность 12-40 метров кубических.

Высота подачи 6 метров.

Самовсасывающий (центробежный) насос

применяется для отлива воды с котлованов и траншей при больших объемах работ.

Производительность 120 метров кубических.

Высота подачи 5-6 метров.

Применяется для понижения уровня грунтовых вод на строительной площадке.

Конструкция иглофильтровой установки:

Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно.

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

1. впускной коллектор;
2. иглофильтры;
3. насос;
4. патрубок.

Производительность 120 кубических метров.

Высота подачи 6 метров.

Подготовка территории площадки под строительство включает несколько обязательных действий:

1. ограждение периметра намечаемой стройки;
2. снос любых построек в этом месте и последующая расчистка территории;
3. перетрассировка проложенных инженерных сетей, проходящий через предлагаемую площадь застройки;
4. прокладка дорог временного пользования и коммуникативных систем;
5. устройство «времянок» — бытовых и складских переносных или быстро демонтируемых помещений;
6. по возможности обеспечивают защиту застраиваемой территории от стока атмосферных вод.

Подготовительные работы при проведении реконструкции здания, особенно действующего предприятия, во многом зависит от предлагаемых условий. Необходимо постараться совместить бытовые помещения и административный комплекс с временно освобождающимися площадями, сделав их достаточно мобильными, но без потери эффективности работы. Строителям желательно по максимуму использовать сети инженерного назначения в своих целях, одновременно совмещая возведение капитального строительства по плану реконструкции здания и производя остальные сопроводительные работы.

Все инженерные коммуникации, находящиеся под землей и навесные, которые могут помешать проведению работ, демонтируют и переносят в другое место, согласно перепланировке. Демонтаж и перенос производят только под контролем служб соответствующих организаций, руководствуясь представленным проектом. Лучше, если это сделает квалифицированный специалист с допуском от данных организаций.

Строительная площадка должна быть связана с основными магистралями и дорогами, необходимо обеспечить подводку энергетических и инженерных линий. Здесь же нужно обеспечить индустриальную базу по подготовке и изготовлению строительных деталей, бетонных и металлических изделий, размещение растворного узла.

Упоминавшийся отвод поверхностных и грунтовых вод достигается снижением их уровня, применяя водоотвод или водопонижение. Наиболее удобны и доступны к применению водоотводные канавы, еще применяются обвалки по периметру с нагорной части будущей стройки.

При неучтенных ситуациях и разгулах стихии, когда резко поднимается уровень грунтовых вод, устраивают дренажные ямы — закрытого и открытого типа. Открытый дренаж — это, собственно, канавы, на дне которых укладывается слой щебня, гравия и крупнозернистого песка.

Закрытые дренажные системы — это целая система траншей и перфорированных труб, закладываемых ниже уровня промерзания грунта. Над этим сооружением послойно размещаются пласты фильтрующих и дренажных материалов. Соотношение размеров водоотводных систем и объема грунтовых вод, которые необходимо понизить, рассчитываются по специальным формулам.

Объем предстоящих работ периода подготовки стройплощадки определяется в ПОС и уточняется в ППР. Чем тщательнее проводится подготовка, тем успешнее проведение впоследствии строительно-монтажных работ на объекте по возведению либо реконструкции. Значительно ускоряется процесс прокладки инженерных-коммуникационных сетей и подключения пусковых комплексов.

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Выше колена, пониже пупка, дырка такая, что влезет рука.

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83
ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!

Источник