Что является продукцией капитального строительства

Что является продукцией отрасли капитального строительства? Продукцией строительства являются полностью законченные и принятые заказчиком объекты. Продукт капитального строительства, в отличие от

Показатели продукции капитального строительства

Отрасль «строительство» охватывает деятельность общестроительных и специализированных организаций, осуществляющих строительные, монтажные и другие работы подрядным и хозяйственным способом; организаций, осуществляющих капитальный ремонт зданий и сооружений, ремонт и строительство жилья (квартир) по заказам населения; организаций, осуществляющих эксплуатационное бурение; проектных, проектно-изыскательских организаций; хозяйственное управление строительством; строительную деятельность некорпоративных единиц (частных лиц, занимающихся строительством и ремонтом жилья, дач, хозяйственных построек по заказам, индивидуальное строительство и капитальный ремонт жилья, дач, хозяйственных построек собственными силами).

Особенность строительства состоит в том, что оно является отраслью с длительным периодом производства. В связи с указанной особенностью для согласования выпуска и промежуточных затрат и получения реальной величины добавленной стоимости выпуск учитывается по мере его производства, а не завершения.

Продукция строительства в значительной своей величине является результатом освоения капитальных вложений, финансовых инвестиций.

Капитальные вложения – это затраты, направленные на расширение и возмещение основных производственных фондов в отраслях народного хозяйства, а также инвестирование на создание новых непроизводственных фондов.

Капитальные вложения классифицируются по назначению, по направлению затрат и по источникам финансирования.

Классификация по назначению характеризуется распределением величины капитальных вложений, направленных на создание и расширение основных производственных фондов и непроизводственных фондов, т.е. связанных с возведением промышленных объектов и строений непроизводственного назначения. По назначению затрат выделяются следующие группы:

1. Затраты на строительные работы. Сюда входят затраты на новое строительство, а также реконструкцию и расширение зданий, включая монтаж строительных конструкций, санитарно-технические работы, возведение линий энерго- и теплоснабжения и коммуникаций и благоустройство территории.

2. Затраты на приобретение оборудования, которое подразделяется на оборудование, требующее и не требующее монтажа.

3. Затраты на разведочное и эксплутационное бурение нефтяных и газовых скважин.

4. Затраты на приобретение хозяйственного инвентаря и инструмента, входящих в основные фонды.

5. Затраты на проектно-изыскательские работы, связанные с подготовкой к сооружению новых объектов, расширением и реконструкцией уже существующих.

6. Затраты на приобретение транспортных средств.

При классификации капитальных вложений по источникам финансирования выделяются источники финансирования капитальных вложений и каналы финансирования. Источником капитальных вложений, направляемых на расширение основных производственных фондов, является часть национального дохода, используемая на накопление. Возмещение выбывающих из производства основных фондов осуществляется за счет амортизационных отчислений. Каналами финансирования являются государственный бюджет и децентрализованные источники. Отдельно выделяются капитальные вложения, финансируемые за счет средств предприятий с различными формами собственности.

Отчетность по капитальным вложениям имеет свои специфические особенности. К выполненным капитальным вложениям относятся начатые и законченные строительные работы, а также законченные части конструктивных элементов (работы нулевого цикла, монтаж коробки зданий, отделочные работы и др.), принятые по актам. В содержании этих актов включаются отдельные виды и этапы работ, по которым выполнен полный состав работ. При строительстве хозяйственным способом, т.е. за счет средств строящейся организации (завод, фабрика и т.п.) в состав выполненных капитальных вложений включаются все фактические производственные работы.

Продукцией строительства в натуральном выражении выступают законченные строительные объекты: здания заводов и фабрик, нефтяные скважины, мосты, жилые дома и здания культурно-бытового назначения. Строительной деятельностью является также капитальный ремонт зданий и сооружений. Единицы измерения готовой продукции строительства в натуральном выражении характеризуются большим разнообразием и в значительной мере зависят от целевого назначения строящегося объекта: м 2 жилой площади, а также и произведенной площади, м 3 для различного рода объектов для хранения жидких, сыпучих и газообразных продуктов, км для трубопроводов и т.д.

В состав готовых объектов, сдаваемых строительными организациями, входят не только заводы, фабрики, административные здания, но и оборудование, инвентарь и т.п. Все это говорит о том, что нужно разграничивать продукцию строительства и капитальные вложения. Элементами капитальных вложений как особой деятельности материального производства являются строительные, монтажные, проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы.

В стоимостном выражении строительная продукция исчисляется в форме валовой, товарной и чистой продукции.

Валовая продукция строительства включает в себя объемы всех работ, фактически выполненных в отчетном периоде, и представляют собой сумму стоимости законченных объектов, изменения стоимости остатков незавершенного строительного производства и стоимости капитального ремонта зданий и сооружений. В состав валовой продукции по элементам затрат входят стоимость всех строительных, монтажных, геологоразведочных, буровых работ, осуществляемых за счет средств капитального строительства, затраты на строительно-изыскательские работы, относящиеся к данным объектам, стоимости незавершенного строительства и капитального ремонта зданий и сооружений.

Оценка большей части объектов определяется на основе сметной стоимости строительства, которая определяется исходя из действующих в строительстве сметных норм и расценок различных видов работ исходя из требований рыночных отношений и заключенных контрактов между заказчиком и исполнителем.

Объем выпуска по новому строительству предприятий и организаций осуществляется на основании данных формы статистической отчетности «Отчет о вводе в действие объектов, основных фондов и использовании капитальных вложений». Расчет капитального ремонта зданий и сооружений по предприятиям и организациям производится на основе данных формы «Отчет о наличии и движении основных средств и других нефинансовых активов». При расчете промежуточного потребления по строительно-монтажным, проектно-изыскательским, буровым и ремонтно-строительным организациям используются данные формы «Отчет о затратах на работы, продукцию и услуги, выполненные строительными и проектно-изыскательскими организациями».

Валовая продукция индивидуального строительства населения равняется стоимости построек различного назначения (жилые дома, сараи, гаражи и др.) и стоимости капитального ремонта построек. Стоимость индивидуального жилищного строительства населения определяется по данным формы «Отчет о вводе в действие индивидуальных жилых домов».

Товарная строительная продукция определяется как сумма стоимости строительно-монтажных работ по сданным заказчику объектам, полностью законченным и подготовленным к выпуску соответствующей продукции, или оказания запланированных услуг для населения.

Чистая строительная продукция характеризует объем трудовых затрат на выполнение запланированных строительно-монтажных работ. Этот показатель определяется в текущих ценах и исчисляется путем вычитания из величины всех освоенных капитальных вложений (без затрат на оборудование и другие элементы, не являющиеся строительной деятельностью) всего общего объема материальных издержек строительного производства. Общий объем чистой продукции по всей отрасли строительной индустрии определяется как сумма чистой продукции всех его видов: государственного, колхозно-кооперативного сектора, индивидуального строительства по статистическим данным отчетного года, по материалам сводных отчетов о деятельности различных строительных организаций.

1. Елисеева И. И.. Статистика. М.: Проспект, 2005.

2. Елисеевой И.И Статистика, Изд-во: Высшее образование, 2007 (Гриф УМО РФ).

3. Курс социально-экономической статистики. / Под ред. М.Г. Назарова. М.: Финстатинформ, 2004.

4. Социально-экономическая статистика: практикум: учебное пособие. / Под ред. В.Н. Салина, Е.П. Шпаковской. М.: Финансы и статистика, 2004..

5. Социально-экономическая статистика: практикум /Под ред. проф. С.А.Орехова.- М.: Эксмо, 2007.

6. Социально-экономическая статистика: учебник для вузов. /Под ред. проф. Б.И.Башкатова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.

7. Статистика: Учебник / Под ред. В.С. Мхитаряна. – М. – Экономистъ, 2005.

8. Статистика: учебное пособие. / Под ред. к.э.н. В.Г.Ионина. – Изд, 2-е, перераб. — М.:Инфра-М, 2006 с.

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Лекция №33 СТРОИТЕЛЬНАЯ ПРОДУКЦИЯ Строительная продукция — это: 1) законченные в строительстве и введенные в эксплуатацию здания и сооружения за установленный период времени; 2) отдельные части зданий и сооружений (очереди, пролеты, секции), определяемые проектными, архитектурно-планировочными, конструктивными, организационно-технологическими решениями; В строительном производстве создаваемая строительная продукция неподвижна и стационарна (перемещаются рабочие, орудия и предметы труда), имеет большие размеры и. … Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии кругооборота. капитальных вложений: 1) производство как продуктивная форма создания основных средств

Что является продукцией отрасли капитального строительства?

Продукцией строительства являются полностью законченные и принятые заказчиком объекты. Продукт капитального строительства, в отличие от других отраслей, имеет ряд особенностей, которые определяются:

а) техническими особенностями строительной продукции;

б) особенностями строительного производства;

в) организационно-экономическими особенностями отрасли.

Какое влияние оказывают особенности продукта отрасли капитального строительства на ее экономическую сущность?

Влияние особенностей продукта на экономику капитального строительства заключается в следующем:

а) влияние технических особенностей строительной продукции на экономику строительства:

— неподвижность строительной продукции приводит к необходимости передвижного характера работы исполнителей строительных работ. В строительстве перемещаются люди и орудия труда, а не предметы труда как в промышленности. Появляется необходимость в дополнительных расходах на временные сооружения и т.п.

— большие размеры продукции, их сложность и багатодетальність, материалоемкость определяют высокую удельную стоимость материалов и конструкций (до 50-60% общих затрат).

— строительная продукция является капіталомісткою, что требует больших капиталовложений. Отсюда важность обоснования этих затрат, высокая роль кредитов среди источников финансирования строительства.

— индивидуальный характер возводимых объектов определяет особенности ценообразования на строительную продукцию.

— длительный срок службы зданий и сооружений определяет высокий уровень морального износа строительной продукции.

б) влияние особенностей строительного производства на экономику капитального строительства заключается в таком:

— общая продолжительность строительного цикла определяет образование больших размеров незавершенного производства, появление финансовых расчетов за этапы и комплексы работ, необходимость страхования от стихийных бедствий и т.п.

строительные работы большей частью производятся на открытом воздухе, что вызывает появление «сезонности», имеет последствия, например, зимнее удорожание и тому подобное.

— разное расположение строительных объектов и передвижной характер исполнителей строительных работ определяет высокий удельный вес в структуре основных фондов строительства, транспортной техники; специфические конструктивные особенности строительной техники; необходимость иметь большое количество временных или передвижных сооружений.

— ход строительства существенно зависит от местных условий: развития сети дорог, наличия близко расположенных предприятий по производству материалов и конструкций и т.п. Даже одинаковые объекты возводятся по-разному в разных регионах и даже в районах одного региона.

— строители не только строят, они обязаны и освоить созданные мощности (запустить инфраструктуру объекта, коммуникации и тому подобное).

в) влияние организационно-экономических особенностей строительства на экономику отрасли определяется следующими факторами:

— строительство осуществляется «на заказ» и очень редко на продажу. В этом отношении строительство и до сих пор остается ремеслом.

— в строительстве одного объекта участвуют несколько предприятий, что вызывает создание особых организационных форм в управлении строительством (генподрядчики, подрядчики, заказчики и т. п).

— конструктивная сложность строительных объектов и многообразие хозяйственных связей строительства с другими отраслями выражается в необходимости использования тысяч видов материалов, конструкций и услуг других отраслей.

— степень освоения территории во многом определяет затраты на строительство, поэтому дополнительные расходы (на инфраструктуру) могут превышать собственно строительные затраты в несколько раз.

— необходимость комплексного строительства промышленных объектов определяется невозможностью функционирования, например, промышленных зданий без складского хозяйства, инженерных сетей и т.п.

— строителю приходится учитывать и знать технологические особенности тех отраслей, для которых ведется строительство.

Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и многочисленные отрасли народного хозяйства (промышленность строительных материалов и стройиндустрия, машиностроение и химическая промышленность и др.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.[18 C. 186].

Продукция капитального строительства

Продукцией капитального строительства являются подготовленные к вводу в действие и принятые в установленном порядке заказчиками в эксплуатацию новые производственные мощности и объекты непроизводственного назначения (включая реконструированные и подвергшиеся расширению и техническому перевооружению).

В составе конечной продукции капитального строительства различают следующие понятия: «стройка», «очередь строительства», «пусковой комплекс» и «объект строительства».

Стройкой является совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, расширение и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации. Стройкой являются также отдельные здания или сооружения (школа, жилой дом, театр и т.п.) в тех случаях, когда на строительство такого здания или сооружения разработана отдельная проектносметная документация.

Очередь строительства промышленного предприятия — определенная проектом часть предприятия, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг; она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Пусковым комплексом является совокупность объектов промышленного предприятия (основного, подсобного и обслуживающего назначения), обеспечивающих выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом для данного пускового комплекса, и нормальные санитарно-бытовые условия труда для работающих согласно действующим нормам.

Состав и объект пускового комплекса определяются проектной организацией по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком.

Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию или расширение которых был составлен отдельный проект и смета.

Если на строительной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения (без строительства подсобных и вспомогательных объектов), например в промышленности — здание цеха основного назначения, на транспорте — здание железнодорожного вокзала, в жилищно-гражданском строительстве — жилой дом, театр, школа, городской мост и т.п., то понятие объекта строительства совпадает с понятием стройки.

Является ли объект капитального строительства недвижимостью. Гражданский кодекс РФ и закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ относят к объектам недвижимости строения, которые невозможно переместить на другой участок с сохранением основных свойств и назначения. … Что относится к объектам капитального строительства . Объект капитального строительства — это сооружение, строительство которого ещё не завершено. Перед его постройкой проводятся земляные, фундаментные работы. К ОКС относятся : Здания. Здание состоит из помещений, инженерных сетей, каналов для технического обслуживания.