Дефектная ведомость на капитальный ремонт в строительстве

Подборка наиболее важных документов по вопросу ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ НА капитальный ремонт нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Инструкция по заполнению дефектной ведомости для строительства и реконструкции

Дефектная ведомость — это документ, в котором заказчик строительных или ремонтных работ фиксирует неисправности объекта. Специальная комиссия осматривает здание, выявляет повреждения и составляет такой акт.

Скачать образец дефектного акта для заполнения

Скачать образец дефектовки для заполнения

Скачать образец дефектной ведомости к смете

Скачать образец дефектной ведомости под реконструкцию помещений

Для чего составляют дефектную ведомость

Заказчик проводит только те закупки, которые утверждены в плане-графике на текущий год и плановый период. Чтобы включить тендер в план-график, требуется документальное подтверждение. Для заказов, связанных со строительством, текущим и капитальным ремонтом, основанием выступает дефектная ведомость.

В дефектовке отражают фактические потребности заказчика в ремонте или новом строительстве. Акт представляет собой свод информации о выявленных дефектах, необходимых работах по их устранению, объемах и нормативных основаниях по конкретным конструктивным элементам.

Вот как это работает: руководитель заказчика выпускает приказ о формировании комиссии, которая обследует здание. В такую комиссию включают:

• специалистов заказчика (заместителя по административно-хозяйственной работе, инженера, рабочего по зданию и т. п.);
• представителя технадзора (при необходимости);
• сметчика.

Комиссия обследует здание или отдельные конструктивные элементы, выявляет нарушения и неисправности, проводит замеры и составляет дефектный акт (для поломок) и ведомость в целом по объекту или по его отдельным частям. Учтите, что общая дефектовка по зданию и объединение работ по ОКПД ограничивают конкуренцию среди потенциальных подрядчиков: разделите виды и объемы работ по помещениям или конструктивным элементам.

На основании ведомости составляется смета. В локальную смету включают расчеты по обмерам, лимитированные расходы, закладывают заработную плату рабочих и давальческие материалы госзаказчика, учитывают рентабельность.

Если среди сотрудников заказчика нет специалистов, которые умеют составлять дефектовку и сметы, организация проводит закупку услуг по разработке технической и проектно-сметной документации. В документы заказа и извещение включают условие о наличии лицензии на подготовку ПСД.

Следите за изменениями в закупках с помощью КонсультантПлюс!

Настройте индивидуальный профиль и получайте сообщения о новостях и поправках сразу, как они появляются в системе. А пояснения экспертов и сравнение редакций НПА помогут понять запутанные формулировки и разобраться в новых правилах. Попробуйте бесплатно!

Какую форму используют

В 44-ФЗ и других нормативах госзаказа отсутствует единая или типовая форма дефектовки. Заказчик вправе самостоятельно разработать бланк акта или воспользоваться унифицированными или отраслевыми шаблонами. Возьмите за основание:

• форму №ОС-16 «Акт о выявленных дефектах оборудования» (постановление Госкомстата №7 от 21.01.2003);
• дефектную ведомость РЖД (распоряжение ОАО «РЖД» №1475р от 02.07.2013);
• ведомость дефектов Росавтодора (распоряжение №246-р Росавтодора от 30.03.2011).

Эти формы допускают изменения и дополнения. Главное правило — сохранить основные реквизиты: название заказчика, номер и дату, таблицу для фиксации неисправностей и видов ремонтных или строительных работ по объекту. Бланк дефектовки необходимо закрепить в учетной политике.

Каков порядок составления дефектной ведомости

Инструкция, как оформить дефектовку для закупок строительства, текущего (капитального) ремонта, реконструкции:

1. Создать комиссию.
2. Провести исследование и замеры на объекте.
3. Подготовить фирменный бланк организации или форму акта, закрепленную в учетной политике.
4. Указать наименование заказчика, название объекта и конструктивного элемента, проставить адрес.
5. Поставить порядковый номер дефектовки и дату заполнения.
6. Заполнить таблицу. В ней отразить выявленные дефекты, название, единицу измерения и объемы работ для исправления выявленных недочетов, законодательные основания (ТЕР или ФЕР, иные).
7. Подписать у всех членов комиссии и руководителя заказчика.

Члены комиссии подписывают акт и обязательно указывают должность и расшифровку подписи. Директор ставит подпись над документом — в правом или левом верхнем углу. После подписи руководителя дефектовка утверждается и передается разработчику для формирования локальной сметы.

Кроме сметчика, акт передают представителю технадзора, ответственному специалисту заказчика и контрактному управляющему для дальнейшего включения в закупочную документацию.

Образец

Актуальный образец дефектной ведомости в строительстве — шаблон для заполнения:

_________________ (наименование учреждения)

«___» ___________________20___ г.

по ремонту здания, сооружения

с «___» по «___» ________________ 20___ г.

Условия производства работ:_____________________________________________________________

Ремонт помещения или строительство . В дефектной ведомости отражают разные виды ремонтных работ: восстановление кровли, фасада, обновление системы отопления и т.д. В акте перечисляют найденные дефекты, необходимые материалы и объем работ. На основе составленной ведомости разрабатывают ремонтную смету. Название ремонтных работ указывают в соответствии с номенклатурой справочников ТЕР, ФЕР и ТСН. Важно! … В дефектной ведомости отражают необходимость текущего и капитального ремонта . Если проводится реконструкция или модернизация здания, заполнять дефектную ведомость не нужно, поскольку меняются технико-экономические показатели объекта.

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ НА капитальный ремонт

Подборка наиболее важных документов по запросу ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ НА капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ НА капитальный ремонт

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ НА капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Должен ли заказчик применять Постановление Правительства РФ от 15.05.2017 N 570 в случае осуществления закупки работ по капитальному ремонту, притом что в дефектной ведомости на капитальный ремонт присутствуют некоторые виды работ из перечня, утвержденного данным Постановлением?
(«Вестник Института госзакупок», 2017, N 8) Вопрос: Должен ли заказчик применять Постановление Правительства РФ от 15.05.2017 N 570 в случае осуществления закупки работ по капитальному ремонту, притом что в дефектной ведомости на капитальный ремонт присутствуют некоторые виды работ из перечня, утвержденного данным Постановлением?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Общее имущество в многоквартирном доме: как правильно подготовиться к проведению капитального ремонта»
(выпуск 4)
(Фролова О.Е.)
(«Редакция «Российской газеты», 2020) По возможности постарайтесь ознакомиться с реальными результатами деятельности подрядной организации, проводившей подобного вида работы по другим домам. Для этого можно посетить объекты, на которых данная подрядная организация проводила работы по капремонту. При этом следует обращать внимание на серьезность подхода работников каждой подрядной организации при составлении дефектной ведомости на капремонт конкретного объекта ОИ. В дальнейшем конкретная подрядная организация должна быть утверждена решением общего собрания.

Для чего нужна дефектная ведомость . Дефектная ведомость — это акт визуального осмотра объекта, который подлежит ремонту . Унифицированной формы нет, поэтому ее надо разработать самостоятельно и приложить к учетной политике. На основании документа подсчитывают расходы, которые потребуются на ремонт , чтобы вернуть объектам их первоначальный вид и характеристики. … Образец заполнения дефектной ведомости в строительстве . Дефектная ведомость на списание материальных ценностей. Для чего нужна.

Дефектная ведомость на капитальный ремонт в строительстве

Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/29.0.1547.62 Safari/537.36

Дефектная ведомость на ремонт ( дефектный акт). При планировании проведения текущего и капитального ремонтов сметная документация составляется на основании дефектных ведомостей или дефектных актов, что является одним и тем же. Для каждого объекта, который нужно отремонтировать составляется отдельная дефектная ведомость ( дефектный акт), в которой указывается инвентарный номер данного объекта (помещения). Затраты на ремонт затем будут отнесены на данный объект в соответствии с его инвентарным номером. Составление дефектной ведомости . … Cкачать бланк дефектной ведомости на ремонт в excel. Cкачать дефектную ведомость на ремонт в excel.