ФСК купил ДСК примерно около четырех лет назад. Теперь некоторые объемы отдает ДСК, а те, в свою очередь, улучшили динамику строительства и повышение кредитного рейтинга — хороший показатель. ФСК развиваются, активно растут — молодцы )
Ну мы говорим про конкретные представленные комплексы, от этого застройщика, а они мягко говоря не очень. Вот и весь разговор. Теперь понятно, когда их купили, можно назвать их хорошими, но люди живут в комплексах от другого застройшика
Здесь и с менеджером по поводу скидки можно поторговаться на квартиру и оформление сделки бесплатно.
Есть ипотека с господдержкой, строят стабильно, можно покупать на старте и потихоньку выплачивать ипотеку в ожидании выдачи ключиков.
Я не в огород этого застройщика, но я бы не брал недвижемость в ипотеку. Нынче время не спокойное, и не понятно, какие проценты будут через время
Купили просторную 2х комнатную квартиру с отделкой whitebox в первом корпусе. На момент покупки, там уже 4 этажа возведено было. Сделку оформили быстро, с ипотекой так же проблем не возникло. Банков аккредитованных много, так что мы без проблем оформили.
Дск-1 Ленинградский
Вроде как строят в сроки, только качество иногда хромает. Видно что материалы не такого качества, которого бы хотелось видеть в комфорт классе.
Ленинградский или Битца. Остальное слишком простенькое. А у этих двоих и расположение хорошее, и у Битцы очень хорошее качество.
Много доступного жилья
И бы не сказала, что там что то с качество этакое не понятное. Качество соответсвует цене. И оно не фиговое. Нормальные теплые квартиры, с удачными локациями. Это лично мое мнение
Парк таун один из не удачных проектов. Там нет качественной работы. От слова совсем(
Купили квартиру в ЖК Южная Битца, корпус 4. Очень ждали наши ключи. Спасибо застройщику за регулярные фотоотчеты, и за то, что наш менеджер всегда на связи с нами. Приятно иметь дело.
Хорошо, что ДСК-1 продает квартиры напрямую.. А то я вообще не понимаю практику, когда приходишь в отдел продаж застройщика, а там сидят какие-то брокеры
На мой взгляд один из самых существенных плюсов этого застройщика, что у них стабильное качество домов, за счет налаженного производственного процесса и доступная цена.
У ДСК-1 есть много хороших комплексов и для инвеста, и для того, чтоб купить квартиру себе по выгодной стоимости. Смотрим сейчас их проекты из новых, есть привлекательнее.
Перебрали много комплексов вокруг мкада и приняли решение остановиться на Первом Ленинградском. Понравилось что не слишком дорого от мкада, плюс цены в рамках нашего бюджета.
Стабильностью конечно не пахнет, по этому лучше покупать уже при полной сдаче комплекса. Ибо можно попасть на денюжку
Завидный как то рассматривали. оочень давно. Качество не устроило совершенно, отказались. К слову, думаю лучше заниматься чем то одним, но на все сто.
Источник: stroiki.ru
Ход строительства от первого лица ЖК «1-й Ленинградский»
ДСК 1
Строительная компания “ДСК-1″ является одним из крупнейших предприятий в сегменте жилищного строительства на территории России. За более чем 50 лет своего существования, девелопер, успел зарекомендовать себя в качестве надёжного партёра, строго выполняющего свои обязательства. Знаковым проектом “ДСК-1″ является ЖК на Рубцовской набережной. Отзывы о компании “ДСК-1″ наглядно демонстрируют её состоятельность в решение проблем любого уровня сложности. Главным образом, это достигается за счёт огромного опыта девелопера как на внутреннем, так и на внешнем рынке.
Я сам в шоке, от динамики строительства в дск1, дома растут как грибы после дождя. Не знаю как они так быстро строят и параллельно ещё и коммуникации прокладывают. Чувствую если бы не наличие отделки в квартирах, то дома ещё быстрей сдавали, а так отделка скорее всего времени съедает особенно там где чистовая. Там банально быстрее не сделаешь, потому что должен пройти промежуток времени. Причем даже несмотря на такие темпы строительства, держат хорошую планку в плане качества.
Без малого 2 месяца следил за строительством одного из комплексов и в середине сентября купил себе квартиру в 1-й Ленинградском. Строят его активно, так что думаю все будет окей, теперь остается копить деньги на ремонт и ждать ключи. Думаю время пролетит быстро, все таки ждать не так уж и долго.
Случайно поехали к знакомым на новоселье и узнали о существовании комплекса Южная Битца. Комплекс нам понравился, что мы после визита сразу зашли в отдел продаж, посмотрели цены, планировки и т.д. И вот спустя 2 недели, стали полноправными дольщиками одной из квартир:))) Правда мы купили квартиру в доме который строится, ключи будут в следующем году.
Не знаю, я себе купил квартиру с готовым ремонт и доволен как слон. За свои деньги отличный вариант, специально взял просто дизайн в нейтральных тонах, дабы потом мебелью и декором сделать, как мне нравится и все. Не зря говорят, отделка, это уже вкусовщина, кому-то подходит, а кому-то нет.
Ну почему, кто-то умеет строить хорошее бюджетное жилье, а кто-то нет. Касаемо отделки, я вообще молчу, можно сказать здесь она идеальная, учитывая цены за м2 на жилье в новостройках дск-1. Я бы оценил отделку вайтбокс на 5 баллов, а вот чистовую на твердую четверку. Поэтому себе купил квартиру с вайтбоксом и сделаю ремонт под себя.
Рассматриваем покупку в ЖК 1-й Ленинградский. Сам проект очень понравился и расположением, и условиями по ипотеке, вот только с застроем ни разу не сталкивались. Кто-то уже знаком с ДСК1?!
Надежный застройщик, он же очень давно на рынке, много пережили, но всегда оставались на плаву. Покупали в Восточном Бутово, живем уже пятый год. Претензий к качеству нет, за что заплатили, то и получили.
Репутацию наработали годами и количеством построенных объектов. Компания в Москве известная, всегда на слуху. Нет простоев и обманутых людей, поэтому и репутация у них хорошая.
Это точно, я раньше тоже слышал мнение в обществе, вот аренда выгодней зачем люди покупают квартиры в ипотеку, это же не выгодно и т.д в этом ключе. Но потом, когда сел и все посчитал, прикинул что это говорят те, кто сдает эти самые квартиры в аренду. Поскольку при прочих равных с такими процентными ставками по ипотеке, как сейчас, выгодней взять себе квартиру и потихоньку выплачивать её.
Строят хороший эконом и комфорт класс. Мы пока склоняемся к покупке квартиры в жк 1-й Лермонтовский. Понравилось, что сразу можно купить квартиру в сданном доме. Меньше риски, можно сразу приступить к ремонту, ну и минус траты на аренду квартиры. Правда в готовом доме, квартиры чуть дороже, но мы для себя посчитали, аренде обойдется дороже, чем переплата за квартиру)) Вывод, все нужно считать и только тогда можно принять правильное решение, а стоит ли брать квартиру.
Жекан, за всех сказать не могу, но я пока доволен. Ключи получил в прошлом году, но заселился этой весной, долго с ремонтом возился. О своем решение не жалею, если бы сейчас выбирал жилье, снова бы здесь квартиру купил. Понятное дело, что в идеале хотелось бы ещё метро под боком, но объективно возле метро и цены выше.
Кто живет в жк Южная Битца, подскажите пожалуйста как вам комплекс? Есть какие-то минусы от жизни в комплексе, которые сразу не заметили до покупки.
Кто посещал недавно отдел продаж Дск-1, подскажите пожалуйста реально ли выдают сейчас ипотеку со ставкой 4.68% и если да, то на каких условиях? Спасибо за ответ!
Да, это льготная ипотека совместная банка и застройщика, первый взнос от 15% должен быть, из нюансов досрочно погасить её нельзя, поэтому нужно взвешено принимать решение на сколько лет взять, дабы не переплачивать лишнее в банк Мы себе по ней взяли двушку на 5 лет в ЖК 1-й Ленинградский.
Никогда бы не подумал, что с таким количеством новостроек будет так проблематично найти жилье всего по 3 критериям: чтобы нравилось, цена и район. Лично у меня ушло на это почти 2 месяца. Конечно в основном поиском я занимался по выходным, в будни работаю много с утра до вечера, а после уже ехать что-то смотреть на варенную голову нет смысла. Но вот в начале июня я наткнулся на одну из новостроек ДСК-1, на которой и решил остановится.
Я живу в Южной Битце почти 3 месяца, когда покупал квартиру были сомнения, но все же рискнул и сейчас понимаю, что это было правильное решение. Квартирой доволен на твердую 5, а вот сам дом могу оценить на четверку, не хватает хорошей отделки МОПов и хотелось бы чуть лучше придомовую территорию. С другой стороны, не стоит забывать цены на жилье, но как говорится всегда хочется, большего и лучшего. В принципе комплекс и застройщика я рекомендую.
Положительные отзывы явно от сотрудников компании. Косяков много, для того чтобы проверить это достаточно спросить у жильцов в группе в Телеграмме. Сроки выдачи ключей постоянно переносят, слова никогда не совпадают с делом. Следующую квартиру ни за что здесь не куплю. Все обещания полное враньё
После того как посмотрел один из сданных ЖК, понял почему так быстро раскупают квартиры в ДСК-1. Я посмотрел 5 разных квартир и косяков вообще не нашел. При такой цене за м2 и качестве, альтернатив действительно мало. Сделал вывод после того как посмотрел 15 различных комплексах по схожей отдаленности от мкада и вернулся за квартирой обратно в дск-1.
Один из немногих застройщика у которого цена нормальная на квартире, при этом качество на высоком уровне. Пока выбирал себе жилье, мне встречались комплексы и дороже по цене, при этом качество было хуже. А у дск-1, как раз хороший баланс между качеством и ценой.
Мне нравится как строит по качеству дск-1. Не идеально, есть вещи которые могли сделать и лучше, но в целом жилье от этого застройщика выходит добротным.
Хорошее жилье нужно ещё поискать, хотя на первый взгляд кажется, что куча новостроек везде. Но когда начинаешь подбирать по своим критериям и бюджету, то круг поиска начинает резко суживаться. Спасибо знакомым, дали контакты риелтора который и помог найти подходящее нам жилье в новостройке от ДСК-1.
Все-таки бюджетное жилье может быть хорошим, убедился в этом после покупки квартиры в Некрасовке. Живу с прошлого года, район потихоньку разрастается, появляются магазины новые на первых этажах, за это время продлили ещё автобусный маршрут, теперь сразу несколько остановок появилось прямо возле моего квартала. Да и до метро можно пешком дойти за 10-15 минут.
А кто боится ипотеки, просто посчитайте сколько вы тратите на аренду и тогда станет понятно, что платить ипотеку, не такая уж глупая идея как это кажется. Конечно, сейчас ставки немного подросли, но все равно они меньше чем реальная инфляция, это хорошо заметно по ценам на продукты, поэтому выводы делайте сами. А так застройщика рекомендую, ключи получил вовремя. Да, были мелкие недостатки, которые нашел во время приемки, но я отметил их в акте и через пару недель прислали мастера, который их устранил, на этом все.
Раньше немного с призрением относился к панельным домам, пока не побывал у знакомых в гостях, которые взяли себе панельку в дск-1. Теперь изменил свое мнение на противоположное и подумываю, над тем, чтобы купить себе жилье в панельке. А то цены на квартиры к сожалению, растут быстрей, чем удается откладывать, а с банками желания нет связываться.
Источник: forum-zhk.com
Дск 1 отзывы о строительстве
Главный сайт: dsk1.ru
Горячая линия: +7 (495) 132-42-69
Головной офис: Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1
Проект «ДСК-1» запустился в 1961 году. Это большой комплекс по домостроению. Компания имеет собственное производство. Дома строятся из панелей с хорошей теплоизоляцией, с ровными стенами, т.к. еще на стадии производства весь материал проходит тщательную подготовку. Генеральный директор – Константин Кузнецов
С момента основания компании «ДСК-1» создано 57 млн кв. м. жилплощади. На комбинате работает 6,5 тысяч работников. С 1997 года построено 86 объектов.
Застройщик предлагает квартиры от 1-комнатных до 3-комнатных, паркинг, коммерческие здания. Популярные жилые комплексы: «Некрасовка», «Южная Битца», «Центр-2». Паркинг: Кожухово от 80 тысяч за 1 место, Град Московский от 318.000 р, Солнцево. Коммерческая недвижимость: Южная Битца, Центр-2, Некрасовка.
«ДСК-1» предлагает ипотеки и акции. Например, скидки до 470,000 рублей при полной оплате квартир в ограниченных количествах, семейная ипотека 5%, trade-in (замена старой квартиры на новую), для госслужащих отдельные скидки.
На главном сайте застройщика можно найти информацию обо всех объектах и их статусах. Какие готовы к заселению, какие еще строятся, когда просмотр и выдача ключей.
Источник: stroyotzyvy.com