Есть ли ограничения по шуму в новостройках

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2020 году: со скольки и до скольки можно шуметь. График шумовых работ во время карантина

Звуковой дефект: в РФ хотят ограничить время шумных ремонтов в новостройках

В РФ предложили ограничить время для шумных ремонтных работ во всех жилых домах, включая новостройки. С такой инициативой в Минстрой обратилась «Деловая Россия», идею поддержали в Госдуме. Организация призвала установить повсеместный запрет на шумные работы с 20:00 до 8:00 и обязательный «тихий час» с 14:00 до 16:00, а в праздничные и воскресные дни запретить такой ремонт вообще. Сейчас «закон о тишине» не распространяется на квартиры в новостройках первые полтора года после их сдачи. При этом регионы вправе сами устанавливать допустимое время для шумных работ.

Право на тишину

По закону сегодня регионы сами регулируют правила соблюдения тишины в многоквартирных домах, напомнил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Власти субъектов устанавливают, в какие часы разрешено проводить шумные ремонтные и строительные работы, а в какие нет, сказал депутат.

При этом обычно правила не распространяются на новостройки в течение первых полутора лет после ввода дома в строй: в квартирах можно делать ремонт в любое время, за исключением ночи. Поэтому люди, которые решили жить с отделкой от девелопера, не защищены от шумных работ у соседей, сказал «Известиям» член генерального совета «Деловой России» Владимир Прохоров.

Организация предложила ввести повсеместный запрет на шумные работы, в том числе в новостройках, с 20:00 до 8:00, в праздничные дни и по воскресеньям, а также в обязательный «тихий час» с 14:00 до 16:00. Свое обращение «Деловая Россия» за подписью Владимира Прохорова направила в Минстрой (есть у «Известий»). Редакция направила запрос в ведомство.

Некоторые субъекты распространяют требования о соблюдении тишины в новостройках с первого дня после их ввода в эксплуатацию, отметил Владимир Кошелев. Парламентарий считает, что стоит распространить этот опыт на все регионы страны, и поэтому поддержал инициативу бизнеса.

— Реализация меры позволит обеспечить надлежащую защиту прав всех граждан. Также необходимо проработать вопрос контроля выполнения требований закона и привлечения к ответственности нарушителей, — сказал Владимир Кошелев.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подчеркнул, что важно соблюсти баланс интересов. Чаще всего первичное жилье приобретают в ипотеку, и нередко до конца стройки люди одновременно платят по кредиту и за съемную квартиру, поэтому заинтересованы в скорейшем переезде. Проживающие в новых домах люди должны иметь право на комфортные условия и тишину, сказал он.

— Инициатива вполне обоснована, но, возможно, с корректировкой допустимого времени. Также можно отдавать решение этого вопроса на усмотрение собрания собственников жилья, — сказал депутат.

Он отметил, что подобные ограничения следует распространить и на апартаменты, у которых сейчас нет статуса жилья.

Повышение комфорта

Соблюдение звуковой гигиены — важное условие для поддержания комфортной обстановки в домах и сохранения здоровья жильцов, сказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Но в новостройках массовый ремонт неизбежен, поэтому нужно искать компромисс между шумными работами и потребностями людей, уверена эксперт.

— Особенно соблюдение шумового режима важно для тех, кто большую часть времени проводит дома: это родители с маленькими детьми, пожилые люди, работники на дистанционном режиме, — считает она.

Но необходимо не только законодательно установить режим тишины, но и контролировать его соблюдение, чтобы нарушители точно знали: это не останется незамеченным, добавила Юлия Дымова.

— От более четкой регламентации ремонтных работ выиграет подавляющая часть собственников жилья. Эта проблема особенно заметна в домах с отделкой после заселения. Переезжая сразу в готовые квартиры, многие надеются на спокойную и комфортную жизнь как для себя, так и для своих детей, — сказал замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.

Однако зачастую реальность оказывается другой — в некоторых квартирах продолжается ремонт и в «тихий час», и поздно вечером, отметил он. В результате возникают конфликты и скандалы, подчеркнул девелопер.

Практика показывает, что люди, которые приобретают квартиры для собственного проживания, как правило, не затягивают с ремонтом, какая-то доля собственников начинает жить в новостройке спустя три-четыре месяца после получения ключей, добавили в Level Group. Три месяца — это вполне реальный срок, чтобы сделать ремонт в однокомнатной квартире или студии. Непрерывные шумные работы, которые могут длиться вплоть до ночи, нарушают покой первых новоселов и снижают уровень комфорта проживания в новостройке, подчеркнули в компании.

Запрет на шумные работы с 20:00 до 8:00 логичен, но «тихий час» с 14:00 до 16:00 — спорный вопрос, считает руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов.

Предложенная бизнесом мера может привести к небольшому подорожанию ремонта и увеличению сроков работ, которые выполняют сами собственники, сказал Сергей Нюхалов. При этом правила не отразятся на стоимости самих квартир, добавил он.

То есть , шумом будут любые звуки в доме или квартире, а также идущие извне – с улицы или от соседей. Важно! Когда речь идет о законодательной базе, то формулировка шума немного меняется. … Стоит заметить, что в регионах существуют свои ограничения по шуму . Но в общих чертах правила идентичны: ночь – с 11 вечера до 7 утра … Шум в квартире в дневное время. В дневные часы допускается незначительное превышение шума . Но в воскресенье и праздники действия, вызывающие шум , находятся под запретом . В субботу ограничения более мягкие, но всё-таки они существуют – шуметь нельзя ранее 10 утра и позднее десяти часов вечера.

Закон о тишине в Москве и МО

Практически любой ремонт связан с шумными работами. Если у вас свой дом, такие работы обычно никому не доставляют неудобств. Но если вы хотите делать ремонт в многоквартирном доме, могут вызвать проблемы с соседями и правоохранительными органами. Временные нормы и прочие ограничения относительно шумовых работ устанавливаются федеральным законом, а также законодательными актами региональных властей. Давайте вместе разберемся, когда можно и нельзя шуметь согласно закону «О тишине» в Москве и Московской области.

Со скольки и до скольки можно шуметь в Москве?

Законом города Москвы от 12.07.2002г. №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» установлены дни и часы, когда можно и нельзя шуметь, а также время проведения ремонта. Это так называемый Закон «О тишине в Москве».

Защищаемыми от нарушения покоя граждан и тишины помещениями и территориями в городе Москве являются в том числе квартиры жилых домов, подъезды, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину, относятся в том числе производство шумных ремонтных, строительных и разгрузочно-погрузочных работ.

Допускается проведение переустройства, перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме или нежилого помещения и иных ремонтных работ в данных помещениях с 9 часов до 19 часов с обязательным перерывом с 13 часов до 15 часов. Перерыв на два часа каждый рабочий день обычно используется для обеспечения тишины во время сна маленьких детей.

В воскресенье и нерабочие праздничные дни шумные работы запрещены. Суббота не относится к выходным дням, поэтому шуметь в субботу можно.

Важный момент для квартир в новостройках Москвы: в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию законом не установлено временных или иных ограничений на производство шумных работ.

Когда можно шуметь в Московской области?

Согласно Закона Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» допускается проведение шумных работ:

• с 8.00 до 21.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
• с 10.00 до 22.00 часов в выходные (суббота, воскресенье)

В установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни проведение ремонта запрещено.
Перерыв на тихий час установлен также, как и в Москве, с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.

При этом действие данных ограничений действуют как на квартиры в новостройках, так и во вторичном фонде. Отдельных оговорок для шумовых работ в новостройках Московской области нет.

Практически любой ремонт связан с шумными работами. Если у вас свой дом, такие работы обычно никому не доставляют неудобств. Но если вы хотите делать ремонт в многоквартирном доме, особенно не в новостройке, шумные работы, а особенно работа перфоратором, могут вызвать проблемы с соседями и правоохранительными органами. Временные нормы и прочие ограничения относительно шумовых работ устанавливаются федеральным законом, а также законодательными актами региональных властей. Давайте вместе разберемся, когда можно и нельзя шуметь.

Можно ли делать ремонт в субботу?

Согласно Закона города Москвы от 12.07.2002г. №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» установлено, что суббота не относится к выходным дням. Поэтому, в субботу можно делать ремонт как и в будни: с 9 часов до 19 часов с обязательным перерывом с 13 часов до 15 часов.

В Московской области действует другой нормативно-правовой акт. Согласно Закона Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» допускается проведение шумных работ в субботу с 10.00 до 22.00 часов в суббот у с обязательным перерывом с 13.00 до 15.00.

Со скольки и до скольки можно шуметь в карантин

На время введения режима повышенной готовности на территории Подмосковья в связи с распространением коронавирусной инфекции внесены изменения в закон об обеспечении тишины, в частности запрещено проведение ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях, а также работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества в условиях действия ограничительных мероприятий (карантина) в многоквартирных домах с 19 часов до 9 часов; с 11 часов до 17 часов в рабочие дни; с 19 часов до 10 часов, а также с 11 часов до 17 часов в субботу, круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Для территории города Москвы Сергей Собянин подписал указ от 10 апреля 2020 г. № 42-УМ, согласно которому с 13 по 19 апреля 2020 года временно приостанавливается выполнение строительных (ремонтных) работ, за исключением строительства объектов медицинского назначения, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием объектов метрополитена, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов.

Указом от 28 апреля 2020 года мэр Москвы ограничил до 11 мая 2020 года (включительно) проведение шумных работ в многоквартирных домах до 4 часов в день. Шуметь можно будет в будни с 9.00 до 11.00 и с 17.00 до 19.00. По субботам, воскресеньям и праздничным дням шумовые работы запрещены. Кроме того, эти ограничение теперь относятся и к новостройкам.

Штраф за нарушение тишины

Нарушение покоя граждан и тишины в городе Москве влечет административную ответственность в соответствии со ст.3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

В Подмосковье ответственность за нарушение тишины наступает в соответствии со ст.3.1 КоАП Московской области и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Нарушение тишины во второй, третий и последующие разы в течение года наказываются еще более строго.

Протоколы об административных правонарушениях при проведении шумовых работ составляют участковые уполномоченные, сотрудники полиции, а также должностные лица административно-технического надзора.

И главное, надо помнить, что ремонт, пусть даже шумный, это временный процесс, а добрые отношения с соседями — это надолго.

До какого часа можно шуметь в многоэтажке? Как определить уровень шума ? Борьба с шумными соседями: мирными методами и с привлечением специализированных органов. … Закон разделяет возможность шуметь в будние, выходные и праздничные дни. Период свободного от ограничений времени установлен законодательством Москвы. Делать перестановку, играть с собакой и сверлить стены можно будние дни в определенное время: с 09.00 до 13.00; с 15.00 до 19.00. Превышать установленный уровень шума в праздничные дни возможно в следующих случаях: в субботу; при проведении ремонтных работ, связанных с безопасностью жильцов; предотвращения и ликвидация стихийных действий

Закон о тишине в Москве и области в 2022 | Все нюансы.

Шумные работы в Москве за последние годы описывались разными законами. Вначале был закон о тишине в Москве №42 от 12.07.2002, который, к сожалению, никак не регулировал время ремонтных работ. Поэтому появилось новое постановление Правительства Москвы № 73 от 08.02.2005, которое устанавливало шумные работы по ремонту в жилом доме в Москве проводить с 9.00 до 19.00. После признания нового постановления о перепланировке квартир № 508 25.10.11 предыдущее постановление №73 отменили, а вместе с ним снова повис вопрос о шумовых работах в Москве, так как не осталось законов, которые регулировали бы этот вопрос.

Нет времени читать? Перезвоните нам 8(495)507-74-64 и мы расскажем вам все за 5 минут

Оглавление статьи

Закон о тишине в Москве в 2020 году.

В итоге после многочисленных жалоб было решено внести правки в уже существующий закон города Москвы о тишине №42, который не прекращал своего действия. Правок вносилось несколько. Последняя 14 декабря 2016-ого года. В итоге, установили следующее:

1. Внесли термин ночного времени с 23.00 до 7.00.
2. Определили в пункте 1 ст. 2 какие действия относятся к шумным.

Следует отметить, что отдельно разделены «обычные» шумные мероприятия (пункт 1 ст.2), и шумные работы при перепланировке или ремонте (пункт 1.1 ст.2). К «обычным» шумным мероприятиям относятся использование телевизоров, магнитофонов, игра на музыкальных инструментах и т.д.

Полную версию закона о тишине в Москве в последней редакции можно скачать тут.

Закон о тишине в Московской области в 2020.

Закон о тишине в Московской области

В Московской области действует свой Закон об обеспечении тишины и покоя на территории Московской области N 16/2014-ОЗ от 7 марта 2014 года в последней редакции от 18.07.2018.

Согласно нему можно разделить шумные работы на три категории:

1. Шум от устройств звукоусиления;
2. Пение, крики, строительные работы, разгрузочно-погрузочные и т.д.
3. Шумные мероприятий и шумные работы при перепланировке или ремонте.

Шумные меропрития 1-ого типа можно производить с 8.00 и до 21.00 в будние дни, а также с 10.00 до 20.00 в выходные и праздничные дни. Для них также устанавливается дневной перерыв с 13:00 до 15:00 в любой день.

Для шумных работ второго типа устанавливаются те же интервалы, что и для первого типа. Только отменяется обеденный перерыв.

Шумные работы третьего типа для квартир в течение 6 месяцев после постановки дома на кадастровый учет по ремонту и перепланировке можно выполнять с 8.00 до 21.00 в будние дни, с 10.00 до 22.00 по выходным дням. В любой день недели для квартир устанавливается перерыв на шумные работы по ремонту и перепланировке с 13.00 до 15.00. После истечения 6 месяцев нельзя делать громкий ремонт с 19:00 до 9:00 в будни, с 19:00 до 10:00 в субботу и круглосуточно по воскресениям. Помимо этого остается нерабочий перерыв с 13:00 до 15:00. Как видно, в Московской области под «обычные» шумные мероприятия выделено меньше времени, чем в Москве. Ограничения по ремонтным работам вводятся даже для новостроек

Что делать, если соседи нарушают закон о тишине в Москве?

К сожалению, жители столицы часто сталкиваются с проведением шумных работ в неположенные часы и даже праздники. Что делать в этом случае?

1. Нарушение закона о тишине в Москве считается административным нарушением согласно КоАП г. Москвы. Можно вызвать участкового или полицию, которые составят протокол об административном правонарушении. Нарушителей ждет штраф: физических лиц 1000-2000 рублей, должностных лиц- 4000-8000 рублей, юридических лиц- 40-80 000 рублей. Штрафы не очень большие, но, тем не менее, они могут изменить мнение ремонтников.
2. Если шум сильный, значит, скорей всего, собственник квартиры затеял перепланировку, что встречается в 80% случаев. На перепланировку надо получать разрешение, что делают далеко не все. Поэтому советуем обратиться в Жилищную инспекцию своего округа с целью проверить шумного соседа на предмет наличия несогласованной перепланировки. По Вашему заявлению на объект выйдет инспектор и проверит перепланировку на соответствие строительным нормам. Собственника квартиры будет ждать административный штраф в 2000 рублей, а также предписание согласовать перепланировку, если она ничего не нарушает, что бывает крайне редко, и предписание вернуть ремонт в первоначальное положение в части нарушенных норм.

Какой уровень шума допускается в квартире?

Данный параметр для квартир описан в СанПиНе 2.1.2.2645-10. В дневное время уровень шума не должен превышать 55 дБА, а в ночное 45 дБА. Последняя редакция СНиПа допускает днем отклонение от приведенного параметра на 5 дБА.

А теперь мы подробно ответим на каждый вопрос, которые нам неоднократно задавали даже несмотря на то, что они повторяются по смыслу.

Остальные вопросы по шумным работам.

До скольки можно шуметь в квартире в Москве?

Для «обычных» шумных мероприятий до 23.00. Если это перепланировка или ремонт, то в будние дни и субботу до 19.00. Шумные работы по перепланировке в жилом доме в воскресенье и праздничные дни проводить запрещено.

Со скольки можно шуметь в квартире? Со скольки можно делать ремонт в квартире?

«Обычные» шумные мероприятия можно начинать с 7.00. В Москве в рабочие дни и субботу работы по перепланировке с 9.00. Шумные работы по ремонту в воскресенье и праздники в Москве проводить запрещено. В Московской области ремонтные работы в будни с 9.00, а в субботу с 10.00.

Когда можно шуметь в квартире? Когда можно шуметь в Москве?

Для «обычных» шумных мероприятий с 7.00 до 23.00 в Москве. В Московской области- с 8.00 до 21.00 в будни и с 10.00 до 22.00 в выходные и праздники.

В Москве в будние дни и субботу для ремонтных работ с 9.00 до 19.00 с обеденным перерывом с 13.00 до 15.00. Шумные работы по перепланировке в воскресенье запрещены.

В Московской области ремонтные работы в будние дни с 9.00 до 19.00, в субботу с 10.00 до 19.00, в воскресение и праздничные дни- запрещены. В любой день предусмотрен обеденный перерыв с 13.00 до 15.00.

В какое время можно делать ремонт? В какое время можно проводить шумные работы? Когда можно проводить шумные работы в квартире?

В Москве ремонт можно делать с 9.00 до 19.00 в рабочие дни и субботу. В воскресенье и праздничные дни делать ремонт запрещено.

В Московской области работы по ремонту с 9.00-19.00 в рабочие дни, и 10.00-19.00 по субботам. По воскресениям ремонтные работы запрещены.

И в Москве и в Московской области для ремонтных работ предусмотрен дневной перерыв с 13.00 до 15.00.

«Обычные» шумные мероприятия (крик, свист, игра на инструментах и так далее) можно делать с 7.00 до 23.00 в Москве. В МО с 8.00 до 21.00 в будни, и с 10.00 до 22.00 в выходные.

Можно ли делать ремонт в выходные дни? Можно ли делать ремонт в субботу?

В Москве- только в субботу, в воскресенье и праздничные дни -нельзя. Это незаконно.

В Подмосковье в субботу можно делать ремонт с 10.00 до 19.00. В воскресенье выполнять ремонт запрещено.

До скольки можно делать ремонт в квартире? До какого времени можно шуметь в квартире? До которого часа можно шуметь в квартире?

В Москве делать ремонт до 19.00 вечера. «Обычные» шумные мероприятия можно проводить до 23.00.

В Московской области «обычные» шумные мероприятия можно проводить до 21.00 в будни и до 22.00 в выходные. Для ремонта квартиры до 19-00 в будни и субботу, в воскресенье работы запрещены.

До скольки можно шуметь в Московской области?

До 22.00 в нерабочие дни, и до 21.00 в рабочие. Ремонтные работы- до 19.00. В воскресенье выполнять ремонтные работы запрещено.

Во сколько можно шуметь в будни?

Для «обычных» шумных мероприятий: в Москве с 7-00 утра до 23-00 вечера; в Подмосковье- с 8.00 до 21.00.

Для ремонтных работ: в Москве и Московской области — с 9.00 до 19.00 с перерывом 13-15 часов.

До скольки можно шуметь в будни?

В Москве можно шуметь до 19.00 при ремонтных работах и до 23.00 для «обычных» шумных дел, а в Подмосковье ремонтные работы до такого же времени, а «обычные»- до 21.00.

Можно ли шуметь в субботу и воскресенье? Можно ли шуметь в выходные дни?

Для «обычных» шумных дел в Подмосковье можно шуметь с 10.00 до 22.00, в Москве- с 7.00 до 23.00.

Для шумных работ по перепланировке устанавливаются следующие временные рамки на выходные: В Москве- только в субботу с 9.00 до 19.00; в Подмосковье- только в субботу с 10.00 до 19.00. И в Москве и Подмосковье предусмотрен перерыв с 13.00 до 15.00.

Когда можно шуметь в Московской области? До скольки можно шуметь в Подмосковье?

С 8:00-21:00 в будние дни для «обычных» шумных мероприятий, а также с 10:00-22:00 в выходные.

Для ремонтных работ с 9.00 до 19.00 в будни, с 10.00 до 19.00 в субботу; в воскресение- запрещено. И в будни и в выходные на ремонтные работы предусмотрен рабочий перерыв с 13:00 до 15:00.

С этой статьёй читают

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2022. Все нюансы.

1. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся: а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время…