Этапы строительства кирпичного многоэтажного дома

Проектирование многоэтажного жилого дома с кирпичными стенами. Методические рекомендации к самостоятельной работе над курсовым и дипломным проектом для студентов дневного и заочного обучения специальности 270102 «Промышленное и гражданское строительство», направления 270800.62 «Строительство». Составлены доцентом Арутюнян Л.Б.

Рецензент: зав. кафедрой архитектурного проектирования, кандидат технических наук, профессор Шихов А.Н.

Учебно-методические рекомендации разработано в соответствии с типовой программой дисциплины «Архитектура гражданских и промышленных зданий» для специальности 270102 «Промышленное и гражданское строительство», направления 270800.62 «Строительство»

В методических рекомендациях приведены общие указания по разработке проекта многоэтажного жилого дома, его состав и требования к оформлению графической части и пояснительной записки

Оглавление

2. СОСТАВ ПРОЕКТА 4

3. ЭТАПЫ РАБОТЫ НАД ПРОЕКТОМ 6

3.1 Анализ исходных данных 6

Технология строительства кирпичного дома 2016!

3.2. Разработка объемно-планировочного решения 6

3.3. Выбор конструктивных элементов 7

3.4. Инженерное обеспечение и санитарно-техническое оборудование 12

3.5 Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели: 14

4. ОФОРМЛЕНИЕ ГРАФИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА 14

4.1. Общие правила оформления архитектурно-строительных чертежей 14

4.2. Правила привязки элементов к разбивочным осям 17

4.3. Вычерчивание плана типового этажа 17

4.4. Оформление фрагмента плана 1-го этажа (входного узла) 18

4.5. Вычерчивание разреза здания 19

4.6. Вычерчивание схемы расположения элементов перекрытия 20

4.7 Вычерчивание плана фундаментов 21

4.8. Вычерчивание плана кровли 22

4.9. Оформление фасада здания 22

4.10. Вычерчивание узлов и деталей 23

4.11. Оформление ведомостей и спецификаций 23

5. ОФОРМЛЕНИЕ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ 24

1. Введение

Темой курсового (дипломного) проектирования является многоэтажный кирпичный жилой дом, запроектированный по секционной схеме.

закрепить теоретические знания, полученные студентами в лекцион­ном курсе дисциплины «Архитектура гражданских и промышленных зданий»;

получить представление о стадиях архитектурного проектирования и конструирования зданий и сооружений;

научиться работать с нормативной и технической литературой;

отработать требования, предъявляемые к планировке и составу квартир.

2. Состав проекта

Состав проекта определен в соответствии с целями и задачами данного курсового проекта, а также с учётом требований, предъявляемых к будущему инженеру-строителю Государственным образовательным стандартом Мини­стерства образования и науки РФ [7].

Проект содержит графическую часть и пояснительную записку.

Графическая часть проекта выполняется в соответствии с ГОСТами [7], [8] на листах формата А2 и содержит:

главный фасад здания с отмывкой (М 1: 100);

план типового этажа (М 1: 100);

фрагмент плана 1-го этажа (входная группа) (М 1: 50, 1: 100);

разрез здания по лестничной клетке (М 1: 50);

-схему расположения элементов перекрытий типового этажа (М 1:100);

-план фундаментов (М 1: 100);

план кровли (М 1: 200);

узлы и детали (не менее трех, М 1: 20 или 1: 10);

спецификации сборных железобетонных изделий; заполнения оконных и дверных проемов;

ведомость и спецификацию перемычек

Пояснительная записка состоит из следующих разделов:

I. Исходные данные для проектирования

Район строительства, его климатические и грунтовые характеристики; общая характеристика здания (уровень ответственности, степень огнестой­кости и т.п.).

2. Объёмно-планировочное решение

Конфигурация здания в плане. Основные объёмно-планировочные параметры: размеры здания, высота этажа, количество и характеристика квартир (экспликация квартир). Наличие подвала, техподполья, чердака, техэтажей. Наличие лоджий и балконов, лифта, мусоропровода, вопросы эвакуации.

3. Архитектурно-конструктивное решение здания 3.1 Конструктивная система и схема здания.

3.2 Условия обеспечения жесткости и устойчивости.

3.3 Привязка стен к осям.

3.4 Обоснование и краткое описание запроектированных конструкций:

перекрытий и полов (с экспликацией полов типового этажа);

покрытия: крыш, чердаков, кровель;

Наружная и внутренняя отделка

Описание наружной отделки

Ведомость внутренней отделки помещений

Расчетная часть

4.1. Теплотехнический расчет:

-чердачного перекрытия или покрытия. 4.2. Выбор остекления.

4.3. Расчет на звукоизоляцию:

5 Инженерное и санитарно-техническое оборудование

Краткое описание отопления, вентиляции, водоснабжения, а также са­нитарного оборудования, лифтового хозяйства, мусороудаления.

6. Технико-экономические показатели здания:

жилая площадь квартир;

общая площадь квартир;

общая площадь квартир с учетом летних помещений.

Показатели рассчитываются в соответствии с указаниями приложе­ния «В» СНиП 31-01-2003 [10].

7. Библиографический список

Список используемой при выполнении проекта нормативной и техни­ческой литературы, а также учебников и методических указаний (пример оформления — оформление библиографического списка данных методиче­ских указаний).

Источник: studfile.net

Строительство кирпичного дома: плюсы и минусы, пошаговая инструкция

Строительство собственного дома – большое событие, требующее вложения средств, времени и сил. Поэтому важно, чтобы дом был надежным, прочным, уютным и долгое время радовал своих жильцов. Планирование домика своей мечты начинается с выбора материалов. Лидирующие позиции среди стройматериалов занимает кирпич. Современные технологии производства материала и применение инновационных решений в строительстве позволяют возводить строение из кирпича в кратчайшие сроки и по приемлемой стоимости работ.
Чтобы понять, подходит кирпич в качестве основного стройматериала или нет, в конкретных проектах, рассмотрим разнообразие кирпича, технологии строительства, положительные стороны и минусы процесса.

Виды строительного по материалу производства кирпича

Рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент кирпича самых разнообразных видов, с широкой оттеночной палитрой и различными фактурами. Каждый тип кирпича предназначается для разных работ. Чтобы определить наиболее подходящий вид материала, стоит изучить характеристики.

Керамический кирпич

Изготавливается из красной глины и обжигается при высокой температуре. Простой кирпич с шероховатой текстурой применяется для возведения коробки. Керамический кирпич с декоративной поверхностью применяется для облицовки фасада, декорирования камина, арки.

Огнеупорный кирпич

В зависимости от дополнительных компонентов состава и применения огнеупорной глины, кирпич может обладать жаропрочными свойствами и применяться для кладки печей и каминов. Материал обладает низким коэффициентом теплопроводимости, поэтому устойчив к перепадам температур.

Силикатный кирпич

Основой для производства силикатного кирпича служит известь. Материал имеет высокую прочность, хорошие механические свойства, входит в низкий ценовой сегмент.

Разновидности кирпича по особенностям конструкции

Полнотелый кирпич

• На 90% состоит из глины.
• Не имеет отверстий и пустот внутри.
• Имеет большую прочность и способность выдерживать большие нагрузки.
• Применяется для строительства многоэтажных домов.

Пустотелый кирпич

Имеет специальные полости, занимающие от 10 до 45% от общего объема бруска.

• Отверстия повышают теплозащитные свойства кирпича.
• Имеет облегченный вес.
• Не оказывает большой нагрузки на фундамент.
• Улучшает звукоизолирующее свойство материала.

Сверхэффективный кирпич

Другое название материала – поризованный кирпич. В смесь глины добавляются древесные опилки или пенополистерол. При обжиге частицы примесей выгорают, оставляя после себя воздушные поры.

• Изделия имеют облегченный вес.
• Лучшие показатели теплоизоляции.
• Эффективные шумоизолирующие свойства.
• Широкий размерный ряд: одинарный, полуторный и двойной кирпич.

Размер кирпича – важный фактор для расчета необходимого количества материалов.

Преимущества строений из кирпича

Идеального материала для строительства дома пока не изобрели. Для возведения стен подбирается материал, обладающий наибольшим количеством преимуществ и положительных свойств. Кирпич и кирпичная кладка обладают широким спектром сильных сторон относительно других материалов.

• Короткие сроки строительных работ. Кирпичная кладка не подвергается усадке, поэтому нет нужды выжидать перед установкой дверных коробок и оконных рам.
• Устойчивость материала к негативному воздействию природной и техногенной среды. Благодаря составу и технологии производства, кирпич не подвергается гниению, не окисляется, не проявляет коррозии, не вступает в реакцию с солями. Структура бруска устойчива к водонасыщению и перепаду температур. Нанесение защитного слоя лака не является обязательным. Его применяют для декоративных целей.
• Продолжительный слой эксплуатации строений из кирпича. Благодаря устойчивости материала к неблагоприятным воздействиям техногенной среды и климатических условий, кладка сохраняет прочность на протяжении десятилетий.
• Безопасность. Как строительный материал, кирпич не возгорается, не пропускает воду, имеет высокий индекс экологической безопасности.
• Уровень теплоизоляции. Кирпич, особенно пустотелый, отлично удерживает тепло, долго остывает после нагревания, позволяет экономить на отоплении помещения.
• Естественная воздухопроницаемость. Мелкопористая структура брусков помогает поддерживать вентиляцию и воздухообмен в помещении, предотвращая появление патогенной плесени и грибка на стенах или потолке.
• Морозоустойчивость. Отдельные виды кирпича рассчитаны на большое количество циклов замораживаниеоттаивание.
• Отсутствие ограничений к применению декоративных отделочных материалов. После нанесения финишной шпаклевки стены можно оформлять фактурной штукатуркой, обоями, интерьерными красками, деревянной плиткой или панелями.
• Возможность монтажа дополнительной пристройки.

Основные этапы строительства кирпичного дома

Строительство дома из кирпича предусматривает несколько этапов работ.

1. Процесс строительства начинается с работы над проектом. Заказчик может выбрать один из готовых типовых проектов на сайте компании и внести в него коррективы. Или заказать индивидуальный проект, который разработает архитектор, учитывая пожелания клиента. Проектная документация включает чертежи самого строения и прокладки коммуникационных систем.
2. Монтаж основания. В зависимости от размеров строения и характеристик грунта под строительство дома укладывается ленточный, столбовой или свайный фундамент.
3. Для улучшения эксплуатационных показателей постройки, на фундамент укладывается гидроизоляция. Для этого можно использовать пропитки, мастику, рулонные материалы.
4. Монтаж стен и возведение коробки. Выполняется кладка кирпича в соответствии с требованиями проекта. Стены необходимо дополнить тепло и звукоизоляцией.
5. Следующий этап – кровельные работы: возведение каркаса и укладка кровельных материалов.
6. Черновая отделка внутренних помещений.
7. Финишная отделка стен.
8. Укладка коммуникационных систем: электроснабжение, водопровод, канализация, газопровод, система отопления.
9. Декоративная отделка внутренних помещений (покраска стен, обои, подшивание потолков).
10. Облицовка фасада.

Работа над проектом кирпичного дома

Создание индивидуального проекта и загородный дом под ключ позволяет решить ряд задач и подобрать оптимальную планировку внутренних помещений. Также преимуществом авторской разработки является возможность учесть параметры грунта, природные и климатические особенности местности, расчет нагрузок на конструкцию.

Составить проект можно самостоятельно, но при отсутствии профильных навыков можно допустит ряд инженерных ошибок. Это существенно затормозит этап одобрения и регистрации проектной документации. Обращение к специалистам позволит ускорить бюрократические формальности и получить качественную проектировку и планировку будущего дома. Это потребует финансовых затрат, но убережет нервы и позволит быстрее приступить к этапу строительства.

Расчет и закупка материалов

Опираясь на вид, марку и характеристики кирпича, который предполагается использовать для возведения стен, внутренних перегородок, облицовки и декорирования, специалист оперативно рассчитает какое количество материалов необходимо закупить.
Если компания-застройщик имеет хорошую репутацию и зарекомендовала себя на рынке строительных услуг – закупку кирпича можно доверить ее сотрудникам. У них уже есть проверенные поставщики и производители, с которыми налажено сотрудничество. Клиент гарантировано получит материалы высокого качества с хорошими эксплуатационными показателями.
Когда возникают сомнения в добросовестности застройщика, приобретением материалов следует заниматься самостоятельно. Это позволит избежать работы с низкокачественными материалами.

Сроки строительных работ

Сроки строительства напрямую зависят от габаритов дома, размеров внутренних помещений. Для возведения общей коробки потребуется 2 или 3 месяца. На кровельные работы затрачивается примерно такое же количество времени.
Черновая и финишная отделка помещения, разводка коммуникаций требует много сил, времени и затрат. Поэтому может растянуться на полгода.
С облицовкой фасада можно справиться за 2-6 недель, в зависимости от выбранных материалов и размеров дома.

Как правильно подобрать кирпич для строительных работ?

Для качественной кладки и декорирования оптимально использовать все виды кирпича.

1. Кладочный и силикатный применяют для монтажа несущих конструкций, перемычек, перекрытий.
2. Керамический облицовочный кирпич требуется для создания наружной части стены.
3. Клинкерный кирпич позволяет выполнить декоративную облицовку фасадов.
4. Огнеупорный кирпич востребован для кладки функционирующего камина или печи.

Особенности строительства с применением поризованного кирпича

Поризованный кирпич – улучшенная версия пустотелого бруска. Кирпичная кладка будет обладать прочностью, малым весом и небольшой толщиной. Это позволяет рационально распределить средства на заливку фундамента, используя мелкозаглубленное основание. Также допускается экономия на количестве материалов из-за минимизации толщины стен без потери эксплуатационных преимуществ.

Классический керамический кирпич и специфика его использования

Материал является прекрасной основой для возведения типовых, индивидуальных и эксклюзивных проектов. Шероховатая поверхность обеспечивает лучшее сцепление с раствором. Для создания стильного декора фасадов потребуется применение клинкерного кирпича.
Применение массивного пустотелого кирпича имеет ряд преимуществ:

• Уменьшение теплопроводимости стен и экономия на отопительных ресурсах.
• Облегченный вес материала позволит снизить затраты на транспортировку.
• Для основания достаточно среднезаглубленного фундамента.
• Крупноразмерный кирпич позволяет ускорить процесс кладки.

Почему стоит выбрать силикатный кирпич?

Строительный материал обладает высокими декоративными характеристиками и целым рядом эксплуатационных преимуществ:

• Высокая прочность стен при соблюдении технологии кладки.
• Эффект шумоподавления гораздо выше, чем у керамического кирпича.
• Идеальная геометрическая форма обеспечивает точность укладки и отменную плотность стен.
• Экологическая безопасность состоит в отсутствии вредных веществ в составе кирпича.
• Пожаробезопасность – кирпич не подвержен возгоранию.
• Широкая цветовая палитра и разнообразие декоративных фактур.
• Стоимость материала на 20-25% ниже, чем у керамического и клинкерного кирпича.

Какой кирпич подойдет для кирпично-монолитного дома?

Коробка представляет собой монолит из бетона, облицованного кирпичной кладкой. Сочетание прочного бетонного каркаса и свойств кирпича позволяют создать надежный дом. Для облицовки можно выбрать широкий кирпич небольшой толщины. Основное требование к материалу – глиняные прямоугольники должны быть полнотелыми.
При достаточной толщине бетонного каркаса, достаточно применить клинкерный кирпич для создания стильного фасада.

Какой кирпич подходит для возведения многоэтажных строений?

Чем выше стена, тем больший уровень нагрузки приходится на ее конструкцию и фундамент. С одной стороны специалисты рекомендуют применять для строительства многоэтажных домов плотный полнотелый кирпич. С другой стороны монтажники советуют применять пустотелый вариант, чтобы уменьшить нагрузку на фундамент.
Оптимально комбинировать виды кирпича, отдавая предпочтение наилучшей марке. Нижние этажи можно выполнить из полнотелого, а последний этаж или мансарду сложить из облегченного пустотелого кирпича.

Правила выбора кирпича для внутренних перегородок

Для возведения внутренних перегородок подойдет пустотелый кирпич. При этом не обязательно подбирать марку с высоким коэффициентом морозоустойчивости, так как внутри строения всегда будет оптимальный температурный режим.
В целях экономии для сборки коробки можно купить силикатный кирпич.
Выбирая вариант для того или иного вида строительства следует учитывать климатические особенности местности. Если дом будет стоять в краю суровых зим с большими морозами, необходимо закупить для облицовки материал морозостойкой марки. Для строительства в южных широтах этот показатель не играет существенной роли, зато берется во внимание коэффициент водопоглощения кирпича. Также этот параметр актуален для строений, располагающихся на влажных грунтах.

Отрицательные стороны строительства дома из кирпича

• Большие финансовые затраты. Стоимость кирпича на порядок выше других строительных материалов, применяющихся для возведения стен.
• Необходимость в услугах квалифицированных каменщиков. Кладка стен из кирпича непростая работа. Незначительное отклонение от плоскости может повлечь образование пуза – прогиба стены. Выровнять его потом будет не так-то и просто. Потребуется большой слой штукатурки и шпаклевки. Наибольшую трудность вызывает расчет и кладка углов. Чем сложнее геометрия дома, тем дороже обойдется кладка стен.
• Продолжительность строительных работ дольше, чем у монолитных технологий или при применении газоблоков.
• Кирпич обладает большим весом, поэтому для строительства дома необходимо укреплять грунт и закладывать глубокий фундамент. Также необходимо выровнять площадку и укрепить основание под фундамент подушкой из щебня и песка.
• Для формирования достаточной теплоемкости кирпичная стена должна иметь большую толщину.
• Сезонность строительных работ. Для монтажа прочной кирпичной стены необходимо хорошее сцепление с раствором и крепость склейки. Кладка кирпича зимой затрудняется замерзанием раствора. Применение противоморозных компонентов на основе солей впоследствии обеспечит белый налет на стене. Особенно это заметно на фасадах из темного кирпича.

Какие материалы можно применять для внешней отделки кирпичного дома?

Когда строительство проводится с экономичным распределением бюджета и стены кладутся из простого кирпича, улучшить экстерьер дома можно с помощью декоративной отделки. Самый простой и незатратный способ – использование штукатурки. Этот эффект называют шубой. Фасады можно сделать идеально гладкими или фактурными. Кроме эстетики дополнительный слой улучшает шумоподавление стены.
Для декора можно применять натуральный или искусственный камень. Отделка будет смотреться стильно и сохранит первозданный вид продолжительное время. Каменная облицовка идеально подходит для цоколя здания.
Термопанели не только позволят создать оригинальный экстерьер строения, но и обеспечат дополнительную теплоизоляцию дома.
Декоративный облицовочный кирпич позволит сохранить стиль постройки и придать особый шарм дому.

Подводя итоги

Жилой дом из кирпича – отличная долгосрочная инвестиция. Строение способно стоять десятилетиями не утрачивая запас прочности. Материал позволяет создавать необычные формы коробки. Шумоподавление позволит наслаждаться тишиной и спокойствием в стенах родного дома. Большие затраты на строительство возмещаются продолжительным сроком службы.

Источник: stroy-montag.org

Как построить многоэтажный дом из кирпича

Строительство многоэтажных домов: этапы и монолитная технология

Строительство многоэтажного жилого дома сегодня является основным вариантом решения жилищной проблемы для многих застройщиков. Достоинство технологии – заселение в дом не одной, а нескольких семей, даже если возведение ведется на малом участке земельного надела. Популярность имеют несколько разновидностей строительства: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно-кирпичная. Выбор типа застройки осуществляется в соответствии с показаниями грунтов, сейсмологической обстановкой, климатических особенностей, наличия материалов, средств и возможностей. Застройка земли многоэтажными зданиями – работа ответственная, не допускающая незнания или промахов и требующая строгого соблюдения всех нюансов.

Панельное строительство

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек ставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы производятся заводским образом.

Условия применения панельного строительства имеют свои особенности:

1. Требование выполнить массовую застройку на ограниченной территории;
2. Продажа готового жилья по цене, перекрывающей стоимость работ;
3. Наличие мощной базы ресурсов и используемой техники.

Совет! Возведение панельной многоэтажки невозможно без применения подъемных механизмов и обеспечения энергетических ресурсов.

Сфера применения технологии распространяется не только для сооружения многоэтажных домов общественного заселения, но и для частного домостроя, где требуется возвести здание в 2-4 этажа. Технология подразумевает применение двух типов жилых домов: каркасных, безкаркасных.

Каркасники также имеют два варианта застроя: полный каркас или внутренний. Первые представляют собой пространственный каркас, в образовании которого участвуют опоры внешнего типа и ребристые панели, причем каркас образуют поперечные и продольные элементы. Второй вариант – это конструкция без опорных колонных панелей.

Несущими выступают внутренние колонны, берущие на себя всю нагрузку. Оптимальная величина пролета в этом случае 500-600 см. Продольная часть каркаса представляется колоннами, шаг которых составляет не более 300 см. Допустимая этажная высота 280 см, ригельные и колонные элементы совмещаются и соединяются посредством сварных швов. Колонна покрывается консолями из двутавровой стали.

Высота каркасных строений высчитывается в зависимости от назначения здания.

Основные этапы строительства

Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов

Этапы панельного строительства:

1. Работы с фундаментом. Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов. При работе с облегченными панелями (СИП) предпочтительнее облегченные фундаменты, при работе с тяжелыми ж/б панелями основание выбирается мощное и заглубленное.
2. Гидроизоляция фундамента, обработка защитными средствами деревянных, металлических деталей, монтаж нижнего бруса.
3. Обустройство цоколя, укладка пола первого этажа.
4. Обустройство каркаса или монтаж первого этажа посредством возведения панельных элементов, скрепление деталей сваркой.
5. Установка межэтажных перекрытий по периметру этажа.
6. Утепление, гидроизоляция строения.

Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого

Важно! Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого. Если предполагается наличие комнат большой площади, конструкция усиливается с помощью высокопрочного бруса.

1. Укладка кровли. Работы выполняются с учетом весовой нагрузки на панели.
2. Монтаж окон, дверей, кровельного покрытия.
3. Отделочные работы.

Данная технология имеет свои преимущества и недостатки, плюсы панельного многоэтажного дома следующие:

• Повышенная скорость сборки здания;
• Возможность снижения размеров строительной площадки за счет работы «с колес», то есть материал подвозится от производителя и сразу монтируется на объект, не загромождая стройплощадку;
• Минимальный набор приборов и оборудования для монтажа сборных конструкций.

Недостатки панельного домостроя:

• Невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами;
• Недостаточная звукоизоляция;
• Малейшие отступления в технологии соединения стыков приведут к образованию щелей;
• Сниженная сейсмостойкость многоэтажек панельного типа;
• Зависимость планировки от производимых панельных элементов (это касается только крупнопанельных домов).

Строительство кирпичных домов

Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка

Технология строительства из кирпича стала известна очень давно, еще до нашей эры люди строили жилища из обожженных кусков глины, придавая им почти правильный размер. Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка. При этом кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и применения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к неустранимым потерям внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно либо производиться под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов.

Сегодня используется 2 типа кирпича:

1. Керамический штучный продукт обладает прочностью, термостойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении
2. Силикатный производится из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и характеристики у него скромнее: не переносит влагу, высокотемпературные режимы.

Совет! Производители предлагают неплохую альтернативу: пустотелый (щелевой, пористый) кирпич. За счет пустот в массе, продукция обладает большей теплоемкостью и обеспечивает лучшую теплоизоляцию.

Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью

Этапы строительства дома из кирпича:

1. Фундамент. Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью.
2. Гидроизоляция фундамента.
3. Первый ряд кладки на «сухую» основу, затем выполняются следующие ряды кладки, причем выбор варианта монтажа кирпичей осуществляется в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и предпочтения заказчика;
4. Армировочные элементы кладки или «связка» должна присутствовать в каждом 2-4 ряду;
5. Укладка межэтажных перекрытий осуществляется плитным способом;
6. Каждый последующий этаж выкладывается, как и первый, не следует забывать о связке и укреплении стеновых панелей.
7. Утепление и гидроизоляция строения;
8. Кровля монтируется черновая, в основном плоская. Укладка чистовой кровли производится только после усадки строения.
9. Монтаж окон, дверей.
10. Финальные отделочные работы.

Кирпичное строительство многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора типа кладки до вариабельности связки. Однако, несмотря на трудности, многочисленные плюсы конечного результата искупают все технологические неудобства:

1. Высочайшие теплотехнические характеристики;
2. Лучшие звукоизоляционные показатели;
3. Сохранение комфортного микроклимата внутри дома;
4. Вариабельность форматов зданий;
5. Нетребовательность фасадной отделки из-за хорошего эстетического вида неприкрытого кирпича.

Есть несколько недостатков:

1. Обязательность применения квалифицированного труда;
2. Высокая ценовая планка строительных работ;
3. Медленное возведение дома;
4. Требование времени на усадку;
5. Ограниченность этажности строений;
6. Обязательное наличие большого склада для материала на стройплощадке.

Монолитное строительство

Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке

Одна из самых новых технологий – монолитное строительство жилого дома. Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высокая, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где застройка производится посредством готовых монолитных ж/б плит, изготовленных заводским образом. Рассматривая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы производятся только в сезоны с теплой температурой, в случае осадков работа останавливается. Крайне необходим подробный план проводимых работ, так как любое отступление от процесса, задержка или неверный выбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит непрочный дом, требующий постоянных доделок.

1. Подготовка площадки, обустройство фундамента заглубленного типа;
2. Монтаж арматурного каркаса;
3. Монтаж опалубки;
4. Заливка бетонной смеси;
5. Прогрев бетона для лучшего схватывания в случае снижения температуры окружающей среды;
6. Демонтаж опалубки;
7. Обустройство межэтажных перекрытий;
8. Монтаж кровли;
9. Внешняя отделка.

Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции

Важно! Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции. Не нужно дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть все работы сводятся к отделке.

Преимущества монолитного строительства:

• Свободная планировка;
• Индивидуальность конфигурации зданий;
• Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, из-за чего стадия отделки сокращается до минимума;
• Повышенная сейсмостойкость строений.

Недостатки монолитного строительства:

• Применение высококвалифицированного труда;
• Высокая цена строительства зданий;
• Малое использование технологии.

Важно! Стоит отметить, что технология монолитного строительства мало востребованна на сегодняшнем рынке, однако многочисленные преимущества позволяют применять тип домостроя на самых различных грунтах. А если использовать панельно-монолитный вариант, строения отвечают самым высоким запросам и требованиям хозяев, отличаясь прочностью, практичностью, долгим сроком эксплуатации и великолепными теплоэнергетическими показателями.

Монолитно-кирпичное строительство

После отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича

Каркасно-монолитная технология застройки получила широкое распространение. Являясь самым современным вариантом, тип застройки отличается надежностью, позволяет соединять в одном объекте все показатели тепло-, звуконепроницаемой кирпичной стены с вариабельностью планировочных решений здания с применением перекрытий из монолитного железобетона. Ценовая планка строений лежит между недорогой крупнопанельной технологией и затратными кирпичными домами.

Этапы строительства схожи с другими технологиями:

1. Обустройство мощного фундамента;
2. Монтаж каркаса дома с заливкой бетоном, после производится снятие опалубки и процесс повторяется до тех пор, пока здание не наберет нужную высоту;
3. После отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича;
4. Монтаж межэтажных перекрытий;
5. Строительство следующих этажей;
6. Обустройство кровли чернового типа, а после усадки строения, монтаж чистовой кровли;
7. Отделочные работы.

Достоинства монолитно-кирпичного строительства:

• Самая современная технология, позволяющая быстро возводить строения разной этажности, форм, формата;
• Свободная планировка;
• Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: такой высотный дом совмещает в себе все уникальные качества кирпича и бетона;
• Минимальные требования к выравниванию стен и потолков, а значит, облегченные отделочные работы.

Недостаток многоквартирный монолитно-кирпичной дом будет иметь один – обязательное соблюдение технологии застройки, а, следовательно, применение труда высококвалифицированных рабочих.

Монолитные вентфасады

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения

Строго говоря, это не технология строительства, а, скорее, тип отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями:

1. Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой;
2. Возможность применения обшивочных панелей разного типа;
3. Придание эстетичности фасаду и минимизация угрозы появления конденсата в доме;
4. Значительное сокращение расходов на отопление вследствие повышения теплоемкости всего здания.

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения. При этом материалы, используемые для монтажа вентфасадов, выпускаются в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или панельные элементы из композитных материалов отличаются долговечностью и прочностью.

Выбирая подходящую технологию строительства многоэтажных домов, необходимо учитывать не только все экономические стороны, но и наличие мощной базы спецтехники, ресурсов и профессиональных строителей. В одиночку с домом даже в 2-3 этажа справиться сложно, лучше поручить это дело специалистам.

Этапы строительства многоэтажного кирпичного дома -Блог от застройщика

Брагино – это северная часть Дзержинского района, которая включает в себя 15 микрорайонов. Этот спальный район является самым крупным по численности населения Ярославля. В этой части города с каждым годом появляются все новые дома и объекты инфраструктуры.

В этой статье мы расскажем об этапах строительства кирпичного жилого на примере объекта, который расположен именно в Брагино на улице Батова, дом 10. Застройщиком является компания «Светлояр»

ЭТАП 1. Подготовка проекта будущего жилого дома

К этому этапу относится топографическая съемка, позволяющая определить координаты будущего объекта, наличие инженерных сетей.

Важной составляющей является проведение инженерно-геологических и экологических изысканий. Эта информация поможет определить физические и механические свойства грунта, уровень грунтовых вод, уровень шума и другие показатели. Например, от характеристик грунта во многом будет зависеть фундамент. Фундаменты жилого дома на Батова 10 – свайные с монолитным железобетонным ленточным ростверком.

Два слова об инфраструктуре этого объекта.

В непосредственной близости (в 300-х метрах) от новостройки открылся гипермаркет «Лента» с огромной бесплатной парковкой.

Ближайшая остановка находится за этим гипермаркетом на Ленинградском проспекте, с которой можно доехать в любую часть города на общественном транспорте. Также в радиусе километра расположены:

— ТЦ «Альтаир», гипермаркет «Магнит, Дзержинский рынок;

— парк «30 лет Победы»;

— ближайшая школа № 90 в 400 метров. Детский сад № 115 в 200 метров;

— не один десяток кружков и секций, фитнес центров, салонов красоты, медицинских центров и др.

Расстояние до центра города чуть более 7км по Ленинградскому проспекту.

Если у вас появятся вопросы по данному объекту, получить ответ вы можете в отделе продаж Застройщика «Светлояр» по телефону: (4852) 28-88-00.

ЭТАП 2. Возведение фундамента

Как говорилось ранее, выбор фундамента зависит от характеристик грунта и планируемого объекта капитального строительства. К данному этапу можно отнести и строительство подвала, где расположены инженерные коммуникации.

ЭТАП 3. Строительство «коробки» дома

После того как фундаментные работы закончены, начинается возведение капитальных стен 1го этажа (наружных и внутренних), на которые будут установлены сборные плиты перекрытия толщиной — 220 мм. Второй и последующие этажи возводятся в аналогичной последовательности. В Новостройке на Батова 10 толщина наружных стен 640мм (наружная верста – пустотелый лицевой керамический кирпич, внутренняя верста – камень керамический пористый.

Преимущество кирпича в том, что у него высокая шумоизоляция и он придает естественный микроклимат. Подробнее о всех плюсах и минусах кирпичных домов в нашей статье по ссылке.

ЭТАП 4. Перегородки и отделка

На Батова 10 перегородки между квартирами и комнатами Застройщик «Светлояр» выполняет с использованием пазогребниевых блоков толщиной 70 мм. Их достоинство — это прочность и шумоизоляция. Например, по уровню шума 70 мм таких блоков = 400 мм железобетона. Перегородки между комнатами — 70мм. Перегородки между квартирами в 2 слоя с воздушным зазором 10 мм, что увеличивает шумоизоляцию.

Отделка в себя включает: стяжку на полу, штукатурку и шпатлевание стен и потолков, прокладку инженерных систем, установку дверей, сантехнического, электрического оборудования и др. На Батова 10 клиенты могут купить квартиру либо с чистовой отделкой, либо с подготовкой под чистовую отделку.

ЭТАП 5. Кровля и технический этаж

Многоквартирный дом на ул. Батова, 10 в Ярославле состоит из подвала, 10-ти жилых этажей и «теплого» чердака (технического этажа). В нем проложены инженерные коммуникации. Кровля плоская рулонная с организованным водостоком.

ЭТАП 6. Ввод в эксплуатацию жилого дома

После подключения инженерных сетей, электро- водо- и теплоснабжения, а также благоустройства придомовой территории проезды, тротуары, площадки и т.д.), дом можно вводить в эксплуатацию. Подробнее об этой процедуре можно узнать в нашей статье по ссылке.

Следите за нашим блогом. Следующая статья будет на тему «Усадка кирпичного дома».

Если вы планируйте приобретать квартиру в Ярославле, вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами по телефону: (4852) 28 – 88 – 00.

29.08.2018, 9594 просмотра.

Как построить дом из кирпича – плюсы и минусы кирпичного дома

Кирпич – лидер среди строительных материалов. Срок эксплуатации кирпичного дома, при соблюдении технологии возведения, может превышать столетие, а сроки строительства, при использовании современных технологий, составляют считаные недели. О том, как построить дом из кирпича, а также о плюсах и минусах кирпичных домов мы расскажем в этой статье.

Существует много разновидностей, размеров и типов данного строительного материала. Строительный кирпич используют для формирования стен, простенков, прочих элементов конструкции. Поверхность различают шероховатую, со сколами, пятнами и цветовыми переходами.

Фасадный или облицовочный клинкерный кирпич используют в качестве основного материала для отделочных работ на фасаде архитектурных сооружений. Крое этого его можно использовать для создания оригинальных дизайнерских инсталляций внутри различных помещений. Разберемся, какой кирпич лучше для постройки дома.

Виды кирпича по типу глины

Керамический кирпич

Керамический кирпич используют для строительных целей и в качестве облицовки. Изготавливают материал из красной глины, подвергая обжигу. Материалы, не обладающие достойными эстетическими характеристиками, используют для возведения стен, арок, перегородок. Кирпич с декоративным рельефом позволяет создать оригинальный декор печи-барбекю, оформить камин или просто декорировать стену.

Огнеупорный кирпич

Огнеупорный кирпич отличается от керамического тем, что способен выдерживать сильнейшие термические нагрузки. Его изготавливают из огнеупорной глины, подвергая обжигу больше 1300 градусов. Он отличается низким уровнем теплопроводности. Он стойко противостоит перепадам температуры. Это идеальная основа для создания отопительных сооружений.

Силикатный кирпич

Силикатный кирпич изготавливают из извести, придающей материалу особую прочность. Это самый распространенный вид строительного материала для постройки дома, так как он обладает хорошими механическими свойствами и низкой ценой.

Виды кирпича согласно особенностям конструкции

Полнотелый кирпич

Полнотелый кирпич оснащен исключительно отверстиями технологического происхождения и состоит на 83 – 91% из глины. Достоинства данного вида: прочность, способность выдерживать большие нагрузки. Из данного строительного материала строят стены многоэтажных зданий.

Пустотелый кирпич

Пустотелый, или как его еще называют эффективный кирпич, имеет специальные отверстия (от 10 до 45% объема). Он может быть квадратной формы или округлого типа со сквозными или несквозными пустотами.

Отверстия позволяют улучшить теплозащитные свойства кирпича, сэкономить расход сырья в процессе производства, упростить некоторые этапы технологического процесса. Данный материал довольно легкий, не перегружает фундамент сооружения.

Слышимость в домах из пустотелых лементов намного ниже, чем в домах из полнотелого кирпича, так как пустоты являются еще и шумоизоляцией.

Сверхэффективный кирпич

Сверхэффективный или поризованный кирпич обладает наивысшими свойствами для качественной теплоизоляции и по показателям слышимости. Производители в замес глины добавляют деревянный опилки или пенополистерол, которые под воздействием высоких температур выгорают и оставляют по себе замкнутые пустоты. Изделия очень легкие, даже, несмотря на то, что габариты их существенно больше, чем у других видов стройматериалов.

Все размеры кирпича для ландшафтного дела и строительства стандартизованы. Существует три основных вида данного строительного материала:

• Одинарный (250х120х65 мм);
• Полуторный (250х120х88 мм);
• Двойной (250х120х138 мм).

Эти размеры будут полезны вам при расчете количества кирпичей для строительства дома. Произведя подсчет количества, исходя из габаритов строения, можно рассчитать, во сколько обойдется строительство дома из кирпича.

Как построить дом из кирпича

Кратко обозначим все этапы строительства домов из кирпича. Перед началом строительства возводят фундамент под несущие стены, который может быть блочным или монолитным. Чтобы разобраться с тем, какой фундамент нужен для дома из кирпича, советуем почитать статью про виды фундаментов). Затем решаются задачи, связанные с гидроизоляцией фундамента и только затем приступают к самой кладке несущих стен и перегородок.

Толщина стен из кирпича меняется в зависимости от особенностей проекта, назначения дома, а также наличия или отсутствия утеплителя. Как правило, толщину перегородок выбирают в пределах 120-250 мм, а толщину несущей кирпичной стены выбирают от 380 до 510 мм. В современных постройках пирог несущей стены состоит из кирпичной кладки в полтора-два кирпича, слоя утеплителя и кладки из фасадного кирпича шириной 120 мм.

Перед кладкой следует убедиться, что фундамент абсолютно ровный. Для этого проверяют замеры на уклон, вертикальность, горизонтальность. Различают следующее схемы кладки строительного кирпича:

• Цепной тип кладки с перевязкой из швов в каждом ряду;
• Простая кирпичная кладка со сплошной шовной перевязкой;
• Облегченный тип кирпичной кладки с дополнением утеплителя.

Ниже показана небольшая инфографика с основными видами кирпичной кладки:

Также предлагаем посмотреть на процесс кладочных кирпичных работ.

Утепление кирпичных домов

Утепление наружных стен – важный этап в строительстве, позволяющий значительно улучшить эксплуатационные свойства здания.

Для утепления архитектурных сооружений из кирпича используют минеральную вату или пенопласт. Поверх «шубы» накладывают штукатурку, закрепляя теплоизоляционные слои, предавая сооружению привлекательный внешний вид. Из последних новинок популярностью пользуется «мокрый фасад», который совмещает функции утеплителя и декоративной отделки внешних стен.

От грамотного монтажа утеплителя зависит то, насколько владельцы дома смогут сэкономить в зимнее время на отоплении и снизить энергозатраты на кондиционирование в летнее время. Различают наружный и внутренний тип утепления. Зачастую используют первый вариант, который менее затратный и удобный на практике.

Минусом домов из кирпича по сравнению, например, со строениями из газобетона, является наличие большого количества мостиков холода в виде швов в кирпичной кладке. Это может сказаться в увеличенных затратах на отопление дома. Чтобы этого избежать, не нужно экономить на дополнительном утеплении.

Чем отделать кирпичный дом снаружи

Теперь разберемся с вопросом внешней отделки дома из кирпича. Для декорирования кирпичной стены подойдет самая обычная штукатурка. Мастер сможет добиться, как необычной рельефности, так и абсолютно гладкой поверхности. Такая отделка улучшает пожаростойкость сооружения, положительно влияет на звукоизоляционные качества. Для отделки цоколя штукатурка используется реже.

Внешнюю сторону кирпичной стены нередко декорируют натуральным или декоративным камнем. Смотрится это очень солидно и респектабельно. Данный материал очень крепкий и надежный, способный столетия сохранять свой первозданный облик. В этом случае, цоколь лучше всего декорировать именно натуральным камнем.

Еще один популярный тип декоративной отделки кирпичных стен – современные термопанели. Фасад отличается особой плотностью, смотрится эстетично и элегантно. Особое достоинство – теплоизоляционные свойства дома улучшаются в несколько раз.

Плюсы и минусы кирпичного дома

Обобщим все достоинства и недостатки кирпичных построек. Преимуществами домов из кирпича являются:

1. Долговечность. Кирпичная постройка по праву считается одной из самых долговечных. Срок эксплуатации такого дома может достигать нескольких столетий, так как этот материал не подвержен гниению, как дома из дерева.
2. Дом из кирпича долгое время сохраняет первоначальный внешний вид, поэтому не всегда требуется дополнительная внешняя отделка таких сооружений. Кирпич сам по себе является неплохим материалом для отделки.
3. В наше время широкое распространение получил стиль лофт, который предполагает использование натуральной кирпичной кладки в качестве внутренней отделки помещения. Поэтому при строительстве кирпичного дома можно сэкономить и на внутренней отделке помещений.
4. Устойчивость к огню. Стены из кирпича являются негорючими, поэтому в этом компоненте они выигрывают у домов из бревна или бруса, а также у каркасных построек. Часто это достоинство является определяющим при выборе материала для строительства дома.
5. Прочность. Стены из кирпича являются одними из самых прочных в частном строительстве. Они выдерживают значительные нагрузки от кровли, а также позволяют возводить многоэтажные строения.
6. Экологическая безопасность. Для производства кирпича используются только натуральные материалы – песок, глина и вода, которые не выделяют вредных веществ в атмосферу.
7. Морозоустойчивость. Кирпичная кладка выдерживает намного больше циклов заморозки, чем газобетон, поэтому такие дома могут простоять без внешней отделки в агрессивных условиях не одну сотню лет.
   Самым морозоустойчивым видом кирпича является клинкерный кирпич, который часто используют на внешнем слое для облицовки здания.
8. Вложение в кирпичный дом является хорошей инвестицией, так как этот строительный материал хорошо зарекомендовал себя по всем параметрам.

Еще несколько десятилетий назад у кирпича не было конкурентов, но с появлением на рынке новых строительных материалов, стали очевидны минусы домов из кирпича. Разберем основные из них.

1. Высокая стоимость материала. Кирпич не является самым дешевым стройматериалом, поэтому не все могут себе позволить строительство кирпичного дома и выбирают более дешевые аналоги, например каркасные дома.
2. Необходимость привлечения каменщиков для кладки дома. Строительство кирпичных стен не является простой задачей, поэтому часто для таких работ привлекают наемных рабочих соответствующей квалификации. Труд каменщиков оплачивается достаточно высоко.
3. Сроки строительства кирпичного дома. Возведение постройки из этого строительного материала происходит медленнее, чем при использовании более современных технологий строительства. Как правило, на постройку стен из кирпича уходит несколько месяцев. Правда в сравнении с деревянными домами у кирпичных нет значительной усадки, что позволяет производить отделку сразу после возведения коробки и подведения дома под крышу.
4. Из-за большого веса кирпичного дома ему требуется тяжелый монолитный фундамент. Такой фундамент обойдется значительно дороже, чем для легких построек из дерева или СИП панелей.
5. Для обеспечения достаточной теплоемкости кирпичной стены, она должна иметь значительную толщину. Это увеличивает расход материалов и смету на строительство. Дома из современных строительных материалов при той же теплоемкости имеют размер стен в разы меньшие, чем у кирпичных строений.

Дом из кирпича, пожалуй, является самым долговечным и приспособленным к нашим погодным условиям. Он содержит в себе множество положительных качеств, таких как прочность, продолжительный срок службы, энергоемкость и пожаробезопасность. Помимо этого минусом будет

«ЕвроСтройДом» — это проект, где мы будем рассказывать о том, как лучше построить то, что вы задумали. Будь то дом, беседка или гараж. На этом блоге мы хотим отражать самую важную и полезную информацию о стройке, прорабстве и трудном выборе.

Надеюсь, что мы будем вам полезны! Записывайтесь на консультации.

Источник: evrostroidom.ru