Где заказать разрешение на строительство дома

Здравствуйте. Законодательство, которое связано с дачными участками, довольно часто меняется. Даже несколько раз в течение одного года. Поэтому информация здесь актуальна 2022 год. Если что-либо изменится, это будет обновлено в статье.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Разрешение не требуется

Согласно п. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, на уже возведенный дом не нужно получать уведомление (в прошлом — разрешение) о строительстве от местной администрации и других организаций. Здесь не играет роли какой дом построен (жилой, нежилой, «дачный/садовый»), в каком году был построен и на каком земельном участке (ИЖС, ЛПХ, дачный/садовый, сельскохозяйственного назначения и т.п.).

Вот что написано в п. 12 ст. 70 Федерального закона N 218-ФЗ — «До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.»

Разрешение на строительство блокированных домов

Такие упрощения действуют благодаря «Дачной амнистии«. Так называется свод законов об упрощенном порядке регистрации недвижимого имущества и кадастрового учета. Послабления действует до 1 марта 2031 года.

Есть ли наказания за самовольно построенный дом

За построенный без разрешения дом не предусмотрены какие-либо последствия — нет штрафов, не надо судиться с администрацией и т.п. Но все это до 31 марта 2031 года пока действует свод законов о «дачной амнистии». Пока действуют эти послабления можно заняться оформлением.

Как оформить возведенный дом

Полная инструкция по этой ссылке — https://prozhivem.com/dom/oformlenie/postroennyj-na-svoem-zemelnom-uchastke. Под оформлением имеется в виду внести дом на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. После оформления дом будет полноценным частным объектом недвижимости, отображаться на кадастровой карте и на него выдадут правоподтверждающий документ.

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Отображение дома на кадастровой карте

Дом можно оформить на этапе «коробки», т.е. когда есть фундамент, внешние стены с крышей, окна и входная дверь. Коммуникации и межкомнатные перегородки необязательны — п. 2 Письма Росреестра от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21.

Для начала нужно проверить наличие обременений на строительству. Если обременений нет, можно заказать у кадастрового инженера технический план дома с декларацией. Стоимость услуги — примерно 10 000 руб (зависит от площади дома). Инженер осмотрим состояние дома, измерит его и через несколько дней выдаст план на диске. Этот план подаем в МФЦ, откуда его отправят в Росреестр.

Государственная пошлина — 350 руб. В итоге дом внесут на кадастровый учет и зарегистрируют на него право собственности. Выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это выписка будет подтверждать право собственности и нахождение на учете.

Выписка из ЕГРН на частный жилой дом

Что если дом построили не по нормам

Под фразой «не по нормам» я имею в виду: с нарушением отступов границ земельного участка и других объектов; с нарушением максимального процента застройки.

Благодаря действующей «Дачной амнистии» можно оформить дом с нарушением отступов и процента застройки. Регистратор не должен учитывать минимальные отступы при проверке техплана, а значит обязан зарегистрировать дом, который выходит за пятно застройки. Про это написано в п. 13 ст. 70 Федерального закона 218-ФЗ — «При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, предусмотренном частью 12 настоящей статьи, государственным регистратором прав осуществляется проверка представленных документов… и соответствия: предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и правилами землепользования и застройки, за исключением соответствия минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.»

Отступы отступами, но дом должен быть построен по градостроительным нормам из п. 39 п. 1 ст. 1 ГрК, а именно: на фундаменте (прочно связан с землей); максимум — 3 этажа (не включая подвального); максимальная высота — 20 метров; обязательно наличие комнат и вспомогательных помещений для проживания и удовлетворения бытовых нужд (на практике они необязательны).

Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать 😉

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

Источник: prozhivem.com

разрешение на строительство в Москве

Не нужно никого обзванивать, просто разместите заявку – и получите сотни предложений по цене уже через 20 минут.

• Быстро и качественно
• Многолетний опыт
• 100 % результат
• Индивидуальный подход

• Собственная площадка для производства
• Низкие в сравнении с конкурентами цены
• Производитель
• Большой опыт наших работников
• Индивидуальные проекты
• Собственный автопарк — доставка в срок!

• Богатый ассортимент бытовок и гибкая ценовая политика
• Более 10 лет на рынке быстровозводимых жилых конструкций
• Компания работает без предоплаты
• Сезонные акции и скидки
• Открытое для посещений производство
• Расчет стоимости бытовки по индивидуальному проекту

• Производство по вашему индивидуальному заказу
• Гарантия качества
• Поэтапная оплата работ
• Строительство “под ключ”
• Доставка по всему Уралу и России, а так же в Страны СНГ
• Пожаробезопасность. Экологичность материала

• Опыт работы с 2008 г.
• Более 20 000 кв. м производственных площадей
• Более 7 000 объектов от Африки до Антарктики
• Продукция соответствует ГОСТ
• Собственный автопарк
• Собственное проектное бюро и испытательная лаборатория

• Работаем по договору
• Всегда успеваем в срок
• Бесплатный замер и смета
• Внимание к каждому клиенту
• Огромный опыт работы
• Сдача объекта в срок

• Выгодные цены, качественная продукция
• Постоянные акции
• Все специалисты имеют стаж более 10 лет
• Индивидуальный подход к каждому клиенту
• Более 12 лет на рынке
• Продукция сертифицирована и проверяется каждый год

• Надежность и качество во всем
• Бесплатный выезд замерщика
• сезонные скидки

• У нас работают специалисты со стажем
• Работаем на совесть и с гарантией
• Учтем все пожелания клента

• Подход индивидуальный к каждому покупателю.
• Оплата наличными, прямой банковский перевод
• Мгновенная реакция на все обращения наших клиентов
• Комплектующие всегда в наличии и под заказ, помощь в выборе
• Скидки 3 печки по оптовой цене!
• Качественное оказание услуг с последующей гарантией

• 12 лет работы на рынке
• Более 2000 довольных клиентов
• Более 100 видов услуг для деревянного домостроения
• Удобный клиентский сервис
• Гарантийное обслуживание
• Существенные скидки при заказе комплекса услуг

• За 7 лет претензий нет
• Гарантия на все виды работ
• Отчет о выполняемой работе
• Использование только натуральных, природных материалов
• Оптовые цены на материалы
• Принцип фиксированной цены

• Высокая квалификация инженеров
• Изготовлено более 1 500 000 м.пог двутавровых балок
• Построено более 100 домов
• Изготовлено более 10 000 СИП панелей
• 6 лет на рынке
• Только качественный материал

• 7163 построенных загородных домов
• 21 год на рынке
• Гарантия качества до 7 лет
• Рассрочка 0%
• Сроки строительства до 2х мес
• Цены от 349 000 руб!

• Качество материалов
• Автоматическая сборка
• Гарантия 15 лет

• Строительство
• Проектирование
• Изыскания

• Честная ценовая политика
• Прозрачные и удобные формы оплаты
• Доставка грузов по Москве и за МКАД от 1 кг до 20 т
• Постоянное расширение ассортимента товаров
• Быстрое оформление заказа
• Услуги подъема на этаж

• Надежность
• Комплесное обслуживание
• Качество товара гарантируется сертификатами производителей

• Мы знаем практически все о каркасной технологии
• Твердый срок строительства не более 3х месяцев
• Высокое качество по разумной цене — основа нашей работы

• Роботизированная технология изготовления металлоконструкций
• Готовые решения и подготовка индивидуальных проектов
• Бесплатная подготовка проектной документации

• Самое большое производство 15 000 произведённых контейнеров
• Самая надёжная технология 10 000 блок контейнеров испытали
• Самая большая команда более 200 профессионалов
• Делаем 30 бытовок в день
• Любая комплектация — за 2 дня
• Собственный автопарк — доставка в срок!

• самые низкие цены
• бесплатный проект
• работаем с рассрочкой, ипотекой, материнским капиталом

разрешение на строительство под ключ

• разрешение на строительство – широкая база мастеров по ремонту
• разрешение на строительство от 2500 рублей/кв.м.

Ищите разрешение на строительство в Москве? Воспользуйтесь Стройпортал.ру и найдите лучшее предложение на рынке. Фильтры нашего каталога помогут вам не только купить разрешение на строительство в Москве, но и найти лучшую цену, согласовать условия доставки. Наши формы связи позволят Вам в считанные секунды связаться с потенциальным поставщиком. Используйте возможности Стройпортал.ру, это просто и выгодно!

Источник: www.stroyportal.ru

Допуск СРО в Москве за 48 часов официально без посредников

Оформление легального допуска СРО к выполнению опасных и особо-опасных видов работ с обучением рабочего состава.

Предлагаем оформить допуск СРО для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Действуем исключительно в рамках закона. Выполняем работу под ключ: вы получите готовое свидетельство о членстве в саморегулируемой организации и право на осуществление деятельности. У нас можно срочно получить допуск СРО – оформляем документы за 48 часов. Работаем без посредников, поэтому предлагаем услуги по демократичным ценам.

Для каких работ нужно получить допуск СРО

В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ вступить в СРО и получить допуск необходимо компаниям, осуществляющим деятельность в следующих сферах:

• инженерные изыскания;
• проектирование;
• строительство;
• реконструкция;
• капремонт;
• обеспечение безопасности объектов;
• капстроительство.

ВАЖНО. Также членами саморегулируемой организации должны быть лица, которые осуществляют арбитражное управление в ходе банкротства или занимаются аудиторской деятельностью.

Особенности правового регулирования

Основные нормы о саморегулируемых организациях содержатся в Федеральном законе от 01.12.2007 № 315-ФЗ. Он устанавливает:

• понятия саморегулирования;
• функции, права и обязанности СРО;
• структуру организации;
• порядок вступления в нее субъектов предпринимательской и профессиональной деятельности.

ВАЖНО. Положение об обязанностях вступивших в СРО содержится в Федеральном законе от 03.07.2016 № 372-ФЗ, благодаря которому внесены изменения в Градостроительный кодекс и ряд других законодательных актов РФ. Для иных специалистов – в профильных законах (например, ФЗ «О банкротстве»).

Наши аккредитации

Предоставляем помощь в получении свидетельства СРО на основании лицензии. Работаем легально, в строгом соответствии с законом. Являемся аккредитованными представителями надежных саморегулируемых организаций.

Результат предоставления услуги

Гарантируем, что в результате оказания услуги вы получите свидетельство о вступлении в СРО. Строго соблюдаем сроки, указанные в договоре. При необходимости выполняем работу срочно.

Почему нам доверяют?

Работаем под ключ

Вы cэкономите время, избавитесь от бумажной волокиты и возможных ошибок при оформлении документов

Наши специалисты помогут в решении любых возникших вопросов.

Работаем строго по закону

Действуем согласно законам РФ. Вы можете рассчитывать на полностью законное и оперативное проведение процедуры

Гарантия соблюдения сроков

С нами процесс получения услуг занимает минимально возможные сроки —Мы прописываем сроки в договоре и гарантируем их соблюдение.

Возврат средств при отсутствии результата

Если форс-мажорные обстоятельства помешают нам выполнить взятые на себя обязательства — мы гарантируем 100% возврат ваших денежных средств.

Работаем дистанционно по всей России

Мы работаем с предприятиям из любых регионов страны. Вы можете передать нам все необходимые документы электронной почтой или курьерской службой — и избавиться от необходимости решать множество бюрократических вопросов самостоятельно.

В зависимости от задач вашего предприятия мы можем взять на себя всю процедуру по оформлению или оказать отдельные услуги. Для вас это возможность сэкономить время и деньги, ускорить старт и развитие вашего бизнеса.

Благодарственные письма наших клиентов

ООО «ЦМТ — ИНТЕКС»

ООО «УК «СТРОЙДОМСЕРВИС»

ООО «Твой Сервис»

Видео-отзывы

Преимущества сотрудничества с «Финконсалтом»

Вот несколько причин, по которым стоит заказать допуск СРО под ключ в Москве именно у нас:

1. Гарантии. Результат предоставления услуги – свидетельство о членстве в саморегулируемой организации.
2. Срочность. Делаем вступление в СРО в Москве действительно быстро. Если нужно, оформляем документацию всего за 2 дня.
3. Легальность. Действуем на основании лицензии. Используем законные методы. Заключаем договор – он обеспечивает правовую защиту и нашу, и клиента.
4. Полный цикл работ. Оформляем допуск СРО под ключ. Вам не нужно предпринимать никаких действий. Вы получаете готовые документы для вступления.
5. Выгода. Предлагаем свои услуги по доступным ценам. У нас можно получить допуск от СРО недорого.

Как получить разрешение на вступление в СРО

Предлагаем получить членство в саморегулируемой организации тремя способами:

1. Заказ допуска СРО. Обеспечиваем вступление в саморегулируемую организацию существующей компании.
2. Регистрация нового юридического лица. Если компания клиента по каким-либо причинам не может вступить в СРО, регистрируем новую и подаем заявку на членство.
3. Купить фирму с допуском СРО. Покупаем юридическое лицо, которое уже является членом СРО, передаем его клиенту.

Кому необходимо членство в саморегулируемой организации

Членами саморегулируемой организации в области строительства обязательно должны быть:

• застройщики;
• технические заказчики;
• компании, использующие государственную или муниципальную собственность в соответствии с разрешением;
• юрлица, занимающиеся эксплуатацией зданий в установленном законом порядке.

ВАЖНО.Оформить членство СРО необходимо юридическим лицам или ИП для участия в тендерах на выполнение работ или оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

Наши саморегулируемые организации

Кому не нужно членство

Участие в профессиональном объединении не требуется для следующих субъектов экономической деятельности:

• работающих по договору подряда – с величиной обязательств каждого из них не более 3 млн рублей;
• государственных и муниципальных компаний, которые выполняют строительные и иные работы для органов государственной власти и местного самоуправления;
• юридических лиц с долей государственной собственности 50% и более;
• юрлиц, созданных по инициативе и при участии ППО;
• юрлиц, доля ППО в уставном капитале которых составляет от 50%.

ВАЖНО: Лица, выполняющие инженерные изыскания в рамках субподряда, не обязаны состоять в СРО. Такая обязанность отсутствует и у граждан, которые строят индивидуальное жилье.

Требования к члену саморегулируемой организации

Согласно ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ саморегулируемая организация сама устанавливает требования к своим членам. Однако они не могут быть ниже стандартов, предусмотренных этой нормой. Вот они:

• наличие у предпринимателя или руководителя юрлица профильного высшего образования и стажа по специальности от 5 лет;
• обязательное наличие в штате ИП или компании не менее двух специалистов в области строительства, архитектуры, инженерии.
• становление Правительства от 11.05.2017 № 559 выдвигает ряд дополнительных требований:
• присутствие трех специалистов в технических, энергомеханических, контрольных и (или) иных службах в штате;
• наличие у руководителя квалификации, подтвержденной в порядке, установленном саморегулируемой организацией;
• обязательное прохождение руководством юрлица или ИП повышения квалификации в области инженерных изысканий один раз в 5 лет.

Особенности вступления в СРО для индивидуальных предпринимателей (ИП)

Порядок вступления для ИП и юрлиц не имеет принципиальных отличий. И нужно помнить: требования к руководителю компании переходят к индивидуальному предпринимателю. Это касается образования, стажа, повышения квалификации. Условия, касающиеся специалистов в штате, сохраняются. Это означает, что работающий в одиночку ИП не получит доступ в СРО.

Какие документы нужны для вступления

Чтобы подать заявку на вступление в саморегулируемую организацию и получить доступ к нужным видам работ, необходимо предоставить следующие документы:

• заявление;
• ОГРН и ИНН;
• выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• учредительные документы юрлица;
• справку из ФНС об отсутствии недоимки по фискальным платежам;
• платежный документ об оплате членского взноса;
• бумаги, которые свидетельствуют о наличии у заявителя материально-технических средств для строительства, обслуживания здания, иных работ;
• документы о наличии в штате необходимых специалистов;
• договор страхования.

Этапы работ

Когда мы помогаем ИП или ЮЛ вступить в саморегулируемую организацию, чтобы получить допуск к нужным видам работ, то действуем в несколько этапов:

• Первичная консультация. Объясняем клиенту порядок вступления, его будущие обязанности и права.
• Проверка. Выясняем, соответствует ли фирма требованиям, установленным законом для членов СРО.
• Подготовка документов. Собираем необходимые бумаги для вступления.
• Передача документации. Самостоятельно подаем документы в СРО.
• Контроль. Следим за обработкой и продвижением документов.
• Получение документов. Получаем свидетельство о членстве и передаем его клиенту.

Срок оформления документов

Работаем быстро. Время – от передачи документов в «Финконсалт» до вступления в организацию и получения свидетельства о членстве – занимает 48 часов. Обязательно прописываем срок предоставления услуги в договоре.

Сколько стоит лицензия СРО в «Финконсалт»

Стоимость услуги оформления СРО в Москве зависит от нескольких факторов:

• рода деятельности юридического лица или предпринимателя;
• тарифной политики саморегулируемой организации;
• дополнительных расходов (отчислений в компенсационный фонд ответственности – их размер зависит от стоимости объекта).

Поскольку эти обстоятельства в каждом случае будут различаться, определяем цену на оформление лицензии СРО индивидуально. Если хотите узнать, сколько будет стоить вступление в саморегулируемую организацию для вашей компании, закажите расчет на нашем сайте!

Обязательные платежи

Каждый член саморегулируемой организации обязан платить взносы. Размер оплаты зависит от многих факторов. Во всех случаях в стоимость членства входят:

• Целевой взнос. Представляет собой платеж в Нострой – профессиональное сообщество строителей федерального уровня, где обязаны состоять все СРО. Размер фиксированный, составляет 5 000 рублей.
• Членский взнос. Средства, которые выплачиваются для финансового обеспечения саморегулируемой организации. Величина взноса зависит от конкретной СРО и может варьироваться от 3 000 до 15 000 рублей.
• Компенсационный взнос. Платеж в фонд страхования ответственности на случай причинения убытков или ущерба третьим лицам. Может составлять от 50 000 до 100 000 рублей, в зависимости от рода деятельности.

Как заказать допуск СРО

Просто оставьте заявку на нашем сайте, указав свои контактные данные. Уже через несколько минут с вами свяжется сотрудник компании «Финконсалт». Он расскажет об особенностях получения услуги и назовет предварительную стоимость.

Источник: licenzii.org