Индивидуальный проект строительства частного дома

Компания PRYSM GROUP предлагает проектирование частного жилого дома «под ключ» в Москве и области. Мы поможем вам создать такой коттедж, который полностью воплотит ваши представления об эстетике, комфорте, респектабельности и стиле. При этом здание будет соответствовать СНиП РФ, нормам пожарной безопасности, современным требованиям к энергоэффективности.

Вам стоит обратиться к нашей команде, если вы ожидаете реализацию индивидуальных решений, у вас есть идеи по планировке, архитектурным особенностям. Также мы поможем сократить расходы на строительство, тщательно продумав все детали: от схемы подводки инженерных сетей до оформления ландшафта.

Занимаясь проектированием коттеджей, команда PRYSM GROUP объединяет творческий подход и грамотные расчеты. Мы точно определим стоимость ваших пожеланий и требований, представим проект в виде понятных схем и чертежей, с помощью которых возведение строения займет минимум времени и впишется в ваш бюджет.

Как заказать проект у архитектора? Что нужно для заказа проекта дома?

Схема взаимодействия

Этапы работы

Мы ответственно приступаем к проектированию жилых объектов и предоставляем клиентам, заказавшим частный проект в Москве или регионах, разные варианты на каждом этапе работы:

• обсуждение всех вопросов с нашим архитектором. Профессионал поможет сформулировать пожелания, выбрать оптимальные варианты реализации задумок. После изучения участка он подскажет, как лучше раскрыть преимущества территории;
• создание эскизного проекта – планировочные решения и варианты внешнего вида дома;
• подготовка рабочего проекта – на данном этапе проектирования создаются подробные чертежи, разрезы, фасады, детали и узлы пр.

Помимо этого мы предлагаем владельцам частных домов разработку дизайна ландшафта и интерьера.

Подготовка к проектированию домов

Все этапы проектирования осуществляются с учетом пожеланий и ваших требований. Чтобы создать продуманный дизайн, планировку коттеджей с участками мы обязательно изучаем территорию под застройкой в Москве или другом населенном пункте.

Важно знать характеристики почвы, глубину залегания грунтовых вод. Для получения точных данных, проводятся геодезические и другие исследования, замеры непосредственно на объекте. На основании этой информации мы выбираем тип фундамента дома, особенности прокладки инженерных сетей.

Стоит отметить и важность других параметров территории. В частности, наличие любых построек, кустарников, деревьев. Все это влияет на список подготовительных работ, которые выполняются перед возведением частных зданий. К тому же, разросшаяся корневая система, старый фундамент после удаления могут повлечь определенные изменения ландшафта.

Важные нюансы при разработке проекта

При проектировании жилых объектов специалисты учитывают:

• функциональность помещений – существуют жилые и нежилые комнаты, к которым предъявляются различные параметры исходя из особенностей эксплуатации;
• расположение комнат по отношению друг к другу – в частном доме можно реализовать разные варианты планировки, но выбор необходимо делать исходя из комфорта конкретной семьи;
• грамотное обустройство коммуникаций – жилой дом должен хорошо отапливаться, иметь отличную вентиляцию, быть максимально простым и доступным в обслуживании.

Наша команда занимается индивидуальным проектированием, продумывая все детали будущего здания. Еще при создании эскизов дома нужно знать расположение мебели и техники, что позволит получить максимально рациональный план помещений, в которых будет действительно удобно жить и работать.

Источник: prysm.group

Разработаем проект дома

Коллектив профессиональных архитекторов, инженеров и дизайнеров нашей компании предлагает индивидуальное проектирование частного дома включая: архитектурную часть, дизайн интерьеров, чертежи инженерных коммуникаций и ландшафтный дизайн.

Мы предложим Вам лучшее и учтём все Ваши пожелания. Деньги, вложенные в разработку индивидуального проекта дома, окупаются многократно.

Стоимость разработки индивидуального проекта

Полный комплект проектной документации дома состоит из нескольких разделов. По нашему мнению, нет необходимости выполнять все разделы сразу. Разумнее проекты выполнять поэтапно.

Раздел проекта АР

• Выезд на участок заказчика 5 000 р
• Разработка проекта 50 000 р
• Итого раздел АР 55 000 р

Раздел проекта КР

• Расчет конструкций, выдача ТЗ на чертежи 350 р/м2
• Изготовление чертежей 300 р/м2
• Итого раздел КР 650 р/м2

Проект инженерных систем

• Проект котельной и системы отопления 150 р/м2
• Проект водоснабжения и канализации 100 р/м2
• Проект электроснабжения 150 р/м2
• Итого раздел 400 р/м2

Дизайн проект интерьеров

• Эскизный дизайн-проект интерьеров 350 р/м2
• Рабочие чертежи дизайн-проекта интерьеров 450 р/м2
• 3D визуализация помещений интерьеров 400 р/м2
• Итого полный дизайн-проект 1 200 р/м2

Индивидуальное проектирование частного дома

Индивидуальный проект дома уникален и неповторим. Нет одинаковых людей с одинаковыми вкусами и предпочтениями. Все семьи и их потребности разные. Даже участки под застройку разные. Зачем использовать проект, разработанный под кого-то другого?

Лучше создать индивидуальный проект дома точно под свои вкусы и потребности, который будет идеально вписан в Ваш участок.

• Осмыслить концепцию дома сразу практически невозможно. Это длительный, трудный, подчас противоречивый процесс. Будущий дом рождается в спорах и дискуссиях, идеи и решения меняются и уточняются. Лучше, если эти изменения будут происходить на бумаге, в ходе разработке проекта, чем потом перестраивать дом.
• Разработка индивидуального проекта загородного дома — это не только архитектура и дизайн, это еще и экономическое обоснование принимаемых решений. В своей работе мы предлагаем заказчику оптимальные решения с точки зрения цены и качества. Проверено многолетней практикой: если Вы заказали у нас проект частного дома цена его многократно окупится.

Обращение к нашим заказчикам

Обращение к нашим заказчикам

Меня зовут Алексей Новиков. Я отвечаю за работу с клиентами, курирую разработку проектов домов, составление смет и договоров. У нас большой опыт не только проектирования, но и строительства. Работая над проектом мы сразу учитываем возможность реализации проекта и его стоимость.

Пишите, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Заказать проектирование частного дома

На нашем сайте Вы можете выбрать понравившийся готовый проект под строительство частного дома, а мы, с учетом Ваших пожеланий, разработаем на его основе индивидуальный проект дома. Если Вы не нашли то, что Вам нужно, мы полностью с нуля разработаем для Вас индивидуальный проект дома. Перед началом проектирования желательно организовать выезд на участок инженера компании. Это позволит наметить расположение строения, оценить качество подъездных дорог к участку, наметить точки подключения внешних коммуникаций, замерить перепад рельефа под пятном застройки.

В индивидуальное проектирование частного дома входит:

• план расположения дома на участке;
• план фундаментов;
• поэтажные планы;
• фасады;
• разрезы;
• перспективные виды 3D;
• описательная часть.

Закажите проект частного дома и цена его будет Вам возвращена при заключении договора на строительство коробки дома, а при заказе на строительство дома под ключ мы подарим Вам дизайн-проект интерьеров.

Если у Вас остались вопросы, звоните или пишите мне на почту. Более подробно с работой нашей строительной компании Вы можете ознакомиться на сайте. Я с удовольствием отвечу на все вопросы.

Источник: www.monolithome.ru

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Сегодня цена и сроки индивидуального проектирования ненамного больше, чем для готового проекта!

На что Вы обратили внимание при выборе нашей компании? Изначально притянула Ваша реклама и сайт.

Что особенно запомнилось в процессе разработки дизайн-проекта? Дизайнер достаточно лояльно подошел к.

Что особенно запомнилось в процессе разработки дизайн-проекта? Мне понравилось, что какой бы вопрос не задавали, контакт всегда был, тем более учитывая, что я была на расстоянии.

Вас устроили сроки.

На что Вы обратили внимание при выборе нашей компании? Я просто искала в Интернете. По портфолио мне больше подошла Ваша компания.

Что особенно запомнилось в процессе разработки дизайн-проекта? Я.

На что Вы обратили внимание при выборе нашей компании? На сайт.

Что особенно запомнилось в процессе разработки дизайн-проекта фасада? Все сделано было быстро.

Вас устроили сроки выполнения.

На что Вы обратили внимание при выборе нашей компании в Москве? На положительные отзывы и достаточно большое количество выполненных работ.

Что особенно запомнилось в процессе разработки дизайн-.

На что Вы обратили внимание при выборе нашей компании? В первую очередь на портфолио.

Что особенно запомнилось в процессе разработки дизайн-проекта? Особенно запомнилось то, с каким энтузиазмом.

Благодарственные письма

Часто задаваемые вопросы

Почему лучше заказать индивидуальный проект, нежели купить готовый?

• Учитывает особенности земельного участка и грунта.
• Не ведете к удорожанию возведения здания.
• Учитывает климат в регионе.
• Составляется по требованиям и пожеланиями заказчика.

Сколько стоит индивидуальный проект?

Зависит от сложности и объема работы, требований заказчика. Вы всегда можете позвонить к нам, чтобы получить информацию о ценах на услугу.

Можно при проектировании фундамента обойтись без геологических изысканий?

Можно, но возможны проблемы в будущем, например постоянные ремонты фундамента и конструкции дома в целом. Лучше не экономить на геологии. Без геологии конструктор делает фундамент по максимуму, чтобы перестраховаться, т.е. идет перерасход материала. Геологические изыскания помогут не только сделать надежный фундамент, но и сэкономить средства и нервы в будущем.

Чем инженерный проект коттеджа отличается от дизайн-проекта? Нельзя выбрать какой-то один?

Инженерные проекты включают в себя всю информацию по скрытым коммуникациям, таким как отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электричество.

Если дизайн-проект описывает будущее месторасположение душевой кабины или электроточки, то инженерный проект определяет, как это технически осуществить. Кроме того, эти проекты требуются для предоставления в управляющую компанию для согласования выделяемых мощностей.

Какие инженерные проекты нужно сделать обязательно?

• Проект по электрооборудованию (стадия ЭО)
• Проект по отоплению (стадия О)
• Проект по кондиционированию и вентиляции (стадии В и К)
• Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК)
• А также проекты по слаботочным системам, охранно-пожарной сигнализации, мультирум.

Какие инженерные проекты вы разрабатываете?

Мы разрабатываем инженерные проекты различного назначения в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации, ГОСТами и строительными СНИПами.

В каком случае не требуется разрешение на строительство коттеджа, дома?

На основании статьи № 51 Градостроительного кодекса РФ в пункте №17 изложено следующее.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

• строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
• строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киоски, навесы и др.);
• строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
• изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не превышают установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
• если в соответствии с ГрК РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Где получать разрешение на строительство коттеджа?

Получать разрешение на строительство в органах местного самоуправления по месту расположения земельного участка. Выдается разрешение на строительство только при наличии Архитектурного проекта или строительного паспорта на ваш будущий дом.

Что такое архитектурное проектирование и для чего оно нужно?

Как правильно построить дом, если у вас нет проекта, согласно которому вы сможете отследить все этапы работы? Правильно — никак, без проекта стройка превращается в трудноуправляемый хаос, который ест выделенный на стройку бюджет в увеличивающейся прогрессии.

На этой стадии решаются все самые важные вопросы, которые касаются строительства вашего будущего дома, а также составляется максимально подробный план, согласно которому будет вестись стройка.

Правильно составленный с учётом всех возможных мелочей проект — залог комфортного дома и значительная экономия при строительстве.

Какие сроки разработки архитектурного проектирования?

Как строится работа по созданию архитектурного проектирования?

• Эскизный проект: разработка планировки и вида внешнего фасада здания. Он даст возможность вам понять, как будет выглядеть будущий дом, но для строительства его данных не хватит.
• Архитектурный проект: это более детальная разработка проекта, в нём уже учитываются размеры, устройство строительных конструкций, материалы и т.д. Некоторые строительные компании ограничиваются этим этапом и после него приступают к строительству, но он также не дает полной картины будущей стройки.
• Архитектурно-строительный проект: включает проработку всех инженерных сетей и внутренних коммуникаций будущего дома (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция). Включает в себя 2 основных раздела: архитектурное решение и конструктивное решение. В данном проекте дом прорабатывается до мельчайших деталей, делается максимально точный расчет всех требующихся материалов и т.д. Только такой проект позволит вам сразу получить всю картину будущего строительства и спрогнозировать его сроки и стоимость, что значительно сэкономит время и обезопасит от внештатных ситуаций.

Чем отличается эскизный проект от архитектурного?

Эскизный проект дома – это совокупность чертежей, которые дают полное понятие о будущем строении. Это – концептуальное представление об объекте, его внешнем виде и планировке этажей. . Архитектурное проектирование домов – это первая, и поэтому – самая важная стадия составления любой технической документации.

Ваши дизайнеры помогут мне выбрать стиль будущего фасада дома?

Да, конечно. Мы поможем вам определиться со стилем фасада дома (до трёх вариантов). Они учтут ваши вкусы и предложат вам подходящие варианты.

Что делать, если мой бюджет ограничен?

Прежде, чем начать работу над проектом, мы предложим вам обозначить ту сумму, которую вы готовы потратить.

Ваша студия сможет после архитектурного проектирования приступить к строительству, обустройству и т.п. ?

Да, конечно, кроме создания эскизного архитектурного проекта, мы осуществляем его реализацию «под ключ»: возведение, ремонт, оснащение и обустройство. Заказчик получит объект, уже пригодный для комфортного и безопасного проживания.

Кто контролирует строительные работы? У меня нет на это времени.

Все хлопоты, связанные с ремонтом, берет на себя прораб. Вам не нужно общаться со строительной бригадой, бегать по магазинам и покупать отделочные материалы и необходимый инструмент. Мы работаем прозрачно. Все необходимые материалы приобретаются нами самостоятельно. В качестве отчетности предоставляем вам чеки на товар.

Что за специалисты у вас работают?

Наш отдел ремонта насчитывает более 100 мастеров строительных специальностей: это электрики, сантехники, маляры, плиточники, прорабы, инженеры и многие другие.

Все мастера с необходимыми удостоверениями и аттестатами.

Какая гарантия на строительство?

Мы даем гарантию на строительство 5 лет. Если в течение этого срока будут обнаружены недочеты, недостатки и нарушения, то мы устраним их за свой счет.

Можно ли посмотреть готовые объекты, чтобы оценить качество работ?

Мы всегда готовы показать наши текущие объекты в работе, для того, чтобы вы лично могли оценить уровень и качество проводимых работ.

Рассчитать стоимость проекта

Цены на эскизное и рабочее проектирование.

Стадия АР — Архитектурные решения. Эскизный проект.

В эскизном проекте разрабатываются архитектурные решения: планы и фасады дома, с учетом всех Ваших пожеланий. На этом этапе принимаются основные решения по выбору материала стен и их отделке. В эскизном проекте выполняется посадка дома с учетом расположения дома по отношению к дороге, саду и соседям, а также по отношению к сторонам света.

Состав проекта АР:

• Ситуационный план
• Объемные виды дома
• Планы этажей с расстановкой мебели
• Кладочные планы этажей
• Цветные фасады
• Разрезы
• План кровли

Стадия АС — Архитектурно-строительный раздел. Рабочий проект.

После согласования Эскизного проекта начинается работа в рамках следующего этапа: проектирование архитектурно-строительного раздела. При проектировании дома архитекторы разрабатывают для Вас проект, который будет соответствовать всем строительным нормам и правилам.

Состав проекта АС:

• Лист общих данных;
• Схема генерального плана участка с привязкой зданий и сооружений;
• Поэтажные планы проектируемого дома;
• Поэтажные планы с расстановкой мебели и оборудования;
• План привязки сантехнического оборудования;
• План кровли;
• План раскладки стропильной части кровли
• Планы перемычек;
• Фасады;
• Разрезы;
• Ведомость оконных и дверных блоков;
• Ведомость перемычек;
• Архитектурные узлы и детали;
• Пояснительная записка;

Стадия КР — Конструктивные решения. Рабочий проект.

Обычно стадия КР (конструктивные решения) является неотделимой частью архитектурно-строительного раздела.

Состав проекта стадии КР:

• План фундамента;
• Сечения по фундаменту;
• Спецификация материалов фундамента, армирование;
• Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
• Спецификация материалов перекрытий;
• План стропильной системы с необходимыми сечениями;
• Спецификация элементов стропильной системы;
• Конструктивные узлы и детали;
• Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утеплению;
• Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
• Проектные объемы основных материалов;

Разработка проектов инженерных сетей. Инженерные разделы.

• «Система водоснабжения и водоотведения» (внутренние сети) – от 30 000 руб.
• «Система водоснабжения и водоотведения» (наружные сети) – от 25 000 руб.
• «Отопление и вентиляция» — от 30 000 руб.
• «Система электроснабжения» — от 30 000 руб.

Дизайн фасада здания

Состав работ по дизайну фасадов:

• Обмерный план экстерьера
• Отрисовка фасадов здания с показом стилевых и цветовых решений (до 3х вариантов)
• 3D модель здания (на основе выбранного варианта оформления)
• Ведомость отделки
• Подбор лицевых отделочных материалов

Общий срок выполнения дизайна фасада составит от 15 до 25 рабочих дней.
Стоимость дизайна фасада– от 150 рублей за 1м².

Почему лучше проектировать заново, чем вносить изменения?

Преимущества готовых проектов очевидны: они меньше стоят и не требуют времени на разработку. За один день вы получаете комплект чертежей, по которым буквально сразу можно начинать строительство.

Но бывает, что особенности участка или климатические условия региона диктуют свои требования к проекту или есть собственные идеи по планировочному решению, так что, несмотря на разнообразие нашей коллекции, возникает вопрос о внесении изменений. Имеет ли смысл в этом случае что-то менять в готовом проекте? Времени на корректировку проекта уходит немало, и цена увеличивается.

Конфигурация участка, особенности грунтов, климат региона строительства — все это будет учтено в индивидуальном проекте. Наши опытные конструкторы в Москве подберут именно тот тип фундамента, который будет наиболее эффективен с точки зрения надежности и экономичности. Также заказчик сам вправе выбрать строительные материалы для стен и кровли.

Поэтому гораздо целесообразнее сразу делать новый проект, учитывающий и особенности участка, и все личные пожелания по архитектуре и планировочному решению.

Последние время услуга проектирования коттеджей становится все более актуальной. С одной стороны, это связано с ростом строительства зданий этой категории. С другой – все больше будущих собственников недвижимости понимает, что возведение здания по типовому проекту – проигрышный вариант. Цена типового решения ниже стоимости индивидуального проекта, но оно не учитывают многих важных нюансов, которые в дальнейшем сказываются на надежности, теплоизоляционных свойствах, комфорте коттеджа. В него необходимо вносить изменения, что ведет к потере времени и дополнительным финансовым тратам.

Индивидуальное проектирование коттеджей от студии «Мята»

Дизайн-студия «Мята» оказывает профессиональную услугу индивидуального проектирования домов по приемлемой стоимости. Мы работаем на рынке много лет и реализовали десятки проектов. С ними вы можете ознакомиться на сайте.

Как показывает практика наших специалистов, целесообразнее сразу заказать индивидуальный проект коттеджа. Он имеет ряд преимуществ:

1. Учитывает особенности земельного участка и грунта.
2. Не ведете к удорожанию возведения здания.
3. Учитывает климат в регионе.
4. Составляется по требованиям и пожеланиями заказчика.

Работа над проектированием частного коттеджа начинается после заключения договора и включает несколько этапов:

• Встречаетесь с архитектором и обсуждаете концепцию будущего дома;
• Составление эскизного и рабочегопроекта;
• разработку схем инженерных сетей;
• составления дизайн проекта интерьера;

Стоимость индивидуального проектирования – не фиксированный показатель. Он зависит от сложности и объема работы, требований заказчика. Вы всегда можете позвонить в дизайн-студию, чтобы получить информацию о ценах на услугу.

Строительство дома или коттеджа – еще одно направление деятельности студии «Мята»

Кроме проектирования загородных коттеджей по доступной стоимости, вы можете доверить нам реализацию разработанного проекта. Мы практикуем комплексный подход («под ключ»). Располагая собственным штатом строителей, электриков, монтажников, сантехников, маляров, дизайнеров, мы возведем дом с учетом проектной документации. Также проведем коммуникации, сделаем ремонт и поможем функционально обставить Ваш дом. После окончания работ вам останется получить ключи и начать комфортно жить в вашем новом доме.

Важно! На построенные здания дизайн-студия «Мята» дает гарантию 5 лет. Не без гордости мы заявляем, что за всю практику мы еще не сталкивались с претензиями наших заказчиков.

Позвоните нам или приезжайте в наш офис расположенный в центре Москвы. Обсудим детали и найдем решение всех вопросов.

Источник: moskva.studio-mint.ru