Информационная модель объекта строительства bim это

BIM: от идеи до реновации

BIM (Building Information Modeling) или технологии информационного моделирования (ТИМ) в строительстве — это основанный на современных технологиях подход к реализации строительных проектов, позволяющий создавать виртуальную копию объекта (информационную модель) и через нее получать доступ ко всей актуальной и достоверной информацию по объекту.

При помощи информационной модели объекта можно отслеживать все этапы его жизненного цикла – начиная от принятия решения об экономической целесообразности его строительства, продолжая периодом проектирования, возведения, эксплуатации и вплоть до сноса.

Информационная модель это не просто 3D модель здания или сооружения. Ее элементы накапливают архитектурную, конструкторскую, инженерную, технологическую, экономическую информацию, которая в дальнейшем используется для различных видов анализа, оптимизации, мониторинга, поддерживая принятие решений на разных стадиях жизненного цикла объекта.

По мнению экспертов строительной отрасли, BIM позволяет улучшить качество объекта капитального строительства, сократить непроизводительные временные и финансовые издержки.

Современное проектирование домов: BIM технологии. Библиотеки информационных моделей // FORUMHOUSE

Поскольку BIM (ТИМ) объединяет информацию в единую систему, любое изменение, внесенное в модель, сразу же влияет на связанные элементы и отражается на подготовленную документацию и спецификации. Изменения, внесенные одним участником проекта, становятся видны другим. BIM (ТИМ) позволяет повысить слаженность работы всех структур и отделов, участвующих в работе над объектом, улучшает качество проектной документации, минимизирует количество ошибок и пр.

Разрабатываемая система позволит не просто хранить данные, но и оперативно анализировать их, выдавая результат, способствующий решению проблем, возникающих в течении жизненного цикла объекта строительства. Например, после внесения любого изменения в модель здания, автоматически пересчитывается его смета. Более того: модель автоматически проверяется на соответствие базовым требованиям строительных норм, учитывается специфика оформления проектной документации и отсутствие противоречий (так называемых «коллизий») между ее разделами. Благодаря этому, в частности, облегчается и ускоряется процесс прохождения государственной экспертизы и любого другого согласования в сфере строительства. И подобных нюансов, делающих процесс проектирования и строительства более эффективным, в BIM-технологии еще много.

Технология предполагает построение точных цифровых моделей здания. Использование такого подхода при проектировании позволит избегать ошибок при выпуске проектной документации, а также своевременно ее актуализировать. BIM-модель здания представляется фактически как единая база данных и изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, что будет отражаться на самой модели и проектной документации, которая формируется из самой модели. При более детальной проработке BIM-модели можно будет разрабатывать узлы конструктивных элементов вплоть до болтовых соединений.

Одним из самых существенных преимуществ является разработка смежных разделов проектной документации. Проектирование может осуществляться в одной BIM-модели с разделением прав доступа по проектируемым разделам «Архитектурный раздел», «Конструктивный раздел», «Инженерные сети» и т.п. Это взаимодействие всех участников проекта в режиме реального времени. Можно в любой момент отследить, как все разделы объединяются в сводной модели, что позволит избежать коллизий и в проектной документации и на строительной площадке. К этой модели могут быть подключены специалисты Заказчика, сметчики, специалисты ПТО, эксплуатирующие организации.

Источник

Понятие BIM технологии в проектировании: что такое информационное моделирование зданий в строительстве

Архитектор XXI века не может обойтись ватманом и чертежной тушью. Студенты технических университетов с первого курса начинают изучать основы компьютерного проектирования, чтобы в будущем иметь возможность устроиться в престижную компанию и стать востребованным специалистом на рынке. Наша статья просто и понятно расскажет о применении информационных BIM технологий моделирования зданий в строительстве и объяснит, в чем секрет их популярности.

Что такое Бим технологии

Что такое BIM технология: из истории вопроса

Это способ проектирования зданий, основными особенностями которого будут:

  • создание 3D модели;
  • соединение всей доступной о будущем сооружении информации в единое целое;

В середине прошлого века американский архитектор Чак Истман впервые использовался понятие «информационная модель» в одной из своих статей. К концу 80-х концепция получила развитие в Европе и США. Современный термин «Building information modeling» – результат соединения английского (Product Information Model) и американского (Building Product Model) вариантов.

Он появился в научной работе Роберта Эйша в 1986 году, где были сформулированы основные принципы нового подхода. Основная идея ученого заключалась в том, чтобы автоматизировать процесс создания строительных макетов. Вся необходимая информация, включая сметы, базы данных, временные расчеты, соединилась воедино в одной компьютерной 3D модели.

Эйш наглядно продемонстрировал практическую ценность своей теории, использовав ее при восстановлении аэропорта Хитроу в Лондоне. Это была первая попытка внедрения системы BIM моделирования зданий в мировую архитектурно-строительную деятельность. С 2002 году она начала активно использоваться специалистами всех стран.

3D-моделирование и визуализация, поддержка внешних приложений, интерфейсов .Net/VBA/ZRX и все возможности стандартной версии

Базовый набор инструментов для трехмерного проектирования поверхностных и твердотельных объектов, изделий из листового металла, построения двухмерных чертежей и сечений

Базовый набор инструментов для трехмерного проектирования поверхностных и твердотельных объектов, изделий из листового металла, построения двухмерных чертежей и сечений

Building information modeling: что это

Единого, общепринятого определения нет до сих пор. Одни понимают BIM модель здания, как готовый проект, другие как процесс создания сооружения, третьи пытаются объяснить специфику этого направления через отрицание («это не бим, потому что…»). Попытаемся донести до вас суть понятия, через его основные признаки.

Это компьютерная модель здания, в которой скоординирована вся необходимая информация о нем. Если изменяется один параметр, тоже самое происходит с другими. Вы увеличиваете размеры чулана, а программа показывает, как ваши действия влияют на схему электросети.

Создав такой проект, вы сможете оценить внутренний и внешний вид здания, поймете, сколько денег, материала и рабочей силы потребуется для его возведения, какое оборудование будет использовано, как будет организован процесс строительства. Это удобная форма, которая позволяет учесть все нюансы и избежать ошибок при воплощении проекта в жизнь.

Сфера ее применения обширна:

  • Составление точных расходных смет и планов.
  • Регулирование хода работ.
  • Оценка затраченных материалов.
  • Расчет будущих эксплуатационных характеристик.
  • Координирование здания, как объекта коммерческой деятельности.
  • Контроль ремонта, перестройки, реставрации и усиления старых конструкций.
  • Порядок эксплуатации.
  • Снос.
Читайте также:  Пример расчета степени готовности объекта незавершенного строительства по формуле

Информационное моделирование БИМ проекта позволяет отслеживать жизнь сооружения с его закладки до сноса. Возведение – трудоемкий процесс, требующий участия большого количества специалистов разных профессий. ВIМ проектирование дает возможность представить их работу как единое целое, рассчитать и состыковать все возможные варианты развития событий, заранее удостовериться, что на стадии проекта не было допущено ошибок, которые могут откликнуться в будущем.

Building information modeling: что это

Признанные архитекторы и известные строительные компании работают с информационными моделями. В 2006 году создание музея современных искусств в Колорадо по плану Д. Либескинда доказало, что они ускоряют работу в несколько раз и существенно сокращают затраты. Музей был открыт на год раньше, чем предполагалось, а государственная казна сохранила 230 млн. рублей (400 тыс. $). В 2008 году, один из крупнейших архитекторов современности и лауреат Притцкеровской премии, Фрэнк Гери закрепил успех своего коллеги при возведении Высшей школы музыки в Майами.




Преимущества BIM проектировщиков

Создание архитектурного плана – самый бюджетный этап строительства. Средства, которые уходят на него, составляют всего 5% от общей стоимости постройки. Но оплошность разработчиков, которые не учли мелкие детали или упустили что-то из вида, приведет к тому, что предполагаемые затраты увеличатся. Промахи, сделанные на этапе проектирования, могут откликнуться не только на этапе возведения здания, но и во время его эксплуатации. Иногда последствия недоработки плана весьма плачевны: рухнувший потолок, искрящаяся проводка и сорванная ветром крыша.

Разработчик ПО для проектирования, компания ZWSOFT провела опрос среди строительных компаний города. Анализ собранных данных показал, что большинство из них считают издержки в 20% от стоимости нормой. Реальные бухгалтерские отчёты, взятые у студий проектирования, говорят, что реальная цифра в 2 раза больше. На каждый заказ уходит на 50% больше средств, чем планировалось.

Чаще всего проблемы возникают при работе с инженерными сетями: забывают сделать необходимые отверстия, неправильно рассчитывают объем требующихся материалов. Архитекторы, конструкторы и инженеры почти не контактируют друг с другом, и результат совместной работы оказывается неудовлетворительным. Чертежи формата 2D не способны решить эту проблему.

BIM программы автоматически выявляют на стадии проектирования даже мелкие недочеты, в то время как классические CAD-способы обнаруживают их только в разгар работы над новым домом или в момент его заселения. Непредвиденные расходы минимизируются. Специалисты видят изменения, которые вносят их коллеги, принимают их к сведению, следят за тем, как новые параметры повлияли на их зону контроля. С одним зданием могут работать не только люди разных профессий, но и сразу несколько компаний. Это очень удобно, если планируется большой общегородской проект или сетевые торговые сооружения.

BIM программы и технологии информационного проектировании – это еще и гарантия слаженной работы на строительных площадках. Обязанности четко распределяются между бригадами. Погрешность графиков закупки материалов и оборудования сводится к минимуму. Начальство легко контролирует денежный оборот. Воровство исключается.

Любые траты отслеживаются, все цены фиксируются. Каждый сотрудник может заглянуть в расходную смету или проверить бухгалтерский отчет.

Единственный существенный недостаток этого метода – сложность освоения. Архитекторы «старой школы» с недоверием относятся к любым нововведениям, даже если они модернизируют и ускоряют их работу. Некоторые пользователи утверждают, что ПО для информационного моделирования «глючит» и вылетает. Но это издержки техники, а не самой технологии.

Выбирайте лицензионные версии от ZWSOFT, и ваши проекты будут воплощаться в жизнь легко и быстро.

Компания гарантирует своим клиентам:

  • Подробную информацию о характеристиках продукта и его совместимости с другим программным обеспечением. Поставщик следит за мировыми тенденциями развития BIM и регулярно обновляет версии предлагаемых ПО для будущего соответствия этому стандарту. Актуальные варианты выставляются на официальный сайт, и вы можете свободно их скачать.
  • Бесплатную консультацию технического специалиста. Вы можете воспользоваться онлайн-чатом, связаться с сотрудниками организации по контактному номеру телефона или посетить офис фирмы. Вам не только ответят на любые вопросы, но и подберут продукт с подходящими техническими характеристиками, приемлемой стоимостью. Сервис поддержки работает постоянно и обращаться в него можно как до приобретения ПО, так и после. На официальном сайте функционирует форум, где пользователи обмениваются независимым мнением о достоинствах программ от ZWSOFT, и раздел «База знаний». Изучите его и вы узнаете много нового о российских платформах БИМ и особенностях их эксплуатации.
  • Возможность испытать пробные версии с полным функционалом перед покупкой. Вы будете уверены, что ваш компьютер потянет программу для проектирования, и он не будет «глючить».

БИМ технологии проектирования в строительстве: что это такое и как они работают

Все современные архитектурные планы создаются на компьютере. Специфика метода, в том, что специалист работает не с геометрическими образами, а с цифровой моделью. Она создается в два этапа:

  1. Первичный. На этой стадии учитываются все элементы, которые закупаются вне строительной площадки. Это материалы, двери, окна, внутренняя отделка, отопительное и водопроводное оборудование, лифты.
  2. Вторичный. На этом моменте рассчитывается, как будет возводиться фасад, стены, какая будет крыша, сколько будет балконов. Предполагается использование всех деталей, указанных на первом этапе.

Это деление условно. Вы приобретаете партию входных железных дверей у одной фирмы. Она оказывается бракованной: краска слезла до того, как рабочие успели их поставить, половина замков не работает. Вы возвращаете никуда не годный товар и покупаете у другого производителя качественный, но дороже.

Во второй этап вклинивается первый, но это не значит, что придется разрабатывать проект сначала. Все совершенные вами действия отражаются в расходных сметах и официальной документации. Внешний вид дома также изменится. У здания будут те двери, которые вы выбрали во второй раз.

Информационная модель будет существовать до тех пор, пока есть объекты, которые она воспроизводит. Она трансформируется и модернизируется вместе с сооружениями, поэтому иногда её называют 4D. К пространственным характеристикам добавляется временная.

Преимущества BIM проектировщиков

Чем не является БИМ модель

Это сложное, многокомпонентное понятие. Чтобы его специфика стала более понятной, соберем несколько распространенных заблуждений и попытаемся их развеять.

BIM проект не будет:

  • Макетом частей отдельного сооружения или обособленным компьютерным документом. Это связанный и взаимодействующий на уровне параметров каждого из BIM-объектов проект, который полностью согласуется и выполняется по утвержденным стандартам министерств и комитетов с привлечением квалифицированных BIM-менеджеров, освоивших дисциплину BIM управление проектом.
  • Гарантией безошибочной работы. Проект разрабатывают люди. Они могут просчитаться, забыть что-то, упустить из вида. БИМ поможет избежать большинства оплошностей, но не заменит компетентных, опытных сотрудников.
  • Только 3D. Графическая составляющая важная, но не единственная часть. Информационная модель включает в себя всю документацию, таблицы, графики, товарные чеки, расходные сметы, списки закупок. Строители могут обойтись без трехмерного изображения, если для выполнения заказа оно не требуется.
Читайте также:  Является ли пожарная сигнализация объектом капитального строительства

ПО для создания BIM не будет:

  • Роботом, чей интеллект равен человеческому. Информационная система покажет, где были допущены ошибки, но исправлять их будут специалисты. Вы узнаете, что дом получится недостаточно теплым, но варианты решения проблемы будете искать самостоятельно. Вы можете заказать утеплитель, добавить батареи, проконопатить чердак или сделать пол с подогревом. Программа просчитает стоимость каждого варианта, но не сделает выбор за вас.
  • Конкретной компьютерной программой. Это инновационный метод проектирования. Он реализует себя через комплексное ПО. Как правило, одно приложение не способно обеспечить такого масштаба, который требуется для постройки здания. Это комплекс разнообразных модулей или программ, слаженная работа которых обеспечивает создание инновационных архитектурных проектов. Представление о BIM системе, как о чем-то замкнутом и односложном, устарело и не соответствует действительности. Компания ZWSOFT предлагает приобрести пакет инструментов для конкретных специальностей (проектировщик промышленных объектов, жилых зданий, сооружений) и дополнительные плагины для отраслевых и узкоспециальных задач. Пользователи считают, что продукция компании ZWSOFT – российский аналог Autocad. Она не уступает зарубежным вариантам по качеству, но ниже по стоимости.
  • Замкнутой системой. Разработчики постоянно совершенствуют BIM, следят, чтобы он соответствовал последним требованиям мирового архитектурно-строительного проектирования.
  • Полностью автоматическим. Технология не может собирать данные, её задача – их обработка. Чтобы создать проект, инженер вбивает всю необходимую информацию в базу.
  • Программированием. БИМ не подразумевает вбивания кодов. План будущего здания разрабатывается согласно общепринятой логике, в том числе в интерактивном режиме и с помощью графических средств. Заменой профессионала. Например, если у архитектора, конструктора или специалиста по инженерным сетям нет таланта, ему не поможет ни одна технология.

Информационное моделирование зданий BIM в России

В нашей стране эта технология проектирования только набирает обороты. Первые попытки внедрения были сделаны в 2011 году. Правительство надеется сократить на 20-30% расходы на постройке жилых комплексов и промышленных объектов за счёт внедрения БИМ в профессиональный обиход строительных компаний.

Последним удачным экспериментом в этой области было применение информационного проектирования при строительстве АЭС. Общая стоимость объекта снизилась почти на 2 млрд. рублей. Больше половины этой суммы удалось сохранить благодаря сокращению сроков, а остальное – за счёт оптимизации рабочего процесса.

Владельцы многих российских строительных фирм оценили удобство и практичность BIM проектировщиков. Но не спешат переходить на них полностью из-за высокой стоимости импортных программ. Зарубежные поставщики лидируют в этой сфере рынке.

Информационное моделирование зданий BIM в России

Компания ZWSOFT предлагает недорогой аналог известных ПО, в том числе продукции ACAD. Вы оцените удобный инструментарий и гибкую систему лицензирования. На официальном сайте организации вы найдете широкий ассортимент программных обеспечении для всех видов строительных работ:

  • моделирование сооружений;
  • прокладывание линии коммуникаций;
  • инженерные;
  • дизайн.

И инструментарий для следующих специальностей:

  • Архитектор.
  • Конструктор.
  • Геодезист.
  • Инженер систем теплоснабжения.
  • Реставратор.
  • Инженер по водоснабжению и водоотведению.
  • Кадастровый инженер.
  • Геолог.
  • Инженер-электрик.
  • Инженер-проектировщик слаботочных систем.
  • Инженер ППР.
  • Инженер механик.
  • Дизайнер помещений.

ZWSOFT разрабатывает приложения на заказ. Пригласите сотрудника фирмы, и он не только создаст индивидуальное техническое обеспечение для вашей организации, но и поможет персоналу разобраться с ним. ПО позволит добиться абсолютной точности при выполнении требований заказчика, и не нанесет урона бюджету фирмы. Теперь вы знаете, что такое БИМ технологии. Если хотите обучить свою команду современным методам проектирования, заменить традиционный подход инновационным, повысить скорость и качество строительства, приобретите платформу от ZWSOFT. Компания гарантирует техническую поддержку, приемлемую цену и большой выбор

Источник

Что такое BIM-модель?! Типы, сроки и преимущества BIM-моделей. Почему нам нужна технология BIM?

Это подробная 3D модель, которая отражает все системы и коммуникации. Если заказчик решит изменить расположение вентиляционных дефлекторов, модель автоматически рассчитает стоимость изменения, длины воздуховодов и отразит все цифры в проекте. Погрешность расхода материала в технологии BIM очень мала, не более 3%, в то время как при классической оценке такая погрешность может достигать 15-20%. Разница очевидна.

Преимущество BIM-моделирования заключается в том, что в среде других систем каждую систему можно увидеть на общей модели или отдельно. Например, вы можете видеть, что вся проводка в здании выполнена не в виде принципиальных схем, а в виде проводки, панелей, розеток и осветительных приборов, уложенных на 3D-модель. Вы можете подробно осмотреть внешний и внутренний вид здания, включая бетонную конструкцию.

Для того, чтобы использовать BIM-проект, клиентам не нужно разбираться в большом количестве бумажных планов и схем. Достаточно открыть модель на компьютере и увидеть объекты со всех сторон.

Сколько времени требуется для создания объектной BIM-модели?

По данным ОДО «ЭНЭКА», на создание полного проекта в BIM требуется в среднем 1,5-2 месяца. Одним из главных преимуществ BIM-среды является то, что она не позволяет внести в проект некорректные данные, а инженерные системы не могут перекрывать друг друга, что позволяет избежать проблем при строительстве. Точный проект экономит клиентам время, деньги и нервы. В таком проекте Заказчику не нужно беспокоиться что системы вентиляции упрется в несущую конструкцию или о пересечении кабелей с системой водоснабжения.

Стоит ли игра того?

Некоторые Заказчики скептически относятся к BIM-проекту и считают, что цена таких проектов слишком высока. Однако это далеко не так. Экономия, достигнутая за счет более качественных и точных расчетов, используемых в BIM, позволит окупить затраты во время строительства и снизить риск необоснованных потерь. Конечно, каждый клиент может выбрать, какую модель использовать, но тот факт, что многие подрядчики выступают против BIM-моделирования, должен навести на мысли о его выгодности.

Почему нам нужна технология BIM?

BIM – это информационное моделирование, используемое в проектировании и строительстве зданий и сооружений, кроме того, BIM-модель позволяет контролировать объект на протяжении всего жизненного цикла. В настоящее время объекты, построенные с использованием BIM-технологий, составляют 20-25% от общего количества существующих строительных проектов. Но согласно государственной программе области строительства, планируется увеличить долю BIM проектов до 80%.

Читайте также:  Как принять объект долевого строительства

Сейчас большинство зданий уже разработаны с использованием специализированных программ, таких как CAD и CAD. Эти программы создают 3D-модели, генерируют чертежи и расчёты. Но BIM активно заменяет такие подходы в работе, благодаря возможности не только проектирования, но и контролю во время строительства, эксплуатации и демонтажа.

Технология BIM создает уникальные цифровые объекты. Вся информация о проекте накапливается в едином информационном поле, которое включает все этапы проекта от идеи к его полной реализации. Данные, содержащиеся в проекте, доступны для абсолютно всех участников: заказчика, подрядчики, управляющие компании и других заинтересованных лиц.

Сегодня BIM-модели доступны в 3D, 4D, 5D, 6D форматах и даже 7D. Каждый тип модели отличается его полнотой. Стандартная 3D-модель отражает инженерную и геологическую часть работ, материально-техническую базу, необходимую для построения объекта и его безопасности. Самая широкая модель 7D добавляет аспекты, такие как планирование времени, финансовый план, энергоэффективность и экологические показатели объекта, а также поддержание объекта во время работы.

BIM позволяет увидеть объект до начала строительства, модель может быть напечатана на 3D-принтере и подробно изучено, как объект вписывается в общий архитектурный стиль, а при необходимости можно изменить некоторые детали еще на этапе проектирования.

Государственная поддержка использования BIM уже началась во многих странах. США, Сингапур, Южная Корея и страны ЕС по закону обязаны использовать технологию BIM в строительстве зданий и сооружений. Эта тенденция также достигла и стран СНГ.

Только 30% проектных компаний работают с BIM. ЭНЭКА развивает проекты на основе BIM более 5 лет и считает, что основным преимуществом использования BIM-моделей является их детализация и заметная экономия времени строительства. Стоимость объектов, основанных на этой технологии на 20-25%, а время строительства на 30% ниже, чем при использовании CAD. В то же время качество построенных объектов улучшается из-за более полного предоставления информации на каждом этапе строительства и снижения количества ошибок. По данным многих исследований, технология BIM является высокоэффективной, а использование BIM может значительно сократить время и расходы на строительство.

BIM-модель, позволяя осуществлять мониторинг состояния объектов, находящихся на стадии строительства, и решать вопросы, связанные с функционированием уже построенных зданий. Одним из направлений развития цифровой экономики является создание умной городской системы. Эта система должна позволить городским администрациям, управленческим компаниям и другим организациям контролировать BIM-модель не только при проектировании и строительстве, но и решать вопросы, связанные с эксплуатацией существующих зданий.

Где применяют BIM модель

Информационное моделирование является революционным процессом создания и управления трехмерными данными архитектурных структур на протяжении всего жизненного цикла здания. В широком смысле BIM означает создание и управление физической и функциональной информацией о любом планируемом или строящемся объекте.

BIM модель предназначена для повышения экономической эффективности в процессе строительства начиная с самого раннего этапа проектирования, это возможно благодаря тесному взаимодействию специалистов, детальному визуальному отображению и параметризации строительных элементов. Благодаря комплексному подходу все участники проекта могут в режиме реального времени отслеживать любые изменения в проекте, с тем чтобы своевременно корректировать и координировать запланированные работы.

Трехмерные изображения зданий, в связке с существующим ландшафтом и сетями, помогают визуально видеть их геометрическую структуру, видеть окружающие пространство и тени, а также наиболее точно прогнозировать бюджет и время строительства.

Последние несколько лет BIM начали использовать проектировщики. Однако реальная ценность и преимущества использования технологии BIM и создания на ее основе BIM модели становятся все более популярными не только на этапе проектирования и строительства, но и на более позднем этапе эксплуатации зданий.

Информационная модель (BIM) — типы и преимущества

BIM-модель на стадии проектирования

Главная задача BIM заключается в координации действий всех участников проекта: заказчика, проектировщиков и строителей, а также оперативных и других соответствующих структур. В процессе естественного развития проекта и накопления структурированных данных все информационные цепочки образуют общую модель BIM.

BIM-модель при реконструкции

Из-за частого отсутствия современных чертежей существующих зданий проекты реконструкции всегда являются трудоемкими. Создав лазерное сканирование и модель BIM, можно получить самые точные изображения и исходные данные для последующего проекта реконструкции и спланировать все необходимое работы по реконструкции.

BIM – модель на стадии строительства

BIM – модель (4D) характеризуется взаимосвязью между строительством и временным графиком строительства, а также трехмерным изображением, имитирующим весь процесс строительства в реальном времени. Если время поддается измерению, то можно оценить и эффективно планировать рабочие процессы. Участники команды могут проводить анализ и быстро выявлять проблемы, что приводит к повышению производительности.

BIM – модель (5D) включает другую не менее важную величину — стоимость. Этот показатель позволяет сразу подсчитать текущие и будущие расходы и спланировать их во времени. Это позволяет повысить точность оценки и осуществлять контроль за строительством.

BIM – модель на стадии эксплуатации

BIM – модель может обеспечивать непрерывный мониторинг и полный доступ к информации о любом объекте здания. Например, описание строительных конструкций и инженерного оборудования с полными техническими характеристиками их взаимосвязями и возможностями. Эта модель является идеальной базой данных для управления любыми сложными и высокотехнологичными объектами.

BIM – модель и маркетинг

BIM-модели — еще один инструмент продаж. Они помогают выделить маркетинговый продукт на фоне конкурентов и позиционировать его на более высоком уровне. 3D визуализация с добавлением текстовой информации дает более широкое представление об объекте или размещенных в нем помещениях, а также об их стоимости, площади и любых других параметрах.

BIM – модель для производителей

Создание BIM-моделей оборудования, мебели, декора и конструкций позволяет производителям применять их в проектах. Благодаря возможности удобного применения и создания спецификаций, снижается вероятность инженерных ошибок, модель позволяет ускорить и облегчить монтаж. В такой модели можно ввести любой параметр для классификации объектов. Все участники цепочки поставок строительных материалов и оборудования нуждаются в подобной информации о продукте на всех этапах строительства.

Сегодня BIM уже не является новой технологией, она показала свою эффективность. За этой технологией большой потенциал. Информационные технологии и технологии автоматизированного анализа, используемые в BIM, уже дали значительное развитие строительной отрасли и подняли уровень проектирования и строительства объектов на новый, значительно качественный уровень.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...