Инженерная подготовка и благоустройство города

Обустройство городских территорий

Сегодня, говоря о благоустройстве города, невозможно не коснуться концепции «умных городов» (SMART-city), которая появилась сравнительно недавно и активно развивается по всему миру. «Умный город» – это город приятный: красивый, удобный, безопасный, экологически чистый. Эстетика и гармония выходят на первый план, а благоустройство становится неотъемлемым атрибутом городской среды.

Появление и реализация таких государственных программ, например, как #комфортнаягородскаясреда, а также изменения и технологии, которые мы встречаем на улицах городов-миллионников: подсчет парковочных мест, автоматическое управление светофорами, покрытие видеокамерами и бесплатным Wi-Fi — это все зачатки. Зачатки SMART-city на постсоветском пространстве, что не может не радовать, как подрядчиков и IT-специалистов, так и горожан. Мы верим, что концепция «умного города» будет распространяться стремительными темпами от мегаполисов к небольшим городам, делая их комфортными и удобными для жизни.

Как благоустройство меняет город. Новые площади Серпухова и развитие бизнеса.

Благоустройство городского пространства – это системное решение, где тесно связаны проектные и земляные работы, озеленение и инженерные сети различного назначения. Благоустройство территорий призвано создать привлекательную для населения городскую среду с включением в нее природных элементов, что способствует экологической безопасности и повышает уровень жизни горожан.

Задачи городского обустройства

Основные задачи обустройства города, от которых зависит комфорт и удобство его жителей: озеленение, санитарная очистка, защита воздушного и водного бассейнов территории, мероприятия по снижению шума, а также организация освещения.

1. Санитарное благоустройство

В городских масштабах накопление ТБО (твердых бытовых отходов) происходит ежедневно и в больших количествах. При этом мусор не только загрязняет почву, но из-за наличия в нем органических веществ становится средой для развития бактерий, в том числе болезнетворных.

Очистка городов от мусора включает следующие операции: сбор (удаление) отходов и их дальнейшая утилизация (захоронение).

При обустройстве полигонов ТБО применяют геосинтетические материалы.

Бирюков: Началась инженерная подготовка благоустройства участка проспект Андропова — Липецкая улица

Объёмная георешётка

Цена и наличие по запросу

Геотекстиль Геопарк-200 строительный

• Артикул: 8620-ЭЛ
• Размер рулона: 1,5х25 м

Решетка газонная пластиковая черная «Hexarm» (гексарм)

• Артикул: 8102-Ч
• Ширина, мм: 580
• Высота, мм: 30
• Длина, мм: 495
• Вес, кг: 0,9

2. Снижение городского шума

Загрязнение городской среды шумом возникает в результате недопустимого превышения уровня звуковых колебаний сверх природного фона. По данным специалистов в крупных городах шум ежегодно возрастает и становится не просто неприятным для слуха, но и приводит к повышению утомляемости, снижению умственной активности, неврозам, росту сердечно-сосудистых заболеваний, шумовым стрессам, ухудшению зрения и т.д.

Для защиты населения от вредного влияния городского шума необходимо регламентировать его интенсивность, время действия и другие параметры. Меры по снижению шумового воздействия следует предусматривать на стадии проектирования промышленных объектов, автодорог, аэропортов и других крупных транспортных сооружений.

3. Освещение города

Наружное освещение городских территорий является одним из важнейших элементов создания комфортных условий для населения. Освещение городов подразделяется на утилитарное и архитектурно-декоративное. Задачей первого является повышение безопасности движения транспорта и пешеходов, а второго – повышение эстетического восприятия городского пространства.

4. Озеленение

Озеленение городских территорий играет значимую роль в благоустройстве города, улучшая его внешний вид и экологическое состояние. Зеленые насаждения создают микроклимат и обеспечивают комфорт, эстетику, безопасность городской среды. Кроме того, сохранение и оздоровление окружающей среды благотворно влияют на нервно-психическое состояние человека.

Помимо визуального преображения городского пространства растения сокращают воздействие многих негативных факторов:

Газонная решетка пластиковая черная «волна» для гравийной засыпки

• Артикул: 8100-Ч
• Ширина, мм: 600
• Высота, мм: 51
• Длина, мм: 400
• Вес, кг: 1,5

Садовый бордюр «Канта» (модернизированный Кантри) черный

• Артикул: 82552-Ч
• Ширина, мм: 16
• Высота, мм: 100
• Длина, мм: 10000
• Вес, кг: 1,7

Декоративный камень (серый) S-06 С

• Артикул: S-06 С
• Размер: 640х480х250

Цена и наличие по запросу

Чтобы деревья хорошо себя чувствовали в городе, и их корневая система не повреждалась, используют приствольные решетки. В нашем ассортимента есть решетки из чугуна и нержавеющей стали, круглой и квадратной форм.

Основные виды деятельности по обустройству города

Деятельность в сфере благоустройства и озеленения на федеральном уровне регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации от 10 января 2005 года №190-ФЗ, который нормирует отношения в области создания системы расселения, градостроительного планирования, застройки, благоустройства и охраны окружающей природной среды в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения. Выделяют 3 вида деятельности органов местного самоуправления в области благоустройства: прогнозирование, программирование, проектирование.

Основной целью прогнозной деятельности в сфере благоустройства является создание комплексной информационной базы для разработки градостроительных решений различной срочности в виде моделей, стратегий. Прогнозирование — общее представление о возможных или желаемых вариантах и параметрах развития.

В 24 офисах Standartpark на территории России, Казахстана и Беларуси мы ежедневно взаимодействуем с проектными организациями, архитектурными бюро, студиями ландшафтного дизайна, реализуя нашу миссию: Изменить облик домов, дворов, улиц и городов.

Мы готовы осуществить поставку высококачественной продукции с целью:

• обеспечения комфорта и безопасности жителей современных городов (поверхностный водоотвод, люки),
• придания территории эстетичного и неповторимого вида (бордюры, приствольные решетки),
• эффективного решения задач по армированию грунтов (газонные решетки и георешетки).

Благоустройство современного города имеет широкий спектр задач. Каждая из них без исключения является важнейшим элементом и имеет большое значение в формировании безопасного и комфортного городского пространства. Чистая, обустроенная, зеленая территория не только благотворно влияет на человека, но и оказывает положительное действие на экологию города.

Обустройство города следует рассматривать как комплекс мероприятий, при грамотной реализации которых можно создать эстетически привлекательное, функциональное пространство и сохранить его на долгие годы.

Можем помочь Вам:

Инженеры Стандартпарк подготовят для Вас бесплатное техническое решение согласно всем пожеланиям по Вашему участку и расчетом материалов. Скачайте примеры проектных решений здесь!

Проектная служба Стандартпарк предлагает техническое решение проблемы отвода поверхностных стоков, подтопления фундамента, расчета бытовой канализации. Индивидуальный подход в проектировании вашего участка.

Источник

Благоустройство города

К 2050 году 70% населения земли будут жить в городе. Города становятся центрами притяжения, люди, которые переезжают туда жить, стремятся к более комфортным условиям, большим доходам. Их привлекают бо́льшие возможности для работы и для досуга.

В тёплое время года в парках можно кататься на роликах или велосипеде, загорать под березками или читать книги на зелёном газоне. Зимой парки превращаются в большой каток. Во дворах есть детские площадки, по утрам моют улицы и остановки, общественный транспорт ходит до часу ночи.

Города производят до 80 % мирового ВВП, они загрязняют, не очищая, 80 % воды, попадающей в их систему; превращают в мусор 40 % еды, поставляемой сельскими территориями; и по-прежнему, в большинстве крупных мегаполисов естественный прирост населения отрицательный. Городская среда – бесконечное пространство для конфликтов: автомобилистам мешают велосипедисты, велосипедистам – пешеходы, пешеходам – деревья.

В мировых мегаполисах внедряются различные программы снижения конфликтности городской среды: уменьшение количества машин, благоустройство, переход на разговорные сервисы, предоставление за небольшую плату велосипеда. «Разговорные сервисы» позволяют человеку общаться в свободной форме и получать «человеческий» ответ. Естественный язык облегчает понимание, такие сервисы повышают доступность получения информационных услуг.

Благоустройство территории включает в себя работы по улучшению безопасности, привлекательности, эстетичности вида окружающей среды на отдельном участке или объекте с соблюдением всех стандартов охраны труда и экологии. Подготовка начинается с определения и исследования геодезической структуры почвы, проводится составление проекта и планировки площади с соблюдением нормативов по экологии.

В зависимости от требований заказчика и сметы на проводимые работы технология благоустройства территории предусматривает прокладку всех элементов инженерных сооружений, монтаж систем орошения и освещения, устранение дефектов рельефа, а также, при необходимости, – асфальтирование площадей. После завершения технических и инженерных мероприятий проводятся работы по посадке деревьев, цветов, кустарников и обустройству газонов в соответствии с условиями проекта.

Понятие «благоустройство территории» появилось в действующем законодательстве сравнительно недавно. Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» под благоустройством территории поселения (городского округа) принято понимать комплекс мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории.

Утверждение правил благоустройства территории относится к вопросам местного значения. В частности, на муниципальном уровне устанавливаются (п. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона N 131-ФЗ):

В свою очередь, разработка правил благоустройства территорий осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденными Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 № 613, в которых закреплено более обобщенное определение благоустройства территорий.

Так, согласно п. 1.5 этих Рекомендаций благоустройство территории представляет собой комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.

При этом элементами благоустройства территории являются декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства.

Источник

Благоустройство жилых территорий: основные виды работ

Благоустройство жилых территорий напрямую влияет на комфорт жизни и удовлетворенность ею людей в населенном пункте. От качества проведенных работ будет зависеть экологическая обстановка, безопасность на дорогах и дворах, а также стоимость недвижимости.

Деятельность в этой области регулируются законодательством и должна отвечать ряду требований. В этой статье мы расскажем, что входит в понятие благоустройства жилых территорий и разберем особенности этих работ в отношении к многоквартирным домам.

Понятие и требования к благоустройству жилых территорий

Благоустройство представляет собой взаимосвязанные процессы по улучшению муниципального образования или его отдельной территории, которые состоят из 2 аспектов:

• Инженерное преобразование. Данный процесс связан с обеспечением района необходимым для проживания оборудованием– искусственным освещением улиц и дворов, системой коммунальных сетей и тд. Благоустройство жилых территорий также заключается в модернизации социально-бытового обслуживания населения.
• Внешнее преобразование. Благоустройство территории жилой застройки подразумевает также улучшение состояния окружающей среды в определенном микрорайоне. Например, проводятся мероприятия по озеленению улиц, оборудованию объектов малой архитектуры, регулированию движения транспортных средств и пешеходов.

Благоустройство можно назвать комплексной и многоаспектной задачей. Кроме названного, к ней относят улучшение экологии, контроль за санитарными условиями на территории района и иные работы по созданию для населения наиболее комфортной среды проживания.

Благоустройство ставит перед собой определенные цели, основополагающей из них является создание наиболее комфортной среды для жизнедеятельности населения территории. В данное положение входит несколько конкретизирующих требований к улучшению жилой застройки:

• Проведение досуга. Современное благоустройство территории многоквартирных жилых домов заключается в формировании участков с открытой местностью в отдельных кварталах, микрорайонах или жилых секторах для удовлетворения культурных потребностей населения и возможности проведения досуга.
• Развитие социально-бытовой инфраструктуры. Для ежедневной рутины жителей определенного района существует необходимость обеспечить свободный и равный доступ к продовольственным магазинам, аптекам, детским садам и школам с учетом особенностей демографического состава населения.
• Улучшение природного ландшафта. В данную категорию можно отнести обеспечение очистки воздуха, учет особенностей природно-климатических условий района, контроль за архитектурным и градостроительным воздействием на окружающую среду. Данные факторы необходимо учитывать при выборе номенклатуры элементов благоустройства.
• Составление долгосрочного прогноза эксплуатации благоустроенных жилых территорий. Названное требование необходимо для проведения анализа и создания перспективы улучшения санитарно-гигиенических условий проживания населения на момент строительства и при дальнейшем использовании возведенной инфраструктуры.

Работы по инженерному благоустройству жилых территорий

Проведение комплекса инженерных мероприятий выступает составной частью благоустройства городских территорий и обеспечения комфортной среды для жизнедеятельности населения.

Инженерное благоустройство жилых территорий включают в себя общие и специальные заранее запланированные мероприятия по подготовке территории для строительства новой инфраструктуры.

К общим относятся:

• Необходимое оснащение технологическими средствами подземных и наземных участков обустраиваемой местности, а именно: ограничение движения автомобилей и пешеходов, создание необходимых уклонов улиц и дорог, прокладка инженерных сетей и тд.
• Преобразование существующего рельефа поверхности земли, который будет отвечать требованиям проекта благоустройства территории жилой застройки.

К специальным относят мероприятия по предупреждению возникновения неблагоприятных последствий вмешательства в природный ландшафт, а именно это:

• обеспечение защиты от гидрологических опасных явлений: размывов, паводков, затопления, снижения уровня грунтовых вод и других;
• освоение болотистой местности;
• прогнозирование возникновения оползней, обвалов и других эрозий почвы;
• взятие проб на определение наличия торфяных, иловых, вечномерзлых, просадочных и иных видов грунта;
• инженерное обеспечение возведения плотин и дамб в зоне водного ресурса, которые будут выполнять оградительную функцию;
• проведение комплекса мероприятий по поддержанию баланса почв с помощью различных способов орошения;
• организация искусственных водоемов и др.

Кроме перечисленного, при инженерном благоустройстве жилых территорий могут прибегать к мероприятиям особого назначения:

• предупреждение землетрясений, селей, снежных лавин;
• восполнение пустот в горных породах, образовавшихся из-за неблагоприятного воздействия воды;
• выявление вероятности появления сейсмической активности на благоустраиваемой территории.

При разработке проекта планировки жилых районов и микрорайонов детально прорабатывается вся система коммуникаций (электро-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, канализация, газоснабжение и др.) для обслуживания населения.

Инженерные сети подразделяются на несколько видов:

• питающие или магистральные, которые проходят от источника питания до места подключения к внутренним сетям;
• распределительные, проложенные до ответвлений следующего вида сетей;
• последние– разводящие, которые следуют к внутридомовым системам.

В свою очередь, канализационные линии и водостоки подразделяются на 2 вида:

• принимающие, которые начинаются в месте присоединения внутридомовых систем и заканчиваются на участке подключения их к собирающим сетям;
• отводящие, предназначенные для отвода хозяйственно-бытовых и дождевых стоков в очистные сооружения.

При благоустройстве жилых территорий следует учитывать, что размещать систему коммуникаций необходимо вне пределов дорожных покрытий и по кратчайшим направлениям.

Нюансы социально-бытового благоустройства

Культурно-бытовое обслуживание (КБО) населения включает в себя мероприятия по возведению социально значимых объектов для обеспечения жителей условиями первой необходимости.

Разработанный проект благоустройства жилых территорий предполагает наиболее правильное расположение всех зданий и сооружений. Однако зачастую в процессе эксплуатации КБО может видоизменяться. Данный процесс связан с распространенным в наше время правом на аренду жилых и нежилых помещений.

В результате этого на территории благоустроенного района появляются новые, незапланированные организации и иная инфраструктура.

В это же время из-за большой конкуренции начинает зарождаться тенденция к исчезновению социально значимых объектов культурно-бытового обслуживания проживающих. Особенно сильный ущерб причиняется учреждениям, предназначенным для незащищенных слоев населения, например, инвалидов, пенсионеров, детей-сирот и тд. В результате этого значительно снижается уровень культурно-бытового обслуживания населения этой территории.

Все дополнительные учреждения должны размещаться в соответствии с нормативными требованиями, однако даже при соблюдении данного условия не всегда учитывается радиус расположения новых объектов. Благоустройство территории жилой застройки означает право жильцов на шаговую доступность ко всему созданному КБО в определенном районе без усложненных условий прохода, проезда, пересечения улиц и других препятствий.

Организациям, арендующим помещение для продажи товаров или оказания услуг, рекомендовано поддерживать хотя бы минимальный уровень доступности социально значимых объектов в пределах одного микрорайона. Предприятия могут быть размещены как в отдельных обособленных зданиях, так и на первых этажах жилых многоквартирных домов. Они часто доставляют значительные неудобства населению из-за постоянного шума (в особенности это касается развлекательных заведений), большого объема производственных отходов и мусора, загрязняющего территорию района и тд.

Комитеты по управлению имуществом в каждом муниципальном образовании должны осуществлять непосредственный контроль за деятельностью арендаторов, проводить мероприятия по укреплению и созданию новых необходимых КБО уже после завершения процесса благоустройства жилых территорий.

Требования к озеленению жилых территорий в рамках благоустройства

При благоустройстве территории многоквартирного жилого дома особое внимание уделяется озеленению квартала. Проведение работ по цветочно-декоративному оформлению парков, площадок и садов проводится в соответствии с санитарными требованиями, государственными стандартами и эстетической составляющей проекта.

Например, отдельный парк следует размещать в глубине микрорайона, как можно дальше от проезжей части, чтобы сохранить чистый воздух и не загрязнять его выхлопными газами. Если планируется создание целого комплекса скверов, соединяющихся между собой, необходимо учитывать расположение жилых построек благоустраиваемой местности.

Государственные стандарты определяют допустимые площади высаживаемых в жилых районах деревьев и кустарников, соотнося их с проектными нормами и объемом населенного пункта, его спецификой (природно-климатической зоной, административной значимостью и др.). Площадь озеленения жилых районов на одного жителя составляет (в числителе– проектная, в знаменателе– на перспективу): в крупных городах– 7/11м 2 ; в средних муниципальных образованиях– 5/7м 2 ; для городов-курортов– 16/20м 2 ; в малых городах и сельской местности площадь озеленения не установлена.

Установлены и нормативы минимально допустимых площадей озеленения территории в пределах одного района: сады– 3гектара; скверы– 0,5га; общепоселковые сады– 2гектара. При этом площадь каждой самостоятельной части населенного пункта должна быть озеленена не менее, чем на 50% (не включая занятую непосредственно жилыми домами, проезжей частью, парковками, площадками и др.).

Площадь озеленения придомовой местности, рассчитанная на одного человека, зависит от количества проживающих в здании:

• двух-трехэтажный дом– 19м 2 ;
• здание в четыре– пять этажей– 14м 2 ;
• шести-восьмиэтажный дом– 10,5м 2 ;
• здание в девять-двенадцать этажей– 8,5м 2 ;
• шестнадцатиэтажный дом и выше– 7м 2 .

Вблизи озелененных участков рекомендуется возводить различные спортивные комплексы, корты, бассейны и игровые зоны для детей.

Благоустройство территории многоквартирного жилого дома осуществляется с помощью посадки деревьев, кустарников, разбивки натуральных газонов и организации других зеленых зон. Сады должны находиться в шаговой доступности, в радиусе не более 500 метров от жилых домов района.

Однако недостаточно просто высадить деревья. Застройщик обязан выделять в озелененных территориях определенные зоны для отдыха, детской инфраструктуры. Также важно правильно расположить зеленые насаждения.

Так, например, ближе к жилым зданиям лучше всего посадить газон или невысокие кустарники, а вот деревья, даже с не слишком мощной кроной,– на расстоянии 5–10 метров.

Правила и нормы благоустройства территории жилого дома

Особое значение в благоустройстве жилых застроек имеет придомовая территория. На законодательном уровне под ней понимается участок земли, непосредственно примыкающий к дому и закрепленный за ним по документам. Данная территория находится в общем владении жильцов.

Администрация муниципального образования занимается благоустройством придомового пространства, организуя различные мероприятия по высадке деревьев, строительству новых детских площадок или же выделяя денежные средства из местного бюджета для аналогичных целей.

Жильцы домов самостоятельно определяют необходимый вид помощи. Только за ними закреплено право выбирать, с какой управляющей компанией заключить соглашение, как организовать ТСЖ, какое сооружение построить в первую очередь на придомовой территории. В целом благоустройство данного пространства может заключаться:

• в строительстве новых детских или спортивных площадок;
• в реставрировании пешеходных дорожек и тротуаров;
• в озеленении территории: клумбы, газоны и тд.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный и Градостроительный кодексы РФ), определяет, что земельный участок с многоквартирным домом и придомовой территорией является общим владением собственников жилья. За благоустройство территории жилой застройки по решению жильцов ответственным лицом может стать ТСЖ или УК.

В обязанности этих организаций будет входить проведение определённых плановых ремонтных работ, а также иных действий по поддержанию порядка и чистоты придомовой территории:

• реставрация детских площадок, скамеек и других объектов;
• установка контейнеров для сбора мусора, а также своевременный вывоз накопившихся отходов;
• очистка придомовой территории от сезонных осадков;
• установка и контроль за водосточными системами в период дождей;
• озеленение участка, своевременный полив всех живых насаждений;
• поддержание в должном состоянии парковочных мест, и другое.

Однако управляющей компании или товариществу собственников жилья перед выполнением перечисленных работ, требуется ознакомиться со всеми нормативными требованиями и соблюдать их в обязательном порядке.

Самые распространенные условия:

• размещение мусорных контейнеров возможно только на твердых поверхностях в строго определенных для этого местах;
• на придомовой территории жилого здания не допускается размещение ресторанов общественного питания, автомоек и иных торговых точек;
• нехватка парковочных мест не должна решаться посредством вырубки зеленых насаждений.

Грамотно спроектированный план благоустройства жилых территорий позволит взглянуть на то, как будет выглядеть создаваемый микрорайон, оценить его удобство для населения. Кроме того, он поможет провести различные расчеты сроков выполнения работ и их общей стоимости, количества необходимых строительных материалов, рабочей силы и технического оборудования.

Источник