13. Инженерная подготовка и инженерное обеспечение строительной площадки.
Любому строительству предшествует подготовка площадки, направленная на обеспечение необходимых условий качественного и в установленные сроки возведения объекта, включающая инженерную подготовку и инженерное обеспечение.
При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов: создание геодезической разбивочной основы (служащей для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению объектов на местность, а также для геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения); расчистка и планировка территории (пересаживают зеленые насаждения, если их используют в дальнейшем; перекладывают подземные коммуникации; снимают плодородный слой почвы; сносят или разбирают ненужные строения); отвод поверхностных и грунтовых вод (отвод с помощью нагорных водоотводных канав; осушение дренажными системами). В конкретном случае состав процессов и методы их выполнения регламентируются природно-климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта — новое строительство, реконструкция.
Часть 1. Инженерные изыскания на современном этапе
Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабжения; обеспечение телефонной связью. Площадку оборудуют раздевалками-бытовками, столовой, душевыми, складами и ограждают соответствующими знаками и надписями.
14. Способы крепления стенок выемок при производстве земляных работ (в т.Ч. Искусственное закрепление)
При разработке выемок в водонасыщенных грунтах или в стесненных условиях, вертикальные стенки закрепляют специальными временными креплениями.
Временная крепь может быть выполнена в виде деревянного или металлического шпунта, деревянных щитов с опорными стойками, щитов с распорными рамками и других конструкций. Шпунтовое ограждение – наиболее дорогой из существующих способов. Применяют при разработке выемок в водонасыщенных грунтах вблизи существующих зданий и сооружений.
Шпунт забивают до разработки выемок, чем обеспечивают устойчивое и естественное состояние грунта за ее пределами. Крепление консольного типа состоит из стоек-свай, защемленных нижней частью в грунте глубже дна выемки. Она служит опорами для щитов, непосредственно воспринимающих давление грунта.
Целесообразно при глубине выемки до 5м. Крепление распорного типа- применяют при устройстве траншей глубиной до 4м. в сухих или маловлажных грунтах. Крепление состоит из стоек, горизонтальных досок или дощатых щитов и распорок, прижимающих доски или щиты к стенкам траншеи.
Наиболее эффективны инвентарные распорные рамы из трубчатых стоек и распорок ввиду их малой массы, легкого монтажа и демонтажа. Стойки по высоте имеют отверстия для крепления распорок.
Искусственное закрепление представляет собой совокупность воздействий, в результате которых повышается прочность грунта.
1) Замораживание грунтов применяют в сильно водонасыщенных грунтах при разработке глубоких выемок. Для этого по периметру котлована погружают замораживающие колонки из труб, соединенных между собой трубопроводом, по которому нагнетают специальную жидкость — рассол (растворы солей с низкой температурой замерзания), охлажденный холодильной установкой до -20…-25.
2) Цементизация и битумизация заключаются в инъецировании соответственно цементного раствора или разогретых битумов. Их применяют для пористых грунтов с высоким коэффициентом фильтрации, а также трещиноватых скальных пород.
3) Химическим способом закрепляют песчаные и лессовые грунты посредством нагнетания в них через инъекторы химических растворов.
4) Термическое закрепление применяют для лессовых грунтов. Оно реализуется в результате обжига раскаленными газами, нагнетаемыми через скважину в поры грунта.
5) Электрическим способом закрепляют влажные глинистые грунты. Заключается он в использовании эффекта электроосмоса, для чего через грунт пропускают постоянный электрический ток. При этом глина осушается, сильно уплотняется и теряет способность к пучению.
6) Электрохимический способ. Одновременно с электрическим током в грунт вводят через трубу растворы химических добавок, увеличивающие проводимость тока.
ИсточникПроектирование инженерного обеспечения
Инженерное обеспечение – это комплекс мероприятий по обеспечению строительного объекта инженерными системами жизнеобеспечения, мониторинга, управления: водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; теплоснабжение; связь; и т.п.
   |
По внешним признакам системы инженерного обеспечения можно разделить на два основных вида:
Внутренние инженерные системы зданий и сооружений
Наружные инженерные сети — Комплексная инженерная подготовка территории
Особую важность при планировании развития инженерного обеспечения городов и промышленных предприятий играют Схемы
Схемы Водоснабжения и Водоотведения (ВиВ) населенных пунктов
Разработка схемы водоснабжения и водоотведения промышленных предприятий
Объекты водоснабжения и водоотведения
Комплексные проекты модернизации водопроводно-канализационного хозяйства промышленных предприятий
Проектирование очистных сооружений
Проектирование трубопроводов
Основные сложности и ошибки при подготовке к проектированию
Основные сложности и ошибки при проектировании самостоятельно (своими руками)
Решения ООО «Регион»
- Отсутствие согласованного проекта Санитарно защитной зоны (СЗЗ)
- Мы проанализируем существующее положение, подготовим Техническое задание на проект СЗЗ. При необходимости выполним проект СЗЗ и согласуем его.
- Отсутствие приборов учета и объективных (расчетных) данных о требуемой производительности.
- Мы соберем все необходимые данные, проведем расчеты и предоставим на рассмотрение заказчику. При необходимости осуществим временную установку приборов учета.
- Отсутствие правоустанавливающих документов на землю.
- Окажем содействие в подготовке документации, при необходимости внесем в состав ТЗ на проектирование.
- Неточности при составлении Технического задания: не учтены все необходимые изыскания, не учтены выше перечисленные документы.
- Проанализируем существующее положение и подготовим корректное техническое задание.
- Обоснование цены выполнено не корректно, на основании коммерческих предложений не специализированных организаций, без учета выполнения требований технических условий, необходимости обследования зданий и сооружений и т.п.
- Подготовим смету на проектно-изыскательские работы и обследование, по справочникам базовых цен.
- Обследование, изыскания, проектирование – выполняют разные компании – это становится причиной растягивания сроков и появления дополнительных работ.
- Мы обладаем значительным опытом и квалификацией для организации полного комплекса проектно-изыскательских работ. Компания Регион имеет допуски СРО как по проектированию, так и на выполнение изыскательских работ. Мы гарантированно обеспечиваем положительное заключение экспертизы и сопровождение при СМР.
BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.
Государственным заказчикам
Коммерческим заказчикам
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ
- Идея заказчика
- Подготовка пред-проектных решений и вариантов проектирования
- Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
- Защита основных решений перед заказчиком, выбор оптимального варианта
- Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
- Разработка рабочей документации
- Экспертиза проектно-сметной документации
- Согласования
- Авторский надзор
- Воплощенный замысел заказчика
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО
Видео обращение директора ООО «Регион»
Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!
Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.
При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.
Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.
Я всегда готов к конструктивному диалогу.
Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!
Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38
| Калининград | Севастополь | Ростов-на-Дону | |||
| Москва | Нижний Новгород | Новокузнецк | |||
| Самара | Нижневартовск | Краснодарский край | |||
| Хабаровск | Красноярск | Владивосток | |||
| Пермь | Республика Карелия | Армавир | |||
| Псков | Архангельск | Томск | |||
| Волгоград | Тюмень | Улан-Удэ | |||
| Новосибирск | Казань | Екатеринбург | |||
| Липецк | Челябинск | Уфа | |||
| Калуга | Славянск-на-Кубани | Петрозаводск | |||
| Оренбург | Братск | Иркутск | |||
| Мончегорск | Усть-Илимск |
Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России.
Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения.
Нашим клиентам дарим подарки!
При заказе проекта на сумму свыше 1мл. рублей дарим
Apple MacBook Air или скидка до 5%!
При заказе проекта на сумму свыше 500т. рублей дарим
Conquest Knight S8 Pro или смету в подарок!
Мы в социальных сетях
Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.
Проектирование инженерного обеспечения
При строительстве жилого дома, или любого другого здания, необходимо сразу спроектировать необходимое инженерное обеспечение.
Это очень важно.
На этапе проектирования определяются правильные места установок тех или иных коммуникационных систем, которые включают в себя:
— электропроводку,
— водяную систему,
— канализационную систему,
— газовое снабжение,
— вентиляцию,
— систему связи и прочее.
Без всего этого построить полноценный дом просто невозможно.
Заказывая проект инженерного обеспечения в «Моспроект-Инжиниринг» можно быть уверенным, что все необходимые коммуникации будут исправно работать и окажутся на своих местах. Главное, что их не придется переделывать. Такое проектирование необходимо заказывать заранее, до начала строительства здания.
Проектировать инженерные системы должны специалисты.
Проектирование инженерных систем определяет: где будет установлен отопительный котел, как будет проходить водопровод и канализация, какая нагрузка ляжет на очистительную систему, будет ли безопасной электропроводка и другие, не менее важные вещи.
Проектирование инженерных систем – это дело настоящих специалистов. Самостоятельно спроектировать внутренние коммуникации просто невозможно, для этого необходимо обладать соответствующими знаниями, опытом и навыками. Это делается по всем правилам безопасности и с учетом доступа в случае необходимости, например, при будущем ремонте любой из коммуникационных систем.
Такое проектирование – сложные инженерные расчеты всех параметров будущих коммуникаций. Эти расчеты производят ответственные люди с соответствующим образованием и большим опытом в подобных работах. Они индивидуально подходят к любому строительному проекту и учитывают все нюансы строительства.
Проекты инженерных систем рассчитываются как для одноэтажных, так и для многоэтажных зданий любой планировки.
Инженерное оборудование.
Выбор инженерного оборудования – дело сложное и хлопотное. Оно должно полностью соответствовать необходимым параметрам, которые включают: безопасность, износостойкость, целесообразность и прочие параметры. Задача специалистов – долгая и бесперебойная служба всех инженерных систем здания.
Недоделки в этом сложном проектировании могут обернуться дополнительными расходами. Реконструкция уже готового помещения обходится очень дорого, не считая временных затрат на переделку. Такую реконструкцию можно сравнить с капитальным ремонтом и заменой всех труб в доме. Именно поэтому очень важно заказать проект инженерного обеспечения специалистам своего дела.
Они тщательнейшим образом произведут все необходимые расчеты и подготовят соответствующую документацию.
Источник