Инженерная подготовка площадки строительства
Toggle navigation
Ремонт в регионах
Рациональная организация строительной площадки существенно влияет на качество и себестоимость строительно-монтажных работ, во многом предопределяет весь ход строительства.
Правильное размещение складов, дорог, механизированных установок, монтажно-заготовительных площадок и мастерских, полная обеспеченность энерго- и другими ресурсами должны создавать благоприятные условия для широкого применения наиболее прогрессивных методов сооружения промышленных объектов.
До размещения на строительной площадке необходимых для обслуживания строительства временных сооружений и объектов строительного хозяйства составляется стройгенплан. На него наносят существующие подземные и надземные коммуникации, а также совмещенный генплан проектируемых инженерных сетей и коммуникаций. Это позволяет избежать размещения временных объектов и сооружений да существующие или проектируемые коммуникации, должно дать возможность использовать инженерные сети в период строительства и не нарушать действующих сетей энергоснабжения при производстве строительно-монтажных работ.
Подготовка строительной площадки под строительство жилого дома под «ключ»
При организации строительного хозяйства на строительной площадке в первую очередь необходимо рационально разместить центральные механизированные склады металлоконструкций и площадки для укрупнительной сборки, центральные склады оборудования и огнеупоров, металлопроката, цемента и других материалов, центральные бетоно- и растворосмесительные установки и заводы.
Потребности строек в электроэнергии, воде и тепле и источники снабжения ими должны быть определены в проекте организации строительства.
Электроснабжение строительства должно осуществляться, как правило, от действующих сетей энергетических систем или эксплуатируемых предприятий. При этом следует максимально использовать предусмотренные проектом постоянные линии электроэнергии, транспортные подстанции и другие электросооружения. До ввода в эксплуатацию постоянных объектов электроснабжения рекомендуется пользоваться временными источниками получения электроэнергии (передвижные электростанции, энергопоезда и т. д.).
Водоснабжение строительства до прокладки постоянных коммуникаций должно осуществляться путем присоединения сетей временного водоснабжения к действующим системам, расположенным вблизи площадки строительства. Если это невозможно, то для временного водоснабжения могут быть использованы открытые водоемы (каналы) и подземные источники.
При прокладке сетей временного водоснабжения рекомендуется использовать трассы, предусмотренные проектом постоянного водопровода.
Временный водопровод устанавливают в виде объединенной системы с учетом удовлетворения всех потребностей строительства в воде (производственные, противопожарные и хозяйственно-питьевые нужды), при этом вода объединенной системы должна удовлетворять требованиям ГОСТа на питьевую воду, а выбор средств очистки ее должен быть согласован с местными органами государственного санитарного надзора.
Подготовка строительной площадки.
Тепло- и пароснабжение строительства осуществляется от действующих в его районе котельных или от централизованных систем. Если это невозможно, следует установить временные инвентарные передвижные котельные установки. При необходимом обосновании можно устраивать временные стационарные котельные в приспособленных для этого помещениях или во временных зданиях.
ИсточникРубрика: Инженерная подготовка площадки к строительству
ОСОБЕННОСТИ ПОДГОТОВКИ ПЛОЩАДКИ С ВЕЧНОМЕРЗЛЫМИ ГРУНТАМИ
СОЗДАНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ РАЗБИВОЧНОЙ ОСНОВЫ
На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в последующем) геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения.
Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:
строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.
ОТВОД ПОВЕРХНОСТНЫХ И ГРУНТОВЫХ ВОД
Поверхностные воды образуются из атмосферных осадков (ливневые и талые воды). Различают поверхностные воды «чужие», поступающие с повышенных соседних участков, и «свои», образующиеся непосредственно на строительной площадке.
Территория площадки должна быть защищена от поступления «чужих» поверхностных вод, для чего их перехватывают и отводят за пределы площадки. Для перехвата вод делают нагорные канавы или обвалование вдоль границ строительной площадки в повышенной ее части (рис. III.
1). Для предотвращения быстрого заиливания продольный уклон водоотводных канав должен быть не менее 0,003.
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПЛОЩАДКИ К СТРОИТЕЛЬСТВУ — РАСЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ
Строительству объекта (или комплекса) предшествует инженерная подготовка площадки. При этом состав процессов может быть различен и зависит от местных условий строительной площадки и ее положения (вне населенного пункта или в черте городской застройки). В состав этих процессов в общем случае входят расчистка территории площадки, отвод поверхностных и грунтовых вод, создание геодезической разбивочной основы.
При расчистке территории пересаживают зеленые насаждения, если их используют в дальнейшем, защищают их от повреждений, корчуют пни, очищают площадку от кустарника, сносят или разбирают ненужные строения, снимают плодородный слой почвы.
Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, обносят общей оградой. Стволы отдельно стоящих деревьев, попадающих в зону производства работ, предохраняют от повреждений, покрывая их отходами пиломатериалов. Отдельно стоящие кусты пересаживают.
Деревья и кустарники, пригодные для озеленения, должны быть выкопаны или пересажены в специально отведенную охранную зону.
ИсточникИнженерная подготовка площадки строительства
ВИДЫ РАБОТ
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Подготовка строительной площадки
Строительная площадка – это место повышенной опасности, поэтому она требует соответствующей подготовки перед началом работ. Также очень мало мест, что выбраны для строительства, имеют идеальные условия, то есть там не нужна зачистка, уборка территории, организация подъездных путей и т. п. По статистике 99 из 100 площадок требуют предварительной подготовки перед стартом любых работ.
Что в себя включают подготовительные работы?
Подготовка стройплощадки – это комплекс мер по расчистке, уборке, демонтажу, защите в зависимости от состояний территории. Мы проводим такие работы:
• Ограждение территории.
• Демонтаж и снос строений, если таковые есть, в том числе фундамента, с выемкой всех его частей из почвы.
• Если под сооружением имелись функционирующие коммуникации, то их перетрассировка.
• Прокладка временных коммуникаций.
• Важным этапом является защита площадки от поверхностных вод.
• Организация временных подъездных дорог.
• По необходимости организация условий для проживания строителей, обеспечение площадок для хранения строительных материалов, других помещений.
Поэтапные работы
После того, как проведена зачистка площадки от строительного мусора и демонтированы постройки, если таковые были, мы приступаем к созданию геодезической опорной сети, это подразумевает монтаж обноски и разбивку (геодезическую) построек. Если имеются сети любого типа, линии связи другие инженерные сети, их нужно перенести в соответствии с проектной документацией и правилами проведения подобных работ.
Иногда процесс подготовки площадки для строительства по времени затягивает чуть ли не половину от всего периода, что ведется стройка. Но это не удивительно, ведь качество подготовки будет иметь прямое влияние на удобство непосредственной стройки и ее успешность.
Вмешаться в процесс и помешать ему может высокое залегание грунтовых вод. Для исключения этой проблемы проводят осушение и снижение их уровня. Для этого мы применяем водоотводные канавы.
Если приток слишком большой, требуется организация дренажа закрытого/открытого типа.
Если на территории имеются зеленые насаждения, ценные виды которых нужно сохранить, осуществляют их пересадку или ограждение. При наличии тяжелых камней или больших пней мы применением взрывной метод избавления от них. Важно снять верхний плодородный слой почвы, его мы откладываем в отдельное место для дальнейшего использования, например, для озеленения территории.
Если к площадке имеются подъездные пути, их нужно использовать максимально эффективно, без создания новых. Важно наличие места для ремонта, обслуживания и стоянки тяжелой техники.
Если при демонтаже были получены целостные части бетонных плит, досок или металлические элементы, то их можно применять для дальнейших работ, но предварительно нужно разобрать на устойчивые элементы. Также в подготовку входит: удаление неровностей на участке, в том числе отсыпка, сглаживание холмистости, вырубка деревьев.