Раздел 1. Инженерное благоустройство территорий. Тема 1.1. Основные принципы организации и подготовки территории.
Природные факторы оказывают первостепенное влияние на градостроительное проектирование и определяют решение архитектурно-планировочных задач. Данные, характеризующие природные условия местности, служат исходным материалом при разработке мероприятий по инженерной подготовке, застройке и благоустройству населенных мест или отдельных участков их территорий. Поэтому необходимо тщательное изучение следующих данных:
1. Климатические условия:
-глубину промерзания грунтов;
— осадки (интенсивность ливневых дождей, толщину снегового покрова, периода его образования и таяния);
-силу, направление и повторяемость действия ветров (розу ветров);
— густоту и повторяемость туманов;
— солнечное освещение (инсоляция).
2. Топографические условия. Отражают на геодезических картах:
— рельеф местности (в горизонталях);
— природные объекты (реки, озера, зеленые массивы, заболоченные
Ландшафтный дизайн. Благоустройство участка.
— искусственные сооружения (населенные пункты, дороги, мосты, плотины);
3. Геологические условия (состав, строение и история развития земной коры и земли):
— определяют по данным инженерно-геологических изысканий.
4. Гидрогеологические изыскания (наука о подземных водах):
— характер залегания, минерализации и режим грунтовых (подземных) вод.
5. Гидрографические исследования:
— получение общих характеристик и режимов рек, озер и других водоемов.
6. Геоморфологические исследования
— определяют рельеф и физико-геологических процессов в районе строительства (сейсмичность, просадочные и карстовые явления, оползни, подмывы, селевые потоки).
7. Характеристику почв и растительности:
— толщину растительного слоя грунта, породы деревьев и т.д.
8. Изыскание местных строительных материалов (снижение себестоимости, в том числе транспортных затрат).
По природным и санитарным условиям территории, подлежащие использованию в градостроительных целях подразделяют на:
Отнесение территории к той или иной категории зависит от:
— характера рельефа местности (топографические условия);
— сопротивлениям грунтов сжатию (геологические условия);
— наличия заболачиваемости, оврагов, оползневых и карстовых явлений;
— условий проветривания и инсоляции;
— размыва берегов рек и водоемов.
В практике планировочного проектирования рельеф местности подразделяют:
— равнинный – слабовыраженная пологая поверхность земли без холмов и оврагов (Санкт-Петербург);
— средний – с холмами, небольшими долинами и котлованами (Москва);
— сложный – с резко выраженными крутыми скатами и холмами (Киев).
Особые условия инженерной подготовки территории.
(Неблагоприятные и особо неблагоприятные природные условия)
1. Освоение избыточно увлажненных территорий.
Ландшафт и его обратная сторона! Планировка и геопластика, подготовка основания и инженерные сети!
(Когда интенсивность притока поверхностных и грунтовых вод превышает интенсивность стока их по поверхности, подземного оттока и потери влаги на испарение).
На городских территориях с высоким стоянием грунтовых вод проводятся дренажные работы для понижения уровня грунтовых вод и осушению почвы и подпочвенного слоя.
Результаты от осушительных работ будут только через 2 -3 года.
Инженерную подготовку проводят за несколько лет до начала строительства.
Перемещение земельных масс на склонах, возникающие под действием силы тяжести в результате нарушения равновесия земельных масс.
Борьба – трудная и сложная.
Мероприятия, направленные на устранение причин, способствующих возникновению оползней:
— правильная организация стока дождевых и талых вод, не допускающая поступления их на оползневый склон;
— устройство дренажа (перехватить подземные воды в глубине склона, т.о. предотвратить выход их на поверхность и подошву откоса);
— правильная эксплуатация водопровода, канализации и других сооружений, связанных с хранением воды (предотвращение утечек воды и обводнение склона);
— проведение работ по укреплению берега в пределах береговой полосы рек, морей и других водоемов;
— создание механических сопротивлений на пути движения земляных масс (подпорные стенки, свайные ряды и другие препятствия).
Территории оползневых склонов используют для посадки деревьев, кустарников и приспосабливают для прогулок и отдыха населения.
Возникают на поверхности почвы в результате воздействия потоков воды на рыхлые породы.
Талые воды весной, ливневые воды летом разрушают поверхность почвенного слоя.
Чем больше расход поверхностного стока и его скорость тем интенсивнее разрушаются рыхлые породы.
Меры по приспособлению территории для городской застройки сводятся к предотвращению роста оврагов.
Не глубокие овраги (2,2 – 5 м) засыпают, и полученные площади используют для городской застройки.
Глубокие — устраивают водоемы (пруды), вводы железнодорожных линий и автомобильных дорог с удобным устройством пересечений и развязок, располагаемых на разных уровнях.
Крутые склоны сохраняемых оврагов уполаживают и благоустраивают.
4. Карстовые образования.
Подземные воды при встрече с легкорастворимыми горными породами (каменная соль, гипс, известняки, доломит и другие) растворяют их и выщелачивают. Растворимые вещества уносятся вместе с водой. В результате этого в толще земной коры образуются трещины, колодцы, пустоты и пещеры.
Такое образование называется карстом.
Закарстованные площади полностью исключают из городской застройки, и используют их только для озеленения и создания зон отдыха.
5. Сели (бурный поток).
Горные потоки, насыщенные большим количеством обломочных материалов и рыхлых пород.
Селевые потоки появляются внезапно. Они имеют большую разрушительную силу и сносят все на своем пути: транспортные сооружения, дороги, дома и другие встретившиеся препятствия увлекая их за собой, тем самым еще более увеличивая свою разрушительную силу.
Сели встречаются почти во всех горных районах страны.
Селевые потоки формируются в верхней области горной реки. В результате выпадения ливня, таяния снега вода накапливается в каменных завалах и когда устойчивость завалов оказывается недостаточной, разрушает их. Происходит сброс накопившейся воды в долину.
Разделяют – водокаменные, грязевые, грязекаменные.
Комплекс защитных мероприятий:
— агроселемелиоративные работы (закрепление почв и растительного покрова);
— строительство специальных защитных инженерных сооружений для борьбы с уже сформировавшимся потоком (плотины, запруды, дамбы, аккумулирующие емкости, поперечные борозды).
6. Территории с подземными выработками.
Территории, расположенные над подземными выработками могут проседать. Поэтому под застройку могут быть использованы только те, где при разработке полезных ископаемых образующиеся пустоты закладывались грунтом или пустой породой.
Возможность использования этих территорий решается совместно с организацией, занимающейся разработкой полезных ископаемых.
7. Территории, затопляемые паводковыми водами.
— подсыпка территории до незатопляемых отметок;
— регулирование речного стока плотиной.
8. Сейсмические явления (землетрясения).
Такие районы называют сейсмическими.
Сила землетрясений в нашей стране измеряется по 12 бальной шкале. При силе до 5 балов нет заметного ущерба зданиям и сооружениям.
При проектировании и застройке территорий в сейсмических районах, в которых сила землетрясений достигает 6-9 балов, следует применять монолитные железобетонные пояса, монолитные железобетонные обрамления дверных и оконных проемов и другие конструкции.
На территориях, сейсмичность которых превышает 9 балов, возводить здания не допускается.
На основании всех изысканий составляют схему планировочных ограничений, на которую наносят границы ограничений и территории пригодные для различных видов использования.
Для размещения запрещается использовать земли:
Занятые водоохранными и защитными зонами;
Занятые лесами ценных пород;
Первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
Пригородных зеленых зон;
Территории заповедников и охранных зон памятников культуры;
В опасных зонах оползней, селевых потоков, снежных лавин;
Землях загрязненных органическими и радиоактивным отбросами.
Общая организация территории поселений
По функциональному назначению территории города подразделяют на:
Селитебную — предназначенную для размещения жилищного фонда, общественных зданий, внутригородских путей сообщения, площадей, садов, бульваров и т.д.
Внеселитебную (промышленную) – предназначенную для размещения промышленных, производственных и коммунально-складских объектов (склады, гаражи, депо, автопарки и внешний транспорт, очистные сооружения и т.д.).
Между селитебной и промышленной территориями должна быть санитарно-защитная зеленая зона.
Ландшафтно-рекреационную – зону отдыха. Включает в себя городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы и т.д.
По правилам и нормам проектирования селитебную территорию размещают с наветренной стороны для ветров преобладающего направления (согласно данным розы ветров), а также выше по течению рек по отношению к промышленной зоне.
Природные и санитарные требования к территории строительства .
Инсоляция (облучение солнцем) – представляет собой один из приемов регулирования микроклимата помещений.
Инсоляция городской застройки зависит от взаимного расположения зданий, расстояний между ними, этажности, ориентации оконных проемов и объемно-планировочного решения жилых домов.
В микрорайонах требование инсоляции должно соблюдаться для всех видов площадок: детских, тихого отдыха, хозяйственных, спортивных. Однако их надо защищать от излишней инсоляции.
Проветривание (аэрационный режим).
Имеет большое значение для создания благоприятных условий проживания людей. Его определяю на высоте 2м от уровня земли. Повышенной считается скорость ветра, если она в «слое обитания человека» превышает 5 м/сек. При правильном расположении зданий, с учетом их размеров и форм, можно снизить скорость ветра на 50 %, и более.
Эффективна защита от ветра при помощи зеленых насаждений. Полное отсутствие проветривания считается нежелательным.
Защита от шума, пыли и газов.
Планировки и застройку селитебной территории городов и других населенных пунктов следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.
Источники шума – все виды транспорта, трансформаторы, некоторые промышленные предприятия и др. Шум вредно влияет на здоровье человека.
Для снижения уровня шума применяют искусственные и естественные элементы рельефа местности, а также размещают вдоль источников здания в виде сплошной застройки. В сторону источников шума могут быть ориентированы окна магазинов, предприятий службы быта и др., а также окна подсобных помещений, одной комнаты многокомнатных квартир, жилые здания с повышенной звукоизоляцией. В снижении уровня шума велика роль зеленых насаждений, которые могут выполнять роль экрана.
Снижение уровня шума – оптимальное расположение в планировочной структуре города промышленных предприятий, транспортных магистралей и сооружений, регламентация движения всех видов транспорта по магистральным улицам и дорогам, использование подземного пространства для размещения инженерного оборудования города, складов, спортивных залов, рынков, автостанций, автобаз.
От градостроителей зависит правильное размещение железнодорожных узлов, метрополитена, автодорог, воздушного и водного транспорта.
В современных городах повышена степень загазованности и запыленности воздуха. Частично улучшить его состояние можно с помощью озеленения. Эта серьезная экологическая проблема.
В СНиПе 21.01 – 2001. «Пожарная безопасность зданий и сооружений» установлены расстояния между зданиями и лимитируется их длина, в зависимости от степени огнестойкости зданий.
Расстоянием между зданиями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями.
Вокруг домов должно оставаться свободное пространство для подъезда пожарных машин.
ИсточникИнженерная подготовка территорий
Значение благоустройства территории в формировании эстетического восприятия облика здания. Общее представление о комплексе мероприятий по обеспечению градостроительного проекта. Планировка автомобильных проездов и поперечного профиля в микрорайоне.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 28.03.2014 |
| Размер файла | 210,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
1. Разработка эскиза жилой группы
2. Проектирование транспортных и пешеходных связей
3. Определение потребности в площадках, размещение их в пределах жилой зоны
4. Разработка поперечных профилей, улиц и проездов
5. Подбор конструкций дорожных одежд
6. Озеленение территории и обустройство площадок малыми формами архитектуры
Перечень используемой литературы
Дворовая территория является местом коллективного отдыха жильцов. Самое главное, что необходимо человеку в окружающем его дворе — это удобство, безопасность и красота. С раннего возраста дети привыкают к окружающей их обстановке, их воспитывает та жилая среда, в которой они делают свои первые шаги.
Все родители хотят, чтобы их дети развивались в соответствии со своим возрастом. Развитие должно идти на физическом и на умственном уровне.
Благоустройство территории — это важный элемент в формировании целостности эстетического восприятия облика объекта недвижимости, подтверждения классности здания, обеспечения комфортных условий пользования объектом недвижимости. Выбор элементов благоустройства происходит в тесной взаимосвязи с функциональным назначением объекта. Целью проектирования и благоустройства внутри дворовых территорий является создание безопасных и удобных условий проживания и обеспечение интересов всех жителей.
Цель работы — решение вопросов инженерной подготовки территории микрорайона, вертикальной планировки и благоустройства жилой группы. Инженерная подготовка территорий — одна из важнейших задач градостроительства.
Она представляет собой комплекс мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности территории для градостроительного использования и создания оптимальных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий. Основными задачами инженерной подготовки территорий являются:
— вертикальная планировка и водоотвод, устройство проезжих и пешеходных дорог, автомобильных стоянок и хозяйственных площадок;
— создание зеленых насаждений различного функционального назначения;
— сооружение архитектурных форм;
— устройство искусственного освещения улиц, площадок и других территорий;
— сеть подземных коммуникаций и санитарная отчистка города.
Все эти вопросы должны быть решены во взаимной увязке и с учетом необходимости улучшения окружающей среды.
Только при взаимном сочетании задач инженерной подготовки и всех многообразных градостроительных задач достигается комплексное решение, направленное на улучшение внешнего облика населенных мест.
1. Разработка эскиза жилой группы
Данная для разработки жилая группы состоит из двух пятиэтажных четырех секционных жилых домов и одного девятиэтажного шестисекционного с общим количеством проживающих 1128 человек.
Въезд на территорию жилой группы осуществляется с магистральной улицы малых или средних городов категории В2.
На территории данной жилой группы запроектированы одно- и двух полосные проезды обеспечивающие подъезд автомобилей к каждому из жилых зданий. Все проезды тупиковые и заканчиваются разворотными площадками 12 Ч 12 м. В жилой группе запроектированы и различного назначения площадки: для отдыха взрослых, для игр детей ясельного, младшего школьного возраста.
Таблица 1. — Примерные показатели жилой территории общей площадью 55575 м 2 :
2. Проектирование транспортных и пешеходных связей
Сеть автомобильных проездов в микрорайоне следует проектировать минимальной, обеспечивая лишь подъезд к жилым зданиям пожарных автомашин, грузовых такси, автомобилей скорой помощи. Следует заметить, что сокращения количества и протяженности внутренних проездов можно достигнуть путем соответствующей группировки домов и размещения их входов.
При удачном решении генерального плана наряду с сокращением общей протяженности проезды удается расположить в основном по периферии микрорайона. Такое расположение позволяет укрупнить озелененные участки, обеспечивает безопасность передвижения жителей, уменьшает загрязнение воздуха выхлопными газами.
На территории жилой застройки недопустимы сквозные прямые проезды, поскольку они могут быть использованы для транзитного движения, что значительно ухудшит условия проживания.
Внутри микрорайона лучше проектировать проезды кольцевыми или делать тупики, чтобы создавать препятствия для сквозного движения автотранспорта.
Транспортные связи в разработанной жилой группе представлены в виде проездов: двух полосного и однополосного проездов.
Двух полосный проезд устраивается шириной 5,5 м., однополосный проезд — 3,5 м. с тротуаром шириной 1,5 м. Все запроектированные мною проезды тупиковые, а значит необходимым было устройство разворотных площадок 12 Ч 12 м. Все проезды должны обеспечивать свободный подъезд к жилым зданиям.
Тротуары проектируются вдоль проездов с минимальной шириной тротуара 0,75 м. (600-800 чел/час). Пешеходные дорожки предназначены для движения пешеходов к остановкам общественного транспорта и движения пешеходов внутри жилой группы. Ширина пешеходных дорожек принимается от 1,5 м. ч 3 м. в зависимости от интенсивности пешеходного движения.
Пешеходные дорожки должны учитывать особенности рельефа, ландшафтные особенности. При незначительном потоке пешеходов, дорожка может состоять из ряда отдельных уложенных плиток или камней уложенных с шагом человека (50-60 см.).
Дорожки с интенсивным деловым движением устраиваются, по возможности прямыми или с плавными поворотами.
Повороты под прямым углом нежелательны.
Дорожки для прогулок делают извилистыми, т. к.: человек, движущийся не спеша, с удовольствием воспринимает все окружающее, в том числе и изменение трассы дорожки.
Для велосипедного движения внутри микрорайона используются проезды или устраиваются самостоятельные велосипедные дорожки шириной для одной полосы движения 1,5 м., для двух — 2,5 м. Пропускная способность одной полосы велосипедной дорожки принимается 200-300 велосипедов в час. При интенсивном движении и устройстве самостоятельной велосипедной дорожки между нею и проезжей частью улиц и дорог местного значения устраивается разделительная зеленая полоса шириной 1,2 м. приподнятая над проезжей частью на 15-20 см.
3. Определение потребности в площадках, размещение их в пределах жилой зоны
При благоустройстве жилой группы обязательным является устройство на ее территории площадок для сушки белья, для выбивания ковров, площадок для игр детей ясельного и дошкольного возрастов, площадок для отдыха взрослых и тихого отдыха, а также спортивных площадок.
При определении месторасположения хозяйственных площадок важно чтобы они не нарушали планировку двора, не мешали отдыху взрослых и детей. Площадки для сушки белья размещаются изолированно, не далее чем на 100 м. от наиболее удаленного входа в жилое здание и не ближе 20 м. от окон здания. Площадка должна быть хорошо защищена от пыли невысоким кустарником.
Площадки для выбивания ковров и чистки домашних вещей желательно располагать в безветренном месте.
При выборе месторасположения площадки используются те же требования, что и для площадок сушки белья, лучше если они будут размещены вблизи глухих торцов зданий.
Что касается детских площадок, то у каждого жилого дома предусмотрено размещение 2 площадок: для детей ясельного возраста и для детей дошкольного возраста.
Площадки оборудуются различными устройствами для игр детей, плескательными бассейнами для игр с водой. Все площадки для игр детей расположены в пределах видимости окон.
В качестве площадок для младших школьников предусмотрены площадки для спортивных игр: в бадминтон, волейбол, баскетбол, футбол.
В зимнее время возможно использование футбольного поля в качестве поля для хоккея.
Площадки для отдыха взрослых и настольных игр размещаются изолированно от детских площадок. В данной жилой группе таких площадок 2, а площадок для тихого отдыха 3, они размещаются среди зелени в отдалении от проездов, на площадках в тени деревьев ставят скамьи или создают тень с помощью перегородок. Характеристика площадок жилой группы с указаниями покрытий — их типов была представлена в таблице 1.
4. Разработка поперечных профилей, улиц и проездов
Организация сети автостоянок и является важной составной частью общей проблемы градостроительства.
Необходимость в устройстве стоянок легковых автомобилей возникает:
а) в центрах жилых районов, где концентрируются административно-общественные, культурно-бытовые и торговые здания, вызывающие необходимость транспортного обслуживания;
б) в районах массовой периодической концентрации посетителей: стадионов, театров, клубов и др.;
в) в местах единовременной концентрации прибывающих и отправляющихся пассажиров внешнего транспорта;
г) в местах временного пребывания посетителей: в гостиницах, турбазах, больницах и др.;
д) в пунктах размещения мест приложения труда: заводов, фабрик, институтов;
е) в жилых районах.
В жилых районах автостоянки размещают в отдалении от площадок для игр, отдыха и путей движения детей в школу, по возможности на периферии микрорайона. Простейший вид организации стоянок легковых автомобилей — установка их у тротуаров там где они не вызывают помех для движения (рис.).
Рис. — Варианты парковки автомобилей на территории жилой группы:
Количество автостоянок рассчитывается — 100-150 автомобилей на 1000 жителей. При этом считается, что 70% жителей хранят автомобили в гаражах, а 30% — на открытых автостоянках. Размер автостоянок рассчитывается 25 м 2 на 1 машино-место. На 1128 жителей приходиться 170 машино-мест — 125 гаражей и 1 стоянка площадью 45 * 25 = 1125 м 2 .
Следует тщательно продумать, какое нужно делать озеленение как на самой территории автостоянки, так особенно по ее периметру. Здесь желательно создать плотную живую изгородь, служащую защитой для окружающей территории.
Разработка поперечного профиля улицы типа В2 ведется согласно нормативной литературе, где В2 — магистральная улица малых и средних городов с двух полосным движением транспорта: ширина одной полосы движения принимается 3,5 м., а минимальная ширина тротуара 3 м. Ширина улицы в красных линиях 30-40 м.
Поперечные профили проездов двух полосного и однополосного на территории жилой группы представлены также и в графической части проекта.
5. Подбор конструкций дорожных одежд
Дорожные одежды должны иметь равную и нескользкую поверхность покрытия, не теряющую свою несущую способность. Конструкции дорожных одежд зависят от гидрогеологических и климатических условий, а также они должны быть плотными, эластичными, атмосфероустойчивыми, экономичными. Все покрытия устраиваются на уплотненном грунте с втрамбованным щебнем.
В последнее время для покрытий дорожек проездов и площадок начали применять самые разнообразные материалы — бетон, бетонные и керамические плиты, литой камень, цветные шлаки, каучук, полимерные и другие материалы.
Для автотранспорта важно иметь гладкую однотонную поверхность покрытия, чтобы не отвлекать внимание водителя. Для пешеходного движения из всех типов покрытий лучше поверхность, расчлененная швами на отдельные элементы. Сплошное бесшовное покрытие можно успешно использовать лишь на небольших площадках или на коротких проходах.
На больших территориях и при значительной протяженности проходов однородный материал производит неблагоприятное впечатление своей монотонностью. Нерасчлененность поверхности бесшовного покрытия нарушает представление о масштабе покрытой им территории и зрительно изолирует человека от земли.
Замощение желательно разнообразить путем применения различных по форме, величине, цвету и фактуре составляющих его элементов.
Для пешехода ценно, если монотонность однообразного мощения длинном пути разбивается узором, цветными вставками, отдельными пятнами различной фактуры. Такие вкрапления другого материала дают к тому же большие возможности для игр детей. Но не следует, конечно, увлекаться излишним разнообразием материалов и тем более применять материалы по своим свойствам малопригодные для мощения.
При выборе типа покрытия в первую очередь следует назначение проездов и проходов, условия их эксплуатации, а также экономические и эстетические требования.
Но поскольку, как подсчитано, более 30% времени при ходьбе человек смотрит под ноги, тип и характер покрытия имеет существенное эстетическое значение.
В зависимости от назначения дорожек и площадок применяются различные виды замощений. Твердое покрытие (плитки, бетон) необходимо в тех местах, где население собирается или движется (пешеходная зона общественного центра, главная дорожка-аллея и т. п.). Сюда относятся также площадки у входов в общественные здания, пересечения дорожек, некоторые часто посещаемые площадки для отдыха.
Следует обеспечить твердым покрытием и места, куда редко или совсем не проникают лучи солнца. Песчаные грунтовые дорожки и площадки целесообразны в тех уголках микрорайонного сада, где движение пешеходов незначительно. Для прогулок нужна гладкая поверхность, шероховатые с грубой поверхностью дорожки малопригодны для этих целей.
Покрытия с мягкой поверхностью необходимы в местах подвижных игр детей, так как поверхность с острыми выступами (бетон, камень) может вызвать травмы у играющих детей.
Неровные, грубые поверхности (булыжник, гравий, щебень) по краям дорожек и тротуаров хорошо защищают газоны от повреждения-люди предпочитают идти по гладкой поверхности дорожки и не выходить за ее пределы: газон остается нетронутым. Покрытия такого рода могут быть использованы и для того, чтобы воспрепятствовать пешеходам проходить близко от окон нижних этажей, а также, чтобы отучить детей играть или кататься на велосипедах и самокатах непосредственно у стен дома.
На стоянках автомобилей рационально применять покрытие с неровной поверхностью, хорошо поглощающее масло и горючее. Брусчатка на автостоянках создает членения, которые помогают более уплотненно расставить машины.
При больших площадях, занятых проездами и стоянками автомашин, целесообразно применять газонные и плиточные покрытия, в которых трава произрастает в отверстиях плит. В настоящее время в распоряжении проектировщика имеется широкий выбор типов покрытий для проездов, дорожек и тротуаров в жилой застройке.
6. Озеленение территории и обустройство площадок малыми формами архитектуры
1) Зеленые насаждения являются одним из наиболее важных и эффективных видов благоустройства. Они играют значительную роль в формировании окружающей человека среды, так как обладают свойствами улучшать санитарно-гигиеническую обстановку. Насаждения снижают силу ветра, регулируют тепловой режим, очищают и увлажняют воздух, что имеет огромное оздоровительное значение.
Зеленые насаждение — наилучшая среда для отдыха населения. В состав озелененной части жилой группы или квартала обычно входят насаждения на участках при отдельных жилых зданиях или группе зданий, защищенные посадки вдоль внутриквартальных проездов, вокруг хозяйственных площадок и хозяйственных подсобных сооружений.
Особенно внимательно следует подойти к проектированию озеленения участков, свободных от застройки. Решить этот вопрос можно двумя способами. Сущность первого заключается в создании у каждого жилого дома своеобразного микро сада. Второй способ — объединение свободных участков при группе домов в один сравнительно крупный массив.
В разработке озеленения данного проекта зеленые насаждения используются для (шумо- и пыле-) защитных спортивных, хозяйственных и детских площадок. При проектировании насаждений жилой группы необходимо обеспечить:
— удобную пешеходную связь со всеми сооружениями и площадками, размещаемыми на территории;
— возможность подъезда к жилым домам, гаражам, мусоросборникам;
— надежную изоляцию от шума и пыли средствами озеленения жилой группы; здание градостроительный микрорайон
— использование зеленых насаждений для разграничения различных по назначению площадок: спортивных, для отдыха взрослых, для тихого отдыха и тихих настольных игр, для игр детей и т. д.;
— создание красивых композиций деревьев, кустарников и цветов путем применения главным образом свободной пейзажной планировки;
— устройство затененных и открытых мест отдыха.
Таким образом, растительность может быть использована в архитектурном и планировочном решении жилой группы для самых различных целей. Благодаря большому архитектурно-планировочному и санитарно-гигиеническому значению зеленые насаждения являются одним из основных слагаемых образующих комплекс жилой группы, квартала, микрорайона, а значит и города в целом. Характеристика элементов озеленения используемых при разработке проекта по благоустройству жилой группы представлена в графической части проекта;
2) В жилой группе, вернее в обустройстве жилой группы большое значение отводиться малым формам архитектуры и оборудованию площадок для отдыха и игр. Это и скульптурное оформление, ограждения, декоративные водоемы, фонтанчики с питьевой водой, плескательные бассейны на детских площадках, трельяжи, скамьи и столики, клумбы и вазы для цветов.
Декоративные плескательные бассейны используются в основном на детских площадках, им придают различную форму в плане, их глубина редко превышает 0,25 м., чаша таких водоемов в большинстве случаев выполнена из железобетона с надежной гидроизоляцией. Борта облицовывают гранитом, известняком, мрамором или керамическими плитами.
Питьевые фонтанчики размещают вблизи спортивных площадок. Высота фонтанчика для взрослых принимается 85-90 см., а для детей 65-70 см. Трельяжи представляют собой легкие сооружения из металла увитые вьющимися растениями, образуют отдельно стоящие “ зеленые стенки”.
Их ценным качеством являются органическое сочетание с окружающими насаждениями — деревьями, кустарниками, газонами, цветниками. Главное в них — вьющиеся растения. Беседки и павильоны предназначены для тихого отдыха населения жилой группы, а также для настольных игр, беседки оборудуются соответствующим оборудованием: скамьями и столиками.
В число малых архитектурных форм входят и скамейки и столики — эти элементы благоустройства удобной конструкции и со вкусом окрашенные играют существенную роль в формировании облика жилой группы. Что касается ограждений, то в благоустройстве территорий данной жилой группы в основном используется живая изгородь детских и хозяйственных площадок. Ограждения из растений имеют немаловажную особенность — они часто помимо своего основного назначения защищают пешеходов от пыли и избытка солнечной радиации, что особенно важно для детских площадок.
Площадки для детей оборудуются качелями, каруселями, горками и домиками, разновысотными турниками. При размещении песочниц желательным является создание затенения при помощи зонтиков.
Хозяйственные площадки в частности для выбивания ковров оборудуются скамейками, урнами и разновысотными турниками, для сушки белья используются стойки с веревками.
Наибольший архитектурно-художественный эффект в использовании всех рассмотренных выше типов малых архитектурных форм может быть достигнут при решении такой задачи как благоустройство комплексно.
Характеристика малых форм архитектуры и переносных изделий представлена в ведомости малых архитектурных форм.
Перечень используемой литературы
1. В.А. Бутягин. Планировка и благоустройство городов. Учебник для вузов, М., Стройиздат, 1974, 381 с.
2. Инженерное благоустройство городских территорий: Учебник для вузов / В.Э. Бакутис, В.А. Торохов, Л.Б. Лунц, О.С. Расторгуев. — 2-е изд. — М., Стройиздат, 1979, 239 с.
3. Е.С. Балакшина. Благоустройство территории жилой застройки. М., Стройиздат, 1969, 188 с.
4. СНБ 3.03.02-97: Улицы и дороги городов, поселков и сельских населенных пунктов.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Функции парков, тенденции развития. Проект реконструкции бывшего завода им. Кирова в Минске. Симоновские холмы. Инженерная подготовка территорий для строительства на местах бывших свалок.
Подготовка территорий, вертикальная планировка, освещение.
реферат [8,8 M], добавлен 10.11.2016
Общие сведения о территории и населенном пункте. Предварительные расчёты к проекту. Общая схема. Подготовка опорного плана. Планировка и застройка жилой зоны. Планировка и застройка производственных территорий.
Технико-экономическая оценка проекта.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 07.07.2008
Описание климатических условий района строительства. Инженерная подготовка территории. Вертикальная и горизонтальная планировка участка. Проектирование водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения.
Озеленение участка и благоустройство территорий.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 27.05.2014
Роль и значение инженерной подготовки территорий в градостроительном планировании. Виды рельефа и его отображение на градостроительных планах. Методы защиты от подтопления, дренажи и их системы.
Мероприятия по стабилизации и благоустройству оврагов.
реферат [1,4 M], добавлен 14.01.2015
Теоретико-методологические основы благоустройства и озеленения территории муниципального образования. Внешнее, социально-бытовое, инженерное, а также экологическое благоустройство жилых территорий. Основные направления благоустройства города Нижнекамска.
Источник«Письмо» Минстроя России от 04.10.2019 N 37248-ЮТ/06 «О благоустройстве дворовых территорий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»»
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, рассмотрев обращение по вопросу благоустройства дворовых территорий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», сообщает.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования комфортной городской среды, предусмотренных Приложением 15 к государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 (далее — Правила N 1710), субсидии из федерального бюджета предоставляются в целях предоставления субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации местным бюджетам на софинансирование реализации муниципальных программ, направленных на реализацию мероприятий по благоустройству общественных территорий, дворовых территорий и мероприятий по строительству объектов капитального строительства, а также по осуществлению строительного контроля в процессе строительства объектов капитального строительства.
Согласно пункту 3 Правил N 1710 под дворовой территорией понимается совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.
объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Согласно пунктам 36 и 38 этой же статьи:
благоустройство территории — деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;
элементы благоустройства — декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.
В соответствии с пунктом 3.2 СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75» под благоустройством территории понимается комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка.
В соответствии с пунктом 5.1 ВСН 58-88 (р). «Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (далее — ВСН-58-88 (р)), капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов, приведенный в Приложении 7 к ВСН 58-88 (р), включает работы по внешнему благоустройству.
Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведенный в Приложении 9 к ВСН 58-88 (р), включает благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок.
Таким образом, к объектам капитального строительства не относятся некапитальные строения, сооружения и неотделимые улучшения земельного участка (замощение, покрытие и другие).
В рамках благоустройства дворовой территории создаются объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов, а также элементы благоустройства. Исходя из положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и ВСН 58-88 (р) работы по благоустройству, проводимые на дворовых территориях, относятся в зависимости от вида работ к текущему или капитальному ремонтам.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, частям 1, 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», подпунктам «е», «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, земельный участок под многоквартирным домом, сформированный и поставленный на кадастровый учет, объекты благоустройства, расположенные на таком земельном участке, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, являются общей собственностью собственников помещений данного многоквартирного дома.
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
В соответствии с частью 9 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Правилами N 1710 предусмотрено, что расходные обязательства субъекта Российской Федерации по предоставлению субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации в целях софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий софинансируются из федерального бюджета при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома.
При этом необходимо учитывать, что в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, определенному пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Применительно к объектам благоустройства и иным объектам, предназначенным для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, расположенных на земельном участке под ним, подобных ограничений федеральным законодательством не установлено.
Таким образом, софинансирование работ по благоустройству дворовых территорий из средств федерального бюджета возможно при условии, если осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, с прилегающей дворовой территорией, при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. Земельный участок и имущество, созданное в результате благоустройства дворовой территории, передаются в состав общего имущества многоквартирного дома.
Заместитель Директора
Департамента стратегических проектов
Ю.В.ТАЛАЛАЙКИНА
+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области