Инженерная подготовка территории строительства включает в себя

Отвод поверхностных и грунтовых вод. Инженерная подготовка строительной площадки

■ планировку поверхности складских и монтажных площадок.

Поверхностные и грунтовые воды образуются из атмосферных осадков (ливневые и талые воды). Различают поверхностные воды «чужие», поступающие с повышенных соседних участков, и «свои», образующиеся непосредственно на строительной площадке. В зависимости от конкретных гидрогеологических условий производство работ по отводу поверхностных вод и осушению грунтов можно выполнять следующими способами: открытым водоотливом, открытым и закрытым дренажем и глубинным водопонижением.

Нагорные и водоотводные канавы или обваловывание устраивают вдоль границ строительной площадки с нагорной стороны для предохранения от поверхностных вод. Территория площадки должна быть защищена от поступления «чужих» поверхностных вод, для чего их перехватывают и отводят за пределы площадки.

Для перехвата вод Устраивают в повышенной ее части нагорные и водоотводные канавы (рис. 3.5). Водоотводные канавы должны обеспечивать пропуск ливневых и талых вод в пониженные точки местности за пределы строительной площадки.

Рис. 3.5. Защита строительной площадки от поступления поверхностных вод: 1 — зона стока воды, 2 — нагорная канава; 3 — строительная площадка

В зависимости от планируемого дебита воды, водоотводные канавы устраивают глубиной не менее 0,5 м, шириной 0,5. 0,6 м, с высотой бровки над расчетным уровнем воды не менее 0,1. 0,2 м. Для предохранения лотка канавы от размыва скорость движения воды не должна превышать для песка 0,5. 0,6 м/с, для суглинка -1,2.

1,4 м/с. Канаву устраивают на расстоянии не менее 5 м от постоянной выемки и 3 м — от временной. Для предохранения от возможного заиливания продольный профиль водоотводной канавы делают не менее 0,002.

Стенки и дно канавы защищают дерном, камнями, фашинами.

«Свои» поверхностные воды отводят путем придания соответствующего уклона при вертикальной планировке площадки и устройства сети открытого или закрытого водостока, а также принудительным сбросом через водоотводные трубопроводы посредством электрических насосов.

Дренажные системы открытого и закрытого типов используют при сильном обводнении площадки грунтовыми водами с высоким уровнем горизонта. Дренажные системы предназначены для улучшения общесанитарных и строительных условий и предусматривают понижение уровня грунтовых вод.

Открытый дренаж применяют в грунтах с малым коэффициентом фильтрации при необходимости понижения уровня грунтовых вод на небольшую глубину — порядка 0,3. 0,4 м. Дренаж устраивают в виде канав глубиной 0,5. 0,7 м, на дно которых укладывают слой крупнозернистого песка, гравия или щебня толщиной 10.

15 см.

Закрытый дренаж — это обычно траншеи глубокого заложения (рис. 3.6) с устройством колодцев для ревизии системы и с уклоном в сторону сброса воды, заполняемые дренируемым материалом (щебень, гравий, крупный песок). Поверху дренажную канаву закрывают местным грунтом.

Основные изменения в подходах к определению сметной стоимости строительства

Рис. 3.6. Закрытый, пристенный и опоясывающий дренаж: а — общее решение дренажа; б — пристенный дренаж; в — кольцевой ограждающий дренаж; 1 — местный грунт; 2 — мелкозернистый песок; 3 — крупнозернистый песок; 4 — гравий; 5 — дренажная дырчатая труба; 6 — уплотненный слой местного грунта; 7 — дно котлована; 8 — дренажная прорезь; 9 — трубчатый дренаж; 10 — сооружение; 11 -подпорная стенка; 12 — бетонное основание

При устройстве более эффективных дренажей на дно такой траншеи укладывают перфорированные в боковых поверхностях трубы — керамические, бетонные, асбестоцементные диаметром 125. 300 мм, иногда просто лотки. Зазоры труб не заделывают, трубы сверху засыпают хорошо дренирующим материалом. Глубина дренажной канавы -1,5. 2,0 м, ширина поверху — 0,8.

1,0 м. Снизу под трубой часто укладывают щебеночное основание толщиной до 0,3 м. Рекомендуемое распределение слоев грунта: 1) дренажная труба, укладываемая в слой гравия; 2) слой крупнозернистого песка; 3) слой средне- или мелкозернистого песка, все слои не менее 40 см; 4) местный грунт толщиной до 30 см.

Такие дренажи собирают воду из прилегающих слоев грунта и отводят воду лучше, так как скорость движения воды в трубах выше, чем в дренирующем материале. Закрытые дренажи устраивают ниже уровня промерзания грунта, они должны иметь продольный уклон не менее 0,5%. Устройство дренажа необходимо выполнять до начала возведения зданий и сооружений.

Для трубчатых дренажей в последние годы широко используют трубофильтры из пористого бетона и керамзитостекла. Применение трубофильтров значительно снижает трудозатраты и стоимость работ. Они представляют собой трубы диаметром 100 и 150 мм с большим количеством сквозных отверстий (пор) в стенке, по которым вода просачивается внутрь трубопровода и отводится.

Конструкция труб позволяет их укладку по предварительно разровненному основанию трубоукладчиками.

Инженерная подготовка стройплощадки.

Любому строительству (объекту или комплексу) предшествует подготовка площадки, направленная на обеспечение необходимых условий качественного и в установленные сроки возведения зданий и сооружений, включающая инженерную подготовку и инженерное обеспечение.

При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов (работ), в общем случае наиболее характерными из которых в технологии строительного производства являются создание геодезической разбивочной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и фунтовых вод.

В каждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно-климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта — новое строительство, расширение или реконструкция и др.

Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабжения и др. Площадку строительства оборудуют раздевалками-бытовками, столовой, конторой производителя работ, душевыми, санузлами, складами для хранения строительных материалов, инструмента, временными мастерскими, навесами и т.д. Под эти сооружения целесообразно использовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществлению строительных работ, а также инвентарные здания вагонного или блочного типа.

Для транспортирования грузов следует максимально использовать существующую дорожную сеть и только при необходимости предусматривать устройство временных дорог.

В подготовительный период прокладывают линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. На строительной площадке оборудуют место для ремонта и стоянки землеройных и других машин и автомобилей.

Площадку обязательно ограждают или обозначают соответствующими знаками и надписями.

Создание геодезической разбивочной основы

На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в последующем) для геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения.

Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде: строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габаритов, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений; красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габариты здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.

Строительную сетку выполняют в виде квадратов и прямоугольников, которые подразделяют на основные и дополнительные (рис. 1, а). Длина сторон основных фигур сетки 100.

200 м, а дополнительных -20. 40 м.

Рис. 1 — Строительная сетка: а — местоположение пунктов сетки; б — вынос на местность строительной сетки; 1- вершины основных фигур сетки; 2 — основные оси здания; 3 — вершины дополнительных фигур сетки

При проектировании строительной сетки должны быть: для выполнения разбивочных работ обеспечены максимальные удобства; основные возводимые

здания и сооружения расположены внутри фигур сетки; линии сетки расположены параллельно основным осям возводимых зданий и по возможности ближе к ним; непосредственные линейные измерения.

Рис. 2 — Постоянные геодезические знаки: а — из забетонированных обрезков труб; б — из стального штыря с забетонированным оголовком; в — из обрезков рельсов; 1 — плановая точка; 2 — стальная труба с крестообразным анкером, 3 — бетонный оголовок; 4 — стальная труба; 5 — граница промерзания

Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи от нее) геодезическую сеть (рис. 1, б). По координатам геодезических пунктов и пунктов сетки определяют полярные координаты S1, S2, S3 и углы

Аналогично переносят и закрепляют красную линию.

При переносе на местность основных осей строящихся объектов при наличии в качестве плановой разбивочной основы строительной сетки применяют метод прямоугольных координат. В этом случае в качестве линий координат принимают близлежащие стороны строительной сетки, а их пересечение — за нуль отсчета. Положение точки О главных осей хо — уо будет определено следующим образом: если дано, что хо = 50 и ;уо= 40 м, то это значит, что она находится на расстоянии 50 м. от линии х в сторону хо и на расстоянии 40 м от линии у в сторону линии уо.

При наличии в качестве плановой разбивочной основы красной линии на стройгенплане должны быть приведены какие-либо данные, определяющие положение будущего здания, угол

Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками приведенной выше конструкции.

Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами — строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строительной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов государственной или местного значения геодезической сети.

В процессе строительства необходимо следить за сохранностью и устойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, что осуществляет строительная организация.

При расчистке территории пересаживают зеленые насаждения, если их используют в дальнейшем, защищают их от повреждений, корчуют пни, очищают площадку от кустарника, снимают плодородный слой почвы, сносят или разбирают ненужные строения, перекладывают подземные коммуникации и в заключение производят планировку строительной площадки.

Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, обносят оградой, а стволы отдельно стоящих деревьев предохраняют от возможных повреждений, защищая отходами пиломатериалов. Деревья и кустарники, пригодные в дальнейшем для озеленения, выкапывают и пересаживают в охранную зону или на новое место.

Деревья валят с помощью механических или электрических пил. Тракторами с трелевочно-корчевальными лебедками или бульдозерами с высоко поднятыми отвалами валят деревья с корнями и корчуют пни. Отдельные пни, не поддающиеся корчевке, расщепляют взрывом.

Кусторезами расчищают территорию от кустарника. Для этой же операции применяют бульдозеры с зубьями-рыхлителями на отвале, корчеватели-собиратели. Кусторез является сменным оборудованием к гусеничному трактору.

Плодородный слой почвы, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, срезают и перемещают в специально выделенные места, где складируют для последующего использования. Иногда его отвозят на другие площадки для озеленения. При работе с плодородным слоем следует предохранять его от смешивания с нижележащим слоем, загрязнения, размыва и выветривания.

Снос зданий и сооружений выполняют путем их членения на части (для последующего демонтажа) или обрушения. Деревянные строения разбирают, отбраковывая элементы для последующего их использования. При разборке каждый отделяемый сборный элемент должен предварительно раскрепляться и занимать устойчивое положение.

Монолитные железобетонные и металлические строения разбирают по специально разработанной схеме сноса, обеспечивающей устойчивость строения в целом. Членение на блоки разборки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и обламывают блок. Металлические элементы срезают после раскрепления.

Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металлического элемента не должна превышать половины грузоподъемности кранов при наибольшем вылете крюка.

Сборные железобетонные строения разбирают по схеме сноса, обратной схеме монтажа. Перед началом разборки элемент освобождают от связей. Сборные железобетонные конструкции, не поддающиеся поэлементному разделению, расчленяют как монолитные.

Снос зданий и сооружений обрушением осуществляют гидравлическими молотами, отбойными молотками, а в отдельных случаях — экскаваторами с различным навесным оборудованием — шар-бабами, клин-молотами и др. Вертикальные части строения для предотвращения разброса обломков по площади следует обрушивать внутрь. Обрушение осуществляют также взрывным способом.

Источник

Подготовка площадки строительства

Строительство любого объекта начинается с подготовки строительной площадки, которая осуществляется в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004». Перед проведением подготовительных работ должно быть получено разрешение на строительство объекта.

Проводимые строительно-монтажные работы на объекте должны обеспечивать промышленную и экологическую безопасность, а также безопасность труда работников строительной бригады. Основа для проведения безопасных работ закладывается на этапе подготовительных работ на площадке.

Типовые внутриплощадочные работы по подготовке площадки строительства включают несколько групп работ:

• создание геодезической разбивочной основы

Данный тип работ необходим для точного планового расположения объектов, задействованных в строительстве, на площадке.

• планировка и подготовка (расчистка) территории

Подготовка территории включает в себя проведение оптимальных земляных работ, в том числе срезка растительного слоя грунта или осушение заболоченного пространства, а также снос ненужных зданий (при их наличии).

Территория строительства делится на участок непосредственно строительно-монтажных работ, размещение вспомогательных строений, участок проведения перегрузочных работ (в том числе, подъездные пути). Обязательным является выделение опасных зон, которые должны быть помечены знаками безопасности и иметь ограждения.

Сама же строительная площадка ограждается по всему периметру с установкой информационных щитов, содержащих наименования объекта, застройщика, исполнителя работ и контролирующих органов.

• организация и размещение строительной техники, вспомогательных зданий и сооружений и временных инженерных коммуникаций

Временная строительная инфраструктура должна быть размещена таким образом, чтобы занимать минимальную территорию и максимально задействовать существующие и действующие здания и сооружения, а также инженерные коммуникации.

Благодаря обеспечению нормальных производственных условий достигается значительное ускорение проведения строительно-монтажных работ.

Размещение же строительной техники должно обеспечивать минимальный объем проведения погрузочных-разгрузочных работ.

• подготовка подъездных путей

Устройство подъездных путей, временных и постоянных дорог на территории строительной площадки должны минимизировать проведение перегрузочных работ, которые увеличивают сроки проведения всего объема работ.

Работы по устройству фундамента под монтируемое оборудование зависят от типа оборудования, его габаритных размеров, а также требований к выполнению этих работ. Например, фундаменты под вертикальный или горизонтальный резервуар отличаются, из-за чего состав работ и необходимые материалы также варьируются.

Кроме вышеперечисленных работ выполняется устройство складских площадок и организация связи для дистанционного управления производством работ.

Пожарная безопасность площадки обеспечивается размещением противопожарным водоснабжением, средствами сигнализации и другим необходимым инвентарем.

Следует отметить, что на этапе подготовки строительной площадки также осуществляется подвоз необходимых строительных конструкций и материалов и их приемка застройщиком. Вся же крупная строительная техника должна быть готова к началу работ.

Специфика и состав подготовительных работ зависит от типа оборудования, предназначенное к монтажу, геодезических особенностей объекта, а также степени изначальной готовности площадки к строительству и наличия действующих производственных элементов.

Как заказать подготовку площадки строительства?

Чтобы узнать стоимость подготовки строительной площадки в составе СМР, Вы можете:

Источник

Подготовка к строительству и отсыпка участка: технология, материалы и порядок работ

Каждый участок имеет свой уникальный рельеф. Чаще всего, участки под индивидуальное и капитальное строительство располагаются далеко не в идеальных условиях для непосредственного начала строительства: низины, склоны, ухабы, заболоченные или замусоренные участки почвы.

Оно и понятно: природа не может самостоятельно подготовить участок к строительству, соблюдя все технологические нормы по обеспечению несущей и дренирующей способности насыпного материала в пятне застройки и по всему участку, разделить насыпные слои и отсыпать участок ровно, в один требуемый уровень.

Указания и технологический процесс по подготовке участков под строительство подробно приведены в СП 45.13330.2017 и сводятся к комплексу типовых работ по отсыпке на подготовленной поверхности.

Такая подготовка участка к строительству называется работами нулевого цикла и включает в себя:

В этой статье подробно рассмотрим правильный порядок работ при подготовке участков к строительству и проведению работ по отсыпке и поднятию участка: нормативные указания, строительные нормы, правила и государственные стандарты, особенности применения и выбора материала для поднятия участка.

1. Заезды и подъездные пути. При необходимости, обустраиваются заезды и(или) подъездные пути к участку, для работы и доставки материалов крупногабаритной техникой на всех этапах строительства;

2. Геология и геодезия. Подробное обследование грунта и рельефа участка — важнейший этап в работах по подготовке к строительству. На основание этих исследований обосновывается выбор того или иного типа фундамента, уровня отсыпки участка и объема производимых работ. Земляные работы не начинают до момента окончания геодезических исследований;

3. Земляные работы. Включают в себя работы по расчистке и поднятию участка, копке котлованов, вывозу грунта и прочее. Земляные работы довольно трудоемки по объему производимых работ и временных затрат, поэтому на нулевом цикле стараются максимально механизировать этот процесс, прибегая к ручной работе только в исключительных случаях и труднодоступных местах. Ввиду этого, земляные работы принято проводить перед началом строительства, так-как стесненные условия работы после строительства дома приведут к значительному удорожанию этого этапа работ;

4. Монолитные работы до нулевой отметки. Основная задача фундамента – перенос и равномерное распределение вертикальной нагрузки, то есть веса здания, на почву. Конструкцию фундамента определяют, исходя из совокупности геологических и геодезических изысканий;

5. Устройство стоков и подземных инженерных систем. Обустраивают открытую или закрытую дренажную систему, устанавливают ревизионные колодцы и монтируют другие инженерные системы, если такие предусмотрены.

Подготовка и отсыпка участка в Санкт-Петербурге и области

Работы нулевого цикла, поднятие участка

Заезды и подъездные пути

На всех этапах строительства, от нулевого цикла и отсыпки участка до работ по возведению дома, к вам на участок должна будет заезжать крупногабаритная техника: погрузчики, самосвалы, шаланды, бетононасосы, газели, пухто и пр. Для их проезда необходимо обеспечить хотя бы минимально допустимые значения по ширине и радиусу поворота заездов и подъездных путей.

Место расположение въезда на участок его владелец определяет самостоятельно. Однако, существуют общие технологические требования, которые нужно соблюсти. Обустройство въезда должно соответствовать нормам СНиП. Выделяют следующие правила:

1. Въезд на территорию участка должен располагаться на одном уровне с дорогой;
2. Ширина заезда должна составлять не менее 4 м, ширина площадки в месте примыкания к дороге – не менее 8 м.
3. Въезд не должен мешать передвижению машин и механизмовв по основной дороге;
4. Если вдоль дороги имеются дренажные системы, они должны остаться в неприкосновенности;
5. Обеспечить функционирование и сохранность дренажных систем (при их наличии);
6. Уклон трубы под заездом должен быть на одном уровне с уклоном траншеи.

В случае, если заезд на ваш участок физически не сможет пропускать через себя крупногабаритную технику, то весь процесс строительства обязательно станет кратно дороже изначальной его стоимости из-за доставки материалов менее габаритной техникой, а также привлечению большего количества ручного труда и сравнительно непроизводительной техники для производства работ.

Например, доставка и вывоз материала самосвалами 10 м³, вместо 20 м³ и больше, отсутствие возможности заезда для трала, при доставке тяжелой спецтехники для работы, бетононасоса для подачи бетона и прочее. Как вы понимаете, дешевле будет оборудовать широкий черновой заезд на время проведения всех строительных работ.

Перед началом работ участок необходимо расчистить. На этом этапе работ производится расчистка участка от зеленых насаждений, растительного слоя, мусора и ненужных архитектурных форм, для обеспечения комфортной работы техники на участке, требуемых несущих свойств поверхности, правильной и равномерной отсыпки участка.

Растительной слой снимают чтобы избежать усадку насыпного грунта и неправильное распределение вертикальной нагрузки в пятне застройки фундамента, в результате постепенного гниения плодородного слоя.
Зачастую, растительный слой целесообразно не вывозить, а оставить, чтобы потом не завозить дорогостоящую плодородную землю.

При отсыпке участка первичным материалом обязательно разделяем слои геотекстилем, плотностью не меньше 150 Г/м², в зависимости от высоты отсыпки и используемого материала. Сам по себе геотекстиль имеет широкий профиль применения в строительных работах.

При производстве земляных работ он используется для увеличения несущих характеристик грунта, предотвращает перемешивание слоев, благодаря чему основание стабильно реагирует на нагрузки. Также им застилают основание дна котлована под фундамент здания, где он служит в роли разделителя при создании основания плитного фундамента.

Отсыпку лучше производить до начала всех строительных работ. По трудоемкости этот этап работ требует больших трудозатрат и затрат по времени, поэтому на нулевом цикле стараются максимально механизировать этот процесс, прибегая к ручной копке только в исключительных случаях, когда есть риск повреждения каких-либо подземных коммуникаций. Дополнительные работы в ограниченных и стеснённых условиях, когда необходимо обойти имеющиеся коммуникации или существуют строения, ограничивающие маневренность спецтехники, значительно отразятся на конечной смете по подготовке участка к строительству.

Объем определяем на основании ведомость баланса грунтовых масс, составленной ранее. На участке с ровным рельефом приблизительный объем материала, требуемого для отсыпки участка, вы можете прикинуть, посчитав объем параллелепипеда (длина участка*ширина участка*высота отсыпки в метрах). Полученное значение следует умножить на коэффициент уплотнения (для каждого материала свой).

В среднем, можно принять равным 1.2.

Земляные работы, расчистка и отсыпка участка

Источник