Инженерные работы это в строительстве

Инженерное строительство – это направление в строительной сфере, а также инженерное обеспечение строительства, которое охватывает все этапы реализации инвестиционно-строительных проектов: проектирование, строительство и введение в эксплуатацию.

В более узком смысле, инженерное строительство – это оказание инженерно-консультационных услуг при строительстве промышленных, инфраструктурных и других объектов недвижимости.

Инженерное строительство: возникновение термина и его применение

Примерно с XVI столетия в России руководителем строительства был архитектор. Методы проектирование и расчетов, которые были научно обоснованы, появились лишь в XVIII-XIX столетии. Для обозначения инженерного обеспечения строительства, включая научную, учебную и производственную деятельность, длительное время применялся термин « «гражданское и промышленное строительство».

В 1990-ых годах появляется термин «инжиниринг» вместе с появлением специализированных компаний, которые оказывают инжиниринговые услуги. В строительстве под инжинирингом тогда подразумевалось оказание инженерно-консультационных услуг расчетно-аналитического, проектно-конструкторского, организационного или исследовательского характера, а также подготовка технико-экономических обоснований проектов и выработка рекомендаций в сфере управления проектами и организации производства, то есть комплекс коммерческих услуг по подготовке и обеспечению процесса строительства.

Инженерные коммуникации в частном доме | По проекту | Без косяков и проблем

Понятие инженерного строительства и управление проектами в научной литературе часто отождествляются, хотя это не совсем верно. Оба вида деятельности относятся к проектированию. Хотя, если работы, которые заключаются в управлении проектами, относятся к методикам управления, то инжиниринг относится к инновациям в промышленной сфере. Управление проекта, в свою очередь, подразумевает область деятельности, в ходе которой достигаются цели проекта в условиях сбалансированности работ, ресурсов, рисков, качества и времени. По своей сути такая деятельность является универсальной и может быть реализована в любой сфере: страховой, рекламной и т.д.

Готовые работы на аналогичную тему

Инженерное обеспечение строительства

Одной из особенностей инженерного строительства является отсутствие персонификации инжиниринговых функций. Связано это с тем, что организация строительных проектов может быть разнообразна, и одни и те же функции могут выполняться заказчиком, проектировщиком, генеральным подрядчиком, субподрядчиком или инжиниринговой компанией. Поэтому необходимо рассмотреть основные функции инженерного обеспечения строительства в соответствии с этапами жизненного цикла объекта.

Можно выделить шесть ключевых стадий жизненного цикла инженерного строительства:

1. Прединвестиционный этап.
2. Предпроектный этап.
3. Проектирование.
4. Строительство.
5. Эксплуатация сооружений и зданий.
6. Ликвидация объекта.

Рассмотрим каждый из этапов инженерного строительства более подробно. Этап долгосрочного планирования инвестиций (прединвестиционный этап) включает в себя:

ГЕНИАЛЬНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ

• разработку отраслевых схем по размещению производства и других компонентов планирования (применяется для централизованных отраслей – транспорт, энергетика, оборонная промышленность, а также государственное управление);
• разработку схем территориального планирования государства, муниципальных образований и регионов, правил застройки поселений и землепользования, проектов межевания и планирования территорий;
• выработку муниципальной, региональной, государственной и корпоративной инвестиционной политики;
• совершенствование нормативно-правовой документации инвестиционной деятельности;
• разработку и утверждение бюджетов всех уровней, а также формирование инвестиционных программ и перечней строек;
• разработку бизнес-планов (применяется для частных инвесторов).

Ключевая роль на данном этапе инженерного строительства принадлежит экономике, финансам и планированию, однако инженерное обеспечение позволит выполнить эффективные расчеты и оптимизировать территориальные и отраслевые схемы. Кроме этого инжиниринг позволит составить жизнеспособные проекты, бизнес-планы и инвестиционные программы.

Как только появится инвестор, наступает этап проработки и согласования ключевых параметров будущего строительного объекта. Единого перечня действий на предпроектном этапе не существует, поскольку в разных ситуациях он может существенно отличаться. Часто данный перечень может включать:

• подготовку и проведение конкурса по выполнению обязанностей заказчика;
• разработку технического и экономического обоснования (архитектурного решения, эскизного проекта, градостроительной концепции);
• выбор земельного участка под строительство (в соответствии с Правилами застройки конкретного поселения и землепользования);
• государственную регистрацию и приобретение прав на земельный участок (в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации) – аренда, покупка, бессрочное пользование;
• приобретение кадастрового паспорта земельного участка под застройку;
• осуществление топографической сьемки земельного участка и получение геодезической основы;
• получение технических условий, которые необходимы при подключении к сетям инженерно-технического обеспечения строительного объекта;
• получение градостроительного плана по земельному участку;
• проведение предварительных согласований основных параметров строительного объекта (в случае необходимости);
• проведение инженерных изысканий, а также государственной регистрации их результатов (экспертиза и изыскания также могут выполняться на этапе проектирования);
• формирование задания на проектирование, а также проведение конкурса по проектным работам.

Все вышеперечисленные действия в основном выполняются заказчиками. Им может быть застройщик или его подразделение. Обязанности заказчика могут быть выполнены инжиниринговыми компаниями. Важно оказываемые услуги выполнять очень качественно, поскольку данный этап предопределяет ключевые проектные решения. Исправить ошибки, которые были допущены при выборе земельного участка под застройку, в дальнейшем очень сложно.

Рисунок 1. Инженерно-геофизические изыскания. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Содержание этапа проектирования полностью относится к инженерному строительству. На данном этапе выполняются:

• инженерные изыскания (если они не проводились на предыдущем этапе);
• разработка проектной документации (проводится она в соответствии с договором на проектирование, обязательный проектный состав определяется действующим законодательством);
• государственная экспертиза документации в случаях, что установлены законом;
• утверждение строительного проекта заказчиком;
• разработка тендерной документации, а также проведение конкурсов по выполнению строительно-монтажных работ;
• поставка необходимого строительного оборудования;
• разработка рабочей документации на основе утвержденного проекта строительства.

При проектировании могут рассматриваться как отдельные виды инженерного обеспечения (объемно-планировочные решения зданий и сооружений, планировка земельного участка, конструктивные решения и прочностные расчеты, экологический инжиниринг, проектирование инженерных систем, обеспечение безопасности, организационно-технологический инжиниринг), так и экономические и архитектурные проекты, что не имеют никакого отношения к инжинирингу.

Этап строительства является самым капиталоемким этапом инвестиционного проекта. Тут реализуются те решения, что заложены на предыдущих стадиях. На этапе строительства необходимо:

• получить разрешение на строительство объекта;
• заключить все необходимые договора с заводами-поставщиками оборудования и подрядными организациями;
• начать подготовительные работы, которые делятся на: внеплощадочные (сооружение строительной базы, прокладка дорог и внешних коммуникаций, устройство жилья для строителей) и внутриплощадочные (вырубка леса, снос построек, разбивка сетки осей зданий, планировка площадки, перекладка коммуникаций);
• организовать прием технологического оборудования с заводов (для производственных предприятий);
• организовать выполнение работ по возведению строительного объекта, к которым относятся: общестроительные работы, специальные строительные работы и монтаж инженерных систем, монтаж технологического оборудования, ремонтно-строительные, ремонтно-реставрационные, а также пусконаладочные работы;
• обеспечить безопасность выполнения работ;
• провести строительный контроль качества работ, конструкций и материалов, авторский надзор, а также составить исполнительную документацию;
• принять выполненные работы и строительный объект в целом.

Рисунок 2. Общестроительные и пусконаладочные работы на площадке . Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

В зависимости от принятой схемы договорных отношений отдельные функции инжиниринга в процессе строительства может выполнять заказчик или инжиниринговая компания.

Этап эксплуатации зданий и сооружений является самым длительным и может затягиваться на несколько десятилетий. Перед началом эксплуатации объекта необходимо провести:

• пусконаладочные работы технологического оборудования;
• гарантийные испытания оборудования (при необходимости);
• получить все необходимые разрешения на ввод оборудования в эксплуатацию;
• получить лицензии (для опасных видов производств).

Данные работы не относятся к инвестициям, финансируются они за счет деятельности предприятия. Для общественных и жилых зданий необходимо получить разрешение на ввод их в эксплуатацию. После этого наступает этап начальной эксплуатации строительного объекта. Для жилых зданий – это индивидуальная отделка помещений, озеленение территории, создание организаций для эксплуатации домов, заселение. Если говорить о производственных объектах, то несколько месяцев может отводиться для выхода предприятия на расчетные эксплуатационные показатели.

Эксплуатация строительных объектов неоднородна и может разделяться на несколько фаз: техническая эксплуатация, капитальные и текущие ремонты, модернизация или техническое перевооружение, реконструкция (реставрация).

Для того чтобы организовать эксплуатацию зданий, пользуются разновидностью инжиниринга Facility management, или «управление эксплуатацией зданий». Его основными направлениями являются: техническая эксплуатация зданий (ремонт, уборка, обслуживание инженерных систем); управление размещением персонала и арендаторов; благоустройство участка; охрана объекта и управление доступом в помещении.

Как правило, ликвидация объектов капитального строительства заранее не предусматривается. Она проводится только, если необходимо освободить площадку для нового строительства. Перед сносом необходимо удостовериться, что сооружение не является памяткой культуры или архитектуры.

Для ликвидации объекта необходимо выполнить следующие мероприятия:

• Остановить производство и осуществить юридическую ликвидацию предприятия.
• Расселить жильцов (предоставив другое жилье или компенсацию).
• Отключить технологические коммуникации и системы инженерно-технического обеспечения.
• Исследовать объект и получить заключение о возможности сноса.
• Организовать работы по демонтажу и сносу конструкций.
• Выполнить работы по рекультивации площадки.

Виды инженерного строительства (инжиниринговых услуг)

Некоторые виды инженерного строительства классифицируются по видам объектов или по разновидностям услуг инжинирингового обеспечения. К ним можно отнести:

Источник spravochnick.ru

Инжерно-строительные работы

Инженерные работы в строительстве — это важная составляющая любого проекта, которая напрямую влияет на результат. ENTIRE GROUP выполнит инженерно-строительные работы как внешние, так и внутренние на объектах любого уровня сложности (ЖК, офис, квартира, дом), обеспечив оптимальное соотношение цены и качества. Мы возьмем на себя полный комплекс работ по созданию инженерной инфраструктуры, начиная с разработки проектной документации и заканчивая вводом в эксплуатацию.

Виды инженерных строительных работ

Инженерно-строительные работы представляют собой комплекс мероприятий, обеспечивающих полноценную эксплуатацию здания, дома или сооружения. К таким работам относятся подключение объекта к:

• электросетям;
• системе или источнику водоснабжения;
• системе канализации;
• системе отопления;
• системе газоснабжения;
• системе пожарной безопасности;
• прочим инженерным коммуникациям.

Также инженерное строительство включает обустройство систем вентиляции и кондиционирования воздуха, подключение телефона и интернета.

Из каких этапов состоит инженерная работа

Инженерно-технологическое строительство является многоэтапным процессом. На начальном этапе клиент размещает заказ, предоставляя техническое задание. После ознакомления с требованиями исполнитель принимает решение о сотрудничестве и заключает договор.

Далее начинается предпроектная работа:

• производится оценка доступности инженерных коммуникаций и сетей, к которым должен быть подключен объект;
• определяется, как повлияют инженерно-монтажные работы на генеральный план территории здания;
• выполняется оценка стоимости проекта;
• составляется предпроектная документация.

Затем приступают к проектной работе, в рамках которой осуществляется полная детализация предстоящих работ, составляются рабочая документация (расчеты, планы, разрезы и прочее) и технический отчет. Вся работа проводится в рамках технического задания, утвержденного заказчиком. Документация составляется в соответствии с требованиями законодательства и имеет юридическую силу.

Выполнение инженерных монтажных работ

После того, как клиент утвердит проектную документацию, стартуют работы на объекте. Производство инженерных работ включает обустройство внешних и внутренних инженерных сетей: прокладку кабелей, труб, а также монтаж оборудования. Далее выполняется подключение инженерных систем здания к внешним сетям, после чего производится сдача объекта. Чаще всего клиенты выбирают поэтапный прием-сдачу работ, что позволяет эффективно контролировать расходование бюджета.

Выбор клиентов

ENTIRE GROUP – это опыт и профессионализм, обеспечивающие оптимальные инженерные решения в строительстве. Мы сотрудничаем с ведущими российскими и зарубежными корпорациями и за годы работы завоевали репутацию надежного партнера, получая хорошие отзывы и обретя доверие множества клиентов. Наша компания выполняет полный комплекс инженерных работ, обеспечивая сдачу объектов «под ключ». Мы имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски, предусмотренные на законодательном уровне.

Каждому клиенту мы гарантируем:

• индивидуальный подход – мы готовы взять в работу любой проект вне зависимости от его объема и уровня сложности (квартира, офис, дом);
• опыт и квалификацию – все наши специалисты обладают высоким уровнем профессионализма и постоянно повышают квалификацию;
• высокое качество – мы никогда не экономим на материалах и используем самые современные и эффективные технологии строительства;
• ответственность за результат – на все виды выполненных работ предоставляется гарантия качества;
• поэтапная оплата – клиенту не требуется сразу оплачивать стоимость инженерных работ;
• соблюдение сроков – сдача работ производится без задержек в оговоренный срок.

Обращайтесь в ENTIRE GROUP и мы обеспечим лучшие инженерные решения по оптимальной стоимости!

Источник entire-group.ru

Строительство инженерных сооружений: виды и этапы работ

Строительство инженерных сооружений отличается от возведения жилых объектов более жесткими нормами и требованиями к безопасности, срокам эксплуатации. При этом сам процесс состоит из аналогичных этапов: изысканий, проектирования, возведения.

На подготовительном этапе изучается местность застройки, принимаются решения по использованию конкретных материалов. Затем создается проект. После этого проект должен пройти все этапы согласования. В материале мы приведем общие сведения об инженерных сооружениях. Этапы строительства, особенности подготовительных и завершающих работ также будут рассмотрены.

Что представляют собой инженерные сооружения

Инженерные сооружения – это все строительные объекты, кроме зданий: мосты, водопровод, эстакады, галереи, трубопровод, этажерки, водонапорные башни и т. п. Они могут располагаться на промышленных предприятиях (внутри и снаружи зданий либо независимо от них), при этом тип сооружения зависит от характера производства.

Нужно понимать, что строительство и эксплуатация инженерных сооружений имеют свои особенности. Инженерные сооружения отличаются от технологического и инженерного оборудования, зданий, систем инженерного обеспечения, производственных сооружений. Последние возводятся строительными методами (как и инженерные) с целью производства какого-то продукта.

Для создания технологического и инженерного оборудования используют в основном методы машиностроения. Это значит, что происходит монтаж элементов, которые являются продуктом машиностроительной отрасли.

Виды инженерных сооружений

Инженерные сооружения классифицируют по разным признакам. В зависимости от выполняемых функций они делятся на:

• Промышленные: заводы, фабрики, предприятия топливно-энергетического комплекса.
• Гражданские (общественные): жилые дома, здания культурно-бытового назначения, административные здания.
• Сельскохозяйственные: элеваторы, животноводческие и птицеводческие комплексы, сооружения для ремонта и хранения техники и переработки сельскохозяйственной продукции.
• Гидротехнические: плотины, каналы, трубопроводы, водозаборы, насосные станции, порты.
• Транспортные: железные и автомобильные дороги, мосты, судоходные каналы, линии электропередач, аэропорты.

Ряд сооружений можно отнести сразу к нескольким группам. Например, судоходные каналы и шлюзы считаются одновременно и транспортными сооружениями, и гидротехническими.

В то же время существуют объекты, которые не соответствуют ни одной из перечисленных категорий. Их классифицируют в зависимости от используемых при строительстве материалов, положения относительно уровня поверхности земли или воды, срока службы:

• металлические, железобетонные, бетонные, кирпичные, деревянные, грунтовые и др.;
• надземные, подземные, надводные, подводные, периодически затопляемые;
• временные и постоянные.

Постоянные инженерные сооружения строятся на долгие годы с целью их длительной эксплуатации. К ним относятся железные дороги, заводы, фабрики, электростанции.

Временные сооружения возводятся на конкретный небольшой период. Это, допустим, подсобные помещения строительных площадок.

В зависимости от геометрической формы в плане инженерные сооружения делятся на:

• линейные (дороги, линии электропередач, трубопроводы, каналы, линии связи);
• площадные (узлы гидротехнических сооружений, комплексы промышленных сооружений и населенных мест, аэропорты).

Классификация сооружений по размерам:

• малые (местного значения);
• средние (районного и областного значения);
• крупные (государственного значения).

Деление инженерных сооружений по точности из-за конструктивных и технологических особенностей таково:

• сооружения технической точности (при отклонении 10 мм и более);
• сооружения повышенной точности (при отклонении от 1 мм до 10 мм);
• сооружения прецизионные (от 0,2 мм до 1 мм).

В зависимости от места создания они делятся на подземные, наземные, подводные, надводные.

Кроме того, объекты можно классифицировать по сложности сооружения:

• несложные (объекты массового жилищно-гражданского строительства, объекты легкой, мясной, молочной текстильной промышленности);
• сложные (ТЭС, предприятия машиностроения, автомобильной промышленности);
• уникальные (сверхмощные доменные печи, АЭС, гидростанции, магистральные, железные и автомобильные дороги, крупные спортивные сооружения).

Строительство инженерных сетей и сооружений должно осуществляться с учетом сроков и условий эксплуатации, указанных в проекте, современных эстетических и архитектурных требований, при минимуме затрат труда и материальных средств. Сооружения должны отвечать критерию долговечности.

Строительство всегда влечет за собой определенное нарушение природной среды в зоне проведения работ, особенно на этапе возведения подземной части зданий и сооружений. Это обусловливает необходимость составления прогнозов относительно изменений окружающей среды при проектировании сооружений и разработке методов их возведения. После чего продумываются меры защиты и сохранения природы.

Ремонт, строительство инженерных сооружений должны осуществляться при условии максимального сохранения окружающей среды. После окончания всех работ земельные участки, использовавшиеся в ходе строительства (например, для размещения техники и материалов), должны быть приведены в определенное состояние в соответствии с требованиями основных положений по восстановлению земель, нарушенных при проведении строительных работ.

Этапы проектирования инженерных сооружений

Этапы создания инженерного сооружения:

• изыскания;
• проектирование;
• строительство.

После проведения изысканий начинается проектирование объекта, в ходе которого определяется его местоположение, плановая ориентация относительно сторон света, плановая и высотная «привязка» сооружения на местности. Кроме того, происходит разработка схемы, конструкции сооружения и его отдельных частей, продумываются варианты планировок, составляется объектная смета, определяется порядок производства строительных работ, выделяются пусковые комплексы.

Проект строительства инженерных сооружений состоит из нескольких документов, в которых содержатся данные, полученные в результате проведения изыскательских работ и их камеральной обработки, техническое и экономическое обоснование принятых решений, расчёты, чертежи, пояснительные записки, необходимые при строительстве или реконструкции инженерного сооружения.

Для сооружений, которые относятся к разряду промышленных, сельскохозяйственных, транспортных и гидротехнических, разрабатываются проекты, включающие технологический, строительный и экономический разделы. В проектах гражданских сооружений две части: строительная и экономическая.

Нормативная база проекта инженерного сооружения – это «Перечень нормативных документов в строительстве, действующих на территории Российской Федерации». Документ утверждён Министерством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Ранее в СССР действовали «Строительные нормы и правила» (СНиП) или «Строительные нормы» (СН). Нынешний перечень разрешает их использование с учетом определенных поправок и изменений в ряде случаев. Существуют строительные нормы для всех видов инженерных сооружений.

Кроме того, существуют такие документы, как технико-экономические обоснования (ТЭО) и технико-экономические расчёты (ТЭР) строительства, которые разрабатываются до начала проектирования. В них описано, насколько экономически целесообразно и необходимо для хозяйственной деятельности проектирование и строительство инженерного сооружения. В них описаны роль и значение этого сооружения в комплексе уже существующих или тех, что будут построены.

На основании этих документов происходит разработка проекта нового строительства, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений. При этом расчетная стоимость строительства должна быть согласована с подрядной организацией и предусмотрена в утверждённом ТЭО (ТЭР), а при проектировании и строительстве не должна быть превышена.

В ТЭО (ТЭР) определяет порядок разработки проектно-сметной документации. Она осуществляется в одну или две стадии, то есть создается либо только рабочий проект, либо проект и рабочая документация. Разработка документации в одну стадию допускается в случае, если планируется строительство инженерных сооружений по типовым и повторно применяемым проектам, а также несложных объектов.

Типовой проект – это проект, который может быть использован множество раз для возведения однотипных сооружений. В нем задействованы универсальная схема и элементы сооружения. Однако при его использовании необходимо сделать привязку типового проекта, то есть внести в чертежи уточнения, связанные с характеристикой местного рельефа, грунтов, ориентацией сооружения на площадке и т.д.

Чтобы начать проектирование, нужно иметь утверждённые ТЭО (ТЭР), данные, касающиеся выбора места или трассы строительства, а также задание на проектирование, предоставленное заказчиком. Задание зависит от типа сооружения, которое будет возводиться. В обязательном порядке в нём должны быть описаны район и место предполагаемого строительства, основные параметры сооружения, определены источники снабжения сырьём, топливом, водой, электроэнергией и многое другое. Для проведения проектных работ заказчик подписывает с проектной компанией договор, при этом назначается главный инженер проекта.

Разделы рабочего проекта на новое строительство, расширение и реконструкцию действующих предприятий, зданий и сооружений или их очередей:

• общая пояснительная записка;
• генеральный план и транспорт;
• технологические решения;
• научная организация труда рабочих и служащих;
• управление предприятием;
• строительные решения;
• организация строительства;
• охрана окружающей природной среды;
• жилищно-гражданское строительство;
• сметная документация;
• паспорт рабочего проекта.

Изыскания при строительстве инженерных сооружений

Сделать грамотный проект можно только при наличии данных, полученных в результате проведения специальных инженерных изыскательских работ: инженерно-геодезических, инженерно-геологических, гидрологических и др.

Изыскания проводятся в несколько стадий, каждый из которых должен обеспечить информационными материалами определенный этап проектирования. Поэтому при составлении проекта производства изыскательских работ выделяют несколько их типов: изыскания для технико-экономического обоснования, изыскания на стадии технического проекта, изыскания на стадии рабочего проектирования.

Изыскания могут быть экономическими и техническими. С помощью экономических изысканий можно определить, насколько финансово целесообразно строительство инженерных систем и сооружений в конкретном месте с учетом того, что оно обеспечено стройматериалами, сырьем, транспортом, рабочими и т.п. Их проводят в первую очередь. Технические изыскания позволяют изучить природные условия в зоне, где намечается возведение нового объекта, чтобы при проектировании учесть все особенности и нюансы местности.

Содержание и объем технических изысканий зависят от типа, вида и размера будущего сооружения, природных условий в зоне строительства и степени их изученности, а также стадии проектирования.

Виды работ при строительстве инженерных сооружений

Рассмотрим особенности строительства инженерных сооружений. В его рамках осуществляется несколько видов работ. Иначе их называют технологическими этапами: землеройный, конструктивно-планировочный, защитно-изоляционный, специальный, пусконаладочный и отделочный.

Землеройные работы включают переработку и перемещение грунта, временное водопонижение и крепление выемок. Следующий этап – это устройство оснований, фундаментов и коробки сосредоточенных надземных и подземных сооружений, к примеру, насосных станций, колодцев или камер. Сюда же можно отнести работы по прокладке подземных трубопроводов и галерей.

Защитно-изоляционные работы имеют огромное значение, когда речь идет о строительстве подземных сооружений в зонах с неблагоприятными гидрогеологическими условиями. При отсутствии должной гидроизоляции сооружение не может долго служить и нормально эксплуатироваться. Иногда необходимо создание дренажной системы и обустройство теплоизоляции. Например, в вечномерзлых грунтах важно защитить водоводы от замерзания, а грунт от размораживания.

К специальным работам относятся монтаж технологического оборудования, санитарно-технические и электромонтажные работы. Обычно они выполняются в комплексе с пусконаладочными при сдаче объекта в эксплуатацию. Это обусловлено спецификой некоторых видов инженерной подготовки. К примеру, систему вертикальных дренажей проверяют дважды: после выполнения и промывки каждого колодца и во время сдачи объекта.

Строительство и реконструкция инженерных сооружений завершаются отделочными работами. Это штукатурные, малярные, облицовочные работы, иногда устройство полов.

Этапы строительства инженерных сооружений

Подготовительный этап строительства

На этом этапе определяется время строительства всего объекта и его отдельных очередей в условиях, позволяющих вести работы индустриальными методами, с минимальными затратами финансовых средств и рабочей силы, в пределах установленных сроков продолжительности строительства.

Подготовительный этап не включает снос зданий и сооружений и переселение жителей или предприятий из зданий.

Цель подготовительных работ – организация строительства инженерных сооружений, в том числе обеспечение строительной площадки следующими ресурсами:

• подъездными путями;
• водопроводными сетями;
• заборными сооружениями;
• ЛЭП с трансформаторными подстанциями;
• канализационными коллекторами и пр.

Виды подготовительных работ:

• демонтаж зданий и сооружений, использование которых является нецелесообразным по разным причинам (ветхость, несоответствие действующим нормам и пр.);
• расчистка площадки и ее планировка;
• прокладка (либо перекладка существующих) инженерных сетей:
• водоснабжения, канализации, электроснабжения;
• возведение, установка и размещение временных сооружений.

На подготовительный этап отводится 20 % времени, которое заложено на строительство объекта.

Основной этап строительства

После полного завершения подготовительного начинается основной этап. Он включает общестроительные работы и ввод непроизводственного объекта в эксплуатацию/ввод в действие мощностей производственного объекта. Ввод в действие производится после завершения монтажных и пусконаладочных работ, когда объект приступил к выпуску продукции.

На этом этапе проводятся строительные, монтажные, специальные, вспомогательные, транспортные и другие работы.

Основные работы (строительные, монтажные и специальные) направлены на возведение опорных конструкций, элементов и деталей. Это монтаж конструктивных элементов, кладка кирпичных стен, бетонирование конструкций и др.

К вспомогательным работам относится устройство подмостей для монтажа конструкций, возведение лесов для кладки стен и др.

Суть транспортных работ в доставке строительных материалов, деталей и конструкций к месту возведения инженерного объекта.

Прежде чем приступить к основному этапу, необходимо разработать проекты производства работ, принять закрепленные на местности знаки геодезической разбивки по частям зданий (сооружений) и видам работ, организовать инструментальное хозяйство, оборудовать площадки и стенды укрупнительной и конвейерной сборки конструкций, осуществить поставку определенного объема строительных конструкций и материалов, перегнать на стройплощадку строительные машины и передвижные механизированные установки.

Основной этап длится дольше остальных, он включает общестроительные работы, а также работы по монтажу технологического и инженерного оборудования. Многие из них ведутся одновременно на разных участках строительной площадки. На этой стадии задействуется максимум рабочей силы и очень важно, чтобы строительство своевременно обеспечивалось всеми необходимыми ресурсами. Это во многом зависит от того, насколько качественно были проведены подготовительные работы.

Заключительный этап строительства

На последнем этапе строительства происходит подготовка зданий и сооружений к сдаче, осуществляется благоустройство территории, наладка и опробование инженерных коммуникаций и технологического оборудования. Эта стадия предусматривает подключение к проведению работ специалистов из разных областей и особого внимания со стороны инженерного и административного персонала.

Последовательность производства работ при строительстве инженерных сооружений

Инженерные сооружения возводятся в несколько этапов. Перечислим их:

• подготовка площадки (работы подготовительного периода);
• возведение подземной части;
• возведение надземной части;
• возведение ограждающих конструкций;
• монтаж инженерного оборудования;
• внутренние отделочные работы;
• монтаж технологического оборудования;
• наружные отделочные работы;

Строительство инженерных сооружений (или производство взаимосвязанных работ) может осуществляться тремя разными методами.

Последовательный метод

При использовании этого метода все виды работ производятся последовательно друг за другом. То есть только после полного завершения одного этапа происходит переход к следующему. В рамках этой методики к работе можно привлекать ограниченное количество специалистов, которые будут осуществлять поэтапное возведение объекта. Длительность строительства зависит от продолжительности каждого его этапа.

Параллельный метод

Суть метода в том, что отдельные виды работ могут осуществляться параллельно в рамках строительства одного инженерного сооружения. Также несколько однотипных зданий могут возводиться в одно и то же время. При использовании параллельного метода приходится задействовать большое количество рабочих для выполнения заданий на разных участках стройки.

Поточный метод строительства

Универсальный метод строительства, который помогает избежать проблем, возникающих при использовании двух других методов, и повысить эффективность работы на каждом этапе. Поточный метод позволяет сократить сроки строительства и оптимизировать использование рабочей силы.

Строительство инженерных сооружений имеет серьезные отличия от возведения жилых и производственных зданий. Лица, задействованные в нем (рабочие, инженеры, технический персонал), должны иметь специальную квалификацию. Инженерные сооружения включены в систему обеспечения работы различных объектов, что обуславливает их важность в инфраструктурном плане и необходимость соответствия своему функциональному назначению.

Источник dorians.ru