Ипотека онлайн без первоначального взноса на новостройку

Выгодная ипотека без первоначального взноса в Москве в 2022 году на Сравни. На выбор 404 предложения в 64 банках с процентными ставками от 0,1% до 27%. Срок кредитования до 15 дней на сумму до 100 000 000!

Как взять ипотеку
без первоначального
взноса?

Ипотека без первоначального взноса — тайное желание любого заемщика. Действительно, зачем копить 15-20% от стоимости квартиры, если есть альтернативы? Однако зачастую заманчивые предложения оказываются довольно сомнительными и сопряжены с дополнительными рисками для заемщиков. Но есть и исключения. Рассмотрим доступные способы получить ипотеку без первоначального взноса, которые могут вам подойти.

Зачем банкам первоначальный взнос

Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик должен со своей стороны внести по договору купли-продажи недвижимости при оформлении ипотеки. Как правило, не менее 10% от стоимости объекта.

По сути — это показатель надежности заемщика. Центральный банк не рекомендует выдавать ипотеку без первого взноса, поскольку справедливо считает, что данный банковский продукт связан с повышенным риском. Если люди не вкладывают собственные средства в покупку квартиры, то и расставаться с ней будет не так больно.

В соответствии с банковской статистикой, заемщики, оформившие ипотеку без первого взноса, опаздывают с оплатой и нарушают условия договора чаще, чем те, кто внесли часть от стоимости квартиры.

Ипотека без первого взноса: миф или реальность

Давайте сразу расставим точки над «i»: оформить ипотеку, не вкладывая своих средств сложно, но возможно. Банки постепенно уходят от оформления подобных кредитов, и это правильно. Однако некоторые варианты все-таки существуют.

Такие программы есть, но, как правило, это партнерские проекты между какими-то определенными банками и застройщиками. Программы распространяются только на аккредитованные банком строительные объекты. Соответственно выбор достаточно ограничен, «квартиру мечты» с таким подходом вы можете и не найти.

Банки могут оформить ипотеку под залог недвижимого имущества: это может быть квартира, дом, гараж, склад или даже земля. В каждом конкретном случае банк будет оценивать ликвидность объекта. При оформлении подобного кредита на предоставленное имущество будет наложено обременение, которое банк снимет только после полного погашения процентов по ипотеке. При этом сумма кредита не должна превышать 70% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

Такой вариант подходит тем, кто уже имеет жилплощадь, но планирует переехать в квартиру большей площади или просто планирует приобрести еще один объект недвижимости. Например, для сдачи в аренду.

Иногда застройщики предлагают внести первоначальный взнос за покупателя. Этот способ также можно использовать, если нет никаких собственных накоплений. Но в данном случае выбор квартир также будет ограничен.

Материнский капитал — это форма государственной поддержки, которая предоставляется молодым семьям при рождении ребенка. Один из разрешенных вариантов использования данной субсидии — улучшение жилищных условий ребенка, поэтому всю сумму вполне можно использовать в качестве первоначального взноса.

К 2021 году размер материнского капитала составляет 483 882 рублей на первого ребенка и 639 432 рублей на второго. Этой суммы может не хватить на взнос, поэтому оставшуюся часть придется добавлять из своего кармана.

Важно помнить, что если заемщик использовал маткапитал в качестве первоначального взноса, то после погашения кредита он обязан выделить доли членам семьи.

Специальные государственные программы

Государство заинтересовано в повышении уровня жизни своих граждан, поэтому уже не первый год разрабатывает программы, помогающие приобретать новое жилье на льготных условиях без первоначального взноса.

Программа «Молодая семья»

«Молодая семья» — это программа, осуществляющая государственную поддержку парам, недавно оформившим брак и желающим приобрести жилье. Государство предоставляет субсидию в размере 30-35% от стоимости объекта недвижимости. Эту сумму можно использовать как первоначальный взнос.

Для участия в программе существует ряд условий. Во-первых, молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Это решает местная администрация. Во-вторых, семья должна быть платежеспособной: необходимо, чтобы доходы позволяли выплачивать ипотеку. В-третьих, обоим супругам должно быть меньше 35 лет.

Несмотря на то, что программа федеральная, субъекты могут расширить список условий. Программа действует до 2025 года, но вполне возможно, что ее продлят.

Резюмируя, стоит сказать, что взять ипотеку без первоначального взноса вполне реально. Однако какой бы вы ни выбрали вариант, важно помнить, что придется взять на себя серьезные долговые обязательства, которые могут отразиться на семейном бюджете. Поэтому стоит искать возможности оптимизации долговой нагрузки.

персональных данных в соответствии с политикой АО «Банк ДОМ.РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie’>

Об ипотеке . Ипотека — это легко. Гид по ипотеке . … Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер первоначального взноса : от 0% до 9,99%. Минимальный размер кредита : 500 000 руб. Максимальный размер кредита : 30 млн. руб. — для г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 20 млн. руб. — для иных субъектов Российской Федерации.

Ипотека без первоначального взноса

Выберите лучшие условия ипотечного кредита без первоначального взноса в Москве в 2022 году! На 29.08.2022 вам доступно 404 предложения в 64 банках со ставками от 0,1%, на сумму до 100 000 000!

2.1 4 085 отзывов

4.2 2 439 отзывов

2.1 4 085 отзывов

2.1 4 085 отзывов

4.2 2 439 отзывов

4.2 2 439 отзывов

2.9 1 718 отзывов

2.1 4 085 отзывов

2.9 1 718 отзывов

4.2 2 439 отзывов

2.9 1 718 отзывов

2.1 4 085 отзывов

2.9 1 718 отзывов

2.9 1 718 отзывов

2.1 4 085 отзывов

4.2 2 439 отзывов

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Ипотечный кредит без первоначального взноса в Москве

Высокий уровень конкуренции, который сложился на российском рынке ипотечного кредитования, вынуждает банки разрабатывать новые продукты с особо выгодными условиями финансирования. Один из таких – ипотека без первого взноса, доступная в в Москве. Популярность такого кредита объясняется предельно просто – от потенциального клиента не требуется наличие стартового капитала для совершения начального платежа за квартиру или дом. Это заметно повышает вероятность одобрения сделки банком, что делает ипотеку намного более доступной для широкого круга заемщиков.

Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса

Сегодня купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса предлагают сразу несколько крупных и хорошо известных финансовых организаций. Полный перечень банков, имеющих подобные кредитные продукты, размещен на нашем сайте. Он постоянно обновляется, а потому является актуальным на данный момент.

Условия получения и требования к заемщику

Чтобы приобрести квартиру или частный дом в ипотеку без первоначального взноса, необходимо соответствовать стандартному набору требований к заемщику. В их числе:

• российское гражданство;
• достижение определенного возраста – обычно 21 года, что определяется правилами конкретного банка;
• наличие официального трудоустройства, стажа и стабильного дохода, достаточного для обслуживания и погашения ипотечного кредита.

Отсутствие начального платежа в большинстве случаев означает повышение ставки по кредитам. Это компенсирует дополнительные риски банка при таком варианте ипотечного кредитования.

Онлайн -эфир решений по заявкам на кредит . Лучшие предложения по ипотекам без первоначального взноса . Банк. Название. … Ипотека на новостройку . от от 9.9 % %. годовых. от 21 085 ₽/мес. Платеж. Новостройка . … Оформить ипотеку без первоначального взноса – это хорошая возможность купить свое жилье, не имея за плечами стартового капитала. В наше время такие кредиты пользуются популярностью, поэтому люди нацеливаются не только на квартиры в центре города, но и на уютные частные дома их мечты, с собственным садом и зеленым газоном. Что такое первоначальный взнос ? Первоначальным взносом называется небольшая сумма от полной стоимости жилья, которое Вы намерены приобрести.

Ипотека без первоначального взноса в Москве

Здесь представлены актуальные на 29.08.2022 варианты ипотеки без первоначального взноса в Москве от 4 банках. Их условия позволяют получить кредит на покупку жилья по ставке от 4.75%. Для вас есть 18 предложений от 4 компаний.

• Онлайн-заявка на ипотеку
• Льготная ипотека
• Семейная ипотека
• Квартира в новостройке
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира на вторичном рынке
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека для IT
• Ипотечное меню
• Многодетным семьям
• Без подтверждения дохода
• На долю в квартире

Продукт	Банк	Ставка	Платеж
Вторичное жилье	РНКБ	7,20 %	11 810 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой в МКБ	ЖК Level Мичуринский	0,01 %	6 256 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Семейная ипотека в Альфа-Банке	ЖК Павелецкая Сити	0,10 %	6 313 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Господдержка 2020	ВТБ	6,70 %	11 361 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Готовое жилье	Московский Индустриальный Банк	9,95 %	14 426 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ваша дача	Росбанк	8,20 %	12 734 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Семейная ипотека	Альфа-Банк	5,70 %	10 488 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой в ВТБ	ЖК Symphony 34	0,10 %	6 313 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Госпрограмма 2020 — 2022	Абсолют Банк	7,00 %	11 629 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Квартира	Банк Открытие	9,79 %	14 267 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Семейная ипотека	Металлинвестбанк	5,49 %	10 310 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Апартаменты	Банк Уралсиб	11,09 %	15 575 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	Совкомбанк	5,99 %	10 738 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Целевая ипотека	Россельхозбанк	10,60 %	15 077 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Семейная ипотека	Московский Кредитный Банк	5,19 %	10 057 ₽	Подробнее	Оставить заявку

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке в городе Москва

Подробнее

Займ на покупку жилья для многих россиян является единственным вариантом улучшения условий проживания. Взяв его, человек получает в пользование квартиру или дом, а стоимость объекта выплачивает в течение многих лет. Стандартные правила финансирования подразумевают первый платеж в размере 10-50% от цены выбранной недвижимости. Сумма внушительная, и у заемщика может попросту не быть таких денег. Для подобных ситуаций разработаны программы, позволяющие оформить ипотеку без первоначального взноса в Москве.

Пытаясь привлечь новых потребителей, финансовые организации расширяют линейки, добавляя в них уникальные продукты. Ипотека без начального платежа действительно существует, но нужно понимать, что процесс одобрения заявки здесь будет более сложным, а условия ужесточатся:

Особенности кредитования

Как правило, говоря об описываемом предложении, кредиторы подразумевают следующие формы обеспечения:

При соблюдении одного из этих условий взять ипотеку без первоначального взноса в Москве вполне реально.

Что требуется от клиента

Изучая соискателя, банки обращают внимание не только на уровень его платежеспособности. Важно соответствовать и всем остальным критериям отбора:

Документация

Соискатель, собравшийся получить заемные деньги, предоставляет кредитору оригиналы и копии документов — сотрудники банка самостоятельно сверят и заверяют их.

Пакет бумаг может иметь некоторые особенности, зависящие от конкретной компании, но в своей стандартной форме он состоит из:

Искать идеальную программу финансирования без первого взноса лучше на сайте Банки.ру. Пользователь, зашедший сюда, укажет предпочтения и пожелания в фильтре и сразу увидит варианты, оптимальные именно для него. Для осуществления необходимых расчетов тут имеется онлайн-калькулятор. Чтобы перейти к заполнению анкеты, когда решение принято, нужно нажать кнопку «Онлайн-заявка».

ЖК Переделкино Ближнее. Класс комфорт+. Дома у пруда. 2 стиля отделки. М. "Рассказовка". · Монолитные дома. Дворы без машин. 7 детских садов, 3 школы. Московская прописка · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "Переделкино Ближнее"